• Tidak ada hasil yang ditemukan

V 38 11 Jarak bebas samping Minimum 1 m

12. Orientasi bangunan Menghadap ke jalan

13. Entrance dan exit kavling atau blok bangunan

Tidak membuat jalur pejalan terputus

14. Parkir di sisi Jalan Menyediakan minimum 1 ruang parkir mobil setiap 100 m2/luas lantai

15. RTH/Jalur hijau Menyediakan jalur hijau Pengadaan pot bunga pada sepanjang jalan

Pohon tak merintangi aktivitas berjalan

16. Tata informasi (signage) Tidak merintangi akses pejalan dan pengendara

Signage berupa rambu dan papan informasi, bukan reklame 17. Perlengkapan jalan (street

furniture)

Menyediakan bak sampah komunal, lampu jalan, hydrant

Telepon umum disediakan

Dapat didesain terpadu 18. Cuci Kakus Septiktank komunal (5-10 rumah/

septiktank) bagi yang belum mempunyai WC

Sosialisasi rumah sehat

19. Air Bersih Hidran Umum 50 KK Penempatan hidran pada interval 100-300m

Peningkatan debit air 20. Drainase Peningkatan kinerja saluran.

Untuk drainase tertutup dilengkapi dengan 2 pipa pembuangan/ 1,00m

Diameter pipa 10 cm

21. Kran kebakaran 1 kran/ 200 m

22. Persampahan 1 Kontainer/ TPS untuk lingkungan permukiman dengan jalan setapak

Pengelolaan 3 R oleh Masyarakat

23. Listrik 1 lampu jalan/ 20m di antara jalur

hijau

Tabel 5.18. Panduan Zona Permukiman, Blok 4. Berbatasan Dengan Zona Historis

No. Elemen Perancangan Aturan Wajib Aturan Anjuran

1. Peruntukan Lahan (makro) Perumahan

2. Pemanfaatan ruang (mikro) hunian

Hunian dan warung

3. Lahan/kavling Luas kavling 100-200 m² Bentuk kavling memanjang ke belakang

4. Luas lantai Minimum 50 m2, lebar minimum 6 m Jenis rumah menengah 5. Bentuk Bangunan Rumah deret

6. KDB Maks 60% Maks 60%

7. KLB Maks 1,8 Maks 1,8

8. Ketinggian bangunan Maks 3 lantai Maks 3 lantai

9. GSB Minimal ¼ ROW Sesuai eksisting

10. Jarak bebas samping Minimum 1 m

11. Orientasi bangunan Menghadap ke jalan

12. Entrance dan exit kavling atau blok bangunan

Tidak membuat jalur pejalan terputus

13. RTH/Jalur hijau Menyediakan jalur hijau Pengadaan pot bunga pada sepanjang jalan

14. Tata informasi (signage) Tidak merintangi akses pejalan dan pengendara

Signage berupa rambu dan papan informasi, bukan reklame 15. Perlengkapan jalan (street

furniture)

Menyediakan bak sampah komunal, lampu jalan, hydrant

Telepon umum disediakan Dapat didesain terpadu 16. Cuci Kakus Septiktank komunal (5-10 rumah/

septiktank) bagi yang belum mempunyai WC

Sosialisasi rumah sehat

17. 18.

Air Bersih Hidran Umum 50 KK Penempatan hidran pada interval 100-300m

Peningkatan debit air 19. Drainase Peningkatan kinerja saluran.

Untuk drainase tertutup dilengkapi dengan 2 pipa pembuangan/ 1,00m

Diameter pipa 10 cm

Kran kebakaran 1 kran/ 200 m

20. Persampahan 1 Kontainer/ TPS untuk lingkungan permukiman dengan jalan setapak

Pengelolaan 3 R oleh Masyarakat

Bantuan Teknis RPI2JM Dalam Implementasi Kebijakan Keterpaduan Program

Bidang Cipta Karya Provinsi Maluku Utara Tahun 2014

V - 39

Tabel 5.19. Panduan zona permukiman nelayan dan pembuatan perahu

No. Elemen Perancangan Aturan Wajib Aturan Anjuran

1. Peruntukan Lahan (makro) Perumahan

sarana dan prasarana Ruang terbuka dan tata hijau

2. Pemanfaatan ruang (mikro) Hunian Pembuatan area peluncuran perahu

Dermaga

Tata hijau, pepohonan, tanaman hias/peneduh sekitar pantai

3. Lahan/kavling Luas kavling < 100 m² Bentuk kavling memanjang ke belakang

4. Luas lantai Minimum 50 m2

, lebar minimum 6 m Jenis rumah menengah 5. Bentuk Bangunan Rumah tunggal dan Rumah Panggung

6. KDB Maks 50%

7. KLB Maks 1

8. Ketinggian bangunan Maks 2 lantai

9. Elevasi/ tinggi panggung bangunan

Sesuai ethnis pemilik

10. GSB Minimal ¼ ROW Sesuai eksisting

11. Jarak bebas samping Minimum 1 m

12. Orientasi bangunan Menghadap ke jalan dan ke laut

13. Entrance dan exit kavling atau blok bangunan

Tidak membuat jalur pejalan terputus Kemiringan 2% dan tinggi trotoar minimum 0,05m untuk

memudahkan jalur masuk pemilik rumah

14. Parkir di sisi Jalan Dermaga Menyediakan minimum 1 ruang parkir mobil setiap 100 m2

/luas lantai

15. Jalur pejalan Menyediakan trotoar dengan lebar efektif minimum 2 m, tinggi 0.25 m, diatas jaringan drainase, ditutup dengan beton dan grill

Trotoar dirancang berpola menarik dan bertekstur

Memudahkan pejalan, difabel (keterbatasan fisik, orang cacat, orang tua)

16. Tata informasi (signage) Tidak merintangi akses pejalan dan pengendara

Signage berupa rambu dan papan informasi, bukan reklame 17. Perlengkapan jalan (street

furniture)

Menyediakan bak sampah komunal, lampu jalan, hydrant

Dapat didesain terpadu 18. Cuci Kakus Septiktank komunal (5-10 rumah/ septiktank)

bagi yang belum mempunyai WC

Sosialisasi rumah sehat

19. Air Bersih Hidran Umum 50 KK Penempatan hidran pada interval 100-300m

Peningkatan debit air 20. Drainase Peningkatan kinerja saluran.

Untuk drainase tertutup dilengkapi dengan 2 pipa pembuangan/ 1,00m

Diameter pipa 10 cm

21. Kran kebakaran 1 kran/ 200 m

22. Persampahan 1 Kontainer/ TPS untuk lingkungan permukiman dengan jalan setapak

Pengelolaan 3 R oleh Masyarakat 22. Listrik Peningkatan daya listrik dan manfaatkan

lampu jalan terpasang

1 lampu jalan/ 20m di antara jalur hijau

Lampu pejalan 5-10 m

Tabel 5.20. Panduan zona historis (Kawasan Wisata Budaya Sejarah)

No. Elemen Perancangan Aturan Wajib Aturan Anjuran

1. Peruntukan Lahan (makro) Ruang terbuka dan tata hijau Fasos dan fasum (kantor pengelola dan toko)

Sarana dan prasarana

2. Pemanfaatan ruang (mikro) Jalur Pejalan, dengan lebar efektif minimum 2 m, tinggi 0.25 m

dirancang berpola menarik dan bertekstur

Memudahkan pejalan, difabel (keterbatasan fisik, orang cacat, orang tua)

Bantuan Teknis RPI2JM Dalam Implementasi Kebijakan Keterpaduan Program

Bidang Cipta Karya Provinsi Maluku Utara Tahun 2014

V - 40

Jalur hijau, berfungsi ekologis. Pohon tak merintangi aktivitas bejalan

Jenis pohon pengarah, tinggi, dan melebar. 3. Parkir Menyediakan minimum 1 ruang parkir mobil setiap

100 m2/luas lantai

Menyediakaan parkir motor dan mobil.

4. Tata informasi (signage) Tidak merintangi akses pejalan dan pengendara Signage pada area historis, sesuai dengan tema/zona ruang dan hanya bersifat informasi

5. Perlengkapan jalan (street furniture)

Menyediakan bak sampah, hydrant, lampu jalan, lampu taman, telepon umum (telephone box), kursi taman, papan informasi/pengumuman

Fasilitas ruang

terbuka/taman di desain unik dan dibuat terpadu

6. Talud penahan abrasi Tinggi 3 m Tinggi 5 m

7. Jaringan Drainase Menyediakan pipa pembuangan air hujan ke laut 2 pipa diameter 10 cm/ jarak maksimum1 m

8. Persampahan Sistem pengangkutan mobil sampah

9. Kran kebakaran 1 kran/200m Dilengkapi dengan sumur 10. Listrik 1 lampu jalan/ 20m di antara jalur hijau

Lampu pejalan 5-10 m

Tabel 5.21. Panduan Rancangan Pembangunan Ekonomi Kawasan dan Kota

Elemen Pengembangan Ekonomi

ATURAN

Aturan Wajib Aturan Anjuran

Pengembangan Wisata Perkotaan Mengembangkan

• Agro Wisata

• Panorama pesisir terbuka, bebas

• Suasana romantis dari matahari terbenam

Jual program ini lewat website Ternate, untuk membangun infrastruktur pendukungnya

Pengembangan Wisata Budaya Kota • Permukiman nelayan terapung

• Keterampilan membuat kapal di pesisir

Jual program ini lewat website Ternate, untuk membangun infrastruktur pendukungnya Pengembangan usaha kecil yang

bertumpu dalam rumah tanggaMengembangkan warung makan

ikan segar di rumah penduduk, diatas air

Mengembangkan kegiatan PKL

menarik, teratur di ruang publik

Mengembangkan Usaha

pengeringan ikan yang sudah ada, secara sehat

Memperluas usaha perikanan;

pengasapan ikan teri/ ikan lainnya, dan pembuatan kripik ikan teri

Memperluas usaha kerajinan untuk

mendukung kegiatan pariwisata Pemberian bantuan informal

Bantuan Teknis RPI2JM Dalam Implementasi Kebijakan Keterpaduan Program

Bidang Cipta Karya Provinsi Maluku Utara Tahun 2014

V - 41

Dokumen terkait