1. Aspek strategik
Analisis strategik dilakukan untuk memahami mengenai arah perusahaan ke depan dan kondisi saat ini yang dihadapi serta strategi yang telah disusun untuk mewujudkan kondisi yang diharapkan. Hasil analisis akan digunakan untuk memberikan rekomendasi mengenai urgensi pembangunan smart building dan kampus STIPAP (ITSI). Output dari analisis aspek strategik adalah laporan analisis strategik.
2. Aspek teknis
Analisis teknis dilakukan untuk menilai (assessment) dokumen pembangunan, jika sudah ada, untuk memastikan bahwa dokumen pembangunan telah memenuhi standar teknis pembangunan. Cakupan analisis teknis meliputi gambar DED, BG, dan RKS. Output dari analisis ini adalah rekomendasi kelayakan terhadap dokumen teknis pembangunan smart building dan kampus STIPAP (ITSI)yang dimiliki oleh perusahaan.
3. Aspek Manajemen dan Organisasi
Analisis organisasi dan manajemen ditujukan untuk mendapatkan gambaran menyeluruh mengenai manajemen proyek pembangunan, struktur organisasi dan identifikasi jenis-jenis kegiatan serta jumlah dan kualifikasi tenaga kerja yang diperlukan dalam:
1. a) Manajemen masa konstruksi mencakup urutan dan rincian kegiatan, waktu yang diperlukaan meliputi awal dan akhir kegiatan, penjadwalan kegiatan dan lain-lain
2. b) Manajemen masa operasi mencakup desain jabatan dan keahlian yang diperlukan, struktur organisasi, mekanisme hubungan kerja dalam struktur organisasi.
4. Aspek legal-sosial dan lingkungan
Analisis aspek legal ditujukan untuk mendapatkan gambaran menyeluruh mengenai persyaratan yang diperlukan berkenaan dengan peraturan, perijinan
dan perundang-undangan yang diberlakukan sehubungan pelaksanaan pembangunan.
Aspesk sosial terkait dengan kondisi internal perusahaan dan masyarakat di sekitar lingkungan perusahaan . Output dari analisis ini adalah laporan identifikasi pemenuhan aspek legal dan risiko terkait pembangunan smart building dan kampus STIPAP (ITSI).
5. Aspek keuangan dan investasi
- Analisis keuangan, meliputi :
- Nilai investasi
- Sumber-sumber pembiayaan
- Struktur Biaya
- Pendanaan Equitas
- Pembiayaan Proyek
- Analisa biaya
- Proyeksi keuangan (pendapatan, biaya, surplus/defisit)
- Cash flow
- Analisa BEP
- Analisa Indikator Kelayakan (IRR,NPV, PBP)
- Analisa sensitivitas (parameter yang berpengaruh)
- Analisa resiko
6. Aspek manajemen risiko
Aspek ini terkait analisis terhadap kemungkinan/risiko yang terjadi terhadap masa pembangunan. Risiko tersebut diidentifikasi dan mitigasi terhadap peluang risiko yang muncul sehingga diharapkan risiko tersebut tidak terjadi ataupun kalau terjadi dapat di lakukan penyelesaiannya.
