KUALANAMU PLAZA AND PARK
KATA PENGANTAR
KATA PENGANTAR
Bismillahirahmanirrahim.
Alhamdulillahirabbil’alamin, puji syukur sebesar-besarnya penulis panjatkan kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat, nikmat dan karunianya sehingga dapat melewati seluruh proses perkuliahan dan menyelesaikan tugas akhir di departemen arsitektur USU.Terima kasih penulis ucapkan kepada :
Ibu Andalucia, ST, M.Sc. selaku Dosen Pembimbing Tugas Akhir. Bapak Ir. N. Vinky Rahman, MT sebagai Ketua Jurusan Arsitektur USU. Bapak Ir. Rudolf Sitorus, MLA dan bapak Ir. Samsul Bahri, M.T. selaku
penguji .
Bapak Dr. Ir. Nelson M Siahaan, Dipl.TP, M.Arch selaku koordinator sidang
Seluruh staf pengajar Bapak Ibu Dosen di departemen arsitektur USU. Kedua Orang tua, abah dan mama. Saudara- saudari penulis, kak intan,
putri, mulki, kak nita, cek la dan keluarga besar.
Teman- teman seperjuangan penulis, meme, dhani, uti, waner, rahmad, kiki, lijak, rina, bancin, muklis, rembrand, prilsa, eli, maya, ayu dan wahyu Sahabat penulis yang sedang di kota perantauannya masing- masing. Cece, deni, indi, ahdan, ading, ilham, dhillah, rahma, laras, pita, risma, dan masitah.
Terimakasih juga untuk seluruh pihak yang terkait yang tidak dapat penulis sebutkan namanya satu persatu. Penulis menyadari bahwa laporan ini masih jauh dari kata sempurna, besar harapan penulis semoga laporan ini dapat bermanfaat bagi pembaca.
Demikian, mohon maaf jika ada kesalahan dan kekeliruan dalam laporan ini.
DAFTAR ISI ABSTRAK KATA PENGANTAR ... i DAFTAR ISI ... ii DAFTAR GAMBAR ... v
DAFTAR TABEL ... viii
BAB I PENDAHULUAN 1.1Latar Belakang ... 1
1.2Maksud dan tujuan ... 3
1.3Masalah Perancangan ... 3
1.4Pendekatan ... 4
1.5Lingkup dan Batasan ... 4
1.6Kerangka Berfikir ... 5
1.7Sistematika Penulisan Laporan ... 6
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1Terminologi Judul ... 8
2.2Lokasi ... 9
2.2.1 Kriteria Pemilihan Lokasi ... 11
2.2.2 Analisis Pemiihan Lokasi ... 18
2.3Tinjauan Fungsi ... 22
2.3.1 Deskripsi Penggunadan Kegiatan ... 22
2.3.2 Dekskripsi Perilaku ... 38
2.3.3 Deskripsi Kebutuhan Ruang dan Besaran Ruang ... 25
2.3.4 Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang ... 45
2.3.5 Studi Banding Arsitektur yang Fungsi Sejenis ... 48
2.4ElaborasiTema ... 40
2.4.1 Pengertian Tema... 40
2.4.2 Interpretasi Tema ... 42
2.4.3 Keterkaitan Tema dengan Judul ... 43
BAB III METODOLOGI
3.1 Metode Penelitian ... 65
3.2Teknik Pengumpulan Data ... 66
3.2.1 Observasi ...66
3.2.2 Metode Literatur ...66
3.3 Teknik Diagnosa... 67
3.4 Kerangka Pendekatan ... 68
BAB IV ANALISA PERANCANGAN 4.1 Analisa Kondisi Tapak dan Lingkungan ... 69
4.1.2 Lokasi ... 69
4.1.2 Analisa Kondisi Eksisting ... 71
4.1.3 Analisa Tata Guna Lahan ... 73
4.1.4 Analisa Pencapaian Kawasan ... 74
4.1.5 Analisa Vegetasi ... 75
4.1.6 AnalisaView ... 77
4.1.7 Analisa Orientasi Matahari ...79
4.1.8 Analisa Kebisingan ... 80
4.1.9 Analisa Sirkulasi ... 82
4.1.10 Analisa Utilitas ... 83
4.1.11 Analisa Bangunan Sekitar dan Prasarana84 4.2 Analisa Fungsional85 4.2.1 Analisa Jumlah Pengunjung ... 85
4.2.2 AnalisaKebutuhan Ruang ... 90
4.2.3 AnalisaSuasana Ruang ... 97
4.2.4 Analisa Bentuk ... 97
4.3 Analisa Penerapan Tema ... 98
BAB V KONSEP PERANCANGAN 5.1 Konsep Dasar ... 101
5.2 Konsep Perancangan Tapak ... 102
5.2.3Gubahan Massa ... 103
5.2.4 Sirkulasi Ruang Luar ... 105
5.2.6 Konsep Sirkulasi Parkir ... 106
5.3 Konsep Perancangan Bangunan ... 107
5.3.1 Konsep Pemintakatan ... 107
5.3.2 Konsep Tata Ruang Dalam ... 108
5.4 Kesimpulan ... 115
BAB VI HASIL PERANCANGAN 6.1 Gambar Arsitektural ... 116 6.1.2 Perspektif... 116 6.1.3 Suasana Eksterior ... 116 6.1.4 Suasana Interior ... 119 6.2 Foto Maket ... 120 DAFTAR PUSTAKA ... ix LAMPIRAN ... x
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Diagram Kerangka Berfikir ... . 5
Gambar 2.1 Peta Pulau Sumatera...9
Gambar 2.2 Peta RTRK ... 10
Gambar 2.3 Struktur Ruang Mebidangro ... 13
Gambar 2.4 Site alternatif 1 ... 18
Gambar 2.5 Site alternatif 2 ... 19
Gambar 2.6 Pasar Sekip Ujung ... 26
Gambar 2.7 Market Near Helens ... 26
Gambar 2.8 New York City ... 26
Gambar 2.9 Nakamise-dori ... 27
Gambar 2.10 Villach Atrio Shopping Center ... 27
Gambar 2.11 Canal City Hakata dan Nouvelle at Natick ... 30
Gambar 2.12 Penempatan Magnet pada Pusat Perbelanjaan ... 32
Gambar 2.13 Calle Florida Street ... 33
Gambar 2.14 Wall Street Plaza ... 33
Gambar 2.15 Contoh Urban Oasis ... 33
Gambar 2.16 Contoh The Grand Public Space ... 34
Gambar 2.17Diagram Alur Kegiatan Kelompok Pengawas ... 37
Gambar 2.18 Diagram Alur Kegiatan Kelompok Pengelola ... 37
Gambar 2.19 Diagram Alur Kegiatan Kelompok Penjual ... 37
Gambar 2.20 Diagram Alur kegiatan kelompok pengunjung/ pembeli ... 37
Gambar 2.21 Ekterior Namba Park ... 48
Gambar 2.22 Ekterior Namba Park... 48
Gambar 2.23 Ekterior Namba Park Saat Malam dan Siang Hari ... 49
Gambar 2.24 Suasana Namba Park dilihat dari atas ... 50
Gambar 2.25 Canal City Hakata ... 51
Gambar 2.26 Area Plaza Utama dan amphiteter sebagai tempat pertunjukan .... 51
Gambar 2.29 Peta kawasan Canal City Hakata ... 53
Gambar 2.30 Konsep Eko-arsitektur yang holistik... 54
Gambar 2.31 Tiajin Riverside 66... 58
Gambar 2.32 Tiajin Riverside dan Detail Atap ... 59
Gambar 2.33 Tiajin Riverside 66... 59
Gambar 2.34 Zoning Tiajin Riverside 66 ... 60
Gambar 2.35 Potongan Tiajin Riverside 66 ... 60
Gambar 2.36 Tiajin Riverside 66... 61
Gambar 2.37 Bandara Internasional Sepinggan ... 61
Gambar 2.38 Bandara Internasional Sepinggan interior dan eksterior ... 62
Gambar 2.39 Bandara Internasional Sepinggan eksterior ... 62
Gambar 2.40 Bandara Internasional Sepinggan ... 62
Gambar 2.41 Bandara Internasional Sepinggan ... 63
Gambar 3.1 Kerangka Pendekatan ... 68
Gambar 4.1 Analisa Lokasi ... 69
Gambar 4.2 Analisa Kondisi Ekisting ... 71
Gambar 4.3 Analisa Tata Guna Lahan ... 73
Gambar 4.4 Analisa Pencapaian Lahan ... 74
Gambar 4.5 Jalan Batangkuis ... 74
Gambar 4.6. Jalan Utama Bandara ... 75
Gambar 4.7 Analisa Vegetasi ... 75
Gambar 4.8 Analisa View Kedalam ... 77
Gambar 4.9 Analisa View Keluar ... 78
Gambar 4.10 Analisa Matahari ... 79
Gambar 4.11 Analisa Kebisingan ... 80
Gambar 4.12 Analisa Sirkulasi ... 82
Gambar 4.13 Analisa Utilitas ... 83
Gambar 4.14 Analisa Bangunan Sekitar Dan Prasarana ... 84
Gambar 4.15 Bentuk Dasar ... 98
Gambar 4.16 Kaca Laminasi ... 99
Gambar 4.18 Potongan Detail Green Roof... 100
Gambar 5.1 Konsep Dasar ... 101
Gmabar 5.2 Diagram Hirarki Ruang Luar ... 102
Gambar 5.3 Permintakatan Ruang Luar ... 103
Gambar 5.4 Bentukan dasar masa bangunan... 103
Gambar 5.5 Transformasi bentukan dasar ... 103
Gambar 5.6 Transformasi Gubahan Masa ... 104
Gambar 5.7 Sirkulasi Ruang Luar ... 105
Gambar 5.8 Konsep Sirkulasi Parkir ... 106
Gambar 5.9 Konsep Permintakatan Perancangan Bangunan ... 107
Gambar 5.10 Konsep Denah Basemant ... 108
Gambar 5.11 Konsep Denah Basemant ... 108
Gambar 5.12 Konsep Denah Lt.1 ... 109
Gambar 5.13 Konsep denah lt.2 ... 110
Gambar 5.14 Konsep denah lt.3 ... 111
Gambar 5.15 Konsep denah lt.4 ... 112
Gambar 5.16 Konsep denah lt.5 ... 113
Gambar 5.17 Konsep denah lt.6 ... 114
Gambar 6.1 Perspektif Bangunan ... 116
Gambar 6.2 Suasana Eksterior Sebelah Timur Bangunan ... 116
Gambar 6.3 Susasana Roof Garden ... 117
Gambar 6.4 Area Taman Bermain ... 117
Gambar 6.5 Area Taman Bermain ... 118
Gambar 6.6 Area Teras Food Court... 118
Gambar 6.7 Interior Salon ... 119
Gambar 6.8 Interior Salon ... 119
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Kriteria Pemilihan Lokasi ... 11
Table 2.2 Rencana Sistem Perkotaan di Kab. Deli Serdangtahun 2025 ... 14
Table 2.3Kriteria Eksternal ... 19
Table 2.4 Kriteria Internal ... 20
Tabel 2.5 Tabel Persyaratan Perencanaan menurut SNI ... 24
Tabel 2.6 Aktivitas Umum dan Khusus ... 38
Tabel 2.7 Kebutuhan Ruang Kelompok Pengelola... 38
Tabel 2.8 Kebutuhan Ruang Kelompok Pengunjung dan Pembeli ... 39
Tabel 2.9 Kebutuhan Ruang Kelompok Penjual/Pedagang/Penyewa Retail ... 41
Tabel 2.10 Kebutuhan Ruang Kelompok Penjual/Pedagang/Penyewa Retail...43
Tabel 2.11 Kebutuhan Ruang Kelompok Penjual/Pedagang/Penyewa Retail .... 45
Tabel 4.1 Jumlah Penduduk di Kabupaten Deli Serdang Tahun 2014 ... 85
Tabel 4.2 Jumlah Penduduk di Kecamatan Pantai Labu Tahun 2012 ... 86
Tabel 4.3 Jumlah Penduduk di Kecamatan Beringin Tahun 2010 ... 87
Tabel 4.4 Jumlah Penduduk di Kecamatan Batang Kuis Tahun 2013 ... 88
Tabel 4.5 Kebutuhan Ruang Pengelola ... 90
Tabel 4.6 Kebutuhan Area Perbelanjaan ... 91
Tabel 4.7 Kebutuhan Area Kuliner ... 93
Tabel 4.8 Kebutuhan Ruang Area Hiburan ... 94
Tabel 4.9 Kebutuhan Ruang Area Servis ... 95