PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

(1)

1. NAMA SATKER PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

a. Satuan Kerja : Politeknik Kelautan dan Perikanan Jembrana b. KPA : Ilham, S.St.Pi., M.Sc., Ph.D.

c. PPK : Rostam Alfandi, S.H.

2. Nomor DIPA : SP DIPA – 032.12.2.440013/2023 3. ID SIRUP : 37562307

4. LATAR BELAKANG

Politeknik Kelautan dan Perikanan Jembrana merupakan perguruan tinggi milik Kementerian Kelautan dan Perikanan yang berlokasi di Desa Pengambengan, Kecamatan Negara, Kabupaten Jembrana, Provinsi Bali.

Sebagai perguruan tinggi yang baru berdiri, Politeknik Kelautan dan Perikanan Jembrana terus berbenah diri dengan melengkapi sarana dan prasarananya secara bertahap.

Bangunan gedung, laboratorium maupun peralatan penunjang kegiatan belajar mengajar perlahan ditambah sesuai dengan alokasi anggaran yang sudah ditetapkan.

Salah satu bangunan gedung yang terdapat di Politeknik Kelautan dan Perikanan Jembrana adalah Gedung Asrama dan Refectory. Gedung Asrama sangat vital fungsinya sebagai tempat beristirahat dan aktifitas sehari hari taruna di dalam kampus, sedangkan refectory dibutuhkan sebagai tempat makan bersama taruna Politeknik KP Jembrana. Atas dasar hal tersebut, maka Gedung Asrama dan Refectory ini tentu membutuhkan perawatan/pemeliharaan rutin agar tetap dapat berfungsi dengan baik. Apalagi di beberapa bagian gedung terdapat kerusakan serta ruangan serta sirkulasi udara yang kurang baik sehingga membuat taruna menjadi kurang nyaman waktu berada di Gedung asrama maupun di Refectory. Atas dasar itu, kegiatan pemeliharaan gedung Asrama (gedung bertingkat) dan Refectory ini menjadi kegiatan yang penting dan mendesak untuk segera dilaksanakan.

PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

PEMELIHARAAN GEDUNG ASRAMA (GEDUNG BERTINGKAT) DAN REFECTORY

1 – INFORMASI PENGADAAN

(2)

2

DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS

PEKERJAAN JASA KONSTRUKSI

PERSIAPAN PENGADAAN BARANG/JASA MELALUI PENYEDIA DENGAN METODE PENGADAAN LANGSUNG

a. Maksud pengadaan

- memilih penyedia jasa yang akan menangani pemeliharaan Gedung Asrama (gedung bertingkat) dan Refectory

- memberikan petunjuk dan arahan bagi penyedia jasa yang akan menangani pemeliharaan gedung Asrama (gedung bertingkat) dan Refectory dalam melaksanakan tugasnya agar sesuai dengan ketentuan dan persyaratan yang berlaku

b. Tujuan pengadaan

- terwujudnya gedung Asrama (gedung bertingkat) dan Refectory yang nyaman dan dapat berfungsi dengan baik

6. TARGET/SASARAN

1. Rehabilitasi / Pemeliharaan Gedung Asrama (Gedung Bertingkat) 2. Rehabilitasi / Pemeliharaan Refectory

7. SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA

a. Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan:

DIPA Politeknik Kelautan dan Perikanan Jembrana Tahun Anggaran 2023.

b. PAGU Anggaran: Rp.130.000.000,00 Terbilang: Seratus tiga puluh juta Rupiah.

c. Total perkiraan biaya yang diperlukan/HPS Rp. 129.086.606,00

Terbilang : Seratus dua puluh sembilan juta delapan puluh enam ribu enam ratus enam Rupiah

8. JENIS KONTRAK DAN CARA PEMBAYARAN 1. Jenis Kontrak

Kontrak Gabungan Lumpsum dan Harga Satuan 2. Cara Pembayaran

Sekaligus

(3)

9. JAMINAN

a. Jaminan Uang Muka

Pekerjaan ini tidak diberikan uang muka.

b. Jaminan Pelaksanaan

Pekerjaan ini tidak disyaratkan jaminan pelaksanaan c. Jaminan pemeliharaan

Pekerjaan ini tidak disyaratkan jaminan pemeliharaan.

10. MASA BERLAKU PENAWARAN 30 (tiga puluh) hari kalender

11. PERSYARATAN KUALIFIKASI PENYEDIA

1. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Ijin Usaha Jasa Kontruksi (IUJK) Kualifikasi Kecil, Klasifikasi Bangunan Gedung.

2. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Badan Usaha Kecil, serta disyaratkan Subbidang Klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Pendidikan (BG007) atau KBLI - 41016 KONSTRUKSI GEDUNG PENDIDIKAN

3. Memiliki status valid keterangan Wajib Pajak berdasarkan konfirmasi status Wajib Pajak, memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban pajak tahunan/SPT

Tahun 2021.

4. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila ada perubahan).

5. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya sedang tidak dihentikan, yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana; dan/atau pengurus/pegawainya tidak berstatus sebagai Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan Negara.

6. Memiliki pengalaman Pekerjaan Konstruksi sesuai subklasifikasi SBU yang

disyaratkan minimal 1 (satu) pekerjaan dalam kurang waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman

subkontrak kecuali bagi Penyedia yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun.

7. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket

(4)

4

DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS

PEKERJAAN JASA KONSTRUKSI

BAGIAN 2 – INFORMASI PEKERJAAN KONSTRUKSI

12. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

a. Lama waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi:

45 (empat puluh lima) hari kalender.

b. Periode waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi

Pelaksanaan pekerjaan dimulai sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja.

c. Tanggal serah terima hasil pekerjaan konstruksi:

Paling lambat 45 (empat puluh lima) hari kalender sejak ditandatanganinya Surat Perintah Mulai Kerja

13. RUANG LINGKUP DAN LOKASI PEKERJAAN a. Ruang lingkup pekerjaan

1. Menyusun program kerja yang meliputi jadwal waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan

peralatan berat.

2. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan.

b. Lokasi pekerjaan

Politeknik Kelautan dan Perikanan Jembrana, Desa Pengambengan, Kecamatan Negara Kabupaten Jembrana, Provinsi Bali

c. Data dan fasilitas yang dapat disediakan PA/KPA/PPK : -

14. URAIAN PEKERJAAN DAN IDENTIFIKASI BAHAYA

No Uraian Pekerjaan Identifikasi Bahaya 1. Pek. Plafon kalsiboard

+Rangka hollow

Jatuh dari plafon

(5)

15. KELUARAN/PRODUK YANG DIHASILKAN 1. Laporan pelaksanaan pekerjaan konstruksi

2. Foto dokumentasi akhir yang diambil setelah pekerjaan selesai dilaksanakan pada setiap item yang dikerjakan.

16. PERSONIL MANAJERIAL

Memiliki kemampuan menyediakan personel manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu: Untuk pekerjaan kualifikasi Usaha Kecil

NO Jabatan dalam pekerjaan

yang akan dilaksanakan Sertifikat Kompetensi Kerja

1 Pelaksana SKK Pelaksana Bangunan Gedung

17. PERALATAN UTAMA YANG DIBUTUHKAN

No Jenis Kapasitas (minimal) Jumlah (minimal) 1 Kendaraan angkut material

(pickup/truk engkel) 1,1 m3 1 unit

(6)

6

DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS

PEKERJAAN JASA KONSTRUKSI

18. SPESIFIKASI TEKNIS

a. Spesifikasi mutu/kualitas:

NO Item Pekerjaan Spesifikasi

1 Pek. Bongkaran keramik Bongkaran lantai

keramik 2 Pek. Urugan Lantai

Pengurugan dan Pemadatan 1 m3 Sirtu

3 Pek. Rabat Beton

Beton Mutu f’c = 14,5 Mpa (K175) (Semi Mekanis) 4 Pek. Perbaikan Atap

Atap

Galvalum/Spandex, tebal 0,3 mm 5 Pek. Pemasangan Keramik 40x40

Lantai keramik, warna putih, ukuran 40cm x 40cm polos 6 Pek. Sisalasion (alumunium foil) peredam panas Almunium profil

1"x2" motif jati

7 Pek. Plafon Kalsibord + Rangka Hollow Kalsibord, tebal 3

mm 8 Pek. Pengecatan Plafon

Cat plafond ( 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)

9 Pek. Plafon Kalsibord + Rangka Hollow Kalsibord, tebal 3

mm

10 Pek. Pemasangan Exhaust Fan Exhaust Fan, 16 Inch

(7)

b. Spesifikasi jumlah (volume)

NO Item Pekerjaan Volume

1 Pek. Bongkaran keramik 32.00 m2

2 Pek. Urugan Lantai 5.40 m3

3 Pek. Rabat Beton 4.90 m3

4 Pek. Perbaikan Atap 9.00 m2

5 Pek. Pemasangan Keramik 40x40 157.86 m2

6 Pek. Sisalasion (alumunium foil) peredam panas 330.76 m2

7 Pek. Plafon Kalsibord + Rangka Hollow 330.76 m2

8 Pek. Pengecatan Plafon 330.76 m2

9 Pek. Plafon Kalsibord + Rangka Hollow 6.90 m2

10 Pek. Pemasangan Exhaust Fan 33.00 bh

c. Spesifikasi waktu

Penyedia wajib membuat jadwal pelaksanaan pekerjaan mulai awal pelaksanaan pekerjaan sampai dengan Serah Terima Hasil Pekerjaan. Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan selama 45 (empat puluh lima) hari kalender.

d. Spesifikasi pelayanan

Penyedia wajib melaksanakan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi teknis (kualitas) dan jumlah (volume) yang telah ditetapkan

e. Spesifikasi teknis lainnya:

-

(8)

I8 19. KRITERIA SERAH TERIMA PEKERJAAN KONSTRUKSI

Pekerjaan dinyatakan selesai 100% apabila sudah ditandatangani Berita Acara Serah Terima Pekerjaan (BAST).

20. HAL-HAL LAIN YANG DIPERLUKAN -

Jembrana,16 Februari 2023

Pejabat Pembuat Komitmen Satuan Kerja Politeknik KP Jembrana

Rostam Alfandi, S.H.

NIP. 19830317 200801 1 009

(9)

Keterangan:

✓ Penggantian ventilasi lama menjadi Exsusfant 16 inch sebanyak = 33 unit

✓ Spesifikasi:

Ukuran 16 inch Daya 75 Watt RPM 1300

Tegangan 220 Volt / 50 Hz Dimensi (P x L x T)

51.5 cm x 28.5 cm x 52.5 cm

(10)

I8 REFECTORY (RUANG MAKAN)

Keterangan:

✓ Pekerjaan Urugan Lantai (penutupan saluran air) volume = 5.40 m3

\

Keterangan:

✓ Penggantian keramik yang rusak dengan motif keramik yang sudah ada ukuran keramik 40x40 untuk volume = 36,36 m x 4,34 m = 157,86 m2

Keterangan:

✓ Pemasangan plafon kalsiboard ditambah alluminium foil bertujuan agar bisa mengurangi panas dan finis pengecatan plafond dalam ruangan volume = 28,51 m x 11,60 m = 330,67 m2

(11)

Keterangan:

✓ Penggantian plafon yang jebol volume = 3,45 m x 2 m = 6,90 m2 dan Penggantian Atap (Spandex) volume = 9 m2

Keterangan:

✓ Penggantian rabatan yang rusak dengan rabat baru volume = 24,5 m x 4,00 x 0,05m = 4,90m3

✓ Pekerjaan Rabat Beton volume 4,90 M3 Beton Mutu f’c = 14,5 Mpa (K175) (Semi Mekanis)

(12)

11 ,6 11 m 28 ,4 87 m

Plafon Kalsibord + RangkaHollow