PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 18.000 000 18 000
34. TUNTUTAN HUKUM
MAG (sel aku Tergugat I) besert a MIA (selaku Tergugat II), ent it as anak dan Pemerint ah Negara Republ ik Indonesia cq. Kepal a Badan Pert anahan Nasional cq. Kepala Kant or Wi layah Pert anahan Provinsi Sumat era Barat cq. Kepal a Kant or Pert anahan Kabupat en Agam (selaku Tergugat III) (bersama-sama selaku para Tergugat ), digugat oleh Mamak Adat / Kepal a Kaum/ Suku-Suku Tanj ung di Nagari Manggopoh (sel aku para penggugat ) berdasarkan gugat an t anggal 11 Juni 2008. Pokok gugat an yang diaj ukan ol eh par a penggugat yait u t anah ulayat para Penggugat seluas + 2. 500 hekt ar yang menurut para Penggugat masuk ke dalam areal Hak Guna Usaha (HGU) No. 4/ Tanj ung Mut i ara mi lik MAG, ent it as anak.
Berdasarkan Put usan Pengadilan Negeri Lubuk Basung t erhadap perkara No. 14/ PDT/ G/ 2008/ PN. LB. BS pada t anggal 10 Agust us 2009, Pengadil an Negeri Lubuk Basung memut uskan mengabulkan gugat an para Penggugat dan memer int ahkan dikeluarkannya t anah seluas + 2. 500 hekt ar t ersebut dari Hak Guna Usaha No. 4/ Tanj ung Mut i ara.
Para Tergugat mengaj ukan bandi ng ke Pengadil an Ti nggi Padang. Berdasarkan Put usan Pengadi lan Tinggi Padang No. 131/ PDT/ 2009/ PT. PDG pada t anggal 13 Januari 2010, memut uskan menerima permohonan banding dari par a Tergugat dan membat alkan put usan Pengadilan Negeri Lubuk Basung t anggal 10 Agust us 2009 No. 14/ PDT/ G/ 2008/ PN. LB. BS. Para Penggugat kemudi an mengaj ukan kasasi ke Mahkamah Agung Republik Indonesi a dengan hasi l amar put usan Mahkamah Agung Republik Indonesi a menolak permohonan kasasi par a Penggugat berdasarkan Put usan Mahkamah Agung Republik Indonesia No. 1236K/ PDT/ 2010 t anggal 27 Okt ober 2010.
Para Penggugat mengaj ukan peni nj auan kembali ke Mahkamah Agung Republik Indonesi a. Pada t anggal 7 Agust us 2012, MAG t el ah menerima Put usan Peninj auan Kembali oleh Mahkamah Agung Republik Indonesi a bert anggal 19 Maret 2012 Nomor: 749PK/ Pdt / 2011 ("Put usan PK"), yang memut uskan sebagai berikut :
1. Mengabulkan gugat an Penggugat unt uk sebagi an;
2. Menyat akan sah bahw a Para Penggugat adal ah sebagai Mamak Adat / Penghulu Suku-Suku Tanj ung dan Penguasa Tanah
Ulayat Suku Tanj ung di Nagari Manggopoh, Kecamat an Lubuk Basung, Kabupat en Agam;
3. Menyat akan Sah bahwa Tanah Obj ek Perkara adalah Tanah Ulayat Suku Par a Penggugat di Nagari Manggopoh,
Kecamat an Lubuk Basung, Kabupat en Agam;
4. Menyat akan Perbuat an Para Tergugat menguasai/ memi liki Tanah Obj ek Perkara adal ah merupakan Perbuat an Mel aw an
Hukum;
5. Menyat akan Sert if ikat Hak Guna Usaha No. 4 Tahun 1992 Gambar Sit uasi Khusus No. 01/ 1990 Lumpuh dan t idak
mempunyai Kekuat an Hukum sepanj ang menyangkut Tanah Ulayat Suku Para Penggugat yang menj adi Obj ek Perkara;
6. Menghukum Para Tergugat unt uk menyerahkan kembali Tanah Obj ek Perkara kepada para Penggugat dal am keadaan
kosong dari Hak Mi liknya dan Hak Milik or ang l ain yang diperdapat dari padanya, j ika i ngkar dapat di mint akan bant uan Alat Negara;
7. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II unt uk membayar Gant i Kerugian kepada Par a Penggugat berupa kerugi an
mat eri l Rp 203. 704. 200, dan Kerugi an immat erial Rp 1. 000. 000;
8. Menghukum Tergugat III unt uk t unduk dan pat uh t erhadap put usan perkara ini;
9. Menol ak gugat an Para Penggugat unt uk selebi hnya.
Berdasarkan pendapat Konsult an Hukum Hendra Soenardi & Rekan dinyat akan bahw a obj ek eksekusi t idak dapat dit emukan, dan barang yang dit unj uk unt uk eksekusi t idak sesuai dengan barang yang disebut kan di dal am amar put usan. Amar Put usan menyebut wil ayah Nagari Manggopoh, Kecamat an Lubuk Basung. Wil ayah HGU No. 4 berada di dal am Kecamat an Tanj ung Mut iar a.
Pelaksanaan eksekusi yang direncanakan di laksanakan t anggal 29 Sept ember 2012, dit unda karena kondisi l apangan yang t idak memungkinkan.
Eksekusi selanj ut nya dil akukan pada t anggal 8 Januari 2013 dengan hasi l bahw a pembacaan sit a eksekusi belum dilaksanakan. Namun berdasarkan ket er angan dari par a hadirin yang hadir di lokasi obj ek t anah perkar a saat pel aksanaan eksekusi, t erdapat ket idaksesuai an ant ar a lokasi obj ek yang dit unj uk dengan lokasi sengket a.
Berdasarkan hal t er sebut di at as, unt uk mengant isipasi bi aya yang mungkin t imbul at as proses penyel esaian gugat an t ersebut , MAG, ent it as anak, mel akukan pencadangan sebesar Rp 55. 000. 000 yang t erdiri dari biaya j asa hukum, j asa penil ai dan bi aya l ain-lai n yang dicat at sebagai akun ut ang lai n-lain. Manaj emen akan mel akukan eval uasi secara periodik at as nil ai cadangan berdasarkan perkembangan put usan PK (Cat at an 13).
35. PERJANJIAN
PT Bank Permata Tbk
Pada t anggal 4 April 2014, SSS, ent it as anak, mendapat kan f asi l it as kredit Ter m Loan 3 dari PT Bank Permat a Tbk, dengan
j uml ah f asilit as maksi mum sebesar Rp 134. 000. 000 yang dit uj ukan unt uk membiayai pembangunan CPO mi l l dengan
kapasit as 45 t on per j am.
Fasilit as ini akan dikenakan t ingkat suku bunga 12% per t ahun.
Jangka w akt u pembayar an adal ah sampai dengan t anggal 4 April 2019 dengan gr ace per i od selama 2 t ahun.
Fasilit as ini dij ami n dengan t anah dan bangunan yang t erdiri dari bangunan pabrik CPO, sarana dan prasar ana yang ada
dan akan ada di at asnya.
PT Bank DBS Indonesia
Berdasarkan Akt a No. 21 t anggal 4 Juni 2014, dibuat di hadapan Bunt ario Tigris Darmaw a Ng, S. H. , S. E. , M. H. , Not aris di Jakart a, TPAI, NRP dan MSS, ent it as anak, mendapat kan f asi lit as kredit dari PT Bank DBS Indonesi a sebagai berikut : Amor t i zi ng t er m l oan f aci l i t y (ATL 1), dengan j uml ah f asilit as maksimum sebesar Rp 160. 000. 000 at au ekuivalennya
dalam mat a uang Dolar AS unt uk TPAI, ent it as anak.
Amor t i zi ng t er m l oan f aci l i t y (ATL 2), dengan j uml ah f asi lit as maksi mum sebesar Rp 28. 000. 000 at au ekui valennya dalam mat a uang Dolar AS unt uk NRP, ent it as anak.
Amor t i zi ng t er m l oan f aci l i t y (ATL 3), dengan j uml ah f asilit as maksimum sebesar Rp 227. 000. 000 at au ekuivalennya dalam mat a uang Dolar AS unt uk MSS, ent it as anak.
Tuj uan dari f asilit as ini adalah:
Fasilit as ATL 1, unt uk membi ayai pembangunan pabrik pengol ahan pabrik minyak kelapa sawit (CPO) dan perkebunan
kelapa sawit .
Fasilit as ATL 2, unt uk membiayai pembangunan t angki penyi mpanan (bul ki ng), inf rast rukt ur, pelabuhan laut (j et t y) dan aset -aset t et ap t erkait lainnya.
Fasilit as ATL 3, unt uk membiayai / pembi ayaan kembali pengel uaran modal (capi t al expendi t ur es).
Fasilit as ini akan dikenakan t ingkat suku bunga Fund Tr ansf er Pr i ci ng (l ong-t er m) + 1, 5% per t ahun.
Fasilit as ATL 1 dan ATL 2 akan berakhir dal am w akt u 3 t ahun sej ak t anggal penarikan pert ama dengan gr ace per i od
maksi mum 2 t ahun.
Fasilit as ATL 3 akan berakhir dal am w akt u 4 t ahun sej ak t anggal penarikan pert ama dengan gr ace per i od maksimum 4
t ahun.
Fasilit as ini dij amin dengan ant ar a lain:
a. Hak t anggungan at as t anah yang dimil iki MSS, ent it as anak.
b. Jaminan f idusia at as mesi n dan peralat an TPAI, ent it as anak.
c. Jaminan f idusi a at as t angki t imbun, mesin-mesi n, peralat an dan inf r ast rukt ur pelabuhan l aut (j et t y) NRP, ent it as anak.
d. Let t er of Awar eness dari PT Sarat oga Sent ra Business dan PT Provident Capit al Indonesi a. Sampai dengan t anggal laporan keuangan konsolidasi an, f asilit as t ersebut belum dicairkan.
Berdasarkan Akt a No. 25 t anggal 4 Juni 2014, dibuat di hadapan Bunt ario Tigris Darmaw a Ng, S. H. , S. E. , M. H. , Not aris di Jakart a, f asi lit as kredit yang diberikan kepada Perusahaan, MAG, TPAI, NAK, SCK, NRP dan MSS, ent it as anak, memiliki
cr oss def aul t (Cat at an 16). 36. PENGELOLAAN PERMODALAN
Tuj uan ut ama pengelol aan permodalan Perusahaan adalah unt uk memast ikan bahwa Perusahaan memelihara peri ngkat kredit yang kuat dan rasio permodalan yang sehat unt uk mendukung bisnis dan memaksimumkan ni lai pemegang saham Perusahaan.
Perusahaan mengelola st rukt ur permodal an dan membuat penyesuaian t er hadap st rukt ur permodal an t ersebut t erkai t dengan perubahan kondisi ekonomi. Unt uk memeli har a at au menyesuaikan st rukt ur permodalan, Perusahaan mel akukan kebij akan dengan menunda pembayar an dividen kepada pemegang saham.
Perusahaan mengelol a st rukt ur permodal an dan Perusahaan memant au penggunaan modal dengan menggunakan gear i ng
r at i o yait u ut ang net o dibagi dengan ekuit as dit ambah ut ang net o. Perusahaan memasukkan ut ang net o, yang t erdiri dari ut ang sew a pembiayaan, ut ang usaha, ut ang l ainnya dan pinj aman, dikur angi kas dan set ar a kas. Tidak t erdapat perubahan dari periode sebelumnya t erhadap manaj emen per modalan Perusahaan.
Pada t anggal 30 Sept ember 2014 dan 31 Desember 2013, gear i ng r at i o masing-masing adal ah sebesar 52%. Perusahaan
Sepert i yang dij el askan pada Cat at an 1c, akun-akun pada l aporan keuangan konsolidasi an unt uk t ahun yang berakhir pada 31 Desember 2013 dan 1 Januari 2013 (31 Desember 2012) dan unt uk periode sembil an bul an yang berakhir pada 30 Sept ember 2013 t elah mengal ami perubahan:
Disaj ikan kembali Dicatat sebelumnya Disaj ikan kembali Dicatat sebelumnya
Aset lancar 601.674.602 576.597.126 433.382. 411 416. 093. 073
Aset t idak lancar 3.509.577.800 3.414.297.699 2.924.542. 534 2.871. 141. 368
Liabilit as j angka pendek 658.091.176 535.300.070 532.481. 410 462. 212. 409
Liabilit as j angka panj ang 1.910.735.277 1.908.689.000 1.933.731. 900 1.933. 282. 381
Ekuit as 1.542.425.949 1.546.905.755 891.711. 635 891. 739. 651
31 Desember 2013 1 Januari 2013 (31 Desember 2012)
Disaj ikan kembali Dicat at sebelumnya
Beban usaha ( 78. 112. 264) ( 77. 804. 897)
Beban lain-lain - ber sih ( 315. 483. 212) ( 315. 476. 584)
Rugi periode berj alan ( 290. 641. 415) ( 290. 397. 238)
Rugi komprehensif periode berj alan ( 142. 248. 532) ( 141. 996. 216)
30 Sept ember 2013