DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA. memutus dan menyelesaikan sengketa Tata Usaha Negara pada tingkat

(1)

“ DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA ”

Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru, yang memeriksa, memutus dan menyelesaikan sengketa Tata Usaha Negara pada tingkat pertama dengan acara biasa telah menjatuhkan Putusan dengan pertimbangan-pertimbangan seperti tersebut dibawah ini dalam sengketa antara : --- DELIMA SAMOSIR (bertindak untuk dan atas nama ahli waris Alm.

Alamsyah), Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Tempat Tinggal di Jalan Pemuda/Repelita I, RT. 003 RW. 004, Kel. Tampan Kec. Payung Sekaki-Kota Pekanbaru ; --- Selanjutnya disebut sebagai………PENGGUGAT I ; SAUR PANDAPOTAN Br SITORUS, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan

Ibu Rumah Tangga, Tempat Tinggal di Jalan Garuda Sakti No. 07, Kel. Labuh Baru Timur, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- Selanjutnya disebut sebagai………….. PENGGUGAT II ; Keduanya memberikan Kuasa Kepada SAUT SIHALOHO SH., 2. MUHAMMAD NUR, SH., 3. DAVIT, P. SIAHAAN, SH. Kesemuanya Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Advokat dan Konsultan Hukum Pada Kantor Advokat SAUT SIHALOHO, SH & REKAN, Beralamat Kantor di Jalan Teuku Umar No. 60 D Pekanbaru-Riau, Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 30 Januari 2014 ; ---

(2)

Selanjutnya disebut sebagai. . ...PENGGUGAT I dan II ; --- M E L A W A N ---

1. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA PEKANBARU

Berkedudukan di Jalan Pepaya No. 47 Pekanbaru ; ---Memberikan Kuasa Kepada 1. ABDUL RAJAB N, SH., MH 2.. IFNI NASIF, SH. 3. NOVIA DAMAIYANI, SH. Kesemuanya Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil Pada Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru-Riau, Berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : 165/600-14.71/II/2014, tanggal 10 Februari 2014 ; Selanjutnya disebut sebagai... TERGUGAT ; 2. RICHARD SIANIPAR, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Wiraswasta, Tempat Tinggal Jalan Dharma Bakti No. 7 Kecamatan Payung Sekaki, Pekanbaru, Selanjutnya disebut sebagai.... TERGUGAT II INTERVENSI-1 ; --- HOTMAIDA SIHOMBING, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Wiraswasta, Tempat Tinggal Komplek Perumahan Metropolitan, Jalan Suntai I RT. 04 RW. 09 Kelurahan Labuh Baru, Kecamatan. Payung Sekaki, Pekanbaru ; --- Selanjutnya disebut sebagai...TERGUGAT II INTERVENSI-2 ; -- ANI MERLINA SILABAN, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Tempat Tinggal Komplek Perumahan Metropolitan, Jalan Suntai I RT. 04 RW. 09 Kelurahan Labuh Baru, Kecamatan Payung Sekaki, Pekanbaru ; --- Selanjutnya disebut sebagai ...TERGUGAT II INTERVENSI-3 ; -- SANTARIA ...

(3)

SANTARIA PANGARIBUAN, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Wiraswasta, Tempat Tinggal Komplek Perumahan Metropolitan, Jalan Suntai I RT. 04 RW. 09 Kelurahan Labuh Baru, Kecamatan Payung Sekaki, Pekanbaru ; --- Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II INTERVENSI 4 ; --- ANNA AFRIDA PASARIBU, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Wiraswasta, Tempat Tinggal Komplek Perumahan Metropolitan, Jalan Suntai I RT. 04 RW. 09 Kelurahan Labuh Baru, Kecamatan Payung Sekaki, Pekanbaru ; --- Selanjutnya disebut sebagai ………..TERGUGAT II INTERVENSI-5 ; LAMHOT HALOMOAN NADEAK, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Wiraswasta, Tempat Tingga Komplek Perumahan Metropolitan, Jalan Suntai I RT. 04 RW. 09 Kelurahan Labuh Baru, Kecamatan Payung Sekaki, Pekanbaru ; --- Selanjutnya disebut sebagai………. TERGUGAT II INTERVENSI-6 ; TETTY SRI NOVA PARDEDE, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Wiraswasta, Tempat Tinggal Komplek Perumahan Metropolitan, Jalan Suntai I RT. 04 RW. 09 Kelurahan Labuh Baru, Kecamatan Payung Sekaki, Pekanbaru ; --- Selanjutnya disebut sebagai ………..TERGUGAT II INTERVENSI-7 ; BETTY SIAHAAN, Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan

Wiraswasta, Tempat Tinggal Komplek Perumahan Metropolitan, Jalan Suntai I RT. 04 RW. 09 Kelurahan Labuh Baru, Kecamatan

Payung Sekaki, Pekanbaru ; --- Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II INTERVENSI 8 ; --- Kesemuanya ...

(4)

Kesemuanya memberikan Kuasa Kepada ; --- 1. PARLIN TOBING, SH., MH

2. AIDIL FITSEN, SH 3. HORAS TOBING, SH

Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Advokat, Berkantor Pada Kantor Advokat “ TOBING & ASSOCIATES, Beralamat Komplek Puri Nangka Sari Blok C No. 10 Jalan Tuanku Tambusai/Jalan Nangka Pekanbaru, Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 10 Maret 2014 ; --- Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT II INTERVENSI 1 S/D TERGUGAT II INTERVENSI 8 ; ---

3 BANK BRI (PERSERO) TBK KANTOR CABANG TUANKU TAMBUSAI DI PEKANBARU ; ---

Memberikan Kuasa Kepada ; --- 1. Muhammad Akbar, SH

2. Mochammad Arifin Z, SH 3. Prasetyo Airlangga, SH 4. Richo Candra

Kesemuanya Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Pegawai pada Bank BRI (Persero) Tbk Kantor Wilayah Cabang Tuanku Tambusai di Pekanbaru, Beralamat Jalan Tuanku Tambusai No. 8-10 Pekanbaru-Riau, Berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : B. 877-XVII/K/ADK/04/2014, tanggal 01 April 2014 ; --- Selanjutnya disebut sebagai...TERGUGAT II INTERVENSI 9 ; --- . 4. PT. BANK ...

(5)

4 PT. BANK MANDIRI ( PERSERO ) TBK DI JAKARTA ; --- Memberikan Kuasa Kepada ; --- 1. GANI YUDARSO, SH

2 KODRAT SUPRIHATIN, SH 3 RUSSETO SAPTONO, SH 4 CLARITA A. DEGRANTINI, SH

Kesemuanya Kewarganegaraan Indonesia, Pekerjaan Pegawai pada PT Bank Mandiri (Persero) Tbk di Jakarta, Beralamat Jalan Jenderal Gatot Subroto Kav. 36 Jakarta 12190 Berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : 149/SK.CHC.LGL/2014, tanggal 04 Juli 2014 ; --- Selanjutnya disebut sebagai... ..TERGUGAT II INTERVENSI 10 ; ---

Pengadilan Tata Usaha Negara tersebut ; --- Telah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Tata Usaha Negara

Pekanbaru Nomor : 2/Pen.MH/2014/PTUN-Pbr. tertanggal 5 Februari 2014 Tentang Penunjukan Majelis Hakim yang memutus dan menyelesaikan perkara ini ; ---

Telah membaca Penetapan Ketua Majelis Nomor : 2/Pen-PP/2014/PTUN-Pbr. pada tanggal 19 Februari 2014 Tentang Pemeriksaan Persiapan ; --- Telah membaca Penetapan Ketua Majelis Nomor : 2

/Pen.HS/2014/PTUN-Pbr pada tanggal 13 Maret 2014 Tentang Hari Persidangan ; ---

(6)

Telah membaca Putusan Sela Nomor : 2/G/TUN/2014/P.TUN-Pbr tanggal 2 April 2014 Perihal dikabulkannya Permohonan Pihak ke 3 atas nama Richard Sianipar, Dkk sebagai Tergugat II Intervensi 1 s/d 8 ; ---

Telah membaca Putusan Sela Nomor : 2/G/TUN/2014/P.TUN-Pbr tanggal 17 April 2014 Perihal dikabulkannya Permohonan Pihak ke 3 Bank BRI (Persero) Tbk Kantor Cabang Tuanku Tambusai di Pekanbaru sebagai Tergugat II Intervensi 9 ; ---

Telah membaca Putusan Sela Nomor : 2/G/TUN/2014/P.TUN-Pbr tanggal 10 Juli 2014 Perihal dikabulkannya Permohonan Pihak ke 3 Bank Mandiri (Persero) Tbk di Jakarta sebagai Tergugat II Intervensi 10 ; ---

Telah mempelajari bukti-bukti surat dari kedua belah pihak ; --- Telah mendengarkan keterangan saksi dari para pihak ; --- Telah memperhatikan segala sesuatu yang terjadi dalam persidangan ; TENTANG DUDUKNYA PERKARA:

Menimbang, bahwa Penggugat dalam gugatannya tertanggal 3 Februari 2014 yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Tata Usaha

Negara Pekanbaru pada tanggal 3 Februari 2014, dengan Perbaikan Gugatan tanggal 6 Maret 2014 dengan Register Perkara Nomor

2/G/2014/PTUN-Pbr mengemukakan alasan dan hal-hal sebagai berikut ; --- Bahwa yang menjadi objek sengketa dalam perkara ini adalah : --- 1. Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 2466 SU.03007/2006,Luas dari 12.016M2

bersisa kurang lebih Luas 4300M2 tanggal 27-07-2006, a.n RICHARDSIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; ---

(7)

2 SHM No. 2545 SU. 3519/2007, Luas = 146 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama JUMIATI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 3 SHM No. 2546 SU. 3520/2007, Luas = 189 M2, Tgl Tgl 25-06-2007, atas nama SUDIRMAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 4 SHM No. 2547 SU. 3521/2007, Luas = 189 M2, Tgl 25-06-2007, atas

nama SUDIRMAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 5 SHM No. 2548 SU.3522/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama

JONNER SILAEN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 6 SHM No. 2549 SU. 3523/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas

nama YULIARDI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 7 SHM No. 2550 SU. 3524/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama NONY SANDRA; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 8 SHM No. 2553 SU. 3527/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas

nama ROVINSON PURBA; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- .9. SHM No. 2554 SU. 3528/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas

nama LAMHOT HALOMOAN NADEAK; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kelurahan. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 10. SHM …..

(8)

10. SHM No. 2555 SU. 3529/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama HESTY VERONITA SIMANGUNSONG; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 11. SHM No. 2556 SU. 3530/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas

nama NORA YANTI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 12. SHM No. 2557 SU. 3531/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama TIURMA SILALAHI di pecah menjadi SHM No.3121 SU. 3531/2007, dengan Luas 42 M2 sisa Luas menjadi 84M2, atas nama TIURMA SILALAHI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 13. SHM No. 2559 SU. 3533/2007, Luas = 130 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama HAWATI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 14. SHM No. 6034 SU. 1287/2010, Luas = 163 M2, Tgl01-10-2010, atas nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 15. SHM No. 6033 SU. 1286/2010, Luas = 144 M2, Tgl 01-10-2010, atas

nama HOTMAIDA SIHOMBING; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 16. SHM No. 6040 SU. 1293/2010, Luas = 144 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama SANTARIA PANGARIBUAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; - 17. SHM No. 6036 SU. 1289/2010, Luas = 144 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama ROYEKA SP SIHOMBING; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; - 18. SHM …..

(9)

18 SHM No. 4055 SU. 5127/2009, Luas = 144 M2, Tgl 04-11-2009, atas nama BETTI SIAHAAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 19 SHM No. 3658 SU. 4629/2009, Luas = 159 M2, Tgl 25-05-2009, atas

nama ANNA AFRIDA PASARIBU; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 20 SHM No. 3890 SU. 4908/2009, Luas = 143 M, Tgl 25-08-2009, atas nama

TETTY SRI NOVA PARDEDE; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 21 SHM No. 3122 SU. 4121/2008, Luas = 160 M2, Tgl 09-07-2008, atas

nama AHMAD RODHI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 22 SHM No. 3730 SU. 4744/2009, Luas = 160 M2, Tgl 10-07-2009,atas nama

RUMINTANG VERAWATI GULTOM; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 23 SHM No. 6035 SU. 1288/2010, Luas = 160 M2, Tgl 01-10-2010, atas

nama ANI MERLINA SILABAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 24 SHM No. 6037 SU. 1290/2010, Luas = 160 M2, Tgl 01-10-2010, atas

nama ARI YUESTI UTAMI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 25 SHM No. 6038 SU. 1291/2010, Luas = 160 M2, Tgl 01-10-2010,atas nama

ANTHONY HASOLOAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 26 SHM No.6039 SU.1292/2010, Luas = 165 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama

RENNY SUNDARI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; ---

(10)

27 SHM No. 7521 SU. 344/2012, Luas = 363 M2, Tgl 15-08-2012, atas nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 28 SHM No. 7520 SU. 343/2012, Luas = 192 M2, Tgl 15-O8-2012, atas nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 29 SHM No. 7519 SU. 342/2012, Luas = 192 M2, Tgl 15-08-2012, atas nama HERBINA Br SEMBIRING; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 30 SHM No. 7518 SU. 341/2012, Luas = 155 M2, Tgl 15-08-2012,atas

nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 31 SHM No. 7522 SU. 345/2012, Luas = 352 M2, Tgl 15-08-2012, atas

nama DESSY LISDAWATY; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 - RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 34 SHM No. 7525 SU. 348/2012, Luas = 416 M2, Tgl 15-08-2012, atas nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 35 SHM No. 7526 SU. 349/2012, Luas = 288 M2, Tgl 15-08-2012, atas

nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 36. SHM …..

(11)

36 SHM No. 7527 SU. 350/2012, Luas = 288 M2, Tgl 15-08-2012, atas nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 37 SHM No. 7528 SU. 351/2012, Luas = 288 M2, Tgl 15-08-2012, atas

nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 38 SHM No. 7529 SU. 352/2012, luas = 281 M2, Tgl 15-08-2012, atas

nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; ---Z 40 SHM No. 7531 SU. 354/2012, Luas = 288 M2, Tgl 15-08-2012, atas

nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 43 SHM No. 4662 SU. 7/2010, Luas = 981 M2, Tgl 12-04-2010,a.n

BACHTIAR LEO SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 44 SHM No. 261 SU.1108/2003, Luas = 1236 M2, Tgl 21-05-2003,a.n

RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- DASAR …..

(12)

DASAR SERTA ALASAN GUGATAN :

Yang menjadi dasar serta alasan-alasan Para Penggugat dalam mengajukan gugatan ini adalah sebagai berikut : --- 1. Bahwa Penggugat mengajukan Gugatan terhadap Tergugat ke Pengadilan

Tata Usaha Negara Pekanbaru, karena Tergugat berdomisili dalam Wilayah Hukum pada Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru dan juga Tergugat adalah selaku Badan atau Pejabat Tata Usaha Negara yang berwenang mengeluarkan Sertifikat Hak Milik sebagaimana yang telah diuraikan oleh Para Penggugat dalam Objek Sengketa yang sangat merugikan kepentingan Para Penggugat ; --- 2. Bahwa Sertifikat Hak Milik sebagaimana tersebut dalam Objek Gugatan yang diterbitkan oleh Tergugat adalah merupakan Surat Keputusan Pejabat Tata Usaha Negara yang secara Hukum telah bersifat konkrit, individual dan final, yang menimbulkan akibat Hukum bagi seseorang atau Badan Hukum Perdata, sehingga Surat Keputusan dimaksud telah memenuhi ketentuan Pasal 1 Angka 9 Undang-Undang No 51 Tahun 2009 tentang perubahan kedua atas Undang-Undang No 5 Tahun 1986 ; --- 3. Bahwa Para Penggugat pada tanggal 04 Oktober 2013 baru mengetahui

diatas tanah milik para Penggugat yang terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru; telah menerbitkan Sertifikat Hak Milik atas nama Richard Sianipar setelah Para Penggugat melalui Kuasa Hukumnya mendapat balasan surat dari Tergugat yang memberikan penjelasan sebagaimana Surat Nomor : 1167/200.3.14.71/X/2013, tertanggal 04 Oktober 2013; menjelaskan bahwa Sertifikat Hak Milik No. 2466, Surat Ukur No. 03007 /2006 tanggal 27 Juli 2006 Kelurahan Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki terdaftar pada Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru atas nama Richard Sianipar ; --- 4. Bahwa …..

(13)

4. Bahwa Tergugat yang telah menerbitkan Sertipikat Hak Milik diatas tanah milik Penggugat I dan Penggugat II menyebabkan Penggugat I dan Penggugat II tidak dapat lagi menguasai tanah Penggugat I dan Penggugat II sebab sebahagiannya juga telah dibangun oleh Ricard Sianipar dengan mendirikan Perumahan diatas sebagian tanah Penggugat I dan Penggugat II dan sebagiannya masih kosong, sehingga dengan diterbitkannya Sertipikat Hak Milik sebagaimana diuraikan dalam objek gugatan dan dibangunnya Perumahan diatas sehagian tanah Penggugat I dan Penggugat II dan sebagiannya masih kosong, Penggugat I dan Penggugat II mengalami Kerugian ; --- 5. Bahwa Para Penggugat memiliki ukuran tanah yang sebahagiannya saling

tumpang tindih terhadap Objek Sengketa dalam Gugatan diatas yakni berdasarkan Surat masing masing dimiliki oleh Para Penggugat yakni : --- 1. Bahwa Penggugat I memiliki bidang tanah terletak di Jl. Suntai I, RT.

04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru. Berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian No. 13/PBLK/1972 tanggal 15 Desember 1972, dengan ukuran dan batas-batasnya sebagai beriku : --- - Utara berbaras dengan tanah --- :100 M

- Selatan berbatas dengan tanah --- : 100 M - Barat berbatas dengan tanah --- : 100 M - Timur berbatas dengan tanah --- : 100 M

Dahulu Wilayah Desa Pekanbaru Luar Kota, Kecamatan Siak Hulu, Kabupaten Kampar dan sekarang berdasarkan Surat Keterangan Perubahan Wilayah Nomor : 590/72/LLB/12/2012, tertanggal 21 Desember 2012 yang dikeluarkan oleh Kantor Kelurahan Labuh Baru Barat …..

(14)

Barat, Kecamatan Payung Sekaki Kota Pekanbaru, dan setelah dilakukan pengecekan Batas Sempadan dan ukuran terdapat ; --- - Utara berbaras dengan tanah SP.Sitorus --- : 100 M - Selatan berbatas dengan tanah LM.Tobing/R.Sitompul -- : 100 M - Barat berbatas dengan tanah Jalan --- : 100 M - Timur berbatas dengan tanah Nababan --- : 100 M 2. Bahwa Penggugat II juga memiliki sebidang tanah terletak di Jl. Suntai

I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat Berdasarkan Akta Jual Beli No: 1080/SH/1984 tanggal 11 Juni 1984, dengan ukuran dan batas-batasnya sebagai berikut : --- - Utara berbaras dengan tanah Sdr.Suparno--- : 100 M - Selatan berbatas dengan tanah Sdr.Sianipar --- : 31.50 M - Barat berbatas dengan tanah Ny.Simamora --- : 100 M - Timur berbatas dengan tanah Sdr. T.Nababan --- : 31.50 M Dahulu Wilayah Desa Pekanbaru Luar Kota, Kecamatan Siak Hulu Kabupaten Kampar dan sekarang berdasarkan Surat Keterangan Perubahan Wilayah Nomor : 590/73/LLB/12/2012, tertanggal 21 Desember 2012 yang dikeluarkan oleh Kantor Kelurahan Labuh Baru Barat, Kecamatan Payung Sekaki Kota Pekanbaru, dan setelah dilakukan pengecekan Batas Sempadan dan ukuran terdapat : --- - Utara berbaras dengan tanah Sdr.Sianipar --- : 100 M - Selatan berbatas dengan tanah Napitupulu/Delima Samosir : 31.5 M - Barat berbatas dengan tanah Jalan--- :100 M - Timur berbatas dengan tanah Sianipar --- : 31.5 M 6. Bahwa Tanah Penggugat I dengan Tanah Penggugat II sebagaimana

dimaksud tersebut diatas bersempadan satu dengan yang lainnya sejak dahulu …..

(15)

dahulu sampai sekarang dan tanah yang dimiliki Para Penggugat tersebut sejak dibeli, selalu dirawat dan dipelihara dengan baik, dimana Para Penggugat sebagai Pemilik juga mengusahakannya dimana pada saat ini masih ada tanaman kelapa sawit dan masih terdapat sisa pagar yang Para Penggugat buat serta sampai dengan saat ini tetap bersempadan tanah dan diakui oleh kelompok pemilik tanah disekitarnya/ sempadan lain tanah Para Penggugat dan Penjual asal pembelian tanah Para Penggugat, mengakui tidak pernah menjual tanah tersebut kepada orang lain ; --- 7. Bahwa diatas tanah Para Penggugat pernah ditanamin kelapa sawit dan

tanaman lainnya bahkan telah dibuat pagar kawat duri diatas tanah para Penggugat namun pada tahun 2010 Sdr.Richard Sianipar mencabut sebagian apa yang ada di atas lahan Para Penggugat lalu mendirikan bangunan perumahan sebahagian diatas Tanah Penggugat I, dan sebahagian diatas tanah Penggugat II membuka jalan perumahan, dan atas kejadian tersebut Penggugat I melaporkan permasalahan atas tanah milik Penggugat I kepada Pihak Kantor Kelurahan Labuh Barat Kecamataan Payung Sekaki pada sekitar tahun 2010 namun setelah dilakukan mediasi oleh Pihak Kelurahan dengan memanggil para pihak yang bermasalah dimana dari Pihak Richard Sianipar tidak pernah mau hadir untuk menyelesaikan permasalahan dimaksud namun melalui Kuasa Hukumnya datang memberitahukan bahwa lahan tersebut sudah Bersertifikat Hak Milik yang dikeluarkan oleh Tergugat sehingga permasalahan dimaksud belum tercapai penyelesaiannya di Kelurahan ; - 8. Bahwa dikarenakan belum tercapainya penyelesaian dari Kantor Kelurahan

Labuh Barat Kecamataan Payung Sekaki, Penggugat I membuat laporan pengaduan …..

(16)

pengaduan kepada Kepolisian RI melalui Kepolisian Kota Besar Pekanbaru dengan bukti tanda terima Laporan No: B/LP/528/III/2011/SKPT, tertanggal 31 Maret 2011 dan sampai saat ini atas laporan dimaksud belum diketahui hasil tindak lanjut perkaranya oleh Penggugat I ; --- 9. Bahwa sebagaimana yang telah diuraikan pada poin 3 (tiga) halaman 5

(lima) dalam gugatan Para Penggugat ini, Para Penggugat baru mengetahui dan mengajukan Gugatan ini ke Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru sebagaimana tenggang waktu yang telah ditentukan dalam Pasal 55 Undang-Undang No 9 Tahun 2004 tentang perubahan atas Undang-Undang No 5 Tahun 1986 yakni 90 hari sejak saat diterimanya atau diumumkannya Keputusan Badan atau Pejabat tata Usaha Negara.;- 10. Bahwa dengan adanya Sertifikat-Sertifikat Hak Milik yang menjadi Objek

dalam sengketa a-quo adalah Kewenangan Tergugat untuk mengeluarkannya dan Tergugat berdomisili dalam wilayah Hukum Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru sebagaimana diatur dalam Pasal 54 ayat (1) Undang-Undang Nomor 9 Tahun 2004, tentang Perubahan Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara Tergugat maka Penggugat berhak untuk mengajukan Gugatan ke Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru ; --- 11. Bahwa pada saat perkara ini diajukan ke Pengadilan Tata Usaha Negara

Pekanbaru dalam Register Perkara No. 39/G/2014/PTUN PBR tanggal 04-11-2013, pada saat proeses persidangan Pemeriksaan Persiapan, kemudian diketahui bahwa diatas tanah Para Penggugat terdapat beberapa serttipikat pemecahan dari Sertipikat Hak Milik No. 2466 SU.03007/2006 sebaimana diuraikan dalam objek gugatan angka 2 sampai dengan …..

(17)

dengan angka 43 , sehingga karena waktu yang diberikan oleh Undang-Undang No. 5 tahun 1986 pada Pasal 63 ayat (2) huruf a untuk melakukan perbaikan dan atau kelengkapan gugatan terlewati sehingga Majelis Hakim dalam perkara aquo memutuskan menyatakan gugatan tidak dapat diterima ; --- 12. Bahwa untuk kemudian sebagaimana Pasal 63 ayat (4) Undang-Undang Nomor : 5 Tahun 1986 menyebutkan terhadap putusan sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) tidak dapat dilakukan upaya hukum, tetapi dapat diajukan gugatan baru ; --- 13. Bahwa berdasarkan uraian pada poin 11,12 diatas Para Penggugat telah melengkapi gugatannya dan mengajukan kermbali gugatan ini pada Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru ; --- 14. Bahwa oleh karena adanya sebahagian tanah Para Penggugat tumpang

tindih dengan Sertifikat Hak Milik atas nama orang lain diatas tanah yang dimiliki Para Penggugat dimana Tergugat telah menerbitkan Sertipikat- Sertipikat Hak Milik sebagimana yang dimaksudkan dan diuraikan dalam objek gugatan; Sehingga Para Penggugat tidak dapat lagi mengurus permohonan peningkatan Hak Para Penggugat dan Para Penggugat tidak dapat lagi menguasai tanah milik Para Penggugat sehingga Para Penggugat merasa sangat dirugikan akibat adanya Penerbitan Sertifikat Hak Milik diatas tanah Para Penggugat tersebut (Pasal 53 ayat 1 Undang-Undang No. 9 tahun 2004 Tentang Perubahan Undang-Undang-Undang-Undang Nomor: 5 Tahun 1986 Tentang Peradilan Tata Usaha Negara) yakni : “Seseorang atau badan Hukum Perdata yang merasa kepentingannya dirugikan oleh suatu Keputusan Tata Usaha Negara dapat mengajukan Gugatan tertulis kepada Pengadilan yang berwenang berisi Tuntutan agar Keputusan Tata Usaha …..

(18)

Usaha Negara yang disengketakan dinyatakan batal atau tidak sah, dengan atau tanpa disertai tuntutan ganti rugi dan/atau rehabilitasi” ; --- 15. Bahwa sebagaimana yang diatur dalam Ketentuan Pasal 53 ayat 2 huruf a

dan b Undang No. 9 tahun 2004 Tentang Perubahan Undang-Undang Nomor: 5 Tahun 1986 Tentang Peradilan Tata Usaha Negara yakni suatu Keputusan Tata Usaha Negara yang digugat itu bertentangan dengan Peraturan Per Undang-Undangan yang berlaku dan bertentangan dengan Azas-Azas Umum Pemerintahan yang baik meliputi Azas Kepastian Hukum, Tertib Penyelenggaraan Negara, Keterbukaan, Proporsionalitas, Propesionalitas dan Akuntabilitas, dimana akibat tindakan dari Tergugat yang telah menerbitkan Sertipikat Hak Milik sebagaimana diuraikan dalam objek gugatan mengakibatkan tidak adanya Kepastian Hukum kepada Para Penggugat selaku pemilik, dimana Para Penggugat memilki alas Hak diatas tanah yang diterbitkan Sertipikatnya oleh Tergugat ; --- 16. Bahwa Sertifikat-Sertifikat Hak Milik atas nama orang lain yang telah

dikeluarkan oleh Tergugat diatas tanah milik Para Penggugat sebagaimana yang disebutkan dalam objek sengkata dalam perkara A quo dengan Peraturan Perundang-Undangan yang bersifat Prosedural dan atau Formal bertentangan dengan Peraturan Perundang-Undangan yang bersifat Material dan atau Substantial tentang Tata cara Pemberian Hak atas tanah sebagimana yang dimaksudkan dalam Pasal 12 ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, dan dengan demikian jelas-jelas tindakan Tergugat telah memenuhi ketentuan sebagaimana yang dimaksudkan dalam Pasal 53 ayat 2 huruf a dan b Undang-Undang No. 9 tahun 2004 Tentang Perubahan Undang-Undang Nomor: 5 Tahun 1986 Tentang Peradilan Tata Usaha Negara ; --- 17. Bahwa …..

(19)

17. Bahwa Gugatan ini diajukan oleh Para Penggugat untuk menggugat Tergugat di gabungkan dan disatukan karena selain objek permasalahan yang sama, letak kedudukannya juga satu hamparan dan bersempadan satu dengan lainnya serta untuk menghemat biaya dan menghemat waktu serta menyederhanakan proses persidangan dan menghindari putusan yang saling bertentangan ; --- Bahwa berdasarkan Ketentuan Pasal-Pasal dalam Undang- Undang No. 9 Tahun 2004 tentang perubahan atas Undang-undang No. 5 tahun 1986, untuk itu Para Penggugat memohon kepada Bapak Ketua Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru untuk memanggil kami para pihak dalam perkara ini serta untuk dapat memeriksa dan mengadili perkara ini dengan amarnya sebagai berikut ; --- 1. Mengabulkan Gugatan Penggugat I dan Penggugat II seluruhnya ; --- 2. Menyatakan batal dan atau tidak sah sertifikat-sertifikat Hak Milik : --- 1 Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 2466 SU.03007/2006,Luas dari

12.016M2 bersisa kurang lebih Luas 4300M2 tanggal 27-07-2006, a.n RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 2 SHM No. SHMSHM No. 2545 SU. 3519/2007, Luas = 146 M2, Tgl

25-06-2007, atas nama JUMIATI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 3 SHM No. 2546 SU. 3520/2007, Luas = 189 M2, Tgl Tgl 25-06-2007, atas nama SUDIRMAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 4 SHM No. 2547 SU. 3521/2007, Luas = 189 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama SUDIRMAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 5. SHM …..

(20)

5 SHM No. 2548 SU.3522/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama JONNER SILAEN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 6 SHM No. 2549 SU. 3523/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama YULIARDI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 7 SHM No. 2550 SU. 3524/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas

nama NONY SANDRA; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 8 SHM No. 2553 SU. 3527/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama ROVINSON PURBA; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 9 SHM No. 2554 SU. 3528/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama LAMHOT HALOMOAN NADEAK; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 10 SHM No. 2555 SU. 3529/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama HESTY VERONITA SIMANGUNSONG; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 11 SHM No. 2556 SU. 3530/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama NORA YANTI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 12 SHM No. 2557 SU. 3531/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama TIURMA SILALAHI di pecah menjadi SHM No.3121 SU. 3531/2007, dengan Luas 42 M2 sisa Luas menjadi 84M2, atas nama TIURMA SILALAHI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 13. SHM …..

(21)

13 SHM No. 2559 SU. 3533/2007, Luas = 130 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama HAWATI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 14 SHM No. 6034 SU. 1287/2010, Luas = 163 M2, Tgl01-10-2010, atas nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 15 SHM No. 6033 SU. 1286/2010, Luas = 144 M2, Tgl 01-10-2010, atas

nama HOTMAIDA SIHOMBING; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 16 SHM No. 6040 SU. 1293/2010, Luas = 144 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama SANTARIA PANGARIBUAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 17 SHM No. 6036 SU. 1289/2010, Luas = 144 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama ROYEKA SP SIHOMBING; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 18 SHM No. 4055 SU. 5127/2009, Luas = 144 M2, Tgl 04-11-2009, atas nama BETTI SIAHAAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 19 SHM No. 3658 SU. 4629/2009, Luas = 159 M2, Tgl 25-05-2009, atas nama ANNA AFRIDA PASARIBU; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 20 SHM No. 3890 SU. 4908/2009, Luas = 143 M, Tgl 25-08-2009, atas nama TETTY SRI NOVA PARDEDE; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 21 SHM No. 3122 SU. 4121/2008, Luas = 160 M2, Tgl 09-07-2008, atas

nama AHMAD RODHI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 22. SHM …..

(22)

22 SHM No. 3730 SU. 4744/2009, Luas = 160 M2, Tgl 10-07-2009,atas nama RUMINTANG VERAWATI GULTOM; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 23 SHM No. 6035 SU. 1288/2010, Luas = 160 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama ANI MERLINA SILABAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 24 SHM No. 6037 SU. 1290/2010, Luas = 160 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama ARI YUESTI UTAMI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 25 SHM No. 6038 SU. 1291/2010, Luas = 160 M2, Tgl 01-10-2010,atas

nama ANTHONY HASOLOAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 26 SHM No.6039 SU.1292/2010, Luas = 165 M2, Tgl 01-10-2010, atas

nama RENNY SUNDARI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 27 SHM No. 7521 SU. 344/2012, Luas = 363 M2, Tgl 15-08-2012, atas

nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 28 SHM No. 7520 SU. 343/2012, Luas = 192 M2, Tgl 15-O8-2012, atas nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 29 SHM No. 7519 SU. 342/2012, Luas = 192 M2, Tgl 15-08-2012, atas nama HERBINA Br SEMBIRING; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 30 SHM No. 7518 SU. 341/2012, Luas = 155 M2, Tgl 15-08-2012, atas nama …..

(23)

nama DESSY LISDAWATY; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 - RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 34 SHM No. 7525 SU. 348/2012, Luas = 416 M2, Tgl 15-08-2012, atas

(24)

nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 41 SHM No. 7532 SU. 355/2012, Luas = 288 M2, Tgl 15-08-2012, atas nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 42 SHM SHM No. 7533 SU. 356/2012, Luas = 347 M2, Tgl 15-08-2012,

atas nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 43 SHM No. 4662 SU. 7/2010, Luas = 981 M2, Tgl 12-04-2010,a.n

BACHTIAR LEO SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 44 SHM No. 261 SU.1108/2003, Luas = 1236 M2, Tgl 21-05-2003,a.n

RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 3. Mewajibkan Tergugat mencabut Sertifikat-Sertifikat Hak Milik ; ---

1 Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 2466 SU.03007/2006,Luas dari 12.016M2 bersisa kurang lebih Luas 4300M2 tanggal 27-07-2006, a.n RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 2 SHM No. SHMSHM No. 2545 SU. 3519/2007, Luas = 146 M2, Tgl

25-06-2007, atas nama JUMIATI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 3. SHM …..

(25)

3 SHM No. 2546 SU. 3520/2007, Luas = 189 M2, Tgl Tgl 25-06-2007, atas nama SUDIRMAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 4 SHM No. 2547 SU. 3521/2007, Luas = 189 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama SUDIRMAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 5 SHM No. 2548 SU.3522/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama JONNER SILAEN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 6 SHM No. 2549 SU. 3523/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama YULIARDI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 7 SHM No. 2550 SU. 3524/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama NONY SANDRA; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 8 SHM No. 2553 SU. 3527/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama ROVINSON PURBA; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 9 SHM No. 2554 SU. 3528/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama LAMHOT HALOMOAN NADEAK; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 10 SHM No. 2555 SU. 3529/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama HESTY VERONITA SIMANGUNSONG; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 11 SHM No. 2556 SU. 3530/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas nama …..

(26)

nama NORA YANTI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 12 SHM No. 2557 SU. 3531/2007, Luas = 126 M2, Tgl 25-06-2007, atas

nama TIURMA SILALAHI di pecah menjadi SHM No.3121 SU. 3531/2007, dengan Luas 42 M2 sisa Luas menjadi 84M2, atas nama TIURMA SILALAHI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 13 SHM No. 2559 SU. 3533/2007, Luas = 130 M2, Tgl 25-06-2007, atas

nama HAWATI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 14 SHM No. 6034 SU. 1287/2010, Luas = 163 M2, Tgl01-10-2010, atas

nama HOTMAIDA SIHOMBING; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 16 SHM No. 6040 SU. 1293/2010, Luas = 144 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama SANTARIA PANGARIBUAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 17 SHM No. 6036 SU. 1289/2010, Luas = 144 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama ROYEKA SP SIHOMBING; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 18 SHM No. 4055 SU. 5127/2009, Luas = 144 M2, Tgl 04-11-2009, atas nama BETTI SIAHAAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; ---

(27)

19 SHM No. 3658 SU. 4629/2009, Luas = 159 M2, Tgl 25-05-2009, atas nama ANNA AFRIDA PASARIBU; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 20 SHM No. 3890 SU. 4908/2009, Luas = 143 M, Tgl 25-08-2009, atas nama TETTY SRI NOVA PARDEDE; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 21 SHM No. 3122 SU. 4121/2008, Luas = 160 M2, Tgl 09-07-2008, atas

nama AHMAD RODHI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 22 SHM No. 3730 SU. 4744/2009, Luas = 160 M2, Tgl 10-07-2009,atas

nama RUMINTANG VERAWATI GULTOM; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 23 SHM No. 6035 SU. 1288/2010, Luas = 160 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama ANI MERLINA SILABAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 24 SHM No. 6037 SU. 1290/2010, Luas = 160 M2, Tgl 01-10-2010, atas nama ARI YUESTI UTAMI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 25 SHM No. 6038 SU. 1291/2010, Luas = 160 M2, Tgl 01-10-2010,atas nama ANTHONY HASOLOAN; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 26 SHM No.6039 SU.1292/2010, Luas = 165 M2, Tgl 01-10-2010, atas

nama RENNY SUNDARI; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 27 SHM No. 7521 SU. 344/2012, Luas = 363 M2, Tgl 15-08-2012, atas nama …..

(28)

nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 28 SHM No. 7520 SU. 343/2012, Luas = 192 M2, Tgl 15-O8-2012, atas

nama HERBINA Br SEMBIRING; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru 30 SHM No. 7518 SU. 341/2012, Luas = 155 M2, Tgl 15-08-2012,atas

nama DESSY LISDAWATY; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 - RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 34 SHM No. 7525 SU. 348/2012, Luas = 416 M2, Tgl 15-08-2012, atas

(29)

nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 42 SHM SHM No. 7533 SU. 356/2012, Luas = 347 M2, Tgl 15-08-2012,

atas nama RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; 43 SHM No. 4662 SU. 7/2010, Luas = 981 M2, Tgl 12-04-2010, a.n BACHTIAR LEO SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 44 SHM No. 261 SU.1108/2003, Luas = 1236 M2, Tgl 21-05-2003,a.n

RICHARD SIANIPAR; terletak di Jl. Suntai I, RT. 04 – RW.09, Kel. Labuh Baru Barat, Kec. Payung Sekaki, Kota Pekanbaru ; --- 4. .

(30)

4 Menghukum Tergugat untuk mencabut biaya yang timbul dalam perkara ini.

Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut, Tergugat melalui Kuasanya mengajukan Jawaban pada tanggal 10 April 2014 sebagai berikut ; DALAM EKSEPSI :

1. Kewenangan absolut.

Bahwa Penggugat I mendalilkan mempunyai bukti penguasaan tanah berupa Surat Keterangan Ganti Kerugian No. 13/PBLK/1972 tanggal 15 Desember 1972 yang terletak di Desa Pekanbaru Luar Kota Kecamatan Siak Hulu Kabupaten Kampar.; --- Bahwa Penggugat II mendalilkan mempunyai bukti penguasaan tanah berupa Akte Jual Beli No. 1080/SH/1984 tanggal 11 Juni 1984 yang terletak di Desa Pekanbaru Luar Kota Kecamatan Siak Hulu Kabupaten Kampar.; --- Bahwa Tergugat menerbitkan Sertipikat Hak Milik No. 261/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 05 Mei 2003 No. 110/LB Barat/2003 luas 16.411 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR berdasarkan suatu bukti penguasaan berupa Surat Keterangan Ganti Kerugian No. 284/593.83/KT/II/2003 tanggal 10 Pebruari 2003 ; --- Bahwa Tergugat menerbitkan Sertipikat Hak Milik No. 2466/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 27 Juli 2006 No. 03007/2006 luas 12.016 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR berdasarkan suatu bukti penguasaan berupa Surat Keterangan Ganti Kerugian Reg. Lurah Labuh Baru Barat No. 592./255/VIII/2003 tanggal 08 Agustus 2003 dan Reg. Camat No. 1569/593.83/KT/VIII/2003 tanggal 11 Agustus 2003 ; --- Bukti …..

(31)

Bukti penguasaan ke-2 (dua) belah pihak tersebut sama-sama diterbitkan, diregister/diketahui oleh penguasa setempat yaitu Kepala Desa/Lurah dan Camat, maka secara formal 2 (dua) bukti penguasaan tersebut adalah sah,

hingga adanya suatu putusan pengadilan yang mempunyai kekuatan hukum tetap yang membuktikan sebaliknya.; --- Oleh karena itu untuk menguji kebenaran dan keabsahan kepemilikan berdasarkan bukti penguasaan (alih garapan) berupa Akte Jual Beli dan Surat Keterangan Ganti Kerugian tersebut sudah sepatutnya harus diuji terlebih dahulu, hal ini sepenuhnya merupakan kewenangan Pengadilan Negeri untuk mengadilinya (kewenangan absolut). Sebagaimana disebutkan dalam Putusan Mahkamah Agung RI No 88/K/TUN/1993 tangal 07 September 1994 yang berbunyi : “Meskipun sengketa itu dari adanya Surat Keputusan Pejabat, tetapi jika dalam perkara tersebut menyangkut pembuktian hak kepemilikan atas tanah, maka gugatan atas sengketa tersebut harus diajukan terlebih dahulu ke Pengadilan Umum, karena merupakan sengketa perdata “ ; --- Sehubungan dengan itu untuk menjunjung tinggi nilai Keadilan dan kepastian hukum sudah seharusnya majelis hakim yang terhormat untuk menolak gugatan Para Penggugat atau menyatakan tidak berwenang untuk mengadilinya ; --- 2. Gugatan Lewat Waktu.

Bahwa Sertipikat Hak Milik No. 261/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 05 Mei 2003 No. 110/LB Barat/2003 luas 16.411 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR diterbitkan oleh Tergugat tanggal 21 Mei 2003 dan Sertipikat Hak Milik No. 2466/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 27 Juli 2006 No. 03007/2006 luas 12.016 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR tanggal 16 April 2007 ; --- Para …..

(32)

Para Tergugat telah mengetahui penerbitan Hak Milik tersebut setidak-tidaknya tanggal 31 Maret 2001, sehingga mengajukan Laporan ke Kepolisian Kota Besar Pekanbaru tanggal 31 Maret 2001 dengan bukti tanda terima laporan No. B/LP/528/III/2001/SKPT, sebagaimana disebutkan pada gugatan poin 8 ; --- Oleh karena itu untuk memenuhi Nilai Keadilan dan Kepastian Hukum sudah sepatutnya Majelis Hakim yang terhormat untuk menolak gugatan Para Penggugat atau menyatakan tidak berwenang untuk mengadilinya.;-3. Gugatan Kabur

Bahwa Penggugat terdiri dari 2 (dua) orang dan objek gugatan sebanyak 44 sertipikat hak atas tanah, Penggugat tidak menjelaskan Putusan Pejabat Tata Usaha Negara yang mana yang merugikan kepentingan masing-masing Penggugat I dan Penggugat II. Oleh karena itu gugatan Para Penggugat tidak jelas atau kabur ; --- DALAM POKOK PERKARA :

1. Bahwa Tergugat menyangkal seluruh dalil – dalil gugatan Para Penggugat kecuali terhadap hal – hal yang diakui dengan tegas kebenarannya ; --- 2. Bahwa Tergugat menerbitkan Sertipikat Hak Milik No. 261/Labuh Baru

Barat Surat Ukur Tanggal 05 Mei 2003 No. 110/LB Barat/2003 luas 16.411 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR berdasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru tanggal 29 April 2003 Nomor : 5166-520.1-05-01-2003 tentang Pemberian Hak Milik atas nama RICHARD SIANIPAR , atas tanah di Kota Pekanbaru Propinsi Riau ; --- Sedangkan yang menjadi bukti penguasaan (alas hak) penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 261/Labuh Baru Barat tersebut adalah Surat Keterangan …..

(33)

Keterangan Ganti Kerugian Surat Keterangan Ganti Kerugian No. 284/593.83/KT/II/2003 tanggal 10 Pebruari 2003 ; --- Selanjutnya Sertipikat Hak Milik No. 2466/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 27 Juli 2006 No. 03007/2006 luas 12.016 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR diterbitkan berdasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru tanggal 19 Oktober 2006 Nomor : 1677-520.1-05-01-2006 tentang Pemberian Hak Milik atas nama RICHARD SIANIPAR, atas tanah di Kota Pekanbaru Propinsi Riau ; --- Bukti penguasaan yang menjadi dasarnya adalah Surat Keterangan Ganti Kerugian Reg. Lurah Labuh Baru Barat No. 592./255/VIII/2003 tanggal 08 Agustus 2003 dan Reg. Camat No. 1569/593.83/KT/VIII/2003 tanggal 11 Agustus 2003 ; --- 3. Bahwa Tergugat adalah instansi pemerintah yang melaksanakan

pendelegasian wewenang hak menguasai negara sebagaimana diatur pada Pasal 2 ayat (2) UU No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria, salah satu diantaranya untuk menentukan dan mengatur hubungan-hubungan hukum antara orang-orang dengan bumi, air dan ruang angkasa (memberikan hak atas tanah terhadap tanah negara atau memberikan pengakuan terhadap tanah dengan hak adat), oleh karena itu merupakan tugas dan kewewenangan Tergugat untuk menerbitkan Sertipikat Hak Milik No. 261/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 05 Mei 2003 No. 110/LB Barat/2003 luas 16.411 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR dan Sertipikat Hak Milik No. 2466/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 27 Juli 2006 No. 03007/2006 luas 12.016 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR, jadi dengan pemberian hak milik tersebut telah menimbulkan adanya kepastian letak, kepastian luas dan kepastian hak atas tanah bagi RICHARD SIANIPAR ; --- Sementara …..

(34)

Sementara Para Penggugat hanya mendalilkan penguasaannya atas lahan yang menjadi objek perkara yang hanya bukti peralihan garapan berupa Surat Keterangan Ganti Kerugian dan Akte Jual Beli yang letaknya belum jelas dan masih harus ditegaskan haknya oleh Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru ; --- 4. Bahwa bukti penguasaan tanah yang ada sama Penggugat I berupa Surat

Keterangan Ganti Kerugian No. 13/PBLK/1972 tanggal 15 Desember 1972 yang terletak di Desa Pekanbaru Luar Kota Kecamatan Siak Hulu Kabupaten Kampar, adalah tidak lazim untuk saat itu, karena Surat Keterangan Ganti Kerugian dikenal setelah adanya larangan camat untuk membuat Akte Jual Beli terhadap tanah negara (garapan) sekitar tahun 1989. Jadi keabsahan dari Surat Keterangan Ganti Kerugian No. 13/PBLK/1972 tanggal 15 Desember 1972 diragukan ; --- 5. Bahwa penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 261/Labuh Baru Barat Surat

Ukur Tanggal 05 Mei 2003 No. 110/LB Barat/2003 luas 16.411 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR dan Sertipikat Hak Milik No. 2466/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 27 Juli 2006 No. 03007/2006 luas 12.016 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR dan Sertipikat Hak Milik hasil pemisahannya tersebut telah sesuai prosedur dan ketentuan yang berlaku, khususnya Pasal 19 Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria jo. Pasal 12 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran tanah, secara garis besar adalah sebagai berikut : ---

a. Pengajuan permohonan oleh Pemohon ; --- b. Pengukuran/Pengumpulan Data Fisik untuk penerbitan Peta Bidang tanah.; --- c. Pemeriksaan Tanah oleh Panitia pemeriksaan Tanah A (Panitia A) ; - d. Penerbitan …..

(35)

d. Penerbitan Surat Keputusan Pemberian Hak Milik atas nama RICHARD SIANIPAR ; --- e. Penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 261/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 05 Mei 2003 No. 110/LB Barat/2003 luas 16.411 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR dan Sertipikat Hak Milik No. 2466/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 27 Juli 2006 No. 03007/2006 luas 12.016 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR ; --- Kerena itu tindakan Tergugat dalam menerbitkan Sertipikat Hak Milik No. 261/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 05 Mei 2003 No. 110/LB Barat/2003 luas 16.411 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR dan Sertipikat Hak Milik No. 2466/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 27 Juli 2006 No. 03007/2006 luas 12.016 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR, telah sesuai prosedur dan ketentuan yang berlaku ; --- Berdasarkan fakta – fakta yang dikemukakan Tergugat tersebut mohon Majelis Hakim dapat memberikan Putusan sebagai berikut : --- DALAM EKSEPSI :

- Menerima Eksepsi dari Tergugat ; --- - Menyatakan gugatan Para Penggugat tidak diterima ; --- DALAM POKOK PERKARA :

1. Menolak gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya ; --- 2. Menyatakan penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 261/Labuh Baru Barat

Surat Ukur Tanggal 05 Mei 2003 No. 110/LB Barat/2003 luas 16.411 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR dan Sertipikat Hak Milik No. 2466/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 27 Juli 2006 No. 03007/2006 luas 12.016 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR dan Sertipikat Hak Milik hasil pemisahannya, telah sesuai prosedur dan ketentuan yang berlaku ; --- 3. Menyatakan ...

(36)

3. Menyatakan Sertipikat Hak Milik No. 261/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 05 Mei 2003 No. 110/LB Barat/2003 luas 16.411 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR dan Sertipikat Hak Milik No. 2466/Labuh Baru Barat Surat Ukur Tanggal 27 Juli 2006 No. 03007/2006 luas 12.016 M2 atas nama RICHARD SIANIPAR dan Sertipikat Hak Milik hasil pemisahannya, adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum ; --- 4. Menghukum Para Penggugat untuk membayar biaya – biaya yang timbul

dalam perkara ini.

Menimbang, bahwa telah masuk Permohonan Intervensi Atas nama Richard Sianipar Dkk pada tanggal 13 Maret 2014, dan atas Permohonan Intervensi tersebut, Majelis Hakim mengambil sikap dengan suatu Putusan Sela yang amarnya berbunyi sebagai berikut ; --- --- m e n g a d i l i --- 1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon Intervensi Richard Sianipar,

Hotmaida Sihombing, Ani Merlina Silaban, Santaria Pangaribuan, Anna Afrida Pasaribu, Lamhot Halomoan Nadaek, Tetty Sri Nova Pardede dan Betty Siahaan. untuk ikut serta sebagai pihak dalam perkara Nomor : 2/G/2014/PTUN-Pbr; --- 2. Menetapkan Para Pemohon Intervensi tersebut ; --- - Richard Sianipar sebagai Tergugat II Intervensi 1 ; --- - Hotmaida Sihombing sebagai Tergugat II Intervensi 2 ; --- - Ani Merlina Silaban, sebagai Tergugat II Intervensi 3 ; --- - Santaria Pangaribuan, sebagai Tergugat II Intervensi 4 ; --- - Anna Afrida Pasaribu, sebagai Tergugat II Intervensi 5 ; --- - Lamhot Halomoan Nadaek, sebagai Tergugat II Intervensi 6 ; --- - Tetty Sri Nova Pardede sebagai Tergugat II Intervensi 7 ; --- - Betty ...

(37)

- Betty Siahaan. sebagai Tergugat II Intervensi 8 ; --- masing- masing sebagai pihak dalam Perkara Nomor : 2/G/2014/PTUN-Pbr dan didudukkan sebagai Tergugat II Intervensi 1 s/d Tergugat II Intervensi 8 ; --- 3 Menunda penghitungan biaya perkara Putusan Sela ini sampai

dengan putusan akhir ; --- Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut, Tergugat II Intervensi 1 s/d Tergugat II Intervensi 8 mengajukan Jawaban pada tanggal 17 April 2014 sebagai berikut ; --- TENTANG GUGATAN LEWAT WAKTU (DALUARSA)

1. Bahwa Gugatan yang diajukan Para Penggugat pada Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru telah lewat waktu (daluarsa), hal ini terbukti dalam gugatan Para Penggugat pada hal 7 poin ke 7 dalam dalilnya “ pada tahun 2010 telah dilakukan mediasi di Kantor Lurah Labuh Baru Barat antara Para Penggugat dengan Tergugat intervensi I dimana Tergugat intervensi juga telah menyampaikan baik melalui Kuasa Hukumnya secara lisan maupun melalui surat tertulis tertanggal Pekanbaru 04 Agustus 2010 No : 048/ADV-AF/P/IV/2010 ; ---. 2. Bahwa adalah tidak masuk akal Para Tergugat Intervensi I s/d

intervensi 8 Para Penggugat tidak mengetahui bahwa Para Tergugat Intervensi telah memiliki Sertifikat Hak Milik diatas objek tanah, karena Para Tergugat telah sering dan pernah melihat bangunan rumah diatas tanah milik Tergugat Intervensi I s/d 8 sejak tahun 2010 ; --- 3. Bahwa juga sesuai dengan dalil Para Penggugat pada tanggal 31 Maret

2010 telah melaporkan Tergugat Intervensi I pada Pihak Kepolisian Kota Besar, sementara Tergugat Intervensi juga telah melaporkan Para Penggugat ...

(38)

Penggugat pada pihak Kepolisian Kota besar dalam kasus pengrusakan dan pencabutan plang nama Tergugat Intervensi I sesuai dengan Laporan Polisi No. Pol……tertanggal……… yang mana atas laporan Tergugat Intervensi I tersebut Para Penggugat telah dipanggil secara patut oleh pihak Kepolisian namun Para Penggugat tidak pernah mau memenuhi panggilan dari pihak Kepolisian Kota Besar tersebut.; - 4. Bahwa adalah sangat aneh rasanya apabila Para Penggugat tidak

mengetahui Tergugat Intervensi I telah memiliki sertifikat hak milik diatas objek tanah yang telah dijadikan perumahan oleh Tergugat dan dijual kepada Para Tergugat Intervensi II s/d IX karena,Kuasa Hukum Para Penggugat telah pernah mengajukan Permohonan Eksekusi terhadap objek perkara SHM No 2644 yang telah dipecah menjadi SHM No 6035 dengan Surat Ukur No.01288/2010 tertanggal 16 Agustus 2010 yang sekarang telah berdiri 1 (satu) unit bangunan Perumahan RSH yang dibeli melalui pihak BRI sesuai dengan perjanjian pengikatan Kredit Perumahan Rakyat (KPR) dalam Perkara Perdata No 28/PDT.G/2007/PN.PBR antara Ny. Berliana Hutabarat melawan Antonius Sianipar (Termohon Eksekusi I) dan PT. Bintang Timur Riau (Termohon Eksekusi II) ; --- 5. Bahwa atas Permohonan Eksekusi tersebut oleh Tergugat Intervensi III mengajukan perlawanan (Derden Verzet) atas eksekusi yang dimohonkan oleh Kuasa Para Penggugat pada tanggal 13 Juni 2012, sehingga atas perlawanan dari Tergugat Intervensi tersebut oleh Putusan Pengadilan Negeri telah mengabulkan perlawanan dari Tergugat Intervensi III, sehingga secara hukum terbukti gugatan Para Penggugat telah kadaluwarsa (lewat waktu) ; --- 6. Bahwa ...

(39)

6. Bahwa perlu Tergugat Intervensi I sampaikan pada Para Penggugat, bahwa Tergugat Intervensi I memiliki tanah adalah berdasarkan hibah dari orang tuanya yang bernama Bungaran Sianipar (B. Sianipar) sesuai dengan alas hak Surat Keterangan Penunjukan No. 09/PBLK/1972 tertanggal 29 April 1972 An B Sianipar, dan Surat Keterangan No: 17 / PBLK/ 1972 L. Sianipar tertanggal 15 Desember 1972, serta Surat Penunjukan No 18 / PBLK / 1972 tertanggal 15 Desember 1972, yang masing-masing surat dikeluarkan oleh Kepala Desa Pekanbaru luar Kota Tampan dan atas surat tersebut Tergugat Intervensi telah melakukan peningkatan alas haknya pada pihak Kelurahan Labuh Baru Barat dan Kecamatan Tampan sesuai dengan Surat Keterangan Ganti Kerugian sebagai berikut : --- a. Surat Keterangan An B. Sianipar No 1569/593.83/KT/VIII/2003

tertanggal 7-11-2003.luas 13.000 M2 ; --- b. Surat Keterangan An L. Sianipar Nomor : 593/05/I/2003 tertanggal 28 Januari 2003.luas 8500 M2 ; --- c. Surat Keterangan An M. Sianipar Nomor : 593/06/I/2003 tertanggal 28

Januari 2003 luas 8500 M2 ; --- 7. Bahwa fakta hukum yang Tergugat II Intervensi I uraikan diatas tentunya membuat Para Penggugat tidak dapat mengelak dari konsekwensi hukum bahwa obyek gugatan Para Penggugat telah lewat waktu (daluarsa). Oleh karenanya menurut Ketentuan Pasal 62 ayat 1 huruf (e) Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986 jo Undang-Undang Nomor 51 Tahun 2009 Tentang Peradilan Tata Usaha Negara. telah cukup dijadikan dasar untuk tidak menerima Gugatan Para Penggugat karena lewat waktu ; --- DALAM EKSEPSI ; ...

(40)

DALAM EKSEPSI ;

I EKSEPSI KOMPETENSI ABSOLUT (absolute competentie)

1. Bahwa Para Penggugat dalam Petitumnya point 2 (dua) menyatakan bahwa menyatakan batal atau tidak sah Sertifikat Hak Milik sebagaimana terurai pada halaman 2 point 1 s/d 44 milik Tergugat I Intervensi I. s/d Tergugat Intervensi 8 yang apabila dicermati secara seksama maka Tergugat I Intervensi I menilai Perkara ini lebih cendrung pada sengketa kepemilikan hak, hal ini didasari atas pembuktian bahwa Para Penggugat juga mengakui memiliki hak diatas bidang tanah Tergugat I Intervensi I s/d 8, sehingga perkara aquo perlu pembuktian kepemilikan hak yang bukan menitik beratkan pada penilaian administrasi surat sertifikat hak milik ; --- 2. Bahwa apalagi produk yang dimintakan pembatalannnya adalah sama-sama dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Pekanbaru. Dengan dasar ini sudah sepatutnya pula Para Penggugat mengajukan Gugatan ini pada Pengadilan Negeri Pekanbaru bukan pada Pengadilan Tata Usaha Negara Pekanbaru ; --- 3. Bahwa berdasarkan uraian diatas, sepatutnya pula Majelis Hakim pemeriksa perkara a quo memberikan Putusan yang menyatakan tidak berwenang untuk menerima, mengadili serta memutus perkara ini karena alasan Kompetensi Absolut ; --- I. EKSEPSI GUGATAN KABUR ( Exeptie obscuur libel).

1. Bahwa Para Penggugat telah keliru mendalilkan obyek gugatannya, hal ini terlihat jelas tatkala Para Penggugat menguraikan sebagai berikut : - a. Bahwa pada halaman 6 (enam) point 5 (lima) alinia ke 1 dan 2, Penggugat I ...

(41)

Penggugat I mendalilkan memiliki tanah terletak di Jalan.Suntai I RT.04 RW 09 Kel Labuh Baru Barat Kec Payung Sekaki Kota Pekanbaru Berdasarkan Surat Keterangan Ganti kerugian No. 13/PBLK/1972 tanggal 15 Desember 1972 ( atas nama tidak dijelaskan) dan setelah perubahan wilayah pada tanggal 21 Desember 2012 tanah Penggugat I berubah batas sempadannya menjadi ; --- Utara berbatas dengan tanah SP. Sitorus……….100 M Selatan berbatas dengan tanah LM. Tobing/R.Sitompul……….100 M Barat berbatas dengan tanah jalan………..100 M Timur berbatas dengan tanah Nababan…...100 M b. Bahwa sementara Penggugat II juga mendalilkan memiliki tanah

terletak di Jalan.Suntai I RT.04 – RW 09 Kel Labuh Baru Barat Kec Payung Sekaki Kota Pekanbaru berdasarkan Akta Jual Beli No : 1080/SH/1984 tanggal; 11 Juni 1984 dengan ukuiran sebagai berikut : Utara berbatas dengan tanah Sdr Suparno………100 M Selatan berbatas dengan tanah sdr Sianipar………..31.50 M Barat berbatas dengan tanah NY. Simamora ………... 100 M Timur berbatas dengan tanah sdr T. Nababan………....31.50 M 2. Bahwa berdasarkan uraian poin 1 huruf a s/d c diatas, tentunya

Gugatan Para Penggugat mengandung cacat yang amat berat, tidak dengan jelas/terang merumuskan obyek gugatannya sehingga membuat Gugatan Para Penggugat mengandung kabur dan tidak berdasar, hal ini terbukti dalam dalil gugatannya tidak menjelaskan surat tanah atas nama siapa ???? dan juga jika dijumlahkan luas tanah Para Penggugat yaitu Penggugat I seluas 10.000 m 2 (1 hektar) sementara tanah Penggugat II yaitu seluas 3150 sehingga kalau dijumlahkan luas tanah Para Penggugat adalah seluas 13.150 M2 ; --- 3. Bahwa ...

(42)

3. bahwa sementara tanah milik Para Tergugat Intervensi I s/d Intervensi 8 jumlah keseluruhanya adalah berdasarkan Surat Sertifikat Nomor 2466 SU.03007/2006 adalah seluas 12.016 dan berdasarkan sertifikat 261 SU.1108/2003 adalah seluas 1236 sehingga luas keseluruhanya adalah seluas 13252, sehingga terdapat selisih luas tanah ; --- 4. Bahwa sangat jelas dari gugatan Para Penggugat tersebut adalah

kabur karena Para Penggugat tidak menjelaskan yang mana tanah Penggugat I yang termasuk dalam SHM No 2466 dan SHM 261 serta berapa luas tanahnya yang terambil oleh Tergugat Intervensi I s/d Intervensi 8 yang didalilkan telah tumpang tindih dengan tanah milik para Tergugat Intervensi ; --- 5. Bahwa pada tanggal 15 September 2002 oleh Tergugat Intervensi I telah pernah melaporkan sdr Nababan pada pihak Kepolisian Ri Sektor Tampan dalam kasus dugaan tindak pidana penyerobotan yang dilakukan oleh Nababan, dan berdasarkan laporan tersebut oleh pihak T. Nababan pernah membuat surat pernyataan yang menyatakan bahwa Nababan tidak pernah memilki tanah yang terletak di Jalan.Suntai I RT.04 – RW 09 Kel Labuh Baru Barat Kec Payung Sekaki Kota Pekanbaru berdasarkan Surat Keterangan Ganti Kerugian No. 13/PBLK/1972 tanggal 15 Desember 1972 ; --- 6. Bahwa sehingga atas surat pernyataan dari T. Nababan tersebut sangat jelas bahwa alas hak kepemilikan dari Penggugat II adalah sangat patut diragukan perolehan hak atas tanahnya karena tidak jelas asal usul kepemilikannya ; --- 7. Bahwa Para Penggugat juga telah menggugat Tergugat Intervensi I atas ...