Saran - Pengaruh Lokasi dan Harga terhadap Keputusan Pembelian Rumah Baru dengan Pendapatan seb

Penulis sangat menyadari bahwa penelitian ini masih jauh dari kata sempurna dan memiliki banyak kekurangan. Maka dari itu, penulis berharap kedepannya kepada peneliti selanjutnya untuk bisa mengembangkan penelitian ini. Sehingga penulis memberikan saran yang menjadi pertimbangan sebelum memulai pengembangan dalam penelitian ini adapun saran – saran dari penulis sebagai berikut:

1. Peneliti selanjutnya lebih menggunakan variabel yang lebih relevan dengan mengikuti perkembangan pengetahuan yang ada dan menambahkan variabel lain dan dalam penelitian selanjutnya.

2. Peneliti selanjutnya diharapkan memperhatikan populasi yang diteliti guna perbaikan sampel agar hasil penelitian menjadi lebih baik.

Daftar pustaka

ADITYA, P., LILIK, Y. N., & M, A. J. (2018). PENGARUH MOTIVASI, MARKETING MIX DAN KONSEP DIRI TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN RUMAH BARU DI PERUMAHAN BUKIT CIMANGGU CITY BOGOR The Influence of Motivation, Marketing Mix and Self Concept of New House Purchase Decision in Bukit Cimanggu City Bogor. 4 NO 3.

AL MULK. (n.d.). AL QURAN. AYAT 3.

Ani, R., & Vidada, A. I. (n.d.). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Keputusan Pembelian Poperti di Kota Tangerang.

ANNISA. (n.d.). AL QURAN.

ASH-SHAFF. (n.d.). AL QURAN.

Daud, U. Z. (2018). Pengaruh Produk, Harga dan Promosi terhadap Keputusan Pembelian Rumah pada Green Avina Birem Puntong Langsa Baro. JURNAL MANAJEMEN DAN KEUANGAN, 7 NO 2.

Deisita, M., Altje, T., & Rate, V. P. (2015). ANALISIS STRATEGI PROMOSI, HARGA, LOKASI, DAN FASILITAS TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN RUMAH DI CITRALAND MANADO. 3 NO 1.

Dirwan. (n.d.). FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KEPUTUSAN USER DALAM PEMBELIAN RUMAH PADA PERUMAHAN MULTI NIAGA TOWN

87 HOUSE.

HR. abu daud. (n.d.).

IUKA, I., & ME, S. A. I. (2019). Pengaruh Harga, Fasilitas Dan Lokasi Terhadap Keputusan Pembelian (Studi Kasus Pembelian Rumah Di Grand Nusa Indah Blok J, Cileungsi Pada PT. Kentanix Supra Internasional).

Jacklin, R. M. P., Mandey, S., & Tampenawas, J. (2019). PENGARUH BAURAN PEMASARAN DAN KUALITAS PELAYANAN TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN PRODUK MATAHARI DEPARTMEN STORE MEGA MALL MANADO. 7.

Maya, F., Saadah, Y., & Imelda. (2016). Determinan keputusan pembelian rumah sederhana di Kota Palembang. Jurnal Ekonomi Pembangunan,.

Prihandoyo, C., & Arrywibowo, I. (2010). PENGARUH HARGA, LOKASI,

BANGUNAN DAN LINGKUNGAN TERHADAP KEPUTUSAN

KONSUMEN MEMBELI RUMAH. Dinamika, 2(1).

Prof.dr.j.salusu, M. . (1996). pengambilan keputusan stratejik. PT Gramedia widiasarana indonesia.

Puspa, R., Permana, A., & Nuryanti, S. (2017). PENGARUH HARGA DAN LOKASI TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN. Jurnal Ilmiah Manajemen Bisnis, 2(1).

Rani Puspa. (n.d.). PENGARUH HARGA DAN LOKASI TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN.

Rifa’IMuhamad., ElisaKalist, S., & Ayu, D. N. (2020). Produk dan Lokasi Pengaruhnya Terhadap Keputusan Pembelian Melalui Harga Sebagai Variabel Intervening: Studi Pada Konsumen Pasar Tradisional. Sains Sosio Humaniora, 4 Nomor 2.

S.Pd., M. . L. M., & Syafi’i, I. M. (2020). PENGARUH PENDAPATAN DAN MOTIVASI KONSUMEN TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN PADA PKL DI JALAN GADING FAJAR PADA MASA PANDEMI COVID-19.

Greenomika, Vol. 2 No.

SUBARNAS, U. R., & AGUSTIN, T. (n.d.). PENGARUH CITRA MEREK,

HARGA DAN KUALITAS PRODUK TERHADAP KEPUASAN

PELANGGAN PENGGUNA SMARTPHONE IPHONE. Manajemen Pemasaran.

SUPARNO OCTAVION, F. (2019). NPENGARUH HARGA, LOKASI DAN KUALITAS PRODUK TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN PERUMAHAN WISATA SEMANGGI. 8 NO 6.

Tiara, M. (2019). PENGARUH PENDAPATAN KELUARGA TERHADAP PERILAKU KONSUMSI RUMAH TANGGA DALAM PERSPEKTIF ISLAM STUDI KASUS KECAMATAN ILIR TIMUR II PALEMBANG. Pemikiran

Dan Pengembangan Ekonomi Syariah, Volume 4 N.

VANIA, S., SILVYA, M. L., & SILEIJEOVA, M. (2019). PENGARUH LOKASI, PROMOSI DAN PERSEPSI HARGA TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN KONSUMEN PADA PERUMAHAN KAWANUA EMERALD CITY MANADO THE INFLUENCE OF LOCATION, PROMOTION AND PRICE PERCEPTION TO CONSUMER PURCHASE ON KAWANUA EMERALD CITY MANADO HOUSING. 7 NO 1.

ZULIANI, S. (2005). PENGARUH LOKASI DAN HARGA TERHADAP KEPUTUSAN BERBELANJA DI MINI MARKET SARINAH SWALAYAN NGALIAN SEMARANG. Universitas Negeri Semarang.

AL MULK. (n.d.). AL QURAN. AYAT 3.

Ani, R., & Vidada, A. I. (n.d.). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Keputusan Pembelian Poperti di Kota Tangerang.

ANNISA. (n.d.). AL QURAN.

90 ASH-SHAFF. (n.d.). AL QURAN.

Daud, U. Z. (2018). Pengaruh Produk, Harga dan Promosi terhadap Keputusan Pembelian Rumah pada Green Avina Birem Puntong Langsa Baro. JURNAL MANAJEMEN DAN KEUANGAN, 7 NO 2.

Deisita, M., Altje, T., & Rate, V. P. (2015). ANALISIS STRATEGI PROMOSI, HARGA, LOKASI, DAN FASILITAS TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN RUMAH DI CITRALAND MANADO. 3 NO 1.

Dirwan. (n.d.). FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI KEPUTUSAN USER DALAM PEMBELIAN RUMAH PADA PERUMAHAN MULTI NIAGA TOWN HOUSE.

HR. abu daud. (n.d.).

Jacklin, R. M. P., Mandey, S., & Tampenawas, J. (2019). PENGARUH BAURAN PEMASARAN DAN KUALITAS PELAYANAN TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN PRODUK MATAHARI DEPARTMEN STORE MEGA MALL MANADO. 7.

Maya, F., Saadah, Y., & Imelda. (2016). Determinan keputusan pembelian rumah

sederhana di Kota Palembang. Jurnal Ekonomi Pembangunan,.

Prihandoyo, C., & Arrywibowo, I. (2010). PENGARUH HARGA, LOKASI,

BANGUNAN DAN LINGKUNGAN TERHADAP KEPUTUSAN

KONSUMEN MEMBELI RUMAH. Dinamika, 2(1).

Prof.dr.j.salusu, M. . (1996). pengambilan keputusan stratejik. PT Gramedia widiasarana indonesia.

Puspa, R., Permana, A., & Nuryanti, S. (2017). PENGARUH HARGA DAN LOKASI TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN. Jurnal Ilmiah Manajemen Bisnis, 2(1).

Rani Puspa. (n.d.). PENGARUH HARGA DAN LOKASI TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN.

S.Pd., M. . L. M., & Syafi’i, I. M. (2020). PENGARUH PENDAPATAN DAN MOTIVASI KONSUMEN TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN PADA PKL DI JALAN GADING FAJAR PADA MASA PANDEMI COVID-19.

Greenomika, Vol. 2 No.

SUBARNAS, U. R., & AGUSTIN, T. (n.d.). PENGARUH CITRA MEREK,

HARGA DAN KUALITAS PRODUK TERHADAP KEPUASAN

PELANGGAN PENGGUNA SMARTPHONE IPHONE. Manajemen Pemasaran.

SUPARNO OCTAVION, F. (2019). NPENGARUH HARGA, LOKASI DAN KUALITAS PRODUK TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN PERUMAHAN WISATA SEMANGGI. 8 NO 6.

Tiara, M. (2019). PENGARUH PENDAPATAN KELUARGA TERHADAP PERILAKU KONSUMSI RUMAH TANGGA DALAM PERSPEKTIF ISLAM STUDI KASUS KECAMATAN ILIR TIMUR II PALEMBANG. Pemikiran Dan Pengembangan Ekonomi Syariah, Volume 4 N.

ZULIANI, S. (2005). PENGARUH LOKASI DAN HARGA TERHADAP KEPUTUSAN BERBELANJA DI MINI MARKET SARINAH SWALAYAN

L A M

P

I

R

A

N

94 LAMPIRAN 1

TABULASI DATA KUESIONER VARIABEL LOKASI

X1.1 X1.2 X1.3 X1.4 X1.5

5 4 4 4 4

5 4 5 4 4

4 4 4 4 4

5 5 4 4 3

4 4 4 4 4

5 4 5 4 5

5 4 3 5 4

5 5 3 4 3

5 4 4 5 3

5 4 5 4 5

5 5 5 5 5

5 5 3 5 4

4 5 3 4 3

5 5 4 4 5

4 4 4 4 4

4 4 2 4 4

5 4 3 5 4

5 5 1 5 5

5 5 3 5 4

5 5 5 4 5

5 5 5 5 5

5 5 4 5 5

3 4 4 4 4

5 5 5 5 5

5 4 5 3 3

3 3 2 5 2

5 5 5 5 5

5 4 4 3 4

5 5 5 5 5

5 4 4 4 4

5 5 5 5 4

5 5 5 5 5

5 5 5 5 4

5 5 4 5 3

5 5 5 5 5

5 5 5 4 5

5 5 5 5 5

5 5 4 5 4

5 4 5 4 4

4 4 5 3 5

4 4 4 4 4

5 5 5 5 5

4 5 5 4 5

3 3 3 3 3

4 4 5 4 4

5 5 5 5 5

5 5 5 5 4

4 4 4 4 4

5 5 5 5 4

5 5 5 5 3

5 5 5 4 4

2 2 1 2 2

5 5 5 5 5

5 4 5 4 3

3 3 4 3 3

5 5 3 5 5

5 5 5 4 5

5 5 5 5 5

4 4 4 5 4

5 5 5 5 5

5 5 4 5 3

4 3 4 3 4

5 5 5 5 5

5 5 5 5 4

5 5 5 5 5

5 5 5 5 3

4 4 4 5 5

LAMPIRAN 2

TABULASI DATA KUESIONER VARIABEL HARGA

X2.1 X2.2 X2.3

4 5 5

3 5 4

4 4 4

5 5 4

4 4 4

5 4 4

4 4 4

5 5 5

4 4 4

4 4 3

4 5 4

4 4 3

5 4 3

4 4 4

5 4 5

5 5 5

4 4 5

4 4 4

4 5 5

5 4 5

4 4 4

5 5 5

3 4 5

4 3 2

3 3 3

4 5 4

4 5 5

4 4 4

5 4 4

5 5 4

4 5 5

5 5 4

4 4 4

5 5 5

4 5 4

4 4 4

5 5 4

4 4 4

5 5 5

4 4 4

3 3 3

4 3 3

4 4 3

5 5 5

4 4 4

3 4 4

4 5 5

5 5 3

3 4 4

1 1 2

5 4 4

5 5 5

4 4 4

3 3 4

5 4 3

5 5 5

3 4 4

5 5 5

3 3 5

5 5 5

5 5 4

5 5 5

5 4 4

100 LAMPIRAN 3

TABULASI DATA KUESIONER VARIABEL PENDAPATAN

Y1.1 Y1.2

5 4

4 5

4 4

3 5

5 4

4 4

5 4

5 5

3 4

4 4

4 5

5 5

4 5

5 5

4 4

5 3

5 5

4 4

5 5

5 3

4 3

5 5

4 4

5 4

101

4 4

4 5

5 3

5 5

3 4

5 5

5 4

4 4

3 4

4 4

5 5

4 3

3 3

4 5

5 5

4 4

4 3

5 5

4 5

3 4

2 2

4 4

5 5

3 3

5 2

5 5

4 4

5 4

3 3

3 4

5 5

102

5 5

5 4

4 5

103 LAMPIRAN 4

TABULASI DATA KUESIONER VARIABEL KEPUTUSAN PEMBELIAN

Y2.1 Y2.2 Y2.3 Y2.4 Y2.5

5 4 4 4 4

4 4 4 5 4

4 4 4 4 4

5 4 4 4 4

4 3 5 5 4

5 4 4 4 5

4 4 4 4 4

4 5 5 4 5

3 4 4 4 4

5 4 5 4 4

5 4 4 4 4

4 4 5 4 4

4 5 5 5 4

4 4 4 4 4

3 4 4 4 4

5 5 4 5 4

5 5 5 5 5

4 4 4 4 4

5 5 4 5 5

4 4 4 4 4

4 3 5 5 5

5 3 4 3 5

4 4 4 4 4

5 5 5 5 5

3 5 5 5 5

5 4 5 5 5

3 3 3 3 4

3 4 4 5 5

104

4 5 3 4 4

5 4 5 5 5

4 4 4 4 4

5 4 5 4 4

5 5 5 5 5

4 5 5 5 5

3 4 3 3 4

2 3 4 4 4

5 5 5 5 5

3 4 5 4 4

4 4 4 4 4

5 5 4 5 4

4 4 4 4 4

5 5 5 5 4

4 5 4 4 5

3 4 3 4 4

4 3 4 4 3

4 4 5 5 5

5 5 5 4 5

3 3 3 3 3

4 3 5 4 5

3 4 4 4 4

5 5 5 5 5

3 4 4 4 4

2 3 4 3 2

5 5 5 4 5

5 5 5 5 5

3 4 3 3 3

3 5 4 4 4

5 5 5 5 5

4 4 4 4 4

4 5 4 4 5

5 5 5 5 5

105

5 5 4 4 4

4 5 4 4 4

1 5 5 5 5

4 4 5 5 5

5 5 5 5 5

5 4 5 5 5

4 4 4 4 4

106 LAMPIRAN 5 HASIL OLAH DATA SMARTPLS 3.0

1. Outer Loading

Lokasi Harga Keputusan pembelian Pendapatan

X1.1 0,895

X1.2 0,929

X1.4 0,828

X2.1 0,820

X2.2 0,925

X2.3 0,808

Y1.1 0,862

Y1.2 0,835

Y2.3 0,875

Y2.4 0,876

Y2.5 0,884

2. Construct Reliability and Validity

Variabel Cronbach's

Alpha Composite

Reliability Average Variance extracted (AVE)

Harga 0,810 0,888 0,727

Keputusan

Pembelian 0,853 0,910 0,784

Lokasi 0,862 0,916 0,784

Pendapatan 0,613 0,838 0,771

107 3. R Square

4. Fornell Larcker Criterion

Variabel Harga Keputusan Pembelian Lokasi Pendapatan

Harga 0,853

Keputusan

Pembelian 0,543 0,878

Lokasi 0,670 0,638 0,885

Pendapatan 0,731 0,551 0,591 0,849

variabel R Square

Keputusan Pembelian 0,456

Pendapatan 0,553

108 5. cross loading

Variabel Harga Keputusan Pembelian Lokasi Pendapatan

X1.1 0,636 0,599 0,895 0,583

X1.2 0,609 0,617 0,929 0,494

X1.4 0,526 0,466 0,828 0,485

X2.1 0,820 0,427 0,542 0,572

X2.2 0,925 0,507 0,632 0,706

X2.3 0,808 0,451 0,535 0,581

Y1.1 0,601 0,533 0,530 0,862

Y1.2 0,643 0,397 0,471 0,835

Y2.3 0,395 0,875 0,556 0,388

Y2.4 0,479 0,876 0,464 0,469

Y2.5 0,542 0,884 0,639 0,573

6. Path Coefficients

PATH ^Original_(O) ^Sample ^T-Value ^P-Value

Harga -> Keputusan Pembelian 0,068 0,388 0,698

Harga -> Pendapatan 0,608 4,755 0,000

Lokasi -> Keputusan Pembelian 0,456 3,982 0,000

Lokasi -> Pendapatan 0,183 1,351 0,177

Pendapatan -> Keputusan Pembelian 0,232 1,431 0,153

109 6. Path Coefficients

110

LAMPIRAN 6 KUESIONER

PENGARUH LOKASI DAN HARGA TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN RUMAH BARU DENGAN PENDAPATAN SEBAGAI

VARIABEL MODERASI ( Studi Kasus Keluarga Muda Di Kota Takalar )

Saya Anny Rasuna Ifaan (90200118091) Mahasiswa Program Studi Manajemen Universitas Islam Negeri Alauddin Makassar sedang melakukan penelitian (Tugas Akhir/Skripsi) dengan judul Pengaruh Lokasi Dan Harga Terhadap Keputusan Pembelian Rumah Baru Dengan Pendapatan Sebagai Variabel Moderasi ( Studi Kasus Keluarga Muda Di Kota Takalar ). Oleh karena itu diperlukan dukungan dan partisipasi dari Bapak/Ibu atau teman-teman untuk meluangkan waktu mengisi kuesioner ini dengan sejujurnya, semua informasi yang diberikan akan dirahasiakan dan hanya digunakan untuk kepentingan akademis. Terima kasih atas dukungan dan partisipasi teman-teman dalam pengisian kuesioner ini.

A. BIODATA RESPONDEN

Sebelum menjawab pertanyaan dalam kuesioner ini, mohon teman-teman mengisi data berikut terlebih dahulu. (jawaban teman-teman berikan akan dirahasiakan).

Nama : Umur : Nama perumahan :

Sudah berapa lama tinggal di perumahan tersebut : Sudah berapa lama berkeluarga :

B. PETUNJUK

111

1. Responden diharapkan membaca terlebih dahulu deskripsi masing-masing pertanyaan sebelum memberikan jawaban.

2. Responden dapat memberikan jawaban dengan memberikan tanda centang (√) di kolom pada salah satu pilihan jawaban yang tersedia. Hanya satu jawaban saja yang dimungkinkankan untuk setiap pertanyaan.

3. Pada masing-masing pertanyaan terdapat lima alternative jawaban yang mengacu pada teknik skala Likert, yaitu :

Sangat setuju (SS) = 5 Setuju (S) = 4 Netral (N) = 3 Tidak Setuju (TS) = 2 Sangat tidak Setuju (STS) = 1

4. Data responden dan semua informasi yang diberikan akan dijamin kerahasiaannya, oleh sebab itu dimohon untuk mengisi kuesioner dengan sejujurnya,Terima kasih .

1. Lokasi (X1)

No Penyataan SS S N TS STS

Strategis

1 Keluarga muda merasa jika memiliki rumah di lokasi yang strategis dapat memudahkan berbagai aktivitas yang ada .

Akses 1

Keluarga muda merasa terbantu apabila menetap di rumah yang memiliki akses mudah di jangkau atau di lalui sarana transportasi umum .

Visibiltas

1 Keluarga muda merasa apabil memiliki rumah di lokasi yang dapat dilihat jelas dari tepi jalan ialah rumah yang memiliki harga investasi yang tinggi.

Lingkungan

1 Keluarga muda merasa nyaman apabila menetap di rumah yang memiliki ligkungan yang bersih dan mendukung berbagai aktivitas sehari-hari.

112

Lalu lintas 1 Keluarga muda akan mempertimbangkan

memiliki rumah di lokasi yang berdekatan dengan lalu lintas.

2. HARGA (X2)

No Penyataan SS S N TS STS

Keterjangkauan

1 Keluarga muda merasa tertarik melihat adanya promosi harga rumah yang terjangkau di semua kalangan masyarakat .

Kesesuaian harga 1

Keluarga muda merasa terbantu apabila mendapatkan kesesuaian harga beli rumah dengan kemampunnya.

Daya saing harga

1 Keluarga muda akan melihat beberapa perbedaan daya saing harga dari berbagai perusahaan yang menawarkan penjualan rumah baru .

3. PENDAPATAN (Y1)

No Penyataan SS S N TS STS

Hasil yang diterima tiap bulan

1 Keluarga muda senantiasa memperhatikan pendapatan dengan kemampuannya ingin memiliki rumah baru .

113 Pekerjaan

1 Keluarga muda dominan memlih rumah baru yang Sesuai dengan kemudahannya melakukan pekerjaan.

4. KEPUTUSAN PEMBELIAN

No Penyataan SS S N TS STS

Strategi pemasar

1 Keluarga muda akan lebih tertarik dan cepat membuat keputusan pembelian apabila di tawarkan rumah dengan cara diprospek secara langsung.

Sadar adanya masalah 1

Keputusan pembelian dimulai dari kesadaran adanya masalah yang di diharapkan dapat menghasilkan solusi .

Mencari informasi

1 Keluarga muda merasa akan mencari informasi terlebih dahulu sebelum mengambil keputusan pembelian sebagai bahan pertimbangan lebih lanjut.

Mengevaluasi 1

Keluarga muda akan mengevaluasi kembali manfaat setelah mendapatkan informasi yang akurat.

Evaluasi pacsa

1 Keluarga muda melakukan evaluasi ulang setelah mendapatkan hasil dari informasi yang di dapatkan sebelum mengambil keputusan pembelian.

114

LAMPIRAN 7

Dalam dokumen Pengaruh Lokasi dan Harga terhadap Keputusan Pembelian Rumah Baru dengan Pendapatan sebagai Variabel Moderasi (Studi Kasus Keluarga Muda di Kota Takalar) (Halaman 96-126)