PUJI ASTUTI

PENDAHULUAN

Rumusan Masalah

Tujuan Penelitian

Kegunaan Penelitian

Bagaimana perilaku para tenant dalam praktik persewaan wisma di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu. Bagaimana perilaku penyewa dalam praktik persewaan wisma di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu dari perspektif ekonomi Islam. Diharapkan penelitian ini dapat menjadi masukan bagi pihak-pihak yang terlibat dalam leasing, agar kedepannya pihak penyewa atau pihak yang menyewakan dapat menjaga tanggung jawabnya masing-masing, agar tidak ada pihak yang merasa dirugikan.

Penelitian Terdahulu

Ratri Widiastuti, “Tinjauan Hukum Islam tentang Praktik Sewa Kost di Kelurahan Baciro Kota Yogyakarta”, Tahun 2010. Metode penelitian menggunakan tipe deskriptif analitis yaitu mendeskripsikan praktik sewa menyewa dan menggambarkan secara jelas permasalahan yang terkandung dalam penelitian. . Kesimpulan dari penelitian ini adalah usaha rumah kontrakan dapat meningkatkan pendapatan pemilik rumah kontrakan.

10Neti Desti, “Menyewa Rumah Tanpa Menggunakan Alat Bukti Menurut Hukum Positif dan Hukum Islam”, (Teza Mu'amalah, Fakultas Syariah dan Ekonomi Islam, IAIN Bengkulu, 2005). 11Ratri Widiastuti, “Tinjauan Hukum Islam tentang Praktek Penyewaan Kamar Asrama di Kampung Baciro Kota Yogyakarta”, (Skripsi Fakultas Syariah UIN Sunan Kalijaga Yogyakarta 2010).

Definisi Operasional

Dari berbagai definisi ekonomi Islam tersebut, dapat disimpulkan bahwa ekonomi Islam merupakan rangkuman prinsip-prinsip umum mengenai perilaku ekonomi masyarakat, yang bersumber dari Al-Qur'an dan Sunnah Nabi Muhammad SAW. Sistem ekonomi Islam memiliki keunggulan sebagai sistem ekonomi yang dijamin oleh hukum agama yang diwujudkan dalam aturan haram dan halal. Penerapan sistem ekonomi Islam di suatu negara bertujuan untuk: Pertama, mendasarkan hukum Islam pada sistem ekonomi suatu negara secara komprehensif.

Manfaat penerapan sistem ekonomi Islam dalam semua kegiatan ekonomi adalah: Pertama, tercapainya pertumbuhan ekonomi dengan melibatkan seluruh komponen bangsa. Kedua, sistem ekonomi Islam berperan penting dalam merumuskan rencana pertumbuhan ekonomi yang proaktif dan jauh dari itu.

Metode Penelitian

Jenis dan Pendekatan Penelitian
Waktu dan Lokasi Penelitian
Informan Penelitian
Sumber dan Teknik Pengumpulan Data
Teknik Analisis Data

Pendekatan penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah penelitian lapangan dimana peneliti terjun langsung ke lapangan untuk mengumpulkan informasi. Penelitian ini menggunakan data primer karena merupakan subjek data berupa wawancara tatap muka dengan pemilik dan penggarap di Kelurahan Pagar Dewa Kota Bengkulu. Teknik pengumpulan data dilakukan melalui wawancara terstruktur yang dilakukan secara langsung kepada masyarakat di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu yang ikut serta menyewakan wisma untuk.

Metode ini digunakan untuk mengekstrak data yang berisi instruksi-instruksi tertentu yang diperlukan untuk mendukung penelitian ini. Teknik analisis data lapangan digunakan sebagai teknik analisis data dalam penelitian ini, dimana peneliti melakukan wawancara langsung dengan responden.

Sistematika Penulisan

KAJIAN TEORI

Perilaku

Perilaku adalah perbuatan baik dan buruk dalam kehidupan sehari-hari yang melekat pada diri seseorang dan secara spontan terwujud dalam tingkah laku dan perbuatan. Tingkah laku yang ada pada diri seseorang sangat dipengaruhi oleh kebutuhan yang dihadapi oleh seseorang karena faktor-faktor diataslah yang mendorong seseorang untuk melakukan sesuatu yang dapat memberikan warna, baik itu tingkah laku yang baik ataupun sebaliknya. Perilaku refleksif adalah perilaku yang muncul dalam reaksi spontan terhadap rangsangan yang mempengaruhi organisme, misalnya.

Seperti perilaku non-refleksif, perilaku ini dikendalikan atau diatur oleh pusat kesadaran atau otak. Dalam perilaku manusia, perilaku psikologis inilah yang dominan, yaitu perilaku yang terjadi pada banyak orang.

Ijarah

Dari perbedaan pendapat para ulama, dapat disimpulkan bahwa ijarah adalah tukar menukar sesuatu yang disertai dengan imbalan, diterjemahkan ke dalam bahasa Indonesia berarti sewa. Dengan demikian, perjanjian sewa adalah suatu perjanjian yang memuat pemilikan manfaat atau manfaat yang diketahui dan dimaksudkan dengan imbalan upah atau biaya sebagai pengganti pihak lain. Sewa juga dapat diartikan sebagai sesuatu yang dijanjikan dan dibayar oleh penyewa sebagai imbalan atau pembayaran atas keuntungan yang dinikmatinya.

Salah seorang dari dua wanita itu berkata, "Ya ayahku, ambillah dia sebagai orang yang bekerja (pada kita), karena sesungguhnya orang yang paling baik untuk dipekerjakan (untuk kita) adalah orang yang kuat dan dapat dipercaya". Dalam kontrak ijarah, aset tetap akan dikembalikan kepada pemberi pajak apabila tempoh pajakan berakhir. Menurut ulama mazhab Hanafi, sewa adalah mengikat kedua-dua pihak, tetapi boleh ditamatkan secara sepihak jika ada alasan bagi salah satu pihak yang berakad, seperti kematian atau ketidakmampuan sah (gila).

Ulama Jumhur berpendapat bahwa perjanjian sewa itu mengikat kecuali ada cacat dalam sewa dan tidak dapat dimanfaatkan. Konsekuensi dari perbedaan pendapat ini dapat dilihat dalam kasus di mana satu orang meninggal, menurut mazhab Hanafi, perjanjian sewa menjadi batal karena manfaat tidak dapat diwariskan kepada ahli waris. Dengan berakhirnya hubungan tersebut maka perbuatan para pihak sehubungan dengan perjanjian tidak akan menimbulkan akibat hukum.

Yaitu barang yang disewa ojek rusak atau musnah, sehingga tidak dapat digunakan lagi sesuai perjanjian. Artinya, barang yang menjadi penyebab hubungan sewa rusak, karena jika barang rusak atau musnah, tidak mungkin lagi memenuhi akad, misalnya perjanjian jasa menjahit baju, maka pakaian rusak. , maka perjanjian sewa pekerjaan berakhir. Dalam hal ini dimaksudkan bahwa tujuan perjanjian sewa telah tercapai, atau jangka waktu perjanjian sewa telah berakhir sesuai dengan ketentuan yang diperjanjikan.

Kerangka Berpikir

Pengertian Perilaku
Pengertian Ijarah

GAMBARAN UMUM OBJEK PENELITIAN

Deskripsi Wilayah Penelitian
Jumlah Penduduk
Mata Pencaharian Penduduk
Sarana Pendidikan dan Ibadah
Tingkat Pendidikan Kehidupan Beragama
Sumber Daya Alam
Lembaga Kesehatan
Perangkat dan Lembaga Kelurahan

Penduduk yang tinggal di Kecamatan Pagar Dewa Kota Bengkulu memiliki berbagai mata pencaharian untuk bertahan hidup, seperti halnya di Kelurahan lainnya. Begitu juga dengan tempat ibadah, desa Pagar Dewa sudah memiliki banyak tempat ibadah. Di Kecamatan Pagar Dewa saat ini terdapat 2 (dua) fasilitas kesehatan pemerintah yaitu Pustu Relief Health Center dengan Bidan Pustu dan staf.

Perilaku Penyewa Dalam Praktek Sewa Kost Di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu. Hal ini membuktikan bahwa perilaku tenant di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu masih kurang baik. Perilaku penyewa dalam praktik persewaan kost di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu Dilihat dari Perspektif Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu Dilihat dari Perspektif Ekonomi Islam.

Dapat disimpulkan bahwa dari perspektif ekonomi Islam, pelaksanaan persewaan di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu masih jauh dari kata baik, terbukti dengan perilaku penyewa yang tidak memenuhi kewajibannya sebagai penyewa. Perilaku penyewa dalam praktik sewa kost perspektif ekonomi Islam (studi di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu). Latar belakang masalah dalam penelitian ini adalah perilaku penyewa guest house di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu dimana beberapa penyewa tidak memenuhi kewajibannya sebagai penyewa.

Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui perilaku penyewa dalam praktik sewa kost di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu dan untuk mengetahui perilaku penyewa dalam praktik sewa kost di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar untuk menentukan. , Kota Bengkulu dari Perspektif Ekonomi Islam. Dari hasil penelitian diketahui bahwa perilaku penyewa asrama di Kelurahan Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu belum dapat dikatakan baik secara keseluruhan, karena berdasarkan hasil penelitian masih terdapat penyewa yang tidak mau bertanggung jawab apabila terjadi kerusakan barang sewaan karena kelalaiannya. 5 : Surat Izin Penelitian dari Desa Pagar Dewa Kota Bengkulu 6. 8 : Sertifikat Penyelesaian Penelitian 9 : Lembar Panduan Studi.

HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN

Perilaku Penyewa dalam Praktik Sewa Menyewa Indekos di

Sewa yang diizinkan dalam Islam adalah sewa yang berada dalam lingkup hukum Islam atau undang-undang Islam. Adapun keabsahan sewa yaitu harus memenuhi syarat-syarat sebagai berikut yaitu masing-masing pihak bersedia mengadakan perjanjian sewa, jika ada unsur paksaan pada salah satu pihak maka sewa dianggap tidak sah, barang yang disewakan harus jelas, dan objek sewa harus digunakan sesuai peruntukannya. Dalam ekonomi Islam, terdapat hak dan kewajiban bagi pemberi sewa dan juga pihak pemberi sewa.

Dalam hal perjanjian sewa, maka resiko barang yang dijadikan objek perjanjian sewa ditanggung oleh pemilik barang, karena penyewa hanya berhak atas manfaat barang tersebut, sedangkan hak atas barang objek tetap dengan lessor. Dari penjelasan di atas telah dijelaskan bahwa Islam mengajarkan bagaimana cara menjalankan praktik leasing yang baik dan benar menurut ekonomi Islam, dan yang diajarkan Islam bukanlah untuk mempersulit orang, tetapi membawa manfaat bagi kedua belah pihak penyewa. dan pihak yang menyewakan, karena jika orang mengikuti ajaran yang diatur dalam Islam, maka kehidupan akan tenteram. Menurut pandangan ekonomi Islam, perilaku penyewa kost di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu tidak sesuai dengan ketentuan hukum ekonomi Islam tentang praktik-praktik sewa yang baik dan benar, karena sistem ekonomi Islam mengajarkan tentang tanggung jawab. kewajiban, dan moral dalam pelaksanaan sewa guna usaha agar tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan, seperti pihak yang merasa dirugikan.

Praktik sewa loket untuk usaha di Koperasi Mahasiswa UIN Sunan Kalijaga tahun 2004-2005 dalam perspektif ekonomi Islam. Perilaku Penyewa dalam Praktek Menyewa Guest House dari Perspektif Ekonomi Islam (Studi di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu)”, Program Studi Ekonomi Islam, Jurusan Ekonomi Islam, Fakultas Ekonomi Islam dan Administrasi Bisnis, diteliti dan diperbaiki sesuai saran promotor I dan promotor II Disertasi dengan judul “Perilaku Miring Dalam Praktek Menyewa Rumah Kost Ditinjau dari Perspektif Ekonomi Islam (Studi di Desa Pagar Dewa Kecamatan Selebar Kota Bengkulu)”, adalah asli dan belum pernah diajukan untuk memperoleh gelar akademik baik di IAIN Bengkulu maupun di perguruan tinggi lain.

Puji dan syukur kehadirat Allah SWT atas segala nikmat dan karunia sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul “Perilaku Penyewa Dalam Praktek Menyewa Rumah Kost Ditinjau dari Perspektif Ekonomi Islam (Studi di Desa Pagar Dewa , Kecamatan Selebar, Kota Bengkulu)". Penyusunan skripsi ini adalah untuk memenuhi salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Ekonomi Islam (S.E) pada Program Studi Ekonomi Islam, Jurusan Ekonomi Islam Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam, Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Bengkulu. . Ketua Jurusan Ekonomi Islam, Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam, Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Bengkulu.

Staff dan pegawai Fakultas Ekonomi Islam Institut Keagamaan Negeri (IAIN) Bengkulu yang telah memberikan pelayanan yang baik dalam hal administrasi. Apakah ada perjanjian kontrak antara Anda dan pemilik kos tentang hak dan kewajiban dalam menyewakan.