RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT
PENGEMBANGAN TAMAN JALUR TENGAH JL. VETERAN
A.Uraian Singkat
1. Nama Paket Pekerjaan
Nama paket pekerjaan adalah Pengembangan Taman Jalur Tengah Jl. Veteran 2. Lokasi Pekerjaan
Lokasi pekerjaan terletak di Jl. Veteran 3. Lingkup Pekerjaan
a. Pekerjaan Pendahuluan
Pekerjaan Pendahuluan terdiri dari a.1. Mobilisasi dan Demobilisasi
Dalam melaksanakan pekerjaan ini sebaiknya kontraktor pelaksana terlebih dahulu melakukan mobilisasi alat yang akan digunakan dalam melaksanakan pekerjaan ini agar dalam pelaksanaan pekerjaan tersebut tidak terkendala oleh permasalahan teknis, alat yang seyokyanya disediakan adalah:
Perlengkapan pertukangan Alat angkut sisa pembongkaran
Pengamanan pekerjaan sebagai blok terhadap kendaraan yang lalulalang tepat disamping lokasi yang akan dikerjakan, pengaman ini adalah rambu-rambu jalan yang dibutuhkan
a.3. Pekerjaan P3K
P3K yang dimaksud adalah penyediaan kotak obat sebagai tindakan penyelaman (Pengobatan) dini terhadap tenaga kerja yang mengalami kecelakaan kerja di lokasi Kegiatan, ini kotak P3K minimal berisi:
Obat merah sebanyak 2 botol/tube Perban sebanyak 2 rol
Plester perban sebanyak 2 roll
Plester obat Hansaplas sebanyak 5 strip Obat sakit kepala
Obat anti septik
Dan obat-obat lainnya yang dianggap perlu b. Pekerjaan Kansteen dan Rabat Beton
b.1. Pekerjaan Kansteen
Pekerjaan Kansteen yang akan dilaksanakan adalah perbaikan kansteen yang rusak seperti, pecah, tergores dan kerusakan-kerusakan lain yang terjadi akibat dari lalainya pengendara kendaraan.
Perbaikan yang dimaksud diatas adalah perapihan kembali terhadap kansteen yang mengalami cacat dengan cara diplester dengan spesifikasi plester 1:5.
Setelah semua kerusakan-kerusakan kansteen telah diperbaiki dengan plesteran maka dilakukan pengacian dengan menggunakan Aplus atau sejenisnya sampai tekstur plesteran tertutup dengan rata.
C. Pekerjaan Penanaman Bunga Jenis-jenis bunga yang akan ditanam
1. Bunga Pucuk Merah 2. Bunga Kana Residence 3. Lili Paris
SPESIFIKASI TEKNIS
Pasal 1
PENJELASAN RKS DAN GAMBAR
1. Kontraktor wajib meneliti semua gambar dan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) termasuk tambahan dan perubahannya yang dicantum dalam Berita Acara Penjelasan Pekerjaan (Aanwijzing).
2. Bila gambar tidak sesuai dengan Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS), maka yang mengikat/ berlaku adalah RKS. Bila suatu gambar tidak sesuai dengan gambar yang lain, maka gambar yang mempunyai skala yang lebih besar yang berlaku, begitu pula apabila dalam RKS tidak dicantumkan sedangkan gambar ada, maka gambarlah yang mengikat.
3. Bila perbedaan-perbedaan ini menimbulkan keraguan-keraguan sehingga dalam pelaksanaan menimbulkan kesalahan, kontraktor wajib menanyakan kepada Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan dan Kontraktor mengikuti keputusan dalam rapat.
4. Kontraktor harus melakukan pengukuran ulang dan menyesuaikan antara gambar dan lapangan.
Pasal 2
JADWAL PELAKSANAAN
1. Sebelum mulai pekerjaan nyata di lapangan Kontraktor wajib membuat Rencana Kerja Pelaksanaan dan bagian-bagian pekerjaan berupa Bar-chart dan curve bahan/tenaga.
2. Rencana kerja tersebut harus sudah mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan, paling lambat dalam waktu 15 (lima belas) hari kalender setelah SPPBJ diterima kontraktor. Rencana Kerja yang telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan, akan disahkan oleh Pemberi tugas. 3. Kontraktor wajib memberikan salinan Rencana Kerja rangkap 4 (empat) kepada Direksi/Pengawas
Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan, satu salinan Rencana Kerja harus ditempel pada dinding di bangsal Kontraktor di lapangan yang selalu diikuti dengan grafik kemajuan (prestasi kerja). 4. Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan akan menilai prestasi pekerjaan
Kontraktor berdasarkan Rencana Kerja tersebut.
Pasal 3
KUASA KONTRAKTOR DI LAPANGAN
1. Di lapangan pekerjaan, Kontraktor wajib menunjuk seorang kuasa Kontraktor atau biasa disebut Pelaksana yang cakap untuk memimpin pelaksanaan pekerjaan di lapangan dan mendapat kuasa penuh dari Kontraktor, berpendidikan minimal STM atau sederajat dengan pengalaman minimum 3 (tiga) tahun.
2. Dengan adanya Pelaksana, tidak berarti bahwa Kontraktor lepas tanggung jawab sebagian maupun keseluruhan terhadap kewajibannya.
3. Kontraktor wajib memberi tahu secara tertulis kepada Direksi/Pengawas lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan, nama dan jabatan Pelaksana untuk mendapatkan persetujuan.
5. Dalam waktu 7 (tujuh) hari setelah dikeluarkan Surat Pemberitahuan, Kontraktor harus sudah menunjuk Pelaksana baru atau Kontraktor sendiri (penanggung jawab/Direktur Perusahaan) yang akan memimpin pelaksanaan.
Pasal 4
JAMINAN DAN KESELAMATAN KERJA
1. Kontraktor diwajibkan menyediakan obat-obatan menurut syarat-syarat Pertolongan Pertama Pada Kecelakaan (P3K) yang selalu dalam keadaan siap pakai di lapangan, untuk mengatasi segala kemungkinan musibah bagi semua petugas dan pekerja lapangan.
2. Kontraktor wajib menyediakan air minum yang bersih dan memenuhi syarat-syarat bagi semua petugas dan pekerja yang ada di bawah kekuasaan Kontraktor.
3. Kontraktor wajib menyediakan air bersih, kamar mandi dan WC yang layak dan bersih bagi semua petugas dan pekerja. Membuat tempat penginapan di dalam lapangan pekerjaan untuk para pekerja tidak diperkenankan, kecuali untuk penjaga keamanan.
4. Segala hal yang menyangkut jaminan sosial dan keselamatan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Pasal 5
ALAT-ALAT PELAKSANAAN
Semua alat-alat untuk pelaksanaan harus di sediakan oleh kontraktor, sebelum pekerjaan secara fisik dimulai dalam keadaan baik dan siap dipakai, antara lain :
1. Perlengkapan penerangan untuk pekerjaan lembur
2. Alat-alat lainnya yang sesuai dengan pekerjaan yang dilaksanakan
Pasal 6
SITUASI DAN UKURAN
1. Pekerjaan tersebut dalam pasal VI.01 adalah pekerjaan lanjutan, sesuai dengan gambar. 2. Ukuran-ukuran dalam gambar ataupun dalam RKS merupakan garis besar pelaksanaan.
3. Kontraktor wajib meneliti situasi tapak, terutama keadaan bangunan, sifat dan luas pekerjaan, dan hal-hal yang dapat mempengaruhi harga penawaran.
4. Kelalaian atau kekurangan telitian Kontraktor dalam hal ini tidak dijadikan alasan untuk menggagalkan tuntutan.
Pasal 7
SYARAT-SYARAT CARA PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN
1. Semua bahan bangunan yang didatangkan harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan pasal VI.02
2. Semua bahan bangunan yang akan dipergunakan harus diperiksakan dahulu kepada Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan untuk mendapatkan persetujuan 3. Bahan bangunan yang telah didatangkan oleh Kontraktor di lapangan pekerjaan, tetapi ditolak
pemakaiannya oleh Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan, harus segera dikeluarkan dari lapangan pekerjaan selambat-lambatnya dalam waktu 2X24 jam terhitung dari jam penolakan
selanjutnya dibongkar atas biaya kontraktor dalam waktu yang ditetapkan oleh Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan.
Pasal 8
PEMERIKSAAN PEKERJAAN
1. Sebelum memulai pekerjaan lanjutan yang apabila bagian pekerjaan ini telah selesai, akan tetapi belum diperiksa oleh Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan, Kontraktor diwajibkan meminta kepada Direksi/Pengawas Lapangan/ Tim Pengelola Teknis Kegiatan
2. Kemudian jika Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan telah menyetujui bagian pekerjaan tersebut, Kontraktor dapat meneruskan pekerjaannya.
3. Bila permohonan pemeriksaan itu dalam waktu 2X24 jam (dihitung dari jam diterimanya permohonan pemeriksaan, tidak terhitung hari libur/hari raya), tidak dipenuhi oleh Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan, Kontraktor dapat meneruskan pekerjaannya dan bagian yang sebenarnya diperiksakan dianggap telah disetujui Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan. Hal ini dikecualikan bila Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan meminta perpanjangan waktu. 4. Bila Kontraktor melanggar ayat 1 pasal ini, Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis
Kegiatan berhak memerintahkan membongkar bagian pekerjaan sebagian atau seluruhnya untuk memperbaiki, biaya pembongkaran dan pemasangan menjadi tanggungan Kontraktor.
Pasal 9
KENAIKAN HARGA/FORCE MAJEURE
1. Kenaikan harga yang bersifat biasa tidak dapat mengajukan klaim
2. Kanaikan harga diakibatkan kebijaksanaan moneter oleh Pemerintah dan bersifat nasional dapat mengajukan klaim sesuai petunjuk yang dikeluarkan oleh Pemerintah RI.
3. Semua kerugian akibat Force Majeure yang dikarenakan gempa bumi, angin puyuh, badai topan, kerusuhan, peperangan dan semua kejadian karena faktor alam serta kejadian tersebut dibenarkan oleh Pemerintah bukan menjadi tanggungan Kontraktor.
Pasal 10
PEKERJAAN TAMBAH/KURANG
1. Tugas mengerjakan pekerjaan tambah/kurang diberitahukan dengan tertulis dalam buku harian oleh Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan serta persetujuan pemberi tugas.
2. Pekerjaan tambah/kurang hanya berlaku bila memang nyata-nyata ada perintah tertulis dari Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan atas persetujuan pemberi tugas. 3. Biaya pekerjaan tambah/kurang akan diperhitungkan menurut daftar harga satuan pekerjaan,
yang dimaksudkan oleh Kontraktor yang pembayarannya diperhitungkan bersama-sama angsuran terakhir.
5. Adanya pekerjaan tambah tidak dapat dijadikan alasan sebagai penyebab kelambatan penyerahan pekerjaan, tetapi Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan dapat mempertimbangkan perpanjangan waktu karena adanya pekerjaan tambah tersebut
Pasal 11
PEKERJAAN PERSIAPAN 1. Uitzet/Bouwplank
a. Semua papan Bouwplank menggunakan kayu kelas II dengan ketebalan 2 cm dipasanng terentang pada patok kayu ukuran 5/7 dan diserut rata pada permukaan atas dan terpasang water pass dengan peil + 0.00.
b. Bouwplank dipasang memanjang keliling bangunan, pada as kolom dan dinding penyekat supaya diberi tanda dengan cat warna merah/meni.
c. Bouwplank dipasang di luar garis bangunan dengan jarak minimal 2 m untuk mencegah kelongsoran terhadap galian tanah pondasi.
d. Setelah pemasangan bouwplank selesai, Kontraktor wajib melapor kepada Direksi/Pengawas Lapangan/Tim Pengelola Teknis Kegiatan untuk mendapatkan persetujuan pekerjaan selanjutnya.
2. Pembersihan dan Perapihan
Setelah pekerjaan selesai semua, permukaan harus bersih dari segala macam kotoran dan dalam keadaan baik sempurna, serta sisa dari bahan-bahan yang sudah digunakan yang berupa apapun harus dibersihkan atau dibuang.
Pasal 12
PEKERJAAN PLESTERAN
1. Pada dasarnya spesi untuk plesteran sama dengan campuran spesi untuk pekerjaan pasangannya. 2. Sebelum pekerjaan plesteran dilakukan, bidang-bidang yang akan diplester harus dibersihkan terlebih dahulu, kemudian dibasahi dengan air agar plesteran tidak cepat kering dan tidak retak-retak.
3. Semua permukaan beton yang diplester permukaannya harus dikasarkan terlebih dahulu. 4. Adukan untuk plesteran harus benar-benar halus sehingga plesteran tidak terlihat pecah-pecah. 5. Tebal plesteran 1,5 cm.
6. Plesteran supaya digosok berulang-ulang sampai mantap dengan acian PC sehingga tidak terjadi retak-retak dan pecah dengan hasil halus dan rata.
7. Pekerjaan plesteran terakhir harus halus, rata, vertikal dan tegak lurus dengan bidang lainnya. 8. Semua pekerjaan plesteran harus menghasilkan bidang yang tegak lurus, halus, tidak
bergelombang. Sedang sponeng/tali air harus lurus dan baik.
Pasal 13
c. Semua cat yang dipakai harus mendapatkan persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapanga/Tim Pengelola Teknis kegiatan.
d. Plamir dan dempul untuk pekerjaan cat tembok dan kayu digunakan merk yang sama dengan merk cat yang dipilih.
e. Cat meni digunakan sesuai dengan cat jadi dan sesuai dengan penggunaan cat. f. Bahan pengencer digunakan dari produksi pabrik dari bahan yang diencerkan. 2. Macam Pekerjaan
Mengecat dengan cat tembok dan cat kayu untuk semua bidang Kansteen seperti dinyatakan dalam gambar
3. Cara Pelaksanaaan Cat Tembok
Bidang bagian yang akan dicat sebelumnya digosok memakai kain yang dibasahi air. Setelah kering didempul dengan menggunakan plamur pada tempat yang berlubang sehingga permukaannya rata dan licin untuk kemudian dicat paling sedikit 2 (dua) kali dengan roler minimal 20 cm sampai baik atau dengan cara yang telah ditentukan oleh pabrik.
Pasal 14
PEKERJAAN KANSTEEN
Kansteen yang dikerjakan adalah kansteen yang mengalami kerusakan, kontraktor terlebih dahulu menginvestigasi seluruh kerusakan kansteen dengan didampingi oleh konsultan pengawas yang kemudian dituangkan kedalam berita acara MC-0
1. Jenis Pekerjaan
Pekerjaan kansteen yaitu Plesteran, Acian, dan Pengecatan 2. Cara Pelaksanaan
a. Kansteen yang akan diperbaiki terlebih dahulu diberi tanda dengan menggunakan cat agar lebih mudah dalam pelaksanaan dan memudahkan dalam menghitung volume pekerjaan. b. Setelah semua kerusakaan sudah diberi tanda maka kansteen disiram dengan air untuk lebih
memudahkan plesteran melekat.
c. Kansteen yang akan diplester harus bersih dari debu agar spesifikasi plesteran sesuai dengan yang dipersyaratkan diatas.
d. Setelah diplester dengan baik maka dapat dilanjutkan dengan menutup tekstur plesteran yang menggunakan semen biasa atau dengan menggunakan Plamur.
e. Setelah seluruh bidang plesteran yang diaci sudah licin maka Kontraktor harus melaporkan hasil pekerjaannya kepada Konsultan pengawas.
Pasal 15
PEKERJAAN PENANAMAN BUNGA 1. Jenis Pekerjaan
Jenis pekerjaan adalah penanaman bunga sebagai cover tanaman, dimana tanaman yang dimaksud berjenis tanaman land cover.
Adapun jenis tanaman yang dimaksud adalah: a. Bunga Pucuk Merah
Bunga pucuk merah adalah bunga yang ditanam dengan interval jarak 10.000 mm
Bunga pucuk merah yang disyaratkan adalah bunga dengan ketinggian 400 mm dengan lebar tajuk 300 mm.
b. Bunga Kana Residence
Jenis bunga ini juga ditanam dengan interval jarak 4.000 mm
Bunga Kana Residence yang disyaratkan adalah bunga dengan ketinggian 300 mm c. Bunga Lili Paris
Jenis bunga ini ditanam dengan jarak 250 mm memanjang dan berjarak 200 mm tiap baris. Untuk bunga Lili Paris ditanam dengan jarak 250 mm.
d. Bunga Kana Indica
Jenis bunga ini juga ditanam dengan interval jarak 4.000 mm
Bunga Kana Residence yang disyaratkan adalah bunga dengan ketinggian 300 mm e. Rumput Gajah Mini
Rumput gajah ditanam sebagai tanaman penutup tanag dengan jarak dari tiap kansteen 300 mm.
2. Metode Pelaksanaan
Sebelum tanaman/bunga ditanam tanah terlebih dahulu digemburkan dengan menggunakan alat pertanian seperti cangkul atau sekop.
Setelah tanah telah gembur maka tanah disiram dengan air hingga basah secara merata. Untuk memulai penanaman semua tumbuhan/bunga yang menggunakan polybag harus
dilepas dari tanah bunga, sehingga pada penanaman bunga sudah tidak ada plastik polybag. Setelah semua tanaman telah tertanam sesuai pada gambar pelaksanaan, maka dilakukan
penyiraman kembali secara menyeluruh.
Untuk menjaga agar tanaman tidak layu atau mati maka perlu dilakukan pemelihraan selama proses rehabilitasi atau selama 6 bulan dengan cara disiram sebanyak 3 kali sehari dengan menggunakan air sumur bor yang terlebih dahulu dibuat sebanyak 3 mata air.
Penyiraman dilakukan dengan menggunakan selang roll yang dipompa dari mata sumur bor dengan menggunakan pompa.
Apabila dalam proses rehabilitasi ada tumbuhan yang dinyatakan mati, maka pihak kontraktor harus menggantikan bunga tersebut dengan bunga yang sejenis atau sama
Pasal 16
PEKERJAAN LAIN-LAIN
1. Segala sesuatu yang belum tercantum dalam RKS ini yang mana masih termasuk lingkup dalam pelaksanaan ini kontraktor harus menyelesaikan, sesuai dengan petunjuk, Perintah Konsultan Pengawas dan Pemberi Tugas, baik sesudah atau selama berjalannya pekerjaan, serta perubahan-perubahan di dalam Berita Acara Aanwijzing.
