Bagian Kesatu Tugas dan Fungsi TABG
Pasal 132
(1) Da la m p en yelen gga r a a n b a n gu n a n ged u n g t er t en t u , Wa lik ot a m em b en t u k d a n m en ga n gk a t TABG ya n g m em b a n t u Pemerintah Daerah untuk tugas dan fungsi yang membutuhkan profesionalisme tinggi di bidangnya.
(2) Tugas TABG s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), m elip u t i t u ga s rutin tahunan dan tugas insidentil.
Pasal 133
(1) Tugas rutin tahunan TABG sebagaimana dimaksud dalam Pasal 132 ayat (2), meliputi :
a. m em b er ik a n p er t im b a n ga n t ek n is b er u p a n a s eh a t , p en d a p a t d a n p er t im b a n ga n p r ofes ion a l u n t u k p en ges a h a n r en ca n a t ek n is bangunan gedung tertentu; dan
b. m em b er ik a n m a s u k a n m en gen a i p r ogr a m d a la m p ela k s a n a a n tugas pokok dan fungsi instansi yang terkait.
(2) Tuga s r u t in t a h u n a n TABG s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) huruf a, disusun berdasarkan masukan dari seluruh unsur TABG. (3) Tu ga s r u t in t a h u n a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) h u r u f b ,
d ila k u k a n oleh u n s u r in s t a n s i Pemerintah Daerah, Pemerintah Provinsi dan Pemerintah.
(4) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t u ga s r u t in t a h u n a n TABG s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), a ya t (2 ) d a n a ya t (3 ), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 134
(1) Da la m m ela k s a n a k a n t u ga s r u t in t a h u n a n s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 1 3 3 , TABG m em p u n ya i fu n gs i p en yu s u n a n a n a lis is t er h a d a p r en ca n a t ek n is b a n gu n a n ged u n g t er t en t u m elip u t i pengkajian dokumen rencana teknis :
a. b er d a s a r k a n p er s et u ju a n / r ek om en d a s i d a r i in s t a n s i/ p ih a k ya n g berwenang/terkait;
b. berdasarkan ketentuan tentang persyaratan tata bangunan; c. b er d a s a r k a n k et en t u a n t en t a n g p er s ya r a t a n k ea n d a la n
bangunan gedung; dan
d. m en ga r a h k a n p en yes u a ia n d en ga n p er s ya r a t a n t ek n is ya n g h a r u s d ip en u h i p a d a k on d is i ya n g a d a (eksisting), p r ogr a m ya n g s ed a n g d a n a k a n d ila k s a n a k a n d i/ m ela lu i, a t a u d ek a t d en ga n lokasi lahan/tapak rencana.
(2) Pen gk a jia n d ok u m en r en ca n a t ek n is s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) h u r u f a , h u r u f b d a n h u r u f c, d ila k u k a n oleh s elu r u h u n s u r TABG.
(3) Pen gk a jia n d ok u m en r en ca n a t ek n is s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) h u r u f d , d ila k u k a n oleh u n s u r in s t a n s i Pemerintah Daerah, Pemerintah Provinsi dan Pemerintah.
(4) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i fu n gs i d a la m t u ga s r u t in t a h u n a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), a ya t (2 ) d a n a ya t (3 ), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 135
(1) Tu ga s in s id en t il s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 1 3 2 a ya t (2 ), meliputi memberikan pertimbangan teknis berupa :
a. n a s eh a t , p en d a p a t , d a n p er t im b a n ga n p r ofes ion a l d a la m p en et a p a n ja r a k b eb a s u n t u k b a n gu n a n ged u n g fa s ilit a s u m u m di bawah permukaan tanah, rencana teknis perawatan bangunan ged u n g t er t en t u , d a n r en ca n a t ek n is p em b on gk a r a n b a n gu n a n ged u n g t er t en t u ya n g m en im b u lk a n d a m p a k p en t in g t er h a d a p lingkungan;
b. m a s u k a n d a n p er t im b a n ga n p r ofes ion a l d a la m p en yeles a ia n m a s a la h s eca r a la n gs u n g a t a u m ela lu i for u m d a n p er s id a n ga n terkait dengan kasus bangunan gedung; dan
c. p er t im b a n ga n p r ofes ion a l t er h a d a p m a s u k a n d a r i m a s ya r a k a t , d a la m m em b a n t u Pemerintah Daerah gu n a m en a m p u n g m a s u k a n d a r i m a s ya r a k a t u n t u k p en yem p u r n a a n p er a t u r a n , pedoman dan standar teknis di bidang bangunan gedung.
(2) Per t im b a n ga n t ek n is s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), h a r u s disusun secara tertulis.
(3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t u ga s in s id en t il s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ), akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
Pasal 136
(1) Da la m m ela k s a n a k a n t u ga s in s id en t il s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pasal 135 , TABG mempunyai fungsi :
a. p en gk a jia n d a s a r k et en t u a n ja r a k b eb a s b er d a s a r k a n p er t im b a n ga n b a t a s -b a t a s lok a s i, p er t im b a n ga n k ea m a n a n d a n k es ela m a t a n , p er t im b a n ga n k em u n gk in ga n a d a n ya ga n ggu a n terhadap fungsi utilitas kota serta akibat dalam pelaksanaan; b. p en gk a jia n t er h a d a p p en d a p a t d a n p er t im b a n ga n m a s ya r a k a t t er h a d a p RTBL, r en ca n a t ek n is b a n gu n a n ged u n g t er t en t u d a n p en yelen gga r a a n ya n g m en im b u lk a n d a m p a k p en t in g t er h a d a p lingkungan; c. p en gk a jia n t er h a d a p r en ca n a t ek n is p em b on gk a r a n b a n gu n a n ged u n g b er d a s a r k a n p r in s ip -p r in s ip k es ela m a t a n k er ja d a n k es ela m a t a n lin gk u n ga n , d a n efek t ivit a s s er t a efis ien s i d a n keamanan terhadap dampak limbah;
d. p en gk a jia n a s p ek t ek n is d a n a s p ek la in n ya d a la m p en yelen gga r a a n b a n gu n a n ged u n g ya n g m en im b u lk a n d a m p a k penting; dan
e. p en gk a jia n s a r a n d a n u s u l m a s ya r a k a t u n t u k p en yem p u r n a a n peraturan-p er a t u r a n t er m a s u k Peraturan Da er a h d i b id a n g bangunan gedung, dan standar teknis.
(2) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i fu n gs i d a la m t u ga s in s id en t il s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
Pasal 137
(1) Pela k s a n a a n t u ga s TABG m elip u t i t u ga s m em b a n t u u n t u k p r os es p en ges a h a n d ok u m en r en ca n a t ek n is b a n gu n a n ged u n g t er t en t u sebagai tugas rutin tahunan, dan tugas-tugas insidentil lainnya. (2) Mela k s a n a k a n t u ga s m em b a n t u p en ges a h a n d ok u m en r en ca n a
t ek n is b a n gu n a n ged u n g t er t en t u s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a ayat (1), meliputi :
a. p en gk a jia n k es es u a ia n d ok u m en r en ca n a t ek n is d en ga n k et en t u a n / p er s ya r a t a n d a la m p er s et u ju a n / r ek om en d a s i d a r i instansi/pihak yang berwenang;
b. p en gk a jia n k es es u a ia n d en ga n k et en t u a n / p er s ya r a t a n t a t a bangunan;
c. p en gk a jia n k es es u a ia n d en ga n k et en t u a n / p er s ya r a t a n keandalan bangunan gedung; dan
d. m er u m u s k a n k es im p u la n s er t a m en yu s u n p er t im b a n ga n t ek n is t er t u lis s eb a ga i m a s u k a n u n t u k p en er b it a n IMB oleh Wa lik ot a atau Pejabat yang ditunjuk.
(3) Mela k s a n a k a n t u ga s -t u ga s in s id en t il s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a ayat (1), meliputi :
a. m em b u a t a cu a n u n t u k p en et a p a n p er s ya r a t a n t ek n is ya n g belum cukup diatur dalam Peraturan Daerah;
b. m en ila i m et od e a t a u r en ca n a t ek n is p em b on gk a r a n b a n gu n a n gedung;
c. menilai kelayakan masukan dari masyarakat; dan
d. s eb a ga i s a k s i a h li d a la m p er s id a n ga n d a la m k a s u s penyelenggaraan bangunan gedung.
(4) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i p ela k s a n a a n t u ga s TABG s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), a ya t (2 ), d a n a ya t (3 ), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 138
(1) TABG m ela k s a n a k a n t u ga s n ya m ela lu i p er s id a n ga n ya n g d it et a p k a n dan wajib dihadiri dengan jadwal berkala dan insidentil.
(2) J a d wa l b er k a la s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d ila k u k a n m ela lu i s id a n g p len o d a n s id a n g k elom p ok ya n g wa k t u n ya mengikuti ketentuan peraturan perundang-undangan.
(3) S id a n g d a p a t m en gu n d a n g p en yed ia ja s a p er en ca n a t ek n is b a n gu n a n ged u n g s ep a n ja n g h a n ya u n t u k k la r ifik a s i a t a s r en ca n a teknis.
(4) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i p ela k s a n a a n s id a n g TABG s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), a ya t (2 ), d a n a ya t (3 ), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Bagian Kedua
Pembentukan Tim Ahli Bangunan Gedung Pasal 139
(1) Wa lik ot a s eca r a t er t u lis m en gu n d a n g a s os ia s i p r ofes i, m a s ya r a k a t a h li m en ca k u p m a s ya r a k a t a h li d i lu a r d is ip lin b a n gu n a n ged u n g t er m a s u k m a s ya r a k a t a d a t , p er gu r u a n t in ggi n eger i d a n p er gu r u a n t in ggi s wa s t a u n t u k m en ga ju k a n u s u la n ca lon a n ggot a TABG u n s u r keahlian.
(2) Ca lon a n ggot a TABG b id a n g t ek n ik b a n gu n a n ged u n g h a r u s m em ilik i s er t ifik a t k ea h lia n s es u a i d en ga n p er a t u r a n p er u n d a n g- u n d a n ga n , k ecu a li a h li b id a n g b a n gu n a n ged u n g a d a t b er u p a surat/piagam pengakuan atau pengukuhan.
(3) S ela in d a r i u n s u r s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), Wa lik ot a s eca r a t er t u lis m en gin s t r u k s ik a n d in a s / in s t a n s i t er k a it d a la m p en yelen gga r a a n b a n gu n a n ged u n g u n t u k m en ga ju k a n u s u la n ca lon a n ggot a TABG u n s u r Pemerintaha n s es u a i d en ga n b id a n g tugas dinas/instansinya.
(4) Da r i u s u la n ca lon a n ggot a TABG s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ), Pa n it ia m ela k u k a n p en yu s u n a n d a ft a r d a n
seleksi berdasarkan kriteria kredibilitas, kapabilitas, integritas calon dan prioritas kebutuhan serta kemampuan anggaran.
(5) Nama-n a m a ca lon a n ggot a TABG ya n g m em en u h i s ya r a t dimasukkan dalam d a ta b a s e anggota TABG.
(6) Kea h lia n m in im a l u n t u k m em b en t u k TABG d a r i u n s u r k ea h lia n m elip u t i b id a n g a r s it ek t u r , b id a n g s t r u k t u r d a n b id a n g u t ilit a s (mekanikal dan elektrikal).
(7) TABG d ia n gk a t d a r i n a m a -n a m a ya n g t er d a ft a r d a la m d a ta b a s e
anggota TABG s ed a n gk a n ya n g b elu m d ia n gk a t d a p a t d it u ga s k a n kemudian sesuai dengan kebutuhan akan keahliannya.
(8) Sekretariat TABG ditetapkan di kantor dinas.
(9) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i p em b en t u k a n TABG s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), a ya t (2 ), a ya t (3 ), a ya t (4 ), a ya t (5 ), a ya t (6 ) dan ayat (7), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 140
(1) Keanggotaan TABG m elip u t i u n s u r -u n s u r , b id a n g k ea h lia n d a n bidang tugas.
(2) Unsur-unsur sebagaimana dimaksud pada ayat (1), meliputi : a. unsur perguruan tinggi, asosiasi profesi, masyarakat ahli; dan b. u n s u r in s t a n s i Pemerintah Daerah, Pemerintah Provinsi
dan/atau Pemerintah t er m a s u k ja b a t a n fu n gs ion a l t ek n ik t a t a b a n gu n a n d a n p er u m a h a n d a n / a t a u p eja b a t fu n gs ion a l la in n ya ya n g t er k a it ya n g m em p u n ya i s er t ifik a t k ea h lia n yang b er k om p et en d a la m m em b er ik a n p er t im b a n ga n t ek n is d i b id a n g b a n gu n a n ged u n g, ya n g m elip u t i b id a n g a r s it ek t u r b a n gu n a n ged u n g d a n p er k ot a a n , s t r u k t u r d a n k on s t r u k s i, m ek a n ik a l d a n elek t r ik a l, p er t a m a n a n / lanskap, d a n t a t a r u a n g dalam/interior, s er t a k es ela m a t a n d a n k es eh a t a n k er ja s er t a k ea h lia n la in n ya yang dibutuhkan sesuai dengan fungsi bangunan gedung.
(3) Bid a n g k ea h lia n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), m elip u t i k ea h lia n b id a n g-b id a n g ya n g t er k a it d en ga n b a n gu n a n ged u n g a t a u fungsi dan pemanfaatan bangunan gedung, sedangkan bidang tugas meliputi tugas ke Pemerintahan.
(4) Kom p os is i k ea n ggot a a n d a n ju m la h a n ggot a t ia p u n s u r m en gik u t i ketentuan peraturan perundang-undangan.
(5) Da la m h a l a h li ya n g d ib u t u h k a n t id a k cu k u p a t a u t id a k t er d a p a t d a la m wila ya h k ot a , Pemerintah Daerah d a p a t m en gu n d a n g a h li dari Kota dari Provinsi lainnya.
(6) Da ta b a s e a n ggot a TABG d is u s u n d a n s ela lu d im u t a k h ir k a n s et ia p tahun oleh Pemerintah Daerah.
(7) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i k ea n ggot a a n TABG s eb a ga im a n a
d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), a ya t (2 ), a ya t (3 ), a ya t (4 ), a ya t (5 ) d a n ayat (6), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Bagian Ketiga
Pembiayaan Tim Ahli Bangunan Gedung Pasal 141
(1) Pem b ia ya a n op er a s ion a l s ek r et a r ia t TABG b ia ya p er s id a n ga n , h on or a r iu m , t u n ja n ga n d a n b ia ya p er ja la n d in a s TABG d ia n gga r k a n dalam Anggaran Pembangunan dan Belanja Daerah.
(2) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i p em b ia ya a n TABG s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
BAB VIII
PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG