b. Perkara litigasi (Lanjutan):
Perum Perumnas Regional III (lanjutan)
5) Lokasi: Cengkareng, Lawan Perkara: Dedi Budiman, Kuasa Hukum Hanan &
Partners, Nomor Perkara: 187/G/2011/PTUN.Jkt.Tim hasil putusan kalah, Pengadilan Tinggi Nomor: 170/B/2011/PT.TUN JKT hasil putusan menang, Kasasi Nomor: 267.K/TUN/2012, Garis Besar Perkara: Gugatan Girik 1033 Cengkareng diatas HPL 1 dan 2 oleh Dedi Budiman dasar gugatan Penggugat mempunyai PPJB atas tanah Lie Guan Thiam, Progres perkara per 31 Desember 2013: Proses penyusunan kontra memori kasasi oleh konsultan hukum (menunggu putusan kasasi dari MA).
6) Lokasi: Banjir Kanal Timur (BKT), Lawan Perkara: Eddy Kustantono &
Rekan Kuasa Hukum PGG Napsiah ahli waris Senan b. Tisan, Nomor Perkara: 316/Pdt.G/2011/PN.Jkt.Tim hasil putusan kalah, Garis Besar Perkara: Complain Peta Bidang 337 Girik C. 189 Persil 8 S.I dan Persil 16 D.I seluas ± 5.959 m2, Progres perkara per 31 Desember 2013: Perumnas telah menyerahkan memori banding pada tanggal 18 september 2012 melalui konsultan hukum Ani Law Firm (menunggu putusan banding).
7) Lokasi: Banjir Kanal Timur (BKT), Lawan Perkara: Evie Setiawati, Kuasa
Hukum Sutedja dan Associates, Nomor Perkara: 48/Pdt.G/2010/PN.Jkt.Tim hasil putusan kalah, Garis Besar Perkara: Complain Peta Bidang 309, 309A, 309B, 309C tanah seluas ± 1.928, 20 M2 Penggugat menuntut hak dari peta tersebut di atas 20% X 9,641 M2 = 1.928 M2, Progres perkara per 31 Desember 2013: Proses banding di Pengadilan Tinggi.
8) Lokasi: Banjir Kanal Timur (BKT), Lawan Perkara: H. Idi Taing, Nomor Perkara: 326/Pdt.G/2010/PN.Jkt.Tim hasil putusan kalah, Garis Besar Perkara: Complain Peta Bidang 309 tanah seluas ± 5.380 M2, Progres perkara per 31 Desember 2013: Proses persidangan sedang berlangsung perkara tersebut.
9) Lokasi: Banjir Kanal Timur (BKT), Lawan Perkara: Achmad Soleh Cs dan
Evie Setiawati, Nomor Perkara: 49/Pdt.G/2010/PN.Jkt.Tim hasil putusan kalah, Pengadilan Tinggi Nomor: 75/PDT/2011/PT.DKI hasil putusan kalah, Garis Besar Perkara: Complain Peta Bidang 309 = 3.917 m2, 309 A = 4.122 m2, 309B = 598, 309 C = 1.004 m2, Jumlah = 9.641 m2, Progres perkara per 31 Desember 2013: Tergugat I Sdr. H. Idi Taing telah mengirim Memori Kasasi tanggal 19/7/11, Perumnas sebagai Tergugat IV (menunggu putusan Kasasi).
b. Perkara litigasi (Lanjutan):
Perum Perumnas Regional III (lanjutan)
10) Lokasi: Banjir Kanal Timur (BKT), Lawan Perkara: Evaliyna Roshinta Hutapea, Nomor Perkara: 393/Pdt.G/2010/PN.Jkt.Tim hasil putusan kalah, Pengadilan Tinggi Nomor: 470/Pdt/2011/PT.DKI hasil putusan kalah, Garis Besar Perkara: Complain Peta Bidang 330 tanah seluas ± 2..414 M2, Progres perkara per 31 Desember 2013: Tanggal 8 Februari 2012 Perumnas Mengajukan Upaya Hukum Kasasi Melalui PN Jakarta Timur dan telah menyampaikan memori kasasi ( menunggu putusan Kasasi).
11) Lokasi: Banjir Kanal Timur (BKT), Lawan Perkara: Ahli Waris Abdul Manap, Bambang Suherman & Rekan, Nomor Perkara: 259/Pdt.G/2011 PN Jak.Tim hasil putusan kalah, Garis Besar Perkara: Klaim Tanah dari Para Ahli Waris Abdul Manap Bin Abdurahman seluas ± 4.750 m2 leter C.212 persil 47 Blok S1 a.n. Durahman Bin Engkoh yang terletak di Kel. Pondok Kopi RT.001/003, Progres perkara per 31 Desember 2013: Sudah menyatakan Banding tanggal 20 Maret 2012.
12) Lokasi: Banjir Kanal Timur (BKT), Lawan Perkara: H. Idi Taing, Garis Besar Perkara: 156/Pdt.G/2012/PN.Jkt.Tim, Peta bidang 309 seluas 5.380 m2 Proyek BKT Kel. Pondok Kopi, Progres perkara per 31 Desember 2013: Sidang pada tanggal 8 Januari 2013 agenda sidang jawaban tergugat (Perum Perumnas). 13) Lokasi: Bogor Kel. Mekarjaya Kec. Sukmajaya depok, Lawan Perkara: H.
Fatullah bin H. Acep Muhasan dan kawan-kawan melalui Konsultan Hukum Ade - Paloh & Rekan, Nomor Perkara: 166/Pdt.G/2012/PN.Dpk, Garis Besar Perkara: Gugatan tanah seluas 2.300 m² di Lokasi Kampung Sugutamu (Blok 15)/Kompleks BKPM, Kel. Mekarjaya Kec. Sukmajaya Depok, HPL No. 1/Kel. Mekarjaya, Progres perkara per 31 Desember 2013: Mediasi.
Perum Perumnas Regional IV
1) Lokasi: Bandung, Lawan Perkara: Nining Karnasih Binti Zmoh Idi Junaedi dan
kawan-kawan, Nomor Perkara: 62/G/2009/PTUN-Bdg, Garis Besar Perkara: Klaim tanah seluas + 12.520 M2 oleh Sdr. Nining Karnasih Binti Moh. Idi Junaedi dan kawan-kawan yang masuk dalam Sertifikat HPL No.1 Desa Antapani A.n Perum Perumnas, Progres perkara per 31 Desember 2013: Penggugat ajukan banding, proses di PT.
b. Perkara litigasi (Lanjutan): Perum Perumnas Regional V
1) Lokasi: Bengkuring Samarinda, Lawan Perkara: PT Sea Lambang Perkasa,
Pengadilan Tinggi Nomor: 157/Pdt.G/2010/PN.SMG dan 298/pdt/2011/PT.SMG, 110 K/PDT/2012, Garis Besar Perkara: Sengketa Pembayaran dengan kontraktor. Progres per 31 Desember 2013: Perumnas mengajukan PK (menunggu putusan dari MA).
Perum Perumnas Regional VII
1) Lokasi: Cabang Sulawesi Selatan/Panakukanng, Lawan Perkara: Pemkot
Makassar, Nomor Perkara: 284/Pdt.G/2011/PN.MKS, Kasasi Nomor: 413/PDT/2012/PT.Sul-Sel, Garis Besar Perkara: Tanah milik Perumnas dikuasai Pemkot Makassar, Progres perkara per 31 Desember 2013: Pemkot Makassar ajukan Kasasi perkara di Mahkamah Agung RI (menunggu putusan kasasi).
2) Lokasi: Pemkab Ambon, Lawan Perkara: Fery Tanaya Perumnas sebagai turut
tergugat V, Nomor Perkara: 162/Pdt.G/2013/PN.AB, Progres perkara per 31 Desember 2013: dalam proses pemanggilan para pihak.
3) Lokasi: Antang AMD Cabang Sul Sel I, Lawan Perkara: Nuhung Dg. Labbang,
Nomor Perkara: 159/Pdt.G/2012/PN.Mks, Garis Besar Perkara: Sengketa tanah komersial seluas 1.800 m2 di atas HPL No. 4 Tamangapa GS. 6676 tanggal 3 Oktober 1995, Progres perkara per 31 Desember 2013: Proses Pembuktian (Perum Perumnas kalah – In Kracht).
Perum Perumnas Rusunawa
1) Lokasi: Cengkareng, Lawan Perkara: Atas nama Penghuni Rusun: Rustam,
Mubarokah, Pandiyana, Andir Kaplin, Nomor Perkara:
357/Pdt.G/2009/PN.JKT.Bar hasil putusan kalah, Pengadilan Tinggi Nomor: 557/Pdt/2010/PT.DKI hasil putusan kalah, Garis Besar Perkara: Penghuni tidak menerima adanya Keputusan dari Perumnas sebagai pengelola Rusun yang menaikkan tarif sewa bulanan, dengan alasan tidak disosialisasikan, Progres perkara per 31 Desember 2013: Novum sudah disampaikan ke Panitera PN Jakarta Barat tanggal 1 Agustus sudah dilaksanakan sidang pertama.
b. Perkara litigasi (Lanjutan): Perum Perumnas Kantor Pusat
1) Lokasi: Pesona Metropolitan, Lawan Perkara: Atas nama Mardin Saputra dkk,
Nomor Perkara: 236/Pdt.G/2012/PN.BKS hasil putusan Perumnas menang, Progres perkara per 31 Desember 2013: Penggugat banding.
2) Lokasi : Pondok kopi, Jakarta Timur, lawan perkara : atas nama tanah PT Nusa
Persada, Nomor perkara : 333/pdt.G/2012/PN.JKT.TIM hasil putusan Perumnas kalah, Progres perkara per 31 Desember 2013: Perumnas mengajukan banding.
3) Lokasi : Malaka Jaya, Jakarta Timur, lawan perkara : atas nama Agustin
Wijaya, Nomor perkara : 240/pdt.G/2012/PN.JKT.TIM hasil putusan Perumnas kalah, Progres perkara per 31 Desember 2013: Perumnas mengajukan banding.
4) Lokasi : Achmad Adnawijaya, Bogor, lawan perkara : atas nama Sarwiyono,
Nomor perkara : 14/pdt.G/2013/BGR hasil putusan Perumnas menang, Progres perkara per 31 Desember 2013: Penggugat mengajukan banding.
5) Lokasi : Pondok Kopi, Jakarta Timur, lawan perkara : atas nama tanah PT Nusa
Persada, Nomor perkara : 333/pdt.G/2013/PN.JKT.TIM hasil putusan Perumnas kalah, Progres perkara per 31 Desember 2013: Perumnas mengajukan banding.
6) Lokasi : Pondok Kopi, Jakarta Timur, lawan perkara : atas nama tanah Djunih
binti Ali, Nomor perkara : 358/pdt.G/2013/PN.JKT.TIM, Progres perkara per 31 Desember 2013: masih dalam persidangan.
7) Lokasi : Pondok Kopi, Jakarta Timur, lawan perkara : atas nama tanah Emin bin Saimin dkk, Nomor perkara : 375/pdt.G/2013/PN.JKT.TIM, Progres perkara per 31 Desember 2013: masih dalam persidangan.
8) Lokasi : Ngaliyan, Semarang, lawan perkara : atas nama Emanuel Restian dan
Cristian, Nomor perkara : 66/pdt.G/2013/PTUN.SMG, Progres perkara per 31 Desember 2013: masih dalam persidangan.
9) Lokasi : Pondok Kopi, Jakarta Timur, lawan perkara : atas nama tanah Djunih
binti Ali, Nomor perkara : 176/pdt.G/2013/PN.SBY, hasil putusan Perumnas kalah, Progres perkara per 31 Desember 2013: Perumnas mengajukan banding.
Penyelesaian laporan keuangan konsolidasian untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2013 merupakan tanggung jawab manajemen yang telah dilaksanakan tertanggal 31 Januari 2014.
47. LAPORAN KEUANGAN TERSENDIRI
Informasi berikut adalah laporan keuangan tersendiri Perum Perumnas, entitas induk, yang merupakan informasi tambahan dalam laporan keuangan konsolidasian Perum Perumnas dan entitas anak tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 dan tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal tersebut.
a. Laporan Posisi Keuangan
31-Des-13 31-Des-12
ASET
Kas dan Setara Kas 553.882.335.423 407.211.052.313
Piutang Usaha 928.370.639.077 929.969.911.560
(setelah dikurangi penurunan nilai wajar piutang usaha per 31 Desember 2013 dan 2012, sebesar Rp83.092.137.089 Dan Rp53.297.576.930)
Piutang Subordinasi 50.000.000.000
-Piutang Lain-Lain 4.638.713.116 4.634.347.009
(setelah dikurangi penurunan nilai wajar piutang lain-lain per 31 Desember 2013 dan 2012, sebesar Rp NIL)
Uang Muka 33.386.598.439 21.429.074.942
Biaya Dibayar Di Muka 30.767.256.290 41.740.023.374
Persediaan 445.199.409.152 412.581.864.847
Proyek Dalam Pelaksanaan 128.919.968.928 186.441.135.849
Tanah Mentah 194.197.048.617 142.261.296.457
Penyertaan 141.333.777.409 110.347.036.880
Tanah Mentah Jangka Panjang 130.049.238.599 93.813.351.082
Rumah dan Bangunan Disewakan 103.548.846.456 114.897.231.200
(setelah dikurangi akumulasi penyusutan per 31 Desember 2013 dan 2012 sebesar Rp87.253.652.503
a. Laporan Posisi Keuangan (Lanjutan)
31-Des-13 31-Des-12
Piutang Jangka Panjang 69.339.041.495 53.958.649.386
Aset Tetap
(setelah dikurangi akumulasi
penyusutan per 31 Desember 2013 dan 2012 sebesar Rp49.517.060.778 dan Rp46.335.249.448)
29.854.459.229 27.779.918.097
Aset Lain-lain
(setelah dikurangi akumulasi
penyisihan per 31 Desember 2013 dan 2012 sebesar Rp645.374.684 dan Rp645.374.684)
1.821.213.030 2.920.827.521
JUMLAH ASET 2.845.308.545.260 2.549.985.720.517