A. Studi Luas Bangunan
3.2. Analisa Pendekatan Sistem Pembangunan
3.2.2. Studi Sistem Enclosure Bangunan
Studi sistem enclosure berguna untuk menentukan penutup apa yang akan digunakan dalam pembangunan perusahaan game ini. Pemilihan enclosure yang akan digunakan adalah sebagai berikut ;
1. Penutup Lantai
Beberapa macam penutup lantai yang digunakan pada perencanaan bangunan perusahaan game ini adalah sebagai berikut ;
a. Keramik
Keramik terbuat dari tanah liat ataupun marmer yang berfungsi sebagai pelapis lantai atau dinding. Penggunaan keramik pada sebagian besar ruangan di kantor, seperti ruang kantor pengelola, kamar mandi, koridor, dan sebagainya. Kelebihan : terdapat berbagai motif, ukuran dan jenis yang menarik, tahan terhadap api dan pemeliharaannya mudah.
218 Kekurangan : terdapat nat yang sering kali menyebabkan retak / pooping up apabila terjadi perubahan suhu.
Gambar 3.39 : Lantai keramik
Sumber : http://www.grahapatria.co.id/lantai-keramik/
b. Parquet
Parquet rerbuat dari lapisan kayu lembaran. Penggunaan parquet ini direncanakan pada area – area tertentu seperti di food court, akses masuk ke toilet, dan lobby.
Kelebihan : tampilan lantai lebih menarik karena warna yang sesuai dan dapat menimbulkan efek hangat di dalam ruang. Kekurangan : membutuhkan perawatan secara khusus dan harga tebilang cukup mahal.
Gambar 3.40 : Parquet
219 c. Plester Expose
Plester expose adalah pelapis lantai dengan memperhalus hasil adukan semen. Penggunaan plester expose ini digunakan pada area basement.
Kelebihan : tampak natural, ekonomi dan murah untuk biaya perawatan.
Kekurangan : bentuk dan warna yang monoton.
Gambar 3.41 : Plester Expose
Sumber : https://www.i2.wp.com/bikinrumah.com
d. Karpet
Lapisan karpet ini merupakan penutup lantai dengan bahan kain berbulu ataupun dengan kain wool. Penggunaan bahan karpet ini sangat bermanfaat untuk meredamkan suara dari dalam ruang. Karpet ini digunakan pada ruang – ruang yang mengeluarkan kebisingan, seperti ruang music, sound recording studio, ruang gym, ruang karaoke, musholla dan sebagainya.
Kelebihan : mudah dipotong sesuai desain ruang, tahan terhadap perubahan suhu, tidak terdapat nat.
220 Kekurangan : menyerap zat cair dan menimbulkan noda, harga maha dan mudah terbakar.
Gambar 3.42 : Karpet
Sumber : http://www.supplierkarpetlantai.com
2. Dinding
Penutup dinding ini hampir digunakan di sebagian besar pelingkup bangunan. Ada beberapa material dinding yang digunakan dalam pembangunan perusahaan game, antara lain ; a. Bata Ringan
Merupakan dinding yang berfungsi untuk mengisi dinding antar kolom. Setiap 1 m² butuh sekitar 8 bata ringan. Untuk ruang – ruang private menggunakan pembatas ruang dengan dinding bata ringan.
Kelebihan : harga beli bata ringan lebih ekonomis, tahan api, durabilitas yang tinggi.
Kekurangan : mudah mengalami retak, tidak tahan kelembaban dan membutuhkan waktu pemasangan yang lama.
221 Gambar 3.43 : Bata Ringan
Sumber : https://www.ecs7.tokopedia.net/img/cache/300
b. Kaca
Material kaca berfungsi untuk fasad bangunan, partisi, pintu, jendela ataupun cladding. Selain itu juga bisa untuk membatasi ruang – ruang yang tidak private karena sifat kaca yang tembus pandang. Material kaca juga bisa digunakan untuk pelingkup bangunan karena bisa memasukkan terang langit ke dalam ruang kerja.
Kelebihan : sambungan rapi, material transparan, profil ukuran bisa disesuaikan dengan desain, pemasangan rapi. Kekurangan : harga cukup mahal, panas matahari bisa masuk ke dalam ruang.
Gambar 3.44 : Kaca
222 c. Partisi
Merupakan dinding penyekat antar ruang. Bahan dinding partisi bisa berupa kalsiboard, gypsumboard, grc, kaca dll. Kelebihan : cepat saat pemasangan dan pembongkaran, hemat biaya, dapat diubah sewaktu - waktu sesuai kebutuhan. Kekurangan : tidak kedap suara, bahan cenderung tipis.
Gambar 3.45 : Partisi
Sumber : https://www.adyprakarsa.wordpress.com
d. Cladding wall
Digunakan sebagai bahan eksterior bangunan sebagai pengisi antar kolom. Untuk pemasangan cladding wall
menggunakan rangka hollow atau aluminum. Bahan yang digunakan adalah ACP, Metal Cutting, GRC, Kaca.
Kelebihan : estetika bangunan lebih menarik, teknik pemasangan juga mudah.
223 Gambar 3.46 : Cladding wall
Sumber : https://www.kontraktoraluminiumkaca.net
e. Vertical vegetation
Pelapis dinding yang merupakan tanaman hidup. Pemilihan tanaman yang harus sesuai dan tidak merusak konstruksi dinding.
Kelebihan : menambah area untuk RTH, mengurangi polusi udara, menambah estetika eksterior bangunan, membantu menurunkan suhu di dalam ruang.
Kekurangan : biaya yang mahal, penataan tanaman membutuhkan keahlian.
Gambar 3.47 : Vertical garden
224 3. Kusen
Dalam pembangunan perusahaan game ini menggunakan 2 macam kusen untuk pintu dan jendela, antara lain ;
1. Kusen UPVC
Kusen ini terbuat dari material Polivinil Chloride yang merupakan material turunan dari plastik dan telah mengalami proses tertentu sehingga sifatnya lentur.
Kelebihan : Mampu menahan atau meredamkan kebisingan suara, hemat energi sehingga menghemat listrik, lebih awet dan tahan lama, dapat memberikan perlindungan terhadap sinar ultra violet, keamanan lock ganda, tahan rayap dan tentunya perawatan yang mudah.
Gambar 3.48 : Kusen UPVC
Sumber : https://www.bahanbangunanmodern.com
2. Kusen Aluminium
Penggunaan kusen aluminium ini yaitu pada area – area basah, seperti di kamar mandi. Kelebihan kusen aluminium ini adalah tahan terhadap air, rayap dan cuaca, beban material
225 yang ringan, lebih awet daripada kayu, dan terdapat berbagai macam model fabrikasi.
Gambar 3.49 : Kusen Aluminium Sumber : https://www.dekorrumah.net
4. Plafond
Ada 3 macam bahan plafond yang digunakan pada bangunan perusahaan game ini, antara lain ;
a. Plafond Akustik
Penggunaan plafond akustik ini bisa meredamkan suara yang berasal dari dalam ruang. Plafond ini digunakan di ruang music, ruang karaoke, sound recording studio dll. Bahan plafond akustik terbuat dari sterofoam ukuran 60 cm X 60 cm dan 60 cm X 120 cm.
Kelebihan : meredamkan suara, pemasangan rapi dan instalasi mudah.
226 Gambar 3.50 : Plafond akustik
Sumber : https://cahayaasaplafonakustik.wordpress.com
b. Plafond Kalsiboard
Plafond ini digunakan di sebagian besar ruang di perusahaan game ini. Plafond kalsiboard lebih mudah digunakan di berbagai ruangan pada umumnya. Terbuat dari kasiboard dengan ukuran 240 cm X 120 cm.
Kelebihan : instalasi mudah, pemasangan rapi, kuat dan awet serta bahan aman untuk kesehatan manusia.
Kekurangan : tingkat kembang susut yang tinggi.
Gambar 3.51 : Plafond kalsiboard
227 c. Plafond PVC
Plafond PVD merupakan bahan plafond yang cukup menarik karena bisa dibentuk sesuai keinginan desainer. Terbuat dari bahan polyvinul chloride.
Kelebihan : plafond terlihat mengkilap, tahan api, air dan rayap, serta kedap suara.
Kekurangan : harga relatif cukup mahal, membutuhkan keahlian khusus untuk memasang instalasinya.
Gambar 3.52 : Plafond PVC
Sumber : https://www.bukalapak.com/furniture/plafon-pvc