Bagian Kesatu
Jenis Peran Masyarakat dalam Penyelenggaraan Bangunan Gedung Pasal 152
(1) Da la m p en yelen gga r a r a a n b a n gu n a n ged u n g, m a s ya r a k a t d a p a t m em a n t a u d a n m en ja ga k et er t ib a n d a la m s elu r u h p r os es penyelenggaraan.
(2) Pem a n t a u a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d ila k u k a n s eca r a ob yek t if, d en ga n p en u h t a n ggu n g ja wa b , d a n d en ga n t id a k m en im b u lk a n ga n ggu a n d a n / a t a u k er u gia n b a gi p em ilik d a n / a t a u pengguna bangunan gedung, masyarakat dan lingkungan.
(3) Menjaga ketertiban sebagaimana dimaksud pada ayat (1), dilakukan d en ga n m en cega h s et ia p p er b u a t a n d ir i s en d ir i a t a u k elom p ok ya n g d a p a t m en gu r a n gi t in gk a t k ea n d a la n b a n gu n a n ged u n g d a n / a t a u m en gga n ggu p en yelen gga r a a n b a n gu n a n ged u n g d a n lingkungannya.
(4) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t a t a ca r a m em a n t a u d a n m en ja ga k et er t ib a n p en yelen gga r a a n b a n gu n a n ged ung akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 153
(1) Ma s ya r a k a t d a p a t m em b er ik a n m a s u k a n t er h a d a p p en yu s u n a n d a n / a t a u p en yem p u r n a a n p er a t u r a n , p ed om a n d a n s t a n d a r t ek n is di bidang bangunan gedung kepada Pemerintah Daerah.
(2) Ma s u k a n ya n g d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), m elip u t i m a s u k a n t ek n is u n t u k p en in gk a t a n k in er ja b a n gu n a n ged u n g ya n g r es p on s if t er h a d a p k on d is i geogr a fi, fa k t or -fa k t or a la m , d a n / a t a u lin gk u n ga n kota, termasuk kearifan lokal.
(3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t a t a ca r a m em b er i m a s u k a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), a k a n diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
Pasal 154
(1) Ma s ya r a k a t d a p a t m en ya m p a ik a n p en d a p a t d a n p er t im b a n ga n t er h a d a p p en yu s u n a n r en ca n a t a t a b a n gu n a n d a n lin gk u n ga n , rencana t ek n is b a n gu n a n ged u n g t er t en t u d a n / a t a u k egia t a n p en yelen gga r a a n ya n g m en im b u lk a n d a m p a k p en t in g t er h a d a p lingkungan di wilayah Kota.
(2) Pen d a p a t d a n p er t im b a n ga n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), t er k a it d en ga n p er lin d u n ga n k ep a d a m a s ya r a k a t u n t u k kesela m a t a n t er h a d a p b en ca n a , t er h a d a p k ea m a n a n , t er h a d a p ga n ggu a n r a s a a m a n d a la m m ela k s a n a k a n a k t ivit a s , d a n t er h a d a p ga n ggu a n k es eh a t a n d a n en d em ik , d a n t er h a d a p m ob ilit a s m a s ya r a k a t d a la m m ela k s a n a k a n a k t ivit a s n ya s er t a p eles t a r ia n nilai-n ila i s os ia l b u d a ya d a er a h s et em p a t t er m a s u k b a n gu n a n gedung dan situs bersejarah.
(3) Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara menyampaikan pendapat s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
Pasal 155
(1) Ma s ya r a k a t d a p a t m en ga ju k a n gu ga t a n p er wa k ila n a t a s d a m p a k ya n g m en gga n ggu / m er u gik a n a k ib a t k egia t a n p en yelen gga r a a n bangunan gedung.
(2) Da m p a k ya n g m en gga n ggu / m er u gik a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d a p a t b er u p a ga n ggu a n fis ik , lin gk u n ga n , ek on om i, sosial dan keamanan.
(3) Ta t a ca r a p en ga ju a n gu ga t a n p er wa k ila n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), s es u a i d en ga n k et en t u a n p er a t u r a n p er u n d a n g- undangan.
Bagian Kedua
Tata Cara Penyelenggaraan Peran Masyarakat Pasal 1 56
(1) Ma s ya r a k a t d a p a t m en ga ju k a n gu ga t a n a t a s b er b a ga i h a l a t a u peristiwa yang menjadi objek, meliputi :
a. in d ik a s i b a n gu n a n ged u n g ya n g t id a k la ik fu n gs i b er d a s a r k a n h a s il p em a n t a u a n d a n d a t a ya n g s es u n ggu h n ya / n ya t a (riel) terjadi di lokasi tempat kejadian yang dapat dibuktikan;
b.t im b u ln ya a t a u a d a n ya p ot en s i d a n / a t a u b a h a ya b a gi p en ggu n a , m a s ya r a k a t , d a n lin gk u n ga n n ya a k ib a t k egia t a n p em b a n gu n a n , p em a n fa a t a n , p eles t a r ia n , d a n / a t a u p em b on gk a r a n b a n gu n a n gedung; dan c. a d a n ya p er b u a t a n p er or a n ga n a t a u k elom p ok ya n g d a p a t m en gu r a n gi t in gk a t k ela n ca r a n p em b a n gu n a n , t in gk a t k ea n d a la n , t in gk a t k in er ja p em a n fa a t a n b a n gu n a n ged u n g d a n lingkungannya serta pembongkaran bangunan gedung.
(2) Ma s ya r a k a t d a p a t m en ga ju k a n gu ga t a n p er wa k ila n k elom p ok t er h a d a p a d a n ya k eb ija k a n m elip u t i p er a t u r a n , p ed om a n , d a n s t a n d a r t ek n is d i b id a n g b a n gu n a n ged u n g ya n g t id a k k on s is t en d a n / a t a u d a p a t m en im b u lk a n k er u gia n m a s ya r a k a t ya n g t er k en a dampak meliputi kerugian non fisik dan kerugian fisik.
(3) Ma s ya r a k a t ya n g d a p a t m en ga ju k a n gu ga t a n s eb a ga im a n a dimaksud pada ayat (1), meliputi :
a. perorangan atau kelompok;
b.b a d a n h u k u m a t a u u s a h a ya n g k egia t a n n ya d i b id a n g b a n gu n a n gedung;
c. lem b a ga a t a u or ga n is a s i ya n g k egia t a n n ya d i b id a n g b a n gu n a n gedung;
d.m a s ya r a k a t h u k u m a d a t ya n g b er k ep en t in ga n d en ga n penyelenggaraan bangunan gedung; dan
e. m a s ya r a k a t a h li ya n g b er k ep en t in ga n d en ga n p en yelen ggaraan bangunan gedung.
(4) Ma s ya r a k a t ya n g d a p a t m en ga ju k a n gu ga t a n p er wa k ila n sebagaimana dimaksud pada ayat (1), meliputi :
a. p er or a n ga n a t a u k elom p ok or a n g ya n g d ir u gik a n , ya n g m ewa k ili p a r a p ih a k ya n g d ir u gik a n a k ib a t a d a n ya p en yelen gga r a a n b a n gu n a n ged u n g ya n g m en gga n ggu , m er u gik a n , a t a u membahayakan kepentingan umum; atau
b.p er or a n ga n a t a u k elom p ok or a n g a t a u organisasi k em a s ya r a k a t a n ya n g m ewa k ili p a r a p ih a k ya n g d ir u gik a n a k ib a t a d a n ya p en yelen gga r a a n b a n gu n a n ged u n g ya n g m en gga n ggu , merugikan, atau membahayakan kepentingan umum.
(5) Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara penyelenggaraan gugatan sebagaimana d im a k s u d p a d a a ya t (3 ), akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
(6) Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara penyelenggaraan gugatan p er wa k ila n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (4 ), s es u a i d en ga n ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pasal 157
(1) Ma s ya r a k a t d a p a t m en ya m p a ik a n la p or a n p en ga d u a n s eca r a t er t ib dengan bentuk :
a. lis a n , jik a t id a k cu k u p wa k t u a n t a r a p en ga m a t a n d a n p en ya m p a ia n la p or a n p en ga d u a n a t a u d a la m wa k t u s ela m b a t - lambatnya 12 (dua belas) jam;
b.tertulis, jika waktu antara pengamatan dan penyampaian laporan pengaduan lebih dari 12 (dua belas) jam;
c. m ela lu i m ed ia m a s s a cet a k d a n / a t a u m ed ia elek t r on ik t er m a s u k media on lin e (internet), jik a m a t er i ya n g d is a m p a ik a n m er u p a k a n saran-saran perbaikan dan dapat dibuktikan kebenarannya; d.melalui TABG d a la m for u m d en ga r p en d a p a t p u b lik a t a u for u m
dialog; dan
e. b en t u k p ela p or a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a h u r u f a , h u r u f b dan h u r u f c, h a r u s m en yer t a k a n id en t it a s p em b u a t la p or a n p en ga d u a n ya n g jela s m elip u t i n a m a p er or a n ga n a t a u k elom p ok serta alamat pelapor yang jelas dan lengkap.
(2) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i b en t u k la p or a n p en ga d u a n s eb a ga im a n a ya n g d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
Pasal 158
(1) Masyarak a t d a p a t m en ya m p a ik a n la p or a n p en ga d u a n d en ga n menyatakan lokasi obyek yang jelas, meliputi :
a. alamat jalan, nomor RT/RW, nama kelurahan, nama kecamatan; b.n a m a a t a u s eb u t a n p a d a b a n gu n a n ged u n g, kapling/ p er s il a t a u
kawasan; dan
c. n a m a p em ilik / p en ggu n a b a n gu n a n ged u n g s eb a ga i perorangan/kelompok atau badan.
(2) Ob yek s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), h a r u s d a p a t d iid en t ifik a s ik a n d en ga n m en yer t a k a n s ek u r a n g-k u r a n gn ya 1 (s a t u ) lembar foto.
(3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i id en t it a s lok a s i, ob yek ya n g d ila p or k a n s eb a ga im a n a ya n g d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), a k a n d ia t u r lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Bagian Ketiga
Forum Dengar Pendapat Publik Pasal 159
(1) Pemerintah Daerah m en yelen gga r a k a n for u m d en ga r p en d a p a t publik di tingkat kota, tingkat kecamatan dan tingkat kelurahan. (2) Pen yelen gga r a a n d en ga r p en d a p a t p u b lik s eb a ga im a n a d im a k s u d
pada ayat (1), ditentukan dengan tata cara waktu :
a. t er ja d wa l s et ia p b u la n (r u t in ) d en ga n u r u t a n m in ggu p er t a m a d i k a n t or k elu r a h a n , m in ggu k ed u a d i k a n t or k eca m a t a n d a n minggu keempat di kantor Pemerintah Daerah; dan
b.tidak terjadwal jika terdapat permasalahan yang mendesak.
(3) Pen yelen gga r a a n for u m d en ga n p en d a p a t d i t in gk a t ya n g leb ih t in ggi s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (2 ) h u r u f a , d ia d a k a n jik a d i t in gk a t ya n g leb ih r en d a h b elu m t er d a p a t k es ep a k a t a n penyelesaian antar pihak.
(4) Pemerintah Daerah m en u ga s k a n TABG u n t u k m en yu s u n pertimbangan teknis.
(5) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t a t a ca r a p en yelen gga r a a n for u m d en ga r p en d a p a t p u b lik akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
Pasal 1 60
(1) Pes er t a for u m d en ga r p en d a p a t p u b lik a d a la h m a s ya r a k a t ya n g b er k ep en t in ga n d en ga n p en yelen gga r a a n b a n gu n a n ged u n g d en ga n p r ior it a s u t a m a p a d a ya n g m er a s a k a n la n gs u n g d a m p a k k egia t a n dan lingkungan RT/RW.
(2) Ma s ya r a k a t ya n g d ip r ior it a s k a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), m en u n ju k p er wa k ila n d a r i a n t a r a m er ek a s en d ir i ya n g
dianggap cakap untuk menyampaikan pendapat dan/atau laporan. (3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i p es er t a for u m d en ga r p en d a p a t
p u b lik s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 161
(1) Hasil dialog d a la m d en ga r p en d a p a t p u b lik d it u a n gk a n s eca r a tertulis sebagai dokumen hasil dengar pendapat publik.
(2) Mu a t a n d ok u m en h a s il d en ga r p en d a p a t p u b lik s eb a ga im a n a dimaksud pada ayat (1), sekurang-kurangnya meliputi :
a. pokok-p ok ok m a s u k a n la p or a n m a s ya r a k a t ya n g d is a m p a ik a n dalam forum;
b.penjelasan dari pihak terkait; c. penjelasan dari Pemerintah Kota;
d.pertimbangan teknis dari tim ahli bangunan gedung; dan
e. pokok-p ok ok k es ep a k a t a n ya n g d ica p a i d a la m b en t u k b er it a a cara.
(3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i d ok u m en h a s il d en ga r p en d a p a t p u b lik s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 162
(1) S et ia p b en t u k p er a n m a s ya r a k a t s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 1 5 2 , Pa s a l 1 5 3 , Pa s a l 1 5 4 , d a n Pa s a l 1 5 5, wa jib d it in d a k la n ju t i oleh Pemerintah Daerah d a n / a t a u in s t a n s i ya n g berwenang lainnya meliputi :
a. Pemerintah Daerah, u n t u k h a l ya n g b er s ifa t a d m in is t r a t if d a n teknis;
b.kepolisian, untuk hal yang bersifat kriminal; c. pengadilan, untuk hal gugatan perwakilan; dan
d.p em ilik / p en ggu n a b a n gu n a n ged u n g ya n g m en im b u lk a n ga n ggu a n / k er u gia n d a n / a t a u d a m p a k p en t in g t er h a d a p lingkungan yang diputuskan dalam pengadilan.
(2) Tin d a k la n ju t s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ) h u r u f a , huruf b, dan huruf c, meliputi :
a. pemeriksaan lapangan;
b.penelitian secara administratif dan teknis; c. evaluasi hasil penelitian;
d.m ela k u k a n t in d a k a n (ek s ek u s i) s es u a i d en ga n ketentuan p er a t u r a n p er u n d a n g-u n d a n ga n a t a u h a s il p u t u s a n p er a d ila n ; dan
e. m en ya m p a ik a n h a s il p en yeles a ia n k ep a d a m a s ya r a k a t d a la m bentuk pengumuman dan/atau forum pertemuan.
(3) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i t in d a k la n ju t s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
Pasal 163
(1) Pemerintah Daerah d a p a t m em b er ik a n p en gh a r ga a n k ep a d a m a s ya r a k a t p er or a n ga n a t a u k elom p ok ya n g oleh k a r en a kepeduliannya memberi kontribusi pada :
a. p en yela m a t a n h a r t a b en d a a t a u n ya wa m a n u s ia ya n g t er h in d a r dari bencana akibat kegagalan bangunan gedung; dan
b.penyelamatan bangunan dan lingkungan.
(2) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i p em b er ia n p en gh a r ga a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.
BAB XI PEMBINAAN
Bagian Kesatu
Pembinaan oleh Pemerintah Daerah Pasal 164
(1) Pemerintah Daerah m ela k u k a n p em b in a a n p en yelen gga r a a n b a n gu n a n ged u n g m ela lu i p em b in a a n p en ga t u r a n , p em b in a a n p en yelen gga r a b a n gu n a n ged u n g, d a n p em b er d a ya a n t er h a d a p masyarakat.
(2) Pem b in a a n p en ga t u r a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), meliputi :
a. p en yu s u n a n a t a u p en yem p u r n a a n p er a t u r a n d a er a h d i b id a n g bangunan gedung termasuk Peraturan Daerah di bidang retribusi IMB, b er d a s a r k a n p er a t u r a n p er u n d a n g-u n d a n ga n ya n g leb ih t in ggi d a n t a t a r u a n g d en ga n m em p er h a t ik a n k on d is i fis ik , lingkungan, sosial, ekonomi, budaya dan keamanan Kota; dan b.p en yeb a r lu a s a n p er a t u r a n p er u n d a n g-u n d a n ga n , p ed om a n ,
p et u n ju k , d a n s t a n d a r t ek n is b a n gu n a n ged u n g d a n p ela k s a n a a n n ya d i lin gk u n ga n m a s ya r a k a t m ela lu i p en yu lu h a n , k a m p a n ye, p a m er a n , rembug kelurahan, p en ga jia n , p u b lik a s i melalui media massa cetak dan media massa elektronik.
Pasal 165
(1) Pemerintah Daerah m ela k u k a n p em b in a a n p en ga t u r a n b er s a m a d en ga n m a s ya r a k a t ya n g t er k a it b a n gu n a n ged u n g, a s os ia s i- a s os ia s i, p er gu r u a n t in ggi d a n m a s ya r a k a t a h li t er m a s u k masyarakat adat.
(2) Pem b ia ya a n p em b in a a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d a p a t m en ggu n a k a n a n gga r a n b ia ya Pemerintah Daerah d a n / a t a u p em b ia ya a n p ih a k la in n ya s eca r a m a n d ir i d en ga n t et a p m en gik u t i ketentuan untuk saling sinergi.
Bagian Kedua
Pembinaan Penyelenggara Bangunan Gedung Pasal 166
(1) Pemerintah Daerah m ela k u k a n p em b in a a n m ela lu i p em b er d a ya a n kepada penyelenggara bangunan gedung meliputi pemilik bangunan gedung, penyedia jasa konstruksi dan pengguna bangunan gedung. (2) Pem b er d a ya a n p em ilik b a n gu n a n ged u n g s eb a ga im a n a d im a k s u d
p a d a a ya t (1 ), d ila k u k a n u n t u k m en in gk a t k a n k es a d a r a n a k a n h a k d a n k ewa jib a n t er m a s u k u n t u k p em elih a r a a n d a n p er a wa t a n b a n gu n a n ged u n g d a n t a n ggu n g ja wa b t er h a d a p lin gk u n ga n fis ik dan sosial dengan cara :
a. penyuluhan; dan b.pameran.
(3) Pem b er d a ya a n p en yed ia ja s a k on s t r u k s i s eb a ga im a n a d im a k s u d pada ayat (1), dilakukan dengan cara :
a. p en d a t a a n p en yelen gga r a b a n gu n a n ged u n g u n t u k m em p er oleh ketersediaan dan potensi mitra pembangunan;
b.s os ia lis a s i d a n d is em in a s i u n t u k s ela lu m em u t a k h ir k a n p en get a h u a n b a r u s u m b er d a ya m a n u s ia m it r a d i b id a n g bangunan gedung; dan
c. p ela t ih a n u n t u k m en in gk a t k a n k em a m p u a n t ek n is d a n m a n a jer ia l s u m b er d a ya m a n u s ia p en yelen gga r a b a n gu n a n gedung.
(4) Pem b er d a ya a n p en ggu n a b a n gu n a n ged u n g s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d ila k u k a n u n t u k m en in gk a t k a n t a n ggu n g ja wa b in d ivid u d a n k elom p ok s er t a m en in gk a t k a n p en get a h u a n t en t a n g
eva k u a s i d a n t in d a k a n p en yela m a t a n jik a t er ja d i b en ca n a d en ga n cara :
a. peragaan oleh instruktur; dan
b.simulasi yang diikuti pengguna bangunan gedung.
Pasal 167
(1) Pemerintah Daerah m en d or on g p en yed ia ja s a k on s t r u k s i b a n gu n a n ged u n g u n t u k m en in gk a t k a n d a ya s a in g m ela lu i ik lim u s a h a ya n g sehat.
(2) Daya saing sebagaimana dimaksud pada ayat (1), meliputi : a. tingkat kemampuan manajerial;
b.efisiensi; dan
c. ramah lingkungan.
Bagian Ketiga
Pemberdayaan Masyarakat Pasal 168
(1) Pemerintah Daerah m ela k u k a n p em b in a a n m ela lu i p em b er d a ya a n m a s ya r a k a t ya n g b elu m m a m p u m em en u h i p er s ya r a t a n t ek n is bangunan gedung dengan cara :
a. p en d a m p in ga n p em b a n gu n a n b a n gu n a n ged u n g d a n pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung;
b.p em b er ia n b a n t u a n p er con t oh a n r u m a h t in gga l ya n g m em en u h i persyaratan teknis;
c. p en yed ia a n r en ca n a t ek n is p r ot ot ip b a n gu n a n ged u n g h u n ia n rumah tinggal tunggal dan rumah deret; dan
d.b a n t u a n p en a t a a n b a n gu n a n d a n lin gk u n ga n ya n g s eh a t d a n serasi.
(2) Pem b ia ya a n p em b er d a ya a n m a s ya r a k a t s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d is ed ia k a n d a la m Anggaran Pendapatan dan Bela n ja Daerah.
Pasal 169
(1) Pemerintah Daerah m en yed ia k a n p ed om a n p em b a n gu n a n b a n gu n a n ged u n g h u n ia n r u m a h t in gga l n ir -r ek a ya s a b a gi masyarakat yang mendirikan rumah secara mandiri.
(2) Ped om a n p em b a n gu n a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), meliputi persyaratan pokok untuk bangunan gedung hunian rumah t in gga l ya n g leb ih a m a n t er h a d a p gem p a b u m i, k eb a k a r a n , b eb a n debu letusan gunung berapi, banjir, dan longsor.
Bagian Keempat
Kewenangan Pemerintah Daerah dalam Pengendalian Penyelenggaraan Bangunan Gedung
Pasal 1 70
(1) Wa lik ot a d a la m p en gen d a lia n p en yelen gga r a a n b a n gu n a n ged u n g d a p a t s ewa k t u -wa k t u m ela k u k a n p en in ja u a n d i lok a s i p em b a n gu n a n b a n gu n a n ged u n g a t a u p r a s a r a n a b a n gu n a n ged u n g yang berdiri sendiri atas dasar :
a. la p or a n m a s ya r a k a t d a n / a t a u m ed ia m a s s a ya n g d a p a t dipertanggungjawabkan;
b. laporan dinas dari dinas;
c. terjadinya kegagalan konstruksi dan/atau kebakaran; dan d. terjadinya bencana alam.
(2) Pen in ja u a n k e lok a s i p em b a n gu n a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a ayat (1), dimaksudkan untuk :
a. m em p er oleh fa k t a a d a n ya p ela n gga r a n t er h a d a p p er s ya r a t a n administratif dan/atau persyaratan teknis; dan
b. b a n gu n a n ged u n g a t a u k elom p ok b a n gu n a n ged u n g ya n g d in ila i strategis bagi kota dan memerlukan kordinasi khusus.
(3) Wa lik ot a d a p a t m en gen a k a n s a n k s i d a n d en d a a d m in is t r a t if a t a s p ela n gga r a n t er h a d a p k et en t u a n p er s ya r a t a n a d m in is t r a t if d a n p er s ya r a t a n t ek n is k ep a d a p em ilik d a n / a t a u p en ggu n a b a n gu n a n gedung sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
(4) Ketentu a n leb ih la n ju t m en gen a i s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), a ya t (2 ), d a n a ya t (3 ), akan diatur leb ih la n ju t dengan
Peraturan Walikota.
Pasal 171
(1) Pet u ga s in s p ek s i la p a n ga n d a r i d in a s d a la m pengawasan p ela k s a n a a n k on s t r u k s i d a n p em b on gk a r a n b a n gu n a n ged u n g a t a u p r a s a r a n a b a n gu n a n ged u n g ya n g b er d ir i s en d ir i d a p a t m ela k u k a n pemeriksaan atau penilikan di lokasi kegiatan.
(2) Penilikan sebagaimana dimaksud pada ayat (1), meliputi :
a. s eca r a t er ja d wa l d a p a t m em a s u k i lok a s i p em b a n gu n a n p a d a ja m kerja;
b. memeriksa adanya dokumen IMB;
c. m em er ik s a la p or a n p ela k s a n a a n k on s t r u k s i d a n p en ga wa s a n pelaksanaan;
d. m em er ik s a p em en u h a n p ela k s a n a a n t er h a d a p ga r is s em p a d a n dan/atau jarak bebas yang ditetapkan;
e. m em er ik s a p em en u h a n p ela k s a n a a n t er h a d a p KDB, KLB, KDH, dan KTB;
f. m em er ik s a p em en u h a n t er h a d a p k et er s ed ia a n d a n b er fu n gs in ya alat-a la t p em a d a m k eb a k a r a n portable s ela m a k egia t a n pelaksanaan konstruksi;
g. m em er ik s a p en ga m a n a n r en t a n g crane d a n / a t a u p er a la t a n la in n ya t er h a d a p ja la n , b a n gu n a n ged u n g d i s ek it a r , d a n lingkungan;
h. m em er ik s a p en gelola a n lim b a h p a d a t , lim b a h ca ir d a n / a t a u lim b a h b en t u k la in n ya a k ib a t k egia t a n t er h a d a p ja la n , b a n gu n a n gedung di sekitar, dan lingkungan;
i. m em er ik s a geja la d a n / a t a u p er u s a k a n ya n g d a p a t t er ja d i p a d a b a n gu n a n ged u n g d i s ek it a r n ya a k ib a t get a r a n p em a n ca n ga n t ia n g p a n ca n g a t a u p em b on gk a r a n b a n gu n a n ged u n g a t a u prasarana bangunan gedung yang berdiri sendiri;
j. m em er ik s a p en gelola a n p en yim p a n a n b ahan-b a h a n b a n gu n a n d a n a la t -a la t ya n g d a p a t m em b a h a ya k a n d a n / a t a u m en gga n ggu kesehatan dan/atau keselamatan pekerja dan umum; dan
k. m em b er ik a n p er in ga t a n a wa l b er u p a ca t a t a n a t a s in d ik a s i p ela n gga r a n d a n / a t a u k es a la h a n a t a s s eb a ga im a n a d im a k s u d
p a d a h u r u f b , h u r u f c, h u r u f d , h u r u f e, h u r u f f, h u r u f g, huruf h, dan huruf i.
(3) Pet u ga s in s p ek s i la p a n ga n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), harus menunjukkan surat penugasan dan tanda identitas diri resmi dari dinas.
(4) Pet u ga s in s p ek s i la p a n ga n d a la m m ela k s a n a k a n t u ga s n ya t id a k d ip er b oleh k a n m em in t a / m en er im a im b a la n d a r i p em ilik a t a u penanggungjawab kegiatan lapangan.
(5) Ket en t u a n leb ih la n ju t m en gen a i in s p ek s i la p a n ga n d a n p en ilik a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), a ya t (2 ), a ya t (3 ) d a n a ya t (4 ), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
BAB XII
SANKSI DAN DENDA
Pasal 172
(1) Wa lik ot a d a p a t m en gen a k a n s a n k s i a d m in is t r a t if d a n / a t a u s a n k s i d en d a k ep a d a p em ilik d a n / a t a u p en ggu n a b a n gu n a n ged u n g ya n g m ela n gga r k et en t u a n p em en u h a n fu n gs i d a n / a t a u p er s ya r a t a n , dan/atau penyelenggaraan bangunan gedung.
(2) S a n k s i d a n d en d a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d ik en a k a n berdasarkan fakta di lapangan sesuai laporan hasil pemeriksaan. (3) Pen gen a a n s a n k s i a d m in is t r a t if d a n / a t a u s a n k s i d en d a
s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), d ib er la k u k a n ju ga b a gi p em ilik / p en ggu n a p r a s a r a n a b a n gu n a n ged u n g ya n g b er d ir i sendiri.
Pasal 173
(1) S a n k s i a d m in is t r a t if s eb a ga im a n a d im a k s u d dalam Pa s a l 1 7 2 a ya t (1 ) d a n a ya t (2 ), m elip u t i p a d a t a h a p p em b a n gu n a n d a n / a t a u
pemanfaatan berupa :
a. peringatan tertulis, jika pemilik melanggar ketentuan : 1. Pasal 11 , mengenai klasifikasi bangunan gedung; 2. Pasal 9 , mengenai fungsi bangunan gedung;
3. Pasal 21, Pasal 22, Pasal 23 , Pasal 2 4 dan Pasal 2 5 , mengenai kepadatan dan ketinggian bangunan gedung;
4. Pasal 26 dan Pasal 2 7 , mengenai jarak bebas minimal;
5. Pa s a l 1 0 0 , Pa s a l 101 d a n Pa s a l 1 0 2 , m en gen a i d ok u m en rencana teknis bangunan gedung;
6. Pa s a l 1 1 9 d a n Pa s a l 1 20, m en gen a i p er s et u ju a n d ok u m en rencana teknis bangunan gedung untuk perawatan;
7. Pa s a l 1 2 4 , Pasal 125, Pasal 126, Pasal 127, Pasal 128 dan Pasal 129, mengenai pelaksanaan pemugaran;
8. Pasal 123 , mengenai perubahan fungsi bangunan gedung; 9. Pa s a l 1 1 4 , Pa s a l 115 d a n Pa s a l 1 1 6 , m en gen a i s er t ifik a t la ik