BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN
C. Temuan Penelitian
87 ini berarti secara parsial variabel keamanan tidak berpengaruh signifikan terhadap perubahan penggunaan lahan, dengan demikian hipotesis yang diajukan diterima. Berarti pula semakin aman dan nyaman suatu lokasi bermukim berupa Minim Kebisingan, Kualitas Air yang bersih, Kualitas Udara yang bersih, Lingkungan hunian yang aman dan Tersedia pos satpam di setiap pintu masuk, maka akan semakin tinggi pula perubahan penggunaan lahan dan sebaliknya jika keamanan dan kenyamanan tidak terpenuhi maka perubahan penggunaan lahan akan semakin turun.
88 yang memilih tinggal di perumahan pinggiran kota karena dipengaruhi aksesibilitas, ketersediaan sarana prasarana serta kenyamanan lingkungan.
Sedangkan faktor keamanan oleh Maslow (dalam Budihardjo, 1987) mengatakan hirarki kebutuhan menunjukkan tingkat intensitas dan arti penting dari kebutuhan dasar manusia. Pada tingkat terbawah, rumah memberikan perlindungan terhadap gangguan alam dan binatang, berfungsi sebagai tempat istirahat, tidur dan pemenuhan fungsi badani.
Pada tingkat atasnya, rumah harus bisa menciptakan rasa aman sebagai tempat menjalankan ritual, penyimpanan harta milik yang berharga dan menjamin hak pribadi.
2. Preferensi penghuni perumahan dengan 5 variabel berpengaruh signifikan terhadap Perubahan penggunaan lahan secara simultan. Secara parsial 4 variabel yang berpengaruh signifikan terhadap perubahan penggunaan lahan ditandai dengan nilai signifikansi < 0,05 yaitu variabel aksesibiltas, variabel harga, Variabel ketersediaan sarana dan prasarana serta variabel kenyamanan dan keamanan. Sejalan dengan yang dijelaskan oleh Budiharjo (1992) bahwa meningkatnya jumlah hunian unit perumahan, luasan perumahan di pinggiran kota lebih disebabkan karena preferensi masyarakat yang lebih memilih perumahan-perumahan baru di pinggiran kota yang didasari berbagai macam faktor seperti harga hunian yang relatif murah. Hirarki kebutuhan menurut maslow menunjukkan tingkat intensitas dan arti penting dari kebutuhan dasar manusia. Pada tingkat terbawah, rumah memberikan perlindungan terhadap gangguan alam dan binatang,
89 berfungsi sebagai tempat istirahat, tidur dan pemenuhan fungsi badani.
Pada tingkat atasnya, rumah harus bisa menciptakan rasa aman sebagai tempat menjalankan ritual, penyimpanan harta milik yang berharga dan menjamin hak pribadi.
90
BAB V PENUTUP
A. Kesimpulan
Berdasarkan hasil analisis dan pembahasan, maka dapat ditarik kesimpulan sebagai berikut:
1. Ada 4 faktor yang mempengaruhi penghuni perumahan dalam memilih lokasi perumahan di Kecamatan Pallangga. Bila dikelompokkan maka faktor-faktor yang mempengaruhi penghuni perumahan dalam memilih lokasi perumahan di Kecamatan Pallangga dapat dilihat dalam beberapa aspek, yaitu :
a. Faktor aksesibilitas, yaitu variabel kemudahan lokasi untuk dicapai dan ketersediaan jaringan jalan.
b. Faktor harga, yaitu variabel harga rumah sesuai dengan kemampuan ekonomi.
c. Faktor keterediaan sarana dan prasarana, yaitu variabel Ketersediaan Jaringan Persampahan, Ketersediaan Jaringan listrik, Ketersediaan Jaringan air bersih, Ketersediaan Jaringan drainase, Ketersediaan sarana peribadatan dan Ketersediaan sarana pendidikan.
d. Faktor keamanan dan kenyamanan, yaitu variabel minim kebisingan, kualitas air yang bersih, kualitas udara yang bersih,
91 lingkungan hunian yang aman dan terdapat pos satpam di setiap pintu masuk.
2. Preferensi penghuni perumahan di Kecamatan Pallangga dengan 4 faktor berpengaruh signifikan terhadap Perubahan penggunaan lahan secara simultan. Secara parsial 4 faktor yang berpengaruh signifikan terhadap perubahan penggunaan lahan yaitu faktor aksesibiltas, harga, ketersediaan sarana dan prasarana serta kenyamanan dan kenyamanan.
B. Saran
Saran yang dapat dianjurkan peneliti kepada pembaca dan peneliti lain diantaranya :
1. Untuk peneliti selanjutnya yang sejenis dengan penelitian ini sebaiknya melakukan penelitian terhadap faktor-faktor lain yang mempengaruhi preferensi penghuni perumahan terhadap pilihan tempat tinggalnya pada daerah hinterland Kota Makassar.
2. Memperbanyak literature tentang penelitian yang sudah ada sehingga mempermudah dalam penelitan selanjutnya.
3. Menguasai beberapa program yang terkait dengan penelitian agar mempermudah menganalisa data.
DAFTAR PUSTAKA
Aca Sugandhy (Eds.). 2005. Pembangunan kota Indonesia dalam abad 21).
Jakarta: Lembaga Penerbit Fakultas Ekonomi Universitas Indonesia.
Ana. 2010. Fasilitas Lengkap Perumahan. Pekanbaru:Tribun
Azwar, Saifuddin, 2002 Sikap Manusia, Teori dan Pengukurannya, Yogyakarta:Pustaka Pelajar.
Budihardjo, Eko, 1997, Sejumlah Masalah Permukiman Kota, Bandung : Alumni.
Budihardjo, Eko, 1998, Percikan Masalah arsitektur Perumahan Perkotaan, Yogyakarta : Gadjah Mada University Press.
Catanesse, Anthony J. & Snyder, J.C., 1996, Perencanaan Kota (terj.), Jakarta:Erlangga
Ehwan, Yeri (Ed.). 2004. Analisis faktor-faktor yang mempengaruhi pemilihan perumahan di Kota Bandar Lampung. Yogyakarta: UGM
Febby, A. 2008. Analisis Peringkat faktor-faktor Pemilihan Lokasi Ruko dari sudut Pandang Pengguna dan Pengembang Ruko di Kota Pekanbaru.
Jurnal Saintis vol.10 No.2, Oktober: Hal 106-118.
Febby, A. 2011. preferensi penghuni perumahan di kota pekanbaru dalam menentukan lokasi perumahan. Jurnal Ekonomi Pembangunan Volume 12, Nomor 1, Juni 2011, hlm.77-91.
Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah Selaku Ketua Badan Kebijaksanaan dan Pengendalian Pembangunan Perumahan dan Permukiman Nasional (BKP4N) Nomor: 217/KPTS/M/2002 tentang Kebijakan dan Strategi Nasional Perumahan dan Permukiman (KSNPP).
Koestoer (Ed.). 2001. Tapak Keruangan Perkotaan. Jakarta: Penerbit UI Press.
Nurhadi, Imam. 2004. Preferensi Masyarakat Dalam Memilih Perumahan Perkotaan Di Kota Tangerang. Tesis. Pascasarjana Universitas Diponegoro Semarang.
Shinta, Dewi (Ed.). 2002. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Perumahan di Kabupaten Sleman. Yogyakarta: UGM.
Sugiyono (Ed.). 2000. Metode Penelitian Bisnis. Bandung: Penerbit Alfa Beta offset.
UU Nomor 4 Tahun 1992 Tentang Perumahan dan Permukiman
Correlation Matrixa
a. Determinant = .004
Kemudahan lokasi untuk dicapai
Harga rumah sesuai dengan kemampuan ekonomi
Ketersediaan Jaringan Drainase
Ketersediaan Jaringan Jalan
Ketersediaan Jaringan Air Bersih
Ketersediaan Jaringan Listrik
Ketersediaan Jaringan Persampahan
Ketersediaan Sarana Pendidikan
Ketersediaan Sarana Peribadatan
Lingkungan hunian yang aman
Tersedia pos satpam di setiap pintu masuk
Minim Kebisingan
Kualitas Air yang bersih
Kualitas udara yang bersih Correlation Kemudahan lokasi untuk
dicapai 1.000 .263 .259 .347 .142 .330 .370 .297 .278 .330 .256 .251 .349 .301
Harga rumah sesuai dengan
kemampuan ekonomi .263 1.000 .256 .247 .376 .556 .320 .233 .424 .244 .264 .264 .283 .321
Ketersediaan Jaringan
Drainase .259 .256 1.000 .336 .132 .374 .251 .156 .295 .271 .068 .141 .316 .259
Ketersediaan Jaringan Jalan .347 .247 .336 1.000 .112 .194 .199 .169 .163 .289 .197 .250 .275 .283
Ketersediaan Jaringan Air
Bersih .142 .376 .132 .112 1.000 .348 .500 .344 .421 .273 .119 .075 .196 .161
Ketersediaan Jaringan
Listrik .330 .556 .374 .184 .348 1.000 .357 .421 .672 .295 .061 .091 .434 .437
Ketersediaan Jaringan
Persampahan .370 .320 .251 .199 .500 .357 1.000 .432 .397 .506 .213 .248 .414 .274
Ketersediaan Sarana
Pendidikan .297 .233 .156 .168 .344 .421 .432 1.000 .567 .284 -.006 -.045 .275 .180
Ketersediaan Sarana
Peribadatan .276 .424 .295 .163 .421 .672 .397 .567 1.000 .163 -.060 -.063 .291 .371
Lingkungan hunian yang
aman .330 .244 .271 .289 .273 .295 .506 .284 .163 1.000 .274 .341 .434 .292
Tersedia pos satpam di
setiap pintu masuk .256 .264 .008 .197 .119 .061 .213 -.006 -.060 .274 1.000 .777 .308 .284
Minim Kebisingan .251 .264 .141 .250 .075 .091 .248 -.045 -.063 .341 .777 1.000 .441 .280
Kualitas Air yang bersih .349 .283 .316 .275 .196 .434 .414 .275 .291 .434 .308 .441 1.000 .562
Kualitas udara yang bersih .301 .321 .259 .283 .161 .437 .274 .180 .371 .292 .284 .280 .562 1.000
Sig. (1-tailed) Kemudahan lokasi untuk
dicapai .000 .000 .000 .005 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000
Harga rumah sesuai dengan
kemampuan ekonomi .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000
Ketersediaan Jaringan
Drainase .000 .000 .000 .009 .000 .000 .002 .000 .000 .110 .005 .000 .000
Ketersediaan Jaringan Jalan .000 .000 .000 .022 .000 .000 .001 .003 .000 .000 .000 .000 .000
Ketersediaan Jaringan Air
Bersih .005 .000 .009 .022 .000 .000 .000 .000 .000 .016 .087 .000 .002
Ketersediaan Jaringan
Listrik .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .138 .051 .000 .000
Ketersediaan Jaringan
Persampahan .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000
Ketersediaan Sarana
Pendidikan .000 .000 .002 .001 .000 .000 .000 .000 .000 .456 .207 .000 .001
Ketersediaan Sarana
Peribadatan .000 .000 .000 .003 .000 .000 .000 .000 .002 .142 .129 .000 .000
Lingkungan hunian yang
aman .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .002 .000 .000 .000 .000
Tersedia pos satpam di
setiap pintu masuk .000 .000 .110 .000 .016 .138 .000 .456 .142 .000 .000 .000 .000
Minim Kebisingan .000 .000 .005 .000 .087 .051 .000 .207 .129 .000 .000 .000 .000
Kualitas Air yang bersih .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000 .000
Kualitas udara yang bersih .000 .000 .000 .000 .002 .000 .000 .001 .000 .000 .000 .000 .000
Anti Image Matrices
a. Measures of Sampling Adequacy (MSA)
Kemudahan lokasi untuk dicapai
Harga rumah sesuai dengan kemampuan ekonomi
Ketersediaan Jaringan Drainase
Ketersediaan Jaringan Jalan
Ketersediaan Jaringan Air Bersih
Ketersediaan Jaringan Listrik
Ketersediaan Jaringan Persampahan
Ketersediaan Sarana Pendidikan
Ketersediaan Sarana Peribadatan
Lingkungan hunian yang aman
Tersedia pos satpam di setiap pintu masuk
Minim Kebisingan
Kualitas Air yang bersih
Kualitas udara yang bersih Anti Imaga
Coveriance
Kemudahan lokasi untuk
dicapai .703 -.005 -.030 -.147 .081 -.045 -.095 -.063 -.015 -0.38 -.059 .008 -.025 -.020
Harga rumah sesuai dengan
kemampuan ekonomi -.005 .693 -.008 -.075 -.111 -.172 -.013 .038 -.038 .013 -.047 -.040 .047 -.016
Ketersediaan Jaringan
Drainase -.030 -.008 .750 -.175 .037 -.083 -.032 .060 -.048 -.057 .030 -.010 -.052 .015
Ketersediaan Jaringan Jalan -.147 -.075 -.175 .753 -.009 .058 .040 -.052 .007 -.069 .018 -.041 .001 -.081
Ketersediaan Jaringan Air
Bersih .081 -.111 .037 -.009 .640 -.007 -.192 -.023 -.084 -.040 -.046 .036 .001 .036
Ketersediaan Jaringan
Listrik -.045 -.172 -.083 .058 -.007 .391 .035 -.020 -.158 -.050 .020 .011 -.077 -.049
Ketersediaan Jaringan
Persampahan -.095 -.013 -.032 .040 -.192 .035 .511 -.085 -.049 -.164 .005 -.028 -.061 .013
Ketersediaan Sarana
Pendidikan -.063 .038 .060 -.052 -.023 -.020 -.085 .573 -.175 -.075 -.031 .064 -062 .081
Ketersediaan Sarana
Peribadatan -.015 -.038 -.048 .007 -.084 -.158 -.049 -.175 .382 .090 .034 .016 .027 -.094
Lingkungan hunian yang
aman -0.38 .013 -.057 -.069 -.040 -.050 -.164 -.075 .090 .615 .003 -.043 -.060 -.024
Tersedia pos satpam di
setiap pintu masuk -.059 -.047 .030 .018 -.046 .020 .005 -.031 .034 .003 .370 -.245 .046 .064
Minim Kebisingan .008 -.040 -.010 -.041 .036 .011 -.028 .064 .016 -.043 -.245 .323 -.117 .027
Kualitas Air yang bersih -.025 .047 -.052 .001 .001 -.077 -.061 -062 .027 -.060 .046 -.117 .486 -.205
Kualitas udara yang bersih -.020 -.016 .015 -.081 .036 -.049 .013 .081 -.094 -.024 .064 .027 -.205 .582
Anti Image Correlation
Kemudahan lokasi untuk
dicapai .904a -.008 -.041 -.202 .120 -.087 -.159 -.099 -.030 -.057 -.116 .016 -.042 -.031
Harga rumah sesuai dengan
kemampuan ekonomi -.008 .834a -.013 -.113 -.182 -.361 -.023 .066 -.080 .021 -.101 -.091 .088 -.028
Ketersediaan Jaringan
Drainase -.041 -.013 .873a -.233 .054 -.153 -.052 .101 -.088 -.084 .058 -.021 -.087 .022
Ketersediaan Jaringan Jalan -.202 -.113 -.233 .825a -.013 .107 .065 -.079 .013 -.102 .034 -.084 .002 -.122
Ketersediaan Jaringan Air
Bersih .120 -.182 .054 -.013 .824a -.014 -.335 -.038 -.170 -.064 -.094 .079 .020 .060
Ketersediaan Jaringan
Listrik -.087 -.361 -.153 .107 -.014 .828a .078 -.043 -.409 -.101 .053 .032 -.177 -.103
Ketersediaan Jaringan
Persampahan -.159 -.023 -.052 .065 -.335 .078 .850a -.156 -.111 -.293 .012 -.069 -.123 .024
Ketersediaan Sarana
Pendidikan -.099 .066 .101 -.079 -.038 -.043 -.156 .813a -.374 -.128 -.067 .149 -.117 .141
Ketersediaan Sarana
Peribadatan -.030 -.080 -.088 .013 -.170 -.409 -.111 -.374 .793a .186 .089 .045 .062 -.200
Lingkungan hunian yang
aman -.057 .021 -.084 -.102 -.064 -.101 -.293 -.128 .186 .871a .005 -.097 -.111 -.041
Tersedia pos satpam di
setiap pintu masuk -.116 -.101 .058 .034 -.094 .053 .012 -.067 .089 .005 .650a -.709 .110 -.137
Minim Kebisingan .016 -.091 -.021 -.084 .079 .032 -.069 .149 .045 -.097 -.709 .663a -.296 .062
Kualitas Air yang bersih -.042 .088 -.087 .002 .020 -.177 -.123 -.117 .062 -.111 .110 -.296 .835a -.386
Kualitas udara yang bersih -.031 -.028 .022 -.122 .060 -.103 .024 .141 -.200 -.041 -.137 .062 -.386 .836a
Kusioner Penelitian
Saya, Muhammad Arsyal, adalah mahasiswa Program Studi Perencanaan Wilayah dan Kota Pascasarjana Universitas Bosowa. Saat ini saya sedang rnelakukan penelitian guna menyelesaikan Tesis saya yang berjudul " Preferensi Penghuni Perumahan Daerah Pinggiran Kota Makassar Memilih Lokasi Huniannya". Adapun hasil penelitian ini hanya untuk keperluan akademik dan tidak bersifat komersil.
Nama Responden : ………
Alamat : ………
Pendidikan Terakhir : ………
Umur : ………
Pekerjaan : ………
PETUNJUK PENGISIAN:
Responden cukup memberikan tanda silang (x) pada salah satu jawaban yang telah disediakan.
1. Berapa penghasilan anda perbulan ? a. < Rp.1.000.000,-
b. Rp.1.000.000,- sampai Rp.3.000.000,- c. Rp.3.000.000,- sampai Rp.5.000.000,- d. Rp.5.000.000,- sampai Rp.10.000.000,- e. > Rp.10.000.000,- sebutkan………
2. Berapa Jumlah Anggota Keluarga ? a. 1-5 orang (keluarga kecil) b. 6-8 orang (keluarga sedang) c. 9 orang (keluarga besar) 3. Berapa lama anda tinggal disini ?
a. < 3 tahun b. 3-6 tahun c. 6-9 tahun d. 9-12 tahun
e. > 12 tahun, Sebutkan…………
4. Status Kepemilikan Rumah ? a. Milik Sendiri
b. Milik orang tua/ saudara c. Sewa
d. Lainnya, sebutkan…………..
5. Transportasi yang digunakan sehari-hari ? a. Kendaraan pribadi, sebutkan………
b. Kendaraan umum, sebutkan………
6. Lokasi Hunian Sebelumnya ? a. Kota Makassar
b. Luar Kota Makassar, sebutkan………