Daftar Pustaka
Aditya Putra Poernomo. (2015). Analisis klaim keterlambatan proyek konstruksi rumah sakit.
Agung Hardianto. (2015). ANALISA PENGENDALIAN MANAJEMEN WAKTU DAN
BIAYA PROYEK PEMBANGUNAN HOTEL DENGAN NETWORK CPM Studi Kasus :
Batiqa Hotel Palembang.
Albert Wibowo. (2010). Faktor-faktor penyebab klaim dan metode penyelesaian sengketa akibat
klaim, (November).
Bambang Prastyo, L. M. J. (2014). Metode Penelitian Kuantitatif Teori dan Aplikasi.
Budi Santoso, S. M. (2016). Metodologi Penelitian, Metode Pen(Jenis Penelitian), 1–2.
https://doi.org/001-42
Fandy Permana. (2013). Analisis Faktor Terjadinya Perubahan Desain Pada Proyek Konstruksi
Bangunan Gedung dan Jembatan dari Aspek Owner dan Konsultan Perencana.
Herry Pintardi Chandra, Eillen C Tunardih, & Imelda Soetiono. (2005). Studi Tentang Pengajuan
Klaim Konstruksi Dari Kontraktor Ke Pemilik Bangunan. Civil Engineering Dimension,
7
(2), 90–96. Retrieved from
http://puslit2.petra.ac.id/ejournal/index.php/civ/article/view/16285
Huda, M. (2014). Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Klaim Konstruksi dalam Penyelenggaraan
Proyek Konstruksi, XI.
Mirnayani, ST, M. (2015a). Manajemen Konstruksi. Modul Perkuliahan,
Manajemen
(Introducing), 1.
Mirnayani, ST, M. (2015b). Manajemen Konstruksi. Modul Perkuliahan, Manajemen(Cost
Estimate), 2.
Mirnayani, ST, M. (2015c). Manajemen Konstruksi. Modul Perkuliahan, Manajemen(The design
and Construction Procces), 4.
Mirnayani,
ST,
M.
(2015d).
Manajemen
Konstruksi.
Modul
Perkuliahan
,
Manajemen
(Introduction Pricing and Contracting), 2.
Mohammad Mufti. (2008). IDENTIFIKASI FAKTOR-FAKTOR YANG MENYEBABKAN
UNIVERSITAS INDONESIA IDENTIFIKASI FAKTOR-FAKTOR YANG
MENYEBABKAN.
Natalia, Y., & Utomo, C. (2012). Analisa Kontrak Dan Nilai Klaim Pada Proyek Pembangunan.
Navel Oktaviandy. (n.d.). Variabel-variabel dalam penelitian.
Lampiran Site Instruction Pekerjaan Integral&Waterstop Adendum V
Lampiran Site Instruction Pekerjaan Capping Beam&Retaining Wall
Adendum V
Lampiran Site Instruction Pekerjaan Hardscape Adendum VI
DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY)
DAFTAR No. 10. PEKERJAAN GROUND ANCHOR
LAMPIRAN 1
SAT VOL HARGA SATUAN JUMLAH
GENERAL
Lingkup Bill ini meliputi semua perhitungan ground anchor di area : Lantai Basement
KONTRAK AWAL
PEKERJAAN GROUND ANCHOR PEKERJAAN CORING (JIKA DIPERLUKAN)
1 Diameter 200 mm TTK 1 2.000.000 Rate Only
PEK. CORING, ke penjumlahan PEKERJAAN TEMPORARY GROUND ANCHOR
1 Temporary ground anchor TTK 123 13.662.000 1.680.426.000 Free Length 12 m, Bond Length 13 m,
Working Load 522 kN, 8 Strand 13 mm, Grade 270
2 Proving test TTK 2 15.000.000 30.000.000 Free Length 13.3 m, Bond Length 9.2 m,
Working Load 1325 kN, 8 Strand 13 mm, Grade 270 )
PEK. TEMPORARY GROUND ANCHOR, ke penjumlahan 1.710.426.000,00
PERUBAHAN KONTRAK (Perubahan Spesifikasi)
PEKERJAAN GROUND ANCHOR PEKERJAAN CORING (JIKA DIPERLUKAN)
1 Diameter 200 mm TTK 2 2.000.000 Telah Dibayar PT.Ind
PEK. CORING, ke penjumlahan Telah Dibayar PT.Ind
PEKERJAAN TEMPORARY GROUND ANCHOR
1 Temporary ground anchor (Type I) TTK 63 #REF! #REF! Free Length 13,00 m, Bond Length 17,50 m,
Working Load 522 kN, 8 Strand 13 mm, Grade 270
2 Temporary ground anchor (Type II) TTK 9 #REF! #REF! Free Length 13,00 m, Bond Length 14,50 m,
Working Load 522 kN, 8 Strand 13 mm, Grade 270
3 Temporary ground anchor (Type IV) TTK 41 #REF! #REF! Free Length 13,00 m, Bond Length 15,00 m,
Working Load 522 kN, 9 Strand 13 mm, Grade 270
4 Temporary ground anchor (Type V) TTK 10 #REF! #REF! Free Length 13,00 m, Bond Length 15,00 m,
Working Load 522 kN, 9 Strand 13 mm, Grade 270
6 Proving test TTK 2 15.000.000 30.000.000 Free Length 13.3 m, Bond Length 9.2 m,
Working Load 1325 kN, 8 Strand 13 mm, Grade 270 )
PEK. TEMPORARY GROUND ANCHOR, ke penjumlahan #REF!
Pekerjaan temporary ground anchor meliputi pengeboran, stressing, releasing sampai dengan grouting, sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
NO ITEM PEKERJAAN
Berikut ini adalah Bill of Quantity. Adalah kewajiban peserta tender untuk mengukur dan menentukan sendiri kuantiti yang tepat untuk pekerjaan yang memerlukan pembayaran. Deskripsi yang tercantum di Bill ini adalah untuk petunjuk saja, sesuai yang diperlukan dalam lingkup pekerjaan dimana menjadi bagian dari kontrak dan merujuk pada semua gambar dan spesifikasi. Format yang disiapkan di Bill ini harus diikuti untuk membantu dalam evaluasi tender. Pada bagian akhir dari Bill ini telah disiapkan tempat bagi peserta tender untuk memasukkan pekerjaan tambah.
10.1. 10.1.1.
Coring D' Wall tebal 600 mm, kemiringan 45o
10.1.2.
Pekerjaan temporary ground anchor meliputi pengeboran, stressing, releasing sampai dengan grouting, sesuai gambar dan spesifikasi teknis.
10.1. 10.1.1.
Coring D' Wall tebal 600 mm, kemiringan 45o
DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY)
DAFTAR No. 10. PEKERJAAN GROUND ANCHOR
LAMPIRAN 1
SAT VOL HARGA SATUAN JUMLAH
NO ITEM PEKERJAAN
PERUBAHAN DAN PENAMBAHAN NILAI KONTRAK
KONTRAK AWAL
PENJUMLAHAN :
PEKERJAAN CORING
-PEKERJAAN TEMPORARY GROUND ANCHOR 1.710.426.000
1.710.426.000,00
PERUBAHAN KONTRAK (Perubahan Spesifikasi)
PENJUMLAHAN :
PEKERJAAN CORING Telah Dibayar PT.Ind
PEKERJAAN TEMPORARY GROUND ANCHOR #REF!
#REF!
PENAMBAHAN NILAI KONTRAK #REF!
PPN 10% #REF!
TOTAL #REF!
Daftar No. 10. PEK. GROUND ANCHOR Daftar No. 10. PEK. GROUND ANCHOR
DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY)
DAFTAR ISI
I
PENJUMLAHAN
II
DAFTAR No. 01.
PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
DAFTAR URAIAN PEKERJAAN
(BILL OF QUANTITY) - R1
PROYEK :
HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL
HAYAM WURUK, JAKARTA
UNTUK :
PT. GUNUNG ANSA
Gedung Harco Electronic Superstore Lt. IV
Jl. Arteri Mangga Dua
Jakarta Pusat 10730
PAKET :
DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY)
PENJUMLAHAN
JUMLAH
DAFTAR No. 01. PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
Rp.
500.000.000
DAFTAR No. 02. PEK. INFRASTRUKTUR
Rp.
2.378.041.142
SUB TOTAL
Rp.
2.878.041.142
PPN 10 %
Rp.
287.804.114
TOTAL
Rp.
3.165.845.256
DIBULATKAN
Rp.
3.165.845.000
Tanggal : 06 Oktober 2014
: 06 Oktober 2014Perusahaan
: PT Acset Indonusa TbkTanda tangan
:Catatan :
Pemborong harus memastikan tidak ada halaman yang
hilang atau ganda, tidak ada kesalahan aritmatika.
Perbaikan di kemudian hari tidak dibenarkan.
Pemborong tidak dibenarkan merubah jenis dan volume
pekerjaan. Bila dianggap ada perbedaan Pemborong da
pat menambah atau mengurangi di halaman terpisah.
Halaman 1/4,
DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1)
DAFTAR No. 01. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
SAT
VOL
JUMLAH
PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
Pemborong berkewajiban mempelajari Dokumen Tender de
-ngan seksama dan meninjau langsung lokasi proyek dalam
mengajukan penawaran harga sehingga sesuai dengan kon-
disi yang diminta.
1
Proyek Manajemen dan Biaya-biaya Administrasi Lapangan
ls
1
Biaya pengadaan staf di lapangan yang akan mengelola pe
laksanaan pekerjaan dan mengurus segala hal yang berhu
bungan dengan tanggung jawabnya terhadap Kontrak ini ter
-masuk semua biaya yang diperlukan untuk administrasi yang
menjadi beban pemborong
(Perincian / analisa harga dilampirkan dalam penawaran)
2
Upah Lembur dan Shift Kerja
ls
1
a.
b.
Pemborong harus memperhitungkan semua biaya
lem-bur dan shift kerja tersebut dalam penawaran. Tidak ada
claim pekerjaan tambah untuk upah lembur.
3
Peralatan dan Perlengkapan Kerja
a.
Penyediaan alat berat, peralatan dan kelengkapan kerja,
ls
1
termasuk bahan bakar, operator, kalibrasi alat dan biaya
pemeliharaan alat selama masa pelaksanaan pekerjaan
b.
Biaya mobilisasi / demobilisasi alat berat dan peralatan
ls
1
kerja, didalam maupun diluar lokasi pekerjaan.
(Perincian / analisa harga dilampirkan dalam penawaran)
4
Gambar Terlaksana (As Built Drawing)
ls
1
5
Contoh - contoh Bahan
ls
1
Pengadaan contoh - contoh bahan yang dikehendaki oleh
Pemberi Tugas atau MK, harus disediakan tanpa ada keter
-lambatan atas biaya Pemborong. Contoh - contoh tersebut
ha-rus sesuai dengan standart contoh yang sesuai spesifikasi.
Contoh -contoh tersebut dapat diajukan dengan cara atau
se-demikian rupa sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau
pekerjaan tersebut yang akan dipakai dalam pelaksanaan
pe-kerjaan nanti.
6
Pemeriksaan dan Pengujian Bahan
ls
1
Pemborong sudah harus memperhitungkan / memasukkan
segala keperluan biaya-biaya pengujian berbagai bahan dan
pekerjaan. Jumlah biaya yang dicantumkan adalah menjadi
tanggungjawab dan resiko pemborong. Pemborong juga tetap
bertanggung jawab atas biaya-biaya pengujian kembali dari
bahan dan pekerjaan yang tidak memenuhi syarat yang
dike-hendaki.
7
Akomodasi Rapat Lapangan
ls
1
Pengadaan akomodasi untuk rapat - rapat lapangan.
NO
ITEM PEKERJAAN
Pemborong harus mengerahkan segala kemampuan nya baik dalam
ketersediaan pekerja, peralatan, material, dan lainnya untuk
menyelesaikan pekerjaan ini tepat pada waktunya. Jika perlu harus
dilaksanakan kerja lembur atau shift kerja dengan ijin dan petunjuk
dari pemberi tugas atau MK.
Pembuatan Gambar Terlaksana termasuk penyimpangan-penyimpangan,
baik atas permintaan pemberi tugas atau tidak, yang sesuai dengan apa
yang telah dilaksanakan ( as built drawing).
Halaman 2/4,
DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1)
DAFTAR No. 01. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
SAT
VOL
JUMLAH
NO
ITEM PEKERJAAN
8
Foto - foto Kemajuan Pekerjaan
ls
1
Pembuatan foto - foto berwarna atas kemajuan pekerjaan dan
diserahkan pada Project Management / Manajemen
Konstruk-si setiap bulan hingga masa penyerahan pertama. Setiap set
terdiri dari 6 lembar atau lebih sesuai keperluan.
9
Kebersihan dan Kerapihan
ls
1
Pemborong berkewajiban secara teratur mengangkut dan
membuang sampah keluar lokasi proyek ke lokasi yang di
-tunjuk pemerintah dan menjaga kerapihan dan kebersihan
proyek selama masa pelaksanaan. Pemborong berkewajiban
dan bertanggung jawab menjaga jalan umum sekitar proyek
bersih dari kotor dan kerusakan. Dan penyediaan tempat cuci
sebelum kendaraan keluar proyek.
10
Kantor dan Gudang Sementara Pemborong
a.
Pembuatan kantor, gudang sementara dan los kerja un-
ls
1
tuk keperluan pemborong di lapangan, pemeliharaan se
lama masa pelaksanaan dan pemindahan dalam lokasi
sesuai perintah MK, dan pembongkaran setelah selesai
pekerjaan termasuk perbaikan dan perapihan lokasi.
b.
Pembuatan toilet untuk pekerja pemborong - pemborong
ls
1
dan …… unit toilet portable perlantai termasuk pember
sihan, pemeliharaan, pemindah mindahan dan pem
-bongkaran kembali.
11
Telepon
a.
Pemborong menyediakan 1 (satu) line telepon untuk ke
ls
1
perluan proyek termasuk pengurusan dan permohonan
menghubungkan secara paralel dengan telepon lain di
lapangan.
b.
Pembayaran tagihan telepon selama masa pelaksanaan
ls
1
12
Pemadam Kebakaran
a.
Pengadaan peralatan pencegah kebakaran, sesuai an-
ls
1
juran perusahaan asuransi dan instansi pemerintah
yang berwenang.
b.
Penyediaan tenaga-tenaga terlatih untuk maksud diatas.
ls
1
13
Jalan Masuk dan Jalan Sementara
ls
1
Perbaikan dan perkuatan jembatan dan jalan masuk ke lokasi
pekerjaan, bilamana perlu disesuaikan dengan kepentingan
pelaksanaan pekerjaan. Selama masa pelaksanaan
pekerja-an, pemborong berkewajiban untuk mengadakan dan atau
memelihara jalan-jalan masuk, jembatan-jembatan dsb yang
diperlukan dan membersihkan kembali pada waktu penyele
saian proyek atau jika diperintahkan. Juga memeperbaiki se
-gala kerusakan.
14
Pengadaan Sumber Air Bersih.
a.
Air untuk keperluan pekerjaan pemborong harus diada -
ls
1
kan oleh pemborong utama, dan apabila mungkin
dida-pat dari sumber yang sudah ada di lokasi proyek tsb.
Pemborong utama harus membuat sambungan semen
tara yang diperlukan atau cara lain untuk mengalirkan
air, dan membongkar pada waktu pekerjaan selesai dan
memperbaiki kembali
Tidak diperbolehkan menyambung langsung dari saluran
induk, lubang penyedot, reservoir, dsb tanpa mendapat
persetujuan tertulis dari Direktur Lembaga yang berwe
-nang (PAM).
Halaman 3/4,
DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1)
DAFTAR No. 01. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
SAT
VOL
JUMLAH
NO
ITEM PEKERJAAN
Apabila air didapat dari sumber lain, Pemborong Utama
harus membayar semua ongkos penyambungan, air
yang dipakai, dan pembongkaran kembali.
Pemberi tugas dalam hal ini tidak bertanggung jawab
a-tau mengganti biaya yang dikeluarkan pemborong untuk
keperluan tersebut.
b.
Pemborong utama hanya menyediakan sampai di shaft
ls
1
bangunan saja, dari shaft ke lokasi pekerjaan pembo
-rong lain oleh pembo-rong lain sendiri.
15
Pengadaan Tenaga Listrik
ls
1
Pengadaan penerangan sementara/ buatan yang digunakan
oleh pemborong untuk penerangan kerja, termasuk pemindah
an & perijinan meteran PLN (jika digunakan) disediakan oleh
pemborong utama. Kabel - kabel peralatan serta lampu dan
perapihan kembali stelah selesai pekerjaan adalah beban
pemborong.
16
Pengukuran
ls
1
Setiap penentuan titik dan patok pengukuran dilapangan
dilakukan oleh pemborong dan harus dijaga dari kerusakan. Se
-tiap titik patok yang hilang / rusak harus dibuat lagi. Penentuan
peil pekerjaan diambil dari titik - titik dengan teliti. Kesalahan
pekerjaan akibat kesalahan pengambilan pengukuran ,men
-jadi tanggung jawab pemborong. Pemborong berkewajiban
membuat 1 patok permanen di proyek (Bench Mark) dengan
petunjuk MK.
17
Saluran Sementara
ls
1
Pengadaan saluran sementara dilaksanakan oleh pemborong
utama untuk mencegah genangan air pada lokasi pekerjaan
dan pengaliran ke tempat yang dianggap tidak mengganggu
pekerjaan dan lingkungan sekitar lokasi pekerjaan, dan penga
daan pompa pompa untuk mengeringkan air yang disebab
-kan oleh hujan atau hal - hal lain.
18
Pengadaan Gambar Pelaksanaan (Shop Drawing)
ls
1
Pemborong wajib jika dikehendaki untuk membuat perhitung
an perhitungan yang terperinci dan gambar gambar pelak
-sanaan (Shop Drawing). Perhitungan dan gambar
pelaksana-an tersebut harus diserahkpelaksana-an ke MK / Pemberi Tugas dalam
rangkap 3 (tiga) untuk diperiksa dan disetujui. Pemborong wa
jib menyerahkan dalam rangkap 3 (tiga).
19
Keamanan
a.
Pemborong utama bertanggung jawab terhadap keaman
ls
1
an lokasi proyek secara keseluruhan. Pemborong me
-nyediakan tenaga keamanan terlatih dan segala fasilitas
nya termasuk penyediaan gardu jaga.
b.
Pemborong bertanggung jawab terhadap keamanan se-
ls
1
mua peralatan dan material milik pemborong sendiri,
material supply by owner baik yang masih disimpan di
gudang maupun yang sudah terpasang dan menjaga
-nya dari kerusakan. Segala kerusakan dan kehilangan
sepenuhnya menjadi tanggung jawab kontraktor dan
kontraktor berkewajiban memeperbaiki / mengganti atas
biaya sendiri.
Halaman 4/4,
DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1)
DAFTAR No. 01. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
SAT
VOL
JUMLAH
NO
ITEM PEKERJAAN
20
Keselamatan Kerja
a.
Penyediaan perlengkapan P3K untuk personal lapangan,
ls
1
konsultan, pengawas maupun tamu - tamu yang datang.
b.
Lubang - lubang shaft / void harus ditutup dengan 'tem-
ls
1
porary board' yang terpasang dengan baik.
c.
Pemborong menyediakan jalan keluar masuk yang aman
ls
1
d.
Pemborong harus menyediakan peralatan safety stan -
ls
1
dart untuk pekerjanya, seperti helm pengaman, sabuk
pengaman, dsb.
e.
Pemborong harus menjalankan dengan benar peraturan
ls
1
keselamatan kerja sesuai peraturan pemerintah / Depar
temen Tenaga Kerja.
f.
Pemborong harus menyediakan tenaga khusus untuk
ls
1
pengawasan safety (K3)
g.
Pembuatan papan peringatan / petunjuk keselamatan kerja
ls
1
dan marka - marka.
21
Pertanggungan Biaya
ls
1
Pemborong bertanggung jawab atas semua pengeluaran
bia-ya atas peninjauan lokasi, ijin pemasukan peralatan ke lokasi
ijin terhadap lingkungan, sosialisasi lingkungan dan ijin -ijin
lainnya.
22
Asuransi
a.
Pemberi Tugas mengasuransikan pekerjaan (CAR) dan
ls
1
terhadap pihak ketiga (TPL) sesuai dokumen kontrak.
Deductible ditanggung oleh Pemborong.
Pemborong supaya mengasuransikan sendiri peralatan
nya dan lain - lain yang dianggap perlu.
b.
Pemborong wajib mengasuransikan tenaga kerjanya
ls
1
(ASTEK) dan dianjurkan untuk meng
23
Perlindungan Terhadap Polusi dan Debu.
ls
1
a.
Pemborong berkewajiban menjaga dari hal - hal yang
merusak lingkungan / polusi. Segala dampak / kerusak
-an y-ang terjadi akibat pelaks-ana-an pekerja-an menjadi
tanggung jawab pemborong, termasuk perbaikan dan
pembayaran ganti rugi kepada pihak yang terkena
dam-pak tersebut.
b.
Perlindungan terhadap polusi suara dan debu di lokasi
pekerjaan dan sekitarnya menjadi tanggung jawab
pem-borong.
c.
Penggunaan material - material berbahaya, bahan yang
mengandung racun, gas, dsb, harus dengan
pengawas-an dpengawas-an tindakpengawas-an khusus sesuai ypengawas-ang disyaratkpengawas-an dpengawas-an
ha-rus dengan ijin tertulis dari Pemberi Tugas / MK.
24
Perlindungan Terhadap Kabel dan Instalasi Pipa
ls
1
Pemborong bertanggung jawab untuk melindungi, memindah
kan atau mengambil tindakan lain untuk menghindari kerusak
-an ataupun g-anggu-an terhadap jaring-an / instalasi kabel d-an
pipa yang ada.
25
Penyediaan Fasilitas Pengaman & Komunikasi.
ls
1
Pemborong menyediakan topi pengaman (helm), sepatu la
-pangan (safety shoes) sebanyak 10 set untuk Pemberi Tugas
dan tamu.
Pemborong menyediakan fasilitas komunikasi (HT atau seje
-nisnya) sebanyak 10 unit untuk keperluan komunikasi di Proyek
dengan Ruang Direksi, termasuk perijinannya, pembayaran ke
instansi yang berwenang, perawatan serta antene dan penga
-belannya.
500.000.000
Daftar. No. 01. PEK. PERSIAPAN, PRASARANA & PENUNJANG
Halaman 1/2,
Lampiran 2 DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1)
DAFTAR No. 02. PEK. INFRASTRUKTUR
SAT VOL HARGA SAT JUMLAH
- PEKERJAAN SALURAN DRAINASE
- Pondasi strauss pile
dia
300mma pengeboran m 3.552 125.000 444.000.000
b m3 252 SBO SBO
c upah m3 252 140.405 35.382.060 d dia 13 kg 23.071 1.500 34.606.500 e dia 8 kg 8.771 1.500 13.156.560
- Saluran drainase U cast-in-situ
a sepanjang saluran drainase, kedalaman variasi m3 711 30.000 21.330.000
b tebal 100mm, di bawah saluran m3 55 325.000 17.875.000
- Saluran drainase U cast-in-situ (cont'd)
A tebal 50mm, dibawah saluran m3 27 881.915 23.811.705
B material m3 353 SBO SBO
upah m3 353 140.405 49.562.965 C dia 16 kg 19.406 1.500 29.109.000 D dia 13 kg 12.428 1.500 18.642.000 E dia 10 kg 17.895 1.500 26.842.500
Pekerjaan bekisting, sesuai gambar dan spesifikasi
F sisi samping luar dan dalam saluran m2 1.852 124.430 230.444.360 G sisi bawah tutup saluran m2 123 127.520 15.684.960
H uk. 270 x 800mm, dipasang berjarak 5m satu sama lain no 50 345.375 17.268.750
- Zero Run off Tank
a generally m3 913 30.000 27.390.000
b tebal 100mm, dibawah tank m3 29 325.000 9.425.000 c tebal 50mm dibawah tank m3 14 881.915 12.346.810
d material m3 307 SBO SBO
e upah m3 307 140.405 43.104.335 f dia 16 kg 11.666 1.500 17.499.000 g dia 13 kg 7.570 1.500 11.355.000 h dia 10 kg 9.445 1.500 14.167.500 i sisi samping luar dan dalam saluran m2 1.090 124.430 135.628.700
NO ITEM PEKERJAAN
Pondasi strauss pile dia 300mm, L = 8m, jarak perbaris 1,5meter, Qty = 444 nos, sesuai dengan gambar dan spesifikasi
Pekerjaan beton readymix mutu K225, sesuai dengan gambar dan spesifikasi
material
Galian tanah sepanjang saluran, termasuk pembuangan material hasil galian keluar lokasi proyek atau penggunaan kembali material yang dipilih, sesuai petunjuk Owner
Pekerjaan urugan dengan pasir, termasuk pemadatan sesuai dengan gambar dan spesifikasi
Pekerjaan lantai kerja sesuai gambar dan spesifikasi
Pekerjaan beton readymix mutu K225, sesuai gambar dan spesifikasi
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan metal grill: plat PL-16mm, besi beton polos di 16mm @ 500mm c/c, besi siku L 150.150.15; sesuai gambar dan spesifikasi
Galian tanah tank, termasuk pembuangan material hasil galian keluar lokasi proyek atau penggunaan kembali material yang dipilih, sesuai petunjuk Owner
Pekerjaan urugan dengan pasir, termasuk pemadatan sesuai dengan gambar dan spesifikasi
Bekisting, sesuai gambar dan spesifikasi
Pekerjaan lantai kerja sesuai gambar dan spesifikasi
Halaman 2/2,
Lampiran 2 DAFTAR URAIAN PEKERJAAN (BILL OF QUANTITY) - R (1)
DAFTAR No. 02. PEK. INFRASTRUKTUR
SAT VOL HARGA SAT JUMLAH
NO ITEM PEKERJAAN
- Sumur resapan
A no 19 4.351.346 82.675.583
-a material m3 5 SBO SBO
b upah m3 5 140.405 702.025 c kg 250 1.500 375.000 d sisi samping beton jepit m2 164 127.520 20.913.280
PEKERJAAN SALURAN DRAINASE, ke penjumlahan 1.402.011.233
- PEKERJAAN JALAN
PEK. JALAN DG. PERKERASAN ANDESIT DUDUK DI ATAS SUB BASE MAKADAM + PELAT BETON
a sesuai petunjuk Owner m2 789 400.000 315.600.000
b tebal 300mm m2 789 400.000 315.600.000
c tebal 200mm; material m3 158 SBO SBO
d tebal 200mm; upah m3 158 140.405 22.155.909
e material m2 1.578
f upah m2 1.578
g material m2 789 SBO SBO
h upah m2 789 119.090 93.962.010
PEK. JALAN DG. PERKERASAN ANDESIT DUDUK DI ATAS PELAT BETON BANGUNAN
a material m2 1.179 SBO SBO
b upah m2 1.179 119.090 140.407.110
PEKERJAAN JALAN, ke penjumlahan 976.029.909
PENJUMLAHAN :
- PEKERJAAN SALURAN DRAINASE 1.402.011.233
- PEKERJAAN JALAN 976.029.909
2.378.041.142
Pekerjaan wiremesh M8-150; sesuai dengan gambar dan spesifikasi Sumur resapan dari buis beton, termasuk lapisan batu koral, ijuk dan tutup manhole beton bertulang tebal 150mm; sesuai dengan gambar dan spesifikasi
dia 1000mm x 3000mm kedalaman
Pekerjaan planter box
Pekerjaan beton readymix mutu K225, sesuai gambar dan spesifikasi besi rasio 50kg/m3
Bekisting, sesuai gambar dan spesifikasi
Pekerjaan sub grade (tanah dasar) termasuk pemadatan tanah di area jalan; CBR lapangan 4%; sesuai dengan gambar dan spesifikasi Pekerjaan sub base makadam kelas B, uk. Butiran 30 - 50mm; termasuk penggelaran dan pemadatan; CBR 60%; sesuai dengan gambar dan spesifikasi
Pengadaan dan pengecoran beton readymix mutu K300, sesuai gambar dan spesifikasi
Daftar No. 02. PEK. INFRASTRUKTUR DAN EXTERNAL
( ke penjumlahan )
55.960
88.304.880 Pekerjaan batuan andesit 100 x 300mm, flame, polished dan
unpolished finish; sesuai dengan gambar dan spesifikasi
Pekerjaan batuan andesit 100 x 300mm, flame, polished dan unpolished finish ; sesuai dengan gambar dan spesifikasi
PEMBERI KERJA
: PT. AGUNG SEDAYU
NAMA PROYEK
: Hotel HARRIS & YELLO Project
REVERENCE
: SI : 018 / SI / GA-AI / II / 2015
LAMPIRAN 3
DAFTAR URAIAN (BILL OF QUANTITY)
PEKERJAAN BETON PRESSTRESS
SAT VOL HARGA SATUAN JUMLAH Post Tensioning Beam
1 - PC. 1 ( 500 x 1500) - 1SD,19.05 - 25.30m' bh 1 20.468.700 20.468.700 - PC. 2 ( 500 x 1500) - 2SD,18.05 - 25.80m' bh 3 26.901.000 80.703.000 - PC. 3 ( 500 x 1500) - 2SD,12.05 - 25.30m' bh 3 27.450.000 82.350.000 - PC. 4 ( 500 x 1500) - 3SD,15.05 - 25.30m' (2SD11.05+2SD12.05) bh 1 39.207.140 39.207.140 - PC. 5 ( 500 x 1500) - 2SD,14.05 - 25.30m' bh 1 27.692.268 27.692.268 - PC. 6 ( 500 x 1500) - 2SD,13.05 - 25.30m' bh 1 28.670.000 28.670.000 2 Sundries ls 1 20.000.000 20.000.000 ---Sub Total 299.091.108 Profit 10% 29.909.111
PEK. ADD , ke penjumlahan 329.000.218
PPN 10% 32.900.022
TOTAL 361.900.240 ROUNDED 361.900.000
3 Adendum - III ( No.004C/ADD-3/GA-AI/144100/IV/15) (361.900.000) TOTAL SI : 018 / SI / GA-AI / II / 2015
-PT. Acset
Indonusa Tbk.
M. Indrama
Project Manager
Pekerjaan Post Tensioning Beam Roof Podium
4.1.0.
NO ITEM PEKERJAAN
Preliminaries, (Alat kerja, Methode kerja, Cement Grouting, Scafolding, dll)
DAFTAR URAIAN PEKERJAAN
(BILL OF QUANTITY)
PROYEK :
HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL
HAYAM WURUK - JAKARTA
UNTUK :
PT. GUNUNG ANSA
Gedung Harco Electronic Superstore Lt. IV
Jl. Arteri Mangga Dua
Jakarta Pusat 10730
PAKET :
PEKERJAAN PENGADAAN DAN PEMASANGAN
STRUKTUR BAJA
Disusun oleh : Unit Quantity Surveyor
February 2015
LAMPIRAN IV
PENJUMLAHAN
JUMLAHDAFTAR No. 1. PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG Rp. 111.500.000,00
DAFTAR No. 2. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 2 Rp. 20.453.678
DAFTAR No. 3. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 7 Rp. 84.726.723
DAFTAR No. 4. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 15 Rp. 39.462.710
DAFTAR No. 5. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 16 Rp. 20.939.120
DAFTAR No. 6. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 17 Rp. 26.415.290
DAFTAR No. 7. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 21 Rp. 281.483.778
DAFTAR No. 8. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 22 Rp. 139.282.358
DAFTAR No. 9. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 23 Rp. 166.612.458
DAFTAR No. 10. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. ATAP Rp. 767.956.656
SUB TOTAL Rp. 1.658.832.770
PPN 10 % Rp. 165.883.277
TOTAL Rp. 1.824.716.047
ROUNDED Rp. 1.824.716.000
Tanggal : 18 Maret 2015 Perusahaan : PT. ACSET Indonusa
BILL OF QUANTITIES
PAKET
: PEKERJAAN BAJA
PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
LAMPIRAN 4
A MOBILISASI DAN DEMOBILISASI
ls
1
30.000.000,00
30.000.000,00
B
ls
1
31.500.000,00
31.500.000,00
C UPAH LEMBUR DAN SHIFT KERJA
ls
1
D PERALATAN DAN PERLENGKAPAN KERJA
ls
1
18.000.000,00
18.000.000,00
E BIAYA PEMBUATAN DOKUMEN KONTRAK
ls
1
F
ls
1
G
ls
1
Biaya untuk mobilisasi, meliputi seluruh biaya yang diperlukan untuk
memulai pekerjaan fisik, termasuk didalamnya pengiriman
material-material untuk gudang dan kantor, pengiriman alat-alat gambar,
pengiriman alat-alat kerja, pengiriman alat-alat keselamatan dan
lain-lainnya. Dan biaya demobilisasi terhadap seluruh peralatan, aset
serta pegawai yang ada di lapangan sesudah seluruh pekerjaan
dianggap selesai. (Untuk alat berat, Perincian / analisa harga
dilampirkan dalam penawaran)
Penyediaan alat berat, peralatan dan kelengkapan kerja, termasuk
bahan bakar, operator, kalibrasi alat dan biaya pemeliharaan alat
selama masa pelaksanaan pekerjaan.
Biaya pembuatan dan pencetakan Dokumen Kontrak lengkap
dengan gambar-gambar kontrak sebanyak 5 set
PENGADAAN GAMBAR PELAKSANAAN (SHOP DRAWING)
Pemborong wajib jika dikehendaki untuk membuat perhitungan -
perhitungan yang terperinci dan gambar - gambar pelaksanaan
(Shop Drawing). Perhitungan dan gambar pelaksanaan tersebut
harus diserahkan ke MK / Pemberi Tugas dalam rangkap 3 (tiga)
untuk diperiksa dan disetujui.
PENGADAAN GAMBAR TERLAKSANA (AS BUILT DRAWING)
Pembuatan Gambar Terlaksana termasuk penyimpangan -
penyimpangan, baik atas permintaan pemberi tugas atau tidak, yang
sesuai dengan apa yang telah dilaksanakan ( as built drawing)
PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
Pemborong berkewajiban mempelajari Dokumen Tender dengan
seksama dan meninjau langsung lokasi proyek dalam mengajukan
penawaran harga sehingga sesuai dengan kondisi yang diminta.
PROYEK MANAJEMEN DAN BIAYA-BIAYA ADMINISTRASI
LAPANGAN
Biaya pengadaan staf di lapangan yang akan mengelola
pelaksanaan pekerjaan dan mengurus segala hal yang berhubungan
dengan tanggung jawabnya terhadap Kontrak ini termasuk semua
biaya yang diperlukan untuk administrasi yang menjadi beban
pemborong (Perincian / analisa harga dilampirkan dalam penawaran)
Pemborong harus mengerahkan segala kemampuannya baik dalam
ketersediaan pekerja, peralatan, material, dan lainnya untuk
menyelesaikan pekerjaan ini tepat pada waktunya. Jika perlu harus
dilaksanakan kerja lembur atau shift kerja dengan ijin dan petunjuk
dari pemberi tugas atau MK. Dan pemborong harus
memperhitungkan semua biaya lembur dan shift kerja tersebut dalam
penawaran. Tidak ada claim pekerjaan tambah untuk upah lembur.
TOTAL
(Rp.)
No.
ITEM PEKERJAAN
SAT
VOL
HARGA SAT
BILL OF QUANTITIES
PAKET
: PEKERJAAN BAJA
PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
LAMPIRAN 4
TOTAL
(Rp.)
No.
ITEM PEKERJAAN
SAT
VOL
HARGA SAT
(Rp.)
A CONTOH-CONTOH BAHAN
ls
1
B PEMERIKSAAN DAN PENGUJIAN BAHAN
ls
1
12.000.000,00
12.000.000,00
C
ls
1
D
ls
1
E KANTOR DIREKSI LAPANGAN
ls
1
EXCLUDE
EXCLUDE
F MANDI CUCI KAKUS
ls
1
G TELEPON DAN FAXIMILI
ls
1
EXCLUDE
EXCLUDE
Biaya pembuatan Kantor Proyek, termasuk meja kursi papan tulis,
peralatan kantor proyek dan lain-lain. Biaya tersebut sudah harus
termasuk untuk pemindahan/pembongkaran bila diperlukan.udang
sementara dan los kerja untuk keperluan pemborong di lapangan,
pemeliharaan selama masa pelaksanaan dan pemindahan dalam
lokasi sesuai perintah MK, dan pembongkaran setelah selesai
pekerjaan termasuk perbaikan dan perapihan lokasi.
Biaya pembuatan toilet untuk pekerja pemborong - pemborong dan
toilet portable (sesuai kebutuhan) termasuk pembersihan,
pemeliharaan, pemindah - mindahan dan pembongkaran kembali.
Biaya penyediakan 1 (satu) line telepon untuk keperluan proyek
termasuk pengurusan dan permohonan menghubungkan secara
paralel dengan telepon lain di lapangan serta pembayaran tagihan
telepon selama masa pelaksanaan oleh pemborong.
Pemborong harus menyediakan gudang baik di dalam lokasi
pekerjaan maupun di luar lokasi pekerjaan, termasuk biaya untuk
pegawai yang mengelola gudang tersebut serta biaya penyimpanan.
Pengadaan contoh - contoh bahan yang dikehendaki oleh Pemberi
Tugas atau MK, harus disediakan tanpa ada keterlambatan atas
biaya Pemborong. Contoh - contoh tersebut harus sesuai dengan
standar contoh yang sesuai spesifikasi. Contoh -contoh tersebut
dapat diajukan dengan cara atau sedemikian rupa sehingga dapat
dianggap bahwa bahan atau pekerjaan tersebut yang akan dipakai
dalam pelaksanaan pekerjaan nanti.
Pemborong sudah harus memperhitungkan atau memasukkan
segala keperluan biaya-biaya pengujian berbagai bahan dan
pekejaan. Jumlah biaya yang dicantumkan adalah menjadi tanggung
jawab dan resiko pemborong. Pemborong juga bertanggung jawab
atas biaya-biaya pengujian kembali dari bahan dan pekerjaan yang
tidak memenuhi syarat yang dikehendaki.
LAPORAN YANG HARUS DIBERIKAN OLEH PEMBORONG
Pemborong harus memberikan report; harian, mingguan, bulanan
dan laporan lain sejauh diperlukan sesuai petunjuk Direksi
Pengawas. Dan pembuatan foto - foto berwarna atas kemajuan
pekerjaan dan diserahkan pada Project Management / Manajemen
Konstruksi setiap bulan hingga masa penyerahan pertama. Setiap
set terdiri dari 6 lembar atau lebih sesuai keperluan.
BILL OF QUANTITIES
PAKET
: PEKERJAAN BAJA
PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
LAMPIRAN 4
TOTAL
(Rp.)
No.
ITEM PEKERJAAN
SAT
VOL
HARGA SAT
(Rp.)
A JALAN MASUK DAN JALAN SEMENTARA
ls
1
EXCLUDE
EXCLUDE
B
ls
1
C PAGAR DAN POS JAGA SEMENTARA
ls
1
EXCLUDE
EXCLUDE
D PAPAN PETUNJUK
ls
1
EXCLUDE
EXCLUDE
E
ls
1
12.000.000,00
12.000.000,00
F PENGUKURAN
ls
1
Jalan masuk ke kantor harus diadakan oleh pemborong bilamana
diperlukan disesuaikan dengan kebutuhan dan kepentingan lokasi
proyek tersebut. Selama pekerjaan berlangsung, pemborong
diharuskan mengadakan dan memelihara seluruh jalan sementara,
jembatan, koridor dan segala mungkin yang diperlukan untuk
memasuki bagian pekerjaan dan menyingkirkan kembali pada waktu
penyelesaian proyek atau jika diperintahkan memperbaiki segala
kerusakan yang diakibatkannya.
Setiap penentuan titik dan patok pengukuran dilapangan dilakukan
oleh pemborong dan harus dijaga dari kerusakan. Setiap titik patok
yang hilang / rusak harus dibuat lagi. Penentuan peil pekerjaan
diambil dari titik - titik dengan teliti. Kesalahan pekerjaan akibat
kesalahan pengambilan pengukuran, menjadi tanggung jawab
pemborong. Pemborong berkewajiban membuat 1 patok permanen di
proyek (Bench Mark) dengan petunjuk MK.
Untuk pengamanan lokasi proyek, pemborong diwajibkan membuat
pagar dan pos jaga sementara di sekeliling lokasi proyek dengan
bahan sesuai anjuran direksi pengawas.
Biaya untuk papan petunjuk, termasuk: iklan proyek, petunjuk arah,
tanda-tanda peringatan dan lain-lain.
PENGADAAN TENAGA LISTRIK (Koordinasi dengan POM)
Biaya pengadaan penerangan sementara/ buatan yang digunakan
oleh pemborong untuk penerangan kerja, termasuk pemindahan &
perijinan meteran PLN (jika digunakan) disediakan oleh pemborong
utama. Kabel - kabel peralatan serta lampu dan perapihan kembali
stelah selesai pekerjaan adalah beban pemborong.
PENGADAAN SUMBER AIR BERSIH (Koordinasi dengan POM)
Air untuk keperluan pekerjaan pemborong harus diadakan oleh
pemborong utama, dan apabila mungkin didapat dari sumber yang
sudah ada di lokasi proyek tsb. Pemborong utama harus membuat
sambungan sementara yang diperlukan atau cara lain untuk
mengalirkan air dan membongkar pada waktu pekerjaan selesai dan
memperbaiki kembali. Tidak diperbolehkan menyambung langsung
dari saluran induk, lubang penyedot, reservoir, dsb tanpa mendapat
persetujuan tertulis dari Direktur Lembaga yang berwenang (PAM).
Apabila air didapat dari sumber lain, Pemborong Utama harus
membayar semua ongkos penyambungan, pemakaian air dan
pembongkaran kembali. Pemberi tugas dalam hal ini tidak
bertanggung jawab atau mengganti biaya yang dikeluarkan
pemborong untuk keperluan tsb. Pemborong utama hanya
menyediakan sampai di shaft bangunan saja, dari shaft ke lokasi
pekerjaan pemborong lain oleh pemborong lain sendiri.
BILL OF QUANTITIES
PAKET
: PEKERJAAN BAJA
PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
LAMPIRAN 4
TOTAL
(Rp.)
No.
ITEM PEKERJAAN
SAT
VOL
HARGA SAT
(Rp.)
A SALURAN SEMENTARA (sesuai kebutuhan)
ls
1
EXCLUDE
EXCLUDE
B KEBERSIHAN DAN KERAPIHAN
ls
1
C PEMADAM KEBAKARAN
ls
1
KEAMANAN
D
ls
1
E
ls
1
KESELAMATAN KERJA
F
ls
1
3.000.000,00
3.000.000,00
G
ls
1
5.000.000,00
5.000.000,00
H
ls
1
I
ls
1
ASURANSI JAMSOSTEK
J
ls
1
ls
1
Pemborong harus menyediakan tenaga khusus untuk pengawasan
safety (K3)
Pembuatan papan peringatan / petunjuk keselamatan kerja dan
marka - marka.
Pemberi Tugas mengasuransikan pekerjaan (CAR) dan terhadap
pihak ketiga (TPL) sesuai dokumen kontrak. Deductible ditanggung
oleh Pemborong. Pemborong supaya mengasuransikan sendiri
peralatannya dan lain - lain yang dianggap perlu.
Pemborong wajib mengasuransikan tenaga kerjanya (ASTEK)
Pemborong berkewajiban secara teratur mengangkut dan
membuang sampah keluar lokasi proyek ke lokasi yang ditunjuk
pemerintah dan menjaga kerapihan dan kebersihan proyek selama
masa pelaksanaan. Pemborong berkewajiban dan bertanggung
jawab menjaga jalan umum sekitar proyek bersih dari kotor dan
kerusakan. Dan penyediaan tempat cuci sebelum kendaraan keluar
proyek.
Pengadaan peralatan pencegah kebakaran, sesuai anjuran
perusahaan asuransi dan instansi pemerintah yang berwenang.
Pemborong utama bertanggung jawab terhadap keamanan lokasi
proyek secara keseluruhan. Pemborong menyediakan tenaga
keamanan terlatih dan segala fasilitasnya termasuk penyediaan
gardu jaga.
Pemborong bertanggung jawab terhadap keamanan semua
peralatan dan material milik pemborong sendiri, material supply by
owner baik yang masih disimpan di gudang maupun yang sudah
terpasang dan menjaganya dari kerusakan. Segala kerusakan dan
kehilangan sepenuhnya menjadi tanggung jawab pemborong dan
pemborong berkewajiban memperbaiki / mengganti atas biaya
Penyediaan perlengkapan P3K untuk personal lapangan, konsultan,
pengawas maupun tamu - tamu yang datang. Serta pemborong
menyediakan jalan keluar masuk yang aman.
Pemborong harus menyediakan peralatan safety standart untuk
pekerjanya, seperti helm pengaman, sabuk pengaman, dsb. Dan
pemborong harus menjalankan dengan benar peraturan keselamatan
kerja sesuai peraturan pemerintah / Departemen Tenaga Kerja.
Pengadaan saluran sementara untuk mencegah genangan air pada
lokasi pekerjaan termasuk apabila diperlukan pengadaan pompa air
untuk mengeringkan lokasi yang disebabkan oleh hujan, dewatering
atau hal-hal lainnya
BILL OF QUANTITIES
PAKET
: PEKERJAAN BAJA
PROYEK : HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 1. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG
LAMPIRAN 4
TOTAL
(Rp.)
No.
ITEM PEKERJAAN
SAT
VOL
HARGA SAT
(Rp.)
A JAMINAN
ls
1
Biaya untuk menyediakan jaminan bank yang diperlukan.
B BIAYA PEMELIHARAAN
ls
1
C PERIJINAN
ls
1
EXCLUDE
EXCLUDE
D AKOMODASI RAPAT LAPANGAN
ls
1
EXCLUDE
EXCLUDE
Pengadaan akomodasi untuk rapat - rapat lapangan
E
ls
1
F PENGUJIAN MATERIAL
ls
1
111.500.000,00
Pengujian material dan pengujian pada waktu pelaksanaan dilakukan
dengan ultrasonic dengan mengikuti rekomendasi dari konsultan
struktur.
KERJASAMA DENGAN KONTRAKTOR DAN SUPLIER LAIN
YANG DITUNJUK OLEH PEMBERI TUGAS
Kerjasama dan koordinasi dengan pemborong lainnya dan supplier
yang ditunjuk oleh Pemberi Tugas sangat diperlukan termasuk yang
berkaitan dengan rapat - rapat lapangan, memeriksa shop drawing
pemborong, suplier dan sub pemborong lainnya berkaitan dengan
pekerjaan pemborong.
TOTAL DAFTAR NO. 1, ke penjumlahan
Masa pemeliharaan adalah selama 12 (dua belas) bulan sejak
dilakukan Serah Terima Pertama.
Biaya pengurusan semua perijinan lisensi-lisensi pekerjaan
Pemborong antara lain ijin-ijin untuk rekomendasi IPB, ijin pemakaian
dan ijin lain yang dilaksanakan oleh Badan Pemerintah atau Badan
yang berwenang untuk pekerjaan tersebut sesuai dengan Dokumen
Lelang.
BILL OF QUANTITIES : PEKERJAAN BAJA
: HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA LAMPIRAN 4
DAFTAR No. 2. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 2
TOTAL PEKERJAAN BAJA
Balok
A WF150x75x5x7; grid A-E/0-1 area canopy kg 325 27.070 8.792.336 B CNP 150x65x20x3; grid A-E/0-1 area canopy kg 181 27.070 4.888.842
Base plate
C 200 X 170 X 16 mm. No 18
PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan 13.681.178
PEKERJAAN ANGKUR
D Chemical angkur M19 panjang 765mm No 72 65.780 4.736.160
PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan 4.736.160
PEKERJAAN FINISHING
E kg 1 3.700
-PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan
-PEKERJAAN LAIN - LAIN Base plate
F 200 X 200 X 16 mm. No 6 116.720 700.320 G 120 X 170 X 16 mm. No 12 59.530 714.360
Grouting Base plate
H 200 X 200 X 16 mm. No 6 51.290 307.740 I 120 X 170 X 16 mm. No 12 26.160 313.920 Base plate J 200 X 170 X 16 mm. No - 99.210 -K 70 X 136 X 6 mm. No - 10.420 -L 70 X 120 X 6 mm. No - 9.190
-Grouting Base plate
M 200 X 170 X 16 mm. No - 43.600 -N 70 X 136 X 6 mm. No - 4.580 -O 70 X 120 X 6 mm. No - 4.040
-PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan 2.036.340
PENJUMLAHAN
PEKERJAAN BAJA 13.681.178
PEKERJAAN ANGKUR 4.736.160
PEKERJAAN FINISHING
-PEKERJAAN LAIN - LAIN 2.036.340
TOTAL DAFTAR NO. 2 ke penjumlahan 20.453.678
VOL HARGA SAT 2,1 2,2 SAT 2,3 2,2 2,3 2,4 PAKET PROYEK
No. ITEM PEKERJAAN
2,4 2,1
Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan chemical anchor sesuai dengan spesifikasi dan gambar.
Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai dengan spesifikasi dan gambar. (rate only)
BILL OF QUANTITIES
: PEKERJAAN BAJA
: HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 3. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 7 LAMPIRAN 4
TOTAL PEKERJAAN BAJA
Balok
A WF400x200x8x13; grid D'/10-13 area Ballroom kg 2.922 27.070 79.093.971
PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan 79.093.971 PEKERJAAN ANGKUR
B Anchor bolt dia M19 panjang 550 No 1 62.100
-PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan -PEKERJAAN FINISHING
C kg 1 3.700
-D Grouting non shringkage tebal 25mm m 45 126.210 5.632.752
PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan 5.632.752 PEKERJAAN LAIN - LAIN
PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan -PENJUMLAHAN
PEKERJAAN BAJA 79.093.971 PEKERJAAN ANGKUR -PEKERJAAN FINISHING 5.632.752 PEKERJAAN LAIN - LAIN
-TOTAL DAFTAR NO. 2 ke penjumlahan 84.726.723 3,2
3,3 3,4
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan anchor bolt sesuai sepesifikasi dan gambar (rate only)
Pekerjaan grouting sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis;
3,2
3,3
Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai dengan spesifikasi dan gambar. (rate only)
3,4 3,1 HARGA SAT (Rp.) 3,1 SAT VOL
Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
PAKET PROYEK
BILL OF QUANTITIES : PEKERJAAN BAJA
: HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 4. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 15 LAMPIRAN 4
PEKERJAAN BAJA
Lantai 15
Balok
A WF 400x200x8x13; grid B/5-6 area façade kg 772 27.070 20.898.040 B WF 200x100x5.5x8; grid B/5-6 area façade kg 128 27.070 3.464.960
Kolom
C WF 400x200x8x13; grid B/5-6 area façade kg 462 27.070 12.506.340
Base plate
D 380X580X16mm. (balok WF 400) No 2 643.150 1.286.300 E 250X350X16mm. (balok WF 200) No 3 255.330 765.990
PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan 38.921.630
PEKERJAAN ANGKUR
F Anchor bolt dia M.19. panjang 765mm( balok WF 400)
(Rate Only) no 1 65.780 -G Anchor bolt dia M.19 panjang 550mm (balok WF
200)(Rate Only) no 1 62.100
-PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan
-PEKERJAAN FINISHING
H kg 1 3.700
-PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan
TOTAL (Rp.) VOL
5,1
Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
5,2 PAKET PROYEK
No. ITEM PEKERJAAN SAT HARGA SAT
(Rp.)
Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai dengan spesifikasi dan gambar.(Rate Only)
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan anchor bolt sesuai sepesifikasi dan gambar
BILL OF QUANTITIES : PEKERJAAN BAJA
: HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 4. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 15 LAMPIRAN 4
TOTAL (Rp.) VOL
PAKET PROYEK
No. ITEM PEKERJAAN SAT HARGA SAT
(Rp.) PEKERJAAN LAIN - LAIN
Grouting Base plate
I 380X580 X16mm. (balok WF 400) No 2 169.560 339.120 J 250X350X16mm. (balok WF 200) No 3 67.320 201.960
Balok
K HB 250X250X9X14; grid B/5-6 area façade kg - 27.070 -L Pipa 3/4" kg 27.070
-Kolom
M HB 250X250X9X14; grid B/5-6 area façade kg - 27.070 -N HB 200X200X8X12; grid B/5-6 area façade kg - 27.070
-Base plate O 250X581X16 mm. No - 423.850 -P 250X430X16 mm. No - 313.700 -Q 250x362x14 mm. No - 231.080 -R 200x325x16 mm. No - 189.680 -S 200x245x16 mm. No - 142.990 -T 200x230x16 mm. No - 134.230 -U 222x241x14 mm. No - 136.610 -V 110x400x12 mm. No - 96.300 -W 192x374x10 mm. No - 130.960 -X 80x150x10 mm. No - 21.890
-Grouting Base plate
Y 250X581X16 mm. No - 111.740 -Z 250X430X16 mm. No - 82.700 -AA 250x362x14 mm. No - 60.920 -AB 200x325x16 mm. No - 50.010 -AC 200x245x16 mm. No - 37.700 -AD 200x230x16 mm. No - 35.390 -AE 222x241x14 mm. No - 36.020 -AF 110x400x12 mm. No - 25.390 -AG 192x374x10 mm. No - 34.530 -AH 80x150x10 mm. No - 5.770 -Pekerjaan Grouting
AI Grouting non shringkage uk. 500x300 tebal 25mm No 192.340 -AJ Grouting non shringkage uk. 250x650 tebal 50mm No 416.730
-Pekerjaan Angkur
AK Chemical angkur M12 No - -
-PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan 541.080
PENJUMLAHAN
PENJUMLAHAN
PEKERJAAN BAJA 38.921.630
ANGKUR 0
FINISHING 0
PEKERJAAN LAIN - LAIN 541.080
5,4
5,1 5,2 5,3 5,4
BILL OF QUANTITIES
: PEKERJAAN BAJA
: HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 6. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 17 LAMPIRAN 4
PEKERJAAN BAJA
Lantai 17
Balok
A WF 400x200x8x13; grid B/5-6 area façade kg 772 27.070 20.898.040 B WF 200x100x5.5x8; grid B/5-6 area façade kg 128 27.070 3.464.960
Base plate
C 380X580 X16mm. (balok WF 400) No 2 643.150 1.286.300 D 250X350X16mm. (balok WF 200) No 3 255.330 765.990
PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan 26.415.290 PEKERJAAN ANGKUR
E Anchor bolt dia M.19. panjang 765mm( balok WF 400)
(Rate Only) no 1 65.780 -F Anchor bolt dia M.19. panjang 550mm( balok WF 200)
(Rate Only) no 1 62.100
-PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan -PEKERJAAN FINISHING
G kg 1 3.700
-PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan TOTAL
(Rp.) VOL
5,1
Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
5,2 PAKET PROYEK
No. ITEM PEKERJAAN SAT HARGA SAT (Rp.)
Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai dengan spesifikasi dan gambar.(Rate Only)
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan anchor bolt sesuai sepesifikasi dan gambar
BILL OF QUANTITIES
: PEKERJAAN BAJA
: HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 6. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA - LT. 17 LAMPIRAN 4
TOTAL (Rp.) VOL
PAKET PROYEK
No. ITEM PEKERJAAN SAT HARGA SAT (Rp.) PEKERJAAN LAIN - LAIN
Balok
H HB 250X250X9X14; area façade kg - 27.070 -I Pipa 3/4" ; area façade kg - 27.070
-Base plate J 250X581X16 mm No - 423.850 -K 250X430X16 mm No - 313.700 -L 200x245x16 mm No - 142.990 -M 200x230x16 mm No - 134.230 -N 250x362x14 mm No - 231.080 -O 222x241x14 mm No - 136.610 -P 110x400x12 mm No - 96.300 -Q 192x374x10 mm No - 130.960 -R 80x150x10 mm No - 21.890
-Grouting Base plate
S 250X581X16 mm No - 111.740 -T 250X430X16 mm No - 82.700 -U 200x245x16 mm No - 37.700 -V 200x230x16 mm No - 35.390 -W 250x362x14 mm No - 60.920 -X 222x241x14 mm No - 36.020 -Y 110x400x12 mm No - 25.390 -Z 192x374x10 mm No - 34.530 -AA 80x150x10 mm No - 5.770 -Pekerjaan Grouting
AB Grouting non shringkage uk. 500x300 tebal 25mm No - 192.340 -AC Grouting non shringkage uk. 250x650 tebal 50mm No - 416.730
-Pekerjaan Angkur
AD Chemical angkur M12 No - -
-PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan -PENJUMLAHAN
PENJUMLAHAN
PEKERJAAN BAJA 26.415.290
ANGKUR 0
FINISHING 0
PEKERJAAN LAIN - LAIN 0 TOTAL DAFTAR NO. 4 ke penjumlahan 26.415.290 5,4
5,1 5,2 5,3 5,4
BILL OF QUANTITIES
: PEKERJAAN BAJA
: HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 7. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 21 LAMPIRAN 4
PEKERJAAN BAJA
Lantai 21 (SFL. 76.450)
Balok
A WF 450x200x9x14; grid B'-C'/5-6 area jembatan kg 2.166 27.070 58.633.620 B WF 400x200x8x13; grid B-C/0-1 area façade utara kg 578 27.070 15.646.460 C HB 175x175x7x11; grid B-C/0-1 area façade utara kg 1.119 27.070 30.291.330 D WF 300x150x6.5x9; grid B-C/0-1 area façade utara kg 318 27.070 8.608.260 E HB 300x300x10x15; grid B-C/5-6 area jembatan kg 1.692 27.070 45.802.440
Kolom
F WF 400x200x8x13; grid B-C/0-1 area façade utara kg 989 27.070 26.772.230 Lantai 21B (SFL.+7.950)
Balok
G WF 450x200x9x14; grid B'-C'/5-6 area jembatan kg 2.166 27.070 58.633.620
Base plate
H uk. 360 X 260 X 16 Mm No 12 273.130 3.277.560 I uk. 380 x 270 x 16 Mm (Bottom base plat) No. 12 299.400 3.592.800 J uk. 812 x 602 x 16 Mm (Top base plate) No. 12 1.426.440 17.117.280
PEKERJAAN BAJA, ke penjumlahan 268.375.600
PEKERJAAN ANGKUR 7,1
Pekerjaan struktur baja, meliputi supply material, fabrikasi dan instalasi; baja profil BJ-37; sand blasting; cat zinc chromate ex ICI, 3 layer; termasuk fittings dan fixing; mutu baut ASTM HTB A325, mutu las AWS E-70XX; sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis.
PAKET PROYEK
No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.)
BILL OF QUANTITIES
: PEKERJAAN BAJA
: HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 7. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 21 LAMPIRAN 4
PAKET PROYEK
No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.)
K Anchor bolt M19; 550mm No 48 125.350 6.016.800 L Anchor bolt M19; 200mm No 48 102.350 4.912.800
PEKERJAAN ANGKUR, ke penjumlahan 10.929.600
PEKERJAAN BETON
M Plat Lantai; grid B'-C'/5-6; area Jembatan m3 3 402.500 1.358.438 m3 Rate only 4.110.790
-PEKERJAAN BETON, ke penjumlahan 1.358.438
PEKERJAAN PEMBESIAN
N Wire mesh M8; grid B'-C'/5-6; area Jembatan kg 1 15.080
-O dia 13; panjang 600mm; area jembatan bh 1 14.380
-PEKERJAAN PEMBESIAN, ke penjumlahan
-PEKERJAAN METAL DECK
P Metal Deck m2 1 193.970
-PEKERJAAN METAL DECK, ke penjumlahan
-PEKERJAAN GROUTING
Q Grouting non shringkage uk. 410x260 tebal 25mm no. 6 136.690 820.140
PEKERJAAN GROUTING, ke penjumlahan 820.140
PEKERJAAN FINISHING
R kg 1 3.700
-PEKERJAAN FINISHING ke penjumlahan
-PEKERJAAN LAIN - LAIN Balok
S WF 250x125x6x9; area facade kg - 27.070 -T Pipa 3/4"; area facade kg - 27.070 -U HB 250x250x9x14; area facade kg - 27.070
-Kolom
V HB 250x250x9x14; area facade kg - 27.070 -W HB 200x200x8x12; area facade kg - 27.070
-Base plate
Pekerjaan finishing cat minyak ex Dulux, 3 layer sesuai dengan spesifikasi dan gambar.(Rate Only)
7,8
Pengadaan dan pengecoran beton ready mix mutu Fc 35 Mpa termasuk curing, (Beton Instan K. 425, Ex Indokon/ Setara)
7,7
Pekerjaan pengadaan dan pemasangan anchor bolt hot dip galvanize sesuai sepesifikasi dan gambar
7,3
Pengadaan dan pengecoran beton ready mix mutu Fc 35 Mpa termasuk curing, sesuai dengan spesifikasi teknis; (Pengecoran manual - Beton supply by owner)
7,4
Penurunan material, pemasangan besi beton wire mesh mutu U-50, sesuai gambar dan spesifikasi teknis (Rate only)
Pekerjaan fabrikasi dan pemasangan shear connector; besi beton mutu BJTD 40 ulir, jarak 200 mm termasuk fixing sesuai dengan gambar dan spesifikasi (rate only)
7,5
7,6
Pekerjaan grouting sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis; Pekerjaan pengadaan dan pemasangan metal deck tebal 075 TCT. fitting, fixing sesuai dengan gambar dan spesifikasi teknis (Rate only) Ex Union Deck
BILL OF QUANTITIES
: PEKERJAAN BAJA
: HARRIS HOTEL & YELLO HOTEL HAYAM WURUK - JAKARTA
DAFTAR No. 7. PEKERJAAN STRUKTUR BAJA FACADE- LT. 21 LAMPIRAN 4
PAKET PROYEK
No. ITEM PEKERJAAN SAT VOL HARGA SAT (Rp.) TOTAL (Rp.)
AA 250x292x16 mm no. - 213.020 -AB 200x330x16 mm no. - 192.590 -AC 200x233x16 mm no. - 135.980 -AD 200x230x16 mm no. - 134.230 -AE 140x250x16 mm no. - 102.130 -AF 222x241x14 mm no. - 136.610 -AG 248.5x450x12 mm no. - 244.730 -AH 222x241x12 mm no. - 117.090 -AI 110x400x12 mm no. - 96.300 -AJ 100x390x10 mm no. - 71.130 -AK 192x374x10 mm no. - 130.960 -AL 80x150x10 mm no. - 21.890
-Grouting Base plate
AM 360X260X16 Mm no. - 72.010 -AN 380x270x16 Mm no. - 78.930 -AO 250x930x20 mm no. - 223.590 -AP 640x852x16 mm no. - 419.500 -AQ 250x430x16 mm no. - 82.700 -AR 250x292x16 mm no. - 56.160 -AS 200x330x16 mm no. - 50.780 -AT 200x233x16 mm no. - 35.850 -AU 200x230x16 mm no. - 35.390 -AV 140x250x16 mm no. - 26.930 -AW 222x241x14 mm no. - 36.020 -AX 248.5x450x12 mm no. - 64.520 -AY 222x241x12 mm no. - 30.870 -AZ 110x400x12 mm no. - 25.390 -BA 100x390x10 mm no. - 18.750 -BB 192x374x10 mm no. - 34.530 -BC 80x150x10 mm no. - 5.770 -Pekerjaan Grouting
BD Grouting non shringkage uk. 285x410 tebal 25mm no. - 149.830 -BE Grouting non shringkage uk. 320x430 tebal 25mm no. - 176.440 -BF Grouting non shringkage uk. 300x980 tebal 25mm no. - 376.990 -BG Grouting non shringkage uk. 300x1125 tebal 25mm no. - 432.770
-Pekerjaan Angkur
BH Anchor bolt M20 no. - - -BI Anchor bolt M22 no. - -
-PEKERJAAN LAIN - LAIN, ke penjumlahan
PENJUMLAHAN PEKERJAAN BAJA 268.375.600 PEKERJAAN ANGKUR 10.929.600 PEKERJAAN BETON 1.358.438 PEKERJAAN PEMBESIAN
-PEKERJAAN METAL DECK
-820.140 7,3 7,4 7,5 7,1 7,2
