층 가로구역별 최고높이 제한 적용 ) - 307) 대1-12 441소

307) 대1-12 441소

최고높이 5 층 가로구역별 최고높이 제한 적용 )

배치 건축한계선 도로변 : 3m 이상 건축물에 관한 촉진구역 운영지침도 참조 ( ) 건축물 형태 및 색채 재정비촉진계획 결정도서 제 장 경관계획에 따름 주변 촉진구역의 9 (

건축계획과 조화를 이루도록 하되 건축심의 결과 반영)

교통처리계획 재정비촉진계획에 따름 사업시행시 교통영향분석 및 개선대책 반영 ( ) 기타에

관한사항 전면공지 간선변의 건축한계선에 의한 전면공지 조성

사업방식 관계법령 및 지침에 따름

나 존치 구역 제 종지구단위계획구역 ) 2 ( 1 )

구 분 계획내용 비 고

위 치 남구 주안 동 4 409-1 일원

가구번호 B-6

면 적 2,663㎡

용도지역 일반상업지역

용도지구 방화지구

공공시설계획 재정비촉진계획에 따름

건축물의 용도

․

밀도에 관한 계획

용도

불허용도 (A)

단독주택

•

근린생활시설 판매시설 중 ,

•

안마시술소 단란주점 성기구취급업 실내경마장 및 이와 유사한

- , , ,

실내사행행위업 성인전용전화방 성인전용 방 및 이와 유사한 , , PC 성인전용업

옥외에 철탑이 있는 골프연습장 -

일반숙박시설 호텔제외 ( )

•

운동시설 중 옥외에 철탑이 있는 골프연습장 :

•

공장 및 창고시설

•

의료시설 중 정신병원 격리병원 ,

•

위험물저장 및 처리시설 주유소 포함 ( )

•

자동차 관련시설 주차장 제외 ( )

•

장례식장 의료시설의 부수시설 포함 ( )

•

권장용도

(B)

•

업무시설 판매시설 공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 건축물 , , 지정용도

(C)

•

불허용도 외 건폐율 70% 이하

용적률 1000% 이하 주거복합건물의 경우 도시주거환경정비기본계획 준용 (

․

) 최고높이 80m 이하 가로구역별 최고높이 제한 ( )

배치 건축한계선 도로변 : 3m 이상 건축물에 관한 촉진구역 운영지침도 참조 ( ) 건축물 형태 및 색채 재정비촉진계획 결정도서 제 장 경관계획에 따름 주변 촉진구역의 9 (

건축계획과 조화를 이루도록 하되 건축심의 결과 반영)

교통처리계획 재정비촉진계획에 따름 사업시행시 교통영향분석 및 개선대책 반영 ( ) 기타에

관한사항 전면공지 간선변의 건축한계선에 의한 전면공지 조성

사업방식 관계법령 및 지침에 따름

다 존치 구역 제 종지구단위계획구역 ) 3 ( 1 )

구 분 계획내용 비 고

위 치 남구 주안 동 4 300-3 일원

가구번호 B-8

면 적 5,521㎡

용도지역 일반상업지역

용도지구 방화지구

공공시설계획 재정비촉진계획에 따름

건축물의 용도

․

밀도에 관한 계획

용도

불허용도 (A)

•

단독주택

근린생활시설 판매시설 중 ,

•

안마시술소 단란주점 성기구취급업 실내경마장 및 이와 유사한

- , , ,

실내사행행위업 성인전용전화방 성인전용 방 및 이와 유사한 , , PC 성인전용업

옥외에 철탑이 있는 골프연습장 -

일반숙박시설 호텔제외 ( )

•

운동시설 중 옥외에 철탑이 있는 골프연습장 :

•

공장 및 창고시설

•

의료시설 중 정신병원 격리병원 ,

•

위험물저장 및 처리시설 주유소 포함 ( )

•

자동차 관련시설 주차장 제외 ( )

•

장례식장 의료시설의 부수시설 포함 ( )

•

권장용도

(B)

업무시설 판매시설 공동주택과 주거용 외의 용도가 복합된 , ,

•

건축물 지정용도

(C)

•

불허용도 외 건폐율 70% 이하

용적률 1000% 이하 주거복합건물의 경우 도시주거환경정비기본계획 준용 (

․

) 최고높이 90m 이하 가로구역별 최고높이 제한 ( )

배치 건축한계선 도로변 : 3m 이상 건축물에 관한 촉진구역 운영지침도 참조 ( ) 건축물 형태 및 색채 재정비촉진계획 결정도서 제 장 경관계획에 따름 주변 촉진구역의 9 (

건축계획과 조화를 이루도록 하되 건축심의 결과 반영)

교통처리계획 재정비촉진계획에 따름 사업시행시 교통영향분석 및 개선대책 반영 ( ) 기타에

관한사항 전면공지 간선변의 건축한계선에 의한 전면공지 조성

사업방식 관계법령 및 지침에 따름

라 존치 제 종지구단위계획구역 ) 4( 1 )

구 분 계획내용 비 고

위 치 남구 주안 동 4 249-5 일원

가구번호 B-10

면 적 4,891㎡

용도지역 준주거지역

용도지구 -

공공시설계획 재정비촉진계획에 따름

건축물의 용도

․

밀도에 관한 계획

용도

불허용도 (A)

•

단독주택

근린생활시설 판매시설 중 ,

•

안마시술소 단란주점 성기구취급업 실내경마장 및 이와 유사한

- , , ,

실내사행행위업 성인전용전화방 성인전용 방 및 이와 유사한 , , PC 성인전용업

옥외에 철탑이 있는 골프연습장 -

운동시설 중 옥외에 철탑이 있는 골프연습장 :

•

공장 및 창고시설

•

의료시설 중 정신병원 격리병원 ,

•

위험물저장 및 처리시설 주유소 포함 ( )

•

자동차 관련시설 주차장 제외 ( )

•

발전시설

장례식장 의료시설의 부수시설 포함 ( )

•

권장용도

(B)

•

판매시설 업무시설 근린생활시설 , , 지정용도

(C)

•

불허용도 외 건폐율 60% 이하

용적률 500% 이하 주거복합건물의 경우 도시주거환경정비기본계획 준용 (

․