BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
B. Saran
Adapun saran yang dapat diberikan dalam tesis ini sesuai dengan kesimpulan di atas adalah sebagai berikut:
1. Hendaknya dalam bentuk dan isi perjanjian pengikatan pihak konsumen lebih teliti dalam menyikapi isi perjanjian, membaca, serta bersikap kritis apabila tidak mengerti dari isi perjanjian tersebut, dan juga menyuarakan hak-haknya yang belum dicantumkan dalam perjanjian pengikatan untuk menghindari kerugian dibelakang hari, begitu juga pada pihak pengembang seharusnya dapat menerima masukan dari konsumen, guna mencapai kesepakatan antara kedua belah pihak konsumen dan pengembang.
2. Hendaknya perjanjian pengikatan jual beli rumah tersebut dilakukan dihadapan notaris atau PPAT karena akta yang dibuat dihadapan notaris atau PPAT lebih menjamin keadilan dan kepastian hukum bagi kedua belah pihak. Selain itu juga sarankan kepada notarisnya agar membuat klausul-klausul tentang hal-hal yang
mengatur mengenai hak dan tanggung jawab pihak pengembang lebih imbang dengan pihak konsumen itu sendiri.
3. Hendaknya agar pelaksanaan suatu perjanjian berjalan dengan baik maka Pemerintah dan Lembaga terkait seperti REI (Real Estate Indonesia) dan YLKI (Yayasan Lembaga Konsumen Indonesia) membuat suatu perjanjian yang baku dan terkini juga sekiranya memperbarui KEPMENPERA No 09KPTSM/1995/23Juni1995, karena permasalah-permasalahan yang timbul pada masa kini lebih beragam, sehingga diharapkan kedudukan masing-masing pihak berimbang dalam perjanjian tersebut. diharapkan kedudukan masing-masing pihak sama kuatnya dalam perjanjian tersebut. Dan begitu juga dengan pihak konsumen perlu adanya kesadaran untuk dapat memahami hak dan kewajiban agar terhindar dari masalah.
DAFTAR PUSTAKA
Adi, Rianto,Metodologi Penelitian Sosial dan Hukum, Granit, Jakarta 2004 Abdulkadir, Muhamad,Hukum Perjanjian, Alumni Bandung,Bandung, 2006 Ashofa Burhan,Metode Penelitian Hukum,Rineka Cipta, Jakarta 2007 Azhari,Negara Hukum Indonesia,Universitas Indonesia Press, Jakarta, 1995
Badrulzaman, Mariam Darus, KUH Perdata Buku III Hukum Perikatan dan Penjelasan,PT. Citra Aditya Bakti, 2001
Bungi, Burhan, Analisis Data Penelitian Kualitatif: Pemahaman Filosofis dan Metodologi Kearah Penguasaan Model Aplikasi, Grafindo, Jakarta, 2003 Celina, Tri, Siwi, Kristiyanti, Hukum Perlindungan Konsumen, Sinar Gafika,
Jakarta, 2008
Djumhana, Muhamad, Hukum Ekonomi Sosial Indonesia, Ctra Aditya, Bandung, 1994
Ediwarman, Perlindungan Hukum Bagi Korban Kasus Pertanahan di Sumatera Utara, Disertasi pada Program Pasca Unversitas Sumatera Utara, Medan 2002 Fuady, Munir,Hukum Kontrak,PT Citra Aditya Bakti, Bandung, 1999
G, Joel, Siegel, dan Shim, K, Jae yang diterjemahkan oleh Kurdi, Muhamad, Kamus Istilah Akuntansi,PT Elex Media Komputindo, Jakarta, 1999
Gunawan, Johannes, “Tanggung Jawab Pelaku Usaha Menurut Undang-Undang No. 8/1999 Tentang Perlindungan Konsumen, Jurnal Hukum Bisnis,Vol. Fakultas Hukum Universitas Indonesia, 1999.
Kallo, Erwin, Perspektif Hukum Dalam Dunia Properti, Minerva Atrena Persindo, Jakarta, 2008
Kurdi, Muhamad, Kamus Istilah Akuntansi, PT Elex Media Komputindo, Jakarta, 1999
Kusumohamidjojo, Budiono,Panduan Untuk Merancang Kontrak,Grasindo, Jakarta, 2001
Kamelo, Tan, Hukum Jaminan Fidusia, Suatu Kebutuhan Yang Didambakan, Cetakan Pertama Alumni, Bandung, 2004
Haryono, Rudy,Petunjuk Berpikir Efektif,Putra Pelajar, Surabaya, 2001
Hartono, Sunaryati,Penelitian Hukum di Indonesia Pada Akhir Abad Ke-20, Alumni, Bandung, 1994
Harahap M Yahya,Segi-segi Hukum Perjanjian,Alumni, Bandung, 1986
HR, Ridwan.,Hukum Administrasi Negara, Yogyakarta,Universitas Islam Indonesia Press, Yogyakarta, 2002.
Lubis, Solly, M,Filsafat Ilmu dan Penelitian, CV. Mandar Maju, Bandung, 1994 Marzuki Ahmad,Perlindungan konsumen di Indonesia,Media Indonesia, Edisi 6
Jakarta 2007
Miru Ahmadi, Sutarman Yodo,Hukum Perlindungan Konsumen, PT, Raja Grafindo Persada, Jakarta ,2007
Muhamad Abdulkadir,Hukum Perjanjian, Alumni Bandung, Bandung, 2006 Moleong, J, Lexy,Metode Penelitian Kualitatif,Remaja Rasdakarya, Bandung 1993 Marzuki Mahmud Peter,Penelitian Hukum, Airlangga, Surabaya, 2005
Mertokusumo Sudikno,Penemuan Hukum, Liberty, Yogyakarta 1996 Nasution, A.Z,Konsumen Dan Hukum, Pusaka Sinar Harapan, Jakarta, 1995
Hukum Perlindungan Konsumen Suatu Pengantar, Daya Widya,Jakarta,1999
Paslyadja Adnan.Hukum Pembuktian, Grapindo, Jakarta, 1997
Rubaie, Achmad,Hukum Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum, Bayumedia, Malang,2007
Rizal, Burhan, Pembagunan kawasan Masa kini, Jayakarta cetakan ke II, Jakarta, 2005
Sidabalok, Janus, Hukum Perlindungan Konsumen di Indonesia, Paulinus Josua,Medan, 1999
Pengantar Hukum Ekonomi, Bina Media, Medan, 2000
S, Salaman, Oetje, HR dan Susanto, F, Anton, Teori Hukum, Refika Aditama, Bandung, 2005
Sutan, Remi, Syahdeni, Kebebasan Berkontrak dan Perlindungan Yang Seimbang Bagi Para Pihak Dalam Perjanjian Kredit Bank Indonesia, Institut Bankir Indonesia, Jakarta 1999
Subekti, Hukum Perjanjian, Intermasa, Jakarta, 1987
Soekanto, Soerjono, Pengantar Hukum, Universitas Indonesia, UI Press, Jakarta, 1986
Pengantar Penelitian Hukum, UI Press, Jakarta,1984
Sri Mulyadji,Penelitian Hukum Normatif, Suatu Tujuan Singkat, Raja Grafindo Persada, Jakarta1995
Penelitian Hukum Normatif, Grafindo, 1985
Singarimbun, Masri,Dkk, Metode Penelitian Survey, LP3ES,Jakarta, 1999
Sunggono, Bambang, Metode Penelitian Hukum, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2007
Soemitro Hanitijo Ronny, Metodologi Penelitian Hukum, Ghalia Indonesia, Jakarta, 1982
Poerwadarminta,Kamus Umum Bahasa Indonesia, Badai Pustaka, Jakarta, 1993 Wuisman, M, J.J.J, Penelitian Ilmu-Ilmu Sosial, Jilid I, Punyunting, Hisyam, M,
Universitas Indonesia Press, Jakarta,1996
Waluyo, Bambang,Penelitian Hukum Dalam Praktek, Sinar Grafika, Jakarta, 1996 Wahyuni, Sri, Hak Konsumen di Indonesia, Pusaka Bangsa, Cetakan Ke I, Jakarta,
2007
Yusuf, Shofie, Perlindungan Konsumen dan Instrumen-instrumen Hukumnya, Citra Adtya Bakti, Bandung, 2003
B. Perundang-undangan
Undang undang Nomor 8 Tahun 1999 Tentang Perlindungan Konsumen.
Undang Undang Nomor 5 Tahun 1999 Tentang Larangnya Praktek Monopoli Dan Persaingan Usaha Tidak Sehat.
Undang-Undang No 18 Tahun 1999 Tentang Jasa Konstruksi
Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1992 Tentang Perumahan dan Pemikiman
Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda Yang Berkaitan Dengan Tanah.
C. Bahan Internet
http://www.batam.go.id/home/Memilih-Realty-Batam_ob.php http://www.bpn.go.id/ Hak Atas-Tanah-Dalam-Hukum ob.php http://www.batam.go.id/home/sejarah_ob.php
