PT Adhi Persada Properti (APP)
Starting with PT Adhi Realty, which was approved by the Minister of Justice and Human Rights of Republic of Indonesia with Decree No. C-15255.HT.01.01.TH.2002 on August 14, 2002. Based on Deed No. 43 on June 18, 2015, APP’s business activities are engaged in property and real estate as well as conducting business in the fields of development, trade and services.
PT Adhi Karya (Persero) Tbk. shareholders/owners of 296,628 (two hundred ninety six thousand six hundred twenty eight) shares with a value of Rp1,000,000 (one million rupiah) or a total of Rp1,124,628,000,000 (one trillion one hundred twenty-four billion six hundred twenty eight million rupiah) which is 99.94% (ninety nine point ninety six percent) at PT Adhi Persada Properti.
Koperasi Jasa Adhi Sejahtera (KOJAS) shareholder/owner of 715 (seven hundred and fifteen) shares with a value of Rp1,000,000 or a total of Rp715,000,000 (seven hundred and fifteen million rupiahs) representing 0.06% (zero point zero six percent) at PT Adhi Persada Properti.
102
PT ADHI KARYA (Persero) Tbk. Laporan Tahunan 2019 Annual Report
Manajemen Kunci APP
Dewan Komisaris The Board of Director Komisaris Utama
President Commissioner Partha Sarathi
Komisaris
Commissioner Pundjung Setya Brata
Komisaris
Commissioner Agus Sitaba
Direksi The Board of Director Plt. Direktur Utama
Act. President Director Ary Sulistyo Vambudi
Direktur Teknik & Pengembangan Usaha
Director of Technical & Development Enterprises Martinus Pauran Direktur Keuangan & SDM
Director of Finance & HR Ki Syahgolang Permata
Direktur Pemasaran & Pengelolaan Properti
Director of Marketing & Management Property Wahyuni Sutantri
Kinerja dan Perkembangan PT Adhi Persada Properti (APP)
APP secara konsisten terus berupaya untuk mengembangkan kegiatan usahanya, dimana hal tersebut tercermin dari penambahan jumlah proyek pengembangan. Sebagai pionir pengembang Apartemen Kampus, sebagian portfolio pengembangan APP adalah Apartemen Kampus. Pada tahun 2019, Realisasi pengembangan adalah 21 Proyek, yaitu 19 proyek on going dan 2 new development.
Proyek on going terdiri dari Apartemen, Apartemen Kampus, Apartemen Superblok, Apartemen, Perumahan, dan Area Komersial.
Adapun proyek baru adalah Mall Eastern Green dan Apartemen Kampus Dhika Universe Malang Kota.
PT Adhi Persada Gedung (APG)
PT Adhi Persada Gedung (APG) mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Keputusan No. AHU-02265.AH.01.01 tahun 2014 tanggal 16 Januari 2014.
Berdasarkan Anggaran Dasar Perusahaan, kegiatan usaha APG adalah menjalankan usaha-usaha di bidang konstruksi seluruh sektor pembangunan Gedung high rise building meliputi Pembangunan Hotel, Rumah Susun, Gedung Kampus, Perkantoran dan Apartemen, Kawasan Perbelanjaan (Mal dan Plaza), Rumah Sakit dan bangunan gedung lainnya.
Adapun susunan pemegang saham adalah ADHI sebesar 99,6%
sementara sisanya dimiliki oleh Koperasi Jasa ADHI Sejahtera (Kojas). Modal dasar Perseroan adalah sebesar Rp800 miliar.
APP Key Management
Performance and Development of PT Adhi Persada Properti (APP)
APP consistently strives to develop its business activities, it is reflected to increase in number of development projects. As a pioneer of Campus Apartment developers, part of APP’s development portfolio is Campus Apartments. In 2019, the realization of development will be 21 projects, namely 19 projects on going and 2 new developments.
On going projects consist of Apartments, Campus Apartments, Superblock Apartments, Apartments, Housing and Commercial Areas. The new project is Eastern Green Mall and Apartment Campus Dhika Universe Malang.
PT Adhi Persada Gedung (APG)
PT Adhi Persada Gedung (APG) received approval from the Minister of Law and Human Rights of Republic of Indonesia with Decree No.
AHU-02265.AH.01.01 of 2014 dated January 16, 2014.
Based on the Company’s Articles of Association, APG’s business activities are conducting business in construction sector of all construction sectors high-rise building including the construction of Hotels, Flats, Campus Building, Offices and Apartments, Shopping Areas (Malls and Plaza), Hospitals and other buildings.
The shareholder composition is ADHI of 99.6% while the remainder is owned by ADHI Sejahtera (Kojas) Cooperative. The authorized capital of the Company is Rp800 billion.
Company Profile Profil Perusahaan
03
103
Manajemen Kunci APG
Dewan Komisaris Board of Commissioners Komisaris Utama
President Commissioner Budi Saddewa Soediro
Komisaris
Commissioner Entus Asnawi Mukhson
Komisaris
Commissioner Parwanto Noegroho
Komisaris Independen
Independent Commissioner Djoko Subagyo
Direksi The Board of Director Direktur Utama
President Director Sukaryo
Direktur Pengembangan Bisnis
Director of Business Development Harry Wibowo Direktur Keuangan
Director of Finance M. Ziad Choirin
Direktur Produksi
Director of Productions R. Koorniawan Rohadi Purwo
Kinerja dan Perkembangan PT Adhi Persada Gedung (APG)
APG tengah melaksanakan beberapa proyek baik pemerintah maupun swasta serta mengembangkan proyek-proyek yang terafiliasi dengan anak perusahaan ADHI lainnya yaitu PT Adhi Commuter Properti (ACP) dan dan PT Adhi Persada Properti (APP).
Beberapa proyek ACP dan APP yang tengah dikembangkan oleh APG diantaranya TOD Royal Sentul Park, TOD Gateway Park, Office MTH 27 Cikoko, Apartemen Urban Signature, Taman Dhika Sardjito, GDC Cikunir Conexio-Tower 1, dan beberapa proyek internal lainnya.
Proyek pemerintah yang sedang dikerjakan APG saat ini yaitu proyek Renovasi Balai Kesehatan dan Gedung Kementerian Perhubungan, proyek Rumah Sakit Jantung Harapan Kita Jakarta dan Proyek Rumah Sakit Tidar, Magelang. Sedangkan proyek swasta, APG sedang mengerjakan proyek Trans Park Bekasi, Trans Park Bintaro, Apartemen Urban Sky Cikunir, Institute Teknologi & Kesehatan Jakarta dan beberapa proyek prestisius lainnya.
PT Adhi Persada Beton (APB)
PT Adhi Persada Beton (APB) didirikan berdasarkan Akta Notaris Ir. NANETTE CAHYANIE HANDARI ADI WARSITO, SH No. 13 tanggal 10 Desember 2013, yang telah memperoleh pengesahan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia sesuai Keputusan No. AHU-02108.AH.01.01.
TAHUN 2014 tanggal 16 Januari 2014, yang terakhir diubah dalam Akta Nomor 21 tanggal 18 Januari 2019, dibuat dihadapan Ashoya Ratam S.H., M.Kn., Notaris Jakarta Selatan dan telah memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM RI dengan Keputusan No.
AHU-0008429.AH.01.02.TAHUN 2019 tanggal 16 Februari 2019.
Berdasarkan Anggaran Dasar Perusahaan, kegiatan usaha APB adalah menjalankan usaha sebagai produsen dan pemasang beton pracetak (precast concrete) dengan branding produk Adhi Beton.
Saat ini APB memiliki 3 pabrik permanen dan 1 pabrik movable antara lain, pabrik permanen di wilayah barat yaitu pabrik Sadang, wilayah timur yaitu pabrik Mojokerto, wilayah DKI Jakarta yaitu pabrik Kelapa Gading dan pabrik movable wilayah Sumatera yaitu pabrik Sigli Banda Aceh (Sibanceh).
APG Key Management
Performance and Development of PT Adhi Persada Gedung (APG)
APG is implementing government and private projects as well as developing projects affiliated with other ADHI subsidiaries namely PT Adhi Commuter Properti (ACP) and and PT Adhi Persada Properti (APP). Several ACP and APP projects currently being developed by APG include TOD Royal Sentul Park, TOD Gateway Park, MTH 27 Cikoko Office, Urban Signature Apartment, Taman Dhika Sardjito, GDC Cikunir Conexio-Tower 1, and other internal projects.
Government’s currently running projects by APG are Health Center renovation project and Ministry of Transportation Building, the Jantung Harapan Kita Hospital project is in Jakarta and the Tidar Hospital Project is in Magelang. Whereas the private project, APG is working on the Trans Park Bekasi project, Bintaro Trans Park, Cikunir Urban Sky Apartment, Jakarta Institute of Technology & Health and other prestigious projects.
PT Adhi Persada Beton (APB)
PT Adhi Persada Beton (APB) was established based on Notarial Deed Ir. NANETTE CAHYANIE HANDARI ADI WARSITO, SH No. 13 on December, 10 2013, which has been approved by the Minister of Law and Human Rights in accordance with Decree No. AHU-02108.
AH.01.01.AH 2014 on January 16, 2014, the latest amended in Deed No. 21 on January 18, 2019, was made before Ashoya Ratam SH, M.Kn., Notary of South Jakarta and has been approved by the Minister of Law and Human Rights RI with Decree No. AHU-0008429.
AH.01.02. 2019 on February 16, 2019.
Based on the Company’s Articles of Association, APB’s business activities are running a business as producer and installer of precast concrete with branding of Adhi Concrete products. At present, APB has 3 permanent factories and 1 movable factory, such as; a permanent factory in the western region, namely the Sadang factory, the eastern region, the Mojokerto factory, the DKI Jakarta area, the Kelapa Gading factory and the Sumatra movable factory, the Sigli Banda Aceh (Sibanceh) factory.
104
PT ADHI KARYA (Persero) Tbk. Laporan Tahunan 2019 Annual Report
Adapun susunan pemegang saham adalah PT Adhi Karya (Persero) Tbk., sebesar 99,86% sementara sisanya dimiliki oleh Koperasi Jasa ADHI Sejahtera (KOJAS) sebesar 0,14%. Modal dasar Perseroan adalah sebesar Rp240 miliar.
Manajemen Kunci APB
Dewan Komisaris Board of Commissioners Komisaris Utama
President Commissioner Agus Karianto
Komisaris
Commissioner Entus Asnawi Mukhson
Komisaris
Commissioner Imam Baehaki
Komisaris
Commissioner Pulung Prahasto
Direksi The Board of Director Direktur Utama
President Director Rijanto Onggo Wahono
Direktur Keuangan
Director of Finance Herry Ardianto
Direktur Operasi
Director of Operations Siswanto
Kinerja dan Perkembangan PT Adhi Persada Beton (APB)
APB saat ini sedang melaksanakan beberapa proyek baik pemerintah maupun swasta serta mengembangkan proyek-proyek yang terafiliasi dengan ADHI yaitu Departemen Infrastruktur I, Departemen Infrastruktur II, Departemen Gedung, Departemen EPC dan anak perusahaan ADHI lainnya yaitu PT Adhi Commuter Properti (ACP) dan PT Adhi Persada Gedung (APG).
Beberapa proyek ADHI, ACP, dan APG yang disupply dan didukung oleh APB diantaranya, Proyek Pekerjaan Jasa Konstruksi Infrastruktur Kawasan Proyek Rivia Sentul Selatan, Proyek Pembangunan Sulfur Jetty dan Pekerjaan Dredging TUKS MIGAS RDMP RU V Balikpapan, Pembangunan Perpanjangan dan Pelebaran Dermaga PT BMS Gresik, Proyek Cisauk Tangerang, Proyek Relocation Flare BP II, Proyek Urban Signature, Ciracas, Proyek Kampus ITKJ, Pembangunan Jembatan Jalur KA Makassar – Pare-pare Sulawesi Selatan, Proyek 6 Ruas Tol Dalam Kota Jakarta Seksi A dan Seksi B, Proyek IC Balaraja Timur dan beberapa proyek internal lainnya.
Proyek pemerintah yang sedang dikerjakan APB saat ini yaitu, Proyek Pembangunan Jalan Tol Ruas Sigli – Banda Aceh, Proyek Pembangunan Light Rail Transit Jabodebek dan beberapa proyek prestisius lainnya.
PT Adhi Commuter Properti (ACP)
PT Adhi Commuter Properti (ACP) mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Keputusan No. AHU-0018477.AH.01.01 Tahun 2018.
Berdasarkan Anggaran Dasar Perusahaan, kegiatan usaha ACP adalah menjalankan usaha-usaha di bidang Properti yang berbasis transportasi, PT ACP pada saat ini banyak mengembangkan produk high res building, yang berbasis TOD dan mixed-use development.
Seperti Apartemen, Office, komersial dan Hotel. Dan saat ini Perseroan telah melakukan diversifikasi produk dengan mengembangkan landed house, yang tentunya masih berbasiskan TOD.
The composition of the shareholders is PT Adhi Karya (Persero) Tbk., Amounting to 99.86% while the rest is owned by ADHI Sejahtera Services Cooperative (KOJAS) of 0.14%. The authorized capital of the Company is Rp240 billion.
APB Key Management
Performance and Development of PT Adhi Persada Beton (APB)
APB is currently implementing a number of government and private projects and developing affiliated projects with ADHI namely the Infrastructure I Department, the Infrastructure Department II, the Building Department, the EPC Department and other ADHI subsidiaries namely PT Adhi Commuter Properti (ACP) and PT Adhi Persada Gedung (APG).
Some ADHI’s project, ACP, and APG supplied and supported by APB including the Infrastructure Construction Services Project of South Sentul Rivia Project, the Sulfur Jetty Development Project and the TUKS MIGAS Oil and Gas RDMP RU V Balikpapan Dredging Project, Balikpapan V Extension and widening Development Project. BMS Gresik, Tangerang Cisauk Project, BP II Flare Relocation Project, Urban Signature Project, Ciracas, ITKJ Campus Project, Construction of the Makassar – Pare-Pare Railway Line Bridge in South Sulawesi, Project 6 Jakarta Inner Ring Road Section A and Section B, IC East Balaraja Project and other internal projects.
The government projects currently underway by the APB are, the Sigli - Banda Aceh Toll Road Construction Project, the Jabodebek Transit Light Rail Construction Project and other prestigious projects.
PT Adhi Commuter Properti (ACP)
PT Adhi Commuter Properti (ACP) was approved by the Minister of Law and Human Rights of Republic of Indonesia by Decree No. AHU- 0018477.AH.01.01 of 2018.
Based on the Company’s Articles of Association, ACP’s business activities are conducting business in field of transportation-based property, PT ACP is currently developing many high-rise building products, which are based on TOD and mixed-use development.
Such as apartments, offices, commercial and hotels. And now the Company has diversified its products by developing landed houses, which of course are still based on TOD.
Company Profile Profil Perusahaan
03
105 Selanjutnya Perseroan juga mengembangkan dan memperbanyak
business recurring income, salah satunya melalui anak usaha yaitu PT Mega Graha Citra Perkasa (MGCP). Dengan perencanaan menangani Building Management, Real Estate Management, pengelolaan komersian dan operator hotel.
Adapun susunan pemegang saham adalah ADHI sebesar 99,9995%
sementara sisanya dimiliki oleh Koperasi Jasa ADHI Sejahtera (Kojas).
Modal dasar Perseroan adalah sebesar Rp4.540.000.000.000,-
Manajemen Kunci ACP
Dewan Komisaris The Board of Director Komisaris Utama
President Commissioner Pundjung Setya Brata
Komisaris
Commissioner Budi Saddewa Soediro
Komisaris
Commissioner Adriyanto Karyo Utomo
Komisaris Independen
Independent Commissioner Tjatur Waskito Putro
Direksi The Board of Director Plt. Direktur Utama
Act. President Director Indra Syahruzza N
Direktur Pengembangan Bisnis
Director of Business Development Rozi Sparta Direktur Keuangan, SDM & Umum
Director of Finance, HR, and General Affair Mochamad Yusuf Direktur Pemasaran & Pengelolaan Properti
Director of Marketing & Property Management Hanif Setyo Nugroho
Progres Kinerja PT Adhi Commuter Properti Hingga akhir tahun 2019, PT Adhi Commuter Properti (ACP) tengah melaksanakan Pengembangan LRT City dengan beberapa proyek pembangunan apartemen dan landed yang pembangunannya bersinergi dengan Departemen Gedung ADHI dan anak usaha yaitu PT Adhi Persada Gedung. PT Adhi Commuter Properti melalui produk LRT City telah mengembangkan beberapa proyek :
1. Gateway Park 2. Eastern Green 3. Green Avenue 4. The Premiere MTH 5. MTH Office Suites 6. Urban Signature 7. Royal Sentul Park 8. Rivia
9. Grand Central Bogor 10. Cisauk Point 11. Oase Park 12. Adhi City Sentul.
Furthermore, the Company also develops and extends recurring income business, one of which is through a subsidiary, PT Mega Graha Citra Perkasa (MGCP). With planning Building Management, Real Estate Management, commercial management and hotel operators.
The shareholder composition is ADHI of 99.9995% while the remainder is owned by ADHI Sejahtera (Kojas) Cooperative Services.
The authorized capital of Company is Rp4,540,000,000,000.
ACP Key Management
Performance and Development of PT Adhi Commuter Properti (ACP)
Until the end of 2019, PT Adhi Commuter Properti (ACP) is carrying out LRT City Development with apartment and landed construction projects whose development is in synergy with ADHI Building Department and its subsidiary, PT Adhi Persada Gedung. PT Adhi Commuter Properti through LRT City products has developed some projects:
1. Gateway Park 2. Eastern Green 3. Avenue Avenue 4. The Premiere MTH 5. MTH Office Suites 6. Urban Signature 7. Royal Sentul Park 8. Rivia
9. Grand Central Bogor 10. Cisauk Point 11. Oase Park 12. Adhi City Sentul
106
PT ADHI KARYA (Persero) Tbk. Laporan Tahunan 2019 Annual Report
PT Dumai Tirta Persada (DTP)
PT Dumai Tirta Persada (DTP) mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Keputusan No. AHU-0017953.AH.01.01 tahun 2019 tanggal 4 April 2019.
Berdasarkan Anggaran Dasar Perusahaan, kegiatan usaha DTP adalah menjalankan usaha Di bidang industri air minum dan air mineral. Di bidang penampungan, penjernihan dan penyaluran air minum. Di bidang konstruksi bangunan pengolahan, pengeluaran dan penampungan air minum, air limbah dan drainase dan di bidang instalasi saluran air (plumbing).
Adapun susunan pemegang saham adalah ADHI sebesar 51%
sementara sisanya dimiliki oleh PT Adaro Tirta Mandiri sebesar 49%.
Modal dasar Perseroan adalah sebesar Rp75 miliar.
Manajemen Kunci DTP
Dewan Komisaris The Board of Director Komisaris Utama
President Commissioner Wito Krisnahadi
Komisaris
Commissioner Partha Sarathi
Direksi The Board of Director Plt. Direktur Utama
Act. President Director Dharma Hutama Djojonegoro
Direktur
Director M. Arief Taufiqurrahman
Kinerja dan Perkembangan PT Dumai Tirta Persada (DTP)
DTP tengah melaksanakan pembangunan proyek investasi sistem penyediaan air minum (SPAM) kota Dumai merupakan proyek Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha (KPBU), yang bertujuan untuk meningkatkan cakupan akses layanan air bersih bagi masyarakat kota Dumai. Proyek ini direncanakan memiliki kapasitas pengolahan air sebesar 450 liter per detik, dengan memanfaatkan air dari Sungai Mesjid di Dumai. Lingkup pekerjaan mulai dari pembangunan intake, pengadaan dan pemasangan pompa air baku, pembangunan Instalasi Pengolahan Air (IPA), reservoir dan pemasangan pipa distribusi, hingga pengoperasian unit air baku dan unit produksi.