BAB V ANALISIS DAN INTERPRETASI HASIL
5.1.1 Analisis Lokasi Existing Pasar Tradisional dan Pasar
Berdasarkan data alamat dan lo kasi pasar tradisional dan pasar modern yang ada, maka dapat diketahui sebaran kedua jenis pasar tersebut di Kota Surakarta. Penyebaran titik lokasi pasar tradisio nal dan pasar modern dapat dilihat pada gambar 5.1 dan 5.2.
V-62
Gambar 5.1 Peta Sebaran Pasar Tradisional dengan Coverage Area dan Pasar
Modern di Kota Surakarta
Sumber: Pengolahan Data Digitasi, 2009
Lingkaran dengan warna hijau merupakan coverage area untuk pasar tradisional dengan radius 500 meter. Ketentuan jarak minimal antara pasar tradisional dengan pasar modern adalah 500 meter. Berdasarkan sebaran titik lokasi pada gambar 5.1 dapat dilihat bahwa sebagian besar lokasi pasar modern masih berada pada jarak kurang dari 500 meter dari pasar tradisional. Lokasi pasar mo dern yang relatif dekat dengan pasar tradisio nal secara tidak langsung dapat mengurangi pangsa pasar tradisional, sehingga perlu diberlakukan ketentuan jarak minimal antar pasar tradisio nal dengan pasar modern. Selain itu, terdapat beberapa keunggulan yang dimiliki pasar tradisio nal dibanding dengan pasar modern, antara lain ko koh terhadap guncangan ekonomi, daya
V-63
menyerap tenaga kerja tinggi, serta keberpihakan terhadap pengusaha kecil dalam rangka mencapai visi eko nomi kerakyatan.
Lokasi minimarket yang masih berada dalam jarak kurang dari 500 meter terhadap pasar tradisio nal, yaitu:
a) A lfamart 4 (A4) dan S Mart (L1) masih dalam radius Pasar Gading (P1). Jarak Pasar Gading dengan A lfamart 4 adalah 413,27 meter, sedangkan dengan S Mart adalah 244,39 meter.
b)Indomaret 12 (I12) masih dalam radius Pasar Harjodaksino (P3) dengan jarak 289,82 meter.
c) A lfamart 2 (A2) masih dalam radius Pasar Jebres (P4) dengan jarak adalah 483,96 meter.
d)Indomaret 1 (I1) masih dalam radius Pasar Kabangan (P6) dengan jarak adalah 281,51 meter.
e) A lfamart 7 (A7) masih dalam radius Pasar Mojo so ngo (P12) dengan jarak adalah 319,98 meter.
f) Indomaret 7 (I7) masih dalam radius Pasar Nusukan (P13) dengan jarak adalah 315,94 meter.
g)A lfamart 8 (A8) dan Indomaret 14 (I14) masih dalam radius Pasar Purwosari (P14). Jarak Pasar Purwo sari dengan A lfamart 8 adalah 319,19 meter, sedangkan dengan Indomaret 14 adalah 389,22 meter. h)A lfamart 9 (A9) masih dalam radius Pasar Sidomulyo (P17) dengan
jarak adalah 436,35 meter.
i) A lfamart 5 (A5) dan SFA Toserba (L4) masih dalam radius Pasar Tanggul (P18). Jarak Pasar Tanggul dengan A lfamart 5 adalah 133,88 meter, sedangkan dengan S Mart adalah 107,20 meter.
j) A lfamart 13 (A13) dan Indomaret 8 (I8) masih dalam radius Pasar Noto harjo (P21). Jarak Pasar Noto harjo dengan A lfamart 13 adalah 334,40 meter, sedangkan dengan Indomaret 8 adalah 396,91 meter.
V-64
Lokasi pasar mo dern lain (hypermarket dan supermarket) yang masih berada dalam jarak kurang dari 500 meter terhadap pasar tradisio nal, yaitu:
a) Hypermart Solo Square (H2) masih dalam radius Pasar Sidodadi (P16) dengan jarak hanya 68 meter. Lokasi Hypermart dan Pasar Sidodadi sama-sama berada pada satu ruas jalan yang sama, yaitu Jl. Brigjend Slamet Riyadi.
b)Ratu Luwes (S4) masih dalam radius Pasar Legi (P11) dengan jarak hanya 128,86 meter. Lokasi Ratu Luwes dan Pasar Legi sama-sama berada pada satu ruas jalan yang sama, yaitu Jl. Jend. S. Parman Stabelan Banjarsari.
c) Sami Luwes (S6) yang berada di Jl. Slamet Riyadi masih dalam radius Pasar Kadipolo (P7) dan Pasar Kembang (P8) yang berada di Jl. Dr. Radjiman. Jarak Sami Luwes dengan Pasar Kadipolo hanya 397,94 meter, sedangkan dengan Pasar Kembang adalah 380,08 meter.
d)Luwes Gading (S2) masih dalam radius Pasar Gading (P1) dengan jarak hanya 201,31 meter. Lo kasi Luwes Gading dan Pasar Gading sama-sama berada pada satu ruas jalan yang sama, yaitu Jl. Veteran. e) Luwes Loji Wetan (S1) yang berada di Jl. Kapten Mulyadi masih
dalam radius Pasar Kliwo n yang juga berada di Jl. Kapten Mulyadi (P9) dan Pasar Sangkrah (P15) yang berada di barat stasiun KA Sangkrah. Jarak Luwes Loji Wetan dengan Pasar Kliwon adalah 260,73 meter, sedangkan dengan Pasar Sangkrah adalah 392,05 meter.
f) A sia Baru (S7) masih dalam radius Pasar Gede (P2) dengan jarak hanya 168,72 meter. Lokasi Asia Baru dan Pasar Gede sama-sama berada pada satu ruas jalan yang sama, yaitu Jl. Urip Sumo harjo. g)Luwes Mo josongo (S3) masih dalam radius Pasar Mojo so ngo (P12)
V-65
Mojoso ngo sama-sama berada pada satu ruas jalan yang sama, yaitu Jl. Brigjend Katamso.
Gambar 5.2 Peta Sebaran Pasar Modern dengan Coverage Area dan Pasar
Tradisional di Kota Surakarta Sumber: Pengolahan Data Digitasi, 2009
Pada gambar 5.2, coverage area untuk tiap jenis pasar modern ditandai dengan lingkaran dengan warna berbeda dengan radius 500 meter. Warna merah untuk minimarket indomaret, biru untuk alfamart, ungu untuk minimarket lain, oranye untuk hypermarket, dan coklat untuk supermarket. Berdasarkan sebaran titik lo kasi pada gambar 5.2 dapat dilihat bahwa sebagian besar coverage area lokasi berhimpitan antar pasar modern satu dengan lainnya.
Lokasi minimarket yang masih berada dalam jarak kurang dari 500 meter terhadap pasar modern lain (hypermarket dan supermarket), yaitu:
V-66
a) Indomaret 7 (I7) masih dalam radius Ratu Luwes (S5) dengan jarak hanya 285,08 meter. Lokasi Indo maret 7 dan Ratu Luwes sama-sama berada pada satu ruas jalan yang sama, yaitu Jl. Kapten Pierre Tendean.
b)A lfamart 7 (A7) masih dalam radius Luwes Mojosongo (S3) dengan jarak hanya 345,40 meter. Lokasi A lfamart 7 dan Luwes Mo josongo sama-sama berada pada satu ruas jalan yang sama, yaitu Jl. Brigjend. Katamso .
c) S Mart (L1) yang berada di Jl. Brigjend Sudiarto masih dalam radius Luwes Gading (S2) yang berada di Jl. Veteran dengan jarak adalah 123,15 meter.
Lokasi antar minimarket yang saling berdekatan dan memiliki jarak kurang dari 1 kilometer, yaitu:
a) Indomaret 10 (I10), Alfamart 11 (A11), dan A ss Gross (L5)
Indomaret 10 dan A lfamart 11 terletak di Fajar Baru Residence, Kelurahan Jajar, sedangkan A ss Gross terletak di Jl. Sawo Raya, Kelurahan Karangasem. Jarak antara Indomaret 10 dan Alfamart 11 adalah 67,60 meter, Indo maret 10 dengan Ass Gross adalah 688,52 meter, sedangkan Alfamart 11 dengan Ass Gross adalah 654,52 meter. b)Indomaret 1 (I1) dan Indomaret 14 (I14)
Indomaret 14 terletak di Jl. Samanhudi, Kelurahan Sondakan, sedangkan Indomaret 1 terletak di Jl. Agus Salim, Kelurahan Sondakan. Jarak antara Indo maret 14 dan Indomaret 1 adalah 432,19 meter.
c) A lfamart 8 (A8), Indo maret 14 (I14), dan S Mart (L2)
S Mart terletak di Jl. Adi Sucipto, Kelurahan Kerten, sedangkan A lfamart 8 terletak di Jl. Sam Ratulangi, Kelurahan Manahan. Jarak Indomaret 14 dengan A lfamart 8 adalah 604,65 meter, sedangkan A lfamart 8 dengan S Mart adalah 727,19 meter.
V-67 d)A lfamart 3 (A3) dan S Mart (L2)
A lfamart 3 terletak di Jl. Sam Ratulangi, Kelurahan Manahan. Jarak A lfamart 3 dengan S Mart adalah 790,56 meter.
e) A lfamart 1 (A1), Indo maret 9 (I9), dan A lfamart
A lfamart 1 dan Indomaret 9 terletak di Jl. Adi Sumarmo, Kelurahan Banyuanyar. Jarak antara Alfamart 1 dan Indomaret 9 adalah 217,25 meter,
sedangkan Indomaret 9 dengan Alfamart 3 adalah 973,87 meter. f) A lfamart 6 (A6), Indo maret 6 (I6), dan Viyas Mart (L6)
Viyas Mart Mart terletak di Jl. Dr. Setia Budi, Kelurahan Manahan, sedangkan Indo maret 6 dan Alfamart 6 terletak di Jl. MT. Haryo no, Kelurahan Manahan. Jarak Indomaret 6 dengan Alfamart 6 adalah 102,96 meter, Indo maret 6 dengan Viyas Mart adalah 133,65 meter, sedangkan Alfamart 6 dengan Viyas Mart adalah 216,89 meter.
g)A lfamart 14 (A14) dan A ss Gross (L5)
A lfamart 14 terletak di Jl. Kerinci, Kelurahan Kadipiro, sedangkan A ss Gross terletak di Jl. Sawo Raya, Kelurahan Kadipiro. Jarak antara A lfamart 14 dan A ss Gross adalah 794 meter.
h)A lfamart 12 (A11), Indo maret 3 (I3), dan Indomaret 11 (I11)
A lfamart 12 dan Indo maret 11 sama-sama terletak di Jl. Jaya Wijaya, Kelurahan Mojosongo, sedangkan Indo maret 3 terletak di Jl. Letjend Sutoyo, Kelurahan Mojosongo. Jarak antara A lfamart 12 dan Indomaret 11 adalah 210,24 meter, A lfamart 12 dan Indomaret 3 adalah 196,21 meter, sedangkan Indomaret 3 dengan Indo maret 11 adalah 394,41 meter.
i) A lfamart 2 (A2), A lfamart 5 (A5), Indomaret 4 (I4), dan SFA Toserba (L4)
A lfamart 2 dan Indomaret 4 sama-sama terletak di Jl. Ir. Surya, Kelurahan Jagalan, sedangkan Alfamart 5 dan SFA Toserba terletak di
V-68
Jl. RE. Martadinata, Kelurahan Gandekan. Jarak antara Alfamart 2 dan Indomaret 4 adalah 264,43 meter, Alfamart 2 dan A lfamart 5 adalah 669,37 meter, A lfamart 2 dan SFA Toserba adalah 632,77 meter, Indomaret 4 dan A lfamart 5 adalah 687,66 meter, Indomaret 4 dan SFA Toserba adalah 641,37 meter, sedangkan A lfamart 5 dengan SFA To serba adalah 240,83 meter.
j) A lfamart 10 (A10), Indo maret 12 (I12), dan S Mart (L1)
A lfamart 10 dan Indo maret 12 terletak di Jl. Veteran, Kelurahan Serengan, sedangkan S Mart terletak di Jl. Brigjend Sugiarto, Kelurahan Serengan. Jarak antara A lfamart 10 dan Indomaret 12 adalah 283,20 meter, sedangkan Indo maret 12 dan S Mart adalah 810,40 meter.
k)A lfamart 4 (A4), Indo maret 2 (I2), S Mart (L1), dan Indo maret 8 (I8) A lfamart 4 dan Indomaret 2 terletak di Jl. Kapten Mulyadi, Kelurahan Pasar Kliwo n, sedangkan dan Indomaret 8 terletak di Jl. Kyai Mo jo, Kelurahan Semanggi. Jarak antara Alfamart 4 dan Indomaret 2 adalah 264,43 meter, Indomaret 2 dengan S Mart adalah 753,85 meter, A lfamart 4 dengan S Mart adalah 544,40 meter, Alfamart 4 dan Indomaret 8 adalah 632,46 meter, sedangkan Indomaret 2 dengan Indomaret 8 adalah 770,41 meter.
l) A lfamart 4 (A4), Indo maret 8 (I8), dan A lfamart 13 (A13)
A lfamart 13 terletak di Jl. Kyai Mojo, Kelurahan Semanggi. Jarak antara Alfamart 4 dan Alfamart 13 adalah 902,86 meter, sedangkan Indomaret 8 dan Alfamart 13 adalah 278,17 meter.
m) Sami Kate (L7) dengan Alfamart 3 (A3), Alfamart 8 (A8), dan S Mart (L2)
Sami Kate terletak di Jl. Ks. Tubun, Manahan. Jarak antara Sami Kate dan Alfamart 3 adalah 857,02 meter, Sami Kate dan Alfamart 8 adalah
V-69
752,50 meter, sedangkan Sami Kate dengan S Mart adalah 532,80 meter.
Apabila dilihat dari sisi persaingan usaha, jarak antar minimarket tidak begitu dipermasalahkan kecuali minimarket yang bersangkutan memiliki satu merek dagang. Namun, apabila pertumbuhan minimarket dari tahun ke tahun semakin pesat, maka diperlukan suatu kebijakan yang mengacu pada aspek tata ruang, persaingan usaha, dan eko nomi untuk mengatur pertumbuhan minimarket secara bertahap. Salah satunya adalah dengan menetapkan jarak minimum antar minimarket.