DAFTAR PUSTAKA
Bab ini akan menampilkan secara jelas pustaka/studi literatur yang digunakan untuk membantu perancangan.
LAMPIRAN
ABSTRAK
Kawasan Kwala Bekala atau juga Kota Kwala bekala merupakan salah satu wilayah yang termasuk dalam proyek pengembangan kawasan Transit Oriented Develpoment (TOD). Dimana TOD merupakan salah satu pendekatan pengembangan kota yang mengadopsi tata ruang campuran dan maksimalisasi penggunaan angkutan massal seperti bus, kereta api kota (MRT), Kereta api ringan (LRT) serta di lengkapi adanya jalur pejalan kaki yang baik dan nyaman juga untuk para pengguna sepeda. Dengan cara seperti ini penelitian akan menghasilkan keluaran yang maksimal dengan data yang valid. Selain itu dengan cara metodologi pembahasan penelitian tersaji atau tersusun dengan sistematis dan dapat membantu perancangan “Apartment dan Rumah Susun Kwala bekala” ke tahap selanjutnya atau ke bab selanjutnya. Apartmen dan Rumah Susun ini diharapkan dapat menjadi solusi untuk mengembangkan kawasan Kwala Bekala. Pendekatan peracangan yang mengusung tema Arsitektur Minimalis Modern dapat menjadi salah satu landmark yang menggunakan desain modern yang ada di kawasan Kwala bekala dengan nilai tersendiri.
Kata kunci : Transit Oriented Develpoment (TOD), Apartmen dan Rumah susun, Arsitektur Minimalis
ABSTRACT
Kwala bekala recident or also known as kwala bekala city is one of the areas that included in project transit oriented development (TOD). Where TOD is approach the development of cities are adopting spatial mix and maximizing the use of mass transit such as buses, Mass Rapid Transportation (MRT), Light Rail Transit (LRT), a well and convenient pedestrian path and also for cyclists,
futhermore, on the methodology of research and can help “Apartment and Rumah Susun Kwala Bekala” design to the next stage or to the next chapter. These
apartments and flats are expected to be a solution to develop the area Kwala Bekala. These designs in theme minimalist modern architecture can be one of the landmarks. The uses a modern design in its own Kwala Bekala
Keywords : Transit Oriented Development (TOD), Apartment and Flats Kwala Bekala, Minimalis Architecture.
APARTMENT DAN RUMAH SUSUN KWALA
BEKALA
SKRIPSI
Oleh:
HUSNI WAHYU HIDAYAH.M. 120406117
DEPARTEMEN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN
APARTMENT DAN RUMAH SUSUN KWALA
BEKALA
SKRIPSI
Sebagai Persyaratan untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik
Oleh:
HUSNI WAHYU HIDAYAH.M. 120406117
Achmad Delianur Nst. ST.MT,Ph.D.
DEPARTEMEN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN
PERNYATAAN
APARTMENT DAN RUMAH SUSUN KWALA
BEKALA
SKRIPSI
Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam Skripsi ini tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi, dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Medan, Juli 2016 Penulis,
Husni Wahyu Hidayah.M. 120406117
Judul Skripsi : Apartment dan Rumah Susun Kwala Bekala Nama Mahasiswa : Husni Wahyu Hidayah.M.
Nomor Pokok : 120406117 Departemen : Arsitektur Menyetujui Dosen Pembimbing, Achmad Delianur Nst. ST. MT,.Ph.D. NIP. 197308281999031002
Koordinator Skripsi, Ketua Departemen Arsitektur,
Dr.Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.TP,M.Arch Ir. N Vinky Rahman, MT NIP. 195811271987011001 NIP. 196606221997021001
Tanggal Lulus : 30 Juli 2016 Telah diuji pada
Tanggal : 30 Juli 2016
Penguji Skripsi
Ketua Penguji : Achmad Delianur Nst. ST,.MT,.Ph.D. Anggota Penguji : 1. Beny O.Y. Marpaung, S.T., M.T., Ph.D.
SURAT HASIL PENILAIAN PROYEK SKRIPSI Nama : Husni Wahyu Hidayah.M.
Nim : 120406117
Judul Skripsi : Apartment dan Rumah Susun Kwala Bekala Rekapitulasi Nilai :
A B+ B C+ C
Dengan ini mahasiswa yang bersangkutan dinyatakan :
No Status Waktu Pengumpulan Skripsi Dosen Pembimbing Koordinator Skripsi 1 Lulus Langsung 2 Lulus Melengkapi 3 Perbaikan Tanpa Sidang 4 Perbaikan Dengan Sidang Medan, Juli 2016
Koordinator Skripsi, Ketua Departemen Arsitektur,
Dr.Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.TP., M.Arch. Ir. N Vinky Rahman, M.T. NIP. 195811271987011001 NIP. 19660622199702100
KATA PENGANTAR
Bismillahirrahmannirrahim,
Alhamdulillahirabbil’alamin, segala puji dan syukur bagi Allah SWT, Tuhan
Semesta Alam, yang telah melimpahkan karunia-Nya sehingga saya dapat
menyelesaikan penyusunan laporan akhir skripsi dengan judul “Apartment dan
Rumah Susun Kwala Bekala”.
Laporan akhir skripsi ini mengacu berdasarkan tugas Perancangan Arsitektur VI dan merupakan salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Teknik pada Departemen Arsitektur di Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara.
Tidak lupa saya mengucapkan terima kasih dan penghargaan yang sebesar-besarnya kepada :
1. Bapak Achmad Delianur Nst. ST,.MT,.Ph.D. selaku dosen pembimbing yang telah sangat sabar dalam membimbing saya sehingga saya dapat menyelesaikan skripsi saya ini,
2. Ibu Ir. Nurlisa Ginting, M.Sc., Ph.D., dan Bapak Imam faisal Pane,ST.,MT. Selaku dosen penguji sidang kedua saya yang telah banyak memberikan masukan dan kritikan yang membuat saya lebih baik lagi.
3. Ibu Beny O.Y. Marpaung, S.T.,M.T.,Ph.D. dan Bapak Hajar Suwantoro, S.T.,M.T., selaku dosen penguji sidang akhir saya yang telah banyak memberikan masukan dan kritikan yang sangat membangun.
4. Bapak Ir. N. Vinky Rahman, M.T., dan Bapak Ir. Rudolf Sitorus,M.L.A.,selaku Ketua dan Sekertaris Jurusan Arsitektur USU, 5. Bapak Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl. T.P.,M.Arch., selaku Ketua
Koordinator Perancangan VI T.A 2015/2016
7. Seluruh staf pengajar, Bapak dan Ibu Dosen Arsitektur Universitas Sumatera Utara aas semua kritik dan sarannya selama asistensi,
8. Husin Simbolon dan Neti Ayuni selaku kedua orang tua saya yang senantiasa mengiringi perjalanan hidup saya dan juga mendukung apa yang telah saya buat dengan doa yang tiada hentinya.
9. Teman-teman seperjuangan saya, “Macan Kumbang”, Fitra, Iwan, Riki,
Risol, Boden, Mukles, Rembran, Yogi, Indra yang selalu berada bersama
saya disaat senang maupun susah. Serta teman seperjuangan saya “Geger”
yaitu ica, wiwid, menuk, yang sudah membantu saya
10.M.alfarizi dan keluarga “All-in” dan juga “Raon Grup” yang telah
membantu saya dalam menyelsaikan tugas akhir saya, dan sering menggilakan saya
11.Teman-teman sekelompok seperjuangan selama mengerjakan skripsi dan juga tugas akhir. Adam, vina, cicin, nisa, rina dan uti yang telah bersusah payah untuk mendapatkan asistensi dan juga nilai.
12.Abang dan kakak angkatan 2009, 2010, 2011, teman-teman seangkatan saya serta adik-adik angkatan 2013, 2014, 2015 yang telah banyak membantu saya.
Terimakasih juga untuk seluruh pihak yang terkait yang tidak bisa saya sebutkan satu per satu. Saya akui skripsi ini masih banyak kekurangan karena pengalaman yang saya miliki masih kurang. Oleh karena itu saya harapkan kepada para pembaca untuk memberikan masukan-masukan yang bersifat membangun untuk kesempurnaan skripsi ini.
Medan, Juli 2016 Penulis,
Husni Wahyu Hidayah.M. 120406117
DAFTAR ISI
KATA PENGANTAR ... i
DAFTAR ISI ...iii
DAFTAR GAMBAR ... vi
DAFTAR DIAGRAM dan TABEL ...viii
ABSTRAK ... ix
BAB I PENDAHULUAN 1.1Latar Belakang ... 2
1.2Maksud dan Tujuan ... 6
1.3Masalah Perancangan ... 6
1.4Pendekatan ... 6
1.5Lingkup/Batasan ... 7
1.6Kerangka Berfikir ... 8
1.7Sistematika Penulisan Laporan ... 9
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Terminologi Judul ... 11
2.2 Lokasi ... 12
2.2.1 Deskripsi Kondisi Eksisting ... 14
2.3 Studi Literatur ... 15
2.3.1 Mebidangro ... 15
2.3.2 Transit Oriented Development (TOD) ... 18
2.3.2.1 Definisi Transit Oriented Development (TOD) ... 19
2.3.2.2 Struktur Transit Oriented Development (TOD) ... 21
2.3.2.3 Tipologi Transit Oriented Development ... 24
2.3.2.4 Keuntungan dari Diterapkannya TOD ... 25
2.3.3 Masterplan ... 32
2.3.4 Teori Minimalis Modern ... 35
2.3.4.1 Pengembangan Teori ... 35
2.3.4.2 Kontemplasi ... 36
2.4.1.2 Deskripsi Perilaku ... 40
2.4.2 Deskripsi Kebutuhan Ruang dan Besaran Ruang ... 41
2.4.3 Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang... 60
2.5 Studi Banding Arsitektur Yang Mempunyai Fungsi Sejenis ... 62
2.5.1 Easton Park Apartment Serpong... 62
2.5.2 Rumah Susun Machida, Jepang ... 65
2.6 Elaborasi Tema ... 71
2.6.1 Pengertian Tema ... 71
2.6.2 Interpretasi Tema ... 73
2.7 Studi Banding Arsitektur Tema Sejenis ... 79
2.7.1 White House Design, Korea ... 79
2.7.2 Skyline Residence Cawang Apartment ... 80
BAB III METODOLOGI 3.1 Pencarian Ide/Gagasan... 83
3.2 Metode Pengumpulan Data... 83
3.2.1 Data Primer ... 83
3.2.2 Data Sekunder ... 84
3.2.3 Analisa ... 84
3.2.4 Kesimpulan ... 85
BAB IV ANALISA PERANCANGAN 4.1 Analisa Kondisi Tapak dan Lingkungan ... 86
4.1.1 Analisa Proyek ... 86 4.2 Analisa Tapak ... 88 4.2.1 Analisa Pencapaian ... 88 4.2.2 Analisa Sirkulasi ... 89 4.2.3 Analisa Kebisingan ... 90 4.2.4 Analisa Matahari... 91 4.2.5 Analisa Angin ... 91 4.2.6 Analisa Bentuk ... 92
4.3 Analisa Struktur Yang Sesuai Dengan Design ... 94
BAB V KONSEP PERANCANGAN
5.1 Konsep Perancangan ... 96
5.1.1 Konsep Lokasi Proyek ... 96
5.1.2 Penerapan Tema Modern Minimalis Architecture Pada Bangunan ... 97
5.2 Konsep Perancangan Tapak ... 99
5.2.1 Penzoningan Tapak... 99
5.2.2 Gubahan Massa ... 100
5.3 Konsep Perancangan Bangunan ... 102
5.3.1 Penzoningan Ruangan ... 103
BAB VI PERANCANGAN ARSITEKTUR 6.1 Sketsa Suasana ... 105
6.2 Foto Maket ... 106
6.3 Gambar kerja ... 108
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Peta Masterplan Kota Mandiri Kwala Bekala ... 5
Gambar 2.1 Lokasi site ... 13
Gambar 2.2 Konsep TOD ... 20
Gambar 2.3 Urban TOD dan Neighborhood TOD ... 25
Gambar 2.4 Penggunaan lantai atas bangunan ... 26
Gambar 2.5 Tipe-tipe Permukiman pada kawasan TOD ... 27
Gambar 2.6 Zona antara Sidewalk dan Rumah ... 28
Gambar 2.7 Dimensi ideal ruang jalan ... 29
Gambar 2.8 Pembagian zona pada sidewalk ... 30
Gambar 2.9 Lebar sidewalk ... 30
Gambar 2.10 Konsep TOD kwala bekala ... 32
Gambar 2.11 Masterplan kawasan ... 34
Gambar 2.12 Easton park apartmen ... 62
Gambar 2.13 Zoning area easton park ... 63
Gambar 2.14 Denah kamar easton park ... 64
Gambar 2.15 Rumah susun Machida ... 65
Gambar 2.16 Situasi Parkir rumah susun ... 66
Gambar 2.17 Tempat pembuangan sampah ... 67
Gambar 2.18 Area Parkir sepeda dan sepeda motor ... 67
Gambar 2.19 Area Pedestrian ... 68
Gambar 2.20 Area Taman bermain ... 68
Gambar 2.21 Halte sepeda ... 69
Gambar 2.22 Open space ... 69
Gambar 2.23 White House Desain ... 79
Gambar 2.24 Interior White house desain... 80
Gambar 2.25 Skyline residence cawang ... 81
Gambar 2.26 Denah skyline residence ... 81
Gambar 4.1 Lokasi site ... 87
Gambar 4.3 Analisa Sirkulasi ... 89
Gambar 4.4 Analisa Kebisingan ... 90
Gambar 4.5 Analisa Matahari ... 91
Gambar 4.6 Analisa Angin ... 92
Gambar 4.7 Analisa Bentuk Bangunan ... 93
Gambar 4.8 Apartmen dan Rumah susun ... 93
Gambar 5.1 Lokasi proyek ... 97
Gambar 5.2 Apartment dan rumah susun ... 98
Gambar 5.3 Zoning tapak ... 100
Gambar 5.4 Gubahan massa Apartment... 101
Gambar 5.5 Tampak depan Apartment ... 101
Gambar 5.6 Gubahan massa Rumah susun ... 102
Gambar 5.7 Tampak depan Rumah susun... 102
Gambar 5.8 Konsep perancangan bangunan ... 103
Gambar 5.9 Zoning lantai 01 pada apartment ... 104
Gambar 5.10 Zoning pada denah apartment tipikal lantai 02-10 ... 104
Gambar 5.11 Zoning lantai 01 Rumah susun ... 105
Gambar 5.12 Zoning pada Rumah susun Lt 02-06 ... 105
Gambar 6.1 Prespektif dan suasana bangunan ... 106
Gambar 6.2 Sketsa Suasana ... 106
DAFTAR DIAGRAM
Diagram 2.1 Kegiatan pengelola dan karyawan rumah susun ... 40
Diagram 2.2 Kegiatan penghuni rumah susun ... 40
Diagram 2.3 Kegiatan pengunjung rumah susun ... 41
Diagram 2.4 Kegiatan Servis ... 41
DAFTAR TABEL Tabel 2.1 Aktifitas pengguna ... 45
Tabel 2.2 Standart luasan ... 47
Tabel 2.3 Aktifitas Pengelola ... 50
Tabel 2.4 Unit dan fasilitas ... 56
Tabel 2.5 Aktifitas dan fasilitas ... 60