BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
B. Saran
1. Hendaknya para pihak dalam membuat akta pengikatan jual beli dihadapan notaris, benar-benar memahami klausul yang diperjanjikan, sehingga semua isi akta pengikatan jual beli tersebut benar-benar dapat diketahui dan dipahami oleh kedua belah pihak, sehingga dapat diminimalisir hal-hal yang bersifat perbedaan pendapat (perselisihan) dalam menafsirkan akta pengikatanjual-beli tersebut, dan pada akhirnya dapat ditingkatkan ke perjanjian pokoknya yaitu akta jual beli dihadapan PPAT sebagaimana maksud dan keinginan dari kedua belah pihak yaitu pihak penjual dan pihak pembeli.
2. Hendaknya akta pengikatan jual beli yang dibuat dihadapan notaris benar- benar memuat klausul yang jelas dan tegas yang mengatur hak dan kewajiban para pihak dalam pengikatan jual beli tersebut secara seimbang dan adil. Notaris wajib menjelaskan secara terperinci mengenai akibat hukum dari penandatanganan akta pengikatan jual-beli tersebut kepada para pihak dan kewajiban para pihak untuk mematuhi dan mentaatinya dengan sebaik- baiknya. Karena setiap upaya melakukan wanprestasi dari salah satu pihak akan menerbitkan hak untuk melakukan penuntutan pemenuhan prestasi dari pihak lain sesuai prosedur hukum yang berlaku.
3. Apabila terjadi sengketa diantara para pihak dalam akta pengikatan jual beli tanah tersebut, hendaknya diutamakan penyelesaiannya dengan cara musyawarah mufakat, dengan mencari penyelesaian damai win-win solution, bila perlu dengan meminta bantuan notaris yang bersangkutan untuk menjadi mediator penyelesaian sengketa tersebut. Penyelesaian melalui jalur pengadilan (litigasi) hendaknya ditempatkan sebagai sarana terakhir (ultimum remedium), bila semua upaya hukum damai telah digunakan.
DAFTAR PUSTAKA
A. BUKU-BUKU
Adjie,Habib, Meneropong Khazanah, Notaris dan PPAT Indonesia, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2009
Ali, Achmad, Menguak Tabir Hukum (Suatu Kajian Filosofi dan Sosiologi), Citra Aditya Bakti, Bandung. 1996
Atma, Harry, Somatie Apabila Terjadi Wanprestasi Dalam Suatu Perjanjian, Media Sarana Ilmu, Jakarta, 2009
Anwar, Riswanto, Asas Keseimbangan dalam Suatu PerjanjianTimbal Balik, Citra Ilmu, Jakarta
Badrulzaman, Mariam Darus,Aneka Hukum Bisnis, PT Alumni Bandung, 2005 Bertens K.,Etika Bisnis, Kanisius,Yogyakarta, 2000
Budiono, Herlien, artikel“Pengikatan Jual Beli dan Kuasa Mutlak”Majalah Renvoi, edisi Tahun I, No. 10, Bulan Maret 2004
_____________, Kumpulan Tulisan Hukum Perdata di Bidang Kenotariatan, Bandung, PT. citra Aditya Bakti, 2009
Christian, Samuel,Pedoman Pengikatan Jual Beli Tanah Beserta Benda-benda yang Berada diatasnya,Media Ilmu, Jakarta, 2008
Fuady, Munir,Hukum Kontrak,Citra Aditya Bakti, Bandung, 1999
_____________,Perbuatan Melawan Hukum, Cet.2, Bandung, PT Citra Aditya Bakti, 2005
_____________,Hukum Kontrak, Dari Sudut pandang Hukum Bisnis, Citra Aditya Bakti, bandung, 2007
Gunawan, Jaya, Perkembangan Hukum Perdata Bidang Perjanjian Innominaat (Tak Bernama, Citra Ilmu, Bandung, 2010
Hatta, Sri Gambir Melati,Beli Sewa Sebagai Perjanjian Tak Bernama : Pandangan Masyarakat dan SIkap Mahkamah AGung Indonesia, Bandana, Alumni, 1999
Harahap, M. Yahya,Segi-segi Hukum Perjanjian, Alumni Bandung, 1996
HS., Salim, Hukum Perjanjian Nominaat dan In Nominaat, Citra Aditya Bakti, Bandung, 2008
Gadiman, Darwanto,Hak Dan Kewajiban Para Pihak Dalam Perjanjian Pengikatan Jual-Beli Tanah Bersertipikat, Sumber Ilmu Bandung, 2008
Jusran, Heriyanto,Hukum Perjanjian Innominaat Dalam Praktek, Citra Media Ilmu, Jakarta, 2009
Latumenten, Pieter E., “Kuasa Menjual Dalam Akta Pengikatan Jual Beli (Lunas) Tidak Termasuk Kuasa Mutlak”, Jurnal Renvoi 4 (September 2003, 37) Lubis, M. Solly,Filsafat Ilmu dan Penelitian,Mandar Maju, Bandung, 1994
Kie, Tan Thong,Studi Notariat Serba-serbi Praktek Notaris, Jakarta, PT Ichtiar Baru Van Hoeve, 2000
Kohar, A.,Notaris Dalam Praktek Hukum, Bandung, Alumni, 1983
Meliala, A. Qiram Syamsudin, Pokok-pokok Hukum Perjanjian Beserta Perkembangannya, Liberty, Yogyakarta, 1985
Meiliana, Djaja S., Perkembangan Hukum Perdata Tentang Benda dan Hukum Perikatan, Cet I, Bandung, Nuansa Aulia, 2007
Meliala, Qirom A., Pokok-pokok Hukum Perikatan beserta Perkembangannya, Liberty Yogyakarta, 1985
Mertokusumo, Sudikno, artikelArti Penemuan Hukum”, Majalah Renvoi, edisi tahun I, No. 12, Bulan Mei 2004
Molloeng, Lexy, Metodologi Penelitian Kuantitatif, Remaja Rosdakarya, Bandung, 1993
Mulyadi, Kartini dan Widjaja Gunawan, Perikatan yang Lahir dari Perjanjian, Grafindo Persada, Jakarta, 2003
Notodisoerjo, R. Soegondo,Hukum Notariat di Indonesia Suatu Penjelasan, Jakarta, Raja Grafindo Persada, 1993
Patrik Purwahid,Asas Itikad Baik dan Kepatutan dalam Perjanjian, Semarang Badan Penerbit UNDIP, 1986
______________, Dasar-dasar Hukum Perikatan, Mandar Maju, Bandung, 1994 Patradi, Kamaluddin, Pemberian Kuasa Dalam Praktek Perjanjian Pengikatan Jual
Beli Hak Atas Tanah, Gamma Press, Yogyakarta, 2010 Rahardjo, Satjipto,Ilmu Hukum,Citra Aditya Bandung, 1996
Ramdan, Harijanto, Kewajiban-Kewajiban Dalam Pelaksanaan Jual Beli Tanah Bersertifikat, Pustaka Ilmu, Jakarta, 2010
Reksomulyatno, Djoko, Perjanjian Pengikatan Jual-Beli Sebagai PerjanjianInnominaat, Bina Ilmu, Jakarta,2010
Rudianto, Muchtar, Perjanjian Pengikatan Jual-Beli Sebagai Perjanjian Pendahuluan, Rajawali Press, Jakarta, 2010
Rusdianto, Dony Hadi,Beberapa Catatan Penting Tentang Pengikatan Jual-Beli Hak Atas Tanah, Mitra Ilmu,Jakarta, 2009
Rusli, Hardijan, Hukum Perjanjian Indonesia dan Common Law, Jakarta : Pustaka Sinar Harapan, 1992
Satro, J.,HukumPerjanjian, Citra Aditya Bakti, Bandung, 1992 Setyawan,Pokok-pokok Hukum Perikatan,Bina Cipta, Jakarta, 1987
Sinunggan, Mucharsyah, Kredit Seluk Beluk dan Pengelolaannya, Tograf, Yogyakarta, 1990
Soekanto, Soerjono dan Mamudji Sri, Penelitian Hukum Normatif, Suatu Tinjauan Singkat,Raja Grafindo, 1995
Subekti,Aneka Perjanjian, PT. Citra Aditya Bakti, Bandung, 1992 ___________,Hukum Perjanjian, Intermasa, Jakarta, 1996
Sudarnanto, Aditya, Pejabat Pembuat Akta Tanah, Antara Kewenangan Dan Kewajiban, Pelita Ilmu, Semarang, 2009
Suryodiningrat, RM, Asas-asas Hukum Perikatan, Tarsito Bandung, 1985
Sutadi, Ramdan,Hukum Perjanjian(Teori Dan Praktek), Bina Ilmu Surabaya, 2011 Syahrul,Ferdiyanto, Kewajiban Dan Kewenangan Notaris Dalam Pembuatan Akta,
Sumber Ilmu, Bandung, 2006
B. UNDANG-UNDANG
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata
Undang-Undang Jabatan Notaris Nomor 30 Tahun 2004
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah
