KETERBUKAAN INFORMASI

(1)

1

KETERBUKAAN INFORMASI

INFORMASI DALAM DOKUMEN INI MASIH DAPAT DILENGKAPI DAN ATAU DIUBAH. PERNYATAAN PENDAFTARAN EFEK INI TELAH DISAMPAIKAN KEPADA OTORITAS JASA KEUANGAN (“OJK”) NAMUN BELUM MEMPEROLEH PERNYATAAN EFEKTIF DARI OJK. DOKUMEN INI HANYA DAPAT DIGUNAKAN DALAM RANGKA PENAWARAN AWAL TERHADAP EFEK INI. EFEK INI TIDAK DAPAT DIJUAL SEBELUM PERNYATAAN PENDAFTARAN YANG TELAH DISAMPAIKAN KEPADA OJK MENJADI EFEKTIF.

PEMESANAN MEMBELI EFEK INI HANYA DAPAT DILAKSANAKAN SETELAH CALON PEMBELI ATAU PEMESAN MENERIMA ATAU MEMPUNYAI KESEMPATAN UNTUK MEMBACA PROSPEKTUS.

OTORITAS JASA KEUANGAN TIDAK MEMBERIKAN PERNYATAAN MENYETUJUI ATAU TIDAK MENYETUJUI EFEK INI. TIDAK JUGA MENYATAKAN KEBENARAN ATAU KECUKUPAN ISI PROSPEKTUS INI. SETIAP PERNYATAAN YANG BERTENTANGAN DENGAN HAL-HAL TERSEBUT ADALAH PERBUATAN MELANGGAR HUKUM.

PENAWARAN UMUM INI DILAKUKAN OLEH EMITEN DENGAN ASET SKALA MENENGAH SESUAI DENGAN PERATURAN OTORITAS JASA KEUANGAN TENTANG PERNYATAAN PENDAFTARAN DALAM RANGKA PENAWARAN UMUM DAN PENAMBAHAN MODAL DENGAN MEMBERIKAN HAK MEMESAN EFEK TERLEBIH DAHULU OLEH EMITEN DENGAN ASET SKALA KECIL ATAU EMITEN DENGAN ASET SKALA MENENGAH.

KETERBUKAAN INFORMASI INI PENTING DAN PERLU MENDAPAT PERHATIAN SEGERA. APABILA TERDAPAT KERAGUAN PADA TINDAKAN YANG AKAN DIAMBIL, SEBAIKNYA BERKONSULTASI DENGAN PIHAK YANG KOMPETEN.

PT HOFFMEN CLEANINDO TBK (“PERSEROAN”) DAN PENJAMIN PELAKSANA EMISI EFEK BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN SEMUA INFORMASI ATAU FAKTA MATERIAL SERTA KEJUJURAN PENDAPAT YANG TERCANTUM DALAM KETERBUKAAN INFORMASI INI.

SAHAM-SAHAM YANG DITAWARKAN INI SELURUHNYA AKAN DICATATKAN PADA BURSA EFEK INDONESIA.

PT HOFFMEN CLEANINDO TBK (“Perseroan”)

Kegiatan Usaha Utama

Perseroan bergerak dalam bidang usaha Jasa Cleaning Service, Security, Washroom Hygiene, dan Parkir melalui Perusahaan anak

Berkedudukan di Jakarta, Indonesia Kantor Pusat

Jl. Raya Jembatan Tiga No. 8 Penjaringan Jakarta Utara Telepon: 021-6628126

Website: www.hoffmen.co.id Email: [email protected]

Kantor Perwakilan Bandung

Ruko Komplek Cikawao Permai Indah Blok C14 No. 34 Cikawao Bandung

Surabaya

Ruko Komplek Surya Permata Blok D103-105 Jl. Jemur Handayani Kav. 50, Siwalankerto Surabaya

(2)

2

PENAWARAN UMUM PERDANA SAHAM

Sebanyak-banyaknya 330.000.000 (tiga ratus tiga puluh juta)saham baru yang merupakan Saham Biasa Atas Nama dengan nilai nominal Rp20,- (dua puluh Rupiah) setiap saham atau sebanyak 24,91% (dua puluh empat koma sembilan satu persen) dari modal ditempatkan dan disetor penuh dalam Perseroan setelah Penawaran Umum, yang dikeluarkan dari simpanan (portepel) Perseroan, yang ditawarkan kepada masyarakat dengan Harga Penawaran sebesar Rp165,- (seratus enam puluh lima Rupiah) – Rp170,- (seratus tujuh puluh Rupiah) setiap saham, Emiten dapat melakukan perubahan rentang harga pada masa Penawaran Awal. Informasi perubahan rentang harga dan masa Penawaran Awal diinput dan diumumkan pada Sistem Penawaran Umum Elektronik. Pemesanan Saham melalui Sistem Penawaran Umum Elektronik harus disertai dengan ketersediaan dana yang cukup pada RDN pemesan yang terhubung dengan Sub Rekening Efek Pemesan yang digunakan untuk melakukan pemesanan saham. Jumlah seluruh nilai Penawaran Umum sebanyak-banyaknya adalah Rp56.100.000.000,- (lima puluh enam miliar seratus juta Rupiah).

Perseroan secara bersamaan juga menerbitkan sebanyak-banyaknya 132.000.000 (seratus tiga puluh dua juta) Waran Seri I yang menyertai Saham Baru Perseroan atau sebanyak 13,27% (tigabelas koma dua tujuh persen) dari total jumlah saham ditempatkan dan disetor penuh pada saat pernyataan pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum Perdana Saham ini disampaikan. Waran Seri I diberikan secara cuma-cuma sebagai insentif bagi para pemegang Saham Baru yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham pada Tanggal Penjatahan. Setiap pemegang 5 (lima) Saham Baru Perseroan berhak memperoleh 2 (dua) Waran Seri I dimana setiap 1 (satu) Waran Seri I memberikan hak kepada pemegangnya untuk membeli 1 (satu) saham baru Perseroan yang dikeluarkan dalam portepel. Waran seri I yang diterbitkan mempunyai jangka waktu pelaksanaan selama 3 (tiga) tahun.

Waran Seri I adalah efek yang memberikan hak kepada pemegangnya untuk melakukan pembelian Saham Biasa Atas Nama yang bernilai nominal Rp20,- (dua puluh Rupiah) setiap sahamnya dengan Harga Pelaksanaan sebesar Rp●,- (●Rupiah) dimana masa pelaksanaannya dimulai setelah 6 (enam) bulan atau lebih sejak Waran Seri I dimaksud diterbitkan yaitu tanggal pencatatan Waran Seri I di Bursa Efek Indonesia sampai dengan ulang tahun ke 3 (tiga) tahun kalender terhitung sejak tanggal pencatatan Waran Seri I, yang berlaku mulai tanggal 9 Desember 2022 sampai dengan 9 Juni 2025.

Pemegang Waran Seri I tidak mempunyai hak sebagai pemegang saham termasuk hak dividen selama Waran Seri I tersebut belum dilaksanakan menjadi saham. Apabila Waran Seri I tidak dilaksanakan sampai habis masa berlakunya, maka Waran Seri I tersebut menjadi kadaluwarsa, tidak bernilai dan tidak berlaku. Masa berlaku Waran Seri I tidak dapat diperpanjang. Total Hasil Pelaksanaan Waran Seri I adalah sebanyak-banyaknya Rp●,- (●Rupiah).

Saham Yang Ditawarkan dalam rangka Penawaran Umum perdana saham adalah Saham Baru yang dikeluarkan dari portepel Perseroan, yang akan memberikan kepada pemegang hak yang sama dan sederajat dalam segala hal dengan saham lainnya dari Perseroan yang telah ditempatkan dan disetor penuh, termasuk antara lain hak atas pembagian dividen dan hak untuk mengeluarkan suara dalam RUPS.

PENJAMIN PELAKSANA EMISI EFEK

PT NH Korindo Sekuritas Indonesia PENJAMIN EMISI EFEK [akan ditentukan kemudian]

Penjamin Pelaksana Emisi Efek dan Penjamin Emisi Efek menjamin seluruh penawaran saham secara Kesanggupan Penuh (Full Commitment) Terhadap Penawran Umum Perseroan.

(3)

3

RISIKO UTAMA YANG DIHADAPI PERSEROAN ADALAH RISIKO TERTUNDANYA PEMBAYARAN DARI PELANGGAN. RISIKO USAHA LAINNYA DAPAT DILIHAT PADA BAB V TENTANG FAKTOR RISIKO DALAM PROSPEKTUS.

PERSEROAN TIDAK MENERBITKAN SAHAM HASIL PENAWARAN UMUM INI DALAM BENTUK SURAT KOLEKTIF SAHAM, TETAPI SAHAM-SAHAM TERSEBUT AKAN DIDISTRIBUSIKAN DALAM BENTUK ELEKTRONIK YANG DIADMINISTRASIKAN DALAM PENITIPAN KOLEKTIF PT KUSTODIAN SENTRAL EFEK INDONESIA (“KSEI”).

MENGINGAT JUMLAH SAHAM YANG DITAWARKAN DALAM PENAWARAN UMUM INI RELATIF TERBATAS, MAKA TERDAPAT KEMUNGKINAN PERDAGANGAN SAHAM PERSEROAN DI BURSA EFEK MENJADI KURANG LIKUID.

JADWAL SEMENTARA

Masa Penawaran Awal : 17 Mei 2022 – 20 Mei 2022

Tanggal Efektif : 30 Mei 2022

Masa Penawaran Umum Perdana Saham : 2 Juni 2022 – 7 Juni 2022

Tanggal Penjatahan : 7 Juni 2022

Tanggal Distribusi Saham Secara Elektronik : 8 Juni 2022 Tanggal Pencatatan Pada Bursa Efek Indonesia : 9 Juni 2022 Masa Perdagangan Waran Seri I – Pasar Reguler dan

Negosiasi : 9 Juni 2022 – 4 Juni 2025

Masa Perdagangan Waran Seri I – Pasar Tunai : 9 Juni 2022 – 6 Juni 2025 Periode Pelaksanaan Waran Seri I : 9 Desember 2022 – 9 Juni 2025 Akhir Masa Berlakunya Waran Seri I : 9 Juni 2025

PENAWARAN UMUM

PT Hoffmen Cleanindo Tbk. suatu perseroan terbatas yang didirikan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia dan berkedudukan di Jakarta Utara. Perseroan dahulu didirikan dengan nama “PT Hoffmen International Service”

sebagaimana termaktub dalam Akta Pendirian Perseroan Terbatas “PT Hoffmen International Service” No. 11 tanggal 23 Januari 2008 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar Mengenai Nama “PT Hoffmen International Service” Menjadi

“PT Hoffmen International Cleanindo” No. 09 tanggal 18 Maret 2008, yang keduanya dibuat di hadapan Adiaty Hadi, S.H., Notaris di Jakarta dan telah memperoleh pengesahan dari Menkumham sesuai dengan Surat Keputusan No.

AHU-29020.AH.01.01.Tahun 2008 tanggal 29 Mei 2008 serta telah didaftarkan di Daftar Perseroan di bawah No. AHU- 0042455.AH.01.09.Tahun 2008 tanggal 29 Mei 2008 dan telah diumumkan dalam Tambahan No. 9765, Berita Negara Republik Indonesia No. 51 tanggal 24 Juni 2008 (“Akta Pendirian Perseroan”).

Perubahan anggaran dasar Perseroan dalam rangka penyesuaian dengan (i) Peraturan No. IX.J.1 (ii) Peraturan OJK No. 15/2020 (iii) Peraturan OJK No. 16/2020 dan (iv) Peraturan OJK No. 33/2014 adalah sebagaimana termaktub dalam akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas PT Hoffmen Cleanindo No.

150 tanggal 28 Mei 2021 yang dibuat oleh Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Barat dan telah memperoleh persetujuan Menkumham sesuai dengan Surat Keputusan No. AHU- 0031254.AH.01.02.Tahun 2021 tanggal 31 Mei 2021 dan telah diterima dan dicatat dalam database SABH di bawah No. AHU-AH.01.03-0339231 tanggal 31 Mei 2021 serta telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan di bawah No. AHU- 0095479.AH.01.11.Tahun 2021 tanggal 31 Mei 2021 (“Akta No. 150/2021”).

Perubahan anggaran dasar Perseroan yang terakhir adalah sebagaimana termaktub dalam akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas PT Hoffmen Cleanindo Tbk. No. 368 tanggal 30 Juni 2021 yang dibuat oleh Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Barat dan telah

(4)

4

diterima dan dicatat dalam database SABH di bawah No. AHU-0037347.AH.01.02.Tahun 2021 tanggal 30 Juni 2021 serta telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan di bawah No. AHU-0115379.AH.01.11.Tahun 2021tanggal 30 Juni 2021, yang mengubah ketentuan Pasal 3 anggaran dasar Perseroan (“Akta No. 368/2021”).

Struktur permodalan dan susunan pemegang saham Perseroan pada saat didirikan adalah sebagai berikut :

KETERANGAN TENTANG EFEK BERSIFAT EKUITAS YANG DITAWARKAN

1. Jumlah Penawaran Umum : Sebanyak-banyaknya 330.000.000 (tiga ratus tiga puluh juta)Saham Biasa Atas Nama.

2. Persentase Penawaran Umum : Sebanyak-banyaknya 24,91% (dua puluh empat koma sembilan puluh satu persen) dari modal ditempatkan dan disetor penuh Perseroan setelah Penawaran Umum Perdana Saham.

3. Nilai Nominal : Rp20,- (dua puluh Rupiah) per saham

4. Harga Penawaran : Rp165,- (seratus enam puluh lima Rupiah) – Rp170,- (seratus tujuh puluh Rupiah)

5. Total Hasil Penawaran Umum : Sebanyak-banyaknya Rp56.100.000.000,- (lima puluh enam miliar seratus juta Rupiah).

Saham Yang Ditawarkan dalam rangka Penawaran Umum seluruhnya merupakan saham baru, serta akan memberikan kepada pemegangnya hak yang sama dan sederajat dalam segala hal dengan saham lainnya dari Perseroan yang telah ditempatkan dan disetor penuh, termasuk hak atas pembagian dividen dan sisa kekayaan hasil likuidasi, hak untuk menghadiri dan mengeluarkan suara dalam RUPS, hak atas pembagian saham bonus dan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) sesuai dengan ketentuan dalam UUPT dan UUPM.

Dengan terjualnya seluruh Saham Yang Ditawarkan Perseroan dalam Penawaran Umum ini, struktur permodalan dan pemegang saham Perseroan sebelum dan setelah Penawaran Umum ini secara proforma adalah sebagai berikut:

Keterangan

Nominal Rp20,- per saham

Sebelum Penawaran Umum dan Waran Sesudah Penawaran Umum dan Sebelum Waran Jumlah

Saham Jumlah Nilai

Nominal (Rp) % Jumlah

Saham Jumlah Nilai Nominal (Rp) %

Modal Dasar 3.980.000.000 79.600.000.000 3.980.000.000 79.600.000.000

Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh :

PT Japarto Sukses Mandiri 959.000.000 19.180.000.000 96,38 959.000.000 19.180.000.000 72,38

Rudy Japarto 18.000.000 360.000.000 1,81 18.000.000 360.000.000 1,36

Keterangan Nilai Nominal Rp1.000.000,- per saham Jumlah Saham Jumlah Nominal (Rp) (%)

Modal Dasar 800 800.000.000,-

Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh :

Suryawati Japarto 420 420.000.000,- 70

Rudy Japarto 180 180.000.000,- 30

Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 600 600.000.000,- 100

Saham dalam Portepel 200 200.000.000,-

(5)

5

Eddy Japarto 18.000.000 360.000.000 1,81 18.000.000 360.000.000 1,36

Masyarakat:

- Saham - - - 330.000.000 6.600.000.000 24,91

Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 995.000.000 19.900.000.000 100,00 1.325.000.000 26.500.000.000 100,00 Jumlah Saham Dalam Portepel 2.985.000.000 59.700.000.000 2.655.000.000 53.100.000.000

PENERBITAN WARAN SERI I

Perseroan secara bersamaan juga menerbitkan Waran Seri I yang menyertai Saham Baru Perseroan. Waran Seri I diberikan secara cuma-cuma sebagai insentif bagi para pemegang Saham Baru yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham pada Tanggal Penjatahan.

Rasio Saham dengan Waran Seri I : 5 : 2 , setiap pemegang 5 (lima) saham baru akan memperoleh 2 (dua) waran Seri I.

Jumlah Waran Seri I : Sebanyak-banyaknya 132.000.000 (seratus tiga puluh dua juta) waran Seri I.

Harga Pelaksanaan Waran Seri I : Rp●,- (● Rupiah)

Total Hasil Pelaksanaan Waran Seri I : Sebanyak-banyaknya Rp●,- (●Rupiah).

Persentase Waran Seri I terhadap keseluruhan jumlah saham ditempatkan dan disetor penuh Perseroan pada saat pernyataan pendaftaran dalam rangka Penawaran Umum Perdana Saham ini disampaikan adalah sebanyak 13,07%

(tiga belas koma nol tujuh persen).

Apabila Waran Seri I yang diperoleh pemegang saham telah dilaksanakan seluruhnya menjadi saham baru dalam Perseroan maka pemegang saham yang tidak melaksanakan Waran Seri I akan terdilusi sebesar 9,06% (sembilan koma nol enam persen), maka proforma struktur permodalan dan susunan pemegang saham Perseroan sebelum dan sesudah Pelaksanaan Waran Seri I adalah sebagai berikut:

Keterangan

Nominal Rp20,- per saham Sesudah Penawaran Umum dan

Sebelum Waran Sesudah Penawaran Umum dan Waran

Jumlah Saham

Jumlah Nilai Nominal

(Rp) % Jumlah

Saham

Jumlah Nilai Nominal

(Rp) %

Modal Dasar 3.980.000.000 79.600.000.000 3.980.000.000 79.600.000.000 Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh :

PT Japarto Sukses Mandiri 959.000.000 19.180.000.000 72,38 959.000.000 19.180.000.000 65,82

Rudy Japarto 18.000.000 360.000.000 1,36 18.000.000 360.000.000 1,24

Eddy Japarto 18.000.000 360.000.000 1,36 18.000.000 360.000.000 1,24

Masyarakat:

- Saham 330.000.000 6.600.000.000 24,91 330.000.000 6.600.000.000 22,65

- Waran - - - 132.000.000 2.640.000.000 9,06

(6)

6

Jumlah Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh 1.325.000.000 26.500.000.000 100,00% 1.457.000.000 29.140.000.000 100,00 Jumlah Saham Dalam Portepel 2.655.000.000 53.100.000.000 2.523.000.000 50.460.000.000

RENCANA PENGGUNAAN DANA

Seluruh dana yang diperoleh dari hasil Penawaran Umum Perdana Saham ini setelah dikurangi biaya-biaya emisi efek, akan digunakan untuk:

1. Pelunasan utang Bank Perseroan sekitar 32,18% (tiga puluh dua koma satu delapan persen).

2. Sekitar 6,39% (enam koma tiga sembilan persen) untuk meningkatkan penyertaan saham di Perusahaan Anak yaitu PT Hoffmen Parkindo (HP), yang selanjutnya akan digunakan untuk modal kerja HP yaitu untuk pembelian peralatan penunjang seperti water barrier, barrier gate, terminals gate (ticket dispenser), pos ticketing, speed bumb, IP Camera, Computer Set, Air Conditioner dan pembayaran gaji karyawan.

3. Sekitar 61,43% (enam puluh satu koma empat tiga persen) seluruhnya akan digunakan untuk modal kerja di Perseroan seperti untuk pembayaran gaji karyawan, pembelian peralatan penunjang Perseroan seperti Peralatan penunjang yang terdiri dari Scrubber Machine, Blower Machine, Polisher Machine, Vacuum Machine, Scaffolding, Fogging machine, Mesin Pemotong Rumput, Computer Set dan untuk investasi robot pembersih. Robot pembersih yaitu robot untuk melakukan pengerjaan untuk penyapuan, pengepelan yang selama ini dilakukan oleh manusia dengan bantuan mesin scrubber.

Sedangkan dana yang diperoleh Perseroan dari pelaksanaan Waran Seri I, jika dilaksanakan oleh pemegang waran, maka seluruhnya akan digunakan untuk Modal Kerja Perseroan yaitu untuk menunjang kegiatan operasional Perseroan.

IKHTISAR DATA KEUANGAN PENTING LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN

(dalam Rupiah)

Uraian 31 Desember 30 September Disajikan kembali

31 Desember 2021

(Tidak Diaudit) 2021 2020 2019

Aset

Jumlah Aset Lancar 42.708.519.215 40.195.929.355 26.926.198.433 24.709.141.234

Jumlah Aset Tidak Lancar 17.560.690.071 18.114.676.976 14.542.557.681 14.018.296.726

Jumlah Aset 60.269.209.286 58.310.606.331 41.468.756.114 38.727.437.960

Liabilitas Dan Ekuitas (Defisiensi modal)

Jumlah Liabilitas Lancar 21.940.654.268 19.320.407.957 17.890.745.586 17.540.646.007 Jumlah Liabilitas Tidak Lancar 27.246.217.905 29.317.999.397 34.195.272.586 31.587.702.564 Jumlah Liabilitas 49.186.872.173 48.638.407.354 52.086.018.172 49.128.348.571 Jumlah Ekuitas(Defisiensi Modal) 11.082.337.113 9.672.198.977 (10.617.262.058) (10.400.910.611) Jumlah Liabilitas Dan Ekuitas (Defisiensi modal) 60.269.209.286 58.310.606.331 41.468.756.114 38.727.437.960

(7)

7

LAPORAN LABA RUGI KONSOLIDASIAN (dalam Rupiah)

Uraian

Disajikan kembali

31 Desember 30 September 31 Desember 2020

2021

(Tidak Diaudit) 2021 2020

(Tidak Diaudit) 2020 2019

PENDAPATAN 167.023.092.272 125.590.032.251 110.312.272.915 141.496.852.802 180.495.557.507 BEBAN POKOK PENDAPATAN (139.793.983.757) (108.821.983.567) (91.774.955.717) (120.002.849.447) (156.380.801.344) LABA KOTOR 27.229.108.515 16.768.048.684 18.537.317.198 21.494.003.355 24.114.756.163 Beban operasi (20.530.408.171) (11.892.664.099) (11.403.337.496) (17.244.194.375) (21.726.614.135) LABA OPERASI 6.698.700.344 4.875.384.585 7.133.979.702 4.249.808.980 2.388.142.028 PENDAPATAN (BEBAN) LAIN-LAIN

– BERSIH

Pendapatan keuangan 5.426.470 4.100.255 7.234.132 9.714.724 9.163.589

Beban keuangan (2.489.178.881) (2.325.057.576) (2.384.596.994) (3.287.452.832) (3.213.819.075) LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK

PENGHASILAN 4.214.947.933 2.554.427.264 4.756.616.840 972.070.872 (816.513.458) MANFAAT (BEBAN) PAJAK

Beban pajak penghasilan kini (1.078.573.784) (981.471.000) - (1.733.306.000) (1.808.373.321) (Beban) manfaat pajak penghasilan

tangguhan 700.616 - 359.666.842 308.867.277

LABA (RUGI) BERSIH 3.136.374.149 1.573.656.880 4.756.616.840 (401.568.286) (2.316.019.502)

EFEK PENYESUAIAN PROFORMA

Pemilik entitas induk - 95.799.174 (264.965.776) 915.351.988 (1.434.633)

Kepentingan non - pengendali - 63.866.116 (176.643.851) 610.234.658 (956.422)

LABA (RUGI) BERSIH SETELAH

EFEK PENYESUAIAN PROFORMA 3.136.374.149 1.733.322.170 4.315.007.213 1.124.018.360 (2.318.410.557) PENGHASILAN KOMPREHENSIF

LAIN

Pengukuran kembali atas liabilitas

imbalan pasti - (17.769.136) (11.390.482) (15.187.310) (11.063.991)

Pengaruh pajak tangguhan atas pengukuran kembali liabilitas imbalan

pasti - 3.908.000 2.505.750 3.341.000 2.765.998

LABA (RUGI) KOMPREHENSIF 3.136.374.149 1.719.461.034 4.306.122.481 1.112.172.050 (2.326.708.550)

LABA (RUGI) YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA:

Pemilik entitas induk 3.143.149.126 1.737.056.931 4.315.007.213 1.124.018.360 (2.318.410.557)

Kepentingan non-pengendali (6.774.977) (3.734.761) - - -

JUMLAH 3.136.374.149 1.733.322.170 4.315.007.213 1.124.018.360 (2.318.410.557)

(8)

8

LABA (RUGI) KOMPREHENSIF YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA:

Pemilik entitas induk 3.143.149.126 1.723.229.470 4.306.122.480 1.112.172.050 (2.326.708.550)

Kepentingan non-pengendali (6.774.977) (3.768.436) - - -

Jumlah 3.136.374.149 1.719.461.034 4.306.122.481 1.112.172.050 (2.326.708.550)

LABA (RUGI) PER SAHAM 3,15 2,49 143,83 37,03 (77,28)

RASIO-RASIO PENTING

Uraian

Desember 31 30 September

Disajikan kembali 31 Desember 31 Desember 2021

(Tidak

Diaudit) 2021 2020 2019

Pertumbuhan

Pendapatan 18,04% 13,85% -21,61% 13,44%

Laba Kotor 26,68% -9,54% -10,87% 59,96%

Laba Bersih -881,03% -66,92% -82,66% -11,38%

Aset 45,34% 40,61% 7,08% 19,13%

Liabilitas -5,57% -6,62% 6,02% 20,96%

Ekuitas -204,38% -191,10% 2,08% 28,32%

Profitabilitas

Laba (Rugi) Tahun Berjalan terhadap Ekuitas (ROE) 28,30% 17,92% 3,78% 22,27%

Laba (Rugi) Tahun Berjalan terhadap Jumlah Aset (ROA) 5,20% 2,97% -0,97% -5,98%

Laba (Rugi) Tahun Berjalan terhadap Pendapatan 1,88% 1,38% -0,28% -1,28%

Laba Kotor terhadap Pendapatan 16,30% 13,35% 15,19% 13,36%

Efisiensi rasio (x)

Aset Turnover 2,82 2,48 3,53 5,07

Inventory Turnover 1,68 1,31 1,83 2,46

Solvabilitas (x)

Liabilitas terhadap Aset (DAR) 0,82 0,83 1,26 1,27

Liabilitas terhadap Ekuitas (DER) 4,44 5,03 - 4,91 -4,72

Likuiditas (x)

Aset lancar terhadap Liabilitas Jangka Pendek 1,95 2,08 1,51 1,41

DSCR 10,39 8,97 62,26 70,16

EBITDA terhadap pendapatan (x) 0,06 0,05 0,05 0,03

EBITDA terhadap beban bunga (x) 3,75 2,94 2,11 1,90

(9)

9

ANALISIS DAN PEMBAHASAN PENTING OLEH MANAJEMEN

a) Pendapatan

Periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 dibandingkan dengan periode 9 (sembilan) bulan bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2020.

Pendapatan Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp125.590.032.251 dimana terdapat kenaikan pendapatan sebesar Rp15.277.759.336 atau sebesar 13,85% bila dibandingkan dengan pendapatan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2020 yaitu sebesar Rp110.312.272.915. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh oleh karena adanya kerjasama baru yang signifikan dan pulihnya perekonomian di beberapa bulan terakhir, sehinggan berdampak positif pada pertumbuhan pendapatan Perseroan.

Untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 dibandingkan dengan tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019.

Pendapatan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp141.496.852.802 dimana terdapat penurunan pendapatan sebesar Rp38.998.704.705 atau sebesar 21,61% bila dibandingkan dengan pendapatan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp 180.495.557.507. Penurunan ini terutama disebabkan oleh berkurangnya jumlah pelanggan Perseroan akibat pandemic Covid-19 sebagai akibat dari kebijakan pemerintah untuk menerapkan WFH.

b) Beban Pokok Pendapatan

Beban Pokok Pendapatan Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp108.821.983.567 dimana terdapat kenaikan Beban Pokok Pendapatan sebesar Rp17.047.027.850 atau sebesar 18,57% bila dibandingkan dengan Beban Pokok Pendapatan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2020 yaitu sebesar Rp91.774.955.717. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh meningkatnya beban gaji dan peningkatan penggunaan persediaan perusahaan sehubungan dengan kerjasama proyek baru perusahaan dengan para pelanggan nya.

Beban Pokok Pendapatan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp120.002.849.447 dimana terdapat penurunan Beban Pokok Pendapatan sebesar Rp36.377.951.897 atau sebesar 23,26% bila dibandingkan dengan Beban Pokok Pendapatan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp 156.380.801.344. Penurunan ini terutama disebabkan oleh berkurangnya jumlah pelanggan Perseroan akibat pandemic Covid-19 dan kebijakan pemerintah untuk menerapkan WFH .

c) Laba Kotor

(10)

10

Laba Kotor Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp16.768.048.684 dimana terdapat penurunan Laba Kotor sebesar Rp1.769.268.514 atau sebesar 9,54%bila dibandingkan dengan Laba Kotor untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2020 yaitu sebesar Rp18.537.317.198. Penurunan ini terutama disebabkan oleh peningkatan beban pokok pendapatan seperti pembayaran BPJS TK, dan beban gaji karyawan perseroan akibat dari penambahan proyek-proyek baru dari pelanggan perusahaan.

Laba Kotor Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp21.494.003.355 dimana terdapat penurunan Laba Kotor sebesar Rp2.620.752.808 atau sebesar 10,87%

bila dibandingkan dengan Laba Kotor untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp24.114.756.163. Penurunan ini terutama disebabkan oleh berkurangnya jumlah pelanggan Perseroan akibat pandemic Covid-19 dan kebijakan pemerintah untuk WFH.

d) Beban operasi

Beban Usaha Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp11.892.664.099 dimana terdapat kenaikan Beban Usaha sebesar Rp489.326.603 atau sebesar 4,29% bila dibandingkan dengan Beban Usaha untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2020 yaitu sebesar Rp11.403.337.496. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh peningkatan beban gaji karyawan perseroan seiring dengan meningkatnya aktivitas bisnis perseroan dikarenakan pelonggaran dari kebijakan PPKM level 1 yang diberlakukan pemerintah.

Beban Usaha Perseroan untuk untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp17.244.194.375 dimana terdapat penurunan Beban Usaha sebesar Rp4.482.419.760 atau sebesar 20,63%% bila dibandingkan dengan Beban Usaha untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp 21.726.614.135 . Penurunan ini terutama disebabkan oleh turunnya tingkat occupancy perkantoran dikarenakan diberlakukannya kebijakan Pemerintah untuk WFH/PPKM Mikro akibat pandemic Covid-19. Kebijakan pemerintah tersebut tentunya sangat berpengaruh terhadap kegiatan usaha Perseroan karena gedung, mall, dan tempat umum lainnya dibatasi maka tenaga kerja yang diperlukan juga berkurang.

e) Laba Operasi

Laba Operasi Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp4.875.384.585 dimana terdapat penurunan Laba Operasi sebesar Rp2.258.595.117 atau sebesar 31,66% bila dibandingkan dengan Laba Operasi untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2020 yaitu sebesar Rp7.133.979.702. Penurunan ini terutama disebabkan oleh kenaikan di beban pokok pendapatan dan beban operasional perusahaan, sebagai akibat dari peningkatan aktivitas bisnis perusahaan akibat dari kebijakan PPKM level 1 yang diberlakukan pemerintah.

(11)

11

Laba Operasi Perseroan untuk untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 Desember 2020 adalah sebesar Rp 4.249.808.980 dimana terdapat kenaikan Laba Operasi sebesar Rp 1.861.666.952 atau sebesar 77,95%% bila dibandingkan dengan Laba Operasi untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 Desember 2019 yaitu sebesar Rp 2.388.142.028. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh penurunan beban usaha, akibat dari kebijakan efisiensi yang dilakukan oleh Perseroan terkait dengan beban operasionalnya.

f) Laba (Rugi) Bersih

Laba Bersih Periode Berjalan Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp1.573.656.880 dimana terdapat penurunan Laba Bersih Tahun Berjalan sebesar Rp3.182.959.960 atau sebesar 66,92% bila dibandingkan dengan Laba Bersih Tahun Berjalan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2020 yaitu sebesar Rp4.756.616.840. Penurunan ini terutama disebabkan oleh kenaikan di beban pokok pendapatan dan beban operasional perusahaan, sebagai akibat dari peningkatan aktivitas bisnis perusahaan akibat dari kebijakan PPKM level 1 yang diberlakukan pemerintah.

Rugi Bersih Periode Berjalan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp401.568.286 dimana terdapat penurunan Rugi Bersih Tahun Berjalan sebesar Rp1.914.451.216 atau sebesar 82,66% bila dibandingkan dengan Rugi Bersih Tahun Berjalan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp2.316.019.502. Penurunan ini terutama disebabkan penurunan beban umum dan administrasi di 31 Desember 2020 dibandingkan periode 31 Desember 2019 sebagai akibat oleh berkurangnya tingkat aktivitas dari tim operasional dan tim marketing dalam melakukan perkunjungan untuk menemui pelanggan Perseroan di area kerja, dikarenakan mengikuti anjuran Pemerintah untuk menanggulangi penyebaran virus Covid – 19. Sehingga ada berkurangnya biaya operasional tim untuk melakukan kunjungan, digantikan dengan melalui daring dan teleconference.

g) Laba (Rugi) Komprehensif Bersih

Laba Komprehensif Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp1.719.461.034 dimana terdapat penurunan Laba Komprehensif Bersih sebesar Rp2.586.661.447 atau sebesar 60,07% bila dibandingkan dengan Laba Komprehensif Bersih untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2020 yaitu sebesar Rp4.306.122.481.

Penurunan ini terutama disebabkan oleh kenaikan di beban pokok pendapatan dan beban operasional perusahaan, sebagai akibat dari peningkatan aktivitas bisnis perusahaan akibat dari kebijakan PPKM level 1 yang diberlakukan pemerintah.

Laba Komprehensif Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp1.112.172.050 dimana terdapat kenaikan Laba Komprehensif Bersih sebesar Rp3.438.880.600 atau sebesar 147,80% bila dibandingkan dengan Rugi Komprehensif Bersih untuk tahun yang berakhir pada

(12)

12

tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp2.326.708.550. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh kenaikan Laba bersih sebelum pajak penghasilan di periode 31 Desember, 2020 dibandingkan dengan periode 31 Desember 2019 selain itu terdapat juga efek penerapan PSAK 38 Revisi 2015: “Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali performa transaksi resktrukturisasi entitas sepengendali”.

1) ASET

a) Aset Lancar

Periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 dibandingkan dengan tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020.

Aset Lancar Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp40.195.929.355 dimana terdapat kenaikan Aset Lancar sebesar Rp13.269.730.922 atau sebesar 49.28% bila dibandingkan dengan Aset Lancar untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 yaitu sebesar Rp26.926.198.433. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh kenaikan dari kas dan bank dan Aset kontrak dikarenakan peningkatan pendapatan perseroan dan penerapan PSAK 72 “ Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan”

Aset Lancar Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp26.926.198.433 dimana terdapat kenaikan Aset Lancar sebesar Rp2.217.057.199 atau sebesar 8,97% bila dibandingkan dengan Aset Lancar untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp24.709.141.234. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh beban dibayar dimuka dan uang muka. Hal ini disebabkan adanya perjanjian kerjasama Perseroan yang belum dikembalikan oleh pelanggan Perseroan, sesuai dengan penerapan PSAK 72 “Pendapatan dari kontrak” yang berlaku efektif sejak 1 Januari 2020 maka biaya-biaya yang dikeluarkan oleh Perseroan dicatat sebagai beban dibayar dimuka dan uang muka.

b) Aset Tidak Lancar

Aset Tidak Lancar Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp18.114.676.976 dimana terdapat kenaikan Aset Tidak Lancar sebesar Rp3.572.119.295 atau sebesar 24,56% bila dibandingkan dengan Aset Tidak Lancar untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 yaitu sebesar Rp14.542.557.681.

Penurunan/Kenaikan ini terutama disebabkan oleh penambahan jumlah Aset Tetap Perseroan.

Aset Tidak Lancar Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp14.542.557.681 dimana terdapat kenaikan Aset Tidak Lancar sebesar Rp524.260.955 atau sebesar 3,74% bila dibandingkan dengan Aset Tidak Lancar untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp14.018.296.726. Penurunan ini terutama disebabkan oleh adanya Pengakuan aset hak guna sebagai efek penerapan PSAK 73 “Sewa” karena kegiatan operasional perusahaan dilakukan di gedung yang statusnya merupakan gedung sewaan.

(13)

13 c) Total Aset

Total Aset Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp58.310.606.331 dimana terdapat kenaikan Total Aset sebesar Rp16.841.850.217 atau sebesar 40,61% bila dibandingkan dengan Total Aset untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp41.468.756.114. Kenaikan ini terutama disebabkan kas dan bank, Aset kontrak, dikarenakan peningkatan pendapatan perseroan dan penerapan PSAK 72 “ Pendapatan dari kontrak dengan pelanggan” serta penambahan aset tetap Perseroan.

Total Aset Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp41.468.756.114 dimana terdapat kenaikan Total Aset sebesar Rp2.741.318.154 atau sebesar 7,08%

bila dibandingkan dengan Total Aset untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp38.727.437.960. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh beban dibayar dimuka dan uang muka. Hal ini disebabkan adanya perjanjian kerjasama Perseroan yang belum dikembalikan oleh pelanggan Perseroan, sesuai dengan penerapan PSAK 72 “Pendapatan dari kontrak” yang berlaku efektif sejak 1 Januari 2020 maka biaya-biaya yang dikeluarkan oleh Perseroan dicatat sebagai beban dibayar dimuka dan uang muka, serta Pengakuan aset hak guna sebagai efek penerapan PSAK 73

“Sewa” karena kegiatan operasional perusahaan dilakukan di gedung yang statusnya merupakan gedung sewaan.

2) LIABILITAS

a) Liabilitas jangka Pendek

Liabilitas Jangka pendek Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp19.320.407.957 dimana terdapat kenaikan Liabilitas jangka pendek sebesar Rp1.429.662.371 atau sebesar 7,99% bila dibandingkan dengan Liabilitas jangka pendek untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 yaitu sebesar Rp17.890.745.586. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh kenaikan utang usaha perseroan sehubungan dengan peningkatan kegiatan operasional Perseroan.

Liabilitas Jangka Pendek Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp17.890.745.586 dimana terdapat penurunan Liabilitas jangka pendek sebesar Rp350.099.579 atau sebesar 2,00% bila dibandingkan dengan Liabilitas jangka pendek untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp17.540.646.007. Penurunan ini terutama disebabkan penurunan utang usaha yang diakibatkan dari pergantian kebijakan perusahaan untuk perubahan jangka waktu pembayaran utang supplier dari jangka waktu 2 (dua) bulan menjadi 1 (satu) bulan.

(14)

14 b) Liabilitas jangka panjang

Periode 9 (Sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 dibandingkan dengan tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020.

Liabilitas jangka panjang Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp29.317.999.397 dimana terdapat penurunan Liabilitas jangka panjang sebesar Rp4.877.273.189 atau sebesar 14,26% bila dibandingkan dengan Liabilitas jangka panjang untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 yaitu sebesar Rp34.195.272.586.

Penurunan ini terutama disebabkan oleh pembayaran Utang lain-lain pihak berelasi Perseroan.

Liabilitas Jangka panjang Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp34.195.272.586 dimana terdapat kenaikan Liabilitas jangka panjang sebesar Rp2.607.570.022 atau sebesar 8,26% bila dibandingkan dengan Liabilitas jangka panjang untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp 31.587.702.564. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh adanya kebutuhan pembiayaan Perseroan yang harus direalisasikan, sehingga Perseroan melakukan penambahan pinjaman pihak berelasi untuk melewati krisis pandemic Covid-19.

Kenaikan ini juga disebabkan oleh penambahan liabilitas imbalan kerja hasil dari perhitungan jasa aktuaria di periode 31 Desember 2020 dan pengakuan liabilitas sewa sebagai akibat dari penerapan PSAK 73 “Sewa”.

c) Total Liabilitas

Total Liabilitas Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp48.638.407.354 dimana terdapat penurunan Total Liabilitas sebesar Rp3.447.510.818 atau sebesar 6,62% bila dibandingkan dengan Total Liabilitas untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 yaitu sebesar Rp 52.086.018.172. Penurunan ini disebabkan oleh pembayaran Utang lain-lain pihak berelasi Perseroan.

Total Liabilitas Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp 52.086.018.172 dimana terdapat kenaikan Total Liabilitas sebesar Rp 2.957.669.601 atau sebesar 6,02% bila dibandingkan dengan Total Liabilitas untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp 49.128.348.571. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh pembenahan untuk pembayaran utang supplier dari jangka waktu 2 (dua) bulan menjadi 1 (satu) bulan. Pada saat yang bersamaan terdapat kebutuhan pembiayaan Perseroan yang harus direalisasikan, sehingga Perseroan melakukan penambahan pinjaman untuk melewati krisis pandemic Covid-19.

(15)

15 3) Ekuitas (Defisiensi Modal)

Saldo Ekuitas Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp9.672.198.977 dimana terdapat kenaikan Saldo Ekuitas sebesar Rp20.289.461.035 atau sebesar 191,09% bila dibandingkan dengan Saldo Defisiensi Modal untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 yaitu sebesar Rp 10.617.262.058. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh penambahan modal Perseroan di tahun 2021.

Saldo Defisiensi Modal Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp10.617.262.058 dimana terdapat kenaikan Saldo Defisiensi Modal sebesar Rp216.351.447 atau sebesar 2,08% bila dibandingkan dengan Saldo Defisiensi Modal untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 yaitu sebesar Rp10.400.910.611. Kenaikan ini terutama disebabkan oleh penurunan pendapatan perusahaan akibat pandemi COVID-19 di tahun 2020

Arus Kas dari (untuk) Aktivitas Operasi

Arus Kas Neto yang diperoleh dari Aktivitas Operasi Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp (456.920.329). Hal ini dikarenakan adanya penggunaan biaya operasional, pembayaran ke pemasok, dan pembayaran gaji karyawanl Perseroan lebih besar dari pada penerimaan dana Perseroan dari pelanggan dikarenakan terus bertambah nya pelanggan perseroan.

Arus Kas Neto yang diperoleh dari Aktivitas Operasi Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp169.114.988. Hal ini dikarenakan adanya penerimaan dana Perseroan lebih besar daripada penggunaan biaya operasional Perseroan.

Arus Kas Neto yang digunakan untuk Aktivitas Operasi Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 adalah sebesar Rp(1.392.558.352) Hal ini dikarenakan adanya pengeluaran biaya operasional Perseroan lebih besar daripada penerimaan dana Perseroan.

Arus Kas dari (untuk) Aktivitas Investasi

Arus Kas Bersih digunakan untuk Aktivitas Investasi Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp(2.833.887.328) Hal ini dikarenakan adanya penambahan aset tetap yang dilakukan oleh Perseroan.

Arus Kas Bersih digunakan untuk Aktivitas Investasi Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp(1.052.339.752). Hal ini dikarenakan adanya penambahan aset yang dilakukan oleh Perseroan.

Arus Kas Bersih digunakan untuk Aktivitas Investasi Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 adalah sebesar Rp(1.994.895.107). Hal ini dikarenakan adanya penambahan aset yang dilakukan oleh Perseroan.

(16)

16 Arus Kas dari (untuk) Aktivitas Pendanaan

Arus Kas Bersih diperoleh dari Aktivitas Pendanaan Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 adalah sebesar Rp4.513.673.206. Hal ini dikarenakan adanya penambahan modal disetor yang digunakan untuk pembayaran utang pihak berelasi, hutang bank serta cicilan hutang pembiayaan konsumen.

Arus Kas Bersih diperoleh dari Aktivitas Pendanaan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 adalah sebesar Rp305.313.581. Hal ini dikarenakan adanya penambahan modal yang disetor, penerimaan dana pinjaman dari pihak berelasi dan penerimaan utang bank.

Arus Kas Bersih diperoleh dari Aktivitas Pendanaan Perseroan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2019 adalah sebesar Rp3.790.972.160. Hal ini dikarenakan adanya penerimaan dana pinjaman dari pihak berelasi.

Analisis Rasio Keuangan

a) Likuiditas

Tingkat likuiditas Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 masing-masing adalah sebesar 2,08x; 1,51x; dan 1,41x.

b) Solvabilitas

Rasio Liabilitas terhadap Aset Perseroan untuk periode 9 (sembian) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 serta tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 masing-masing adalah sebesar 0,83x;

1,26x; dan 1,27x sedangkan Rasio Liabilitas terhadap Ekuitas Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 masing-masing adalah sebesar 5,03x; (4,91x); dan (4,72x).

c) Imbal Hasil Aset

Imbal Hasil Aset Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 masing-masing adalah sebesar 2,97%; (0,97%); dan (5,98%).

d) Imbal Hasil Ekuitas

Imbal Hasil Ekuitas Perseroan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 masing- masing adalah sebesar 17,92%; 3,78%; dan 22,27%.

FAKTOR RISIKO

Risiko usaha dan risiko umum yang diungkapkan dalam Prospektus berikut ini merupakan risiko-risiko yang material bagi Perseroan. Risiko tersebut telah disusun berdasarkan pembobotan risiko yang memberikan dampak paling besar hingga dampak paling kecil terhadap kinerja usaha dan kinerja keuangan Perseroan, setiap risiko yang tercantum dalam Prospektus dapat berdampak negatif dan material terhadap kegiatan usaha, arus kas, kinerja operasional, kinerja keuangan atau prospek usaha Perseroan.

(17)

17

A. RISIKO UTAMA YANG MEMPUNYAI PENGARUH SIGNIFIKAN TERHADAP KELANGSUNGAN KEGIATAN USAHA PERSEROAN

Risiko Tertundanya Pembayaran dari Pelanggan B. RISIKO USAHA

1. Risiko Kompetisi dan Persaingan Usaha

2. Risiko Ketersediaan Sumber Daya Manusia (SDM) yang Berkualitas

3. Risiko Peraturan Perundang - Undangan Tentang Pekerja Alih Daya (Outsourcing) 4. Risiko Perjanjian dan Kontrak

5. Risiko Keamanan dan Keselamatan Kerja 6. Risiko Perubahan Teknologi

C. RISIKO UMUM

1. Risiko Tuntutan Gugatan Hukum

2. Risiko Bencana Alam dan Kejadian di Luar Kendali Perseroan 3. Risiko Perubahan Kebijakan atau Peraturan Pemerintah

D. RISIKO TERKAIT INVESTASI PADA SAHAM PERSEROAN

1. Risiko Tidak Likuidnya Saham Yang Ditawarkan Pada Penawaran Umum Perdana Saham 2. Risiko Fluktuasi Harga Saham Perseroan

3. Risiko Terkait Kebijakan Dividen

4. Risiko Terkait Penerbitan Saham Atau Surat Berharga Bersifat Ekuitas Lainnya

KEJADIAN PENTING SETELAH TANGGAL LAPORAN AKUNTAN PUBLIK

Sampai dengan efektifnya pernyataan pendaftaran, tidak terdapat kejadian penting yang mempunyai dampak material terhadap posisi dan kinerja keuangan Perseroan yang terjadi setelah tanggal laporan Auditor Independen yang diterbitkan pada tanggal 14 April 2022, Berdasarkan Laporan keuangan untuk periode 9 (sembilan) bulan yang berakhir pada tanggal 30 September 2021 dan untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 yang telah disajikan kembali sehubungan dengan penerapan PSAK 38 Revisi 2015: “Kombinasi Bisnis Entitas Sepengendali”. Oleh karena itu laporan keuangan konsolidasian untuk tahun yang berakhir tanggal 31 Desember 2020, 31 Desember 2019 telah disajikan kembali sedemikian rupa seolah-olah transaksi tersebut telah terjadi sejak awal periode pelaporan yang diaudit oleh Kantor Akuntan Publik Herman Dody Tanumihardja & Rekan dengan opini tanpa modifikasian, yang ditandatangani oleh Drs. Dody Hapsoro, CPA., CA .

Laporan Keuangan untuk periode yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2021 merupakan Laporan Keuangan yang diambil dari informasi keuangan yang menjadi tanggung jawab manajemen, serta tidak diaudit atau direview oleh Akuntan Publik. Pengungkapan Laporan Keuangan untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2021 untuk memanfaatkan ketentuan relaksasi Laporan Keuangan sesuai POJK No. 7/2021 tentang kebijakan Dalam Menjaga Kinerja dan Stabilitas Pasar Modal Akibat Penyebaran Corona Virus Disease 2019 serta SEOJK No.

20/SEOJK.04/2021 tertanggal 10 Agustus 2021. Tidak terdapat kejadian penting dan fakta material yang mempunyai dampak material terhadap keadaan keuangan dan hasil usaha Perseroan yang terjadi atas Laporan Keuangan interim untuk periode tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2021.

(18)

18

KETERANGAN TENTANG PERSEROAN, KEGIATAN USAHA, SERTA KECENDERUNGAN DAN PROSPEK USAHA

A. RIWAYAT SINGKAT PERSEROAN

Perseroan adalah suatu perseroan terbatas yang didirikan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia dan berkedudukan di Jakarta. Perseroan dahulu didirikan dengan nama “PT Hoffmen International Service“

sebagaimana termaktub dalam Akta Pendirian Perseroan Terbatas “PT Hoffmen International Service” No. 11 tanggal 23 Januari 2008 juncto Akta Perubahan Anggaran Dasar Mengenai Nama “PT Hoffmen International Service” Menjadi “PT Hoffmen International Cleanindo” No. 09 tanggal 18 Maret 2008, yang keduanya dibuat di hadapan Adiaty Hadi, S.H., Notaris di Jakarta dan telah memperoleh pengesahan dari Menkumham No. AHU- 29020.AH.01.01.Tahun 2008 tanggal 29 Mei 2008 serta telah didaftarkan di Daftar Perseroan di bawah No. AHU- 0042455.AH.01.09.Tahun 2008 tanggal 29 Mei 2008 , dan telah diumumkan dalam Tambahan No. 9765, Berita Negara Republik Indonesia No. 51 tanggal 24 Juni 2008 (“Akta Pendirian”).

Selanjutnya anggaran dasar Perseroan telah diubah beberapa kali dan perubahan anggaran dasar yang terakhir Perseroan adalah dalam rangka untuk disesuaikan dengan i) Peraturan No. IX.J.1 (ii) Peraturan OJK No. 15/2020 (iii) Peraturan OJK No. 16/2020 dan (iv) Peraturan OJK No. 33/2014 yaitu sebagaimana termaktub dalam akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas PT Hoffmen Cleanindo No. 208 tanggal 26 April 2022 yang dibuat di hadapan Christina Dwi Utami S.H., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Barat dan telah memperoleh persetujuan Menkumham sesuai dengan Surat Keputusannya No. AHU- 0030435.AH.01.02.Tahun 2022 tanggal 26 April 2022 serta telah diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia (“SABH”) di bawah No. AHU-AH.01.03-0232181 tanggal 26 April 2022 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan di bawah No.

AHU-083333.AH.01.11.Tahun 2022 tanggal 26 April 2022 (“Akta No. 208/2022”).

Pada saat Prospektus diterbitkan, perubahan struktur permodalan terakhir Perseroan adalah sebagaimana termaktub dalam Akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas PT Hoffmen Cleanindo Tbk. No. 91 tanggal 11 Juni 2021 yang dibuat oleh Christina Dwi Utami, S.H., M.Hum., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Barat dan telah diterima dan dicatat dalam database SABH di bawah No. AHU- AH.01.03-0369153 tanggal 11 Juni 2021 serta telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan di bawah No. AHU- 0103140.AH.01.11.Tahun 2021 tanggal 11 Juni 2021 dan telah diumumkan dalam Tambahan No. 23868 Berita Negara Republik Indonesia No. 59 tanggal 23 Juli 2021, yang mengubah ketentuan Pasal 4 ayat (1) dan (2) anggaran dasar Perseroan (“Akta No. 91/2021”).

Berdasarkan ketentuan Pasal 3 Anggaran Dasar Perseroan sebagaimana termaktub dalam Akta No. 208/2022 ialah:

- Perdagangan Besar Barang Keperluan Rumah Tangga;

- Aktivitas Konsultasi Manajemen;

- Aktivitas Penyediaan Tenaga Kerja Waktu Tertentu;

- Aktivitas Keamanan Swasta (Pribadi);

- Aktivitas Kebersihan;

Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas, Perseroan dapat melaksanakan kegiatan usaha sebagai berikut:

a. Kegiatan Usaha Utama:

- Aktivitas Kebersihan Umum Bangunan, yang mencakup kegiatan penyedia jasa kebersihan bermacam jenis gedung milik perusahaan/lembaga/badan/instansi pemerintah atau swasta, seperti gedung

(19)

19

perkantoran, pabrik, pertokoan, balai pertemuan dan gedung sekolah, termasuk jasa kebersihan interior gedung-gedung tersebut, seperti pembersihan lantai, dinding, furniture jendela, ventilasi dan unit exhaust.

Pencucian karpet dan permadani serta pembersihan gorden dimasukkan ke dalam kelompok 96200.

Kegiatan jasa kebersihan gedung yang dilakukan oleh pekerja yang melayani rumah tangga dimasukkan dalam kelompok 97000;

b. Kegiatan Usaha Penunjang:

- Perdagangan Besar Berbagai Barang Dan Perlengkapan Rumah Tangga Lainnya Yang Tidak Dapat Diklasifikasikan Di Tempat yang mencakup usaha perdagangan besar berbagai barang dan perlengkapan rumah tangga lainnya, seperti barang-barang dari kulit, koper, alat-alat pembersih dan sebagainya.

Termasuk rekaman suara dan video dalam kaset, CD dan DVD, barang kimia untuk rumah tangga (deterjen, pembersih lantai dan lain-lain), serta alat peraga pendidikan;

- Aktivitas Konsultasi Manajemen Lainnya, yang mencakup ketentuan bantuan nasihat, bimbingan dan operasional usaha dan permasalahan organisasi dan manajemen lainnya seperti perencanaan stategi dan organisasi, keputusan berkaitan dengan keuangan, tujuan dan kebijakan pemasaran, perencanaan praktik dan kebijakan sumber daya manusia, perencanaan penjadwalan dan pengontrolan produksi. Penyediaan jasa usaha ini dapat mencakup bantuan nasihat, bimbingan dan operasional berbagai fungsi manajemen, konsultasi manajemen oleh agronomis dan agricultural ekonomis pada bidang pertanian dan sejenisnya, rancangan dari metode dan prosedur akuntansi, program akuntansi biaya, prosedur pengawasan anggaran belanja, pemberian nasihat dan bantuan untuk usaha dan pelayanan masyarakat dalam perencanaan, pengorganisasian, efisiensi dan pengawasan, informasi manajemen dan lain-lain;

- Aktivitas Penyediaan Tenaga Kerja Waktu Tertentu, yang mencakup kegiatan penyediaan tenaga kerja untuk pemberi kerja pada jangka waktu tertentu dalam rangka penambahan tenaga kerja, dimana penyediaan tenaga kerja adalah pegawai tidak tetap atau sementara yang membantu suatu unit, Kegiatan yang diklasifikasikan disini tidak menyediakan pengawas langsung untuk pekerja yang ditempatkan pada pemberi kerja. Kegiatannya seperti jasa penyediaan tenaga penjaga stand pameran; dan

- Aktivitas Keamanan Swasta, yang mencakup usaha jasa penyelidikan, pengawasan, penjagaan dan kegiatan atau perlindungan untuk keselamatan perorangan dan harta milik. Termasuk kegiatan patrol, seperti pengawalan dalam perjalanan membawa barang berharga, bodyguard, patrol jalan raya, penjagaan gedung, kantor, pabrik, hotel dan sebagainya, penyelidikan sidik jari, tanda tangan dan tulisan tangan.

Penjagaan dengan sistem instalasi alarm dimasukkan dalam kelompok 80200. Penyelidikan yang berhubungan dengan perasuransian dimasukkan dalam kelompok 66210.

Sejak Perseroan berdiri dan sampai tanggal Prospektus diterbitkan, kegiatan usaha utama yang dijalani Perseroan, yaitu di bidang Jasa Cleaning Service, Security, Washroom Hygiene, dan Parkir melalui Perusahaan Anak.

B. KETERANGAN TENTANG PENGENDALIAN DAN PEMEGANG SAHAM PERSEROAN BERBENTUK BADAN HUKUM

Keterangan singkat mengenai pemegang saham yang berbentuk Perseroan Terbatas yaitu JSM adalah sebagai berikut:

PT Japarto Sukses Mandiri (JSM) 1. Umum

JSM didirikan dengan nama “PT Japarto Indoprovisions” sebagaimana termaktub dalam Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT Japarto Indoprovisions No. 03 tanggal 13 April 2010, yang dibuat di hadapan Adiaty

(20)

20

Hadi, S.H., Notaris di Jakarta, yang telah memperoleh pengesahan dari Menkumham sesuai dengan Surat Keputusannya No. AHU-22037.AH.01.01.Tahun 2010 tanggal 29 April 2010 serta telah didaftarkan di dalam Daftar Perseroan di bawah No. AHU-0032349.AH.01.09.Tahun 2010 tanggal 29 April 2010 (“Akta Pendirian JSM”).

Anggaran Dasar JSM telah mengalami beberapa kali perubahan dan perubahan anggaran dasar JSM yang terakhir adalah sebagaimana termaktub dalam Akta Pernyataan Keputusan Para Pemegang Saham Perseroan Terbatas PT Japarto Indoprovisions No. 164 tanggal 16 November 2020, yang dibuat di hadapan Christina Dwi Utami, S.H., M.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Barat, yang telah memperoleh persetujuan dari Menkumham melalui Surat Keputusannnya No. AHU-0081343.AH.01.02.TAHUN 2020 tanggal 4 Desember 2020 dan telah diterima dan dicatat dalam database SABH berturut-turut di bawah No.

AHU-AH.01.03-0415719 dan No. AHU-AH.01.03-0415720 tanggal 4 Desember 2020, serta telah didaftarkan di dalam Daftar Perseroan di bawah No. AHU-0204900.AH.01.11.Tahun 2020 tanggal 4 Desember 2020 (“Akta No. 164/2020”).

Berdasarkan ketentuan Pasal 3 Akta No. 164/2020, maksud dan tujuan JSM ialah berusaha dalam bidang Aktivitas Perusahaan Holding dan Aktivitas Konsultasi Manajemen, namun kegiatan usaha utama yang saat ini telah dijalankan adalah Perusahaan Holding. Saat ini alamat JSM berada di Jalan Raya Jembatan III No 8, Penjaringan, Jakarta Utara 14440.

2. Kegiatan Usaha

Berdasarkan ketentuan Pasal 3 Akta No. 164/2020, maksud dan tujuan JSM ialah berusaha dalam bidang Aktivitas Perusahaan Holding dan Aktivitas Konsultasi Manajemen.

Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas JSM dapat melaksanakan kegiatan usaha sebagai berikut:

a. Aktivitas Perusahaan Holding (KBLI 2017 No. 64200); yang mencakup kegiatan dari perusahaan holding (holding companies), yaitu perusahaan yang menguasai aset dari sekelompok perusahaan subsidiari dan kegiatan utamanya adalah kepemilikan kelompok tersebut. ”Holding Companies” tidak terlibat dalam kegiatan usaha perusahaan subsidiarinya. Kegiatan mencakup jasa yang diberikan penasihat (counsellors) dan perunding (negotiators) dalam merancang merger dan akuisisi perusahaan;

b. Aktivitas Konsultasi Manajemen Lainnya (KBLI 2017 No. 70209), yang mencakup ketentuan bantuan nasihat, bimbingan dan operasional usaha dan permasalahan organisasi dan manajemen lainnya, seperti perencanaan strategi dan organisasi; keputusan berkaitan dengan keuangan; tujuan dan kebijakan pemasaran; perencanaan, prkatik dan kebijakan sumber daya manusia; perencanaan penjadwalan dan pengontrolan priduksi. Penyediaan jasa usaha ini dapat mencakup bantuan nasihat, bimbingan dan operasional berbagai funsgi manajemen, konsultasi manajemen oleh agronomist dan agricultural economis pada bidang pertanian dan sejenisnya, rancangan dari metode dan prosedur akuntansi, program akuntansi biaya, prosedur pengawasan anggaran belanja, pemberian nasihat dan bantuan untuk usaha dan pelayanan masyarakat dalam perencanaan, pengorganisasian, efisiensi dan pengawasan, informasi manajemen dan lain-lain.

2. Susunan Pengurus

Susunan anggota Dewan Komisaris dan Direksi JSM sebagaimana termaktub dalam Akta No. 164/2020, adalah sebagai berikut:

Dewan Komisaris

Komisaris : Eddy Japarto

(21)

21 Direksi

Direktur : Rudy Japarto

C. PENGURUS DAN PENGAWASAN PERSEROAN

Berdasarkan Akta No. 150 tanggal 28 Mei 2021, susunan Direksi dan Komisaris Perseroan yang menjabat saat ini adalah sebagai berikut:

Dewan Komisaris

Komisaris Utama : Eddy Japarto

Komisaris Independen : Selamat Sodugaon Carl F Direksi

Direktur Utama : Rudy Japarto

Direktur : Albert Sutanto

Lama masa jabatan Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan adalah selama 5 (lima) tahun. Pembentukan dan pengaturan Dewan Komisaris dan Direksi telah mengacu dan sesuai dengan Peraturan Nomor 33/POJK.04/2014, termasuk ketentuan mengenai rangkap jabatan dan pemenuhan kualifikasi yang wajib dimiliki oleh Direksi.

D. KETERANGAN SINGKAT TENTANG PERUSAHAAN ANAK Perseroan memiliki 1 (satu) Perusahaan Anak yaitu:

PT Hoffmen Parkindo (HP) a. Umum

HP suatu perseroan terbatas yang didirikan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia dan berkedudukan di Jakarta Utara. HP didirikan dengan nama “PT Hoffmen International Parking”

sebagaimana termaktub dalam Akta Pendirian Perseroan Terbatas “PT Hoffmen International Parking” No.

07 tanggal 26 Mei 2009, yang dibuat di hadapan Adiaty Hadi, S.H., Notaris di Jakarta dan telah memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sesuai dengan Keputusannya No. AHU-27274.AH.01.01.Tahun 2009 tanggal 19 Juni 2009 serta telah didaftarkan di Daftar Perseroan di bawah No. AHU-0035403.AH.01.09.Tahun 2009 tanggal 19 Juni 2009, dan telah diumumkan dalam Tambahan No. 18297 (“Akta Pendirian HP”).

Anggaran Dasar HP telah mengalami beberapa kali perubahan dan perubahan anggaran dasar HP yang terakhir adalah sebagaimana termaktub dalam akta Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas PT Hoffmen Parkindo No. 119 tanggal 26 Februari 2021, yang dibuat di hadapan Christina Dwi Utami, S.H., M.H., M.Kn., Notaris di Kota Administrasi Jakarta Barat, yang telah memperoleh persetujuan dari Menkumham melalui Surat Keputusannnya No. AHU-0013295.AH.01.02.Tahun 2021 tanggal 3 Maret 2021 dan telah diterima dan dicatat dalam database SABH di bawah No. AHU-AH.01.03- 0137404 tanggal 3 Maret 2021, serta telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan di bawah No. AHU- 0040086.AH.01.11.Tahun 2021 tanggal 3 Maret 2021 (“Akta No. 119/2021”).

HP berdomisili di Jl. Raya Jembatan Tiga No. 8, Penjaringan, Jakarta Utara, DKI Jakarta 14450. Tahun dimulainya Investasi oleh Perseroan di HP adalah pada tahun 2021. Dapat dijelaskan bahwa Perseroan

(22)

22

pada tahun 2021 melakukan pengambilalihan saham HP dari pemegang saham sebelumnya yaitu Rudy Japarto dan Tedy Japarto. Oleh karenanya investasi Perseroan pada HP baru dimulai pada tahun 2021.

Saat ini alamat HP berada di Jalan Raya Jembatan III No 8, Penjaringan, Jakarta Utara.

b. Kegiatan usaha

Berdasarkan ketentuan Pasal 3 anggaran dasar HP sebagaimana termaktub dalam akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham “PT Hoffmen Parkindo” No. 03 tanggal 18 Desember 2019, yang dibuat di hadapan Adiaty Hadi, S.H., Notaris di Jakarta yang telah memperoleh persetujuan dari Menkumham melalui Surat Keputusannya No. AHU-0109556.AH.01.02.Tahun 2019 tanggal 30 Desember 2019 dan telah didaftarkan dalam Daftar Perseroan di bawah No. AHU-0251981.AH.01.11.Tahun 2019 tanggal 30 Desember 2019, maksud dan tujuan HP ialah berusaha dalam bidang:

I. Aktivitas Penyediaan Tenaga Kerja Waktu Tertentu dengan Kode KBLI 78200;

II. Aktivitas Perparkiran Di Luar Badan Jalan (Off Street Parking) dengan Kode KBLI 52215;

III. Aktivitas Konsultasi Manajemen Lainnya dengan Kode KBLI 70209.

Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas, HP dapat melaksanakan kegiatan usaha sebagai berikut:

a. Perdagangan Besar Mesin, Peralatan Dan Perlengkapan Lainnya, yang mencakup usaha perdagangan besar mesin dan peralatan serta perlengkapan yang belum diklasifikasikan dalam kelompok 46591 s.d.

46594, seperti mesin penggerak mula, turbin, mesin pembangkit listrik dan mesin untuk keperluan rumah tangga. Termasuk perdagangan besar robot-robot produksi selain untuk pengolahan, mesin-mesin lain ytdl untuk perdagangan dan navigasi serta jasa lainnya, perdagangan besar kabel dan sekelar serta instalasi peralatan lain, perkakas mesin berbagai jenis dan untuk berbagai bahan, perkakas mesin yang dikendalikan komputer dan peralatan dan perlengkapan pengukuran;

b. Aktivitas Perparkiran Di Luar Badan Jalan (Off Street Parking), yang mencakup kegiatan usaha penyelenggaraan parkir di luar badan jalan, seperti gedung parkir, lapangan parkir yang terdapat di gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, rumah sakit dan jasa perparkiran di luar badan jalan lainnya;

c. Aktivitas Konsultasi Manajemen Lainnya, yang mencakup ketentuan bantuan nasihat, bimbingan dan operasional usaha dan permasalahan organisasi dan manajemen lainnya, seperti perencanaan strategi dan organisasi, keputusan berkaitan dengan keuangan, tujuan dan kebijakan pemasaran, perencanaan, praktik dan kebijakan sumber daya manusia, perencanaan penjadwalan dan pengontrolan produksi.

Penyediaan jasa usaha ini dapat mencakup bantuan nasihat, bimbingan dan operasional berbagai fungsi manajemen, konsultasi manajemen olah agronomist dan agricultural ekonomis pada bidang pertanian dan sejenisnya, rancanangan dari metode dan prosedur akuntansi, program akuntansi biaya, prosedur pengawasan anggaran belanja, pemberian nasihat dan bantuan untuk usaha dan pelayanan masyarakat dalam perencanaan, pengorganisasian, efisiensi dan pengawasan, informasi manajemen dan lain-lain.

Termasuk jasa pelayanan studi investasi infrastruktur;

d. Aktivitas Penyediaan Tenaga Kerja Waktu Tertentu, yang mencakup ketentuan bantuan nasihat, bimbingan dan operasional mencakup kegiatan penyediaan tenaga kerja untuk pemberi kerja pada jangka waktu tertentu dalam rangka penambahan tenaga kerja dimana penyediaan tenaga kerja adalah pegawai tidak tetap atau sementara yang membantu suatu unit. Kegiatan yang diklasifikasikan disini tidak menyediakan pengawas langsung untuk pekerja yang ditempatkan pada pemberi kerja. Kegiatannya seperti jasa penyediaan tenaga kerja penjaga stand pameran

Kegiatan usaha HP saat ini telah berjalan adalah pengelolaan jasa perparkiran. Kontribusi pendapatan Perusahaan Anak terhadap Perseroan pada per 30 September 2021 adalah sebesar 3,55%.