BAB IV TINJAUAN KHUSUS PROYEK

(1)

Laporan Praktik Kerja Laporan Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing Pada Proyek Apartemen 1 Park Avenue, Jalan KH. Syafi’i Hadzami Kebayoran Lama Jakarta Selatan

UMAR ALI 41213110068 I ARSITEKTUR UMB I 57

BAB IV TINJAUAN KHUSUS PROYEK

4.1 Umum dan Keikut sertaan Praktikan dalam Proyek

Selama kerja praktik, praktikan diberi kesempatan untuk belajar secara langsung di lapangan (dalam hal ini proyek). Praktikan berkesempatan mengamati dan memonitoring proyek yang sedang dikerjakan yaitu proyek Apartemen 1 Park Avenue Tower Hamilton, diantaranya pekerjaan:

 Plumbing

 Listrik

 Tata Udara

 Keamanan Gedung

4.2 Uraian Pekerjaan 4.2.1 Plumbing

Plumbing adalah bagian yang tidak dapat dipisahkan dari bangunan gedung. Oleh karena itu, perencanaan sistem plumbing harus dilakukan bersamaan dan sesuai dengan tahapan-tahapan perencanaan gedung itu sendiri.

Fungsi utama plumbing pada sebuah gedung adalah menyediakan air bersih ke tempat-tempat tertentu dengan tekanan cukup, menyediakan air sebagai proteksi kebakaran dan menyalurkan air kotor dari tempat-tempat tertentu tanpa mencemari lingkungan sekitarnya.

4.2.1.1 Spesifikasi Instalasi Plumbing

Peralatan Utama

(2)

(3)

4.2.

Air dim diar pers beri

1.

Laporan P

.1.2 Lingk 4.2.1.2.1

Bersih ada anfaatkan rtikan seba syaratan ka ikut:

Secara Um

Pekerjaan Mek

kup Pekerj Air Bersih

lah salah s oleh manu gai air yan andungan K

mum

kanikal, Elektri J

UMAR

rjaan Plum

h

satu jenis su usia untuk ng memenu Kimia, Fisik

ikal, dan Plum Jalan KH. Sya

R ALI 4121

mbing

umber daya di konsum uhi persyar ka dan Biolo

mbing Pada Pro fi’i Hadzami K

3110068 I a berbasis msi dan s atan, persy ogis. Atau

Lap oyek Apartem Kebayoran Lam

ARSITEKT air bermutu anitasi. Air yaratan dis

memenuhi

poran Praktik men 1 Park Ave

ma Jakarta Se

TUR UMB u baik dan r Bersih d ini ditinjau syarat seb

Kerja enue, elatan

I 59 bisa apat dari bagai

(4)

Air yang aman dan sehat yang bisa di konsumsi Manusia.

2. Secara Fisik

Tidak berwarna, tidak berbau dan tidak berasa.

3. Secara Kimia

 PH netral (bukan asam atau basa)

 Tidak mengandung racun dan logam berat berbahaya

 Parameter seperti BOD, COD, DO, TS, TSS dan konduktiviti memenuhi aturan Pemerintah setempat

Air bersih yaitu air untuk Toilet dan Pantry. Pipa air bersih berwarna biru. Kebutuhan air bersih diambil langsung dari instalasi air bersih PDAM dengan menggunakan pemipaan. Sebagai cadangan dipakailah sumur dalam dan air hujan ditampung dalam Collection Tank (Raw Water Tank) yang kemudian melalui pengolahan (WTP) ditampung dalam Clean Water Tank. Clean Water Tank ini digunakan untuk persediaan air bersih selama satu hari pemakaian. Untuk sistem air bersih supplay ke tanki atas menggunakan pompa Transfer sedangkan supplay ke masing-masing lantai secara grafitasi dan menggunakan pompa Booster. Untuk menghindari tekanan berlebih karena ketinggian bangunan sehinggu di gunakan PRV (Presure Reducing Valve) yaitu di lantai 1, 7, 13, 18, dan 23. Pompa Transfer terletak di Basement 4 sedangkan Booster Pump terletak di Roof lantai 29. Berikut penjelasan alat-alat untuk air bersih:

a. Sumur Dalam (Deep Well)

Sumur dalam berfungsi untuk mensuplai seluruh kebutuhan air bersih, baik untuk kebutuhan air sehari-hari maupun untuk sistem pemadam kebakaran. Air dari kedua buah sumur tersebut disalurkan ke bak air Raw Water Tank menggunakan pipa GIP (Galvanized Iron Pipe). Deep Well akan mengisi air secara otomatis jika air pada Raw Water Tank kosong dan akan mati jika sudah penuh.

b. Tangki Air (Roof Tank)

Tangki air atas terbuat dari Fibre Reinforced Panel (FRP) dengan sistem pembuatan Compression Moulding atau Vacum Laminate dengan standard ASTM C 582 dan BS

(5)

499 dala Per den (bot

Terd pen Keg untu pero

Laporan P

94. Pengam am tanki. T lu cleaning ngan keteba th smooth s

dapat dua nampungan gunaannya

uk mandi, m oleh dari air

Pekerjaan Mek

man air me Terdiri dari 6 bulan se alan minima surface).

a penampu air bersih berbeda, di mencuci ya r daur ulang

Gambar

kanikal, Elektri J

UMAR ngunakan dua bilik se ekali. Ukura al sesuai de

ungan air h (clean w imana clean ang diperole g atau suling

22. Roof Recy (Sumber

R ALI 4121 WLC yang ehingga kit an Shell ya engan gamb

yang terl water) dan n water unt eh dari dee

gan (Water

ycling Water T r: Dokumentas

3110068 I dapat me ta bisa bers aitu dengan

bar dan ked

letak di a air daur uk menyed ep well, sed r treatment p

Tank berkapas si Pribadi)

ARSITEKT ndeteksi ke sihkan seca module 1x dua permuk

atap (Roof ulang (re iakan kebut dangan rec plant).

sitas 3 m3

ma Jakarta Se

TUR UMB etinggian a ara bergan x1m, 1 x 0.

kaan harus

f Tank), y cycling wa tuhan air be cycling wate

I 61 air di ntian.

.5 m licin

yaitu ater).

ersih er di

(6)

Pom yan pom pom apa

Pom Tan setia mem sed

c. Pompa

mpa distibu g membutu mpa distribu mpa yang artemen ini d

d. Pompa

mpa transfe nk). Pompa ap laju a mpunyai se

angkan laju

Gamba

Distribusi (

si berfungs uhkan. Pom

usi sekuran bekerja pa digunakan u

Transfer (T

er berfungsi a transfer h

liran pada ekurang-kur

u aliran mas

r 23. Roof Cle (Sumber

(Booster Pu

si mengalirk pa distribus ng-kurangny arallel. Pom untuk melay

Transfer Pu

mengalirka harus mam setiap sa rangnya terd sing-masing

ean Water Tan r: Dokumentas

ump)

kan air ke si harus ma ya terdiri d mpa Distri yani kebutu

ump)

an air dari ta mpu memas aat secara rdiri dari 2 p g pompa se

nk berkapasita si Pribadi)

alat-alat p ampu mema

dari 2 pom busi (Boos uhan air dar

anki air baw sok kebutu a otomatis pompa yang esuai denga

as 16 m3

lumbing pa asok kebutu mpa dan pa

ster Pump) i lantai 27 k

wah ke tank uhan air ke . Pompa g bekerja S

n schedulle

ada lantai-la uhan air kep aling banya ) pada pro keatas.

ki air atas (R epada pem

transfer h Single Alter e pompa.

antai pada ak 4 oyek

Roof makai arus rnate

(7)

Tan pen tem

Laporan P

e. Ground

ngki Tanam nampungan mpat khusus

Pekerjaan Mek

Gam

d Water Tan

atau lebih air yang s/tidak mem

kanikal, Elektri J

UMAR

Gambar 24. P (Sumber

bar 25.Pompa (Sumber

nk

di kenal de di pasang makan tempa

R ALI 4121

Pompa Transfe r: Dokumentas

a Transfer Rec r: Dokumentas

engan Grou di dalam at. Berbent

3110068 I

er Clear Wate si Pribadi)

cycling Clear si Pribadi)

und Water T tanah, seh uk Silinder

ARSITEKT

er

Water

Tank (GWT) hingga tida dengan ket

ma Jakarta Se

TUR UMB ) adalah Ta ak memerlu

tebalan tert

I 63 angki ukan tentu

(8)

sehingga kuat dan aman untuk menahan tekanan air tanah. Terbuat dari bahan fiberglass yang tidak korosif.

f. Water Treatment Plant

Water treatment plant adalah suatu pengolahaan air mentah menjadi air siap pakai untuk digunakan sebagai pengisi boiler (Make up water). Water Treatment plant ini memproduksi 3 x 300 m3 / hari air.

4.2.1.2.2 Air Kotoran dan Air Kotor

Air kotoran yaitu pembuangan air limbah dari closet dan urinal lavatory, sedangkan air kotor yaitu pembuangan air limbah dari wastafel, shower, dan floor drain ke Sewage Pit. Selanjutnya dari Sewage Pit air limbah dipompakan ke Sewage Treatment Plant. Untuk lokasi toilet yang memungkinkan air limbah secara grafitasi maka pengaliran air limbah secara grafitasi. Berikut penjelasan alat-alat yang dipakai pada sistem air kotoran dan air kotor:

a. Bak Air Kotoran (Sewage Pit)

Suatu bak penampungan yang menampung air buangan dari instalasi air kotor. Bak air limbah harus dibuat dari konstruksi beton bertulang dibuat oleh bagian sipil/konstruksi, badan rapat, air sedangkan tutup harus dapat untuk laluan pompa sebagian bak air kotoran harus dapat dipompa, maka dasar bak harus miring 1:10 kearah pompa sedangkan semua ujung sudut sudah dibuat 135o .

b. Pompa Air Kotoran (Sewage Pump)

Setiap bak air kotoran minimum harus dipasang dua buah pompa air kotoran. Sistem kendali pompa Sewage yaitu start dan stop diatur secara otomatis oleh level switches yang berada di bak sewage. Pompa bekerja secara bergantian dan bersamaan. Apabila beban aliran kecil, maka satu pompa bekerja secara bergiliran dan apabila aliran besar maka pompa bekerja bersamaan.

c. Bak Air Kotor (Sump Pit)

(9)

UMAR ALI 41213110068 I ARSITEKTUR UMB I 65 Pompa Sumpit termasuk ke dalam Sistem Instalasi Pembuangan Air Kotor, Pompa Sump Pit selalu diletakkan disebuah bak yang disebut Sump Tank, di sinilah pos pertama pembuangan air kotor sebuah gedung ditampung yang selanjutnya dari sump Tank ini akan didorong lagi menggunakan Pompa Sumpit menuju pos selanjutnya misalnya septic tank atau Biotech Pada prinsipnya Sumpit terletak di lantai terendah sebuah gedung seperti lantai Basement, dimana dipastikan tidak ada instalasi air kotor lagi di lantai bawah dari Sump tank ini berada.

d. Pompa Air Kotor (Sump Pump)

Setiap bak air kotor minimum harus dipasang dua buah pompa air kotor. Sistem kendali motor pompa yaitu start dan stop diatur secara otomatis oleh level switches yang berada di bak air kotor. Pompa bekerja secara bergantian dan bersamaan.

Apabila beban aliran kecil, maka satu pompa bekerja secara bergiliran dan apabila beban aliran besar maka pompa bekerja bersamaan.

e. Sewage Treatment Plant

Septik tank menggunakan system pengolahan dengan menggunakan bakteri pengurai. Bahan septic tank dapat terbuat dari fiber glass ataupun beton concrete.

Sistem kerja septic tank yaitu air limbah yang masuk harus dapat diurai dengan menggunakan bakteri pengurai sehingga air yang dihasilkan dari dalam septic tank tersebut layak untuk dibuang ke saluran kota (tidak berbau).

4.2.1.2.3 Pipa Udara (Pipe Vent)

Pipe vent sistem instalasi untuk mengeluarkan udara yang terjebak didalam instalasi pipa air buangan. Sistem Venting dipasang pada sistem air kotor, air bekas dan air buangan dapur melalui pipa riser langsung dibuang ke udara bebas di lantai paling atas/roof. Sistem venting dipasang pada pemipaan closet, wastafel, kitchen sink dan floor drain.

(10)

Air dita Air B baw kap

4.2.1.3

bersih pad mpung di G Bersih terle wah berfun asitas 800m

4.2.1.4

 Pemanf 1. Toi

Sumber A

da Proyek Ground Wat etak di area ngsi untuk

m3.

Pemanfaa

faatan Plum ilet

Gamba (Sumber

Air

1 Park A ter Tank (G Lower Gro

menyediak

atan Plum

mbing pada

r 26. Pipe Ven r: Dokumentas

Avenue be GWT) atau T

und Mezza kan air un

bing

Instalasi A

nt Closet si Pribadi)

rsumber da Tangki Air B nine (Groun ntuk kebut

ir Bersih

ari “Sumur Bawah. Tan nd Water Ta tuhan Bang

r Dalam‟ y ngki persed Tank). Tangk

gunan den yang diaan ki air ngan

(11)

Lim bek Trea

Laporan P

2. Da

3. Ter

 Pemanf 1. Lim

bah Saniter kas) dialirka

atment Plan

Pekerjaan Mek

Gam

pur

G

ras Balkon d

Gamba

faatan Plum mbah Sanite

r berasal da an secara g

nt (STP).

kanikal, Elektri J

UMAR

bar 27. Maste (Sumber

Gambar 28. D (Sumber: D

dan Ruang

ar 29. Keran P (Sumber

mbing pada er

ari kloset, u gravitasi ke

R ALI 4121

er Bathroom da r: Dokumentas

Dapur Bersih d Dokumentasi P

Outdoor AC

Pada Area Ba r: Dokumentas

Instalasi A

rinal (air ko Sewage P

3110068 I

an Toilet Pem si Pribadi)

an Dapur Kot Perusahaan)

C

lkon dan Outd si Pribadi)

ir Kotor atau

otor) dan dra Pit kemudian

ARSITEKT

mbantu

or

door AC

u Limbah

ain lavotary n dipompak

ma Jakarta Se

TUR UMB y, floor drain

kan ke Sew

I 67 n (air wage

(12)

Lim Teg drai ana

2. Lim

bah Air Huj gak ke bak p

inage kota.

ah panah se

Ga

Gam

mbah Air Hu

jan berasal penampung Untuk pela ebagai penu

ambar 31. Sa

mbar 30: Floor (Sumber

ujan

dari atap b gan air huja

abelan dika unjuk arahny

luran Air Huja (Sumber

r Drain, Wasta r: Dokumentas

bangunan, d n sementar asih tanda

ya.

an Dari Atap D r: Dokumentas

afel, dan Mono si Pribadi)

dialirkan se ra selanjutn pada pipan

Disalurkan Mel si Pribadi)

oblock

cara gravita ya dipompa nya bertulisa

alu Pipa di Sh

asi melalui akan ke sal an RW den

haft

pipa uran ngan

(13)

 Pemanfaatan Plumbing pada Instalasi Pemadam Kebakaran 1. Hidrant Kebakaran

2. Sprinkler 3. APAR

4.2.1.5 Sistem Kerja Instalasi Plumbing 4.2.1.5.1 Sistem Kerja Instalasi Air Bersih

 Instalasi Air Bersih Secara Vertikal

(14)

Air bersih dan di tam yang terbu From G

Towe

TRANSFER PUMP

Gamb

bersumber mping di da

uat dari bet GWT er 2

R

bar 32. Skema (Sumber: D

r dari PDAM lam tanki a ton (concre

atik Diagram Dokumentasi P

M sebagai air bersih (G ete) dan ter

Instalasi Air Perusahaan)

penampun GWT)/dome

rlebih dahu

Bersih

g, dari PDA estic water

lu di lapisi

PR PR PR PR ROOF BOOST

AM di salu tank di tow water proo

RV Lt. 7

PRV RV Lt. 13 RV Lt. 18 RV Lt. 23

TANK TER PUMP

rkan wer 2 ofing

Lt. 1

(15)



U T S

Laporan P

(epoxy foo transfer (T Selanjutny masing lan penahan u di gunakan 18, dan 23

 Instalas

Untuk insta Toilet Maste Sumber air

Pekerjaan Mek

od grade).

Transfer Pu ya air bersih

ntai unit apa untuk meng

n PRV (Pre 3.

Gamba

si Air Bers

lasi air bers er Bathroom

diperoleh d

kanikal, Elektri J

UMAR Kemudian mp) ke tan h dari roof artemen. Pe

hindari teka esure Redu

ar 33. Diagram (Sumber: D

ih Secara H

sih secara m, dimana ari Roof Ta

R ALI 4121 air bersih gki air atas tank didistr engaturan s anan berleb ucing Valve)

m PRV (Press Dokumentasi P

Horizontal

horizontal, toilet ini ad ank.

3110068 I dari GWT s (Roof Tan

ribusikan se sistem grav bih karena k ) yang ditem

sure Reducing Perusahaan)

praktikan m dalah toilet

ARSITEKT di pompa d nk) di lantai

ecara gravit itasi mengg ketinggian b mpatkan di

g Valve)

mempelajar untuk ruan

ma Jakarta Se

TUR UMB dengan po atap lanta tasi ke mas gunakan po bangunan m

lantai 1, 7

ri untuk da ng tidur uta

I 71 mpa i 29.

sing- mpa maka , 13,

erah ama.

(16)

Gam

Gambar 34

mbar 35. Poto

4. Denah Typi (Sumber: D

ongan A dan B (Sumber: D

cal Toilet Mas Dokumentasi P

B Typical Toile Dokumentasi P

ster Bathroom Perusahaan)

et Master Bath Perusahaan)

Unit B Lt. 2

hroom Unit B LLt. 2

(17)

Inst dial dim Bers unit ini j pela setia

Laporan P

Gam

talasi Air B irkan ke ti anfaatkan sih dari Ro tnya. Pada

uga dapat abalen alira ap lantai di

Pekerjaan Mek

mbar 36. Poto

Bersih meng tik-titik sep sebagaima oof Tank y Shaft juga membantu an air yang d

beli tanda a

kanikal, Elektri J

UMAR

ongan C dan D (Sumber: D

ggunakan S perti monob

na mestiny yang kemud

terdapat M perhitunga datang men arah panah

R ALI 4121

D Typical Toile Dokumentasi P

Sistem Sha block, wast ya. Sistem dian di se Meteran unt an banyakny

nuju ke Roo h berwarna

3110068 I

et Master Bath Perusahaan)

aft. Dari Sh tafel, area

Shaft mer bar ke titik uk pengend ya Air Bers of Tank dan

hitam.

ARSITEKT

hroom Unit B L

haft, kemud cuci serta upakan cab k-titik Air B

dalian Air B sih yang dig n aliran air y

ma Jakarta Se

TUR UMB

Lt. 2

dian Air Be a kitchen u

bang aliran Bersih di se Bersih, Met gunakan. U yang menuj

I 73 ersih untuk n Air etiap eran Untuk u ke

(18)

Gambar 37 (Sumber

7. Instalasi Pip r: Dokumentas

pa Air Bersih si Pribadi)

(19)

4.2.



Sewage Treatment Plan(STP) Air

Laporan P

.1.5.2 Sis

 Sistem

Se Bekas, Kotor

Pekerjaan Mek

stem Kerja

Gambar 38

Pembuang

ewage Pit

G

kanikal, Elektri J

UMAR

a Instalasi

. Isometric Ins (Sumber: D

an Air Koto

Grease Trap

R ALI 4121

i Air Kotor

stalasi Pipa Ai Dokumentasi P

or dan Air B

3110068 I

r atau Air

ir Bersih Mast Perusahaan)

ekas

ARSITEKT

Limbah

ter Bathroom Pe Air

ma Jakarta Se

TUR UMB

Bak enampungan

r Hujan

Drainage

I 75

(20)

Sistem pem kloset, urin alat plumb Sewage Pi terpisahkan tampung d menyiram t adalah air Grease tra membantu menggump Terbuat da Alat ini co dikenal seb konverter mencegat s sistem pem

mbuangan nal, bidet, d bing lainnya it kemudian n dari bakt di Roof Re

tanaman da buangan y ap adalah

untuk m pal dan mem ari pasanga

cok diguna bagai penc limbah min sebagian b mbuangan a

Gam

air kotor a dan air bua a (black wa n di olah d teri dan su ecycling W an kebakar yang beras alat peran memisahkan

mbeku di p n bata mau akan di rum cegat lemak nyak, meru

esar gemuk air limbah.

mbar 39. Instal (Sumber

adalah sist angan yang water). Air k i Sewage T udah tidak Water Tank

ran. Sedan sal dari was

ngkap grea n minyak pipa pembua

upun stainle mah tangga

k, perangka upakan per

k/minyak da

lasi Pipa Air b r: Dokumentas

tem pembu g mengandu

kotor dialirk Treatment

berbau ke k dan dipe

gkan syste stafel (wet ase atau

dari air, angan dan ess steel se a dan di re

at pemuliha rangkat pip an zat pada

bekas (waste w si Pribadi)

uangan yan ung kotoran kan melalu

Plant, limba mudian di ergunakan

m pembua kitchen da minyak da sehingga membuat p ehingga am estoran. Gr an (recover pa yang di at lain sebe

water)

ng berasal n manusia i shaft me ah yang su

pompa da kembali u ngan air be an dry kitch an oli. Alat minyak t pipa tersum man dari ko

rease trap ry) minyak irancang u elum mema

dari dari enuju udah an di untuk ekas hen).

t ini tidak mbat.

orosi.

juga dan untuk asuki

(21)

4.2.

Laporan P

.1.6 A

1. Pipa yaitu se dari s efek,tem lingkun 2. GIP

Pipa ini 3. Lem PV

Lem P Sambu 4. Alat sen

Alat Se yang m

5. Fitting E

Pekerjaan Mek

Alat yang d

ebagai sara suatu temp

mperature gan sekitar

i digunakan VC

VC diguna ngan Lem.

nai Pipa enai Pipa ad menggunaka

Gam

Elbow

kanikal, Elektri J

UMAR

diperlukan

ana untuk m pat ke te dan tekana .

untuk Hea

akan untuk

dalah alat y an sistem Sa

bar 40. Prose (Sumber

R ALI 4121

n dalam Pe

menyalurkan empat ter an fluida y

ader Pompa

sambunga

yang digun ambungan

es Pekerjaan S r: Dokumentas

3110068 I

emasanga

n bahan flu rtentu den yang dialirk

dan Pipa A

an Pipa ya

akan untuk Ulir.

Senai Pipa Ga si Pribadi)

ARSITEKT

an Instalas

uida cair, ga ngan mem kan,lokasi s

Air Limbah L

ang mengg

k membuat

alvanis

ma Jakarta Se

TUR UMB

si Plumbin

as maupun mpertimbang serta peng

Luar.

gunakan sis

drat pada

I 77

ng

uap gkan aruh

stem

Pipa

(22)

Elbow pemipa dua jen 6. Pengga

Pemipa sadel d pemuai diberika

adalah jen aan yang be nis yang pal

antung dan

aan harus dengan tep ian atau re an dalam ta

Tabe

nis fitting erfungsi un ing umum y penunjang

Gambar (Sumber

ditunjang a pat dan se egangan pa abel berikut

l 7. Standar P (Sumber

yang perta ntuk membe yaitu 45 dan

Pipa

r 41. Penggan r: Dokumentas

atau digant empurna ag ada jarak y

ini:

Penggantung d r: Dokumentas

ama, elbow elokan arah n 90 derajat

tung pipa si Pribadi)

tung denga gar memun

ang tidak b

dan Penunjang si Pribadi)

w merupak h aliran. Elb

t.

an hanger, ngkinkan ge

boleh mele

g Pipa

kan kompo bow terdiri

brackets erakan-gera

bihi jarak y onen

dari

atau akan yang

(23)

Laporan P

7. Pengec

 Sem diko

 Bag lua har yan

 Bag pip

 Per

 Pen 8. Floor D

 Flo pro

 Flo - - -

9. Roof Dr

Roof D konstru dua kal

Pekerjaan Mek

cetan mua pipa oordinasika gian luar da

r dari pipa rus di beri ng dipasang

gian luar d a bawah ta rmukaan pi ngecatan se Drain

oor drain y oofved type oor drain ter Stanless St PVC neck Bitumen co for water pr rain

Drain yang ksi water p i luas penam

Gambar 42

kanikal, Elektri J

UMAR dan gan an

an dalam s besi yang d

lapisan pe g hunger.

ari pipa be nah

pa yang aka esuai denga

ang diperg dengan 50 rdiri dari:

teel plate br

oated cast ir roofing.

dipergunak proof. Luas

mpang pipa

2. Roof Drain

R ALI 4121 ntungan h

sambungan diulir, dan b elindung da

esi Galvaniz

an di cat ha an peratura

gunakan di mm water

roze cover

ron body sc

kan disini laluan air a buangan.

terpasang pa

3110068 I harus dica

nya flens d bagian luar ari Zinc Chr

zed yang d

arus bersih an-peraturan

sini harus Seal.

and ring

crew outlet c

harus dibu pada tutup

da lantai atap

ARSITEKT at dengan

dari pipa-pip dari pipa b romate Prim

di ulir harus

n yang berla

jenis Buck

connection

at dari cas Roof Drain

(Roof Top)

ma Jakarta Se

TUR UMB warna y

pa besi, ba besi yang d mer untuk

s di cat khu

aku.

ket trap, w

and with fla

st iron den n ialah seb

I 79 yang

agian dilas, pipa

usus

water

ange

ngan esar

(24)

(Sumber: Dokumentasi Pribadi)

4.2.2 Listrik

Gedung yang megah dengan Arsitektur yang mewah belum menjamin terciptanya suasana nyaman bila tidak di dukung oleh Instalasi Listrik yang baik. Resiko kebakaran, boros listrik dan suasana yang tidak nyaman jika Instalasi Listriknya sembarangan. Kebakaran dapat terjadi karena hubungan singkat ataupun karena kabel yang digunakan tidak memenuhi syarat.

Arus yang berlebihan dapat menyebabkan kabel terbakar, tidak adanya Sistem Pertahanan juga menjadi salah satu pemicu. Untuk itu diperlukan Perancangan Instalasi Listrik yang baik dan ekonomis, khususnya untuk kabel Instalasi Listrik dan Sistem Pertahanan.

4.2.2.1 Sumber Listrik

1. PLN (Perusahaan Listrik Negara) 2. Genset

Genset atau Generator Set adalah sebuah perangkat yang berfungsi menggantikan PLN ketika padam, genset menghasilkan daya listrik , disebut sebagai Generator Set dengan pengertian satu set peralatan gabungan dari dua perangkat berbeda, yaitu Engine dan Generator atau Alternator. Engine sebagai perangkat pemutar sedangkan Generator atau Alternator sebagai perangkat pembangkit Listrik.

4.2.2.2 Pemanfaatan Instalasi Listrik

1. Pencahayaan Listrik

2. Stop Kontak untuk keperluan penyewa tenant 3. Ventilasi Gedung dan Air Conditioning (AC) 4. Plumbing atau Sanitair (Pompa Air, dll) 5. Transportasi Vertikal (Lift)

6. Peralatan Pantry

7. Sistem Keamanan (Pemadam Kebakaran, dll)

(25)

4.2.

Laporan P

.2.3 Siste

 Proses

Listrik dar untuk Ge Distribution untuk pele volted ke Arus Kuat kedalam P kemudian perlengkap Listrik dar menuju ke Listrik Lem dilemahka

Pekerjaan Mek

em Kerja In

Pelemahan

ri PLN adal edung, Aru n Panel) ya emahan Ar

Low volted dari PLN m PUTR dan

dari pane pan lainnya ri Genset la e panel-pan mah yang

n melalui T

Gam

kanikal, Elektri J

UMAR

nstalasi L

n Arus Listr

lah Listrik d us Listrik

ang berada rus agar d d. Fungsi d menjadi Arus

SDP Unit el sub pe a yang mem

angsung m nel sub, ka sudah da rafo Daya.

mbar 43. Rua

R ALI 4121

istrik

rik

dengan Aru tersebut m di tantai L apat diperg ari trafo in s Lemah. A

untuk dise erlantai di

mbutuhkan masuk keda arena Arus apat diman

ang Panel List

3110068 I us Kuat ya masuk ke LGM kemud

gunakan d i adalah un Arus Listrik y ebarkan ke sebar ke Arus Listri lam PUTR Listrik dari nfaatkan ol

trik pada tiap l

ARSITEKT ng belum b MVDP (M dian bergilir

i dalam Ge ntuk mengu

yang sudah e setiap pa setiap Ko k. Sedangk dan SDP Genset m eh Gedung

antai

ma Jakarta Se

TUR UMB bisa diguna Medium Vo r ke Trafo D edung med ubah Tegan h Lemah ma anel-panel

oridor atau kan untuk A

Unit kemu merupakan A

g tanpa h

I 81 akan olted Daya dium ngan asuk sub, upun Arus udian Arus arus

(26)

(Sumber: Dokumentasi Pribadi)

 Pemasangan Kabel Tray Horizontal

Sebuah sistem tray kabel digunakan untuk mendukung kabel listrik berisolasi yang digunakan untuk distribusi listrik. Kabel tray terbuat dari bahan stainless steal dengan ukuran 200x100 yang dilengkapi dengan besi penyangga (support).

 Pemasangan Kabel Tray Vertikal

Kabel tray Vertikal digunakan untuk mendukung kabel listrik berisolasi yang digunakan untuk distribusi listrik secara vertikal. Kabel tray vertikal memiliki ukuran yang lebih besar dibandingkan dengan kabel tray horizontal. Selain itu pemasangan kabel tray di letakkan di ruangan khusus ME sehingga tidak mengganggu nilai arsitektur bangunan.

4.2.2.4 Pengamatan Pekerjaan Elektrikal

Untuk memastikan semua pekerjaan selesai sesuai dengan standar pekerjaan baik dari instalasi maupun kerapihan pekerjaan dilakukan monitoring dan pengawasan oleh pengawas kontraktor utama yaitu PT. Total Bangun Persada, dimana Praktikan ditugaskan untuk memonitorig semua pekerjaan yang dilakukan oleh sub kontraktor, baik dari proses persiapan hingga tes fungsi diantaranya:

1. Pembagian Kelompok Instalasi (Grouping)

Pembagian grouping instalasi khususnya pada bangunan kita bertujuan agar jika suatu ketika terjadi gangguan instalasi pada ruangan/blok ruangan tertentu tidak mengakibatkan seluruh bangunan padam total alias tenaga listriknya mati semua.

Umum kita jumpai pembagian group instalasi terdapat pada bangunan bertingkat atau bangunan yang lumayan besar.

(27)

2.

Laporan P

Ga

Test Level Test Level hal ini dipe diharapkan tentunya s sendiri.

Pekerjaan Mek

ambar 44. Te

ling ling dilakuk erlukan unt n dan menj sudah men

Ga

kanikal, Elektri J

UMAR

est Fungsi pen (Sumber

an pada Ou uk memaks jadikan kep njadi standa

mbar 45. Wat (Sumber

R ALI 4121

ngelompokan r: Dokumentas

utlet Stopko simal hasil puasan bag ar pekerjaa

terpas Menun r: Dokumentas

3110068 I

(Grouping) Pa si Pribadi)

ontak dan S pekerjaan s gi pemilik A an dan kom

njukkan Angka si Pribadi)

ARSITEKT

ada Panel List

Saklar peke sehingga se Apartemen mitmen dar

a 0,0

ma Jakarta Se

TUR UMB

trik

erjaan elektr esuai apa y nantinya, y ri PT. Tota

I 83 rikal, yang yang al itu

(28)

3.

4.2

Sist seb

4.2.

Fire mel

Test Fungs Setelah p pemasang fungsi yait baik sebe didamping Apartemen

2.3 Sistem

tem keama agai fasilita

 Pemanf 1. Fire A 2. CCTV 3. Sprink 4. Box H 5. Smoke

.3.1 Fire A

e alarm syst ihat peruba

si

proses Insta gan outlet (s tu dengan m elum serah gi oleh Ma n yang suda

Gamb

m Keama

anan pada as keamana

faatan Siste Alarm

V (Close Cab kler

Hidrant e Detector

Alarm

tem adalah ahan-perub

alasi dan saklar dan mencoba se

terima kep najemen K ah selesai d

bar 46. Tes Fu (Sumber

anan Ge

gedung m an dan keny

em Keaman

ble Televisi

sistem pen bahan yang

Pemasanga stop konta emua instal pada owne Konstruksi

dikerjakan.

ungsi Lampi, T r: Dokumentas

dung

merupakan yamanan pe

nan Gedung

ion)

ndeteksi keb g terjadi di

an baik ka k) dilakuka asi agar dip er. Main Ko melakukan

Tv, dan Aliran si Pribadi)

standarisas emakai ged

g

beradaan a i lingkunga

abel , box nlah yang d pastikan be ontraktor b tes fungs

Listrik

si yang ha ung.

pi secara ot an sekitar y

panel, hin dinamakan erfungsi den beserta Sub si disetiap

arus diterap

tomatis den yang berka

ngga test ngan bkon Unit

pkan

ngan aitan

(29)

den tand ada gas pek

Laporan P

ngan kebaka da pendete alah muncu

. Maka dar ka terhadap

Pekerjaan Mek

aran. Perub eksi bahaya lnya asap, ri itu, sebua keberadaa

Gamb

kanikal, Elektri J

UMAR bahan pada a kebakara meningkatn ah fire alarm n asap, pan

bar 47. Penga (Sumber

R ALI 4121 a lingkunga an. Peruba nya suhu ru m system s

nas, api, ma

manan pende r: Dokumentas

3110068 I an sekitar d

han yang uangan, da elalu dileng aupun gas.

eteksian Api da si Pribadi)

ARSITEKT apat diasum

mungkin te an munculny gkapi denga

an Gas

ma Jakarta Se

TUR UMB msikan seb erjadi misa ya api atau an sensor y

I 85 bagai alnya upun yang

(30)

Unt untu asa keb

uk pengam uk mendete p di daera akaran aka

= T

Gambar 48

manan beru eksi apabila ah service an mengelua

Titik Pendet Titik Box Hid

8. Denah Leta (Sumber: D

upa pendet a terdapat terdapat fi arka bunyi.

teksian kebo drant

ak Box Hidran Dokumentasi P

teksian asa kebocoran ire alarm d ocoran Gas

t dan Pendete Perusahaan)

ap, terdapa pada tabu di box hyd s

eksian Asap

t di daerah ng gas, se

rant yang

h dapur be edangkan u

apabila te ersih untuk erjadi

(31)

UMAR ALI 41213110068 I ARSITEKTUR UMB I 87 4.2.3.2

CCTV (Close Cable Television)

CCTV (Closed Circuit Television) adalah suatu alat yang berfungsi untuk memonitor suatu ruangan melalui layar televisi atau monitor, yang menampilkan gambar dari rekaman kamera yang dipasang di sudut area koridor service, tepatnya menghadap lift barang, hal ini agar memudahkan pengawasan terhadap area service yang berbatasan dengan unit kamar apartemen.

Semua kegiatan di dalamnya dapat dimonitor di suatu ruangan sekuriti. Kamera dan Mikrofon akan menangkap gambar dan suara pada area tertentu yang kemudian direkam oleh DVR (Digital Video Recorder). Informasi itu kemudian diolah oleh sebuah Personal Komputer sehingga informasi yang terekam oleh DVR (Digital Video Recorder) dapat dipindahkan ke media penyimpanan lain.

(32)

4.2..3.3 Sprin

 Sistem Alat p ditempa sepanja

nkler

Kerja Pend enyemprot atkan seca ang pipa air

Gambar (S

deteksian Sp air atau ara bersel r pada area

49. Kamera P Sumber: Goog

prinkler Sprinkler lang-seling yang akan

Pengawas gle)

r merupaka dengan dilindungi.

an alat p pola yang

pemercik y g seragam

yang m di

Cctv di Ar koridor Se

rea ervice

(33)

Laporan PPekerjaan Mek

Ga

kanikal, Elektri J

UMAR

ambar 50. De (Sumber: D

R ALI 4121

enah Sprinkler Dokumentasi P

3110068 I

r Unit Apartem Perusahaan)

ARSITEKT

men

ma Jakarta Se

TUR UMB

I 89

(34)

Gaambar 51. De (Sumber

enah Sprinkler r: Dokumentas

r Unit Apartem si Pribadi)

men

(35)

4.2.

S

Laporan P

.3.4 Box H

Pekerjaan Mek

Hidrant

G

kanikal, Elektri J

UMAR

Gambar 52. Sp (Sumber

R ALI 4121

prinkler pada r: Dokumentas

3110068 I

Unit Aparteme si Pribadi)

ARSITEKT

en

ma Jakarta Se

TUR UMB

I 91

Posisi Boxx Hidrant

(36)

4.2.

Dete kerja mem mem aktif.

.3.5 Smok

Gamba

ektor asap (Sm a smoke dete menuhi ruang s menuhi amban

.

G

ke Detecto

ar 54. Pengam

moke Detector ector dipicu o smoke chamb ng batas (thres

Gambar 53. B (Sumber

or

manan kebaka (Sumber

r) adalah siste oleh asap ya ber saat keba shold), rangka

ox Hidrant pa r: Dokumentas

aran dengan m r: Dokumentas

em deteksi ke ang masuk ke akaran terjadi.

aian elektronik

da area servic si Pribadi)

mendeteksi as si Pribadi)

ebakaran yang edalam smok

Saat kepada k yang terdapa

ce

sap (Smoke De

g mendeteksi ke detector, p tan asap (smo at didalam sm

Sm

Detector)

adanya asap.

partikel asap oke density) s moke detector moke Detektor

. cara yang sudah akan

(37)

4.2.4 Sistem Pengudaraan pada Gedung

Sistem AC (air Conditioning) atau sering disebut juga Sistem Tata Udara merupakan salah satu hal yang penting sekarang ini, baik rumah, gedung perkantoran, mall, bandara dan lain sebagainya.

Kenyamanan dalam suatu ruangan merupakan kebutuhan, terutama di Indonesia yang memiliki iklim tropis (panas). Karena itu system pendingin udara atau system tata udara telah menjadi kebutuhan.

Diantara fungsi dari sistem tata udara adalah sebagai berikut:

1. Mengatur suhu udara 2. Mengatur sirkulasi udara

3. Mengatur kelembaban (humidity) udara 4. Mengatur kebersihan udara

Dengan demikian, secara umum sistem tata udara berfungsi mempertahankan kondisi udara baik suhu maupun kelembaban agar udara terasa lebih nyaman.

Pada Proyek Apartemen 1 Park Avenue ini menggunakan AC tiap unit kamarnya, dengan menggunakan system inverter. Inverter merupakan inovasi AC yang lebih smart, AC inverter dilengkapi dengan komponen untuk mengatur kerja kompresor sesuai dengan kebutuhan. Prinsipnya adalah listrik arus AC dari PLN dirubah menjadi DC, kemudian dirubah lagi menjadi AC yang frekuensinya diatur secara otomatis oleh sensor suhu. Sehingga jika sudah dingin, sensor akan mengatur listriknya sehingga putaran kompresor menjadi lebih lambat, yang ujung-ujungnya akan menghemat listrik. Untuk unit kamar indoor bisa di gabung menjadi 1 unit outdoor saja. Di setiap Unit hanya terdapat 2 Unit Outdoor. Untuk ruang Dining Room dan Living Room memiliki 1 unit Outdoor, dan Ruang Belajar, Ruang Tidur Anak, Ruang Tidur Utama menggunakan 1 unit Outdoor.

(38)

Gambbar 55. Denah (Sumber

h Peletakan A r: Dokumentas

AC (Air Conditi si Pribadi)

ioning)

Un Un

nit Indoor nit Outdoor

(39)

Sete dila mem

Laporan P

G

eah proses kukan pen mastikan ja

Pekerjaan Mek

Gambar 56. O

s instalasi ngecekan

ringan kabe

kanikal, Elektri J

UMAR

Outdoor AC be (Sumber

pemasang system ja el dari Indoo

Gambar 57.

(Sumber

R ALI 4121

erjumlah 2 Un r: Dokumentas

gan jaringa aringan (T

or ke Outdo

. Test Meger C r: Dokumentas

3110068 I

it Pada Tiap U si Pribadi)

an untuk Test Meger

oor sudah te

Cable Control si Pribadi)

ARSITEKT

Unit Aparteme

Indoor dan r Cable C erpasang de

ma Jakarta Se

TUR UMB

en

n Outdoor Control) u engan bena

I 95 AC ntuk ar.