地 段
曼 ⾕谷 最 有 增 值 潛 ⼒力力 的 發 展 區 域
離
L a d p r a o
捷 運 站3
號 出⼝口 只 有
6 0
公 尺在曼⾕谷 公寓住宅幾乎都不能飼養寵物
但是在 MARU 讓您享受與愛寵相處的時時刻刻 並且周圍就有寵物咖啡館
外 觀 ⽰示 意 圖
外 觀 ⽰示 意 圖
建 案 資 料
建案名稱： MARU Ladprao 15 開發商： MJD Residences
位置： Ladprao 15, Jatujak, Bangkok 基地⾯面積： 2,828 平米
總⼾戶數： 332 ⼾戶
建築棟數： 1棟 ( 30層樓樓 ) 房型：
• 套房 30 sq.m.
• 1房 32-35 sq.m.
• 2房 1衛浴 50-53.5 sq.m.
• 2房 2衛浴 57-60 sq.m.
地板到天花板：
• 所有樓樓層 ⾼高2.7米 / 廚房及衛浴⾼高2.5米
• 只有24樓樓 ⾼高3.5米 / 廚房及衛浴⾼高3.0米 停⾞車車空間： 158 ⾞車車位 ( 約47% ) 2樓樓~6樓樓 電梯數： 3部電梯 / 1部貨梯
施⼯工⽇日期： 預計2018年年3⽉月 完⼯工⽇日期： 預計2021年年6⽉月
開 發 商 介 紹
MAJOR Development成立於1999年年，泰國⼗十⼤大開發 商之⼀一，已在泰國證券交易易所上市，專注於⾼高端住宅的 開發商，強調豪華獨特的⽣生活⽅方式。⽬目前共發展了了30多 個建案。
此外，公司不斷投資建設標準，特殊建築和室內設計的 研發，並採⽤用優質材料，使其項⽬目與國際標準相媲美。
2014年年在泰國房地產⼤大獎中，榮獲最佳開發商獎 2016年年泰國最受歡迎開發商前⼗十名
2016年年THE BCI 評選為泰国⼗十⼤大開發商排名第三 2017年年最佳頂級豪華開發獎(MARQUE Sukhumvit)
M JAYUJAK M SILOM
MARQUE Sukhumvit MARU Ladprao 15 MARU Ekkamai 2 MUNIQ Sukhumvit 23
設 計 團 隊
開發商： MJD Residences
建築師： Palmer & Turner (Thailand) 景觀設計師： Shma
室內設計師： Somdoon Architects 結構⼯工程師： Infra group
M&E⼯工程師： Bewtech
EIA環境評估認證： Ecosystem Consultants
建 案 特 ⾊色
⾼高租⾦金金需求
•
周圍有多家 企 業 總 部 及 政 府 機 構 ， 旺 盛 的 長 期 租 屋 市 場 ， 良 好 的 投 資 機 會⽣生活品質
•
可飼養寵物(
曼⾕谷⼤大部分社區都不可飼養)
•
更更 多 的 綠 化 林林 蔭 休 閒 空 間•
寬敞的公⽤用區域•
多樣且豐富的設施⽇日式建築
•
深受喜愛的⽇日式風格建 案 位 置
建 案 位 置
MRT L
adprao站 3號出⼝口
60公尺
⼈人⾏行行天橋
周 圍 環 境
未來來捷運線
MRT BTS 政府機構
教育機構 企業商辦 購物娛樂
⽣生 活 機 能
捷運
• MRT Ladprao 站 60 公尺
• LRT黃⾊色線 600 公尺
『施⼯工中 2020年年完⼯工
Ladprao為雙線轉運站』
• BTS Mochit 站 3.1公⾥里里
醫院
• Paolo Memorial Hospital 3.8 公⾥里里
公園
• Chatuchak park 2.1 公⾥里里
購物中⼼心
• Big C 購物中⼼心 380 公尺
• Suanlum night ratchada 450 公尺
• Union mall 1.2 公⾥里里
• Central Plaza Ladprao 1.8 公⾥里里
⼤大學院校
• St.John University 1.2 公⾥里里
• Chankasem Ratchapat University
2.2 公⾥里里
1,000 M
500 M
⽣生 活 機 能
未 來來 的 區 域 交 通 中 ⼼心
L a d p r a o
為 雙 線 交 匯 站• MRT藍藍線
• MRT黃線
(預計2020年年完⼯工)
• 可連接到機場快線
交 通 中 ⼼心
公 共 設 施
公 ⽤用 區 域 與 設 施
⼀一樓樓：
迎賓⾞車車道
⾃自⾏行行⾞車車停放區
寵物和⾃自⾏行行⾞車車清洗區 Lobby⼤大廳
會客沙發區
⼾戶外會議室 郵箱區
森林林休閒區
・瑜伽平台
・⽔水池造景
・涼亭
・健⾝身休閒公園
公 ⽤用 區 域 與 設 施
7樓樓：
⼾戶外森林林休閒區
10樓樓、15樓樓、20樓樓：
公⽤用露台
24樓樓：
餐飲區及桌椅 休閒沙發床 成⼈人游泳池
溫⽔水游泳池(38度) 兒童戲⽔水池
淋淋浴及更更衣室 健⾝身房瑜伽室
桑拿室
公 ⽤用 區 域 與 設 施
頂樓樓：
⼾戶外露天影劇院 浮空式沙發床
⾳音樂練習室 兒童遊樂區 休閒森林林區 燒烤露台 撞球台
⽰示 意 圖
外觀
⽰示 意 圖
⼈人⾏行行出入⼝口
⽰示 意 圖
迎賓⾞車車道
⽰示 意 圖
Lobby⼤大廳
⽰示 意 圖
會議室與會客區
⽰示 意 圖
會議室與會客區
⽰示 意 圖
會議室
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森林林休閒區
⽰示 意 圖
森林林休閒區
⽰示 意 圖
⾃自⾏行行⾞車車清洗區
⽰示 意 圖
7樓樓 - 森林林休閒區
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24樓樓 - 游泳池
⽰示 意 圖
24樓樓 - 悠閒沙發床
⽰示 意 圖
24樓樓 - 餐飲區
⽰示 意 圖
24樓樓 - 健⾝身房
⽰示 意 圖
24樓樓 - 瑜伽室
⽰示 意 圖
10樓樓.15樓樓.20樓樓 - 公⽤用露台
⽰示 意 圖
10樓樓.15樓樓.20樓樓 - 公⽤用露台
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頂樓樓俯瞰
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頂樓樓 - 悠閒觀景區
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頂樓樓 - 悠閒觀景區
⽰示 意 圖
頂樓樓 - 悠閒觀景區
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頂樓樓 - ⾳音樂練習室
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頂樓樓 - 露天影劇院
⽰示 意 圖
頂樓樓 - 露天影劇院
⽰示 意 圖
頂樓樓 - 撞球桌
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頂樓樓 - 兒童遊樂區
⽰示 意 圖
頂樓樓 - 星光觀景座椅平台
⽰示 意 圖
頂樓樓 - 星光觀景座椅平台
設 計 概 念念
建 築 外 觀
景 觀 設 施
⽇日 式 奢 華
樓樓 層 介 紹
樓樓 層 介 紹
G樓樓
• 公⽤用⽣生活休閒區
停⾞車車空間
2樓樓~6樓樓 158 ⾞車車位
住宅區域
7樓樓~30樓樓 332 ⼾戶
建築⾼高度 115.8米
10樓樓,15樓樓,20樓樓
• 公⽤用露台
24樓樓
• 餐飲區及桌椅
• 休閒沙發床
• 成⼈人游泳池
• 溫⽔水游泳池(38度)
• 兒童戲⽔水池
• 淋淋浴及更更衣室
• 健⾝身房
• 瑜伽室
• 桑拿室
7樓樓
• ⼾戶外森林林休閒區
頂樓樓
• 公⽤用⽣生活娛樂設施
• 星光觀景座椅平台
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
參參考圖片
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
25 m
2 m 健⾝身房 65 sq.m.
5.3 m 6.8 m 4 m
瑜伽室 25 sq.m.
25米游泳池
溫⽔水SPA池
樓樓 層 平 ⾯面 圖
參參考圖片
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
樓樓 層 平 ⾯面 圖
參參考圖片
房 型 表
Room Type
• S : Studio 30 sq.m. : 50.00%
• A : 1Bedroom 32-35 sq.m. : 18.37%
• B : 2Bedroom 1 Bath 50-53.5 sq.m. : 19.28%
• C : 2Bedroom 2 Bath 57-60 sq.m. : 12.35%
房 型 表
房 型 格 局 圖
室內⽰示意圖
房 型 格 局 圖
房型 S1.S3.S5 30 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 S2.S4.S6 30 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 S7 30 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 S7H 30 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 S8 30 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 S8H 30 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 A1 35 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 A1G
35+13.5 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 A1G 露台⽰示意圖 +13.5 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 A2 35 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 A2G
35+14 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 A2G 露台⽰示意圖 +14 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 A3 35 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 A4 32 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 A5 34 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 B1 50 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 B2 53.5 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 B2G
53.5+11.5 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 B2G 露台⽰示意圖 +11.5 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 B3 53.5 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 B3G
53.5+9.5 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 B3G 露台⽰示意圖 +9.5 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 B3H 53.5 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 C1 57 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 C2 60 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 C2H 60 sq.m.
房 型 格 局 圖
房型 C2W 60 sq.m.
