BAB II KAJIAN TEORI
G. Ketersediaan Lahan
Kegiatan manusia di permukaan bumi sangatlah tergantung kepada pemanfaattan lahan. Menurut Widiatmaka, “lahan dapat diartikan suatu lingkungan fisik yang meliputi tanah, iklim, relief, hidrologi dan vegetasi, dimana faktor-faktor tersebut mempengaruhi proses penggunaannya”.78 Sedangkan menurut J.Sahetapy, “lahan adalah gabungan dari semua kondisi lingkungan fisik (abiotik) yaitu tanah, iklim, relief, dan hidrologi yang penting untuk penggunaan lahan (potensial) maupun lingkungan non-fisik (biotik) yang meliputi vegetasi, flora dan fauna termasuk juga manusia”.79
Sehingga dapat disimpulkan, lahan merupakan suatu lingkungan fisik maupun non-fisik yang meliputi biotik dan abiotik yang memiliki tujuan untuk dipergunakan oleh manusia demi kelangsungan hidupnya.
2. Kemampuan Lahan
Setiap kegiatan manusia di muka bumi selalu berhubungan dengan lahan. Kebutuhan akan sandang, pangan dan papan mengakibatkan beberapa lahan yang dikelola manusia menjadi rusak. Diperlukan suatu upaya klasifikasi lahan guna meminimalisisr dan mengembalikan kualitas lahan seperti sediakala.
78 Sarwono Hardjowigeno dan Widiatmaka, Evaluasi Kesesuaian Lahan & Perencanaan
Tataguna Lahan, (Yogyakarta: Gadjah Mada University Press, 2011), Cet. II, h. 19.
79 J. Sahetapy, “Evaluasi Lahan Untuk Pemetaan Tipe Pertanian Konservasi Pada Kawasan Pengelolaan Sampah Terpadu Toisapu”, Jurnal Budidaya Pertanian, Program Studi Ilmu Tanah Universitas Pattimura Ambon, 2009, h. 19.
Menurut Arsyad, “klasifikasi kemampuan lahan (land capability clasification) adalah penilaian lahan (komponen-komponen lahan) secara sistematik dan pengelompokkannya ke dalam beberapa kategori berdasarkan atas sifat-sifat yang merupakan potensi dan penghambat dalam penggunaannya secara lestari”.80
Secara umum klasifikasi kemampuan lahan dapat dibuat menjadi tingkatan kelas sesuai besarnya faktor penghambat tanah. Hardjowigeno dan Widiatmaka mengelompokkan tanah kedalam kelas I sampai kelas VIII, menurutnya “dimana semakin tinggi kelasnya, kualitas lahannya semakin buruk, berarti resiko kerusakan dan besarnya faktor penghambat bertambah dan penggunaan lahan yang dapat diterapkan semakin terbatas”.81 Adapun klasifikasi kemampuan lahan menurut Hardjowigeno dan Widiatmaka dapat dilihat dalam Tabel 2.3.
Tabel 2.3
Skema Hubungan Antara Kelas Kemampuan Lahan Dengan Intensitas Dan Macam Penggunaan Lahan
Kelas Kemampuan Lahan
Integritas Dan Macam Penggunaan Lahan Meningkat
Cagar Alam Hutan Lindung Hutan Produksi Terbatas Pengembalan Terbatas Pengembalan Sedang Pengembalan Intensif Pertanian Terbatas Pertanian Sedang Pertanian Intensif Pertanian Sangat Intensif
Hambatan Meningkat Dan Pilihan Penggunaan Lahan Berkurang I
II III IV V VI VII VIII
Sumber: Sarwono Hardjowigeno dan Widiatmika82
Dari Tabel 2.3 terlihat bahwa lahan tanah pada kelas I sampai IV merupakan lahan yang sesuai untuk pertanian, sedangkan lahan pada kelas
80 Sintanala Arsyad, Konservasi Tanah Dan Air, (Bogor : IPB Press, 2012), Ed. II, Cet. III, h.
310.
81 Hardjowigeno, Op.cit., h. 38.
82 Ibid., h. 39.
V sampai VIII tidak sesuai untuk usaha pertaian atau diperlukan biaya yang sangat tinggi untuk pengelolaannya, sehingga pada tanah ini cocok untuk mendirikan bangunan.
Dari Tabel 2.3 juga diketahui bahwa setiap lahan di permukaan bumi memiliki ukuran kualitas dalam kelayakan penggunaanya. Menurut Primadani, “kulitas lahan adalah kapasitas tanah yang berfungsi mempertahankan produktivitas tanaman, mempertahankan dan menjaga ketersediaan air serta mendukung kegiatan manusia”.83
Menurut Soerianegara dalam Juhadi, mengungkapkan bahwa terdapat tiga aspek kepentingan pokok dalam pemanfaatan sumber daya lahan, yaitu:
a. Lahan diperlukan manusia untuk tempat tinggal, tempat bercocok tanam, beternak, memelihara ikan, dan sebagainya.
b. Lahan mendukung kehidupan berbagai jenis vegetasi dan satwa.
c. Lahan mengandung bahan tambang yang bermanfaat bagi manusia. 84
Dari pemaparan diatas dapat disimpulkan bahwa, kemampuan lahan merupakan salah satu cara untuk mengetahui manfaat serta kesesuaian lahan untuk dipergunakan manusia dengan menggunakan klasifikasi atau kelas-kelas tertentu sebagai acuannya.
3. Lahan Satuan Pendidikan
Lahan satuan pendidikan adalah suatu lahan yang diperuntukan untuk lembaga pendidikan atau kegiatan pendidikan. Lahan yang dimaksud dalam penelitian ini adalah lahan yang diperuntukan untuk SMP atau MTs dengan mengacu pada Peraturan Menteri Pendidikan Nasional Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2007 tentang Standar Sarana Dan Prasarana Untuk SD atau MI, SMP atau MTs, Dan SMA/MA. Adapun ketentuan lahan
83 Prasti Primadani, “Pemetaan Kualitas Tanah Pada Beberapa Penggunaan Lahan di Kecamatan Jatipuro Kabupaten Karanganyar”, Skripsi Pada Program Studi Ilmu Tanah, Universitas Sebelas Maret, Surakarta, 2008, h. 1, tidak dipublikasikan.
84 Juhadi, Pola-Pola Pemanfaatan Lahan dan Degradasi Lingkungan Pada Kawasan Perbukitan, Jurnal Geografi, Fakultas Ilmu Sosial Universitas Negeri Semarang, 2007, h. 13.
untuk standar sarana dan prasarana sekolah menengah pertama/madrasah tsanawiyah sebagai berikut:85
1) Lahan untuk satuan pendidikan SMP atau MTs memenuhi ketentuan rasio minimum luas lahan terhadap peserta didik seperti tercantum pada Tabel 2.4.
Tabel 2.4
Rasio Minimum Luas Lahan Terhadap Peserta Didik
No.
Banyak Romongan
Belajar
Rasio Minimum Luas Lahan Terhadap Peserta Didik (M2/Peserta Didik)
2) Untuk satuan pendidikan yang memiliki rombongan belajar dengan banyak peserta didik kurang dari kapasitas maksimum kelas, lahan juga memenuhi ketentuan luas minimum seperti tercantum pada Tabel 2.5. lahan yang dapat digunakan secara efektif untuk membangun prasarana sekolah berupa bangunan gedung dan tempat bermain/berolahraga.
4) Lahan terhindar dari potensi bahaya yang mengancam kesehatan dan keselamatan jiwa, serta memiliki akses untuk penyelamatan dalam keadaan darurat.
5) Kemiringan lahan rata-rata kurang dari 15%, tidak berada di dalam garis sempadan sungai dan jalur kereta api.
85 PERMENDIKNAS RI Nomor 24 Tahun 2007, Op.cit, h. 15.
6) Lahan terhindar dari gangguan-gangguan berikut.
a) Pencemaran air, sesuai dengan PP RI No. 20 Tahun 1990 tentang Pengendalian Pencemaran Air.
b) Kebisingan, sesuai dengan Kepmen Negara KLH nomor 94/MENKLH/1992 tcntang Baku Mutu Kebisingan.
c) Pencemaran udara, sesuai dengan Kepmen Negara KLH Nomor 02/MEN KLH/1988 tentang Pedoman Penetapan Baku Mutu Lingkungan.
7) Lahan sesuai dengan peruntukan lokasi yang diatur dalam Peraturan Daerah tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten/Kota atau rencana lain yang lebih rinci dan mengikat, dan mendapat izin pemanfaatan tanah dari Pemerintah Daerah setempat.
8) Lahan memiliki status hak atas tanah, dan/atau memiliki izin pemanfaatan dari pemegang hak atas tanah sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku untuk jangka waktu minimum 20 tahun.
Berdasarkan pemaparan tersebut dapat disimpulkan bahwa lahan merupakan suatu lingkungan fisik maupun non-fisik yang meliputi biotik dan abiotik yang memiliki tujuan untuk dipergunakan oleh manusia dengan memperhatikan kemampuan serta peruntukan nilai guna demi kelangsungan hidupnya.
