1 Tugas 5 PG4103 Semester I 2023/2024
Tugas diketik atau ditulis tangan dan dikerjakan secara individual.
Batas Pengumpulan: 15 November 2023 23:59 di Edunex
1. Sebuah rencana pembuatan produk mie instan baru membutuhkan investasi modal sebesar $300.000. Pendapatan setelah pajak yang diharapkan dari proyek tersebut di tahun 1 dan 2 adalah sebesar $50.000/tahun. Di tahun 3–8, pendapatan setelah pajak yang diharapkan adalah sebesar $75.000/tahun. Asumsikan bahwa investasi dan arus kas adalah transaksi tunggal yang terjadi pada akhir tahun. Asumsi tingkat bunga tahunan efektif sebesar 10% dan tidak ada salvage value.
a. Gambarlah diagram arus kas diskrit untuk proyek ini.
b. Gambarlah diagram arus kas kumulatif, terdiskonto (ke tahun 0) untuk proyek ini.
c. Berapa nilai masa depan dari proyek ini pada akhir tahun ke-8?
d. Alih-alih berinvestasi dalam proyek ini, $300.000 dapat tetap berada dalam portofolio perusahaan. Berapa tingkat pengembalian portofolio perusahaan yang dibutuhkan untuk menyamai nilai masa depan proyek ini pada akhir tahun 8?
2. Berikut adalah hasil estimasi biaya pembangunan sebuah pabrik kimia baru (dalam juta USD):
a. Harga lahan, L = $9
b. Biaya investasi tetap total, FCI = $148, dibelanjakan dalam 2 tahun dengan pola 60%:40%
c. Start-up pabrik pada akhir tahun ke-2
d. Modal kerja = $25, diadakan pada akhir tahun ke-2 e. Omset tahunan (setelah start up), R = $44/tahun f. Biaya operasi di luar depresiasi: COMd = $31/tahun g. Tingkat pajak = 35%
h. Nilai jual bekas pabrik (S) = $10
i. Depresiasi menggunakan metode garis lurus dengan periode 10 tahun j. Asumsikan usia proyek 20 tahun
Buat CFD discounted beserta parameter-parameter keekonomiannya (NPV, PVR, IRR/DCFROR).
3. Dalam sebuah pabrik ekstrak buah akan digunakan kondensor yang menggunakan air berpendingin untuk memulihkan pelarut yang digunakan. Jumlah pelarut yang diperoleh kembali dari aliran gas (uap) merupakan fungsi dari suhu pendinginan. Tabel berikut memuat tiga kasus yang akan dipertimbangkan, masing-masing menggunakan penukar yang berbeda dan jumlah air pendingin yang berbeda.
Kasus Harga Kondensor ($) Biaya Air Berpendingin ($/tahun)
Nilai Pelarut Terpulihkan ($/tahun)
A 103,700 15,000 32,500
B 162,400 30,000 65,000
C 216,100 34,500 74,750
Lakukan analisa-analisa berikut menggunakan perhitungan EAOC:
a. Jika discounted hurdle rate ditetapkan sebesar 5% p.a. dan umur proyek 7 tahun, kasus mana yang Anda rekomendasikan?
b. Bagaimana hasil Anda dari Bagian (a) berubah jika umur proyek diubah menjadi 15 tahun?
c. Bagaimana hasil Anda dari Bagian (a) berubah jika umur proyek diubah menjadi 5 tahun?
2 4. Tiga produk berbeda diproduksi dalam sebuah proses batch dengan rincian sebagai berikut:
Produk kg/batch Harga Jual ($/kg) Batch/tahun
A 5000 7.5 20
B 2500 6.25 13
C 4000 5.75 16
Biaya produksi adalah $0,95 juta/tahun. Permintaan akan produk-produk ini meningkat, dan ditengarai bahwa tahap kristalisasi merupakan bottleneck untuk meningkatkan kapasitas. Peningkatan kapasitas yang diinginkan adalah sebesar 25%. Alat batch crystallizer baru yang diperlukan untuk mencapai peningkatan kapasitas tersebut seharga
$750.000 dengan umur alat lima tahun. Diketahui tingkat suku bunga sebesar 17% p.a.
a. Evaluasi kelayakan pengadaan batch crystallizer baru tersebut menggunakan NPV, EAOC, dan DCFROR jika DCFROR minimal yang harus dicapai adalah sebesar 40% selama lima tahun.
b. Jika perusahaan hanya mampu membeli crystallizer baru yang lebih kecil seharga $600.000. Tentukan peningkatan kapasitas yang dapat dihasilkan untuk mendapatkan profitabilitas yang sama dengan Bagian (a).
