KONDISI SITE
2.5. Studi Banding Proyek sejenis
Adapun studi banding arsitektur yang akan diterapkan dalam perancangan diambil dari fungsi atau tipe bangunan sejenis.
a. Eastern Garden Martha Tilaar Spa
Bangunan ini terletak di Jl. K.H. Wahid Hasyim Jakarta, dan merupakan salah satu bangunan yang menyediakan pelayanan terhadap tubuh dan kecantikan secara professional. Martha Tilaar ini memiliki lokasi yang dekat dengan pusat kota dan dikelilingi rumah-rumah penduduk yang dapat memanfaatkan pelayanannya, karena pencapaian yang mudah karena dilalui kendaraan umum.
Gambar 2.11 Bangunan Eastern Garden Martha Tilaar Spa
Bentuk bangunan ini lebih mengarah kepada pembangunan ke arah vertical, dimana hal ini wajar saja melihat terbatasnya lahan di kota-kota besar seperti Jakarta jika pembangunan mengarah pada arah horizontal. Bangunan tinggi seperti ini banyak dilihat di kota-kota besar. Biasanya bangunan ini berupa perkantoran atau komersil.
Interior pada bangunan ini terkesan begitu hangat, sehingga ketika kita masuk kedalamnya pikiran secara tidak langsung menjadi rileks, karena kita mendapatkan kesan yang hangat dan nyaman. Pemilihan warna dan penempatan cahaya yang tepat tentu akan memberikan kesan yang istimewa pada pengunjung yang datang, sehingga mereka akan selalu ingat akan tempat tersebut dan dengan sendirinya akan kembali mengunjungi tempat tersebut.
Dalam hal pelayanan Eastern Martha Tilaar memberikan pelayanan untuk meremajakan, menyehatkan, serta untuk memberikan solusi bagi masalah kesehatan dan kecantikan dengan kegiatan perawatan tubuh, berupa :
Layanan konsultasi Kecantikan dan Kesehatan
Mandi lulu
Mandi susu
Massage
Aromatherapy
Spa
Gambar 2.13. Pelayanan yang disediakan
Layanan Konsultasi Kecantikan dan Kesehatan ini bertujuan untuk membantu mengatasi permasalahan yang dihadapi oleh kulit kita agar didapat solusi untuk memecahkan permasalahan tersebut.
Disamping itu kita juga dapat berkonsultasi mengenai produk-produk apa yang baik untuk kulit kita, bagaimana mengatur pola makan yang sehat agar tubuh ktia selalu tampil sehat dan prima serta konsultasi mengenai perawatan yang akan kita gunakan untuk memperoleh kulit yang sehat.
Perawatan tubuh dan wajah yang ditawarkan oleh pusat Kecantikan Martha Tilaar ini lebih banyak menggunakan bahan-bahan yang berasal dari alam, yaitu berupa rempah-rempah, bunga, serta dengan menggunakan minya essensial oil untuk perawatan massage, spa dan aromatherapy.
Dengan seiring perkembangan teknologi pusat kecantikan ini juga menggunakan alat-alat elektronik untuk memecahkan masalah-masalah kecantikan kulit, seperti kulit
Gambar 2.14. Pelayanan Konsultasi
b. ASCARA Health & Beauty Center
ASCARA Health & Beauty Center ini memberikan inofasi theraphy dalam bidang Kesehatan dan Kecantikan dengan melakukan pemeriksaan kesehatan secara medis. Pusat Kesehatan dan Kecantikan ini juga menawarkan bagaimana menciptakan sinergi antara obat yang berasal dari kedokteran dengan bahan-bahan kecantikan yang bersifat tradisional.
ASCARA Health and Beauty Center ini lebih memfokuskan pada konsultasi pribadi antara para tamu dan spesialis yang berasal dari pusat kesehatan dan kecantikan ini. Staf untuk konsultasi merupakan staff yang terlatih dan akan memberikan dan menyediakan jawaban yang lebih lanjut dan cukup luas mengenai metoda perawatan produk kosmetik.
Pemeriksaan kesehatan secara medis sebagai basis untuk mendiskusikan jumlah maksimum metode perawatan dan untuk mengembangkan program rencana kesehatan perorangan. Pemeriksaan ini meliputi :
Medis dan lifestyle anamnesis
Pemeriksaan badan penuh
Test kebugaran
Pengukuran
Spirometry (paru-paru)
Pengujian ultrasonik menyangkut organ / bagian dalam badan
Mewarnai Doppler Sonography
Audiometri (tatap muka test)
Nekan pengukuran (variabilitas frekwensi (hati/jantung))
I-Health (energi garis bujur analisa dan pengukuran)
Bebaskan sistem analitik radikal
Hasil diagnose laboratorium
BIA = Bloimpedance analisa untuk mengukur komposisi badan
Dermatoscopy (hasil diagnose menyangkut kulit)
Konsultasi individu dan nasihat individu
Pusat kesehatan & kecantikan ini memiliki berbagai jenis perawatan secara tradisional maupun dengan menggunakan teknologi, yang terdiri dari fasilitas-fasilitas sebagai berikut :
Fasilitas ruang sauna, yang menggunakan tumbuhan yang berasal dari Sri Lanka Ayurveda dan Sumber air mineral. Hal ini menandakan adanya sinergi antara obat kedokteran dan bahan-bahan tradisional yang berasal dari asia khususnya.
Konsultasi diagnostic, suatu perawatan medis.
Massage Tradisional, pijatan tradisional yang memanjakan badan dan tubuh untuk meregangkan badan dan membebaskan otot dan urat-urat yang tegang agar didapat tubuh yang luwes dan prima.
Masage muka kulit regenerasi
Ascara kesehatan dan kecantikan juga menawarkan pencegahan terhadap proses penuaan, baik secara ilmu kedotkeran maupun tradisional.
Ascara Healt and Beauty Center ini juga menawarkan perawatan dengan menggunakan prosedur dermatological aesthetics, yang berfungsi untuk menghilangkan cellulite, kerutan akibat pemakaian kosmetik.
Massage muka
Perawatan badan / tibuh
Konsultasi
Gambar 2.15. Fasilitas yang tersedia
Pusat Kesehatan dan Kecantikan ini juga menyediakan rumah makan dengan menu makanan bergizi sehat dan merupakan suatu pilihan makanan diet yang dikendalikan oleh para doctor.
ASCARA Health and Beauty Center ini menawarkan fasilitas kebugaran.
Karena untuk hidup sehat phisik harus berlatih, dan melakukan relaksasi. Pelatihan kebugaran Kesehatan dan Kecantikan ini dibantu oleh pelatih dan spesialisasi pada ahlinya untuk membantu menemukan program kebugaran yang diperlukan oleh tubuh. Pusat telah diperlengkapi oleh Technogym dan disediakan kursus mingguan dan pelatihan pribadi.
Untuk mengatasi ketegangan mental dan tekanan pada pusat Kesehatan dan Kecantikan ini juga ada fasilitas kebugaran / relaksasi berupa Yoga yang akan membantu untuk memperoleh kembali energi.
Kesimpulan :
ASCARA Health & Beauty Center memberikan inovasi theraphy dalam bidang kesehatan dan kecantikan dengan melakukan pemeriksaan kesehatan secara medis. ASCARA Health & Beauty adanya perawatan tradisional maupun menggunakan teknologi yang sedang canggih saat ini. Fasilitas ini juga menyediakan fasilitas kebugaran.
c. The Ritz – Charlton, Ball Thalasso & Spa
Gambar 2.16. Fasilitas Spa dalam nuansa Bali
Merupakan Spa dengan paduan peralatan canggih, bahan tradisional dan keindahan alam dalam nusansa Bali.
Berdiri diatas lahan seluas 22.000 meter persegi dan terdiri dari bangunan terbuka dengan kolam air laut, enam buah villa untuk spa, tiga buah bangunan dua lantai yang berisi sebuah suite, dua puluh ruang perawatan dan enam buah ruang khusus terapi air laut. Bangunan juga dilengkapi dengan sauna, jacuzzy dan salon.
Kelebihan : gaya etnik pada bangunan memberikan nyaman yang penting bagi fungsi itu sendiri. Pemanfaatan penghawaan alami dan permainan elemen air maupun elemen naturalis lainnya member kesan sejuk dan nyaman bagi pengunjungnya. Bernuansa setempat (Bali) sehingga terasa merakyat sekaligus berkelas.
Kekurangan : sementara belum ada. Kesimpulan :
The Ritz-Charlton Bali Thalasso & Spa merupakan spa dengan menggunakan peralatan cangguh, bahan tradisional dan keindahan alam dalam nuansa Bali. Pemanfaatan penghawaan alami dan permainan elemen air maupun elemen naturalis lainnya member kesan sejuk dan nyaman bagi pengunjungnya. Bernuansa setempat (Bali) sehingga terasa sangat merakyat sekaligus berkelas.
d. Banyan Tree Spa, Bintan
Merupakan spa yang terletak di daerah wisata Bintan dengan panorama taut CIna Selatan yang menakjubkan. Dilengkapi dengan lapangan golf, hutan tropis, lereng-lereng yang terjal dan pantai yang berwarna keemasan yang menjadikannya tak terlupakan.
Fasilitas-fasilitas yang terdapat di dalam spa ini adalah : massage, body scrub, bath, yoga, kolam renang, kHnlk kecantikan, fitness center, toko souvenir, aromateraphy, dan Jacuzzi.
Kesimpulan:
Spa yang dilengkapi dengan lapangan golf, hutan tropis, lereng-lereng yang terjal dan pantai yang berwama keemasan yang menjadikannya tak terlupakan. Membuat para pengunjung merasa menyatu dengan alam bebas.
e. Marta Tilaar Salon Day Spa, Nusa Dua Bali
Pusat perawatan tubuh dan kecantikan Martha Tilaar Salon Day Spa berada di Jl. Bay Pass Ngurah Rai, Nusa Dua Bali. Tampak pada bangunan memberikan kesan yang hangat dan nyaman karena selaras dengan alam sekitarnya.
Gambar 2.18 Pelayanan Martha Tilaar
Pada Martha Tilaar Salon Day Spa ini teradapat beberapa fasilitas ruang untuk spa, facial, salon, dan mezzanine. Untuk fasilitas spa terdapat 7 ruang dengan interior ruang memakai gaya bali dan terdapat 4 ruang untuk berendam dengan menggunakan bath tub, dimana ruangan ini menggunakan pendingin pada ruangannya.
Fasilitas untuk perawatan wajah seperti facial terdiri dari 3 tempat tidur. Suasana salon yang bersih dan luas memberikan kenyamanan, ditambah dengan pelayanan yang professional dan baik dari ahlinya.
Adanya ruang mezzanine untuk merilekskan diri setelah melakukan proses perawatan tubuh dan kecantikan sekalian melihat produk-produk souvenir dari Martha Tilaar. Adapun fasilitas perawatan tibuh dan kecantikan yang terdapat pada Martha Tilaar Salon Day Spa ini terdiri dari :
Gambar 2.19. Pelayanan dan Perawatan Martha Tilaar
FACIAL AND MAKE UP
Sari Ayu
Sari Ayu – Acne
Aromatheraphy-Facial Daily Make Up/Standard Special / Evening Make Up
HAIR CARE AND TREATMENT
Creambath / Scalp Treatment Traditional Hair Creambath Hair Spa
Shampoo and Blow Hair Cut
Hair Styling
Modern of Traditional Hairpiece Shampoo + Set Hair Coloring / Toning
Highlighting
HAND AND FOOT CARE
Manicure Pedicure
BODY TREATMENT & SPA Lulur Malih Warni
Ken Dedes Fruit Bath Massage
Traditional Massage
Kelebihan : Tampak bangunan terkesan modern, tetapi penerapan unsure alami juga dilakukan dengan memasukkan gaya tradisional Bali pada bagian interior bangunan. Hal ini secara tidak langsung memberi nilai pada bangunan tersebut. Pemanfaatan dan penempatah lighting pada umumnya ini memberikan kesan yang angat, alami dan nyaman. Fasilitas servis dan pelayanan ditawarkan pada pusat kecantikan sangat baik dan perawatannya, baik perawatan wajah, tubuh, rambut, dan lainnya menggunakan bahan-bahan yang bersifat alami dan tradisional.
Kekurangan : Belum ada Kesimpulan :
Pada Marta Tilaar Salon Day Spa ini terdapat beberapa fasilitas ruang untuk spa, facial, salon dan mezzanine. Pemanfaatan dan penempatan lighting pada umumnya ini memberikan kesan yang hangat, alami dan nyaman. Fasilitas servis dan pelayanan ditarkan pada pusat kecantikan sangat baik dan perawatannya, baik perawatan wajah, tubuh, rambut, dan lainnya menggunakan bahan-bahan yang bersifat alami dan tradisional.
Analisa Kompetitor dari Pusat Kecantikan di Medan
A.Rumah Cantik Citra Medan
Tidak berbeda jauh dengan di Jakarta, RCC Medan menyediakan berbagai perawatan spa seperti hand & foot spa, body massage & scrub, totok wajah dan konsultasi kulit yang dapat dinikmati
Di RCC Medan, selain dapat produk citra dengan harga terjangkau, setiap pelanggan juga bisa menikmati fasilitas internet, zona wifi dan ruang untuk santai sembari menunggu giliran tratment gratis dari RCC. “Di RCC kita tidak ingin menciptakan suasana jenuh dan bosan saat menunggu giliran, tapi pelanggan bisa bersantai mulai mengetahui tentang RCC lebih jauh melalui internet, juga zona wifi serta bisa menyaksikan televisi dengan menggunakan siaran indovision.
RCC ini berada di jalan DR.Mansyur Medan dekat lingkungan kampus USU Medan,,akan tetapi karena letak ini yang jauh dari lingkungan pekantoran dan lingkungan bisnis maka RCC ini kadang menjadi keluhan dari konsumennya yang di karenakan tempatnya yang kurang strategis dan lingkup yang kecil.
Delta Spa Medan terletak di jalan juanda Medan, lokasi ini tepat berada di pinggir jalan yang lalu lintasnya ramai sekali.
Delta Spa Medan merupakan bangunan MIX USE,karena ada juga di sewakan retail retail di bagian depan bangunan ini.Sedangkan Delta Spa itu sendiri merupakan sarana dari Delta Hotel Spa,sehingga di dalamnya juga ada sarana entertainment nya berupa PUB dan Diskotik Lounge nya.Unsur SPA dan treatment memang ada di dalamnya akan tetapi pengunjung lebih suka memakai sarana Entertainment itu tadi.
Di samping itu lokasi ini sering menimbulkan kemacetan di seputaran daerah sepanjang jalan juanda menuju Polonia dan jalan multatuli.
BAB III