Hotel Entrance
LUAS LAHAN
F. Studi Citra Arsitektural
3.3 Analisa Konteks Lingkungan
3.3.1 Analisa Pemilihan Lokasi
Lokasi untuk proyek Hotel Resort Karimunjawa ini ditentukan berada di Kab.Jepara, Provinsi Jawa Tengah. Jepara merupakan salah satu dari beberapa Kabupaten di Provinsi Jawa Tengah. Lokasi yang dipilih tepatnya berada di Pulau karimunjawa. Karimunjawa adalah salah satu icon wisata Kab.Jepara Provinsi Jawa Tengah.
Gambar 3.75 Karimunjawa
Sumber: google.com
Gambar 3.76 Karimunjawa
133
Potensi
Pulau Karimunjawa memiliki banyak potensi yang dapat menarik para wisatawan lokal maupun mancanegara. Dari beberapa potensinya adalah taman laut nasional adalah berupa wisata dengan
menggunakan perahu mengelilingi pulau – pulau kecil yang berada di area Karimunjawa, dan adanya hiburan wisata seperti Snorkeling dan diving. Pontesi lainya seperti penangkaran ikan hiu, para wisatawan dapat berenang bersama ikan – ikan hiu yang ada di penangkaran. Wisata alam seperti tracking hutan, terdapat beberapa hutan antara lain hutan mangrove dan hutan tropis, para wisatawan dapat
menikmati pesona – pesona wisata hutan mangrove dan hutan tropis.
Lokasi
Sebagai bangunan sarana akomodasi yang dimana fungsi utamanya berupa tempat peristirahatan, menginap dan rekreasi maka pemilihan lokasi disini sangatlah tepat, lokasi yang tepat yang
dimaksud disini adalah lokasi yang memiliki potensi wisata sangat tinggi dan memiliki daya tarik wisatawan yang tinggi.
Infrastruktur
Bangunan diharapkan dekat dengan fasilitas lain yang mendukung seperti dekat dengan sarana transportasi ( dermaga Karimunjawa ), dan ditunjang oleh jaringan utilitas di area Pulau Karimunjawa, seperti jaringan utilitas jalan utama, utilitas air dll.
Pantai Pancuran, KarimunBesar
Gambar 3.77 Pantai Pancuran
Sumber: Google earth, 2016
Pantai Pancuran
Gambar 3.78 Pantai Pancuran ( sunbathe)
135
o Lokasi Terpilih
Lokasi yang terpilih berada di Kecamatan Karimunjawa, Kabupaten Jepara, Berikut ini adalah penjabaran alternatif lokasi yang ditentukan di Kecamatan Karimunjawa
Pantai Pancuran (sunbathe) alternarif I
Alternatif lokasi I berada di Pantai Pancuran(sunbathe) di Kecamatan Karimunjawa, Pulau Karimun besar. Kawasan pantai ini terletak kurang lebih 790 meter dari dermaga Karimunjawa. Berada pada 5o40’39’ – 5o55’00’LS dan 110o05’57”-110o31’15’ BT. Memiliki potensi besar untuk meningkatkan sektor pariwisata Provinsi Jawa Tengah.
Pantai ini berada di selatan dari Kecamatan Karimunjawa, pantai Pancuran(sunbathe) ini memiliki batas – batas, antara lain;
Utara : Permukiman warga Timur : Pantai nirwana Selatan : Laut Jawa
Barat : Dermaga Karimunjawa
Luas Kecamatan Karimunjawa adalah 7.120 Ha atau 71,20 km2. Pantai Pancuran(sunbathe) merupakan pantai yang terletak di pesisir pantai Karimunjawa dengan luas lahan kurang lebih 23 Ha. Pantai ini relatif landai serta terlindung dari ombak (dikarenakan terletak di Pesisir Laut Jawa) dan memiliki panjang pesisir pantai kurang lebih 2,5 km. Pantai berpasir putih ini memiliki lahan kosong yang belum terbangun dengan perbedaan tinggi antara titik terendah dan titik tertinggi kurang dari 3 meter.
a. Kekuatan Alami
• Iklim
Suhu udara rata – rata di Kecamatan Karimunjawa berkisar 27 ºC.Suhu 28 ºC adalah suhu rata – rata dalam setahun. Bulan oktober adalah bulan suhu terhangat mencapai 28 ºC dan bulan januari suhu terdingin mencapai 26.2 ºC. Suhu udara tersebut masih sesuai dengan suhu udara daerah tropis yaitu berkisar antar 27 – 32 ºC. Suhu rata – rata harian di daerah tropik relatif konstan sepanjang tahun. Curah hujan 40mm/ hari, dalam setahun curah hujan rata – rata adalah 2.318
Gambar 3.80 Peta Karimunjawa
Sumber: Perda Kab.Jepara
Gambar 3.81 Pantai Pancuran(sunbathe)
137
b. Kekuatan Buatan
o Fungsi
Peruntukan lahan pada kecamatan Karimunjawa ini adalah sebagai lahan daerah pengembangan sektor pariwisata Kab.Jepara Provinsi Jawa Tengah
c. Amenitas Alami
View
Memiliki view alam yang sangat berpotensi tinggi dan alami, berupa view hutan dan pesisir pantai Laut Jawa
d. Topografi
Sebagian besar lokasi memiliki topografi tanah dalam klasifikasi lereng datar – landau
Gambar 3.82 View ke arah hutan
Sumber: Dokumen Pribadi
Gambar 3.83 View ke arah Pantai Laut Jawa
Sumber: Dokumen Pribadi
Gambar 3.84 Peta Kontur Pulau Karimunjawa dan Kemojan
e. Amenitas Buatan
o Jaringan
Memiliki utilitas yang memadai seperti jaringan air bersih, jaringan jalan,jaringan internet, jaringan air kotor, dsb serta dapat dimanfaatkan dengan baik.
o Citra Arsitektural
Area ini memiliki citra arsitektural yang cukup kuat berupa kawasan pesisir pantai dengan garis pantai yang panjang dan berbagai pesona alami yang terdapat di lingkungan sekitar
o Potensi
o Berada pada wilayah pariwisata taman laut nasional o Tingkat alam masih terjaga kealamiannya
o Tidak terjadi pasang surut ombak laut o Pesona pantai berpasir putih
o Dekat dengan permukiman dan pusat penduduk Karimunjawa o Dekat dengan dermaga Karimunjawa
o Jalan primer pencapaian dengan material paving blok o Kendala
o Lebar jalan 8 meter
o Pantai belum perpenghuni terjadi permasalahan pantai kotor alam
139
Gambar 3.85 Eksisting Pantai Pancuran sunbathe
Pantai Legon lele) alternarif II
Alternatif lokasi II berada di Pantai Legon lele di Kecamatan Karimunjawa, Legon lele adalah sebua desa dengan pantai dalam, pencapaian dari dermaga Karimunjawa membutuhkan waktu kurang lebih 30 menit. Suasana masih alami, untuk pencapaian ke site dengan utilitas jalan aspal yang kurang baik untuk dilewati.
Berada pada 5o40’39’ – 5o55’00’LS dan 110o05’57”-110o31’15’ BT. Pantai ini berada di Utara dari Kecamatan Karimunjawa, pantai Legon lele ini memiliki batas – batas, antara lain;
Utara : Laut Jawa Timur : Hutan
Selatan : Permukiman warga Barat : Pantai Tanjung Gelam
141
# Kekuatan Alami
• Iklim
Suhu udara rata – rata di Kecamatan Karimunjawa berkisar 27 ºC.Suhu 28 ºC adalah suhu rata – rata dalam setahun. Bulan oktober adalah bulan suhu terhangat mencapai 28 ºC dan bulan januari suhu terdingin mencapai 26.2 ºC. Suhu udara tersebut masih sesuai dengan suhu udara daerah tropis yaitu berkisar antar 27 – 32 ºC. Suhu rata – rata harian di daerah tropik relatif konstan sepanjang tahun. Curah hujan 40mm/ hari, dalam setahun curah hujan rata – rata adalah 2.318 mm. (sumber BMKG Jawa Tengah)
Gambar 3.86 Peta Karimunjawa
Sumber: Perda Kab.Jepara
Gambar 3.87 Pantai Legon Lele Karimunjawa
# Kekuatan Buatan o Fungsi
Peruntukan lahan pada kecamatan Karimunjawa ini adalah sebagai lahan daerah pengembangan sektor pariwisata Kab.Jepara Provinsi Jawa Tengah
# Amenitas Alami
View
Memiliki view alam yang sangat berpotensi tinggi dan alami, berupa view hutan dan pesisir pantai Laut Jawa
# Topografi
Sebagian besar lokasi memiliki topografi tanah dalam klasifikasi lereng Landai - Curam
Gambar 3.88 Pantai Legon Lele Karimunjawa
Sumber: Dokumen Pribadi 28 Juli 2016
Gambar 3.88 Hutan Tropis Legon Lele
143
# Amenitas Buatan
o Jaringan
Memiliki utilitas yang memadai seperti jaringan air bersih, jaringan jalan,jaringan internet, jaringan air kotor, dsb serta dapat dimanfaatkan dengan baik.
o Citra Arsitektural
Area ini memiliki citra arsitektural yang cukup kuat berupa kawasan pesisir pantai dengan garis pantai yang panjang dan berbagai pesona alami yang terdapat di lingkungan sekitar
o Potensi
o Berada pada wilayah pariwisata taman laut nasional o Tingkat alam masih terjaga kealamiannya
o Tidak terjadi pasang surut ombak laut o Pesona pantai berpasir putih
o Dekat dengan Airport (bandara dewadaru Karimunjawa) o Kendala
o Lebar jalan 6 meter
o Pantai belum perpenghuni terjadi permasalahan pantai kotor alam
o Jauh dari permukiman warga dan penduduk warga
o Jauh dari pusat Penduduk Karimunjawa (jauh dalam permasalahan kuliner dan perbelanjaan)
o Pencapaian jauh dari dermaga (30 menit) o Utilitas jalan pencapaian ke site kurang baik
Gambar 3.90 Eksisting Pantai Legon Lele Karimunjawa
145 Penilaian Lokasi No KRITERIA BOBOT Pantai Pancuran (Alternatif 1) Pantai Legonlele (Alternatif 2) Bobot Bobot 1. Potensi Lahan 50 150 150 2. Topografi 30 90 40 3. Infrastruktur dan Aksesibilitas 20 40 20 JUMLAH TOTAL 280 210
Penilaian tapak dari 2 alternatif tersebut yaitu tapak yang terpilih dari penilaian potensi, kendala tapak adalah Pantai Pancuran (sunbathe)
Tabel 3.25 Penilaian Lokasi (lahan)