STASIUN BOGOR
SMA N 1 Bogor Kebun Raya Bogor
RS Siloam Botani Square Mall
Tol Jagorawi
10 mnt 4,4 km
5 mnt 1,5 km
11 mnt 4,9 km
13 mnt 5,6
15 mnt 5,9
17 mnt 6,3 km
Villa Indah Pagentongan
OVERVIEW LOKASI
OVERVIEW LOKASI
Bukan hal mustahil bagi Anda untuk tinggal di dekat pusat kota namun tetap merasakan hunian bernuansa asri & nyaman. Villa Indah Pagentongan 2 merupakan proyek pembangunan tahap 2 dari Villa Indah Pagentongan yang berlokasi di Jl. Nusa Indah No. 78 Loji, Bogor Barat.
Lokasi ini sangat tepat bagi Anda yang ingin memiliki hunian dengan lingkungan asri & nyaman, namun tetap dekat dengan berbagai akses di tengah kota seperti Stasiun, Terminal, Pusat Perbelanjaan, dan lain-lain.
UNIVERSITAS IPB BOGOR
SEKOLAH ISLAM TERPADU INSANTAMA SD, SMP & SMA RIMBA BOGOR SMA NEGRI 1 BOGOR
SEKOLAH FAVORIT TERDEKAT AKSES SANGAT MUDAH
10 MENIT KE STASIUN BOGOR KOTA 7 MENIT KE TERM. BUBULAK & LALADON 10 MENIT KE PUSAT KOTA
15 MENIT KE PINTU TOLL JAGORAWI BOGOR 15 MENIT KE PINTU TOLL YASMIN BOGOR
SABISA FARM LOJI PAGENTONGAN MALL BOTANI SQUARE BOGOR TRADE MALL (BTM) BOGOR TRADE WORK (BTW) LOTTE MART YASMIN
HIBURAN & MALL TERDEKAT
RSUD CILENDEK KOTA BOGOR RS SALAK BOGOR RS MEDIKA DRAMAGA RS UMMI EMPANG BOGOR
FASILITAS KESEHATAN
AROUND US
JL. KAPTEN MUSLIHAT
DARI EMPANG DARI CIOMAS
PASIR KUDA
JL. GUNUNG BATU KEBUN RA
YA
BOGOR
JL. RA YA DJU AND
A
DARI DRAMAGA
DARI RSUD BOGOR JL. BUBULAK
BALAI KOTA BOGOR
YONIF 315 PASAR GN. BATU
JL. HEGARMANA
JL. NUSA INDAH TERM.
BUBULAK
SD N 1 & 2 LOJI
STASIUN BOGOR KOTA
BOGOR TRADE MALL GIANT
SD. BARANG
TERM.
LALADON
VILLA INDAH
PUSAT GROSIR BOGOR
ISLAM TERPADU INSANTAMA
SD, SMP & SMA RIMBA BOGOR
BOGOR TRADE WORK
(BTW)
RS. UMMI
+
EMPANG
+
RSUD CILENDEKBOGOR
LOKASI PERUMAHAN
VILLA INDAH
AKSES SANGAT MUDAH
5 MENIT KE STASIUN BOGOR
5 MENIT KE TERMINAL BUBULAK
& LALADON
15 MENIT KE TOLL JAGORAWI
& YASMIN
10 MENIT KE PUSAT KOTA BOGOR
15 MENIT KE BOGOR TRADE MALL
JL. BUBULAK
AREA HIJAU (TAMAN)
AKSES JALAN MASUK VIP TAHAP 2
DARI VIP TAHAP 1
A
READY STOCK
B
READY STOCK
C
D
READY STOCK READY STOCK
E
ON PROGRESS PINTU GERBANG 2
SECURITY CCTV 24 JAM MUSHOLLA ONE GATE SYSTEM PLAYGROUND
FASILITAS LENGKAP
Row jalan yang lebar serta ruang hijau yang cukup membuat perumahan Villa Indah Pagentongan menjadi hunian idaman yang sustainable bagi semua kalangan. Selain itu, dalam pembangunan Villa Indah Pagentongan tahap 2, kami memberikan sentuhan baru pada desain model rumah indent.
Desain ini mengusung konsep minimalis modern guna mengikuti perkembangan zaman / trend rumah masa kini.
Siteplan Lingkungan
& Fasilitas
BLOK B, C & E
Denah Lt. 1
1 CARPORT 2 KAMAR TIDUR 1 KAMAR MANDI
Tipe Lily
45/80 (1 LANTAI)
CICIL AN MUL AI4,7 JT AN 20
DP ALL IN Jt
HANYA
AJB | BPHTB | BBN | BEA KPR
GRATIS BIAYA :
HARGA MULAI
587
JTANPONDASI ; B at u Ka l i SRUKTUR : B e t o n B e r t u l a n g DINDING : B at a M e ra h - P l e s t e r - Ac i - C at LANTAI : G ra n i t e T i l e 6 0 x 6 0 CAT LUAR : V i n i l ex S u p e r (S e t a ra) CAT DALAM : V i n i l ex (S e t a ra) PLAFON : G y p s u m SANITER : I N A (S e t a ra) FITTING SANIT R : O n d a RANGKA ATAP : B a j a R i n g a n PENUTUP ATAP : G e nt e n g B e t o n KUSEN : A l u m u n i u m C o at i n g PINTU : D o u b l e Te a k wo o d LISTRIK : 2 2 0 0 Wat t INSTALASI AIR : P DA M
SPESIFIKASI BANGUNAN :
READY STOCK
PONDASI : S e t a p a k
SRUKTUR : B e t o n B e r t u l a n g
DINDING : H e b e l - P l e s t e r - Ac i - C at LANTAI : G ra n i t e T i l e 6 0 x 6 0
CAT LUAR : V i n i l ex S u p e r (S e t a ra) CAT DALAM : V i n i l ex (S e t a ra) PLAFON : G y p s u m
SANITER : I N A (S e t a ra) FITTING SANITER : O n d a
RANGKA ATAP : B e t o n B e r t u l a n g PENUTUP ATAP : B e t o n B e r t u l a n g KUSEN : A l u m u n i u m C o at i n g PINTU : D o u b l e Te a k wo o d LISTRIK : 2 2 0 0 Wat t INSTALASI AIR : P DA M
SPESIFIKASI BANGUNAN :
Denah Lt. 1
Atap Dak Beton
BLOK A
1 CARPORT 2 KAMAR TIDUR 1 KAMAR MANDI
READY STOCK
Tipe Lotus
45/94 (1,5 LANTAI)
CICIL AN MUL AI5.4 JT AN 25
DP ALL IN Jt
HANYA
HARGA MULAI
681
JTANAJB | BPHTB | BBN | BEA KPR
GRATIS BIAYA :
PHOTO GALERY
INTERIOR BLOK B, C & E INTERIOR BLOK B, C & E INTERIOR BLOK B, C & E
INTERIOR BLOK B, C & E INTERIOR BLOK B, C & E
INTERIOR BLOK B, C & E UNIT READY STOCK (BLOCK B & C) UNIT READY STOCK (BLOCK B & C) UNIT READY STOCK (BLOCK B & C) UNIT READY STOCK (BLOK D)UNIT READY STOCK (BLOK D)UNIT READY STOCK (BLOK D) PROGRESS PEMBANGUNAN BLOK EPROGRESS PEMBANGUNAN BLOK EPROGRESS PEMBANGUNAN BLOK E
BLOK A (READY STOCKK) BLOK A (READY STOCKK) BLOK A (READY STOCKK) ROW JALAN EXTRA LEBAR
ROW JALAN EXTRA LEBAR ROW JALAN EXTRA LEBAR
PRICELIST
Berlaku 08 Juli 2019
No Kav LT LB Type Harga Normal Dp normal Harga Promo TDP
Plafond KPR Asumsi Cicilan Perbulan, Suku Bunga BTN ( 8,88% fixed 2 tahun )
Ket bangunan
Booking fee Dp Promo 5 th 10 th 15 th 20 th 25 th
A1 94 45 Lotus Rp729,900,000 Rp72,990,000 Rp681,910,000 Rp3,000,000 Rp22,000,000 Rp656,910,000 Rp13,598,145 Rp8,278,856 Rp6,616,006 Rp5,859,787 Rp5,458,885 Readystock A2 94 45 Lotus Rp729,900,000 Rp72,990,000 Rp681,910,000 Rp3,000,000 Rp22,000,000 Rp656,910,000 Rp13,598,145 Rp8,278,856 Rp6,616,006 Rp5,859,787 Rp5,458,885 Booked A3 94 45 Lotus Rp729,900,000 Rp72,990,000 Rp681,910,000 Rp3,000,000 Rp22,000,000 Rp656,910,000 Rp13,598,145 Rp8,278,856 Rp6,616,006 Rp5,859,787 Rp5,458,885 Booked
C1 98 45 Lily Rp735,300,000 Rp73,530,000 Rp681,770,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp661,770,000 Rp13,698,747 Rp8,340,105 Rp6,664,953 Rp5,903,139 Rp5,499,271 Readystock C3 90 45 Lily Rp688,500,000 Rp68,850,000 Rp639,650,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp619,650,000 Rp12,826,857 Rp7,809,279 Rp6,240,746 Rp5,527,419 Rp5,149,256 Booked C4 90 45 Lily Rp688,500,000 Rp68,850,000 Rp639,650,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp619,650,000 Rp12,826,857 Rp7,809,279 Rp6,240,746 Rp5,527,419 Rp5,149,256 Booked
B1 109 45 Lily Rp799,650,000 Rp79,965,000 Rp739,685,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp719,685,000 Rp14,897,597 Rp9,069,992 Rp7,248,239 Rp6,419,754 Rp5,980,541 Booked B2 106 45 Lily Rp782,100,000 Rp78,210,000 Rp723,890,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp703,890,000 Rp14,570,638 Rp8,870,932 Rp7,089,161 Rp6,278,859 Rp5,849,286 Readystock B3 106 45 Lily Rp782,100,000 Rp78,210,000 Rp723,890,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp703,890,000 Rp14,570,638 Rp8,870,932 Rp7,089,161 Rp6,278,859 Rp5,849,286 Booked B3A 106 45 Lily Rp782,100,000 Rp78,210,000 Rp723,890,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp703,890,000 Rp14,570,638 Rp8,870,932 Rp7,089,161 Rp6,278,859 Rp5,849,286 Booked B5 106 45 Lily Rp782,100,000 Rp78,210,000 Rp723,890,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp703,890,000 Rp14,570,638 Rp8,870,932 Rp7,089,161 Rp6,278,859 Rp5,849,286 Booked
E1 114 45 Lily Rp828,900,000 Rp82,890,000 Rp766,010,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp746,010,000 Rp15,442,529 Rp9,401,759 Rp7,513,369 Rp6,654,579 Rp6,199,300 on progress E2 113 45 Lily Rp823,050,000 Rp82,305,000 Rp760,745,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp740,745,000 Rp15,333,543 Rp9,335,406 Rp7,460,343 Rp6,607,614 Rp6,155,549 on progress E3 111 45 Lily Rp811,350,000 Rp81,135,000 Rp750,215,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp730,215,000 Rp15,115,570 Rp9,202,699 Rp7,354,291 Rp6,513,684 Rp6,068,045 on progress E4 109 45 Lily Rp799,650,000 Rp79,965,000 Rp739,685,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp719,685,000 Rp14,897,597 Rp9,069,992 Rp7,248,239 Rp6,419,754 Rp5,980,541 on progress E5 107 45 Lily Rp787,950,000 Rp78,795,000 Rp729,155,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp709,155,000 Rp14,679,625 Rp8,937,286 Rp7,142,187 Rp6,325,824 Rp5,893,037 on progress E6 103 45 Lily Rp764,550,000 Rp76,455,000 Rp708,095,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp688,095,000 Rp14,243,679 Rp8,671,872 Rp6,930,083 Rp6,137,964 Rp5,718,030 Booked E7 98 45 Lily Rp735,300,000 Rp73,530,000 Rp681,770,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp661,770,000 Rp13,698,747 Rp8,340,105 Rp6,664,953 Rp5,903,139 Rp5,499,271 Booked E8 97 45 Lily Rp729,450,000 Rp72,945,000 Rp676,505,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp656,505,000 Rp13,589,761 Rp8,273,752 Rp6,611,927 Rp5,856,174 Rp5,455,519 Booked E9 104 45 Lily Rp770,400,000 Rp77,040,000 Rp713,360,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp693,360,000 Rp14,352,666 Rp8,738,225 Rp6,983,109 Rp6,184,929 Rp5,761,782 on progress E10 80 45 Lily Rp630,000,000 Rp63,000,000 Rp587,000,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp567,000,000 Rp11,736,993 Rp7,145,745 Rp5,710,486 Rp5,057,769 Rp4,711,738 on progress E11 84 45 Lily Rp653,400,000 Rp65,340,000 Rp608,060,000 Rp3,000,000 Rp17,000,000 Rp588,060,000 Rp12,172,938 Rp7,411,159 Rp5,922,590 Rp5,245,629 Rp4,886,745 on progress
Herga Jual Sudah Termasuk INFORMASI PENTING UNTUK PEMBELIAN VIA KPR
Jumlah ideal penghasilan perbulan (single / join income) utk pengambilan kredit berdasarkan besaran angsuran ( per tenor ) & Usia Maximal utk pengambilan tenor
- Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Tenor 5 Tahun Tenor 10 Tahun Tenor 15 Tahun Tenor 20 Tahun Tenor 25 Tahun
- IMB & PBB ** Kisaran Penghasilan per bln ( Minimum - Memadai) ** Kisaran Penghasilan per bln ( Minimum - Memadai) ** Kisaran Penghasilan per bln ( Minimum - Memadai) ** Kisaran Penghasilan per bln ( Minimum - Memadai) ** Kisaran Penghasilan per bln ( Minimum - Memadai)
- Biaya AJB & Balik Nama
Rp19,700,000 Rp29,400,000 Rp12,000,000 Rp17,900,000 Rp9,600,000 Rp14,300,000 Rp8,500,000 Rp12,700,000 Rp7,900,000 Rp11,800,000 - Biaya Pajak BPHTB
- Biaya KPR*** max usia pemohon 50 s/d 55 thn max usia pemohon 45 s/d 50 thn max usia pemohon 40 s/d 45 thn max usia pemohon 35 s/d 40 thn max usia pemohon 30 s/d 35 thn
***Max 5% Dari plafond Kredit & Khusus utk pengajuan KPR Via Bank BTN
** persetujuan kredit merupakan hak mutlak pihak bank, ilustrasi diatas hanya sebatas alat bantu mengukur kemampuan anda. ** angsuran maximal diberikan adalah 40% s/d 60% dari penghasilan perbulan. & dikurangi angsuran lain (jika ada)
** usia maximal pada saat Tenor kredit berakhir adalah 55 s/d 57thn. (utk tenor 25thn, usia pemohon maksimal 30 s/d 32thn). ** angsuran diatas dibuat berdasarkan unit rumah tipe standard
