BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
B. Saran
1. Kreditur (Bank) dalam hal ini harus lebih ketat dan berhati-hati dalam memberikan izin kepada debitur untuk dapat menyewakan objek jaminan kredit kepada pihak ketiga untuk menghindari kemungkinan perselisihan di kemudian hari. Jika perjanjian sewa menyewa objek jaminan lebih dari 1 (satu) tahun maka harus dibuat perjanjian yang baru lagi.
2. Sebaiknya di dalam klausul perjanjian sewa menyewa dicantumkan lebih tegas lagi kedudukan pihak ketiga agar jika terjadi wanprestasi oleh debitur kedudukan penyewa dalam hal ini tidak dirugikan dan mendapat kepastian hukum. Pihak ketiga yang akan menyewa objek sewa menyewa harus diberi tahu terlebih dahulu jika objek sewa menyewa sedang dalam agunan Bank sehingga pihak ketiga mengetahui segala resiko yang akan terjadi padanya di kemudian hari.
3. Jika terjadi suatu perselisihan antara pihak kreditur (Bank) dan debitur maka kreditur (Bank) harus mementingkan pihak ketiga yang menyewa objek jaminan untuk dapat memberi kesempatan kepada pihak ketiga untuk menempati rumah tersebut hingga akhir masa perjanjiannya.
DAFTAR PUSTAKA
Buku
Badrulzaman, Mariam Darus, Aneka Hukum Bisnis, Alumni, Bandung, 1994.
______________________, Kompilasi Hukum Perikatan, Citra Aditya Bakti,
Bandung, 2001.
______________________, KUHP Buku III Hukum Perikatan dengan Penjelasan, Alumni, Bandung, 1996.
______________________, Hukum Perdata Tentang Perikatan, Fakultas Hukum USU, Medan, 1996.
Bruggink, J. J. H., Refleksi Tentang Hukum, dialihbahasakan oleh Arief Sidharta, Citra Aditya Bakti, Bandung, 1992.
Bahsan, M, Hukum Jaminan dan Jaminan Kredit Perbankan Indonesia, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2007.
Dirdjosisworo, Soedjono, Misteri di Balik Kontrak Bermasalah, Mandar Maju, Bandung, 2002.
Dowdy, Lamuel, W, Prepared by Consumer Dispute Resolution Program Staff
Attorneys, Dalam Ahmadi Miru, Washington, 1992.
Firdaus, H, Rahmad, dan Ariyanti, Maya, Manajemen Perkreditan Bank Umum, Alfabeta, Bandung, 2003.
Hernoko, Agus Yudha, Hukum Perjanjian Azas Proporsionalitas Dalam Kontrak
Komersial, Laksbang Mediatama, Yogyakarta, 2008.
Kansil, C. S. T., Pengantar Ilmu Hukum dan Tata Hukum Indonesia, Balai Pustaka, Jakarta, 1989.
Kamello, Tan, Hukum Jaminan Fidusia Suatu Kebutuhan Yang Didambakan, Alumni, Bandung, 2006.
Kashmir, Dasar-Dasar Perbankan, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2003.
Kusumaatmadja, Mochtar, Pembinaan Hukum Dalam Rangka Pembangunan
Nasional, Bina Cipta, Bandung. 1986.
Lubis, Basrah, Sewa Menyewa dan Pembahasan Kasus, Diktat Kuliah FH USU, Medan, 1993.
_______________, Beberapa Tinjauan Mengenai Sistem Peradilan dan Penyelesaian
Sengketa, Citra Aditya Bakti, Bandung, 1997.
Hernoko, Agus Yudha, Hukum Perjanjian Azas Proporsionalitas Dalam Kontrak
Komersial, Laksbang Mediatama, Yogyakarta, 2008.
Harsono, Boedi, Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan Undang-Undang
Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaanya, Djambatan, Jakarta, 2003.
Hartono, Sunaryati, Politik Hukum Menuju Satu Sistem Hukum Nasional, Alumni, Bandung, 1991.
Harsono, Boedi, dan Wirjodarno, Sudaryanto, Konsepsi Pemikiran tentang UUHT,
Makalah Seminar Nasional Kesiapan dan Persiapan Dalam Rangka Pelaksanaan UUHT, Fakultas Hukum Universitas Padjajaran, Bandung,
1996.
H.S. , H. Salim, Perkembangan Hukum Jaminan di Indonesia, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2004.
Huijbers, Theo, Filsafat Hukum Dalam Lintasan Sejarah, Kanisius, Yogyakarta, 2001.
Muljadi Kartini, Widjaja Gunawan, Perikatan Yang Lahir dari Perjanjian, Raja Grafindo Persada, 2003.
Muhammad, Abdulkadir, Hukum Perikatan¸Citra Aditya Bakti, Bandung, 1992. ___________________, Hukum Perjanjian, Alumni, Bandung, 1986.
Meliala, Qirom, S, Pokok-Pokok Hukum Perjanjian Beserta Perkembangannya, Liberty, Yogyakarta, 1985.
Mertokusumo, Sudikno, Mengenal Hukum (suatu pengantar), Liberty, Yogyakarta, 1999.
Moegeni, Djojodirdjo, Perbuatan Melawan Hukum, Pradnya Paramita, Jakarta, 1979. Mudi, Nawawie, Barda, Teori-Teori dan Kebijakan Pidana, Alumni, Bandung, 1992. Nusantara, Abdul Hakim dan Yasabain, Nasroen, Pembangunan Hukum : Sebuah
Orientasi (pengantar editor) Dalam Beberapa Pemikiran Pembangunan Hukum di Indonesia, Alumni, Bandung, 1980.
Nugroho, Sasanti, Adi, Proses Penyelesaian Sengketa Konsumen Ditinjau dari
Hukum Acara serta Kendala Implementasinya, Kencana, Jakarta, 2008.
Prodjorikoro, Wirjono, Azas-Azas Hukum Perjanjian, Mandar Maju, Bandung. 2000. __________________, Hukum Perdata Tentang Persetujuan-Persetujuan Tertentu,
Pound, Roscoe, An Introduction To the Philosophy of Law, Yale University Press, New Heaven, 1954.
Puspa, Yan, Pramadya, Kamus Hukum, Aneka, Semarang, 1977.
Rasyidi Lili, Sidharta, Bernard, Arief, Filsafat Hukum : Mazhab dan Refleksinya, Rosdakarya, Bandung, 1994.
Rahman, Hasanuddin, Aspek-Aspek Hukum Pemberian Kredit Perbankan di
Indonesia, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2003.
Reksodiputro, B. Mardjono, Beberapa Catatan Tentang Aspek Hukum Dalam
Masalah Periklanan, Departemen Kehakiman RI, Jakarta, 1998.
Setiawan, R, Pokok-pokok Hukum Perikatan, Bina Cipta, Bandung, 1987.
Satrio, J. Hukum Perikatan, Perikatan yang Lahir dari Perjanjian, Citra Aditya Bakti, Bandung, 1995.
________, Hukum Jaminan, Hak Jaminan Kebendaan, Hak Tanggungan, Citra Aditya Bakti, Bandung, 1998.
Santoso, Djohari, dan Ali, Achmad, Hukum Perjanjian Indonesia, Perpustakaan Fakultas Hukum Universitas Islam Indonesia, Yogyakarta, 1989.
Sjahdeni, ST. Remy, Hak Tanggungan, Alumni, Bandung, 1999.
Sofyan, Sri Soedewi, Masjchoen, Hukum Jaminan di Indonesia Pokok-Pokok Hukum
Jaminan dan Jaminan Perorangan, Liberty Offset, Yogyakarta, 2003.
Soekanto Soerjono dan Mamudji, Sri, Penelitian Hukum Normatif Suatu Tinjauan
Singkat, Raja Grafindo Persada, Jakarta. 2002.
Sidabalok, Jannus, Hukum Perlindungan Konsumen di Indonesia, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2006.
Sinungan, Muchdarsyah, Dasar-Dasar Tehnik Managemen Kredit, Bima Aksara, Jakarta, 1987.
Sitorus, Winner, Aspek-Aspek Hukum Penyelesaian Sengketa Bisnis Internasional
Melalui Mediasi sebagai Alternatif Penyelesaian Sengketa, Tesis UI,
Jakarta, 1998.
Suroso, R, Pengantar Ilmu Hukum, Sinar Grafika, Jakarta, 1993. Suharno, Analisa Kredit, Djambatan, Jakarta, 2003.
Suharnoko, Hukum Perjanjian Teori dan Analisis Kasus, Kencana, Jakarta, 2004. Subekti, R, Hukum Perjanjian, Intermasa, Jakarta, 1979.
_________, Aneka Perjanjian Buku II, Citra Aditya Bakti, Bandung. 1995. _________, Pokok-Pokok Hukum Perdata, Intermasa, Jakarta, 2002.
_________, Pokok-Pokok Hukum Benda, Intermasa, Jakarta, 1983.
________, Jaminan-Jaminan Untuk Pemberian Kredit (termasuk hak tanggungan),
Menurut Hukum Indonesia, Citra Bakti, Bandung, 1996.
Suyatno, Thomas, Dasar-Dasar Perkreditan, Cetakan Ketiga, Gramedia, Jakart,a 1990.
Subroto, Thomas, Tanya Jawab Hukum Jaminan Hipotik, Fidusia, Penanggungan
dan lain-lain, Dahara Prize, Semarang, 1994.
Supriyadi, Hukum Agraria, Sinar Grafika, Jakarta, 2009.
Usman, Rachmadi, Hukum Jaminan Keperdataan, Sinar Grafika, Jakarta, 2008. Wuisman, J. J. M, Penelitian Ilmu-Ilmu Sosial, Azas-Azas , editor M. Hisyam, FE UI,
Jakarta. 1996.
Widjaja, Gunawan, dan Yani, Ahmad, Jaminan Fidusia (seri hukum bisnis), Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2000.
Makalah :
Setiawan, Beberapa Catatan Tentang Perjanjian Franchise, pertemuan Ilmiah Tentang Usaha Franchise dalam menunjang pembangunan ekonomi yang diselenggarakan di BPHN, Jakarta, 1993.
Mulyana W. Kesuma, Should Court – Annexed Alternative Dispute Resolution
Mechanism Mandatory, Jurnal Ilmiah Hukum Era Hukum, Nomor 1, Tahun
1994.
Undang-Undang
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata
Undang-Undang No. 4 Tahun 1992 Tentang Perumahan dan Pemukiman Undang-Undang No. 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan