PROGRAM RUANG DIMENSI RUANG lingkup

PROGRAM RUANG

DIMENSI RUANG

KANTOR SEWA

Ruang Kapasitas

Besaran ruang

Sumber Standar

Ruang Kantor Administrasi

analisa

Ruang Pribadi 2 x 10 4 m

2_{/ orang 4 m}2 _{x 2 x 20}

= 160 m2

Neufert

Ruang Bersama

120 4 m2

/ orang 4 m2

x 120 = 480 m2

Neufert

Ruang Rapat 15 2 m2_{/ orang 2 m}2 _{x 15 =}

30 m2

Neufert

Ruang Arsip 2 2 m2

/ orang Perabot 1 m2

4 m2

x 2 = 6 m2

Neufert

Ruang Print 2 1 m2_{/ orang}

Perabot 2 m2

1 m2 _{x 2 = 2}

m2

2 m2 _{x 3 = 6}

m2

Neufert

Ruang Istirahat

30 1,5 m2_{/ orang 1,5 m}2 _{x 30 =}

45 m2

Neufert

Pantry 5 orang 1,3 m2 _{/ orang 1,3 m}2 _{x 5 =}

6,5 m2

SKR

Total + sirkulasi (30% dari luas) 735.5 m2 _{+ (30%}

x 735.5 m2_{) = 956.15 m}2

Total 956.15 x 15 = 14342.25m2

RUANG PENGELOLA

Ruang Kapasitas Besaran ruang Sumber

Standar analisa

R. Manajer

utama 5 orang

10 m2 _{/ orang 10 m}2 _{x 2 = 20}

m2

NAD

R. Sekretaris 3 orang 4,46 m2 _{/ orang 4,46 m}2 _{x 3 =}

13,38 m2

NAD

R. Asisten manajer

3 orang 4,46 m2 _{/ orang 4,46 m}2 _{x 3 =}

13,38 m2

NAD

R. Manajer front oice

3 orang 4,46 m2

/ orang 4,46 m2

x 3 = 13,38 m2

NAD

R. Manajer akuntan

3 orang 4,46 m2 _{/ orang 4,46 m}2 _{x 3 =}

13,38 m2

NAD

R. Staf akuntan 3 orang 4,46 m2

/ orang 4,46 m2

x 3 = 13,38 m2

NAD

pemasaran 13,38 m2

R. Manajer Food and baverage

Toilet Pria = 3 orang

Wanita = 3

Ruang Kapasitas Besaran ruang Sumber

Standar analisa

Resepsionis 10 orang 15% lobby 15% x 160

( 6 x 1,5 m2

) = 27 m2

Musholla 15 orang 1,2 m2 _/

orang

1,2 m2 _{x 15 =}

18 m2

ASS

Lounge 50 orang 2 m2 _{/ orang 2 m}2 _{x 50 =}

100 m2

ASS

Total + sirkulasi (30% dari luas) 384,22 m2 _{+ (30% x}

384,22 m2_{) = 499,486 m}2

Total 499,486 m2

RESTORAN

Ruang Kapasitas Besaran ruang Sumber

Standar analisa

Ruang makan Indoor

Outdoor

50 orang 150 orang

1,3 m2 _/

orang

1,3 m2 _{x 200}

= 260 m2

NAD

Dapur utama -ruang memasak -ruang persiapan -ruang

penyimpanan bahan

makanan -ruang servis

-toilet

Pria = 3 orang

Wanita = 3 orang

15% ruang makan

15% luas dapur

Urinoir (1 m2₎

WC (3 m2₎

Wastafel (1,5 m2₎

15% x 390

m2 _{= 58,5 m}2

15% x 58,5 m2 _{= 8,775}

m2

(3 x 1 m2_{) +}

(2 x 3 m2_{) =}

12 m2

(3 x 3 m2_{) +}

(3 x 1,5 m2_{) =}

13,5 m2

NAD

NAD

NAD

cofe shop 30 orang 1,3 m2 _/

orang

1,3 m2 _{x 30 =}

39 m2

NAD

Bar/lounge 30 orang 1,3 m2 _/

orang

1,3 m2 _{x 30 =}

39 m2

NAD

Dapur umum 15%

ruangan

15% x 182

m2

= 27,3 m2

NAD

Total + sirkulasi (30% dari luas) 458,075 m2

+ (30% x 458,075 m2_{) = 595,6975 m}2

Total 595,6975 m2

RUANG PERTEMUAN

Ruang Kapasitas Besaran ruang Sumber

Standar analisa

standar orang 36 m2

Ruang Kapasitas Besaran ruang Sumber

RUANG MEDIS

Ruang Kapasitas Besaran ruang Sumber

Standar analisa

Ruang tunggu 10 orang 0,65 m

2 _/

orang

0,65 m2 _{x 10}

= 6,5 m2

ASS

Ruang perawatan

5 orang 3 m2 _{/ orang 3 m}2 _{x 5 = 15}

m2

ASS

Ruang obat 5 orang 1,5 m2 _/

orang

1,5 m2 _{x 5 =}

7,5 m2

ASS

Total + sirkulasi (30% dari luas) 29 + (30% x 29) = 37,7 m2

Total 37,7 m2

RUANG KARYAWAN

Ruang Kapasitas Besaran ruang Sumber

Standar analisa

Loker 75 orang 0,3 m

2 _/

orang

0,3 m2 _{x 75 =}

22.5 m2

ASS

Toilet Pria = 6 orang

Wanita = 6 orang

Urinoir (1

m2₎

WC (3 m2₎

Wastafel (1,5 m2₎

(6 x 1 m2_{) +}

(4 x 3 m2_{) +}

(4 x 1,5 m2_{) =}

24 m2

(6 x 3 m2_{) +}

( 6 x 1,5 m2₎

= 27 m2

NAD

Ruang ganti 50 orang 1,2 m2 _/

orang

1,2 m2 _{x 50 =}

60 m2

ASS

Ruang istirahat

25 orang 2 m2 _{/ orang 2 m}2 _{x 25 =}

50 m2

SKR

Ruang

istirahat tiap lantai

5 2 m2 _{/ orang 2 m}2 _{x 5 x 30}

lantai = 300 m2

SKR

Pantry 1 unit / lantai

12 m2 _{/ lantai 12 m}2 _{x 30 =}

360 m2

SKR

Total + sirkulasi (30% dari luas) 843.5 m2 ₊

(30% x 43.5) =1096.55 m2

Total 1096.55 m2

Ruang Kapasitas Besaran ruang Sumber

Standar analisa

Loading dock 4 truk 8,6 x 2,4 m

x 4

82,56 m2 _NAD

Gudang peralatan

2 unit 2 x 3 m 6 m2 _{x 2 = 12}

m2

ASS

Ruang genzet 4 generator 2,5 x 4 m 10 m2 _{x 4 =}

40 m2

ASS

Ruang control panel

4 3 x 4 12 m2 _{x 4 =}

48 m2

SKR

Ruang panel telepon

0,14 m2 _/

kamar

0,14 m2 _/

kamar

0,14 m2 _x

400 = 56 m2

NAD

Ruang pompa dan tandon

5 x 6 m 30 m2

ASS

Sewage water treatment

5 x 6 m 30 m2 _SKR

Total + sirkulasi (30% dari luas) 381,12 m2 _{+ (30% x}

381,12 m2_{) = 495,456 m}2

Total 495,456 m2

RUANG LUAR + BASEMENT

Ruang Kapasitas Besaran ruang Sumber

Standar analisa

Area parkir (basement)

Mobil =

Motor =

Mini bus =

2,3 x 5 m

0.75 x 2 m

3 x 7 m

11,5 m2 _{x 300 =}

3450 m2

1.5 m2 _{x 100 =}

150 m2

21 m2 _{x 20 =}

420 m2

DISHUB

Sirkulasi parkir

100% dari luas parkir

4020 m2 _x

100% = 4020 m2

ASS

Sirkulasi dalam tapak

20% dari luas daerah

terbangun

20% x 6000 m2

= 1200 m2

ASS

Total 9240 m2

Luas tanah 10.000 m2

KDB 60% x 10000 m2 _{= 6000 m}2

KLB 400% x 10000 m2 _{= 40000 m}2

KANTOR SEWA 14342.25m2

RUANG PENGELOLA 307.528 m2

RUANG PENERIMA 499,486 m2

RESTORAN 595,6975 m2

RUANG PERTEMUAN 156 m2

CONVENTION HALL 4427.8 m2

RUANG MEDIS 37,7 m2

RUANG KARYAWAN 1096.55 m2

RUANG SERVIS 495,456 m2

RUANG LUAR + BASEMENT 9240 m2