FAKTOR-FAKTOR PEMBENTUK IDENTITAS KAWASAN KOMERSIAL PERKOTAAN DI KOTA MAGELANG - Unissula Repository

(1)

vi

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ... i

ABSTRAK ... ii

LEMBAR PENGESAHAN ... iii

LEMBAR PERSEMBAHAN ... iv

KATA PENGANTAR ... v

DAFTAR ISI ... vi

DAFTAR TABEL ... ix

DAFTAR GAMBAR ... x

DAFTAR PETA ... xiii

BAB I PENDAHULUAN ... 1

1.1 Latar Belakang ... 1

1.2 Alasan Pemilihan Judul ... 3

1.3 Rumusan Masalah ... 3

1.3.1 Permasalahan Fenomena dengan Teori ... 3

1.3.2 Temuan Masalah ... 4

1.3.3 Pernyataan Masalah ... 5

1.4 Tujuan dan Sasaran ... 6

1.4.1 Tujuan ... 6

1.4.2 Sasaran ... 6

1.5 Manfaat Penelitian ... 7

1.5.1 Manfaat Teoritis ... 7

1.5.2 Manfaat Praktis ... 7

1.6 Keaslian Penelitian ... 8

1.7 Ruang Lingkup ... 12

1.7.1 Ruang Lingkup Substansi ... 12

1.7.2 Ruang Lingkup Wilayah ... 13

1.8 Kerangka Pikir ... 16

1.9 Metodologi Penelitian ... 18

1.9.1 Pendekatan Penelitian ... 18

1.9.2 Tahapan Penelitian ... 25

1.9.2.1 Tahap Persiapan ... 25

1.9.2.2 Tahap Pengumpulan Data ... 26

(2)

vii

1.9.3 Tahap Analisis Data ... 36

1.10 Sistematika Penulisan ... 43

BAB II KAJIAN TEORI TENTANG KAWASAN KOMERSIAL, KARAKTER KOTA, CITRA KOTA DAN IDENTITAS KOTA ... 44

2.1 Kota ... 44

2.1.1 Pengertian Kota ... 44

2.1.2 Bentuk-Bentuk Kota ... 45

2.1.3 Karakteristik Kota ... 46

2.1.4 Perancangan Kota ... 46

2.2 Kawasan Komersial ... 49

2.2.1 Pengertian Kawasan Komersial ... 49

2.2.2 Klasifikasi Kawasan Komersial ... 49

2.2.3 Place making sebagai strategi untuk mengaktifkan kawasan komersial ... 50

2.2.4 Struktur Pelayanan Kegiatan Komersial ... 56

2.2.5 Struktur dan Arsitektur Bangunan Tradisional ... 57

2.2.6 Tempat Ibadah Klenteng ... 59

2.3 Identitas ... 60

2.3.1 Pengertian Identitas ... 60

2.3.2 Identitas Kota (Kevin Lynch) ... 61

2.3.3 Identitas Kawasan Perkotaan (Lalli, 1992) ... 62

2.4 Teori Place ... 64

2.5 Pengertian Citra Kota ... 65

2.5.1 Pengertian Citra Kota ... 65

2.5.2 Elemen Pembentuk Citra Kota ... 67

2.5.3 Faktor-Faktor Pembentuk Citra Kota ... 69

2.6 Tabel Matriks Teori ... 71

BAB III KONDISI EKSISTING KAWASAN KOMERSIAL PERKOTAAN DI KOTA MAGELANG ... 74

3.1 Kondisi Eksisting Kota Magelang ... 74

3.1.1 Kondisi Geografis dan Administratif ... 74

3.1.2 Kondisi Fisik Alam ... 75

(3)

viii

3.2.1 Kawasan Jalan Ahmad Yani Kota Magelang ... 82

3.2.2 Kawasan Jalan Pemuda Kota Magelang. ... 83

3.2.3 Kawasan Jalan Jenderal Sudirman Kota Magelang ... 84

BAB IV ANALISIS FAKTOR-FAKTOR PEMBENTUK IDENTITAS KAWASAN KOMERSIAL PERKOTAAN DI KOTA MAGELANG ... 84

4.1 Analisis Karakter Kawasan Komersial Perkotaan ... 84

4.1.1 Sejarah Pembentuk Kota Magelang ... 84

4.1.2 Sejarah Pembentuk Kawasan Komersial Perkotaan di Kota Magelang ... 87

4.1.3 Analisis Karakter Kawasan Jalan Ahmad Yani Kota Magelang ... 113

4.1.2 Analisis Karakter Kawasan Jalan Pemuda Kota Magelang ... 128

4.1.3 Analisis Karakter Kawasan Jalan Jenderal Sudirman Kota Magelang ... 4.2 Analisis Faktor-Faktor Pembentuk Identitas Kawasan Komersial Perkotaan di Kota Magelang ... 149

4.2.1 Uji Validitas dan Uji Reliabilitas ... 153

4.2.2 Analisis Faktor ... 137

4.2.3 Faktor-Faktor Pembentuk Identitas Kawasan Komersial Perkotaan di Kota Magelang ... 165

4.3 Rasionalistik Temuan Studi ... 179

BAB V PENUTUP ... 185

5.1. Kesimpulan ... 185

5.2. Rekomendasi ... 188

(4)

ix

DAFTAR TABEL

Tabel I.1 Keaslian Penelitian ... 9

Tabel I.2 Variabel Indikator dan Parameter ... 20

Tabel I.3 Form Survey ... 24

Tabel I.4 Rancangan Lokasi Waktu Survey Kuesioner ... 28

Tabel I.5 Kondisi Kawasan Jalan Ahmad Yani Kota Magelang Berdasarkan Waktu dan Kesibukan ... 29

Tabel I.8 Nilai Interval Skala Likert ... 34

Tabel I.9 Rekapitulasi Hasil Survey ... 35

Tabel II.2 Variabel Indikator dan Parameter ... 71

Tabel III.1 Kecamatan dan Kelurahan di Kota Magelang ... 75

Tabel III.2 Penggunaan Lahan di Kawasan Jalan Ahmad Yani .. 82

Tabel III.3 Penggunaan Lahan di Kawasan Jalan Pemuda ... 83

Tabel III.4 Penggunaan Lahan di Kawasan Jalan Jend Sudirman 84 Tabel IV.1 Fungsi Bangunan Komersial di Segmen I Jalan Ahmad Yani ... 98

Tabel IV.2 Fungsi Bangunan Komersial di Segmen II Jalan Ahmad Yani ... 102

Tabel IV.3 Fungsi Bangunan Komersial di Segmen II Jalan Ahmad Yani ... 106

Tabel IV.4 Spesifikasi Jalan Ahmad Yani ... 110

Tabel IV.5 Spesifikasi Jalan Pemuda ... 122

Tabel IV.6 Spesifikasi Jalan Jenderal Sudirman ... 134

Tabel IV.7 Bangunan Visual Kawasan Komersial Perkotaan Di Kota Magelang ... 140

Tabel IV.8 Nilai Tabel R pada R-99 ... 150

(5)

x

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1 Pohon Masalah ... 6

Gambar 1.2 Pohon Tujuan ... 8

Gambar 1.3 Kerangka Pikir ... 16

Gambar 1.4 Diagram Alir Metode Deduktif Kuantitatif Rasionalistik Untuk Faktor-Faktor Pembentuk Identitas Kawasan Komersial Perkotaan Kota Magelang ... 19

Gambar 2.1 Morfologi Kota Roger Trancik ... 64

Gambar 3.1 Diagram Alir Metode Deduktif Kuantitatif Rasionalistik Faktor-Faktor Pembentuk Identitas Kawasan Komersial Perkotaan Di Kota Magelang ... 47

Gambar 3.1 Hamparan Bukit Tidar Kota Magelang ... 77

Gambar 3.2 Hujan Abu Vulkanik Kota Magelang ... 78

Gambar 4.1a Sejarah Bangunan Stasiun Kebonpolo ... 87

Gambar 4.1b Kondisi Bangunan Stasiun Kebonpolo ... 87

Gambar 4.2a Visual Sejarah Bangunan RINDAM IV DIPONEGORO 89 Gambar 4.2b Visual Kondisi Bangunan RINDAM IV DIPONEGORO 89 Gambar 4.3a Bangunan Joglo Pangrawit Masjid Agung Magelang 90 Gambar 4.3b Bangunan Joglo Kepuhan Lawakan Pusdiklat ... 90

Gambar 4.4a Bangunan Belanda GBIP Kota Magelang ... 91

Gambar 4.4b Bangunan Belanda Kantor POS Kota Magelang ... 91

Gambar 4.4c Bangunan Belanda Paguyuban Tiga Tujuh Belas ... 91

Gambar 4.4d Bangunan Belanda POLRES Kota Magelang ... 91

Gambar 4.5a Klenteng Liong Hok Bio ... 92

Gambar 4.5b Tampak Depan Klenteng Liong Hok Bio ... 92

Gambar 4.6a Wujud Segmen I Jalan Ahmad Yani ... 97

Gambar 4.6b Wujud Bangunan Segmen I Jalan Ahmad Yani ... 97

Gambar 4.6c Wujud Ruang Publik Segmen I Jalan Ahmad Yani .. 97

Gambar 4.7a Dimensi Jalan Segmen I Jalan Ahmad Yani ... 99

Gambar 4.7b Dimensi Bangunan Segmen I Jalan Ahmad Yani .... 99

Gambar 4.7c Dimensi Ruang Terbuka Segmen I Jalan Ahmad Yani 99 Gambar 4.8a Wujud Jalan Segmen II Jalan Ahmad Yani ... 101

Gambar 4.8b Wujud Bangunan Segmen II Jalan Ahmad Yani .... 101

Gambar 4.9a Dimensi Jalan Segmen II Jalan Ahmad Yani ... 103

(6)

xi

Gambar 4.9c Dimensi Bangunan Segmen II Jalan Ahmad Yani .. 103

Gambar 4.9d Dimensi Bangunan Segmen II Jalan Ahmad Yani .. 103

Gambar 4.9e Dimensi Bangunan Militer RINDAM IV DIPONEGORO 103 Gambar 4.10a Wujud Jalan Segmen III Jalan Ahmad Yani ... 105

Gambar 4.10b Wujud Bangunan Segmen III Jalan Ahmad Yani .. 105

Gambar 4.11a Dimensi Jalan Segmen III Jalan Ahmad Yani ... 107

Gambar 4.11b Dimensi Bangunan Segmen III Jalan Ahmad Yani 107 Gambar 4.11c Dimensi Bangunan Segmen III Jalan Ahmad Yani 107 Gambar 4.12a Wujud Tampak Timur Alun Alun Kota Magelang .. 115

Gambar 4.12b Wujud Tampak Tenggara Alun Alun Kota Magelang 115 Gambar 4.13a Dimensi Tampak Timur Alun-Alun Kota Magelang 116 Gambar 4.13b Dimensi Jaringan Jalan Pemuda Kota Magelang . 116 Gambar 4.13c Dimensi Pusat Alun-Alun Kota Magelang ... 116

Gambar 4.14a Wujud Jalan Pemuda Kota Magelang ... 118

Gambar 4.14b Wujud Pertokoan Pecinan diJalan Pemuda ... 119

Gambar 4.15a Dimensi Jalan Pemuda Kota Magelang ... 119

Gambar 4.15b Dimensi Jaringan Jalan Pemuda Kota Magelang . 119 Gambar 4.15c Dimensi Pedestrian Pertokoan Pecinan ... 119

Gambar 4.15d Dimensi Klenteng Liong Hok Bio ... 119

Gambar 4.15e Dimensi Bangunan Pertokoan Pecinan ... 119

Gambar 4.16a Posisi Tugu Aniem terhadap Kantor POS ... 124

Gambar 4.16b Wujud Tugu Aniem ... 124

Gambar 4.16c Posisi Tugu Aniem terhadap Klenteng ... 124

Gambar 4.17a Patung Pangeran Diponegoro tahun 1980 ... 125

Gambar 4.17b Patung Pangeran Diponegoro tahun 2017 ... 125

Gambar 4.17c Ilustrasi Sejarah Pangeran Diponegoro Kanan . 125 Gambar 4.17d Bukti Otentik Pembangunan Patung ... 125

Gambar 4.17e Ilustrasi Sejarah Pangeran Diponegoro Kiri .. 125

Gambar 4.18a Bangunan Watter Torrent Tampak Timur ... 126

Gambar 4.18b Bangunan Watter Torrent Tampak Selatan ... 126

Gambar 4.19a Wujud di Jalan Jenderal Sudirman ... 127

Gambar 4.19b Wujud Pertokoan di Jalan Jenderal Sudirman .. 127

Gambar 4.19a Dimensi Jalan Jenderal Sudirman ... 128

Gambar 4.19b Dimensi Jaringan Jalan Jenderal Sudirman .... 128

Gambar 4.19c Dimensi Pedestrian Jenderal Sudirman ... 128

(7)

xii

Gambar 4.22 Hasil Perhitungan Kaiser-Mayer-Olkin Measure of

Sampling Adequacy (KMO) dan Bartlett’s Test of

Sphericity ... 155

Gambar 4.23 Hasil Perhitungan Anti Image Measures Sampling of Adequacy ... 156

Gambar 4.24 Hasil Perhitungan Communalities ... 157

Gambar 4.25 Hasil Total Varians ... 158

Gambar 4.26 Hasil Matriks Komponen Faktor ... 159

(8)

xiii

DAFTAR PETA

Peta 1.1 Peta Ruang Lingkup Wilayah ... 15

Peta 1.2 Peta Kawasan Komersial Perkotaan di Kota Magelang 31

Peta 3.1 Peta Citra Kota Magelang ... 76

Peta 3.2 Peta Diagram Lokasi Penelitian Kota Magelang .... 80

Peta 3.3 Peta Kawasan Komersial Perkotaan Kota Magelang ... 81

Peta 3.4 Peta Kawasan Jalan Ahmad Yani Kota Magelang ... 86

Peta 3.5 Peta Kawasan Jalan Pemuda Kota Magelang ... 87

Peta 3.6 Peta Kawasan Jalan Jend Sudirman Kota Magelang ... 88

Peta 4.1 Peta Analisis Histori Pembentuk Kawasan Komersial

Perkotaan di Kota Magelang ... 94

Peta 4.2 Lokasi Jalan Ahmad Yani Kota Magelang ... 96

Peta 4.3 Peta Lokasi dan Orientasi

Segmen I Kawasan Jalan Ahmad Yani Kota Magelang . 100

Segmen II Kawasan Jalan Ahmad Yani Kota Magelang 104

Segmen III Kawasan Jalan Ahmad Yani Kota Magelang 105

Peta 4.6 Peta Lokasi Jalan Pemuda Kota Magelang ... 114

Segmen I Kawasan Jalan Pemuda Kota Magelang ... 117

Segmen II Kawasan Jalan Pemuda Kota Magelang .... 120

Peta 4.9 Peta Lokasi Jalan Jend Sudirman Kota Magelang ... 130

Jalan Jenderal Sudirman Kota Magelang ... 133

Peta 4.11 Peta Karakter Kawasan Komersial Perkotaan

di Jalan Ahmad Yani Kota Magelang ... 137

di Jalan Pemuda Kota Magelang ... 138