Pergeseran pola pikir masyarakat mengenai atap rumah, sebagian besar wilayah Indonesia yang berada pada Cincin Api, menyebabkan rawan gempa.
Oleh karena itu masyarakat membutuhkan rangka atap dan penutup atap yang ringan.
Fig 1. Indonesia berada di lingkaran cincin api pasifik
Hal ini telah dibuktikan dengan adanya gempa di Yogyakarta pada tahun 2006, dimana rumah yang menggunakan struktur atap dan penutup atap metal, relatif lebih aman
III. Kunci Sukses Usaha Rangka Atap dan Genteng Metal
kunci sukses dalam memulai usaha memasarkan Rangka Atap dan Genteng Metal, diantaranya adalah
1. Lokasi toko harus strategis
2. Produk-produk yang sudah dikenal masyarakat (TASO, Multiroof, Sakuraroof, dll.)
3. Merek toko (Roofmart Express) yang sudah dikenal masyarakat 4. Personel toko yang tangguh
5. Pelayanan yang baik 6. Harga kompetitif 7. Display menarik
8. Promosi berkesinambungan
9. Keterlibatan Franchisee dalam menjalankan bisnis ini.
10. Memiliki Networking yang kuat akan dunia Roofing, Aplikator, toko bahan bangunan, Kontraktor, Konsultan dll.
IV. Sekilas Tentang Roofmart
Roofmart adalah sebuah outlet yang khusus melayani penjualan dan pemasangan rangka atap baja ringan dan genteng metal untuk rumah tinggal dan perkantoran serta sekolah-sekolah dan bangunan lainnya.
Sejak tahun 2009 didirikan pertama di Jakarta Barat dan telah sukses dan berkembang menjadi puluhan outlet yang tersebar di seluruh Indonesia.
Menggunakan konsep sebagai factory outlet menjadikan perkembangan Roofmart sangat cepat. Roofmart memasarkan produk-produk baja ringan dan genteng metal yang diproduksi oleh PT. Tatalogam Lestari yang didukung penuh oleh PT. Bluescope Steel Indonesia sebagai produsen baja lapis zincalume terbesar di dunia.
Fig. 2 alur bahan baku hulu-hilir
Roofmart menawarkan produk-produk berkualitas tinggi bagi para konsumennya dengan menggunakan bahan baku 100% baja ringan Zincalume dari supplier yang sudah menjadi ahli di bidang baja lapis yaitu PT. Bluescope Steel Indonesia. Roofmart menjamin keaslian produk dan juga konsisten terhadap kualitas yang tertera di setiap produk.
V. Franchise Roofmart Express
Setelah sukses dengan gerai Roofmart, keluarga besar PT. Sakura Makmur Lestari ingin berbagi dengan masyarakat Indonesia yang memiliki keinginan untuk menjual produk-produk berkualitas produksi PT. Tatalogam Lestari. Oleh karena itu pada awal tahun 2011 dicetuskanlah ide Roofmart Express yang mengusung konsep franchise/waralaba.
VI. Nilai Tambah Roofmart Express
1. Brand Awareness kuat, merupakan MARKET LEADER untuk bisnis atap rumah
2. Produk ready stock dan tersedia dimana saja
3. Kualitas produk telah teruji selama puluhan tahun, bahan baku dari PT.
Bluescope Steel Indonesia.
4. Produk di supply langsung oleh PT. Tatalogam Lestari sebagai Produsen Genteng Metal Terbesar di Indonesia.
5. Sistim VMI (Vendor Managed Inventory)/Konsinyasi
6. Promosi didukung oleh perusahaan induk (PT. Tatalogam Lestari/PT.
Sakura Makmur Lestari) TV, Majalah, Koran, Brosur, Pameran, dst 7. Didukung oleh tenaga teknis dengan training secara berkala
8. Modal awal yang relatif rendah 9. Insentif-insentif dari produsen 7. TANPA BIAYA ROYALTI.
8. Dikelola secara modern dengan computerized-system 9. BEP +/- 2 tahun
VII. Persyaratan Franchise Roofmart Express
1. Badan usaha (UD, CV, PT, dst) 2. Warga Negara Indonesia (WNI)
3. Sudah/akan mempunyai/menyewa lokasi dengan luas area penjualan min luas yang ditentukan (lihat bagian paket Roofmart Express)
4. Apabila melakukan sewa lokasi/ruko, minimal waktu sewa 3 tahun 5. Membuat jaminan Bank garansi untuk VMI
6. Bersedia mengikuti sistem & prosedur yang berlaku di Roofmart 7. Mempersiapkan dana investasi operasional toko Roofmart Express 8. Memiliki semangat dan jiwa sebagai wirausahawan
VIII. Pilihan Tipe Roofmart Express
Type Silver - Area Min 80 m2 ( Collaboration ).
Rincian Nominal (Rp)
Air Listrik
Phone / Fax
Sewa Ruko
Gaji Administrator
Gaji Office Boy
Lain lain + Load-Unload 1,000,000
Biaya operasional per bulan 1,000,000 Nilai produk yang di VMI 130,000,000
profit per bulan Nett 5,720,000 Estimasi target / bln
Taso 960 btg, Reng 1200 btg
Cadangan Investasi 6 bln -
Provide Truss Shelving
1 unit Rak Taso TS content 960 btg ( 6 palet ) 1 unit Rak Taso TR content 1200 btg (4 palet)
Bank Garansi / Sertifikat Deposito 150.000.000
Type Gold Luas Area 80 m2 (Collaboration).
Rincian Nominal (Rp)
Air Listrik
Phone / Fax
Sewa Ruko
Gaji Administrator Gaji Office Boy
Gaji Mkt
Bensin u/ Transpt Mkt
Lain lain + Load-Unload 1,000,000
Biaya operasional per bulan 1,000,000 Nilai produk yang di VMI 175,000,000
profit per bulan Nett 10,000,000
Estimasi target / bln
Taso 1920 btg, Reng 1200 btg
Cadangan Investasi 6 bln -
Provide Truss Shelving
2 unit Rak Taso TS content 2x960 btg (12 palet )
1 unit Rak Taso TR content 1200 btg ( 4 palet )
Bank Garansi / Sertifikat Deposito 200.000
Type Platinum Luas Area 80 m2 ( Stand-alone min Ruko 1 lt )
Rincian Nominal (Rp)
Air Listrik 200,000
Phone / Fax 500,000
Sewa Ruko 1,666,667
Gaji Administrator 1,500,000
Gaji Office Boy 1,000,000
Gaji Mkt
Bensin u/ Transpt Mkt
Lain lain + Load-Unload 1,350,000
Biaya operasional per bulan 6,216,667 Nilai produk yang di VMI 212,000,000
profit per bulan Nett 13,500,000
Estimasi target / bln
Taso 1920 btg, reng 2400 btg
Cadangan Investasi 6 bln 40,000,000 Provide Truss Shelving
2 unit Rak Taso TS content 2 x 960 btg ( 12 palet )
2 unit Rak Taso TR content 1200 btg ( 8 palet )
Bank Garansi 275.000.000
Type Ruby Luas Area 100 m2
( Stand-alone min Ruko 1 lt )
Rincian Nominal (Rp)
Air Listrik 200,000
Phone / Fax 500,000
Sewa Ruko 3,400,000
Gaji Administrator 1,500,000
Gaji Office Boy 1,000,000
Gaji Mkt 1,000,000
Bensin u/ Transpt Mkt 1,250,000 Lain lain + Load-Unload 1,350,000
Biaya operasional per bulan 10,200,000
Nilai produk yang di VMI 290,500,000
profit per bulan Nett 25,800,000
Estimasi target / bln
Taso 2400 btg, reng 2400 btg
genteng 1500 ( estimasi min 2 palet )
commision Project 2 x 150 m2 1,200,000 Cadangan Investasi 6 bln 60,000,000 Provide Truss Shelving
2 1/2 unit Rak Taso TS content 2,5 x 960 btg ( 15 palet )
2 unit Rak Taso TR content 1200 btg ( 4 palet )
Type Diamond Luas Area 120 m2
( Stand-alone min Ruko 1 lt )
Rincian Nominal (Rp)
Air Listrik 200,000
Phone / Fax 500,000
Sewa Ruko 3,400,000
Gaji Administrator 1,500,000
Gaji Office Boy 1,000,000
Gaji Mkt 1,000,000
Bensin u/ Transpt Mkt 1,250,000 Lain lain + Load-Unload 1,350,000
Biaya operasional per bulan 10,200,000
Nilai produk yang di VMI 406,000,000
profit per bulan Nett 40,560,000
target /bln
Taso 2880 btg, reng 3600 btg genteng 1500 lbr
commision Project 4 x 150 m2 2,400,000 Cadangan Investasi 6 bln 60,000,000
Provide Truss Shelving
3 unit Rak Taso TS content 3 x 960 btg ( 18 palet )
Collaboration: Berdiri bersama dengan toko yang sudah ada, direkomendasikan toko bangunan dan sejenisnya Stand-alone: Berdiri sebagai satu toko khusus untuk menjual rangka atap dan genteng metal
Bank Garansi 500.000.000
IX. Proses Kemitraan
Gambaran singkat syarat dan proses kemitraan
1. Melengkapi Form Pengajuan Franchise Roofmart Express
2. Melunasi booking fee sebesar Rp. 5,000,000 sebelum fase survey SDM 3. Mengikuti wawancara dan tes SDM
4. Mempersiapkan bank garansi dan syarat-syarat lainnya
5. Melunasi biaya franchise fee sebesar Rp. 65.000.000 ( Pulau Jawa) 6. Melunasi biaya Franchise fee sebesar Rp. 85.000.000 ( Luar Jawa ) 7. Perancangan design outlet
8. Menandatangani perjanjian kontrak franchise dihadapan notaris
RP 50.000.000, ( PULAU JAWA) DAN RP 70.000.000 (LUAR JAWA) HANYA SELAMA PAMERAN 27 JUNI-1 JUL 2012
X. Syarat dan ketentuan
1. Cash Flow:
• Franchisee wajib mengirimkan laporan penjualan Roofmart Express setiap hari
• Pembayaran barang VMI yang telah terjual, maximal 5 hari dari tanggal invoice ke customer
2. Supply:
• Supply barang dagangan 100% dari pihak PT. Sakura Makmur Lestari
• Jenis barang, harga jual, display & promosi ditentukan oleh PT. Tatalogam Lestari
3. Biaya operasi:
• Perijinan dan perpajakan Roofmart Express sesuai dengan ketentuan pemerintah dan ditanggung oleh pemilik Roofmart Express
• Ketentuan dalam hak karyawan mengacu pada ketentuan depnaker dan menjadi tanggung jawab pemilik Roofmart Express
• Biaya operasional lainnya, ditanggung oleh pemilik Roofmart Express 4. Kontrak
• Skema kontrak awal 2 tahun
• Selama 2 tahun akan ditinjau kinerja dari Roofmart Express
• Kontrak & perpanjangan kelipatan 5 tahun setelah 2 tahun masa peninjauan
• Mempersiapkan Bank Garansi sesuai dengan nilai yang sudah disepakati
Visi:
“Mengatapi seluruh nusantara, dengan produk-produk bermutu tinggi”
Info lebih lanjut
0878.80543168-0816.668468 (Michael)
www.tatalogam.com/blog
Email: contact@tatalogam.com
www.tatalogam.com
ROOFMART EXPRESS INDONESIA
1.
ROOFMART EXPRESS SURABAYA.
2.
ROOFMART EXPRESS BEKASI.
3.
ROOFMART EXPRESS SERANG.
4.
ROOFMART EXPRESS LWILIANG BOGOR.
5.
ROOFMART EXPRESS KOPO BANDUNG.
6.
ROOFMART EXPRESS DEPOK.
7.
ROOFMART EXPRESS BANGKA.
8.
