SURAT GUGATAN PERDATA
Palu, 29 Oktober 2018 No : 101/P/PDT/2018/PN PALU
Hal : Gugatan Wanprestasi Lamp :
Kepada Yth
Ketua Pengadilan Negeri Palu Di Pengadilan Palu
Dengan hormat,
Kami yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama : Moh. Zain T. Pawadjoy Tempat & Tgl Lahir : Palu, 08 Februari 1997 Usia : 20 tahun
Jenis Kelamin : Laki-laki Agama : Islam Pekerjaan : Peternak Alamat : Jl. Lasoso, Palu Yang selanjutnya disebut sebagai Penggugat
Dalam hal ini memberikan kuasa khusus kepada Hans S.H. dan Thalib S.H., advokat yang tergabung pada Kantor Advokat Jaya Kuasa yang beralamat di Jl. Jati No. 30, Palu, berdasarkan surat kuasa khusus nomor 420 /PDTP/I tanggal 2023, yang selanjutnya mohon disebut sebagai Penggugat
Dengan ini mengajukan gugatan Perbuatan Melawan Hukum terhadap : Nama : Farlan
Tempat & Tgl Lahir : Baras, 20 Februari 1996 Usia : 21 tahun
Jenis Kelamin : Laki-laki Agama : Islam Pekerjaan : Dosen
Alamat : Jl. Tomampe, Palu Yang selanjutnya disebut sebagai Tergugat
Adapun Gugatan ini diajukan ke Pengadilan Negeri Palu berdasarkan alasan dan fakta-fakta hukum sebagai berikut :
1. Bahwa pada tanggal 11 September 2018 Ahmad Mulyanto membuat iklan di koran galamedia, dalam koran yang diterbitkan oleh galamedia tersebut Ahmad Mulyanto berniat untuk menjual sebidang tanah di Balaroa. Kecamatan. Palu Barat . yang luasnya 400 meter dengan harga Rp 1.000.000/ meter, bersertifikat hak milik nomor 442 yang dikeluarkan oleh badan pertanahan Palu. Kemudian
2. Bahwa penggugat melihat iklan tersebut dan berminat untuk membelinya dan penggugat pun menghubungi Ahmad Mulyanto untuk bertemu dan melakukan negosiasi. kemudian bahwa setelah melakukan komunikasi antara penggugat dengan Ahmad Mulyanto, keduanya setuju untuk pertemuan dan melakukan negosiasi terkait jual beli tanah, pertemuan tersebut akan dilakukan di rumah makan. Sari Sunda Dari hasil pertemuan tersebut menggugat dan Ahmad Mulyanto membuat kesepakatan dibuat tangan tertanggal 28 september 2018 kemudian
3. bahwa dalam kesepakatan tanggal 28 September 2018 telah disepakati oleh penggugat dan Ahmad Mulyanto bahwa harga jual untuk tanah tersebut adalah Rp 90.000/meter sebagai tanda jadi penguat memberikan dana pertama DP sebesar 25 juta kemudian
4. bahwa penggugat dan Ahmad Mulyanto setuju untuk meneruskan jual beli di depan notaris Satyanto, S.H. yang beralamatkan di jalan pandarang Nomor 12 Palu Barat kemudian.
5. Bahwa pada tanggal 30 september 2018 Ahmad Mulyanto mengalami kecelakaan lalu lintas dan meninggal dunia sehingga kesepakatan yang dilakukan oleh penggugat dengan Ahmad Mulyanto tidak dapat dilanjutkan yang pada akhirnya kesepakatan akan beralih kepada ahli waris dan Ahmad Mulyanto kemudian
6. bahwa pada tanggal 15 oktober 2018, panggugat mendatangi tergugat untuk menanyakan kelanjutan tentang kesepakatan jual beli tanah yang telah dilakukan sebelumnya dengan Ahmad Mulyanto kemudian
7. bahwa tergugat satu menolak untuk melanjutkan jual beli tanah yang sebelumnya telah disetujui oleh penggugut dan Ahmad Mulyanto tertanggal 28 september 2018 kemudian 8. bahwa tergugat telah melanggar ketentuan yang tertera pada pasal 1320 junto 1388 kuhp
perdata isinya yang dapat dikategorikan sebagai wanprestasi atau ingkar janji
9. Agar gugatan ini tidak sia-sia Atau ilisoir , maka kiranya majelis hakim berkenang meletakkan Sita jaminan atas tanah yang dipersenjatakan kemudian
10. bahwa penggugat memohon agar putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu Walaupun ada upaya hukum Bandung kasasi atau upaya hukum lainnya
Berdasarkan alasan/dalil-dalil diatas, Penggugat mohon agar Ketua Pengadilan Palu segera memeriksa dan mengadili perkara ini, selanjutnya menjatuhkan putusan yang amarnya sebagai berikut :
PRIMAIR
1. Mengabulkan gugatan Penggugat;
2. Menyatakan tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum atau tergugat telah melakukan cidera janji wanprestasi
3. Menyatakan sah dan berharga Sita jaminan atas tanah milik tergugat yang dipersengketakan.
4. Menghukum tergugat atas dasar menciderai janji wanprestasi
5. Menyatakan bahwa putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupun ada upaya hukum banding, kasasi atau upaya hukum lainnya
6. Membebankan biaya perkara menurut Hukum;
SUBSIDAIR
Apabila majelis hakim tidak sependapat dengan penggugat , maka penggugat memohon menjatuhkan putusan lain yang seadil-adilnya;
Demikian atas terkabulnya gugatan ini, Penggugat menyampaikan terima kasih.
Kuasa Hukum Penggugat
(………)
(………..)
