• Tidak ada hasil yang ditemukan

FORMULIR AKTA TUKAR MENUKAR

N/A
N/A
Info
Unduh - Bebas
Vera Yulia

Academic year: 2023

Membagikan "FORMULIR AKTA TUKAR MENUKAR"

Copied!
7
0
0

Memuat.... (Lihat teks lengkap sekarang)

Unduh sekarang ( 7 Halaman )

Teks penuh

(1)

Akta Tukar Menukar Halaman 1 dari 7 halaman RADITYA WIRA UMRI, S.H., M.Kn.

Daerah Kerja Kabupaten Deli Serdang 1

PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) SK. Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor: 243/I/BPN/2017

Tanggal 20 Mei 2017

Jalan Dpenogoro No. 10 Medan Telepon: 061787890

AKTA TUKAR MENUKAR Nomor: [22]/[2023]

-Pada hari ini, Selasa, tanggal tiga puluh Mei dua ribu dua--- puluh tiga( 30-05-2023 ).--- -Pukul 11.00 WIB ( sebelas Waktu Indonesia Bagian Barat ).--- Berhadapan dengan saya, RADITYA WIRA UMRI, S.H., M.Kn., -

Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris/PPAT di Deli- Serdang, berdasarkan Surat Keputusan Menteri Negara--- Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional tertanggal---

dua puluh Mei dua ribu tujuh belas ( 20-05-2017 ) Nomor: --- 234/I/BPN/2017, dengan dihadiri saksi-saksi yang nama --- namanya akan disebut-pada bagian akhir akta: --- -Tuan SALEH, lahir di Medan, pada tanggal 27 September 1979, Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, bertempat tinggal di--- Medan, Jalan Gatot Subroto Nomor: 123, Kelurahan Sei Putih--- Barat, Kecamatan Medan Petisah, Kota Medan, Kartu Tanda--- Penduduk N.I.K: 1271032709790001;--- -Menurut keterangannya menikah pada tanggal 22 Desember-- 2003 di Medan dengan Nyonya ANISAH , lahir di Medan, pada--- tanggal 12 Oktober 1981, Warga Negara Indonesia Mengurus---- Rumah Tangga, bertempat tinggal bersama suaminya tersebut-- di atas, Kartu Tanda Penduduk N.I.K: 1271034210810001,--- berdasarkan kutipan akta Kawin Nomor: 789/2004 tanggal 15-- Januari 2004 yang diterbitkan Dinas Kependudukan Dan--- Pencatatan Sipil Kota Medan.---

(2)

Akta Tukar Menukar Halaman 2 dari 7 halaman RADITYA WIRA UMRI, S.H., M.Kn.

Daerah Kerja Kabupaten Deli Serdang 2

-Untuk melakukan Tindakan hukum dalam akta ini telah--- mendapat persetujuan dari isterinya yang turut hadir dan--- menandatangani akta ini;--- -Untuk selanjutnya disebut; --- ---PIHAK PERTAMA--- -Tuan SULAIMAN HALIM, Lahir di Medan tanggal 24 Juni--- 1973 Wiraswasta, bertempat tinggal di Kota Medan, Jalan Solo-- nomor 23, Kelurahan Sei Kera Hulu, Kecamatan Medan --- Maimun, Kota Medan KTP N.I.K 1261032709730001.--- -Untuk melakukan Tindakan hukum dalam akta ini telah--- mendapat persetujuan dari isterinya yaitu Nyonya SUSIANA--- KHO, Lahir di Medan tanggal 2 Maret 1975 Wiraswasta,--- bertempat tinggal di Kota Medan, Jalan Solo nomor 23,--- Kelurahan Sei Kera Hulu, Kecamatan Medan Maimun, Kota--- Medan KTP N.I.K 1261032709750001, tidak bisa hadir pada--- saat penandatangan akta , dan dalam hal ini diwakilkan oleh---- PPAT diberikan Akta Persetujuan dan kuasa untuk melakukan- tukar menukar tersebut dengan Akta Persetujuan dan Kuasa---- Nomor tanggal 18 Agustus 2023 yang dibuat dihadapan Ahmad- Jayadi, SH, MKn, Notaris di Semarang.--- -Untuk selanjutnya disebut;--- ---PIHAK KEDUA--- --Para penghadap dikenal oleh saya, Pejabat Pembuat Akta --- Tanah. --- --Para penghadap dengan akta ini menerangkan, bahwa mereka telah mengadakan tukar-menukar : --- --Kepunyaan Pihak Pertama atas sebidang tanah dan bangunan, yaitu : ---

• HAK MILIK Nomor 57/KLUMPANG, Surat Ukur tanggal --- 10/11/2001 (sepuluh November duaribu satu), Nomor --- 01/KL/2001, Luas 122 M2 (seratus duapuluh dua meter ---

(3)

Akta Tukar Menukar Halaman 3 dari 7 halaman RADITYA WIRA UMRI, S.H., M.Kn.

Daerah Kerja Kabupaten Deli Serdang 3

persegi), dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) --- 04.01.05.07.00321 dan Nomor Surat Pemberitahuan Pajak --- Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) Nomor --- Objek Pajak (NOP) : 12.10.260.018.008-0077.0; --- terletak di : --- - Provinsi : Sumatera Utara;--- - Kota/Kabupaten : Deli Serdang;--- - Kecamatan : Hamparan Perak;--- - Desa/Kelurahan : Klumpang;--- - Jalan : Mawar

- Atas Nama : SALEH. --- --- dengan --- --Kepunyaan Pihak kedua atas sebidang tanah, yaitu: ---

• HAK MILIK Nomor 34/SAMPALI, Surat Ukur tanggal --- 15/01/2015 (lima belas Januari duaribu limabelas), Nomor -- 13/SMPI/2015, Luas 1200 M2 (seribu duaratus meter --- persegi), dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) --- 09.02.08.01.00231 dan Nomor Surat Pemberitahuan Pajak --- Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) Nomor --- Objek Pajak (NOP) : 12.10.045.0001.002-00456. 0; --- terletak di : --- - Provinsi : Sumatera Utara;-

- Kabupaten : Deli Serdang;- - Kecamatan : Percut Sei Tuan;- - Desa/Kelurahan : Sampali;-

- Jalan : Bunga

- Atas Nama : SULAIMAN HALIM. -

-Selanjutnya semua yang diuraikan di atas dalam akta ini --- disebut “Obyek Tukar Menukar”. --- -Selanjutnya Pihak Pertama dan Pihak Kedua menerangkan ---

(4)

Akta Tukar Menukar Halaman 4 dari 7 halaman RADITYA WIRA UMRI, S.H., M.Kn.

Daerah Kerja Kabupaten Deli Serdang 4

bahwa : --- a. Bahwa tukar menukar ini terdapat tambahan berupa uang ---

yang dibayarkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua ---- sebesar Rp.400.000.000.- (empatratus juta rupiah); --- b. Bahwa tambahan uang tersebut di atas telah diterima penuh oleh Pihak kedua, dan untuk penerimaan itu akta ini berlaku pula sebagai tanda penerimaan yang sah (kwitansi); --- c. Bahwa tukar menukar ini dilakukan dengan syarat-syarat ----

sebagai berikut : ---

--- Pasal --- -Untuk melaksanakan janji-janji dan ketentuan-ketentuan --- sebagimana diuraikan dalam pasal 2, Pihak Pertama dengan --- akta ini member kuasa kepada Pihak Kedua, yang menyatakan menerimanya untuk menghadap di hadapan pejabat-pejabat --- pada instansi yang berwenang, memberikan keterangan, --- menandatangani formulir/surat, menerima segala surat --- berharga dan lain surat serta membayar semua biaya dan --- menerima segala uang pembayaran serta melakukan segala ---- tindakan yang perlu dan berguna untuk melaksanakan janji ---- janji dan ketentuan-ketentuan tersebut. --- --- Pasal ---

Para pihak dalam hal-hal mengenai Tukar Menukar tersebut di atas dengan segala akibatnya memilih domisili pada Kantor Pengadilan Negeri Lubuk Pakam. --- --- Pasal --- Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya --- mengenai perbuatan Tukar Menukar tersebut di atas dibayar oleh Pihak Kedua. --- Demikian akta ini dibuat dihadapan para pihak dan : ---

(5)

Akta Tukar Menukar Halaman 5 dari 7 halaman RADITYA WIRA UMRI, S.H., M.Kn.

Daerah Kerja Kabupaten Deli Serdang 5

1.-Tuan MUHAMMAD FIKRI RAHMADSYAH, lahir di Medan, - pada tanggal satu Mei dua ribu satu ( 01-05-2001 ), --- Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di Jalan Merdeka

Nomor 11, Kelurahan Gedung Johor, Kecamatan Medan --- Johor, Kota Medan. --- ( Kartu Tanda Penduduk Nomor 1209202100000000 ) . --- 2.-Tuan NAUFAL TARIS POHAN, lahir di Medan, pada tanggal -

delapan Nopember seribu sembilan ratus sembilan puluh --- delapan ( 08-11-1998 ), Warga Negara Indonesia, bertempat ---- tinggal di Jalan Barat Nomor 17, Kelurahan Harjosari I, --- Kecamatan Medan Amplas, Kota Medan . --- ( Kartu Tanda Penduduk Nomor 1271090800000000 ) . --- -keduanya Pegawai Kantor Notaris/P.P.A.T; --- -sebagai saksi-saksi dan setelah dibacakan serta dijelaskan, ---- maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini ditandatangani oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan saya, Pejabat Pembuat Akta Tanah ( PPAT ), sebanyak 2 ( dua ) lembar originali, satu lembar disimpan di kantor saya, sedang lembar lainnya disampaikan kepada Kepala Kantor --- Pertanahan Kabupaten Deli Serdang untuk keperluan pendaftaran Tukar Menukar yang diberikan dengan akta ini. ----

Pihak Pertama Pihak Kedua

dto

( Ir. Hj. SRI PUJIAS.TUTI )( Ir.

( SALEH )

Persetujuan Isteri

( ANISAH )

( SULAIMAN HALIM)

(6)

Akta Tukar Menukar Halaman 6 dari 7 halaman RADITYA WIRA UMRI, S.H., M.Kn.

Daerah Kerja Kabupaten Deli Serdang 6

Saksi Saksi

( MUHAMMAD FIKRI RAHMADSYAH ) ( NAUFAL TARIS POHAN )

Pejabat Pembuat Akta Tanah

( RADITYA WIRA UMRI, S.H., M.Kn. )

(7)

Akta Tukar Menukar Halaman 7 dari 7 halaman RADITYA WIRA UMRI, S.H., M.Kn.

Daerah Kerja Kabupaten Deli Serdang 7 Notaris / PPAT

RADITYA WIRA UMRI, S.H., M.Kn.

LEMBAR SIDIK JARI PENGHADAP

Demikianlah berdasarkan ketentuan Pasal 16 ayat (1) huruf c Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 tentang Perubahan Atas Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan Notaris, telah dilekatkan surat dan dokumen serta sidik jari penghadap, pada lembaran tersebut yang disediakan untuk keperluan tersebut dan merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan atas minuta akta ini.---

AKTA : Perjanjian Tukar Menukar NOMOR : 22

TANGGAL : 28 - Agustus – 2023

Jempol Kiri

Jempol Kanan

Penghadap : Saleh

Jempol Kiri

Jempol Kanan

Penghadap : Sulaiman Halim

Referensi

Unduh sekarang ( PDF - 7 Halaman - 189.81 KB )

Dokumen terkait

SOAL UJIAN TENGAH SEMESTER 2011

COMPUTAMA”, berkedudukan di Purwokerto.--- - Sedangkan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta ini, telah mendapatkan persetujuan dari Nyonya Mudita Kentakasati, Sarjana

KEABSAHAN PEMBUATAN AKTA NOTARIS DENGAN MENGGUNAKAN MEDIA ELEKTRONIK DALAM KAITANNYA DENGAN IMPLEMENTASI UNDANG-UNDANG NOMOR 11 TAHUN 2008 TENTANG INFORMASI DAN TRANSAKSI ELEKTRONIK - Unissula Repository

Namun tidak demikian dengan Pasal 16 ayat (1) huruf m Undang-undang nomor 02 Tahun 2014 yang menyatakan bahwa notaris harus hadir untuk membacakan dan menandatangani akta, selain

Dokter Ideal dan Beretika

• Semua tindakan medik yang akan dilakukan terhadap pasien harus mendapat persetujuan lisan maupun tertulis

ANALISIS ATAS DIKETAHUINYA CACAT YURIDIS PADA AKTA JUAL BELI TANAH DAN RUMAH YANG DIBUAT OLEH PPAT (PUTUSAN MAHKAMAH AGUNG NO.

c. mereka yang turut serta dalam melakukan perbuatan. Akta Jual beli tanah dan rumah merupakan produk hukum yang dibuat oleh PPAT dan Surat Kuasa merupakan produk

Kajian Yuridis Gugatan Pembatalan Akta Pemindahan dan Penyerahan Hak atas Tanah dengan Ganti Rugi yang dibuat dihadapan Notaris (Berdasarkan Putusan Mahkamah Agung Nomor 80 Pdt.G 2015 PN.Lbp)

Akta Notaris yang batal demi hukum berarti akta tersebut termasuk ex tunc, yang berarti perbuatan dan akibat dari akta tersebut dianggap tidak pernah ada (inexistence).

Perjanjian Kerjasama Pembangunan Pusat Perbelanjaan Deli Mas Lubuk Pakam Dengan Pemerintah Daerah Tk. II Deli Serdang Ditinjau Dari Aspek Hukum Perdata

Nesi Enda Rasmeita Ketaren: Perjanjian Kerjasama Pembangunan Pusat Perbelanjaan Deli Mas Lubuk Pakam Dengan Pemerintah Daerah Tk.. II Deli Serdang Ditinjau Dari Aspek Hukum

View of IMPLIKASI HUKUM PERSETUJUAN AHLI WARIS DALAM PEMBUATAN AKTA WASIAT TERKAIT PEMBAGIAN HAK BERSAMA

KESIMPULAN Implikasi persetujuan ahli waris dalam pembuatan akta wasiat terkait pembagian hak bersama, adalah bahwa dalam dunia hukum, tidak ada suatu perbuatan hukum seperti membuat

kemanfaatan hukum peran pejabat pembuat akta

“KEMANFAATAN HUKUM PERAN PEJABAT PEMBUAT AKTA xv TANAH DALAM UPAYA PERALIHAN HAK TANAH ULAYAT OLEH ANGGOTA MASYARAKAT HUKUM ADAT DAERAH PORA NUSA TENGGARA TIMUR” OLEH :