VIII. KETERANGAN TENTANG PERSEROAN, KEGIATAN USAHA, SERTA KECENDERUNGAN DAN
8.7. Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL)
Hak dan Kewajiban Selama Pihak Kedua berkegiatan di lokasi Objek Pinjam Pakai, maka Pihak Kedua
berkewajiban untuk:
1) Memelihara Objek Pinjam Pakai tersebut dengan baik sebagaimana miliknya sendiri.
2) Membayar segala biaya perpajakan termasuk namun tidak terbatas pada Pajak Bumi Bangunan (PBB).
3) Mengurus segala perizinan yang diperlukan untuk kegiatan usaha yang dijalankan oleh Pihak Kedua.
4) Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk merubah segala bentuk dari ruangan kantor yang diperjanjikan namun Pihak Kedua berhak menata tempat dan peruntukan kerja yang diinginkan sesuai dengan kebutuhan dari Pihak Kedua.
Jangka Waktu Pinjam Pakai Jangka waktu pinjam pakai 5 (lima) tahun terhitung sejak Perjanjian ini ditandatangani yang mana Pihak Kedua dapat mengajukan perpanjangan atas Pinjam Pakai ini dengan pemberitahuan dan persetujuan tertulis dari Pihak Pertama paling lama 2 (dua) bulan sebelum berakhirnya Perjanjian.
Hukum yang Berlaku Hukum Negara Republik Indonesia
Penyelesaian Perselisihan Para Pihak dengan ini memilih tempat kediaman hukum yang tepat dan tidak berubah pada kantor pengadilan negeri sesuai dengan yang ditetapkan oleh Pihak Pertama
8.7. Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL)
Kegiatan usaha Perseroan di bidang industri tekstil merupakan industri yang memiliki dampak penting terhadap lingkungan hidup sebagaimana yang dimaksud dalam Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2009 tentang Perlindungandan Pengelolaan Lingkungan Hidup serta termasuk dalam kategori usaha industri yang wajib memiliki Analisa Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) sebagaimana ditetapkan dalam Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 11 Tahun 2006 tentang Jenis Rencana Usaha dan/atau kegiatan Yang Wajib Dilengkapi Dengan Analisis Mengenai Dampak Lingkungan Hidup. Setiap usaha dan/atau kegiatan yang tidak termasuk dalam kriteria wajib Amdal, wajib memiliki Upaya Pengelolaan Lingkungan Hidup dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup (UKLUPL) dan seluruh Pabrik Perseroan telah memenuhi ketentuan tersebut dalam rangka perlindungan dan pengelolaan lingkungan hidup di Lokasi Pabrik Perseroan berada.
Perseroan selalu berkomitmen untuk menjalankan kegiatan usahanya dengan menjalankan semua persyaratan yang ditentukan oleh Pemerintah berkenaan dengan penanggulangan dampak lingkungan, salah satu bentuknya adalah dengan memenuhi ketentuan sehubungan penyusunan kajian Upaya Pengelolaan Lingkungan dan Upaya Pemantauan Lingkungan (UKL-UPL), yang antara lain, melakukan pengolahan limbah cair, bottom ash, dan limbah B3 (Bahan Berbahaya dan Beracun) serta melaksanakan Corporate Social Responsibility (CSR).
Jenis limbah yang dihasilkan dari pabrik Perseroan antara lain limbah cair, limbah gas, dan limbah padat. Perseroan memiliki ambang batas tingkat pencemaran atas limbah yang dihasilkan tidak melebihi batasan yang diatur oleh lembaga yang berwenang/ BAPEDALDA. Perseroan akan terus berusaha untuk memenuhi persyaratan yang ditentukan dalam peraturan perundangan di bidang lingkungan hidup, termasuk upaya pemantauan tingkat pencemaran atas limbah yang dihasilkan untuk memastikan agar limbah tersebut di bawah parameter/ ambang batas tingkat pencemaran yang ditentukan oleh instansi yang berwenang.
88 8.8. STRUKTUR ORGANISASI PERSEROAN
Berikut adalah Struktur Organisasi dari Perseroan.
8.9. SUMBER DAYA MANUSIA Perseroan
Per tanggal 28 Februari 2021, Perseroan memiliki 651 karyawan yang diantaranya 5 anggota Direksi. Berikut jumlah dan komposisi karyawan dan pengurus Perseroan yang berada dalam Perseroan pada tanggal-tanggal 28 Februari 2021, 31 Desember 2020 dan 31 Desember 2019 yang dapat dilihat pada tabel di bawah ini:
Komposisi Berdasarkan Jenjang Manajemen
Jabatan 28 Februari
2021
31 Desember
2020 2019
Direktur 5 5 5
Staff 51 47 62
Operator 595 541 438
Jumlah 651 593 505
Komposisi Karyawan Menurut Usia
Usia 28 Februari
2021
31 Desember
2020 2019
Dibawah 31 Tahun 340 282 228
31 – 40 Tahun 223 223 182
41 – 50 Tahun 76 76 87
Diatas 50 Tahun 12 12 8
Jumlah 651 593 505
Komposisi Karyawan Menurut Jenjang Pendidikan
Pendidikan 28 Februari
2021 31 Desember
2020 2019
≤ SLTA 549 518 480
Diploma 82 57 5
S1 19 17 19
≥ S2 keatas 1 1 1
Jumlah 651 593 505
89 Komposisi Karyawan Menurut Status
Status 28 Februari
2021
31 Desember
2020 2019
Tetap 12 12 14
Tidak Tetap (Kontrak) 639 581 491
Jumlah 651 593 505
Komposisi Karyawan Menurut Aktivitas Utama
Aktivitas Utama 28 Februari
2021
31 Desember
2020 2019
Production Manager 7 7 7
Produksi 547 493 392
Penjualan dan Pemasaran 10 10 15
Distribusi dan logistik 57 54 61
Operation Support 30 29 30
Jumlah 651 593 505
Komposisi Karyawan Menurut Lokasi
Lokasi 28 Februari
2021 31 Desember
2020 2019
Jawa 648 591 503
Luar Jawa 3 2 2
Jumlah 651 593 505
SBAII
Per tanggal 28 Februari 2021, SBAII memiliki 4 (empat) karyawan yang diantaranya 2 (dua) anggota Dewan Komisaris dan Direksi. Berikut jumlah dan komposisi karyawan dan pengurus SBAII yang berada dalam SBAII pada tanggal-tanggal 28 Februari 2021, 31 Desember 2020 dan 31 Desember 2019 yang dapat dilihat pada tabel di bawah ini:
Komposisi Berdasarkan Jenjang Manajemen
Jabatan 28 Februari
2021
31 Desember
2020 2019
Direktur 2 2 2
Staff 2 2 2
Jumlah 4 4 4
Komposisi Karyawan Menurut Usia
Usia 28 Februari
2021
31 Desember
2020 2019
Dibawah 31 Tahun - - 2
31 – 40 Tahun 2 2 1
41 – 50 Tahun 2 2 1
Jumlah 4 4 4
90 Komposisi Karyawan Menurut Jenjang Pendidikan
Pendidikan 28 Februari
2021
31 Desember
2020 2019
≤ SLTA 2 2 1
Diploma - - 3
S1 2 2 -
Jumlah 2 4 4
Komposisi Karyawan Menurut Status
Status 28 Februari
2021
31 Desember
2020 2019
Tetap 2 2 4
Tidak Tetap (Kontrak) 2 2 -
Jumlah 4 4 4
Komposisi Karyawan Menurut Aktivitas Utama
Aktivitas Utama 28 Februari
2021
31 Desember
2020 2019
Production Manager 2 2 2
Operation Support 2 2 2
Jumlah 4 4 4
Komposisi Karyawan Menurut Lokasi
Lokasi 28 Februari
2021
31 Desember
2020 2019
Jawa 4 4 4
Jumlah 4 4 4
Perseroan menyadari sepenuhnya bahwa sumber daya manusia merupakan faktor penentu bagi keberhasilan setiap usaha dan kegiatannya. Untuk mendukung perluasan kegiatan operasional serta mengantisipasi persaingan, Perseroan senantiasa memperhatikan peningkatan kemampuan dan profesionalisme sumber daya manusia serta pendayagunaan secara optimal dengan cara menempatkan karyawan secara tetap dan efisien, membangun budaya kerja dan budaya perusahaan sesuai tuntutan dinamika industri.
Selain itu, Perseroan secara aktif terus-menerus mengembangkan sumber daya manusia yang ada, dengan meningkatkan kemampuan, pengetahuan, ketrampilan dan pemahaman nilai inovasi yang terus menerus dijalankan melalui program pelatihan karyawan.
Perseroan telah memiliki sistem manajemen yang sistematis dan khususnya sistem pengelolaan produksi yang menjadi standar kerja baku di lingkungan internal Perseroan.
Tenaga Asing
Pada saat Prospektus ini diterbitkan, Perseroan memiliki 2 (orang) tenaga kerja asing dan telah memiliki izin tinggal terbatas, yang menjabat sebagai manajer produksi dan penasihat produksi, dengan perincian sebagai berikut:
Izin Tinggal Terbatas (ITAS) Elektronik Nomor: 2C21AD0056-V dengan NIORA CDU1RBS66093, berlaku sampai dengan tanggal 13 Desember 2021. ITAS ini menerangkan hal-hal sebagai berikut:
Nama : CHELLAKKANNU UDAIYAPPAN
Tempat/Tanggal Lahir : Mullankadu, Tamil Nadu / 10 April 1968 Nomor Paspor dan
Tanggal Kadaluarsa : P7883527, 27 Februari 2027
91 Kewarganegaraan : India
Alamat : Kp. Ragas RT 001 RW 011 (Mess PT.SBAT) Desa SrirahayuKec. Cikancung Kab.
Bandung
Pekerjaan : Production Advisor
Status : Bekerja
Perseroan telah memperoleh pengesahan atas Rencana Penggunaan Tenaga Kerja Asing (RPTKA) berdasarkan Keputusan Direktur Jenderal Pembinaan Penempatan Tenaga Kerja dan Perluasan Kesempatan Kerja No.
B.3/21298/PK.04.00/VIII/2021 Tentang Hasil Penilaian Kelayakan Pengesahan Rencana Penggunaan Tenaga Kerja Asing Perpanjangan pada SEJAHTERA BINTANG ABADI TEXTILE PT tanggal 20 Agustus 2021. Keputusan ini menetapkan bahwa Hasil Penilaian Kelayakan Pengesahan RPTKA Perpanjangan pada SEJAHTERA BINTANG ABADI TEXTILE PT berlaku selama 1 (satu) tahun terhitung mulai dari 20 Agustus 2021 s/d 31 Desember 2022 sebanyak 1 (satu) jabatan dengan jumlah Tenaga Kerja Asing 1 (satu) orang dengan lokasi di Jalan Raya Cicalengka - Majalaya KM. 5, Bandung. Selanjutnya, Keputusan ini menerangkan hal-hal sebagai berikut:
Jabatan : Production Advisor Tahun Penggunaan
: 2021: 1 2022: 1
Keterangan : 1. Hasil Penilaian Kelayakan Pengesahan RPTKA Perpanjangan No: KEP-34029/PPTK/PTA/2020
2. Lokasi kerja TKA - Bandung (Kabupaten) 3. Penggunaan TKA disetujui:
- Jumlah TKA 1 (satu) orang
Berlaku 2021 s.d. tanggal 31 Desember 2022 4. Jumlah TKI pendamping : 1 orang
5. Jumlah TKI yang dipekerjakan : 32 orang 6. GAJI $ 800
7. Realisasi penyerapan TKI : 10 orang
Tenaga Ahli
Pada saat Prospektus ini diterbitkan, Perseroan tidak memiliki tenaga ahli.
Kesejahteraan Karyawan
Unit sumber daya manusia Perseroan mengelola kebijakan pengelolaan sumber daya manusia. Karyawan tetap Perseroan mendapatkan kompensasi yang meliputi gaji pokok dan berbagai macam tunjangan dan manfaat tambahan seperti kegiatan Keagamaan dan kegiatan Gathering Perusahaan. Karyawan tetap pada tingkat tertentu juga mendapatkan bonus. Karyawan dibayar sesuai dengan ketentuan upah minimum yang telah ditetapkan oleh Pemerintah (Upah Minimum Propinsi).
Perseroan menyediakan beberapa macam fasilitas dan program kesejahteraan bagi pegawai dan keluarganya.
Fasilitas dan program tersebut adalah sebagai berikut:
- Jaminan Sosial Tenaga Kerja (BPJS Ketenagakerjaan) - Jaminan Kesehatan (BPJS Kesehatan)
- Tunjangan Jabatan
- Tunjangan Hari Raya Keagamaan (THR) - Cuti Tahunan
Kompensasi, program kesejahteraan dan fasilitas pegawai Perseroan mengacu pada Ketentuan dan Peraturan Kementerian Tenaga Kerja dan transmigrasi termasuk sudah memenuhi Upah Minimum yang berlaku.
92 Serikat Pekerja
Sampai dengan tanggal Prospektus ini diterbitkan, Perseroan tidak memiliki serikat pekerja yang dibentuk oleh karyawan Perseroan. Perseroan tidak memiliki Kesepakatan Kerja Bersama antara Perseroan dan karyawan/serikat pekerja.
8.10. PERJANJIAN-PERJANJIAN PENTING DENGAN PIHAK KETIGA
Berikut adalah perjanjian-perjanjian penting dengan pihak ketiga sebagai berikut:
1. Perjanjian Kredit / Hutang Piutang
No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan 1. Perjanjian Kredit No.
2015.037 tanggal 26 Juni 2015 sebagaimana diubah terakhir kali dengan Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (4) 2015.037 tanggal 4 Desember 2019 oleh dan antara PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk dan Perseroan
Rp 6.359.000.000,- Rp 1.058.000.000,- Bunga sebesar 9,70% per tahun
- Berdasarkan Surat dari PT Bank Negara Usaha dan Dividen, PT Bank Negara Indonesia - Berdasarkan surat dari
Bank BNI kepada Perseroan dengan No.
LMC2/2.2/1202 tanggal 27 Februari 2020, Bank BNI telah menyetujui terdaftar di Bursa Efek Indonesia kecuali saham pengendali yang dimiliki oleh pemegang saham saat ini - Berdasarkan Surat dari
Bank BNI Nomor tanggal 19 Maret 2021, bahwa Perjanjian Kredit masih berlaku bagi Para Pihak.Namun demikian, sampai dengan tanggal prospektus ini diterbitkan, kami belum menerima dokumen
93 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan
terkait perolehan restrukturisasi fasilitas kredit Bank BNI sebagaimana dimaksud - Bahwa berdasarkan
Perjanjian Kredit antara akan disetorkan ke dalam modal Perseroan.
Dengan demikian, kepada BNI, yang mana BNI menjelaskan bahwa apabila Perseroan akan meningkatkan modal perusahaan (yang mana dalam hal ini diperlukan penerbitan saham baru), Surat Perseroan No.
0058/SBAT/DK/X/2021 tanggal 12 Oktober 2021. BNI melalui
2. Perjanjian Kredit No.
2015.038 tanggal 26 Juni 2015 sebagaimana terakhir kali diubah dengan Persetujuan
Rp
14.000.000.000,-
Rp 5.922.500.000 Bunga sebesar 9,70% per tahun
- Berdasarkan Surat dari PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk Nomor: LMC2/2.2/6781 tanggal 17 Desember
94 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan Perubahan Perjanjian
Kredit No. (4) 2015.038 tanggal 4 Desember 2019 oleh dan antara PT Bank Negara Indonesia Usaha dan Dividen, PT Bank Negara Indonesia - Berdasarkan surat dari
Bank BNI kepada Perseroan dengan No.
LMC2/2.2/1202 tanggal 27 Februari 2020, Bank BNI telah menyetujui terdaftar di Bursa Efek Indonesia kecuali saham pengendali yang dimiliki oleh pemegang saham saat ini - Berdasarkan Surat dari
Bank BNI Nomor tanggal 19 Maret 2021, bahwa Perjanjian Kredit masih berlaku bagi Para Pihak.Namun demikian, - Bahwa berdasarkan
Perjanjian Kredit antara dalam modal Perseroan.
Dengan demikian, penerbitan saham untuk meningkatkan modal
95 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan
Perseroan tidak kepada BNI, yang mana BNI menjelaskan bahwa apabila Perseroan akan meningkatkan modal perusahaan (yang mana dalam hal ini diperlukan penerbitan saham baru), Surat Perseroan No.
0058/SBAT/DK/X/2021
3. Akta Perjanjian Kredit No.
11 tanggal 06 Desember 2016 dibuat di hadapan Gamal Wahidin, S.H., Notaris di Jakarta jo.
Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (1) 11 tanggal 13 Desember 2017 jo. Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (2) 11 tanggal 13 Desember 2018 jo.
Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (3) 11 tanggal 4 Desember 2019 oleh dan antara PT
- Berdasarkan Surat Nomor:
LMC2/2.2/369/R tanggal 28 November 2019, PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk telah menyetujui Perpanjangan Fasilitas Kredit Perseroan.
- Berdasarkan Surat dari PT Bank Negara Usaha dan Dividen, PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk telah menyetujui perubahan klausul tentang laba usaha dan dividen (negative covenant) - Berdasarkan surat dari
Bank BNI kepada Perseroan dengan No.
LMC2/2.2/1202 tanggal
96 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan 27 Februari 2020, Bank BNI telah menyetujui terdaftar di Bursa Efek Indonesia kecuali saham pengendali yang dimiliki oleh pemegang saham saat ini - Berdasarkan Surat dari
Bank BNI Nomor tanggal 19 Maret 2021, bahwa Perjanjian Kredit masih berlaku bagi Para Pihak. Namun demikian, - Bahwa berdasarkan
Perjanjian Kredit antara dalam modal Perseroan.
Dengan demikian,
97 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan kepada BNI, yang mana BNI menjelaskan bahwa apabila Perseroan akan meningkatkan modal perusahaan (yang mana dalam hal ini diperlukan penerbitan saham baru), Surat Perseroan No.
0058/SBAT/DK/X/2021
4. Akta Perjanjian Kredit No.
12 tanggal 06 Desember 2016 dibuat di hadapan Gamal Wahidin, S.H., Notaris di Jakarta jo.
Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (1) 12 tanggal 13 Desember 2017 jo. Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (2) 12 tanggal 13 Desember 2018 jo.
Akta Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (3) 12 tanggal 28 Juni 2019 dibuat di hadapan Gamal Wahidin, S.H. jo. Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (4) 12 tanggal 4 Desember 2019 oleh dan antara PT Bank Negara Indonesia (Persero) dan Perseroan
Rp
45.365.290.000,-
Rp 66.556.538.563 Bunga sebesar 9,70% per tahun
- Berdasarkan Surat Nomor:
LMC2/2.2/369/R tanggal 28 November 2019, PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk telah menyetujui Perpanjangan Fasilitas Kredit Perseroan.
- Berdasarkan surat dari Bank BNI kepada Perseroan dengan No.
LMC2/2.2/1202 tanggal 27 Februari 2020, Bank BNI telah menyetujui terdaftar di Bursa Efek Indonesia kecuali saham pengendali yang
98 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan dimiliki oleh pemegang saham saat ini - Berdasarkan Surat dari
Bank BNI Nomor tanggal 19 Maret 2021, bahwa Perjanjian Kredit masih berlaku bagi Para Pihak.Namun demikian, - Bahwa berdasarkan
Perjanjian Kredit antara dalam modal Perseroan.
Dengan demikian, kepada BNI, yang mana BNI menjelaskan bahwa apabila Perseroan akan meningkatkan modal perusahaan (yang mana dalam hal ini diperlukan penerbitan saham baru),
99 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan BNI atas rencana peningkatan modal melalui Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu kepada BNI melalui Surat Perseroan No.
0058/SBAT/DK/X/2021
5. Akta Perjanjian Kredit No.
13 tanggal 06 Desember 2016 dibuat di hadapan Gamal Wahidin, S.H., Notaris di Jakarta jo.
Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (1) 13 tanggal 13 Desember 2017jo. Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (2) 11 tanggal 13 Desember 2018 jo.
Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (3) 11 tanggal 4 Desember 2019 oleh dan antara PT Bank Negara Indonesia (Persero) dan Perseroan
Rp
90.000.000.000,-
Rp 65.000.000.000 Bunga sebesar 9,70% per tahun
- Berdasarkan Surat dari PT Bank Negara Usaha dan Dividen, PT Bank Negara Indonesia 27 Februari 2020, Bank BNI telah menyetujui terdaftar di Bursa Efek Indonesia kecualisaham pengendali yang dimiliki oleh pemegang saham saat ini - Berdasarkan Surat dari
Bank BNI Nomor tanggal 19 Maret 2021, bahwa Perjanjian Kredit masih berlaku bagi Para Pihak.Namun demikian, sampai dengan tanggal prospektus ini diterbitkan, kami belum menerima dokumen
100 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan
terkait perolehan restrukturisasi fasilitas kredit Bank BNI sebagaimana dimaksud - Bahwa berdasarkan
Perjanjian Kredit antara dalam modal Perseroan.
Dengan demikian, kepada BNI, yang mana BNI menjelaskan bahwa apabila Perseroan akan meningkatkan modal perusahaan (yang mana dalam hal ini diperlukan penerbitan saham baru), Surat Perseroan No.
0058/SBAT/DK/X/2021
14 tanggal 06 Desember 2016 dibuat di hadapan Gamal Wahidin, S.H.,
Maksimum Letter of Credit Impor atau SKBDN (“L/C”) yang
Rp 20.527.532.057 Slight L/C dalam valuta asing:
- Berdasarkan Surat Nomor: LMC2/2.2/369/R tanggal 28 November 2019, PT Bank Negara
101 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan Notaris di Jakarta jo.
Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (1) 14 tanggal 13 Desember 2017 jo. Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. (2) 14 tanggal 13 Desember 2018 jo. Nomor: 13 tanggal 28 Juni 2019 dibuat di hadapan Gamal Wahidin, S.H., Notaris di Jakarta jo.
Persetujuan Perubahan Perjanjian Pemberian Fasilitas Pembukaan Letter Of CreditNo. (4) tanggal 4 Desember 2019 oleh dan antara PT Bank Negara Indonesia
- Berdasarkan surat dari Bank BNI kepada Perseroan dengan No.
LMC2/2.2/1202 tanggal 27 Februari 2020, Bank BNI telah menyetujui di Bursa Efek Indonesia kecuali saham pengendali yang dimiliki oleh pemegang saham saat ini
- Berdasarkan Surat dari Bank BNI Nomor tanggal 19 Maret 2021, bahwa Perjanjian Kredit masih berlaku bagi Para Pihak.Namun demikian, - Bahwa berdasarkan
Perjanjian Kredit antara akan disetorkan ke dalam modal Perseroan.
Dengan demikian,
102 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan
modal perusahaan, kepada BNI, yang mana BNI menjelaskan bahwa apabila Perseroan akan meningkatkan modal perusahaan (yang mana dalam hal ini diperlukan penerbitan saham baru), Surat Perseroan No.
0058/SBAT/DK/X/2021 tanggal 12 Oktober 2021. BNI melalui
7. Akta Perjanjian Kredit No.14 tanggal 28 Juni 2019 dibuat di hadapan Gamal Wahidin, S.H., Notaris di Jakarta jo.
Persetujuan Perubahan Perjanjian Kredit No. 14 tanggal 4 Desember 2019 oleh dan antara
Rp 28.125.000.000 Bunga sebesar 9,70% per tahun
- Berdasarkan Surat dari PT Bank Negara tentang Laba Usaha dan Dividen, PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk telah menyetujui perubahan klausul tentang laba usaha dan dividen (negative covenant)
- Berdasarkan surat dari Bank BNI kepada Perseroan dengan No.
LMC2/2.2/1202 tanggal 27 Februari 2020, Bank BNI telah menyetujui
103 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan Komisaris dan Direksi) di Bursa Efek Indonesia kecuali saham pengendali yang dimiliki oleh pemegang saham saat ini
- Berdasarkan Surat dari Bank BNI Nomor tanggal 19 Maret 2021, bahwa Perjanjian Kredit masih berlaku bagi Para Pihak.Namun demikian, - Bahwa berdasarkan
Perjanjian Kredit antara dalam modal Perseroan.
Dengan demikian, kepada BNI, yang mana BNI menjelaskan bahwa apabila Perseroan akan meningkatkan modal perusahaan (yang mana dalam hal ini diperlukan penerbitan saham baru),
104 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan dengan BNI masih Surat Perseroan No.
0058/SBAT/DK/X/2021
8. Akta Perjanjian Kredit No.
13 tanggal 04 Desember 2019 dibuat di hadapan Ny. Djumini Setyoadi, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta Pusat oleh dan antara PT Bank Negara Indonesia (Persero) dan Perseroan
- Berdasarkan Surat dari PT Bank Negara Usaha dan Dividen, PT Bank Negara Indonesia - Berdasarkan surat dari
Bank BNI kepada Perseroan dengan No.
LMC2/2.2/1202 tanggal 27 Februari 2020, Bank BNI telah menyetujui terdaftar di Bursa Efek Indonesia kecuali saham pengendali yang dimiliki oleh pemegang saham saat ini - Berdasarkan Surat dari
Bank BNI Nomor tanggal 19 Maret 2021,
105 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan bahwa Perjanjian Kredit sedang dalam proses analisa internal Bank BNI dan berdasarkan pemeriksaan dari segi hukum, perjanjian ini masih berlaku bagi Para Pihak.Namun demikian, - Bahwa berdasarkan
Perjanjian Kredit antara dalam modal Perseroan.
Dengan demikian, kepada BNI, yang mana BNI menjelaskan bahwa apabila Perseroan akan meningkatkan modal perusahaan (yang mana dalam hal ini diperlukan penerbitan saham baru), Surat Perseroan No.
0058/SBAT/DK/X/2021 tanggal 12 Oktober 2021. BNI melalui Suratnya No.
RRC/2/3576 tanggal 19
106 No. No. Perjanjian Plafon Outstanding Suku Bunga Jangka
Waktu Pihak Ketiga Keterangan
Oktober 2021
9. Perjanjian Kredit Dengan Memakai Jaminan No. 36 Tanggal 28 Mei 2020 oleh dan antara Perseroan, Tuan Jonny Aldymoro, dan PT Bank Bukopin Tbk yang dibuat dihadapan tanggal 17 Mei 2020 oleh dan antara Perseroan dengan PT Bank Bukopin Tbk
Rp 9.966.144.049,-
Rp7.972.915.239,20 (per tanggal 29 Juli 2020) Schedule tanggal 29 Juli 2020, Perseroan masih memiliki sisa utang / outstanding sebesar Rp 7.972.915.239,20 kepada Pihak PT Bank Bukopin Tbk.
- Berdasarkan konfirmasi dari Pihak Perseroan hingga saat ini PT Bank Bukopin Tbk belum memberikan asuransi sebagaimana yang dijelaskan dalam perjanjian ini. Namun atas tanah yang di jaminkan pada perjanjian ini, telah di asuransikan dengan Perjanjian Asuransi Industrial All Risk Policy No.
60011021000003 tanggal 28 Februari 2021 oleh dan antara PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk, Perseroan dan dengan PT Asuransi Ramayana Tbk.
- Berdasarkan pemeriksaan dari segi hukum atas Surat Keterangan No.
3/Not/IV/2021 tanggal 1 April 2021 yang dikeluarkan oleh Andi Erniwati Gaffar, S.H., Spesialis 1, M.H., Notaris di Kabupaten Bandung, proses penurunan hak menjadi Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atas 2 bidang tanah yaitu Sertifikat Hak Milik No. 141 dan Sertifikat Hak Milik No.
142 yang keduanya tercatat atas nama Jonny Aldymoro yang akan dilanjutkan dengan proses balik nama ke atas nama Perseroan dan proses Pemasangan terkena sistem OSS dan adanya Pandemi Covid 19 yang meminimalkan pelayanan BPN dan diharuskan cek ke lokasi sehingga mempengaruhi jangka waktu penyelesaian.
2. Perjanjian Kerjasama
No. Dokumen Lingkup Kerjasama Masa Berakhir
1. Perjanjian Penyediaan Tenaga Pengamanan Nomor:
017/PKS/SBATextile-WBM/III/21 tanggal 19 Maret 2021 oleh dan antara Perseroan dengan PT Wiratama Bhakti Manunggal
PT Wiratama Bhakti Manunggal menyediakan jasa pengamanan pada tempat-tempat yang ditetapkan oleh Pihak Pertama yaitu di lokasi Pabrik Perseroan di JL.Raya Cicalengka, Majalaya Km.5, Srirahayu, Cikancung Kabupaten Bandung, Jawa Barat – 40396, serta menyelenggarakan keamanan dan ketertiban dalam bentuk pengamanan fisik terhadap aset, personil dan seluruh kegiatan operasional Perseroan yang dilakukan terbatas dalam lingkungan/kawasan kerja, yang dilakukan setiap hari kalender tanpa terkecuali
Perjanjian berlaku untuk jangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 1 April 2021 sampai dengan tanggal 31 Maret 2022
107
No. Dokumen Lingkup Kerjasama Masa Berakhir
2. Perjanjian Jual Beli Tenaga Listrik No. 0099.Pj/161/AREA MJA/2014 tanggal 23 Desember 2014, oleh dan antara PT PLN (Persero) Distribusi Jawa Barat & Banten Area Majalaya (“Pihak Pertama”) dan Perseroan (“Pihak Kedua”).
Pihak Pertama bersedia menjual dan menyalurkan tenaga listrik kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua bersedia untuk membeli dan menerima tenaga listrik tersebut yang akan disalurkan oleh Pihak Pertama untuk dipergunakan oleh Pihak Kedua yang beralamat di Jl. Raya Majalaya CCLK KM 5 Cikancung.
Berlaku sejak tanggal penandatanganan untuk waktu yang tidak terbatas
3. Perjanjian Jual Beli Tenaga Listrik No. 0093.Pj/161/AREA.MJA/2014 antara PT PLN (PERSERO) Distribusi Jawa Barat Area Majalaya Rayon Prima Majalaya dengan Perseroan tertanggal 18 November 2014
3. Perjanjian Jual Beli Tenaga Listrik No. 0093.Pj/161/AREA.MJA/2014 antara PT PLN (PERSERO) Distribusi Jawa Barat Area Majalaya Rayon Prima Majalaya dengan Perseroan tertanggal 18 November 2014