PT PP PROPERTI Tbk COMPANY UPDATE SEPTEMBER

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

PT PP PROPERTI Tbk

COMPANY UPDATE

SEPTEMBE 2020

OUTLINE

01

03

05

02

04

SEKILAS

PERUSAHAAN

KINERJA

KEUANGAN

PERUSAHAAN

AKTIVITAS

BISNIS

www.pp-properti.com

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

01. SEKILAS

PERUSAHAAN

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

01

SEJARAH PERUSAHAAN

2013

2010

1991

2004

2015

Unit NCB dikembangkan

oleh Divisi Properti

Stock Split & Rights Issue

2017

PT PP Properti Tbk.

Initial Public Offering (IPO)

Diversifikasi kegiatan usaha

PTPP dengan mendirikan

cabang NCB (Non Konstruksi

Bisnis)

Unit NCB dipindahkan

ke Divisi Pengembangan Bisnis

Divisi Properti SPIN OFF

Menjadi PT PP Properti

Launching (Vertue Tower,

Ma-Zhoji), GroundBreaking (Ma-Ma-Zhoji),

Topping Off (Begawan, The Aypma,

Evenciio, Alton) dan Serah Terima

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

01

STRUKTUR PERUSAHAAN

5

SUBSIDIARIES

1 PT GSN : PT Gitanusa Sarana Niaga 2 PT HKM : PT Hasta Kreasimandiri 3 PT PPSJ : PT PPRO Sampurna Jaya

4 PT PBAD : PT PPRO BIJB Aerocity Development 5 PT PPSM : PT PP Properti Suramadu

6 PT WSS : PT Wisma Seratus Sejahtera 7 8 9 PT PJR PT LRC PT GPR : : :

PT PP Properti Jababeka Residence PT Limasland Realty Cilegon PT Grahaprima Realtindo

OTHERS

1 PT PGI : PT Pancakarya Grahatama Indonesia 2 PT SC : PT Sinergi Colomadu 3 4 5 PT MPCS PT JRB PT PPSB : : : PT Mitracipta Polasarana PT Jasamarga Restarea Batang PT Pembangunan Perumahan Sinergi Banjaratma PT PGI 15.00% PT SCM10.00% PT MCPS4.67% PT HKM 99.00% PT PPSJ80.00% PT PPSM 60.00% PT WSS55.00 % 52.60 %PT PJR PT GSN 99.99% PT PBAD 80.00% PT JPRO 49.00% PT SPRO49.00 % PT PPP 40.00% PT PRIA40.00 % PT APRO 49.00 % PT MMI 21.13 %

Masyarakat

48.93%

Koperasi Karyawan

Pemegang Saham PT PP

Negara

Republik Indonesia

51.00%

PT LRC 70.00 % PT GPR99.00 % PT HKI25.00 % PT PPSB 10.00% PT JRB 10.00%

Yayasan Kesejahteraan

Karyawan Pembangunan

Perumahan

Masyarakat

0.07%

PT PP (Persero) Tbk.

0.07%

21.13%

64.96%

PT Asuransi Jiwasraya

PT ASABRI (Persero)

8.51%

5.33%

PT MPA 49.00 %

ASSOCIATES

1 PT JPRO : PT Jababeka PP Properti 2 PT SPRO : PT Sentul PP Properti 3 PT APRO : PT Aryan Pembangunan

Perumahan Properti

4 PT PPP : PT Pekanbaru Permai Propertindo 5 PT PRIA : PT Perusahaan Resort Indonesia

Amerika

6 PT MMI : PT Menara Maritim Indonesia 7 PT HKI : PT Hotel Karya Indonesia 8 PT MPA : PT Mikroland Payon Amartha

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

01

MANAJEMEN PERUSAHAAN

Ir. Sarwono Oetomo Commissioner Mustarno, SE, MSc Director of Finance

BOARD OF COMMISSIONER

PT PP PROPERTI Tbk.

BOARD OF DIRECTOR

PT PP PROPERTI Tbk.

Kelik Wirawan W. W., S.Sos Independent Commissioner Ir. Abdul Haris Tatang, MSc

President Commissioner

Ir. Nanang Siswanto, M.Si Director of Business Development & HCM Ir. Taufik Hidayat, M.Tech

President Director Ir. Galih Saksono, MBADirector of Realty

Ir. Sinurlinda Gustina M. Director of Commercial

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

01

VISI MISI

“Menjadi Perusahaan Pengembang

Nasional

yang Terkemuka dan

Berkelanjutan serta Berdaya Saing

Global

”

V i s i

M i s i

1.

Mengembangkan Produk Realti dan Properti yang Unggul

serta Inovatif untuk memberikan kenyamanan bagi

konsumen.

2.

Berkomitmen terhadap Lingkungan yang Sehat.

3.

Meningkatkan Kontribusi kepada Perusahaan Induk dengan

Mengembangkan dan Menyelaraskan Strategi Korporasi.

4.

Menjalin Kemitraan Strategis dengan Mitra Kerja.

5.

Mewujudkan Sumber Daya Manusia Unggul dengan

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

01

PORTOFOLIO BISNIS

Residensial

Hospitality

Mall & Kantor

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

01

KARAKTERISTIK PERUSAHAAN

Membentuk Manajemen

yang solid didukung oleh

Induk Perusahaan

Mengutamakan Pasar kelas

menengah dan Secara

Selektif Menangkap

peluang kelas atas

Mengutamakan pengembangan produk yang

Inovatif dengan konsep

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

01

PERKEMBANGAN LUAS LANDBANK

76 Ha

2016

290 Ha

2017

300 Ha

2018 - 2020

53 Ha

2015

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

01

SEBARAN LAHAN

JAKARTABEKASI SERPONG BOGOR SEMARANG LOMBOK PEKANBARU BALIKPAPAN DEP OK MALANG BIJB KERTAJATI

TOD

BANDUN G SURABAYA

TOTAL LANDBANK

300 HA

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

01

SKOR GCG

91.06

BAIK

SANGAT BAIK

SANGAT BAIK

2015

2016

2017

₂₀₁₈

SANGAT BAIK

92.50

86.28

83.56

SANGAT BAIK

93.20

2019

www.pp-properti.com

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

02

STRATEGI BISNIS TH.2020

RESIDENSIAL

HOSPITALITY

KOMERSIAL

PERKANTORAN

KORPORASI

Aggressive Optimally

Prudent

Prudent

Strictly Prudent

•

Prioritas Penjualan Unit

Siap Pakai.

•

Fokus HANDOVER Unit

•

Penambahan Produk

Landed House.

•

Portfolio baru: Warehouse

•

Peningkatan Okupansi:

- Refurbishment

•

•

Captive market

Partnership (di lahan

Partner)

•

Cashflow Leadership

•

Memprioritaskan

pengem-bangan di lahan sendiri

•

Kerjasama dengan

Perbankan bunga KPA 1,75%

•

Divestasi Aset

•

Divestasi Saham AP

(selektif)

•

Efisiensi Biaya Usaha &

Operasi

•

Capex Control

•

Divestasi Hotel PKU

•

Penambahan Modul CRM pada

ERP System

•

Pengembangan Mobile HRIS

•

Product Innovation

MARKET

DEVELOPMENT

FINANCIAL

CONTROL

SYSTEM

DEVELOPMENT

•

Digital Promotion and

selling

•

Penerapan Self Check In

•

ISO 22000 (F&B

Management System)

•

Peningkatan Okupansi

•

Tenant mix: leisure,

millenial & Global Product

•

Capex Control

•

One stop life style

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

02

CAPEX CONTROL

TOTAL CAPEX

(in million)

2.091.374

1.161.791

857.547

405.869

CAPEX REALIZATION

2017

616.557

24.400

184.025

1.266.392

269.572

81.885

83.677

726.656

CAPEX REALIZATION

2018

132.880

78.008

112.277

534.382

CAPEX REALIZATION

2019

24.191

77.215

187.621

90.841

26.000

PROGNOSA CAPEX

2020

: SUBSIDIARY

: LANDBANK

: MALL & OFFICE

: HOTEL

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

02

TIMELINE RE-OPEN HOTEL

1. Persiapan pembukaan

hotel

2. Penyesuaian SPO

new

normal

.

3. Simulasi

re-open

hotel.

01

PSBB transisi

1. Hotel dibuka tahap 1

2. Penjualan 50%

room

only

dengan

mangaplikasikan

protokol kesehatan.

02

PSBB selesai

1. Hotel dibuka tahap 2

2. Penjualan kamar 100%

baik secara

online

maupun

offline

.

3. Restoran dibuka

dengan kapasitas 50%.

03

Tingkat Hunian

kota Stabil 30%

1. Hotel beroperasi penuh

dengan tetap

mengaplikasikan

protokol kesehatan.

04

Bandara beroperasi

Penuh Tingkat

Hunian kota Stabil

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

02

PERSIAPAN RE-OPEN HOTEL

Memastikan interaksi karyawan dengan vendor/ supplier aman

Pengecekan suhu

tubuh vendor, wajib

menggunakan masker

Meminta vendor cuci

tangan/ menggunakan

hand sanitizer

.

Penyemprotan

desinfekan yang aman.

Pemeriksaan barang

sesuai dengan PO.

Barang diterima, tanpa

kemasan pengiriman.

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

02

PERSIAPAN RE-OPEN HOTEL

Memastikan tamu/ pelanggan merasa aman dan nyaman

Pengecekan suhu tubuh

tamu, dan penggunaan

hand sanitizer

sebelum

masuk ke hotel.

Pengaturan antrian tamu

di

receptionist

.

Penyediaan mesin

check-in

mandiri untuk mengurai

antrian

Pembersihan kamar tamu

sesuai dengan protokol

kesehatan

Penyemprotan desinfektan

secara berkala di area

publik.

02

TIMELINE RE-OPEN MALL

–

NEW NORMAL

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

02

PERSIAPAN RE-OPEN NEW NORMAL

02

PERSIAPAN RE0OPEN NEW NORMAL

www.pp-properti.com

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

03

KINERJA KEUANGAN

1.986

2.493

3.095

3.480

2.140

2015

2016

2017

2018

2019

1.505

2.150

2.708

2.556

_2.510

2015

2016

2017

2018

2019

300

366

444

471

342

2015

2016

2017

2018

2019

PEMASARAN

PENJUALAN

LABA BERSIH

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

03

KINERJA KEUANGAN

*) Dalam Miliar Rupiah

5.318

8.849

12.559

16.475

19.584

2015

2016

2017

2018

2019

2.517

2.991

5.000

5.818

6.125

2015

2016

2017

2018

2019

ASET

EKUITAS

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

03

PORTION OF RECURRING INCOME

5,2%

7,4%

6,7%

2017

2018

2019

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

03

REALISASI KINERJA Q2 - 2020

*) Dalam Miliar Rupiah

166

53

Q2 2019

Q2 2020

LABA BERSIH

874

772

Q2 2019

Q2 2020

PENJUALAN

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

03

REALISASI KINERJA Q2 - 2020

*) Dalam Miliar Rupiah

17.237

18.569

Q2 2019

Q2 2020

5.890

4.762

Q2 2019

Q2 2020

ASET

_EKUITAS

www.pp-properti.com

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

04. PROGNOSA TH.

2020

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

04

PROGNOSA TH. 2020

2.140

2.290

2019

2020 P

2.518

2.970

2019

2020 P

342

236

2019

2020 P

PEMASARAN

_PENJUALAN

_{LABA BERSIH}

www.pp-properti.com

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

05

AKTIVITAS PERUSAHAAN

15-23 Februari 2020

Penandatanganan Kerjasama

Pengelolaan Sewa Unit Apartemen

antara PP Properti bersama

@mamikosapp

dan

@travelioid

12 Maret 2020

INDONESIA PROPERTI

EXPO

PP Properti bersama Tokopedia

dan UrbanAce

telah

melaksanakan

peluncuran Official Partnership

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

05

SERAH TERIMA

THE AYOMA APARTMENT

MARET 2020

BEGAWAN APARTMENT

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

05

SERAH TERIMA

GRAND KAMALA LAGOON

JUNI 2020

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

05

GROUNDBREAKING

GRAND ANILA APARTMENT

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

05

SERTIFIKAT

Tower Emerald Grand Kamala Lagoon

mendapatkan

Gold Certified Apartment Building

Pertama di Indonesia yang diberikan oleh

Green Building Council Indonesia

25 Juni 2020

Tower Venetian Grand Sungkono Lagoon

mendapatkan

Gold Certified Apartment Building

Pertama di Indonesia yang diberikan oleh

Green Building Council Indonesia

15 Agustus 2020

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

05

AWARD

Indonesia Properti Expo 2020

“

Penghargaan PT PP Properti, Tbk

sebagai

Juara 2 Pengembang Terbaik kategoro

Izin Prinsip Terbanyak

23 Februari 2020

Digital Innovation Award 2020

“

Penghargaan PT PP Properti, Tbk

sebagai

Property & Construction Company:

Innovative Company for Developing

Digital Living Apartment & E-Library

untuk Inovasi E-Library

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020

05

INTERNATIONAL AWARD

Asia Pasific Property

Awards 2019

“

Grand Kamala Lagoon

as

Mixed- Use Development”

and

“

Grand Shamaya

as High

Rise Development

representing Indonesia”

Stevie Award 2019

“EVENCIIO

as Gold Stevie Winner Award

for category Innovation Consumer

Products and Services for Drug Prevention,

First in Indonesia and the World”

and

“DE TJOLOMADOE

as

Bronze Stevie Winner Award for category

Innovation in Brand Renovation /

Re-Branding”

Real Estate Creative

Award 2019

“

Grand Shamaya

Surabaya as

the winner of The Best

Concept Apartment in Eastern

www.pp-properti.com

COMPANY UPDATE

SEPTEMBER 2020