ANALISA VALUE ENGINEERING PEKERJAAN STRUKTUR BANGUNAN PADA GEDUNG PARKIR BERTINGKAT
KAMPUS B UNIVERSITAS AIRLANGGA
SKRIPSI
Diajukan untuk memenuhi salah satu syarat memperoleh gelar sarjana teknik sipil
Oleh :
SUGENG WIDODO 2013.69.01.0011
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS YUDHARTA PASURUAN
2018
ABSTRACT
The progress of science along with the development of times and technology demands better, better quality and competent human resources. For this reason, humans race to create a creation through active thinking that is in accordance with the development of science. Value Engineering in construction activities is a value engineering activity from the planning of existing buildings without reducing the structure and architectural functions of the building. At this time the writer applies Value Engineering Analysis to work the column and beam structure in the project of Campus B-Level Parking Building at Airlangga University. This study aims to determine the alternative design of column structure and beams after Value Engineering analysis, knowing the differences in the volume of the structure of the column and beam structure before and after Value Engineering analysis, and to determine the differences and cost savings in the initial planning with the Value Engineering analysis.
Broadly speaking, this research uses a matrix method and is assisted by the SAP2000 program. SAP2000 is one complete structural analysis program but is very easy to operate. The main principle of using this program is structural modeling, analysis execution, and inspection or design optimization which are all done in one step or one view. The stages of this research are preliminary studies, problem identification, data collection, data processing, and analysis of results.
From the Value Engineering analysis on Airlangga University B Campus Building project, an alternative design of columns and beams is produced in the form of shrinkage of the dimensions of the concrete structure of the column and beam work of +/- 10 cm. In addition, it also results in savings in the volume of reinforced concrete structure of columns and beams of 674.63 m3. This of course has an impact on cost savings, which initially amounted to Rp 11,225,237,881.79
to Rp 8,374,175,122.49 or 25.40%.
Keywords: Efficient, Stable, Optimal, Value Engineering.
ABSTRAK
Kemajuan ilmu pengetahuan seiring dengan perkembangan jaman dan teknologi menuntut sumberdaya manusia yang lebih baik, berkualitas, dan berkompetensi. Untuk itulah, manusia berpacu untuk menciptakan suatu kreasi melalui pemikiran aktif yang sesuai dengan perkembangan ilmu pengetahuannya.
Value Engineering dalam kegiatan konstruksi merupakan sebuah kegiatan rekayasa nilai dari perencanaan bangunan yang sudah ada tanpa mengurangi fungsi struktur maupun arsitektur bangunan. Pada pelenitian kali ini penulis menerapkan Analisa Value Engineering pekerjaan struktur kolom dan balok pada proyek Gedung Parkir Bertingkat Kampus B Universitas Airlangga. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui alternative desain struktur kolom dan balok setelah dilakukan analisa Value Engineering, mengetahui perbedaan volume pekerjaan struktur kolom dan balok sebelum dan sesudah dilakukan analisa Value Engineering, dan untuk mengetahui perbedaan dan penghematan biaya pada perencanaan awal dengan setelah dilakukan analisa Value Engineering.
Secara garis besar penelitain ini menggunakan metode matrix dan dibantu program SAP2000. SAP2000 merupakan salah satu program analisis struktur yang lengkap namun sangat mudah untuk dioperasikan. Prinsip utama penggunaan program ini adalah pemodelan struktur, eksekusi analisis, dan pemeriksaan atau optimaslisasi desain yang semuanya dilakukan dalam satu langkah atau satu tampilan. Tahap-tahap penelitian ini yaitu studi pendahuluan, identifikasi masalah, pengumpulan data, pengolahan data, dan analisa hasil.
Dari analisa Value Engineering pada proyek Gedung Bertingkat Kampus B Universitas Airlangga, dihasilkan desain alternatif kolom dan balok yaitu berupa penyusutan dimensi struktur beton pekerjaan kolom dan balok sebesar +/- 10 cm. Selain itu juga menghasilkan penghematan volume pekerjaan struktur beton bertulang kolom dan balok sebesar 674,63 m3. Hal tersebut tentu saja berimbas pada penghematan biaya, yang awalnya sebesar Rp 11.225.237.881,79 menjadi Rp 8.374.175.122,49 atau sebesar 25,40%.
Kata Kunci : Efisien, Stabil, Optimal, Rekayasa Nilai.
KATA PENGANTAR
Alhamdulillah, segala puji bagi Allah SWT yang telah melimpahkan Rahmat-Nya serta junjungan kami Nabi Muhammad SAW sehingga saya bisa mengenal agama islam sebagai agama yang lurus dan juga dapat menyelesaikan skripsi ini dengan judul ’’ANALISA VALUE ENGINEERING PEKERJAAN STRUKTUR BANGUNAN PADA GEDUNG PARKIR BERTINGKAT KAMPUS B UNIVERSITAS AIRLANGGA’’
Tugas Akhir ini dimaksudkan untuk memenuhi salah satu syarat menyelesaikan Program Pendidikan Sarjana (S-1) di Program Studi Teknik Sipil Universitas Yudharta Pasuruan.
Pada kesempatan ini saya menyampaikan ucapan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada :
1. K.H. Soleh Bahruddin selaku guru besar yayasan Darut Taqwa yang menjadikan peneliti makhluk yang berilmu.
2. Dr. H. Saifullah, M.HI selaku rektor Universitas Yudharta Pasuruan.
3. Misbach Munir, ST., MT. selaku dekan Fakultas Teknik.
4. Sucipto, ST, MT. selaku kepala program studi Teknik Sipil dan dosen pembimbing II.
5. Ir. Januar Sasongko, MT. selaku dosen pembimbing I.
6. Ibu dan Bapak serta adik saya yang selalu mendoakan dan memberi dukungan kepada saya.
7. Teman – teman HIMATEKSI yang selalu menyemangati saya.
8. Teman – teman teknik sipil angkatan 2014 yang telah menjadi keluarga ke 2 saya
9. Kakak senior saya yang selalu mendukung dan memberi masukan serta membantu dalam menyelesaikan skripsi ini.
Harapan penyusun adalah semoga laporan Tugas Akhir ini dapat bermanfaat untuk saya dan rekan-rekan mahasiswa Program Studi Teknik Sipil lainnya serta laporan ini bisa menjadi pembenaran dari laporan yang terdahulu dan penyusun mengharapkan saran dan kritik yang sifatnya membangun.
Pasuruan, 6 Agustus 2018
Sugeng Widodo Penulis
DAFTAR ISI
PERNYATAAN PENULIS ... i
PERSETUJUAN SKRIPSI ... ii
PENGESAHAN SKRIPSI ... iii
ABSTRACT ... iv
ABSTRAK ... v
KATA PENGANTAR ... vi
DAFTAR ISI ... viii
DAFTAR TABEL ... xi
DAFTAR GAMBAR ... xii
DAFTAR LAMPIRAN ... xiii
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang ... 1
1.2 Rumusan Masalah ... 2
1.3 Tujuan penelitian ... 3
1.4 Manfaat Penelitian ... 3
1.5 Batasan Masalah ... 4
1.6 Ruang Lingkup ... 4
1.7 Sistematika Penulisan ... 5
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Penelitian Sebelumnya ... 7
2.2 Pengertian Value Engineering (Rekayasa Nilai)... 9
2.3 Pengertian Nilai ... 10
2.4 Pengertian Biaya ... 10
2.5 Pengertian Fungsi ... 11
2.6 Program SAP2000 ... 11
2.7 Pembebanan ... 13
2.7.1 Beban Mati ... 14
2.7.2 Beban Hidup ... 14
2.7.3 Beban Gempa ... 19
2.8 Pelat ... 19
2.9 Balok ... 20
2.10 Kolom ... 21
BAB III METODE PENELITIAN 3.1 Uraian Umum ... 23
3.2 Kerangka Pemikiran ... 23
3.3 Studi Pendahuluan ... 24
3.3.1 Informasi Objek Penelitian ... 25
3.3.2 Data Umum ... 25
3.4 Identifikasi Masalah ... 25
3.5 Pengumpulan Data ... 25
3.5.1 Profil Perusahaan ... 26
3.6 Pengolahan Data ... 28
3.7 Analisa Hasil ... 28
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN 4.1 Data Struktur ... 29
4.1.1 Sloof ... 29
4.1.2 Kolom ... 29
4.1.3 Balok ... 31
4.1.4 Plat ... 33
4.1.5 Dinding Parapet ... 34
4.2 Perhitungan Pembebanan Struktur ... 34
4.2.1 Perhitungan Beban Mati ... 34
4.2.2 Perhitungan Beban Hidup ... 36
4.3 Perhitungan Alternatif Desain Balok ... 36
4.3.1 Balok Induk ... 36
4.3.2 Balok Anak ... 36
4.4 Perhitungan Alternatif Desain Kolom ... 37
4.5 Hitungan Pembebanan Struktur Setelah Analisa VE ... 40
4.5.1 Hitungan Beban Mati Balok ... 40
4.5.2 Hitungan Beban Mati Kolom ... 40
4.6 Hasil Analisa Program SAP2000 ... 41
4.7 Perbandingan Hasil Pekerjaan Balok dan Kolom Sebelum dan Sesudah Dilakukan Analisa Value Engineering ... 43
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan ... 45
5.2 Saran ... 46
DAFTAR PUSTAKA ... 47 LAMPIRAN
DAFTAR TABEL
2.1 Penelitian Sebelumnya ... 7
2.7.2 Beban Hidup Bangunan ... 15
2.8 Tebal Minimum Plat ... 20
2.9 Tebal Minimum Balok ... 21
3.2 Kerangka Pemikiran ... 23
4.4.1 Reduksi Beban Hidup ... 37
4.6.1 Perbandingan Nilai M22 Pada Area Shells ... 41
4.6.2 Perbandingan Nilai M3 Pada Frame ... 42
4.7.1 RAB Pekerjaan Struktur Kolom Dan Balok Sebelum Dilakukan Analisa Value Engineering ... 43
4.7.2 RAB Pekerjaan Struktur Kolom Dan Balok Sesudah Dilakukan Analisa Value Engineering ... 44
DAFTAR GAMBAR
4.1.1 Detail Tiebeam ... 29
4.1.2.1 Detail Kolom ... 30
4.1.2.2 Detail Kolom ... 31
4.1.3.1 Detail Balok ... 32
4.1.3.2 Detail Balok ... 33
4.1.4 Detail Plat ... 33
4.1.5 Detail Dinding Parapet ... 34
4.5.1 Hasil SAP2000 Pada Area Shell Sebelum Dilakukan Analisa VE ... 41
4.5.2 Hasil SAP2000 Pada Area Shell Setelah Dilakukan Analisa VE ... 41
4.5.3 Hasil SAP2000 Pada Frame Sebelum Dilakukan Analisa VE ... 42
4.5.4 Hasil SAP2000 Pada Area Shell Setelah Dilakukan Analisa VE ... 42
LAMPIRAN Lampiran 1. Gambar Kerja
Lampiran 2. Hasil Output Area Shells Program SAP2000 Desain Awal Lampiran 3. Haril Output Frame Program SAP2000 Desain Awal
Lampiran 4. Hasil Output Area Shells Program SAP2000 Setelah Dilakukan Analisa VE
Lampiran 5. Haril Output Frame Program SAP2000 Setelah Dilakukan Analisa VE
Lampiran 6. Analisa Harga Satuan Pekerjaan Lampiran 7. Kartu Bimbingan Skripsi
