C 용지

기정

∙필지규모 400㎡이상에 대하여 대지분

할가능선 지정. 단, 1필지의 최소규 모가 200㎡ 이상으로 대지분할가능 선 지정수 범위내에서 분할하는 경 우는 제외함

∙적정개발규모로 설정한 대지분할가능선

에 따라 분할되도록 유도

변경

∙필지규모 400㎡이상에 대하여 대지분

할가능선 지정

기정

∙획지간 합병은 2～3개 획지내에서만

허용. 단, 공동개발로 계획한 획지는 제외

변경

∙공동개발 권장(가능)

-정연한 가로경관 형성 및 과소필지 해소와 적정개발규모 제시 및 유도 를 위하여 인접필지에 대하여 공동 개발 권장(조서 및 도면표기)

-도시관리계획(지구단위계획) 변경을 통한 획지 합병․분할은 최소․최대규 모의 범위에 적합하여야 함 (단, 변 경되는 획지형상은 정형화를 원칙으 로 함)

구 분 B용지 C용지 최대규모 600㎡ 400㎡

최소규모 300㎡ 200㎡

∙면적기준이 없는 2～3개 획지간 합필

허용 사항은 적정한 개발규모를 유도 하기 어려우며, 획지합필은 관련법상 시 도시계획위원회 심의를 통한 도시 관리계획 변경사항에 해당되어 주민 불편 및 행정력 낭비가 야기됨으로 존치건축물과 신축건축물에 대한 지 구단위계획과의 정합성을 고려하여 과소필지의 해소 및 정연한 가로경관 을 형성을 유도하기 위하여 공동개발 권장사항 제시

∙토지 소유자의 요구에 따른 획지계획

변경을 위한 도시관리계획 변경에 대

하여 최소․최대규모를 설정하므로 과

소필지 해소 및 과대필지 제한 등으

로 정연한 가로경관이 형성될 수 있

도록 유도

1 3,640.5 1 490.4 2필지로 대지분할 3,149.9 공공공지1 신설

2 299.1 2 299.0

확정측량에 의한 면적 변경

3 173.7 3 173.7

4 471.4 2필지로 대지분할 4 471.6 2필지로 대지분할

5 227.0 5 227.0 -

6 463.0 2필지로 대지분할 6 462.9 2필지로 대지분할 확정측량에 의한

면적 변경

7 164.6 7 164.6 -

8 703.0 2필지로 대지분할 8-1 346.8 환지계획 변경에

의한 필지분할 8-2 356.1

9 179.1 9 179.2

확정측량에 의한 면적 변경

10 469.2 2필지로 대지분할 10 469.0 2필지로 대지분할

2 3,810.6 1 2,359.2 8필지로 대지분할 3,811.4 1-1 286.7

환지계획 변경에 의한 필지분할 1-2 418.1

1-3 552.8 1-4 554.8 1-5 547.7

2 709.2 3필지로 대지분할 2-1 323.8 환지계획 변경에

의한 필지분할 2-2 385.5

3 304.8 3 304.7

확정측량에 의한 면적 변경

4 437.4 2필지로 대지분할 4 437.3 2필지로 대지분할

5 2,746.7 2 354.4 2,746.6 2 354.4 -

3 972.8 4필지로 대지분할 3-1 324.6

환지계획 변경에 의한 필지분할 3-2 323.8

3-3 323.8

4 693.1 3필지로 대지분할 4-1 347.2 환지계획 변경에

의한 필지분할 4-2 346.1

5 154.9 5 154.9 -

6 183.9 6 184.1 확정측량에 의한

면적 변경

7 387.6 7 387.7

6 5,875.1 1 519.5 2필지로 대지분할 5,875.3 1-1 337.0

환지계획 변경에 의한 필지 합필분할 1-2 337.1

1-3 340.8 1-4 334.9 1-5 334.1

2 1,498.9 6필지로 대지분할 1-6 334.5

3 290.5 3 290.5 -

4 413.5 2필지로 대지분할 4 413.6 2필지로 대지분할

확정측량에 의한 면적 변경

5 526.4 2필지로 대지분할 5 526.3 2필지로 대지분할

6 6 312.4 6 312.3 확정측량에 의한 면적 변경

7 232.0 7 232.0 8LOT와 공동개발

권장 기 건축사항을

반영한 공동개발

8 156.4 8 156.5 7LOT와 공동개발 권장

권장

9 334.3 9 334.4

10 413.7 2필지로 대지분할 10 413.7 2필지로 대지분할 -

11 428.0 2필지로 대지분할 11 427.9 2필지로 대지분할 확정측량에 의한

면적 변경

12 749.5 3필지로 대지분할 12-1 377.2

환지계획 변경에 의한 필지분할 12-2 372.5

7 4,266.8 1 539.1 2필지로 대지분할 4,262.8 1 539.2 2필지로 대지분할

확정측량에 의한 면적 변경

2 295.7 2 295.9

3 393.3 3 393.4

4 2,169.6 8필지로 대지분할 4-1 415.5 2필지로 대지분할

환지계획 변경에 의한 필지분할 4-2 378.8

4-3 489.5 2필지로 대지분할 4-4 541.5

4-5 341.1

5 488.9 2필지로 대지분할 5 488.6 2필지로 대지분할 확정측량에 의한

면적 변경

6 380.2 6 379.3

8 2,963.5 1 615.8 3필지로 대지분할 2,962.8 1-1 306.0 환지계획 변경에

의한 필지분할 1-2 309.7

2 969.3 4필지로 대지분할 2 969.0 4필지로 대지분할

확정측량에 의한 면적 변경

3 643.7 3필지로 대지분할 3 643.5 3필지로 대지분할

4 734.7 3필지로 대지분할 4 734.6 2필지로 대지분할

12 2,068.5 1 2,068.5 10필지로 대지분할 2,068.3 1 2,068.3 10필지로 대지분할 ″

13 4,021.0 1 334.9 4,020.7 1 334.8 3-1LOT와 공동개발

권장

기 건축사항을 반영한 공동개발

권장

2 370.5 2 370.5 -

3 577.7 2필지로 대지분할 3-1 342.3 1LOT와 공동개발 권장

환지계획 변경에 의한 필지분할 및 기 건축사항을 반영한 공동개발 3-2 235.3 7LOT와 공동개발 권장

권장

4 691.3 2필지로 대지분할 4-1 345.6

환지계획 변경에 의한 필지분할 4-2 345.6

5 1,614.2 7필지로 대지분할 5-1 650.5 3필지로 대지분할 5-2 963.6 4필지로 대지분할

6 325.3 6 325.4 확정측량에 의한

14 4,441.0 1 519.1 2필지로 대지분할 4,440.9 1-1 314.9 환지계획 변경에 의한 필지 합필분할 1-2 470.5 2필지로 대지분할

2 567.3 2필지로 대지분할 2 567.2 2필지로 대지분할 확정측량에 의한

면적 변경

3 667.3 2필지로 대지분할 3 401.0 환지계획 변경에

의한 면적 감소

4 644.4 2필지로 대지분할 4-1 322.3

환지계획 변경에 의한 필지분할 4-2 322.3

5 784.4 3필지로 대지분할 5-1 391.9

5-2 392.4

6 489.0 2필지로 대지분할 6 488.9 2필지로 대지분할 확정측량에 의한

면적 변경

7 261.3 7 261.3 -

8 250.3 8 250.2 확정측량에 의한

면적 변경

9 257.9 9 258.0

15 4,876.2 1 654.0 3필지로 대지분할 4,875.7 1-1 324.4 환지계획 변경에

의한 필지분할 1-2 329.6

2 154.1 2 154.1 -

3 1,088.0 4필지로 대지분할 3 1,087.9 4필지로 대지분할 확정측량에 의한 면적 변경

4 212.6 4 212.5 ″

5 641.0 2필지로 대지분할 5-1 320.5 환지계획 변경에

의한 필지분할 5-2 320.4

6 209.1 6 209.0 확정측량에 의한

면적 변경

7 568.4 2필지로 대지분할 7 568.3 2필지로 대지분할

8 269.0 8 269.0 -

9 148.0 9 148.1 10-1LOT와

공동개발 권장

환지계획 변경에 의한 필지분할 및 기 건축사항을 반영한 공동개발 10 522.9 2필지로 대지분할 10-1 265.9 9LOT와 공동개발 권장

권장

10-2 257.0 환지계획 변경에

의한 필지분할

11 409.1 11 409.0 확정측량에 의한

면적 변경 16 4,979.1 1 595.0 3필지로 대지분할 4,978.9 1-1 404.2 2필지로 대지분할 환지계획 변경에

의한 필지분할 1-2 190.7 2,15LOT와

공동개발 권장 기 건축사항을 반영한 공동개발

2 103.1 2 103.1 1-2,15LOT와 권장

공동개발 권장

3 283.9 3 283.8 4LOT와 공동개발

권장

확정측량에 의한 면적 변경 및 기 건축사항을 반영한 공동개발

4 108.4 4 108.4 3LOT와 공동개발 권장

권장

5 985.2 3필지로 대지분할 5-1 655.8 2필지로 대지분할 환지계획 변경에 의한 필지분할 5-2 329.1

6 215.1 6 215.1 -

7 152.1 7 152.1 -

(㎡) 위치 면적(㎡) (㎡) 위치 면적(㎡)

16 8 102.9 8 103.0 확정측량에 의한

면적 변경

9 442.9 9 443.0

10 620.6 2필지로 대지분할 10 620.7 2필지로 대지분할,

11LOT와 공동개발 권장

기 건축사항을 반영한 공동개발

권장

11 110.8 11 110.7 10LOT와 공동개발

권장 기 건축사항을

반영한공동개발 권장 12 398.1 2필지로 대지분할 12 398.2 2필지로 대지분할 확정측량에 의한

면적 변경

13 142.5 13 142.4

14 600.3 2필지로 대지분할 14-1 301.8 환지계획 변경에

의한 필지분할 14-2 298.6

15 118.2 15 118.2 1-2,2LOT와

공동개발 권장

기 건축사항을 반영한 공동개발

권장

17 3,948.5 1 249.1 3,948.5 1 249.0 확정측량에 의한

면적 변경

2 280.9 2 280.8

3 553.9 2필지로 대지분할 3-1 244.0 3-2LOT와 공동개발 권장

환지계획 변경에 의한 필지분할 및 기 건축사항을 반영한 공동개발 3-2 309.9 3-1LOT와 공동개발 권장

권장

4 149.7 4 149.6 확정측량에 의한

면적 변경

5 149.7 5 566.9 2필지로 대지분할 환지계획 변경에

의한 필지합병 6 417.2 2필지로 대지분할

8 297.5 8 297.5 -

9 239.8 9 239.8 -

10 89.6 10 89.7 확정측량에 의한

면적 변경 11 1,220.4 4필지로 대지분할 11 1,220.6 4필지로 대지분할

12 300.7 12 300.7 -

18 3,278.9 1 264.6 3,278.5 1 264.5 확정측량에 의한

면적 변경

2 307.9 2 307.9 -

3-1 354.7 3-1 354.5

확정측량에 의한 면적 변경

3-2 354.7 3-2 354.6

3-3 360.2 3-3 360.1

3-4 360.1 3-4 360.0

3-5 479.0 3-5 479.2

4 707.7 2필지로 대지분할 4 707.7 2필지로 대지분할 -

5 90.0 5 90.0 -

19 2,913.8 1 246.4 2,914.1 1 246.4 -

2 102.8 2 102.7

확정측량에 의한 면적 변경

3 407.0 2필지로 대지분할 3 406.9 2필지로 대지분할

4 190.1 4 190.2

(㎡) 위치 면적(㎡) (㎡) 위치 면적(㎡)

19 5 710.8 2필지로 대지분할 5 711.3 2필지로 대지분할 확정측량에 의한

면적 변경

6 545.3 2필지로 대지분할 6-1 213.0 환지계획 변경에

의한 필지분할 6-2 332.4

7 128.7 7 128.7 -

8 239.0 8 239.0 -

9 343.7 9 343.5 확정측량에 의한

면적 변경 20 1,723.1 1 527.3 2필지로 대지분할 1,723.1 1 526.1 2필지로 대지분할

확정측량에 의한 면적 변경

2 373.1 2 373.6

3 289.0 3 289.5

4 386.9 4 387.1

5 146.8 5 146.8 -

21 2,078.5 1 305.3 2,078.7 1 305.3 -

2 581.3 2필지로 대지분할 2-1 200.0 환지계획 변경에

의한 필지분할 2-2 381.2

3 269.9 3 269.9 -

4 357.4 4 357.5 확정측량에 의한

면적 변경

5 564.6 2필지로 대지분할 5 564.8 2필지로 대지분할

22 1,919.1 1 122.5 1,919.3 1 122.5 -

2 1,796.6 8필지로 대지분할 2 1,796.8 8필지로 대지분할 확정측량에 의한 면적 변경

23 3,399.5 1 361.7 3,399.4 1 361.7 -

2 452.9 2필지로 대지분할 2 453.0 2필지로 대지분할 확정측량에 의한

면적 변경

3 283.7 3 283.6 6LOT와 공동개발

권장

기 건축사항을 반영한 공동개발

권장

4 136.3 4 136.3 -

5 181.4 5 181.4 -

6 177.3 6 177.2 3LOT와 공동개발

권장

기 건축사항을 반영한 공동개발

권장

7 374.0 7 373.9 확정측량에 의한

면적 변경

8 258.9 8 259.1

9 217.2 9 217.2 14LOT와 공동개발

권장

기 건축사항을 반영한 공동개발

권장

10 180.8 10 180.8 -

11 137.1 11 137.2

확정측량에 의한 면적 변경

12 142.2 12 142.1

13 307.4 13 307.3

(㎡) 위치 면적(㎡) (㎡) 위치 면적(㎡)

24 3,092.8 1 352.8 2필지로 대지분할 3,092.9 1 352.7 2필지로 대지분할 확정측량에 의한 면적 변경

2 242.1 2 242.2 8LOT와 공동개발

권장

기 건축사항을 반영한 공동개발

권장

3 523.4 2필지로 대지분할 3 523.4 2필지로 대지분할 -

4 1,013.8 4필지로 대지분할 4-1 506.8 2필지로 대지분할 환지계획 변경에 의한 필지분할 4-2 507.0 2필지로 대지분할

5 126.6 5 126.6 -

6 161.2 6 161.3 확정측량에 의한

면적 변경

7 455.6 2필지로 대지분할 7 455.6 2필지로 대지분할,

9LOT와 공동개발

권장 기 건축사항을

반영한 공동개발

8 89.2 8 89.2 2LOT와 공동개발 권장

권장

9 128.1 9 128.1 7LOT와 공동개발

권장

27 3,353.6 1 1,886.1 5필지로 대지분할 3,353.6 1 1,886.0 5필지로 대지분할 확정측량에 의한 면적 변경

2 173.7 2 173.6

3 665.4 2필지로 대지분할 3-1 200.0 환지계획 변경에

의한 필지분할 3-2 465.6 2필지로 대지분할

4 628.4 2필지로 대지분할 4 628.4 2필지로 대지분할 -

28 2,033.2 1 840.6 4필지로 대지분할 2,033.3 1 840.5 4필지로 대지분할 확정측량에 의한 면적 변경

2 720.7 3필지로 대지분할 2-1 360.1 환지계획 변경에

의한 필지분할 2-2 360.8

3 471.9 2필지로 대지분할 3 471.9 2필지로 대지분할 -

29 3,748.4 1 702.3 3필지로 대지분할 3,747.7 1-1 354.9 환지계획 변경에

의한 필지분할 1-2 347.2

2 369.5 2 369.4 확정측량에 의한

면적 변경

3 444.0 2필지로 대지분할 3 443.9 2필지로 대지분할

4-1 225.1 4-1 225.1 4-2,5LOT와

공동개발 권장 기 건축사항을 반영한 공동개발

4-2 225.0 4-2 225.0 4-1,5LOT와 권장

공동개발 권장

5 1,288.3 5필지로 대지분할 5 1,288.0 5필지로 대지분할, 4-1,4-2LOT와 공동개발 권장

확정측량에 의한 면적 변경 기 건축사항을 반영한 공동개발

권장

6 494.2 2필지로 대지분할 6 494.2 2필지로 대지분할 -

30 2,587.7 1 731.9 3필지로 대지분할 2,587.8 1 731.9 3필지로 대지분할 -

2 114.2 2 114.2 -

3 547.0 2필지로 대지분할 3 547.0 2필지로 대지분할 -

4 96.5 4 96.5 -

5 1,098.1 4필지로 대지분할 5 1,098.2 4필지로 대지분할 확정측량에 의한

(㎡) 위치 면적(㎡) (㎡) 위치 면적(㎡)

31 3,536.3 1 517.1 2필지로 대지분할 3,534.7 1 517.0 2필지로 대지분할 확정측량에 의한 면적 변경

2 154.3 2 154.2 3LOT와 공동개발

권장 확정측량에 의한

면적 변경 및 기 건축사항을 반영한 공동개발

3 131.7 3 131.5 2LOT와 공동개발 권장

권장

4 199.5 4 199.5 -

5 212.3 5 212.2 확정측량에 의한

면적 변경

6 564.0 2필지로 대지분할 6 563.0 2필지로 대지분할

7 302.9 7 302.9 -

8 359.2 8 359.1 확정측량에 의한

면적 변경

9 359.2 9 359.2 -

10 494.1 2필지로 대지분할 10-1 211.9 11LOT와 공동개발

권장 환지계획 변경에

의한 필지분할 및 기 건축사항을 반영한 공동개발 10-2 282.3 권장

11 242.0 11 241.9 10-1LOT와

공동개발 권장

확정측량에 의한 면적 변경 및 기 건축사항을 반영한 공동개발

권장 34 1,727.8 1 935.3 4필지로 대지분할 1,727.3 1-1 210.1

환지계획 변경에 의한 필지분할 1-2 362.5

1-3 362.6

2 792.5 3필지로 대지분할 2-1 393.3 환지계획 변경에

의한 필지분할 2-2 398.8

35 3,546.2 1 112.9 3,546.0 1 113.1 2LOT와 공동개발

권장 확정측량에 의한

면적 변경 및 기 건축사항을 반영한 공동개발

2 93.7 2 93.8 1LOT와 공동개발 권장

권장

3 93.7 3 93.7 -

4 125.0 4 125.0 -

5 587.3 2필지로 대지분할 5 587.2 2필지로 대지분할 확정측량에 의한

면적 변경

6 522.5 2필지로 대지분할 6-1 317.5 환지계획 변경에

의한 필지분할 6-2 204.9 7LOT와 공동개발

권장 기 건축사항을

반영한 공동개발 7 476.9 2필지로 대지분할 7 477.0 2필지로 대지분할, 권장

6-2LOT와 공동개발 권장

8 226.2 8 226.1 9LOT와 공동개발

권장 확정측량에 의한

면적 변경 및 기 건축사항을 반영한 공동개발

권장

9 281.4 9 281.4 8LOT와 공동개발

권장

10 271.7 10 271.6 11LOT와 공동개발

권장

11 111.8 11 111.8 10LOT와 공동개발 기 건축사항을

반영한 공동개발