So a comprehensive long-term development plan is necessary for the waterfront, sea city of Yeong-do. In particular, the necessity of redevelopment of the area near Yeong-do Grand Bridge, a gateway to Yeong-do, and Busan Grand Bridge is gaining prominence.
서 론
연구배경 및 목적
연구내용 및 방법
대상지역의 계획여건 분석
위치 및 세력권
자연환경조건
대상지역 내의 경사는 5°이하로 평탄한 지형을 이룬다. 영도는 해안선이 약 29도로 상대적으로 단조로운 해안선을 지닌 섬 지역이다.
도시계획여건
대상지역의 해안선 길이는 약 2.15km이며, 현재 해안선을 따라 1차선 또는 2차선 도로가 정비되어 있으며, 배후지에 인접한 대규모 매립지로서 미래. . 영도해안 주변에는 자전거도로나 인도가 없어 해안의 친수기능이 크게 저하되고, 해안에 인접한 도로로 인해 해안으로의 접근이 어렵다.
관광환경여건
부산의 관광자원을 체계적으로 개발·활용하기 위한 행정조직이 취약하고, 관광전문인력의 부족으로 자연관광자원과 잠재력이 상실되고 있다. 그러나 풍부한 관광자원을 잘 활용하고 이를 상품화·차별화하며 인프라 확충, 관광자원 진흥 등을 통해 관광객을 유치할 수 있는 잠재력을 갖고 있다.
관광수요
계획된 목적지에 대한 관광 수요 평가를 위한 기본 지침. 도시 수용력에 따른 관광수요 추정.
상위계획 및 관련계획
아울러 남해안 해상관광벨트 개발과 부산·인천·속초 개발을 장려한다. 국제해양관광단지로 개발될 예정이다. 테마파크와 연계된 해양관광 명소의 특성을 활용한다.
도시 및 해양관광을 주요 추진대상으로 설정하였다. 해안개발을 통한 해양관광도시 개발
관련법규 및 해외사례
관련법규
시·도지사가 관계 행정기관의 장(문화관광부장관이 위임한 권한)과 협의하여 관광지를 지정함. 관광지 지정고시 ․ 시·도지사(문화관광부장관이 위임한 권한) 공지사항 따라서 본 예정지는 관광지역으로 지정될 수 있는 지역에 속한다.
관광진흥법에서 규정하는 관광단지의 요건은 <표 5.2>와 같다. 모든 시설은 관광객에게 충분해야 합니다.
해외사례
- 조사목적
- 시드니 달링하버 워터프론트
- 오클랜드 항만 워터프론트
- 로토루아 lakefront
- 퀸스타운 lakefront
공원에는 비공식 공연장과 테라스, 놀이터, 잔디밭이 있고, 공원 가장자리에는 공원을 둘러싸고 있는 긴 연못이 있다. 로토루아 지역은 와이카토 강에서 발원한 로토루아 호수를 중심으로 호수 남쪽에 하천이 형성되고, 동쪽으로는 진흙 목욕 지역인 티키 테레, 남쪽으로는 마오리 원주민 마을인 화카레와레와(간헐천 지역)가 있습니다. . ), 타라웨라 산이 있습니다. 2) 로토루아 호수. 호수 한가운데에는 모코이아(Mokoia)라는 섬이 있습니다. 3) 로토루아 호수 앞.
시드니나 오클랜드 같은 대도시의 해안가와 달리 로토루아의 해안가는 단순하고 꼭 필요한 것만 갖추고 있으면서도 자연의 아름다움을 간직하고 있습니다. 퀸스타운 베이의 워터프론트는 바다나 큰 호수 같은 해안가와 달리 가장 바람직한 크기의 수역을 둘러싸고 있으며, 아름다운 호숫가 풍경과 함께 잘 관리된 자전거 도로와 산책로, 요트와 보트를 위한 계류장, 푸른 숲이 조성되어 있습니다. 매우 인상적인 공원이 있는 아름다운 해안가입니다.
조사개요
대상지역 개요
현장조사에 따르면 대상지역에는 일부 민간주차장이 있으나 공영주차장이 거의 없어 주차공간이 매우 부족하여 대부분의 차량이 길가에 주차되어 있는 것으로 나타났다. 대상지역에는 총 240여채의 건물이 있으며, 건축물대장에는 필지별 토지면적과 주차면적 자료가 많이 부족하다. 따라서 이에 대한 데이터는 여기서 분석할 수 없습니다.
시설물의 규모
위에서 보면 대상 지역 내에 흩어져 있는 건물의 대부분이 소규모임을 알 수 있다.
시설물의 구조 및 용도
정리하면 대상지역은 대부분 목조 및 조적구조로 이루어진 주택과 근린주거시설로 구성되어 있으며, 일부에는 공장, 창고, 업무시설 등이 점재되어 있다.
시설물의 준공연도
대상지역의 현황사진
설문조사 분석
이를 고려하여 해변관광지역을 중심으로 계획하고, 사업의 일부는 전체 지역과 잘 어울리는 항만시설지역으로 계획하였다. 한편, 두 그룹 모두 기존 건물과 시설이 지역 발전에 도움이 된다고 보지 않습니다. 대상지역 개발을 위한 인접해역 활용에 대해서는 시민과 전문가의 의견이 거의 일치한다.
이를 고려하여 해상지역은 육지지역의 수변수변공간과 연계하여 해양관광/휴양기능으로 계획하였다. 특히, 대상지역 개발이 영도구의 물리적 환경 개선에 도움이 될 것으로 기대된다.
대상지역 장기발전 계획안
- 계획배경 및 목적
- 계획구상
- 토지이용계획
- 동선계획
- 시설배치계획
기존 영도대교를 보존하고 새로운 영도대교를 건설하는 것을 기본으로 한 계획이다. 영도대교 좌측 만을 중심으로 한 1지구는 해양스포츠·문화지구로 계획된다. 2지구는 영도대교 우측 만을 중심으로 해양레저·문화지구로 계획된다.
Ⅲ지구는 부산대교 우측 수역을 중심으로 친수공간/상업지구로 계획된다. 해양문화시설은 기존 영도대교 주변 보행로를 따라 계획부지 중앙에 위치하게 된다.
결 론
부산대교, 영도대교 인근 지역개발 실태조사 안녕하세요. 다음은 부산대교 및 영도대교 주변지역(봉래동 및 대교동 일부) 개발계획에 대한 질문입니다. (10년 후를 기준으로) 이 지역의 미래 발전 방향은 무엇이라고 생각하시나요?
이 지역의 발전을 위해 어떤 물건(또는 공간)이 건설되어야 한다고 생각하시나요? 이 지역의 발전에 기여할 잠재력(개발에 긍정적인 영향을 미치는 요소)은 무엇이라고 생각하십니까?
