Tugas 4 PG4103 Semester I 2023/2024
Tugas diketik atau ditulis tangan dan dikerjakan secara individual.
Batas Pengumpulan: 21 Oktober 2023 23:59 di Edunex
1. Hitunglah biaya operasional tahunan dari pabrik yang memiliki biaya modal 9 juta rupiah, harga bahan baku per bulan 4 juta rupiah, harga utilitas per bulan 6.5 juta rupiah, biaya pengolahan limbah cair per bulan sebesar 3 juta rupiah, upah total tenaga kerja per bulan sebesar 1.5 juta rupiah, dan depresiasi yang menempati 12% dari biaya modal!
2. Sebuah perusahaan sedang mempertimbangkan kemungkinan memproduksi bahan kimia aditif makanan. Total investasi modal tetap (FCI) diperkirakan sebesar $7.5 juta. Pabrik ini akan memproduksi 12 MM lb/tahun bahan kimia tersebut. Tanah dimana fasilitas akan berlokasi berharga $100,000 dan modal kerja (working capital) yang diperlukan untuk usaha ini adalah $200,000. Bahan kimia khusus ini dijual seharga $0.65 /lb. Pabrik ini memerlukan 3 operator/shift sepanjang waktu. Total biaya bahan baku $0.20/lb produk, penggunaan dan biaya lainnya adalah:
• Maintenance: 6% FCI/yr
• Depreciation: 5 yr straight-line
• Average labor rate: $40,000/yr/operator
• Supervision: $4,000
• Payroll charges: 40% of labor plus supervision
• Supplies: $150/month
• Clothing and laundry: $400/month
• Laboratory charges: 50 hr/month at $120/hr
• Plant indirect expenses: 2.5% FCI/y
Hitung total CAPEX dan OPEX jika biaya overhead adalah 10% dari penjualan tahunan!
3. Investasi modal tetap untuk pabrik yang memproduksi makanan beku diperkirakan sebesar $5.000.000. Diusulkan untuk memproduksi 8 MM lb/tahun. Modal kerja dapat diasumsikan sebesar 15% dari total investasi modal. Biaya awal diperkirakan sebesar 6% dari investasi modal tetap. Menurut departemen pemasaran, makanan beku tersebut diperkirakan akan dijual dengan harga 80 sen/lb produk. Biaya operasional per pon produk adalah:
a) Perkirakan total biaya operasional per pon produk dan buat pi-chart tentang proporsi OPEX!
b) Tentukan laba bersih setelah pajak per ton produk menggunakan tarif pajak 36%!
4. Perkirakan biaya pekerja per tahun untuk sebuah pabrik minyak goreng yang memiliki peralatan seperti pada tabel berikut jika setiap pekerja diharuskan melakukan 6 shift per minggu (8 jam/shift) dan dapat mengambil cuti selama 4 minggu per tahun. Diketahui gaji pekerja sebesar 60 juta rupiah/tahun dan pabrik memiliki stream factor 0.92.
Peralatan Jumlah
Unit pemisah buah kelapa sawit 1
Unit pemeras daging buah 1
Filter minyak 2
Pompa 2
Kompresor 1
Alat pemanas 3
Mixer 2
Bejana 4
5. Anda menginvestasikan uang sejumlah 10 juta rupiah pada tahun 2022. Suku bunga menurut bank sentral adalah 12% p.a. yang dibungakan secara semikuartal (compounded semiquarterly). Berapakah uang Anda saat tahun 2028?
6. Anda berinvestasi sebesar Rp75 juta delapan tahun yang lalu, dan Anda ingin menentukan nilai investasi tersebut sekarang, pada akhir tahun ke 8. Berapa nilai investasi hari ini jika investasi Anda dimajemukkan setiap hari, (Abaikan pengaruh tahun kabisat.), dan selama delapan tahun terakhir, tingkat bunga nominal berfluktuasi sebagai berikut:
Tahun Suku Bunga Nominal (p.a.)
1 5%
2 6%
3 6,5%
4 7%
5 5,5%
6 4,5%
7 4%
8 4,25%
7. Seseorang ingin memulai rencana investasi untuk menabung untuk pendidikan perguruan tinggi anaknya. Uang tabungan tersebut akan dimasukkan ke dalam sebuah rekening investasi setiap akhir tahun, selama 18 tahun ke depan. Biaya perguruan tinggi diperkirakan sekitar $75.000 per tahun, yang akan dibayarkan setiap tahun pada pada tahun ke 19 hingga 22 dari sekarang.
a. Gambarkan diagram arus kas diskrit untuk situasi ini.
b. Berapa banyak yang harus diinvestasikan setiap tahun untuk membiayai kuliah dan memiliki saldo nol pada akhir tahun ke-22? Tingkat bunga efektif tahunan untuk investasi tersebut adalah 8%.
c. Berapa tingkat bunga yang diperlukan jika orang tersebut hanya dapat berinvestasi $5000/tahun?
8. Anda mulai bekerja pada tanggal 1 Juni dan bekerja hingga tanggal 31 Agustus, dan menerima gaji pada hari terakhir bulan tersebut. Pengeluaran Anda selama tiga bulan ini adalah $1500/bln. Pada akhir September, Anda melakukan pembayaran sebesar $7000, dan Anda melakukan pembayaran serupa pada akhir Januari. Pengeluaran Anda dari 1 September hingga 31 Mei adalah $1000/bln.
a. Gambarlah diagram arus kas yang terpisah dan tidak didiskontokan untuk situasi ini.
b. Jika Anda memperoleh bunga 4%, dimajemukkan setiap bulan, atas uang tersebut sampai uang tersebut dibelanjakan, berapa gaji bulanan yang diperlukan dari tanggal 1 Juni hingga 31 Agustus untuk mencapai titik impas pada tanggal 31 Mei?
c. Jika Anda memperoleh bunga 4%, dimajemukkan setiap bulan, atas uang tersebut hingga habis dan gajinya $4000/bln, berapa banyak yang harus Anda hasilkan setiap bulan dari pekerjaan yang berbeda dari bulan September hingga Mei untuk mencapai titik impas pada tanggal 31 Mei?
