Nama : Silvia Veronika Br Sembiring NIM : 190405069
Mata Kuliah : Ekonomi Teknik
Perbandingan dan Pemilihan Diantara Berbagai Alternatif
1.1 Pendahuluan
Sebagian besar proyek rekayasa dapat diselesaikan dengan lebih dari satu alternatif desain yang layak. Ketika pemilihan salah satu alternatif ini tidak termasuk pilihan yang lain, alternatif disebut saling eksklusif. Biasanya, alternatif yang dipertimbangkan memerlukan investasi jumlah modal yang berbeda, dan pendapatan serta biaya tahunan mereka bervariasi. Terkadang alternatif memiliki nilai yang berbeda. Pertanyaan mendasarnya adalah "apakah manfaat tambahan dari alternatif yang lebih mahal membawa pengembalian positif relatif terhadap biaya tambahan?"
Dalam bab ini membahas Langkah 5 (analisis dan perbandingan alternatif yang layak) dan Langkah 6 (pemilihan alternatif yang disukai) dari prosedur ini, dan membandingkan alternatif yang saling eksklusif berdasarkan pertimbangan ekonomi saja. Lima metode dasar yang dibahas dalam Bab 5 untuk menganalisis arus kas digunakan dalam analisis dalam bab ini [present worth (PW), annual worth (AW), future worth (FW), internal rate of return (IRR), dan external rate of return (ERR)]. Metode-metode ini memberikan dasar untuk perbandingan ekonomi alternatif untuk proyek teknik. Ketika diterapkan dengan benar, metode ini menghasilkan pemilihan alternatif yang disukai dengan benar dari serangkaian alternatif yang saling eksklusif.
1.2 Konsep Dasar untuk Membandingkan Alternatif
Pilihan-pilihan harus memasukkan tujuan fundamental dari investasi modal; yaitu, untuk memperoleh setidaknya tingkat suku bunga pengembalian minimum yang menarik (MARR) untuk setiap uang yang diinvestasikan.Dalam praktiknya, biasanya terdapat sejumlah alternatif yang layak untuk dipertimbangkan untuk sebuah proyek Teknik.
Alternatif yang membutuhkan investasi modal minimum dan menghasilkan hasil fungsional yang memuaskan akan dipilih kecuali modal tambahan yang terkait dengan
alternatif yang memiliki investasi lebih besar dapat dibenarkan sehubungan dengan keuntungan tambahannya.
Kita mempertimbangkan alternatif yang dapat diterima yang membutuhkan investasi modal paling sedikit sebagai alternatif dasar. Investasi modal tambahan melebihi yang dibutuhkan oleh alternatif dasar biasanya menghasilkan peningkatan kapasitas, peningkatan kualitas, peningkatan pendapatan, penurunan biaya operasional, atau peningkatan umur. Oleh karena itu, sebelum uang tambahan diinvestasikan, harus ditunjukkan bahwa setiap kenaikan modal yang dapat dihindari dapat membayar dengan caranya tersendiri relatif terhadap peluang investasi lainnya yang tersedia.
1.2.1 Investasi dan Biaya Alternatif
Kebijakan dasar untuk perbandingan alternatif yang saling eksklusif ini dapat ditunjukkan dengan dua contoh. Contoh pertama melibatkan situasi proyek investasi.
Alternatif A dan B adalah dua alternatif investasi yang saling eksklusif dengan perkiraan arus kas bersih,∗ seperti yang ditunjukkan. Alternatif investasi adalah mereka yang memiliki investasi modal awal (atau front-end) yang menghasilkan arus kas positif dari peningkatan pendapatan, penghematan melalui pengurangan biaya, atau keduanya. Masa manfaat setiap alternatif dalam contoh ini adalah empat tahun.
Alternatif
A B
Investasi Modal -$60.000 -$73.000
Pendapatan tahunan dikurangi pengeluaran
22.000 26.225
MARR=10%
PW(10 %)A=−$60.000+$22.000
(
PA,10 %,4)
=$9.738PW(10 %)B=−$73.000+$26.225
(
PA,10 %,4)
=$10.131Alternatif B lebih disukai daripada A karena memiliki nilai PW yang lebih besar.
1.2.2 Perbandingan Alternatif
Setiap alternatif yang layak dan saling eksklusif yang dipilih untuk analisis terperinci memenuhi persyaratan fungsional yang ditetapkan untuk proyek teknik. Perbedaan di
antara alternatif, bagaimanapun, dapat terjadi dalam berbagai bentuk. Memastikan dasar yang sebanding untuk analisis mereka mengharuskan setiap dampak ekonomi dari perbedaan ini dimasukkan dalam perkiraan arus kas untuk alternatif (serta membandingkannya selama periode analisis yang sama. Jika tidak, alternatif desain yang salah dapat dipilih untuk mengimplementasikan proyek. Berikut ini adalah contoh jenis perbedaan yang mungkin terjadi:
1. Faktor kinerja operasional seperti kapasitas output, kecepatan, daya dorong, tingkat pembuangan panas, keandalan, efisiensi bahan bakar, waktu penyiapan, dan sebagainya
2. Faktor kualitas seperti jumlah unit bebas cacat (nondefective) yang diproduksi per periode atau persentase unit yang rusak (tingkat penolakan)
3. Masa manfaat, investasi modal yang dibutuhkan, perubahan pendapatan, berbagai pengeluaran tahunan atau penghematan biaya, dan sebagainya.
Daftar contoh ini dapat diperluas. Perbedaan spesifik, bagaimanapun, untuk setiap proyek teknik dan alternatif desainnya harus diidentifikasi. Kemudian, perkiraan arus kas untuk alternatif harus mencakup dampak ekonomi dari perbedaan ini. Ini adalah premis mendasar untuk membandingkan alternatif di Bab 6 dan di bab-bab berikutnya.
Dua aturan diberikan dalam Bagian 2.4 untuk memfasilitasi analisis yang benar dan perbandingan alternatif yang saling eksklusif ketika nilai waktu uang bukan merupakan faktor (studi ekonomi saat ini). Untuk kenyamanan, aturan-aturan ini diulangi di sini dan diperluas untuk memperhitungkan nilai waktu uang:
Aturan 1: Ketika pendapatan dan manfaat ekonomi lainnya ada dan bervariasi di antara alternatif, pilih alternatif yang memaksimalkan profitabilitas secara keseluruhan.
Artinya, pilih alternatif yang memiliki nilai ekuivalen positif terbesar di i = MARR dan memenuhi semua persyaratan proyek.
Aturan 2: Ketika pendapatan dan manfaat ekonomi lainnya tidak ada atau konstan di antara alternatif, pertimbangkan hanya biaya dan pilih alternatif yang meminimalkan total biaya. Artinya, pilih alternatif yang memiliki nilai ekuivalen negatif paling sedikit di i = MARR dan memenuhi semua persyaratan proyek.
1.3 Periode Studi (Analisis)
Periode studi (analisis), kadang-kadang disebut cakrawala perencanaan, adalah periode waktu yang dipilih di mana alternatif yang saling eksklusif dibandingkan. Penentuan
periode studi untuk situasi keputusan dapat dipengaruhi oleh beberapa faktor misalnya, masa kerja yang diperlukan, masa manfaat∗ alternatif yang berumur lebih pendek, masa manfaat dari alternatif yang berumur lebih panjang, dan kebijakan perusahaan. Poin kuncinya adalah bahwa periode studi yang dipilih harus sesuai dengan situasi keputusan yang sedang diselidiki.
Masa manfaat dari alternatif yang dibandingkan, relatif terhadap periode studi yang dipilih, dapat melibatkan dua situasi:
1. Masa manfaat adalah sama untuk semua alternatif dan sama dengan masa studi.
2. Masa manfaat tidak setara di antara alternatif, dan setidaknya satu tidak cocok dengan masa studi.
Asumsi pengulangan dan asumsi koedutor adalah dua jenis asumsi yang digunakan untuk perbandingan ini. Asumsi pengulangan melibatkan dua kondisi utama:
1. Periode studi di mana alternatif sedang dibandingkan tidak terbatas panjang atau sama dengan kelipatan umum dari kehidupan alternatif.
2. Konsekuensi ekonomi yang diperkirakan terjadi dalam rentang hidup manfaat awal alternatif juga akan terjadi di semua rentang hidup berikutnya (penggantian).
Situasi aktual dalam praktik teknik jarang memenuhi kedua kondisi tersebut. Ini cenderung membatasi penggunaan asumsi pengulangan, kecuali dalam situasi di mana perbedaan antara AW dari siklus hidup pertama dan AW selama lebih dari satu siklus hidup aset yang terlibat cukup kecil. Asumsi kodinasi menggunakan periode studi yang terbatas dan identik untuk semuaalter native. Cakrawala perencanaan ini, dikombinasikan dengan penyesuaian yang tepat terhadap perkiraan arus kas, menempatkan alternatif pada dasar yang sama dan sebanding. Misalnya, jika situasinya melibatkan penyediaan layanan, persyaratan periode waktu yang sama berlaku untuk setiap alternatif dalam perbandingan.
Untuk memaksa kecocokan durasi arus kas dengan waktu koterminasi, penyesuaian (berdasarkan asumsi tambahan) dilakukan pada perkiraan arus kas dari alternatif proyek yang memiliki masa manfaat yang berbeda dari periode studi.
1.4 Masa Manfaat sama dengan masa studi
Ketika masa manfaat alternatif sama dengan periode studi yang dipilih, penyesuaian terhadap arus kas tidak diperlukan. Pada bagian ini, kita membahas perbandingan alternatif yang saling eksklusif, menggunakan metode bernilai setara dan metode tingkat pengembalian ketika masa manfaat semua alternatif sama dengan periode studi.
1.4.1 Metode Nilai Ekuivalen
Teknik yang paling mudah untuk membandingkan alternatif yang saling eksklusif ketika semua masa manfaat sama dengan periode studi adalah dengan menentukan nilai ekuivalen setiap alternatif berdasarkan total investasi pada i = MARR. Kemudian, untuk alternatif investasi, yang memiliki nilai ekuivalen positif terbesar dipilih. Dan, dalam kasus alternatif biaya, alternatif dengan nilai ekuivalen negatif terkecil dipilih.
1.4.2 Metode Rate-of-Return
Pengembalian investasi tahunan adalah metrik profitabilitas yang populer di Amerika Serikat. Ketika menggunakan metode rate-of-return untuk mengevaluasi alternatif yang saling eksklusif, alternatif terbaik menghasilkan hasil fungsional yang memuaskan dan membutuhkan investasi modal minimum. Ini benar kecuali investasi yang lebih besar dapat dibenarkan dalam hal manfaat dan biaya tambahannya. Dengan demikian, ketiga pedoman ini berlaku untuk metode rate-of-return:
1. Setiap penambahan modal harus membenarkan dirinya sendiri dengan menghasilkan tingkat pengembalian yang cukup (lebih besar dari atau sama dengan MARR) pada kenaikan itu.
2. Bandingkan alternatif investasi yang lebih tinggi dengan alternatif investasi yang lebih rendah hanya jika yang terakhir dapat diterima. Perbedaan antara kedua alternatif tersebut biasanya merupakan alternatif investasi dan memungkinkan yang lebih baik untuk ditentukan.
3. Pilih alternatif yang membutuhkan investasi modal terbesar, selama investasi tambahan dibenarkan oleh manfaat yang menghasilkan setidaknya MARR. Ini memaksimalkan nilai yang setara pada total investasi di i = MARR.
1.4.2.1 Masalah Peningkatan yang Tidak Konsisten
Peran mendasar yang dimainkan oleh arus kas bersih tambahan , ∆ (B - A), dalam perbandingan dua alternatif (di mana B memiliki investasi modal yang lebih besar) didasarkan pada hubungan berikut:
Arus kas B = Arus kas A + Arus kas difference Contoh :
Alternatif A dan B adalah dua alternatif investasi yang saling eksklusif dengan perkiraan arus kas bersih,∗ seperti yang ditunjukkan. Alternatif investasi adalah mereka yang memiliki investasi modal awal (atau front-end) yang menghasilkan arus kas
positif dari peningkatan pendapatan, penghematan melalui pengurangan biaya, atau keduanya. Masa manfaat setiap alternatif dalam contoh ini adalah empat tahun.
Alternatif
A B
Investasi Modal -$60.000 -$73.000
Pendapatan tahunan dikurangi pengeluaran
22.000 26.225
Massa manfaat adalah 4 tahun, MARR=10% , hitung IRR Allternatif A:
i’=15%
PW= -$60.000+$22.000(P/A, 15%, 4) PW= -$60.000+$22.000(2,855) PW= $2.810
i’=20%
PW=-$60.000+$22.000(P/A,20%, 4) PW= -$60.000+$22.000(2,5887) PW=-3.048,6
15%<i<20%
(20 %−15 %)
$2.810−(−$3.048,6)= i−15 %
$2.810−$0 5 %
$5.858,6=i−15 %
$2.810 i’= 17,3%
Alternatif B:
i’=15%
PW= -73.000+$26.225(P/A, 15%, 4)=$1872,34 i’=20%
PW=-$73.000+$26.225(P/A,20%, 4)=-$5.035,68 Maka 15%<i<20%
(20 %−15 %)
$1.872,34−(−$5.035,68= i−15 %
$1.872,34−$0 5 %
$6.908,02= i−15 %
$1.872,34 i’= 16,3%
Jika, pada titik ini, pilihan dibuat berdasarkan memaksimalkan IRR dari total arus kas, Alternatif A akan dipilih. Tetapi, berdasarkan memaksimalkan PW dari total investasi pada i = MARR, Alternatif B lebih disukai. Jelas, di sini kami memiliki peringkat yang tidak konsisten dari dua alternatif investasi yang saling eksklusif.
1.4.2.2 Prosedur Analisis Investasi Inkremental
Prosedur analisis inkremental untuk perbandingan alternatif yang saling eksklusif diringkas dalam tiga langkah dasar (diilustrasikan pada Gambar 6-6):
1. Atur (rank-order) alternatif yang layak berdasarkan peningkatan investasi modal.
2. Tetapkan alternatif dasar.
(a) Alternatif biaya alternatif pertama (investasi modal paling sedikit) adalah basisnya.
(b) Alternatif investas jika alternatif pertama dapat diterima (IRR ≥ MARR; PW, FW, atau AW di MARR ≥ 0), pilih sebagai basis. Jika alternatif pertama tidak dapat diterima, pilih alternatif berikutnya untuk meningkatkan investasi modal dan periksa nilai kriteria profitabilitas (PW, dll.). Lanjutkan sampai alternatif yang dapat diterima diperoleh. Jika tidak ada yang diperoleh, alternatif do-nothing dipilih.
3. Gunakan iterasi untuk mengevaluasi perbedaan (arus kas inkremental) antara alternatives sampai semua alternatif telah dipertimbangkan
(a) Jika arus kas tambahan antara alternatif berikutnya (investasi modal yang lebih tinggi) dan alternatif yang dipilih saat ini dapat diterima, pilih alternatif berikutnya sebagai alternatif terbaik saat ini. Jika tidak, pertahankan alternatif terakhir yang dapat diterima sebagai yang terbaik saat ini.
(b) Ulangi dan pilih sebagai alternatif yang disukai yang terakhir di mana arus kas tambahan dapat diterima.
1.5 Masa Manfaat Tidak Setara di antara Alternatif
Ketika masa manfaat dari alternatif yang saling eksklusif tidak setara, asumsi pengulangan dapat digunakan dalam perbandingan mereka jika periode studi dapat menjadi panjang yang tak terbatas atau kelipatan umum dari kehidupan yang bermanfaat. Ini mengasumsikan bahwa perkiraan ekonomi untuk siklus hidup bermanfaat awal alternatif akan diulang dalam semua siklus penggantian berikutnya. Jika asumsi pengulangan tidak berlaku untuk situasi keputusan, maka periode studi yang tepat perlu dipilih (asumsi kodominan). Ini adalah pendekatan yang paling sering digunakan dalam praktik rekayasa karena siklus hidup produk menjadi lebih pendek. Seringkali, satu atau lebih dari masa manfaat akan lebih pendek atau lebih lama dari masa studi yang dipilih. Ketika ini terjadi, penyesuaian arus kas berdasarkan asumsi tambahan perlu digunakan sehingga semua alternatif dibandingkan selama periode studi yang sama. Pedoman berikut berlaku untuk situasi ini:
1. Masa manfaat < Masa studi
(a) Alternatif biaya: Karena setiap alternatif biaya harus memberikan tingkat layanan yang sama selama periode studi, kontrak untuk layanan atau penyewaan peralatan yang diperlukan untuk tahun-tahun yang tersisa mungkin sesuai. Tindakan potensial lainnya adalah mengulangi bagian dari masa manfaat alternatif asli dan kemudian menggunakan perkiraan nilai pasar untuk memotongnya pada akhir periode studi.
(b) Alternatif investasi: Asumsi pertama adalah bahwa semua arus kas akan diinvestasikan kembali dalam peluang lain yang tersedia bagi perusahaan di MARR hingga akhir periode studi. Asumsi kedua melibatkan penggantian investasi awal dengan aset lain yang memiliki arus kas yang mungkin berbeda selama sisa hidup.
Metode solusi yang nyaman adalah menghitung FW dari setiap alternatif yang saling eksklusif pada akhir periode studi. PW juga dapat digunakan untuk alternatif investasi, karena FW pada akhir periode studi, katakanlah N, dari setiap alternatif adalah PW-nya kali konstanta umum (F/P, i%, N), di mana i% = MARR.
2. Masa manfaat > Masa studi: Teknik yang paling umum adalah memotong alternatif pada akhir periode studi, menggunakan perkiraan nilai pasar. Ini mengasumsikan bahwa aset sekali pakai akan dijual pada akhir periode studi dengan nilai tersebut.
1.5.1 Metode Nilai Ekuivalen
Ketika masa manfaat alternatif tidak sama, asumsi pengulangan sesuai jika masa studi tidak terbatas (sangat panjang panjangnya) atau kesamaan dari kehidupan yang bermanfaat. Di bawah asumsi ini, arus kas untuk siklus hidup awal alternatif akan diulang (yaitu, mereka identik) dalam semua siklus penggantian berikutnya. Karena asumsi ini berlaku dalam banyak situasi keputusan, ini sangat berguna dan sangat menyederhanakan perbandingan alternatif yang saling eksklusif. Dengan pengulangan, kami hanya akan menghitung AW dari setiap alternatif selama masa manfaatnya sendiri dan merekomendasikan yang memiliki nilai paling ekonomis (yaitu, alternatif dengan AW positif tertinggi untuk alternatif investasi dan alternatif dengan AW negatif paling sedikit untuk alternatif biaya).
Pada tabel berikut melibatkan dua alternatif pada proyek investasi. Alternatif A dan B adalah dua alternatif investasi yang saling eksklusif dengan proyek kecil yang melibatkan pendapatan dan pengeluaran. Memiliki masa manfaat masing-masing empat dan enam tahun. Jika MARR = 10% per tahun, tunjukkan alternatif yang diinginkan
Penyelesaian :
KPK dari masa manfaat Alternatif A dan B adalah 12 tahun.
PWA(10%) = −$3.500 - $3.500[(P/F, 10%, 4) + (P/F,10%, 8)]
+ ($1.255)(P/A, 10%, 12) PWA(10%) = $ 1.028
PWB(10%) = −$5.000 - $5.000(P/F, 10%, 6) + ($1.480)(P/A, 10%, 12) PWB(10%) = $ 2.262
Berdasarkan metode PW, maka akan memilih alternatif B
Berdasarkan nilai PW yang telah dihitung sebelumnya, maka nilai AW adalah AW(10%)A= $ 1.028(A/P, 10%, 12)
AW(10%)A= $ 151
AW(10%)B= $2.262(A/P, 10%, 12) AW(10%)B= $332
Selanjutnya, AW dari setiap alternatif dihitung selama satu siklus hidup AW(10%)A= −$3.500(A/P, 10%, 4) + ($1.255)
AW(10%)A= $ 151
AW(10%)B= −$5.000(A/P, 10%, 6) + ($1.480) AW(10%)B= $ 332
1.5.2 Analisis Tingkat Pengembalian
Sampai saat ini, kami telah memecahkan masalah dengan kehidupan yang tidak setara (lihat Bagian 6.5) dengan menggunakan metode bernilai setara (AW menjadi yang paling nyaman). Analisis alternatif yang memiliki kehidupan yang tidak setara juga dapat dicapai dengan menggunakan metode rate-of-return. Ketika metode koterminasi digunakan, prosedur analisis inkremental yang dijelaskan dalam Bagian 6.4 dapat diterapkan secara langsung. Namun, ketika masa studi panjang tanpa batas waktu atau sama dengan kelipatan umum dari masa manfaat, menghitung arus kas tambahan bisa sangat rumit. Misalnya, masa studi implisit dalam Contoh 6-11 adalah 45 tahun! Dalam hal ini, pendekatan yang lebih langsung berguna. Secara umum, IRR dari peningkatan modal adalah tingkat bunga, i ∗, yang menyamakan nilai setara dari alternatif biaya investasi modal yang lebih tinggi dengan nilai yang setara dari alternatif biaya investasi modal yang lebih rendah. Aturan keputusan menggunakan pendekatan ini adalah bahwa, jika saya ∗ ≥ MARR, kenaikan dibenarkan dan alternatif dengan biaya investasi modal yang lebih tinggi lebih disukai. Jadi, ketika pengulangan berlaku, kita hanya perlu mengembangkan persamaan AW untuk setiap alternatif selama masa manfaatnya sendiri dan menemukan tingkat bunga yang membuatnya sama. Untuk mendemonstrasikan, pertimbangkan alternatif yang dianalisis dalam
Contoh 6-8 dengan menggunakan MARR 10% per tahun dan periode studi 12 tahun (asumsi pengulangan).
A B
Investasi modal $3.500 $5.000
Arus kas tahunan 1.255 1.480
Masa manfaaat (tahun) 4 6
Menyamakan AW dari alternatif atas kehidupan masing-masing, kita mendapatkan AWA(i ∗%) = AWB(i ∗%)
−$3,500(A/P, i ∗%, 4) + $1,255 = −$5,000(A/P, i ∗%, 6) + $1,480.
Dengan coba-coba, IRR dari modal tambahan yang diperlukan untuk berulang kali berinvestasi di Alternatif B (bukan Alternatif A) selama masa studi adalah i ∗ = 26%.
Karena nilai ini lebih besar dari MARR, kenaikan dibenarkan dan Alternatif B lebih disukai. Ini adalah keputusan yang sama yang dicapai dalam Contoh 6-7. Siswa yang tertarik didorong untuk memverifikasi bahwa, jika spreadsheet yang sebelumnya ditampilkan pada Gambar 6-10 akan diperluas untuk memasukkan kolom arus kas tambahan selama seluruh periode studi 12 tahun, IRR arus kas ini, menggunakan fungsi IRR, memang 26%
1.5.3 Teknik Nilai Pasar yang Diperhitungkan
Memperoleh perkiraan saat ini dari pasar untuk peralatan atau jenis aset lain adalah prosedur yang disukai dalam praktik teknik ketika nilai pasar pada saat T < (masa manfaat) diperlukan. Pendekatan ini, bagaimanapun, mungkin tidak layak dalam beberapa kasus. Misalnya, jenis aset mungkin memiliki omset rendah di pasar, dan informasi untuk transaksi terbaru tidak tersedia. Oleh karena itu, terkadang perlu untuk memperkirakan nilai pasar untuk suatu aset tanpa data historis saat ini dan representatif.
Teknik nilai pasar yang diperhitungkan, yang kadang-kadang disebut nilai pasar tersirat, dapat digunakan untuk tujuan ini serta untuk perbandingan dengan nilai pasar ketika data saat ini tersedia. Prosedur estimasi yang digunakan dalam teknik ini didasarkan pada asumsi logis tentang nilai sisa masa manfaat untuk suatu aset. Jika nilai pasar yang diperhitungkan diperlukan untuk peralatan, katakanlah, pada akhir tahun T <
(masa manfaat), perkiraan dihitung berdasarkan jumlah dua bagian, sebagai berikut:
MVT = [PW pada EOY T dari jumlah pemulihan modal (CR) yang tersisa] +[PW pada EOY T dari nilai pasar asli pada akhir masa manfaat],
di mana PW dihitung pada i = MARR.
1.6 Keuangan Pribadi
Perencanaan keuangan yang baik adalah tentang membuat pilihan bijak untuk keadaan khusus Anda (misalnya, jumlah tabungan pribadi Anda, keamanan pekerjaan Anda, sikap Anda terhadap risiko). Sejauh ini dalam Bab 6, kami telah berfokus pada memfasilitasi pengambilan keputusan yang baik dari perspektif korporasi. Sekarang kita menerapkan asas-asas yang sama ini (ingat dari Bab 1?) pada beberapa masalah yang mungkin akan segera Anda hadapi dalam pengambilan keputusan pribadi Anda. Dua investasi terbesar yang pernah Anda lakukan melibatkan rumah dan mobil. Bagian ini menyajikan contoh perolehan aset ini, biasanya dengan uang pinjaman. Kekhawatiran lain adalah penggunaan kartu kredit yang ekstensif (mungkin kita berpikir bahwa tidak ada yang mahal pada kartu kredit). Ternyata orang yang menggunakan kartu kredit (hampir semua dari kita!) cenderung menghabiskan lebih banyak uang daripada orang lain yang membayar tunai atau menulis cek. Latihan yang mencerahkan untuk melihat betapa kecanduannya Anda dengan kartu kredit adalah pergi kalkun dingin selama dua bulan. Pelajaran mendasar yang mendasari bagian ini adalah menabung sekarang daripada membelanjakan untuk pembelian barang mewah. Dengan memilih untuk menabung sekarang, kami berusaha meminimalkan risiko membuat keputusan yang buruk di kemudian hari. Lihat kalkulator tabungan di www.Choosetosave.org
1.7 Kesimpulan
Setelah membandingkan alternatif dan mengidentifikasi tindakan yang disukai (Langkah 6), kita kembali ke Langkah 7 penting dari prosedur analisis ekonomi pada Tabel 1-1. Tinjauan postaudit, yang merupakan penilaian tentang bagaimana suatu proyek berkembang terhadap tonggak penting, harus dilakukan selama dan setelah proyek, yang direkomendasikan oleh prosedur dalam Bab 6, telah disetujui dan didanai. Umpan balik berkala ini akan memberi tahu manajemen tentang hal-hal berikut:
1. Apakah tujuan dan tonggak yang direncanakan sedang (atau telah) dicapai oleh proyek?
2. Apakah tindakan korektif diperlukan untuk membawa proyek sesuai dengan harapan?
3. Apa yang dapat dipelajari dari proyek yang dipilih (dan diimplementasikan) yang akan meningkatkan estimasi untuk proyek masa depan?
Belajar dari keputusan masa lalu (baik dan buruk!) sangat penting untuk meningkatkan keputusan di masa depan. Tinjauan pascaaudit berkala berfungsi untuk
mengurangi, dan seringkali mengoreksi untuk, kemungkinan bias yang mendukung apa yang ingin dicapai oleh masing-masing unit perusahaan, divisi, dan anak perusahaan untuk melayani kepentingan pribadi mereka sendiri. Kecenderungan untuk memperkirakan secara optimis arus kas masa depan dan kondisi lain untuk proyek hewan peliharaan tampaknya bersifat manusia, tetapi audit yang adil dan di atas papan selama dan setelah setiap proyek besar harus menjaga ini tetap terkendali. Akibatnya, memperkirakan hasil proyek akan dianggap lebih serius ketika proyek dilacak dan dipantau selama siklus hidupnya. Namun, keseimbangan harus dicapai antara postaudit yang terlalu agresif dan perilaku kontra yang menyebabkan penaksir menjadi terlalu konservatif dalam penilaian proyek mereka.
