Puji dan syukur senantiasa penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa atas berkah, kasih-Nya, dan karunia-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini dengan baik dan diberi judul : “Pengaruh Likuiditas, Perputaran Modal Kerja,Pertumbuhan Penjualan, dengan Leverage sebagai variable pemoderasi terhadap Profitabilitas pada perusahaan Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia”. Tujuan penulisan skripsi ini adalah dalam rangka memenuhi salah satu syarat untuk memperoleh gelar sarjana pada Departemen Akuntansi Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara. Selama proses penyusunan skripsi, penulis memperoleh banyak bimbingan, dukungan, nasehat, dan bantuan lain baik secara moril maupun materil dari berbagai pihak. Pada Kesempatan ini, saya ingin mengucapkan terima kasih kepada :
1. Bapak Prof. Dr. Ramli, S.E, M.S., selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
2. Bapak Drs. Syafruddin Ginting Sugihen, MAFIS, Ak., selaku Ketua Departemen Akuntansi dan Bapak Drs. Syahrul Rambe, MM, Ak., selaku Sekretaris Departemen Akuntansi Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
3. Bapak Drs. Firman Syarif, M.Si, Ak., selaku Ketua Program Studi S1 dan Ibu Dra. Mutia Ismail, MM, Ak., selaku Sekretaris Program Studi S1 Akuntansi Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara.
4. Ibu Dra.Salbiah. Msi,Ak, selaku Dosen Pembimbing, atas bimbingan dan arahan Bapak dalam proses penyelesaian skripsi ini. Bapak Drs. Firman Syarif, M.Si, Ak., selaku Dosen Penguji dan, Bapak Drs. Hasan Sakti Siregar, Msi, Ak, CA selaku Dosen Pembanding, atas segala saran dan masukan yang telah diberikan selama ini.
5. Kepada Ibu saya Eskador Sitohang, Adik saya Hanna Silalahi dan Teman Teman saya Dortaida, Heny ,Tetty , Serta Adik saya Junita Malau , Naomi Malau , Rotua Sinaga atas doa, kasih sayang, dan dukungan dalam menyelesaikan skripsi ini.
6. Teman-teman seperjuangan - Ekstensi angkatan 2012 Program Studi S1 Akuntansi Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Sumatera Utara, khususnya : Heny Sipahuta SE , Tetty Sibarani SE, Dorta Samosir SE, Bariston Sitanggang SE.
Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih terdapat banyak kekurangan, baik dari segi isi maupun penyajian. Semua ini disebabkan karena keterbatasan pengalaman dan pengetahuan penulis. Oleh karena itu, segala kritik dan saran yang bersifat membangun sangat penulis harapkan untuk kesempurnaan skripsi ini di kemudian hari. Akhirnya penulis berharap semoga skrispi ini dapat menjadi tambahan referensi yang bermanfaat bagi siapa saja yang membacanya.
Medan, Desember 2016 Penulis
120522176
DAFTAR ISI PERNYATAAN ... i ABSTRAK ... ii ABSTRACT ... iii KATA PENGANTAR ... iv DAFTAR ISI... v DAFTAR TABEL ... vi
DAFTAR GAMBAR ... vii
DAFTAR LAMPIRAN ... viii
BAB I PENDAHULUAN ... 1
1.1 Latar Belakang Masalah ... 1
1.2 Perumusan Masalah ... 5
1.3 Tujuan dan Manfaat Penelitian ... 6
1.3.1 Tujuan Penelitian ... 6
1.3.2 Manfaat Penelitian ... 6
BAB II TINJAUAN PUSTAKA ... 8
2.1 Profitabilitas ... 8
2.1.1 Gross Profit Margin ... 8
2.1.2 Net Profit Margin... 9
2.1.3 Return On Investment (ROA) Return On Assets (ROI... 9
2.1.4 Return On Equity (ROE) ... 12
2.2 Agency Theory... 14
2.3 Pecking Order Theory ... 15
2.4 Modal Kerja ... 15
2.4.1 Pengertian dan Konsep Modal Kerja ... 15
2.4.2 Jenis dan Modal Kerja... 20
2.4.3 Sumber Modal Kerja ... 21
2.5 Likuiditas ... 22
2.6 Leverage ... 25
2.7 Pertumbuhan Penjualan ... 26
2.8 Analisis Pengaruh Rasio Keuangan Terhadap Profitabilitas .... 27
2.8.1 Pengaruh current ratio terhadap profitabilitas... 27
2.8.2 Pengaruh WCT terhadap profitabilitas... 28
2.8.3 Pengaruh growth terhadap profitabilitas ... 29
2.8.4 Pengaruh leverage terhadap profitabilitas ... 30
2.9 Peneliti Terdahulu ... 30
2.10 Kerangka Konseptual dan Hipotesis ... 35
2.10,1 Kerangka Konseptual ... 35
2.10.2 Hipotesis... 37
BAB III METODE PENELITIAN ... 39
3.1 Variabel Penelitian ... 39 3.1.1 ROA (Y) ... 39 3.1.2 CURRENT RATIO ... 40 3.1.3 Pertumbuhan Penjualan ... 40 3.1.4 WCT ... 40 3.1.5 Leverage ... 40
3.2 Tempat dan Waktu Penelitian ... 40
3.2.1 Jenis Penelitian ... 41
3.3 Populasi Dan Sampel Penelitian ... 41
3.4 Jenis dan Sumber Data ... 42
3.5 Teknik Pengumpulaan Data ... 43
3.6 Metode Analisis Data ... 43
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ... 50
4.1 Data Penelitian ... 50
4.2 Analisis Hasil Penelitian ... 50
4.2.1 Hasil Uji Statistik Deskriptif ... 50
4.2.2.1 Uji Normalitas... 52
4.2.2.2 Uji Multikolonieritas ... 54
4.2.2.3 Uji Non-Autokorelasi dan Independensi... 55
4.2.2.4 Uji Heteroskedastisitas... 57
4.3 Pengujian Hipotesis Penelitian ... 59
4.3.1 Hasil Uji Regresi Linear Berganda ... 59
4.3.3.1 Uji Determinasi (R2) ... 59
4.3.3.2 Hasil Uji Parsial (Uji t) ... 60
4.3.3.3 Uji Simultan (Uji F) ... 62
4.4 Hasil Uji Analisi Regresi Moderasi ... 63
4.4.1 Hasil Uji Parsial (Uji t) ... 63
4.4.2 Hasil Uji Koefisien Determinasi ... 69
4.5 Pembahasan ... 72
BAB V SIMPULAN DAN SARAN ... 75
5.1 Simpulan ... 75
5.2 Keterbatasan Penelitian ... 76
DAFTAR TABEL
No Tabel Judul Halaman
4.1 Uji Statistik Deskriptif ... 46
4.2 Uji Multikiolineritas ... 51
4.3 Uji Autokorelasi ... 52
4.4 Uji Determinasi (R2)... 56
4.5 Uji Parsial (Uji t) ... 57
4.6 Uji Simultan ... 59
4.7 Hasil Uji MRA ( likuiditas,Leverage,Likuiditas,Leverage) ... 60
4.8 Hasil Uji MRA (Perputaran Modal Kerja ) ... 61
4.9 Hasil Uji MRA (Pertumbuhan Penjualan, Leverage) ... 63
4.10 Hasil Uji MRA (Ppenjualan,leverage,likuiditas,leverage) ... 64
4.11 Koefisien Determinasu Regresi Model 1 ... 65
4.12 Koefisien Determinasi Regresi Model 2 ... 66
4.13 Koefisien Determinasi Regresi Model 3 ... 67
NO JUDUL NO
2.1 Kerangka Konseptual ... 33
4.1 Histogram ... 49
4.2 Normal PP Plot ... 49
NO. Nama Perusahaan Kode
Kriteria
Penentuan Sampel Sampel
1 2 3 4
1 Agung Podomoro Land Tbk APLN √ √ √ √ Sample 1 2 Alam Sutera Reality Tbk ASRI √ √ √ √ Sample 2 3 Bekasi Asri Pemula Tbk BAPA √ √ √ √ Sample 3
4 Bumi Citra Permai Tbk BCIP √ √ √ √ Sample 4
5 Bekasi Fajar Industrial Estate
Tbk BEST √ √ √ X
6 Bhuawanatala Indah Permai
Tbk BIPP √ √ √ X
7 Bukit Darmo Property Tbk BKDP √ √ √ X
8 Sentul City Tbk BKSL √ √ √ √ Sample 5
9 Bumi Serpong Damai Tbk BSDE √ √ √ √ Sample 6 10 Cowell Development Tbk COWL √ √ √ √ Sample 7 11 Ciputra Development Tbk CTRA √ √ √ √ Sample 8
12 Ciputra Property Tbk CTRP √ √ √ √ Sample 9
13 CTRS √ √ √ √ Sample 10
14 Duta Anggada Realty Tbk DART √ √ √ √ Sample 11 15 Intiland Development Tbk DILD √ √ √ √ Sample 12
16 Duta Pertiwi Tbk DUTI √ √ √ √ Sample 13
17 Bakrieland
Development Tbk ELTY √ √ √ X
18 Megapolitan
Development Tbk EMDE √ √ √ √ Sample 14
19 Fortune Mate Indonesia Tbk FMII √ √ √ X 20 Gading Development Tbk GAMA √ √ √ X 21 Goa Makassar Tourism
Development Tbk GMTD √ √ √ √ Sample 15
22 Perdana Gapura Prima Tbk GPRA √ √ √ √ Sample 16 Tabel 3.1
Daftar Perusahaan Property &Real Estate Yang Menjadi Sampel Pada Tahun 2011-2013
23 Greenwood Sejahtera Tbk GWSA √ √ √ X
24 Jaya Real Property Tbk JRPT √ √ √ √ Sample 17 25 Kawasan Industri Jababeka
Tbk KIJA √ √ √ √ Sample 18
26 Global Land and
Development Tbk KPIG √ √ √ √ Sample 19
27 Lamicitra Nusantara Tbk LAMI √ √ √ √ Sample 20 28 Laguna Cipta Griya Tbk LCGP √ √ √ X
29 Lippo Cikarang Tbk LPCK √ √ √ √ Sample 21
30 Lippo Karawaci Tbk LPKR √ √ √ √ Sample 22
31 Modernland Realty Tbk MDLN √ √ √ √ Sample 23 32 Metropolitan Kentjana Tbk MKPI √ √ √ √ Sample 24 33 Metropolitan Land Tbk MTLA √ √ √ √ Sample 25
34 Metro Realty Tbk MTSM √ √ √ √ Sample 26
35 Nirvana Development Tbk NIRO √ √ √ X 36 Indonesia Prima Property
Tbk OMRE √ √ √ √ Sample 27
37 Plaza Indonesia Realty Tbk PLIN √ √ √ √ Sample 28
38 Pakuwon Jati Tbk PWON √ √ √ √ Sample 29
39 Rista Bintang Mahkota Sejati
Tbk RBMS √ √ √ X
40 Roda Vivatex Tbk RDTX √ √ √ √ Sample 30
41 Pikko Land Development
Tbk RODA √ √ √ X
42 Dadanayasa Arthatama Tbk SCBD √ √ √ √ Sample 31 43 Suryamas Dutamakmur Tbk SMDM √ √ √ √ Sample 32 44 Summarecon Agung Tbk SMRA √ √ √ √ Sample 33
