PUBLIC EXPOSE JUNI 2017 SUSTAINING PERFORMANCE THROUGH STRATEGIC COMMITMENT

(1)

PUBLIC EXPOSE 2017

16 JUNI 2017

“SUSTAINING PERFORMANCE THROUGH

STRATEGIC COMMITMENT”

(2)

Phone : +62 –21 515 2390 Fax : +62 –21 515 2391 Web : www.scbd.com Gd Artha Graha, 12th_fl.

Jalan Jend. Sudirman Kav. 52-53, SCBD Jakarta, Indonesia

(3)

PT DANAYASA ARTHATAMA, Tbk

 Didirikan berdasarkan Akta No. 9 tanggal 1 April 1987

 Anak perusahaan dari PT Jakarta International Hotel & Development Tbk (JIHD) dengan saham sebesar 82,41 %

 _{SCBD dibagi ke dalam beberapa lot yang sebagian besar}

dikelola oleh Anak Perusahaan.

 _{Terbagi menjadi beberapa zona, yaitu komersial, residen}

dan campuran.

 _{Dalam rencana jangka panjang pengembangan SCBD, PT}

Danayasa Arthatama Tbk berkolaborasi dengan konsultan terkemuka internasional.

Gedung Artha Graha, lt. 12

Jalan Jend. Sudirman Kav. 52-53Jakarta 12190 –Indonesia Tel : +62 (21) 515 2390Fax : +62 (21) 515 2391

E-mail :info@scbd.com

(4)

STRUKTUR PERMODALAN

Jumlah saham beredar : 3.322.092.000

Saham Treasury;

4.870.000 ;

0,15 %

PT Jakarta International Hotel Development Tbk; 2.737.748.506 ;

82,41 %

Kepemilikan Saham oleh Komisaris dan/atau Direksi; 2.000 ;

0,0001 %

Masyarakat; 579.471.494 ;

(5)

MILESTONE

SCBD

2002, Perusahaan menerbitkan 100 juta lembar saham dan tercatat di Bursa Efek Surabaya.

1987, Perusahaan didirikan dengan bidang usaha penyedia jasa dan investasi real estat.

1992, Perusahaan bekerja sama dengan konsultan internasional untuk menyusun

master plan SCBD.

1993, Gedung Artha Graha adalah pusat bisnis perusahaan terkemuka dan kantor pusat Bank Artha Graha internasional Tbk.

1995-1998, Gedung Bursa Efek Indonesia selesai dibangun dan menjadi pusat bisnis dan finansial terkemuka di Indonesia. Apartemen Kusuma Candra selesai di bangun.

2013 - sekarang, Dalam dua dekade (1987-2013), SCBD telah berkembang menjadi gedung perkantoran, hotel, residensial dan pusat perbelanjaan. SCBD telah menjadi rumah bagi perusahaan terkemuka lokal dan internasional di Indonesia.

2007-2011, One Pacific Place adalah pengembangan konsep belanja dan gaya hidup yang menggabungkan hotel bintang 5, gedung perkantoran, apartemen mewah dan pusat perbelanjaan eksklusif.

Selain itu, Equity Tower juga telah dibangun di atas Lot 9.

2004 - 2006, Apartemen SCBD Suites selesai dibangun di lot 23B. Apartemen Capital Residence selesai dibangun di lot 24

(6)

DEWAN KOMISARIS

DIREKSI

DEWAN KOMISARIS & DIREKSI

TOMY WINATA ARPIN WIRADISASTRA HARTONO TJAHJADI ADIWANA MIMY C.RATULANGI SELFY WARAUW

(7)

PT DANAYASA ARTHATAMA Tbk

PT ARTHA TELEKOMINDO (99,99 %)

PROPERTI DAN YANG TERKAIT TELEKOMUNIKASI PT ESAGRAHA PURIPRATAMA (99,92 % ) PT PRIMAGRAHA MAJUMAKMUR LOT 20 (99,99 % ) PT ANDANA UTAMAGRAHA LOT 23 B (51 % ) PT MAJUMAKMUR ARTHASENTOSA LOT 23 A (51 % ) PT ACE AQUITY Ltd (100 % ) PT ADIMAS UTAMA (99,92 % ) PT CITRA WIRADAYA LOT 18 (99,99 % ) PT PANDUGRAHA SEJAHTERA LOT 16 (99,99 % ) PT NUSAGRAHA ADICITRA LOT 14 (99,99 % ) PT ADINUSA PURIPRATAMA LOT 13 (99,99 % ) PT GRAHAPUTRA SENTOSA LOT 21 (99,99 % ) PT PANDUNEKA ABADI LOT 19 (99,99 % ) PT TRINUSA WIRAGRAHA (99,20 % ) PT GRAHA SAMPOERNA LOT 9 (99,99 % ) PT PACIFIC PLACE JAKARTA

LOT 3 & 5 (55 % )

PT INTIGRAHA ARTHAYASA LOT 8 (99,99 % )

PT ARTHARAYA UNGGUL ABADI LOT 7 (99,99 % )

PT GRAHAMAS ADISENTOSA LOT 6 (99,99 % )

PT ARTHARAYA BINTANG SEMESTA (63,63 % )

PT PUSATGRAHA MAKMUR (99,99 % )

PT CITRA ADISARANA (99,99 % )

DELFINA GROUP HOLDING Ltd

(8)

AKTIFITAS PERSEROAN

TAHUN 2016

(9)

PENGEMBANGAN DI SCBD (1987

–

Sekarang)

The Capital Residence SCBD Suites One Pacific Place Kusuma Candra Apartment 18 PARC PLACE Energy Building Equity Tower Alila Buva Hotel District 8 Development Indonesia Stock Exchange Building Artha Graha Building PCP Tower Signature Tower The Ritz-Carlton Hotel

(10)

FASILITAS SCBD

Bus Antar Jemput

Terowongan Bawah Tanah Pedestrian Bawah Tanah

Pedestrian

Kamera CCTV 24/7 Keamanan

(11)

FASILITAS SCBD

Genset

Pembersihan Pedestrian Penyiraman Tanaman

Water Treatment Plan

Pompa Air Perawatan Tanaman

(12)

Indonesia Stock

Exchange (BEI) Artha Graha

Pacific Palace Jakarta

Equity Tower

The Energy 18 Parc

Kusuma Candra SCBD Suites

Capital Residence LOT 4

(13)

ELECTRONIC CITY GRAND LUCKY SUPERSTORE

(14)

PROYEK PENGEMBANGAN DI SCBD

• Fungsi Bangunan : Perkantoran

• Luas Lahan : ± 5.000 m²

• Luas Bangunan : ± 90.451 m²

• Jumlah Lantai : 40 lantai

• Estimasi Penyelesaian : 2017

PACIFIC CENTURY PLACE JAKARTA

(LOT 10)

HOTEL ALILA BUVA

(LOT 11)

• Fungsi Bangunan : Hotel Bintang 5

• Luas Lahan : ±5.000 m²

• Luas Bangunan : ±23.862 m²

• Jumlah Lantai : 28 lantai (228 kamar)

(15)

PROYEK PENGEMBANGAN DI SCBD

REVENUE TOWER & LANGHAM HOTEL

(LOT 13)

SEQUIS TOWER

(LOT 11 B)

• Fungsi Bangunan : Perkantoran & Hotel Bintang 5

• Luas Lahan : ± 14.000 m²

• Luas Bangunan : ± 43.733 m² & ± 68.892 m²

• Jumlah Lantai : 25 Lantai & 44 Lantai

• Estimasi Penyelesaian : 2017

• Fungsi Bangunan : Perkantoran

• Luas Lahan : ± 14.178 m²

• Luas Bangunan : ± 74.913 m²

• Jumlah Lantai : 39 Lantai

(16)

REVENUE TOWER LA NGHA M TREASURY TOWER PR O S PER ITY T OWE R IN FINI T Y T OWE R OAKWOOD T OWE R E T E R NI T Y T OWE R

PROYEK PENGEMBANGAN & PENGELOLAAN DI SCBD

DISTRIC 8 (LOT 13 & 28)

. Luas Lahan : ±11.572 m² (Lot 13)

. Luas Total Bangunan : ±380.000 m²

. Estimasi penyelesaian : Q4 2018

. Terdiri dari : Perkantoran = Revenue Tower, Office 8, Treasury Tower, Prosperity Tower Hunian = Infinity Tower, Oakwood Tower, Eternity Tower, Residence 8 Hotel = Langham Hotel.

OFFICE 8

(17)

(18)

PERISTIWA PENTING TAHUN 2016

18 Januari 2016

,

Perusahaan melakukan penutupan atap (topping off) Revenue Tower (office 3 District 8 di Lot 13 SCBD.

20 April 2016,

Resertifikasi ISO 9001:2008 tentang management mutu, dan ISO

14001:2004 tentang manajemen lingkungan dari Badan Sertifikasi TUV Rheinland Indonesia.

28 Oktober 2016,

Entitas Anak, PT Pacific Palace Jakarta memperoleh

penghargaan sebagai

Perusahaan dengan Predikat Sangat Baik dalam ketaatan dan kinerja pengelolaan lingkungan hidup tingkat Provinsi dari Gubernur DKI Jakarta.

18 Juli 2016,

Sertifikasi Sistem

Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja (SMK3) dari Kementrian Tenaga Kerja dan

Transmigrasi dan OHSAS 18001:2007 dari Badan Sertifikasi TUV Rheinland Indonesia.

(19)

IKHTISAR KEUANGAN

TAHUN 2016

(20)

LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN

( 2015 & 2016 )

Aset Liabilitas Ekuitas 31 Desember 2016 5.714.282 1.592.380 4.121.902 31 Desember 2015 5.566.425 1.787.170 3.779.255 1.000.000 2.000.000 3.000.000 4.000.000 5.000.000 6.000.000 Jut aa n Rp Pendapatan

Usaha Beban Usaha

Laba Komprehensif 31 Desember 2016 1.042.958 752.405 335.899 31 Desember 2015 1.014.197 661.981 159.356 200.000 400.000 600.000 800.000 1.000.000 1.200.000 Jut aa n Rp

(21)

(22)

1. Mempertajam peran PT Danayasa Arthatama Tbk sebagai pengembang dan pengelola kawasan niaga terpadu.

2. Melakukan pengembangan bisnis di luar SCBD 3. Melakukan pengembangan bisnis di dalam SCBD :

• Pengembangan Lot-Lot dan memperluas wilayah pengelolaan.

• Peningkatan produktivitas pengelolaan kawasan dari perawatan hingga peningkatan fasilitas sarana dan prasarana.

• Pengendalian Lingkungan dan Implementasi ISO 14001.

• Peningkatan keamanan dan kenyamanan di lingkungan kawasan.

• Pemanfaatan sementara Lot-Lot yang belum dikembangkan.

4. Penerapan sistem teknologi informasi terpadu dengan meningkatkan sinergi antar anak perusahaan untuk menciptakan daya saing.

5. Pemutakhiran sistem, alat dan teknologi sesuai standar ISO 9001, ISO 140001, SMK3 dan OHSAS 180001 sebagai penerapan Good Corporate Governance.

6. Mempertahankan dan mengembangkan kualitas Sumber Daya Manusia terkait dengan pengelolaan stratejik, bisnis dan operasional.

7. Mempertahankan dan mengembangkan Program Corporate Social Responsibility

(23)

• Mega proyek ini berlokasi di lot 6, 7 dan 8 di pusat kawasan SCBD.

• Merupakan mixed use complex yang terdiri dari perkantoran, hotel, pusat perbelanjaan, convention center.

• Terdiri dari office dan hotel yang dibangun di atas gedung 10 lantai, setinggi 266 dan 638 meter.

• Signature Tower merupakan salah satu gedung tertinggi di dunia.

(24)

Gedung Artha Graha, lt. 12 Jalan Jend. Sudirman Kav. 52-53 Jakarta 12190 - Indonesia Tel : +62 (21) 515 2390 Fax : +62 (21) 515 2391 E-mail :info@scbd.com