Sistem alarm kebakaran disiapkan untuk membantu melindungi orang, properti, dan asset dari bahaya kebakaran dengan dapat memberikan peringatan dini terhadap potensi kebakaran. Seperti sistem yang lain, perangkat elektronik dan komponen lainnya dapat menurun daya kerjanya dari waktu ke waktu, debu, kotoran, dan kontaminan lainnya dapat menyebabkan masalah dengan detektor asap. Oleh karenya diperlukan perawatan berkala dengan melakukan pengujian yang tepat, inspeksi, dan pemeliharaan untuk menjaga dan memastikan sistem alarm kebakaran dapat bekerja optimal. Mengetahui sistem usia dan pemeliharaan sejarah membantu Anda menentukan langkah-langkah yang harus Anda ambil untuk mempertahankan kesiapan operasionalnya. Sistem balita harus memerlukan sedikit usaha untuk mempertahankan. Dalam sistem begitu muda, masalah biasanya karena instalasi marjinal seperti grounding yang tidak tepat atau faktor lingkungan seperti transien tegangan. Pemeliharaan Fire Alarm secara umum terdiri dari lima langkah yang berbeda, yaitu :
1. Test dan mengkalibrasi sensor alarm, termasuk detektor sensor asap, panas, percikan dan lainnya terhadap nyala api. Hal ini membutuhkan pengetahuan tentang berbagai sensor-dan persyaratan pengujian mereka, mode kegagalan, dan persyaratan instalasi ulang.
2. Uji suara alarm kebakaran dan melakukan simulasi, Hal ini memerlukan petunjuk yang sangat spesifik.
3. Sensitivitas Set. Hal ini membutuhkan pemahaman tentang sistem tertentu, aplikasi tertentu, dan teori deteksi kebakaran dengan mengikuti panduan dan instruksi dari brand yang dipasang.
4. Berkoordinasi dengan pemadam kebakaran untuk menguji input ke sistem mereka.
5. Periksa korosi pada baterai alarm kebakaran serta tanggal kedaluwarsa. Lakukan pergantian baterai alarm (independen) kebakaran paling tidak 1 tahun sekali.
Adapun berdasarkan jenis standar berkala Umur dari Alarm kebakaran itu sendiri memiliki spesifikasi untuk pemeliharaan ataupun perawatan, hal ini perlu dipehaikan bahwa untuk tetap menjaga agar terawat dengan baik, Waktu jenjang perawatannya terdiri atas :
1. Fire Alarm Berusia Kurang Dari Lima Tahun, Alarm kebakaran baru biasanya memerlukan sedikit perawatan. Secara umum, inspeksi alarm kebakaran tahunan dan perubahan baterai semi-tahunan biasanya cukup sebagai perawatan. Satu-satunya masalah nyata yang timbul dalam alarm kebakaran yang muda ini biasanya datang dari instalasi yang tidak tepat.
2. Fire Alarm Berusia Sepuluh Tahun, Pada titik ini alarm kebakaran Anda mungkin mulai menunjukkan tanda-tanda seperti fluktuasi suhu, kelembaban dan tegangan. Jika pemeliharaan diabaikan maka akan mengakibatkan kegagalan pada sistem alarm kebakaran
3. Fire Alarm Berusia Sepuluh Hingga Lima Belas Tahun, masih bisa memberikan respon hidup dan keselamatan. Namun, sistem dalam kategori ini membutuhkan perhatian, bahkan dengan prosedur perawatan yang tepat di tempat. Jika sistem memiliki sejarah pemeliharaan yang buruk atau tidak sama sekali, kemungkinan bahwa kegagalan komponen dan monitoring yang tidak tepat dari komponen sistem akan terjadi.
4. Fire Alarm Berusia Lebih Dari Lima Belas Tahun, Alarm kebakaran yang berusia lebih dari lima belas tahun harus diganti.
Pada usia ini, fungsi sistem telah buruk dan berpotensi mengalami kegagalan sistem yang tinggi Inspeksi tahunan dan pemeliharaan rutin oleh para profesional terlatih harus dilakukan untuk memastikan bahwa sistem masih dapat berfungsi dengan baik.
5. Fire Alarm Berusia Lebih Dari Dua Puluh Tahun, Setelah 20 tahun, alarm kebakaran yang pasti harus diganti. Bahkan dengan perawatan yang tepat, alarm kebakaran usia ini bisa saja tidak berfungsi terlebih saat situasi darurat.
Standar dan pedoman dari alarm kebakaran kebanyakan produsen sistem merekomendasikan setidaknya satu tes tahunan penuh dan inspeksi setelah instalasi awal dan penerimaan. Berbagai instansi, organisasi, dan pemerintah daerah merekomendasikan, dan dalam beberapa kasus, mandat, pengujian interval.
The National Fire Protection Association (NFPA) memberikan Kode Alarm Kebakaran Nasional, NFPA 72. Ini standar berkaitan dengan aplikasi, instalasi, kinerja, dan pemeliharaan sistem sinyal proteksi dan komponen mereka. Instansi yang lokal yurisdiksi (AHJ) dan perusahaan asuransi juga berpengaruh, merekomendasikan, atau ditetapkan standar yang mereka anggap perlu untuk operasi yang tepat dari sistem kehidupan keselamatan. AHJs dapat membentuk pedoman yang melebihi pedoman NFPA. Dalam hampir semua kasus, standar garis persyaratan minimum. Potensi masalah, bagaimanapun, adalah bahwa tidak semua sistem alarm kebakaran tunduk pada kondisi lingkungan dan ambient yang sama. Oleh karena itu, memenuhi standar minimum semua kode dan standar yang berlaku mungkin tidak memberikan perlindungan yang optimal untuk fasilitas. Karena itu, organisasi pelayanan produsen dapat merekomendasikan inspeksi dan pemeliharaan yang melampaui standar yang diterbitkan dan pedoman.
Pemeliharaan sistem selain usia pada sistem, Anda harus mempertimbangkan anggaran dan staf sumber daya. Apakah staf Anda memiliki waktu dan keahlian untuk benar menjaga sistem hidup-keselamatan penting ini? Apakah akan lebih efektif biaya untuk memiliki organisasi jasa produsen atau kontraktor yang mengkhususkan diri dalam alarm kebakaran melakukan pemeliharaan? Standar yang paling ketat dan pedoman yang berarti kecuali orang-orang yang melakukan inspeksi, pengujian, dan pemeliharaan berpengetahuan dan berkualitas untuk melayani sistem alarm kebakaran.
Orang pemeliharaan fasilitas biasanya tidak memiliki pengalaman dan pengetahuan yang ditemukan dalam teknisi layanan pabrikan, yang pekerjaan sehari-hari berkisar teknologi sistem alarm kebakaran di berbagai lingkungan dan keadaan. Beberapa fasilitas telah menjawab masalah ini dengan mengirimkan orang-orang mereka untuk kursus pelatihan pabrik yang disponsori. Pendekatan ini bekerja, jika dilakukan secara terus-menerus. Anda bisa mendapatkan sekitar dilema pelatihan dengan menggunakan perjanjian layanan pabrik. Ini dapat berkisar dari perjanjian on-call dasar yang dijadwalkan secara rutin kunjungan layanan.
Layanan Darurat menawarkan empat jam dan delapan jam waktu respon, secara 24 jam sehari, adalah pilihan yang tersedia dalam perjanjian layanan yang paling. Layanan ini biasanya memberikan respon dalam waktu yang ditentukan, bersama dengan perbaikan dan penggantian peralatan. Tanggap darurat yang cepat hampir universal untuk industri kesehatan dan penginapan karena sekitar-the-clock hunian oleh staf, pasien, dan tamu. Untuk sebagian besar fasilitas, mengontrakkan fungsi yang masuk akal. Sebelum Anda menandatangani perjanjian pemeliharaan, meskipun, pastikan teknisi disertifikasi oleh Lembaga Nasional untuk Sertifikasi Teknik Teknologi (nicet) dan mengkhususkan diri pada keselamatan hidup. Sertifikasi nicet menunjukkan pengetahuan mendalam tentang sistem instalasi dan kehidupan pemeriksaan siklus, pengujian, dan protokol perawatan.
Beberapa fasilitas memiliki staf mereka sendiri nicet bersertifikat.