Company Management (Continued) . 3) Audit Committee (Lanjutan) 3) Audit Committee (Continued) Susunan Komite Audit Perusahaan. PND is a subsidiary of the Company and PT Perkebunan Nusantara II (Persero) according to the Letter of the Minister of BUMN No.
IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING
PND berlokasi di Deli Serdang, Provinsi Sumatera Utara, dan bergerak di bidang perumahan komersial, perdagangan, dan jasa konsultasi pembangunan. PND yang berlokasi di Deli Serdang, Provinsi Sumatera Utara, berfokus pada pengembangan perumahan komersial, perdagangan dan jasa konsultasi.
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
The group's financial assets as of 31 December 2022 consists of financial assets at amortized cost. Financial liabilities are recognized when and only when the group becomes a party to the contractual provisions of the financial instrument.
SUMBER KETIDAKPASTIAN ESTIMASI DAN PERTIMBANGAN AKUNTANSI YANG
Peristiwa setelah periode pelaporan yang memberikan bukti mengenai kondisi yang ada pada akhir periode pelaporan (peristiwa penyesuaian) tercermin dalam laporan keuangan konsolidasi. Peristiwa setelah periode pelaporan yang tidak berdampak pada laporan tahunan diungkapkan dalam catatan atas laporan tahunan konsolidasi jika jumlahnya material. Peristiwa setelah periode pelaporan yang bukan merupakan peristiwa penyesuaian diungkapkan dalam catatan atas laporan keuangan konsolidasian jika peristiwa tersebut material.
SOURCE OF ESTIMATION UNCERTAINTY AND CRITICAL ACCOUNTING JUDGMENTS
The Group has determined that the relevant activities for its joint arrangements are those relating to the arrangement's financial, operating and capital decisions. The Group determines the value adjustment for ECL using a simplified approach based on a probability-weighted estimate of the present value of all cash shortfalls over the expected life of the financial assets at amortized cost. The Group uses the valuation of an independent appraiser to determine the fair value of all fixed assets.
The estimate of the useful life of property, plant and equipment is based on an overall assessment of industry practice, internal technical assessments and experience with similar assets. Any changes to these assumptions will affect the book value of the pension.
PIUTANG USAHA - BERSIH TRADE RECEIVABLES - NET
Per Pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021, terdapat kepemilikan likuid di bank yang dibatasi penggunaannya oleh grup, seperti disajikan pada Catatan 10. Manajemen grup berpendapat bahwa penyisihan kerugian kredit ekspektasian cukup untuk menutupi kerugian kredit ekspektasian. kemungkinan piutang tak tertagih dari penjualan. Manajemen grup memperkirakan bahwa penyisihan kerugian kredit ekspektasian cukup untuk menutup kemungkinan piutang tak tertagih akibat penjualan.
Piutang usaha yang tercantum di atas digunakan sebagai jaminan atas pinjaman jangka pendek, pinjaman jangka menengah (PJM), dan pinjaman bank (penjelasan 14 dan 21). Piutang usaha digunakan sebagai jaminan atas pinjaman jangka pendek, surat utang jangka menengah (MTN) dan pinjaman bank (catatan 14 dan 21).
PIUTANG LAIN-LAIN - BERSIH OTHER RECEIVABLES - NET
Manajemen grup berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian kredit ekspektasian cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang lain-lain. Manajemen Grup berkeyakinan bahwa penyisihan kerugian kredit ekspektasian cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang lain-lain.
PERSEDIAAN - BERSIH INVENTORIES - NET
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa penyisihan persediaan usang cukup untuk menutup kemungkinan kerugian penurunan nilai persediaan. Manajemen Grup berkeyakinan bahwa penyisihan persediaan usang cukup untuk menutup kemungkinan kerugian penurunan nilai persediaan. Pada tanggal 31 Desember 2022, sebagian persediaan Grup telah diasuransikan terhadap risiko gempa bumi dan risiko lainnya dengan nilai pertanggungan sebesar Rp.
Pada tanggal 31 Desember 2022, sebagian persediaan milik grup telah diasuransikan oleh PT Asuransi Binagriya Upakara, PT Asuransi Jasa Tania Tbk., PT Asuransi Kredit Indonesia dan PT Jasarahar Putera terhadap risiko gempa bumi dan risiko lainnya dengan nilai pertanggungan sebesar Rp.
BEBAN DIBAYAR DI MUKA DAN UANG MUKA
PREPAID EXPENSES AND ADVANCES
Tanah pengelolaan koperasi masing-masing sebesar Rp dan Rp pada tanggal 31 Desember 2022 dan 2021 merupakan tanah kerjasama dengan PT Rukun Pilar Sentosa di Driyorejo, Gresik, Jawa Timur berdasarkan akta notaris Martin Roestamy, SH., no. . .
ASET KEUANGAN LANCAR LAINNYA OTHER CURRENT FINANCIAL ASSETS
Laba Penjualan Investasi/ Laba Penjualan Investasi (Catatan/Catatan Mutasi investasi jangka panjang adalah.
PROPERTI INVESTASI INVESTMENT PROPERTIES Mutasi properti investasi pada tanggal
ASET TETAP - BERSIH PROPERTY AND EQUIPMENT - NET
Pada tanggal 31 Desember 2022, berbagai bangunan dan inventaris telah diasuransikan terhadap segala risiko properti dan gempa bumi dengan nilai pertanggungan sebesar Rp oleh PT Asuransi Binagriya Upakara, PT Asuransi Bintang Tbk., PT Berdikari Insurance dan PT Safe Insurance Brokers. Perjanjian pinjaman tersebut telah beberapa kali direstrukturisasi baru-baru ini melalui Akta No. 15 tanggal 30 Mei 2022, Notaris Vita Cahyojati, SH, Notaris di Jakarta tentang Perjanjian Pelunasan Utang, PT PPA Finance telah menyetujui permintaan Perseroan untuk mengubah ketentuan mengenai Perjanjian Pelunasan Utang. definisi tanggal jatuh tempo pembayaran pokok kewajiban yang jatuh tempo pada tanggal 20 Mei 2022. Perjanjian pinjaman tersebut telah beberapa kali direstrukturisasi dengan akta notaris No. Pada tanggal 15 Mei 2022, notaris Vita Cahyojati, SH, notaris di Jakarta mengenai utang tersebut perjanjian penyelesaian, PT PPA Finance telah menyetujui permintaan perusahaan untuk menetapkan tanggal jatuh tempo pelunasan pokok pinjaman yang jatuh tempo pada tanggal 1 Mei.
Tujuan penggunaan Fasilitas Pinjaman II ini adalah untuk pemenuhan pendanaan arus kas Perseroan. PT Propernas Nusa Dua (“PND”) PT Propernas Nusa Dua (“PND”) Pinjaman kepada PT Nusa Dua Propertindo Pinjaman kepada PT Nusa Dua Propertindo Pada tanggal 15 September 2021.
PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA UNEARNED REVENUES
PND, entitas anak, telah menerima pinjaman modal kerja dari PT Nusa Dua Propertindo sebesar Rp dengan tingkat bunga 7,5% per tahun, dibayarkan dalam jangka waktu 6 (enam) bulan sejak pinjaman diterima. Pada tanggal 15 September 2021, PND, entitas anak, menerima pinjaman modal kerja dari PT Nusa Dua Propertindo sebesar Rp dengan tingkat bunga 7,5% per tahun dan dibayar dalam jangka waktu 6 (enam) bulan setelah pinjaman diterima. Pinjaman tersebut akan digunakan untuk membiayai penyediaan tanah, pembangunan rumah dan infrastruktur di lokasi eks Taman Bekala PTPN II, Desa Simalingkar A, Kecamatan Pancur, Kabupaten Deli Serdang.
Perjanjian pinjaman ini telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir pada tanggal 10 Oktober 2022, sehubungan dengan perubahan pembayaran kompensasi bunga yang dibayarkan selama 14 (empat belas) bulan setelah pinjaman diterima dan perpanjangan jangka waktu yang berakhir pada tanggal 31 Desember. Tahun 2022. Perjanjian fasilitas pinjaman tersebut terakhir mengalami beberapa kali perubahan pada tanggal 10 Oktober 2022 terkait dengan perubahan pembayaran jika kompensasi bunga dibayarkan selama 14 (empat belas) bulan setelah pinjaman diterima dan perpanjangan jangka waktu yang berakhir pada tanggal 31 Desember. 2022. .
LIABILITAS IMBALAN PASCAKERJA POST-EMPLOYMENT BENEFITS LIABILITIES
Perusahaan telah mengubah skema pensiun manfaat pasti yang diselenggarakan oleh DP Perumnas menjadi skema iuran pasti. Perusahaan telah mengubah skema pensiun manfaat pasti yang diselenggarakan oleh DP Perumnas menjadi skema iuran pasti. Ketika menghitung sensitivitas kewajiban imbalan pasti terhadap asumsi utama aktuarial, metode yang sama (perhitungan nilai kini kewajiban imbalan pasti menggunakan metode ekspektasi unit kredit pada akhir periode) digunakan seperti ketika menghitung liabilitas pensiun. diakui dalam neraca konsolidasi.
The sensitivity analyzes are based on a change in one assumption while all other assumptions are held constant. When calculating the sensitivity of the defined benefit obligation to key actuarial assumptions, the same method (present value of the defined benefit obligation calculated using the projected unit credit method at the end of the reporting period) has been applied as when calculating the pension liability included within the consolidated statements of financial position. Lanjutan) LIABILITIES (Continued) Jatuh tempo kewajiban manfaat pasti pada.
Fiducia / Cessie for claims relating to the development activities of the Sentraland Cengkareng Apartment Project. Fiducia / Cessie for receivables related to the construction activities of the Medan Sentraland Apartment project. Fiducia / Cessie for receivables related to the development activities of the Tanjung Barat Flat project.
The loan facility is secured by inventories of land and buildings that have been and will be constructed on the site of the Samesta Haluoleo Housing, owned by the Company (Note 7). The loan facility is secured by inventories of land and buildings that have been and will be constructed on the site of the Kemiling Permai Housing, owned by the Company (Note 7). The loan facility is secured by inventories of land and buildings constructed on the site of the East Point Apartment owned by the Company (Note 7).
The loan period is eight (8) years, including a grace period of three (3) years from the date of signing the agreement.
LIABILITAS TIDAK LANCAR LAINNYA OTHER NON-CURRENT LIABILITIES
Based on discussion meeting of the payment of the overdue payment of Dana Pembangunan Semesta between the Company and the Ministry of Finance of the Republic of Indonesia, Directorate of Non-Tax State Revenue dated May 12, 2009, the Company is willing to pay the first installment DPS no later than June 30, 2011 minimum in the amount of Rp and willing to be reviewed every year the amount of installment in accordance with financial capacity of The Company. The Group submits an annual tax on its own account (“Self-Assessment”) in accordance with recent changes to the Law of the General Provisions and Tax Procedures which come into force on 1 January 2008. Current tax expense represents tax expense on non-final income of the subsidiary, namely PGU, related to hotel and construction income.
The amount represents the establishment capital of the company of the Government of the Republic of Indonesia, which is determined on the basis of the Deed of the Minister of Finance No. The difference between the share transactions derived from the increase in value of the company's investments in a side- ready-made area Consortium (KASIBA) Driyorejo due to change of the consortium partners (now PT Rukun Pilar Sentosa) on the basis of the notarial deed No. 246, notary Martin Roeslamy SH., on September 19, 2003 on the management agreement and development KASIBA Driyorejo.
SALDO LABA TELAH DITENTUKAN PENGGUNAANYA
APPROPRIATED RETAINED EARNINGS
KOMPONEN EKUITAS LAINNYA OTHER COMPONENT OF EQUITY
PENDAPATAN BERSIH NET REVENUES
BEBAN POKOK PENDAPATAN COST OF REVENUES
BEBAN KEUANGAN FINANCE EXPENSES
TRANSAKSI PIHAK BERELASI TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES Transaksi antara pihak berelasi dalam Grup
PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) BUMN/Pinjaman jangka panjang untuk badan usaha milik negara. Piutang usaha patungan PT Nusa Hijau Lestari 21. Piutang usaha patungan PT Sinar Surya Mutiara 22. Kas dan setara kas, aset keuangan jangka pendek lainnya/kas dan setara kas, aset keuangan jangka pendek lainnya.
In the course of normal operations, the Group has entered into certain transactions with related parties, including the following: In the course of normal operations, the Group has entered into certain transactions with related parties, including the following: (Continued).
PERJANJIAN PENTING SIGNIFICANT AGREEMENTS Kerjasama Bisnis Business Cooperation
As of the approval date of these consolidated financial statements, this lawsuit is still pending in cassation. As of the approval date of these consolidated financial statements, this lawsuit is still on appeal. As of the approval date of these consolidated financial statements, this lawsuit is still pending appeal.
As of the date of approval of these consolidated financial statements, the Company is subject to judicial review. As of the date of approval of these consolidated financial statements, this legal matter is still pending judicial review.
MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN FINANCIAL RISK MANAGEMENT Kebijakan manajemen risiko keuangan Grup
The board of directors has established a finance function responsible for developing and monitoring the Group's risk management policy. The Group's exposure to liquidity risk results primarily from the placement of funds in excess of those used to support the Group's business activities. The Group manages liquidity risk by maintaining sufficient cash flows and banking facilities and by continuously monitoring expected cash flows and the availability of funds.
The group uses liquidity risk management by establishing sufficient liquid reserves from the recovery of customer receivables or other sources. The group monitors capital using the leverage ratio, which is net debt divided by total equity.
INFORMASI TAMBAHAN ARUS KAS SUPPLEMENTARY CASH FLOW INFORMATION
REKLASIFIKASI AKUN RECLASSIFICATION OF ACCOUNT Beberapa angka perbandingan dalam laporan
PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN
EVENTS AFTER THE REPORTING PERIOD
