L
TKA
SEMES
DE
U
PASIR PUTIH RESORT
(NEO VERNAKULAR)
LAPORAN PERANCANGAN
KA 490 – STUDIO TUGAS AKHIR
ESTER B TAHUN AJARAN 2011/2012
Oleh :
Liandri M Naibaho
08 0406 060
DEPARTEMEN ARSITEKTUR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA
PASIR PUTIH RESORT
(NEO VERNAKULAR)
Oleh :
LIANDRI M NAIBAHO
08 0406 060
Medan, Juli 2012
Disetujui Oleh :
Pembimbing I Pembimbing II
Ketua Departemen Arsitektur
Ir. Rudolf Sitorus, M.LA
NIP 1958 0224 1986 01 1002 Yulesta Putra, S.T, M.T
NIP 1972 0923 2002 12 1001
Ir. N Vinky Rahman, MT
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO i
SURAT HASIL PENILAIAN PROYEK AKHIR (SHP2A)
Nama : Liandri M Naibaho Nim : 080406060
Judul Proyek Akhir : Pasir Putih Resort Tema Proyek Akhir : Neo Vernakular Rekapitulasi Nilai :
Nilai A B+ B C+ C D E
`
Dengan ini mahasiswa bersangkutan dinyatakan :
Waktu Paraf Paraf
Koordinator TKA-490
No Status Pengumpulan
Laporan
Pembimbing I
Pembimbing II
1 LULUS
LANGSUNG
2 LULUS
MELENGKAPI
3 PERBAIKAN TANPA SIDANG
4
PERBAIKAN DENGAN
SIDANG
5 TIDAK LULUS
Medan, Juli 2012
Ketua Departemen Arsitektur Koordinator TKA-490
Ir.N.Vinky Rahman, M.T. Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.T.P.,M.Arch.
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO ii
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur penulis ucapkan kepada Tuhan Yang Maha Esa karena atas berkat kuasanya saya dapat mengerjakan tugas akhir ini. Tugas akhir ini mengambil judul: Pasir putih resort. Tugas akhir ini merupakan syarat yang diwajibkan bagi mahasiswa untuk memperoleh gelar Sarjana Teknik.
Dalam Kesempatan ini penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya dan memberikan penghargaan setinggi-tingginya kepada yang terhormat :
1. Bapak Yulesta Putra, ST, MT selaku Dosen Pembimbing I. 2. Bapak Ir. Rudolf Sitorus M.LA selaku Dosen Pembimbing II. 3. Bapak Firman Eddy, ST,MT Selaku Dosen penguji saya.
4. Bapak Ir. Vinky Rachman, MT. selaku Ketua Departemen Arsitektur Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
5. Bapak Iman Faisal Pane ST, MT Selaku sekretaris Departemen Arsitektur 6. Bapak Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.TP.M.Arch dan Bapak Wahyu Abdillah
ST. selaku koordinator Tugas Akhir, Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
7. Bapak dan Ibu dosen staff pengajar Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara.
8. Dinas Pekerjaan Umum dan Dinas Pariwisata Kabupaten Samosir yang telah membantu untuk kelengkapan tugas akhir saya.
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO iii
10. Abang serta Adik saya tercinta, Lamhot Naibaho, Lendra Naibaho. dan Larman Naibaho, yang memberikan motivasi, serta perhatiannya.
11. Hotna simbolon yang selalu meluangkan waktu untuk membantu tugas akhir saya ini, “semoga jadi perawat yang sukses ya”.
12. Semua teman - teman stambuk 2008 maupun Studio Tugas Akhir Semester B TA 2011 / 2012, Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara, khususnya Lae Bulsem (Master 3D), Ridwan Sihite (Ite), Ahmad Husin (ronaldo), Thommy Sitepu, Falex, Stio, Tumpal, Anggi, Opi, Emy, Nanda dan yang lainnya, atas dukungan, pendapat dan dorongan kepada penulis selama proses pengerjaan tugas akhir ini.
13. Adik – adik stambuk 2009 - 2011, Departemen Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Sumatera Utara, khususnya kepada Erick, Bram (2010), Bepe (2011). Terima kasih atas dukungan, pendapat, waktu, dan dorongan kepada penulis selama proses pengerjaan tugas akhir.
14. Lae Radinal (2007), Lae Roy (2007), Bang Leo (2007), Bang Barat (2006), bang Aulia (2003) dan yang lainnya atas dukungan dan bantuan dalam pengerjaan tugas akhir ini.
Penulis sungguh menyadari bahwa tugas akhir ini mungkin masih mempunyai banyak kekurangan. Karena itu penulis membuka diri terhadap kritik dan saran bagi penyempurnaan tugas akhir ini. Dan, akhirnya penulis berharap tulisan ini memberikan manfaat bagi pengembangan ilmu pengetahuan khususnya di lingkungan Departemen Arsitektur USU.
Medan, Juli 2012 Hormat saya,
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO iv
DAFTAR ISI
Kata Pengantar ... i
Daftar Isi ... ii
BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang ... 1
1.2. Maksud Dilaksanakan Study ... . 2
1.3. Tujuan Dilaksanakan Study ... 2
1.4. Masalah Perancangan... 3
1.5. Pendekatan... .. 3
1.6. Lingkungan/Batasan... .. 3
1.7. Kerangka Berpikir... .. 5
1.8. Sistematik Laporan... .. 6
BAB II DESKRIPSI PROYEK 2.1. Tinjauan Umum Proyek ... 7
2.1.1. Sejarah Danau Toba ... 7
2.1.2. Sejarah Pulau Samosur ... 8
2.1.3. Mutiara Terpendam DiPasir Putih Parbaba ... 10
2.2. Deskripsi Singkat Proyek ... 14
2.2.1. Pengertian Resort ... 14
2.2.2. Faktor Penyebab Timbulnya Resort ... 15
2.2.3. Karakteristik Resort ... 16
2.2.4. Klasifikasi Resort ... 17
2.3. Tinjauan Lokasi ... 19
2.3.1. Alternatif Site 1 ... 19
2.3.2. Alternatif Site 2 ... 22
2.3.3. Gambaran Umum ... 25
2.3.4. Study Kelayakan Proyek ... 28
2.3.5. Program Kegiatan ... 31
2.3.6. Deskripsi Kebutuhan Ruang ... 33
2.4. Study Proyek Sejenis ... 37
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO v
2.4.2. Aston Bali Beach Resort ... 40
BAB III ELABORASI TEMA 3.1. Pengertian Tema ... …. 42
3.2. Interpretasi Tema ... …. 42
3.2.1. Pengertian Arsitektur Neo Vernacular ... …. 42
3.3. Study Banding Tema Sejenis ... …. 45
3.3.1. Samosir Villa Resort ... …. 45
3.3.2. Simalem Resort ... …. 48
BAB IV ANALISIS 4.1. Analisis Fungsional Jenis Penelitian ... …. 52
4.1.1. Program dan Kebutuhan Ruang ... …. 52
4.1.2. Analisa Tapak ... … 61
4.1.3. Pencapaian ... … 62
4.1.4. View Keluar Site ... … 63
4.1.5. Orientasi Matahari ... … 64
4.1.6. Kondisi Dan Potensi Lahan ... … 65
BAB V KONSEP DAN PERANCANGAN 5.1.1. Zoning Tapak ... …. 66
5.1.2. Pencapaian & Sirkulasi... .... …. 63
5.1.3. Potongan tapak dan Tampak...…. ... …. 64
5.1.4. Bentuk Bangunan... ... …. 65
5.1.5. Sampah... ... …. 66
5.1.6. Ruang Terbuka... ... …. 67
BAB VI HASIL RANCANGAN 6.1 Site Plan……… ... …. 72
6.2 Ground Plan………. 73
6.3 Potongan Site, Tampak……… ... …. 74
6.4 Denah Lobby, Denah Servis, Denah Kolam……… ... …. 75
6.5 Denah Spa, Denah Cottage………..……… 75
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO vi
6.7 Tampak Lobby, Tampak Servis……….. 76
6.8Tampak Kolam, Tampak Spa……… 77
6.9 Tampak Restoran, Tampak Cottage…………..………. 77
6.10 Tampak Retail………..………..…….. 78
6.11 Potongan Lobby, Potongan Servis……….………. 79
6.12 Potongan Kolam, Potongan Spa………. 79
6.13 Potongan Restoran, Potongan Retail………. 79
6.14 Rencana Plumbing Lobby, Rencana Plumbing Servis……… 80
6.15 Rencana Plumbing Kolam, Rencana Plumbing Spa……… 80
6.16 Rencana Plumbing Cottage………. 80
6.17 Rencana Pondasi Lobby, Rencana Pondasi Servis……..……….. 81
6.18 Rencana Pondasi Kolam, Rencana Pondasi Spa……… 81
6.19 Rencana Pondasi Cottage, Rencana Pondasi Restoran…………. 82
6.20 Rencana Pondasi Servis……….………. 82
6.21 Rencana T.lampu Lobby, Rencana T.lampu Servis……… 83
6.22 Rencana Titik Lampu Kolam, Rencana Titik Lampu Spa………… 83
6.23 Rencana Titik Lampu Cottage, Rencana Titik Lampu Restoran... 84
6.24 Rencana Titik lampu Retail………..……….... 84
6.25 Denah Gajebo, Tampak Gajebo, Potongan Gajebo………... 85
6.26 Detail- Detail……..……….. 86
6.27 3D Bangunan……….. 87
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO vii
DAFTAR GAMBAR
2.1 Danau Toba………. 7
2.2 Peta Kabupaten Samosir………...……….. 8
2.3 Gambar Pasir Putih Parbaba……….……. 10
2.4 Gambar Pasir Putih Parbaba……….………. 11
2.5 Wisata Pasir Putih……….……….... 12
2.6 Alternatif Site 1………...……… 19
2.7 Gambar Pasir Putih Parbaba……….………. 20
2.8 Lap. Volly Pasir Putih……… 21
2.9 Alternatif Site 2……… 22
2.10 Gambar 1 koh samui resort………. 38
2.11 Gambar 2 koh samui resort………. 38
2.12 Gambar 1 Aston Bali Resort……… 40
2.13 Gambar 2 Aston Bali Resort……… 40
3.1 Atap Rumah Bolon………. 44
3.2 Badan Rumah Bolon………. 45
3.3 Pondasi Rumah Bolon………. 46
3.4 Organisasi Ruang………. 47
3.5 Keseimbangan Rumah Bolon………..……….. 48
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO viii
3.7 Pintu Msuk Bangunan……….. 49
3.8 Konfigurasi Alur Gerak………. 49
3.9 Gambar 1 Samosir Villa Resort……….. 51
3.10 Gambar 2 Samosir Villa Resort……….. 51
3.11 Gambar 3 Samosir Villa Resort……….. 52
3.12 Gambar 4 Samosir Villa Resort……….. 52
3.13 Gambar 1 Simalem Resort……….. 55
3.14 Gambar 2 Toba Café di Simalem Resort……..……… 55
3.15 Gambar 3 View Ke Danau Toba………. 56
4.1 Analisa Tapak……….……… 61
4.2 Analisa pencapaian………... 62
4.3 View ke Luar site………..……….. 63
4.4 Orientasi Matahari………..……… 64
4.5 Kondisi Dan Potensi Lahan………... 65
5.1 Zoning Tapak……….. 66
5.2 Pencapain Dan Sirkulasi……..……… 67
5.3 Tampak Dan Potongan……..………... 68
5.4 Bentuk Bangunan………... 69
5.5 Sampah………..……… 70
5.6 Ruang Terbuka..……….. 71
6.1 Site Plan………..……….. 72
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO ix
6.3 Tampak site, Potongan site……….. 74
6.4 Denah Lobby, Denah Servis, Denah Kolam……….………. 75
6.5 Denah Spa, Denah Cottage……….. 75
6.6 Denah Restoran, Denah Retail…... 76
6.7 Tampak Lobby, Tampak Servis……… 76
6.8 Tampak Kolam, Tampak Spa……… 77
6.9 Tampak Restoran, Tampak Cottage…………..………. 77
6.10 Tampak Retail………..……….. 78
6.11 Potongan Lobby, Potongan Servis……….………. 79
6.12 Potongan Kolam, Potongan Spa………. 79
6.13 Potongan Restoran, Potongan Retail………. 79
6.14 Rencana Plumbing Lobby, Rencana Plumbing Servis……… 80
6.15 Rencana Plumbing Kolam, Rencana Plumbing Spa……… 80
6.16 Rencana Plumbing Cottage………. 80
6.17 Rencana Pondasi Lobby, Rencana Pondasi Servis…………..……….. 81
6.18 Rencana Pondasi Kolam, Rencana Pondasi Spa……… 81
6.19 Rencana Pondasi Cottage, Rencana Pondasi Restoran………. 82
6.20 Rencana Pondasi Servis……….………. 82
6.21 Rencana T.lampu Lobby, Rencana T.lampu Servis………….………… 83
6.22 Rencana Titik Lampu Kolam, Rencana Titik Lampu Spa……… 83
6.23 Rencana Titik Lampu Cottage, Rencana Titik Lampu Restoran.…….. 84
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO x
6.25 Denah Gajebo, Tampak Gajebo, Potongan Gajebo……….……... 85
6.26 Detail- Detail……..……….. 86
6.27 3D Bangunan……….. 87
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO xi
DAFTAR TABEL
2.1 Tabel Kepadatan Penduduk……….. 24
2.2 Tabel Data Pengunjung ke samosir………. 27
2.3 Tabel Prediksi jumlah Pengunjung……….. 30
2.4 Tabel Parkir Pengelola……….. 30
2.5 Tabel Program Kegiatan……… 31
2.6 Tabel Deskripsi Kebutuhan Ruang……….. 33
PASIR PUTIH RESORT
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 1
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Kebutuhan hidup manusia semakin berkembang sejalan dengan
modernisasi yang tidak pernah terhenti terjadi di bumi. Aktifitas yang
dilakukan oleh manusia semakin kompleks dan penuh dengan tekanan
sehingga muncul sebuah kebutuhan akan rekreasi. Rekreasi tidak dapat
dilepaskan dengan pariwisata, dan pariwisata selalu berkaitan dengan
akomodasi. Kebutuhan akan akomodasi saat ini harus mampu
memberikan kualitas dan inspirasi bagi pengguna jasa pariwisata, karena
keterbatasan waktu yang dimiliki oleh wisatawan untuk berekreasi.
Konsep akomodasi yang menawarkan suasana retreat dengan ciri
yang khas serta privasi yang tinggi cenderung lebih diminati oleh
wisatawan. Walaupun demikian, konsep tersebut tetap tidak dapat
terlepas dari lingkungan buatan manusia yang ditempel pada lingkungan
alami yang telah ada sebelumnya sehingga dapat merusak sistem ekologi
lingkungan itu sendiri. Manusia telah berupaya untuk mengurangi dampak
negatif akibat lingkungan buatan dengan menerapkan berbagai konsep
arsitektur ekologis maupun arsitektur hijau yang ramah lingkungan, namun
usaha tersebut tidak mampu untuk menghilangkan kerusakan terhadap
sistem lingkungan yang telah terganggu.
Negara Indonesia memiliki berbagai kekayaan wisata yang berkelas
dunia. Salah satunya adalah Danau Toba yang berada di provinsi
Sumatera Utara. Kawasan danau Toba memiliki pemandangan yang
sangat indah sehingga sangat berpotensi untuk dikembangkan.
Pembangunan di bidang akomodasi menjadi salah satu faktor penting
keberhasilan pariwisata di kawasan Danau Toba. Sebuah Resort yang
memiliki citra arsitektur lokal yang dapat menjadi sahabat lingkungannya
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 2
lingkungan dan alam, dan juga meningkatkan kelas akomodasi di
kawasan danau Toba.
Resort adalah tempat untuk relaksasi atau rekreasi, menarik
pengunjung untuk berlibur. Resort juga tempat, kota atau kadang-kadang
bangunan komersial yang dioperasikan oleh suatu perusahaan. Resort
sendiri menyediakan banyak keinginan pengunjung seperti makanan,
minuman, penginapan, olahraga, hiburan, dan perbelanjaan
Berlibur merupakan aktifitas yang paling diminati oleh setiap
manusia. Banyaknya kesibukan di hari biasa membuat orang ingin
bersantai dan menyempatkan diri berlibur di akhir pekan. Menurut
penelitian, berlibur merupakan salah satu cara untuk menghilangkan rasa
stress pada seseorang.
Hal inilah yang melatar belakangi dipilihnya judul tugas akhir ini,
yaitu : pasir putih resort. Dengan adanya resort di daerah ini , para
wisatawan akan semakin banyak yang menyempatkan diri untuk berlibur
dan berekreasi di tempat tersebut. Dikarenakan pemandangan resort ini
langsung ke danau toba. Dan di tambah dengan adanya taman dan
restoran untuk fasilitas pendukung yang juga langsung menghadap ke
danau toba.
1.2 Maksud dan Tujuan
Maksud dilaksanakannya studi kasus proyek ini adalah :
• Menarik para wisatawan lokal maupun mancanegara untuk berlibur ke daerah ini.
• Mengembangkan daerah wisata samosir khususnya daerah pasir putih yang masih jarang terpubliksi.
Tujuan dilaksanakannya studi kasus proyek ini adalah :
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 3
• Membuat resort yang memanfaatkan view danau toba sebagai nilai jual utama.
1.3 Masalah Perancangan
Adapun masalah yang di hadapi di dalam perancangan pasir putih
resort ini adalah :
• Site yang masih menyatu dengan tempat wisata pasir putih.
• Luas lahan yang masih tergolong kecil.
• Level tanah pada site yang sedikit berkontur.
• Lingkungan sekitar site yang masih di kelilingi perumahan warga.
1.4 Pendekatan
Adapun pendekatan masalah yang dapat dilakukan untuk
pemecahan masalah perancangan ini adalah :
• Pemilihan lokasi, lokasi yang dipilih yang berada di kawasan pulau samosir, yaitu pasir putih dimana dari lokasi ini kita
langsung dapat menikmati keindahan panorama danau toba dan
juga pasir putih.
• Survey- survey langsung ke lokasi dilakukan untuk mendapatkan data-data yang akurat dari lokasi tersebut disertai dengan
mengadakan studi literatur sebagai penambah dari data-data
yang didapat di lokasi tersebut.
• Literatur, mengambil data-data dari berbagai sumber bacaan sebagai tambahan untuk melanjutkan laporan perancangan.
1.5 Lingkup / Batasan
Adapun batasan perencanaan proyek ini adalah bangunan sebagai
tempat bersantai untuk para wisatawan.
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 4
• Perancangan resort / tempat wisata yang yang mencakup untuk tempat menginap, restoran, dan taman untuk bermain.
• Bangunan ini didesain dengan menggunakan unsur-unsur perancangan arsitektur, antara lain aspek fisik dan perancangan
khusus proyek bangunan, yang berkaitan dengan lingkungan
tapak, massa bangunan, pembentukan ruang dan arus sirkulasi
dalam dan luar bangunan pada lokasi tapak perancangan, dan
selanjutnya akan diterapkan ke dalam perancangan bangunan,
sehingga dapat menciptakan suatu bentuk yang indah, memiliki
daya tarik bagi masyarakat, dan terutama menghasilkan banyak
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 5
1.6 Kerangka Berpikir
Latar Belakang
Rumusan tujuan dan masalah
Studi Literatur
• Study Pengenalan
• Study Banding
• Study lapangan
Simalem Resort
Samosir
Resort
Pengolahan Data
Identifikasi Masalah
Analisa
Penerapan konsep
Danau Toba Resort
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 6
1.7 Sistematika Laporan
Sistematika pembahasan ini meliputi:
Bab I. Pendahuluan
Menjelaskan secara garis besar apa yang menjadi dasar
perumusan perancangan yang meliputi: latar belakang, maksud
dan tujuan pembahasan, sasaran, pendekatan, batasan masalah,
kerangka berpikir dan sistematika pembahasan.
Bab II. Deskripsi Proyek
Berisi terminologi judul, alternatif lokasi, pemilihan lokasi, deskripsi
kondisi eksisting, luas lahan, peraturan dan keistimewaan lahan,
tinjauan fungsi dan studi banding arsitektur dengan fungsi sejenis.
Bab III. Elaborasi Tema
Menjelaskan tentang pengertian tema yang diambil, interpretasi
tema, keterkaitan tema dengan judul dan studi banding arsitektur
dengan tema sejenis.
Bab IV. Analisis
Berisi analisa kondisi tapak dan lingkungan, analisa fungsional,
analisa teknologi, analisa dan penerapan tema dan kesimpulan.
Bab V. Konsep Perancangan
Berisi konsep penerapan hasil analisis komprehensif yang
digunakan sebagai alternatif pemecahan masalah.
Bab VI. Hasil Rancangan
LIANDRI M NAIBAHO 2. 1 Tinjauan Um
2.1.1 Sejarah Dan
Danau toba
ada ledakan gunung
juga sebagai salah s
Setelah ledakan te
sesudah letusan vu
sebagai danau toba
Ditengah danau tob
samosir.
Kalau kawan
untuk singgah ke k
toba yang lebih jela
sumatera utara.
perhotelan, dan seje
ung berapi pada 69.000 - 77.000 tahun lalu
h satu ledakan gunung berapi terbesar di d
tersebut, terciptalah kaledra (cekungan
vulkanik) yang kemudian terisi oleh air da
ba sekarang.
toba juga terdapat pulau kecil yang juga
an sekalian mau pergi melihat danau tob
kota parapat. Dari sana bisa melihat kei
las. Parapat juga termasuk salah satu kot
. Jadi jangan khawatir untuk urusan
ejenisnya. Dan juga nantinya dari parapat,
R PUTIH RESORT
7
toba, disarankan
eindahan danau
ota pariwisata di
an akomodasi,
LIANDRI M NAIBAHO
kedaerah wisata to
ferry, atau sejenisny
Mayoritas et
batak. pada umum
petani, pedagang,
dengan danau toba
bahwa jumlah turis
perawatan dari pih
memang akan jad
dilestarikan.
2.1.2 Sejarah Pul
Pulau samos
Samosir diyakini seb
tepatnya di Pusuk B
orang Batak. Pusuk
dari 1.800 meter di a
sebagai alam seme
PASIR PU
toba lain disekitarnya lebih mudah, kare
nya yang siap untuk mengangkut.
etnis penduduk di sekitar daerah danau
mnya masyarakat disana bermatapencah
, dan nelayan. Saya pribadi sebenarnya
ba dan potensi alamnya terlepas dari fak
ris sudah menurun disana akibat kurang
pihak yang bertanggungjawab. Apapun it
jadi tanggung jawab kita bersama dan
ulau Samosir
osir terletak pada koordinat 2°35′ LU 98°49
sebagai daerah asal orang Batak. Pasalnya
k Buhit Kecamatan Sianjur Mulamula merup
uk Buhit merupakan perbukitan dengan ket
di atas permukaan Danau Toba. Perbukitan
esta atau “Mulajadi Nabolon” (Tuhan Yang
R PUTIH RESORT
8
rena ada kapal,
au toba adalah
aharian sebagai
ya cukup kagum
tan ini dipercaya
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 9
menampakkan diri. Di kecamatan ini ada Desa Sianjur Mulamula yang
merupakan perkampungan pertama kelompok masyarakat Batak. Desa ini
berada di kaki bukit Pusuk Buhit.
Di desa ini terdapat cagar budaya berupa miniatur Rumah Si Raja
Batak. Sebagai informasi, sebutan Raja Batak bukan karena posisi
sebagai raja dan memiliki daerah pemerintahan, melainkan lebih pada
penghormatan keturunan batak terhadap nenek moyang Suku Batak.
Informasi yang beredar menyebut, Raja Batak berasal dari Thailand
melalui Semenanjung Malaysia, Sumatera hingga tiba di Sianjurmulamula.
Informasi lain menyebut Raja Batak berasal dari India melalui daerah
Barus atau Alas Gayo hingga sampai ke Danau Toba.
Di perkampungan Sianjurmulamula, ada bangunan rumah
semitradisional Batak, yang merupakan rumah panggung terbuat dari
kayu, tanpa paku, dilengkapi tangga, dan atap seng. Rumah Batak asli
atapnya dari ijuk. Di atas perkampungan terdapat wisata Batu Hobon.
Batu ini merupakan peti terbuat dari batu yang dibuat oleh keturunan Raja
Batak, Saribu Raja yang merupakan pandai besi ratusan tahun lalu. Di
dalam peti batu ini disimpan kekayaan Saribu Raja, yang oleh masyarakat
setempat saat ini tak seorang pun berhasil membuka tutup peti.
Di atas Batu Hobon terdapat Sopo Guru Tatea Bulan yang
dibangun tahun 1995 oleh Dewan Pengurus Pusat Punguan Pomparan
Guru Tatea Bulan. Bangunan ini terdapat di Bukit Sulatti (di bawah Pusuk
Buhit), dan di dalam bangunan terdapat sejumlah patung keturunan Raja
Batak berikut dengan patung sejumlah kendaraan si Raja Batak dan
pengawalnya. Kendaraan itu antara lain naga, gajah, singa, harimau dan
LIANDRI M NAIBAHO 2.1.3 Mutiara Terp
Parbaba, ad
Kabupaten Samosir
dermaga penyebera
kita menggunakan k
karena sayang seka
wilayah ini kalau me
mempesona ini den
tinggi.
Desa Parbab
dan Pangururan, me
eksotik ini berbaur m
Toba yang menghia
masih perlu dikemb
ini sudah ada beber
PASIR PU
rpendam Di Pasir Putih Parbaba
adalah nama sebuah desa di Kecamatan P
sir, Sumatera Utara. Letaknya kurang lebih
erangan Kapal Ferry di Tomok, atau sekitar
n kendaraan bermotor dengan kecepatan s
kali jika kita yang hanya sekali-kali berkunj
melewatkan perjalanan dengan alam yang
engan berkendaraan yang melaju dengan k
aba, sebuah desa kecil yang terletak dianta
mempunyai sebuah Pantai indah berpasir p
r meleburkan kecantikannya dengan keelo
hias di belakangnya secara alami. Namun,
bangkan fasilitasnya bagi para pengunjun
erapa rumah makan dan fasilitas toilet dan
Suasana
R PUTIH RESORT
10
ir putih. Pantai
lokan Danau
n, pantai ini
ung, walau saat
LIANDRI M NAIBAHO
pantai. Saat ini, untu
Putih Parbaba dan b
diharapkan jika suat
baik agar kelestaria
kebanyakan pantai
dan manusia yang t
Di kemudian
desa Parbaba dapa
seperti Tomok dan T
mancanegara, terut
PASIR PU
dan setelah bermain pasir di pantai. Tentun
an kebersihan, parkir kendaraan dan keam
ebersihan pantai ini tetap terjaga.
i, selain berenang, berendam, bermain pas
nangkan bukan saja bagi anak-anak tapi ju
a usia, pengunjung dapat melakukan olah
ntuk menikmati keindahan Danau Toba dar
n bermain disana, belum dikenakan biaya m
uatu saat nanti itu ada, dapat dilakukan pen
rian indahnya pantai tetap terjaga, tidak sep
ai di Indonesia, yang rusak karena masalah
g tidak peduli pada alam.
n hari, tentu semua mengharapkan agar p
pat berkembang seiring dengan kemajuan
n Tuk Tuk yang telah lebih dulu dikenal ole
rutama dengan telah dibangunnya Dermaga
R PUTIH RESORT
11
dari Pantai Pasir
a masuk,
LIANDRI M NAIBAHO
Parbaba, yang dapa
dan kembali dari Pa
PASIR PU
pat mengantarkan wisatawan dari Tomok k
Parbaba ke Tomok.
bermain di pasir
R PUTIH RESORT
12
LIANDRI M NAIBAHO Suas
PASIR PU
uasana pasir putih
R PUTIH RESORT
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 14
2. 2 Deskipsi Singkat Proyek
Judul dari proyek adalah “ pasir putih resort ” yang merupakan
tempat untuk berlibur untuk para wisatawan dan terletak di sekitar danau
toba. Dalam judul “ pasir putih resort”, mengandung pengertian utama,
yaitu :
• Pasir putih (nama daerah d parbaba, pangururan)
• Resort adalah tempat untuk relaksasi atau rekreasi, menarik pengunjung untuk berlibur. Resort juga tempat, kota atau
kadang-kadang bangunan komersial yang dioperasikan oleh suatu
perusahaan.
Jadi, pengertian dari judul “ pasir putih resort” adalah : “tempat
untuk berekreasi atau berlibur untuk wisatawan yang terletak di pasir putih
parbaba, samosir.
2.2.1 Pengertian Resort
• Menurut Dirjen Pariwisata , Pariwisata Tanah air Indonesia, hal. 13, November, 1988 , Resort adalah suatu perubahan tempat tingga
untuk sementara bagi seseorang di luar tempat tinggalnya dengan
tujuan antara lain untuk mendapatkan kesegaran jiwa dan raga
serta hasrat ingin mengetahui sesuatu. Dapat juga dikaitkan
dengan Universitas Sumatera Utara kepentingan yang
berhubungan dengan kegiata olah raga, kesehatan, konvensi,
keagamaan serta keperluan usaha lainnya.
• Menurut John M. Echols, Kamus Inggris-Indonesia, Gramedia, Jakarta, 1987, Resort adalah tempat peristirahatan di musim panas,
di tepi pantai/di pegunungan yang banyak dikunjungi.
• Menurut A.S. Hornby, Oxford Leaner’s Dictionary of Current
English, Oxford University Press, 1974 , Resort adalah tempat
wisata atau rekreasi yang sering dikunjungi orang dimana
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 15
• Menurut Nyoman.S. Pendit. Ilmu Pariwisata, Jakarta : Akademi Pariwisata Trisakti, 1999 , Resort adalah sebuah tempat menginap
dimana mempunyai fasilitas khusus untuk kegiatan bersantai dan
berolah raga seperti tennis, golf, spa, tracking, dan jogging, bagian
concierge berpengalaman dan mengetahui betul lingkungan resor,
bila ada tamu yang mau hitch-hiking berkeliling sambil menikmati
keindahan alam sekitar resort ini.
• Menurut Chuck Y. Gee, Resort Development and Management, Watson-Guptil Publication 1988 , Resort adalah sebuah kawasan
yang terrencana ydab tidak hanya sekedar untuk menginap tetapi
juga untuk istirahat dan rekreasi.
Sebuah resort seharusnya berada di kawasan wisata, dan juga
terletak di daerah pegunungan atau pun pantai dikarenakan fungsinya
yaitu sebagai tempat bersantai ataupun relaksasi.
2.2.2 Faktor Penyebab Timbulnya Resort
Sesuai dengan tujuan dari keberadaan resort yaitu selain untuk
menginap juga sebagai sarana rekreasi. Oleh sebab itu timbulnya resort
disebabkan oleh faktor-faktor berikut :
a. Berkurangnya waktu istirahat
Bagi masyarakat kota khususnya kota Medan kesibukan mereka
akan pekerjaan selalu menyita waktu mereka untuk dapat
beristirahat dengan tenang dan nyaman.
b. Kebutuhan manusia akan rekreasi
Manusia pada umumnya cenderung membutuhkan rekreasi untuk
dapat bersantai dan menghilangkan kejenuhan yang diakibatkan
oleh aktivitas mereka.
c. Kesehatan
Gejala-gejala stress dapat timbul akibat pekerjaan yang melelahkan
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 16
dapat memulihkan kesehatan baik para pekerja maupun para
manula membutuhkan kesegaran jiwa dan raga yang dapat
diperoleh di tempat berhawa sejuk dan berpemandangan indah
yang disertai dengan akomodasi penginapan sebagai sarana
peristirahatan.
d. Keinginan menikmati potensi alam
Keberadaan potensi alam yang indah dan sejuk sangat sulit
didapatkan di daerah perkotaan yang penuh sesak dan polusi
udara. Dengan demikian keinginan masyarakat perkotaan untuk
menikmati potensi alam menjadi permasalahan, oleh sebab itu hotel
resort menawarkan pemandangan alam yang indah dan sejuk
sehingga dapat dinikmati oleh pengunjung ataupun pengguna hotel
tersebut.
2.2.3 Karakteristik resort
Ada 4 (empat) karakteristik resort, yaitu :
a. Lokasi
Umumnya berlokasi di tempat-tempat berpemandangan indah,
pegunungan, tepi pantai dan sebagainya, yang tidak dirusak oleh
keramaian kota, lalu lintas yang padat dan bising, “Hutan Beton”
dan polusi perkotaan. Pada Hotel Resort, kedekatan dengan atraksi
utama dan berhubungan dengan kegiatan rekreasi merupakan
tuntutan utama pasar dan akan berpengaruh pada harganya. (Fred
Lawson, Hotel and Resort, Planning, Design and Refubishment,
Watson-Guptil, 1995 )
b. Fasilitas
Motivasi pengunjung untuk bersenang-senang dengan mengisi
waktu luang menuntut ketersedianya fasilitas pokok serta fasilitas
rekreatif indoor dan outdoor. Fasilitas pokok adalah ruang tidur
sebagai area privasi. Fasilitas rekreasi outdoor meliputi kolam
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 17
Boid and Fred Lawson, Tourism and Recreation Development, The
Achithectur Ltd, London, 1977 )
c. Arsitektur dan Suasana
Wisatawan yang berkunjung ke sebuah Resort cenderung mencari
akomodasi dengan arsitektur dan suasana yang khusus dan
berbeda dengan jenis hotel lainnya. Wisatawan pengguna hotel
resort cenderung memilih suasana yang nyaman dengan arsitektur
yang mendukung tingkat kenyamanan dengan tidak meninggalkan
citra yang bernuansa etnik.
d. Segmen pasar
Sasaran yang ingin dijangkau adalah wisatawan / pengunjung yang
ingin berlibur, bersenang-senang, menikmati pemandangan alam,
pantai, gunung dan tempat-tempat lainnya yang memiliki panorama
yang indah.
2.2.4 klasifikasi Resort
Jenis – jenis resort berdasarkan kelengkapan atraksi wisata antara
lain :
1. Resort Gabungan ( Integrated Resort )
Resort gabungan berorientasi khusus pada keistimewaan alam
seperti pantai , laut , lereng ski , pemandangan gunung , atau
keistimewaan lain seperti sejarah , lapangan golf , dan fasilitas
olahraga lainnya , termasuk di dalamnya perkampungan pedesaan
untuk berlibur. Resort gabungan dapat memiliki variasi menurut
ukuran dari satu hotel dengan hotel lainnya , menurut keseluruhan
jumlah kamar , menurut fasilitas pelayanan seperti olahraga ,
rekreasi , atau konferensi. Beberapa resort gabungan juga
dibedakan menurut tingkat pelayanan akomodasi , misalnya tipe
hotel dan cottage dengan pelayanan pribadi , apartemen , town
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 18
2. Resort Perkotaan ( Town Resort )
Resort perkotaan menggabungkan penggunaan lahan dan aktivitas
pada komunitas perkotaan , tetapi secara ekonomi difokuskan pada
aktivitas resort yang memiliki akomodasi seperti hotel dan
pelayanan wisata. Contoh resort di kota – kota Eropa , Amerika
Utara , pantai australia , dan Jepang.
3. Resort Retreat ( Retreat Resort )
Skala resort retreat lebih kecil , kira – kira 20 – 25 kamar , tetapi
direncanakan dengan analisa dan kelayakan yang hati – hati.
Karena karakter khusus resort ini yang akses pencapaiannya
terbatas , melayani tamu yang menginginkan ketenangan ,
lingkungan yang menyendiri , tetapi diikuti oleh aktivitas rekreasi ,
seperti berburu , menyelam , memancing. Contoh resort – resort di
karibia dan pulau – pulau Pasifik.
Beberapa resort yang termasuk dalam jenis resort berdasarkan
lokasi dan kelengkapan atraksi wisata :
1. The Beach , Golf and Tennis Resort
Resort di sepanjang pantai yang selain menyediakan unit hunian
yang baik , juga menyediakan fasilitas tenis dan golf serta variasi
fasilitas olahraga dan kebugaran ( fitness ) yang diharmonisasikan
dengan suasana pantai atau pegunungan.
2. The Vacation Village ( Dusun Wisata )
Bentuk bangunan dusun wisata meniru bentuk bangunan setempat
yang disesuaikan dengan kebutuhan dan merupakan sebuah
kompleks bangunan besar dan modern yang meniru konsep dusun.
3. The Health Spa Resort
Resort yang menawarkan fasilitas tambahan berupa perawatan dan
penyembuhan penyakit tertentu dengan air mineral.
4. The Marina Hotel
Biasa disebut juga Floating Hotel , yakni bentuk penginapan yang
LIANDRI M NAIBAHO
pencapaian y
perjalanan
2. 3 Tinjauan Lok
Ada 2 alternatif untu
akhir ini :
2.3.1 Alternatif sit
PASIR PU
n yang mandiri dan memiliki jumlah tamu te
okasi
ntuk lokasi yang akan saya rancang dalam
site
R PUTIH RESORT
19
tertentu selama
m proyek tugas
LIANDRI M NAIBAHO
1. Lokasi
2. Luas lahan
3. Batas-batas s
• Timur
• Selatan
• Barat
• Utara 4. Karakteristik
• Site merupak
• Site terletak putih.
• Dari site lang
PASIR PU
: Jl. parbaba , (pasir putih) Samosir
: + 2,3 Ha
s site:
: jl. parbaba
: perumahan warga
: danau toba
: sungai, perumahan warga
tik site
akan lahan kosong.
k di pinggir Danau Toba, dengan lahan
ngsung terlihat panorama Danau Toba
Gambar 1. Pasir Putih Parbaba
R PUTIH RESORT
20
LIANDRI M NAIBAHO
PASIR PU
Gambar 2. Pasir putih parbaba
R PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 2.3.2 Alternatif Sit
PASIR PU
Site 2
SITE
R PUTIH RESORT
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 23
1. Lokasi : Jl. Ronggurnihuta, samosir
2. Luas lahan : + 2.2 Ha
3. Batas-batas site :
• Timur : jalan ronggurnihuta
• Selatan : Lahan kosong
• Barat : Lahan kosong
• Utara : Lahan kosong 4. Karakteristik site
• Site merupakan lahan kosong dan berkontur.
• Site terletak di pegunungan dengan suasana yang sejuk dan pemandangan luar biasa.
• Dari site langsung terlihat panorama danau toba
Lokasi proyek ini berada di kawasan samosir tepatnya di daerah
ronggurnihuta. Banyak wisatawan yang berkunjung ke tempat ini
untuk berlibur atau bersantai, karena panorama di daerah samosir
sangat indah di tambah dengan pemandangan langsung ke danau
toba. Daerah samosir cukup diminati oleh wisatawan lokal maupun
wisatawan mancanegara. Karena itu samosir merupakan salah satu
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 24
Tabel Luas Wilayah, jumlah rumah tangga, penduduk dan kepadatan
penduduk menurut kecamatan.
Luas Wilayah, jumlah rumah tangga, penduduk dan
kepadatan penduduk menurut kecamatan
Total area, Number of household, Population and
population density by sub Regency
2006
Tanaman perkebunan umumnya merupakan usaha yang dikelola
secara swadaya oleh rakyat. Masih relatif kecil tanaman perkebunan yang
Sumber/source : Badan Pusat Statisitk (BPS) Kabupaten Samosir
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 25
dikelola oleh perusahaan perkebunan. Kopi merupakan komoditi andalan
tanaman perkebunan yang mempunyai prospek yang baik. Dilihat dari
luas tanaman, tanaman kopi merupakan tanaman tanaman ter;luas di
banding dengan tanaman lainnya dengan kecamatan ronggurnihuta
merupakan daerah byang memiliki areal terluas.
Usaha perikanan pada umumnya juga dikelola sebagai usaha
rumah tangga, baik sebagai kegiatan budidaya maupun kegiatan
penangkapan ikan. Budidaya perikanan dilakukan di kolam, sawah, jaring,
apung, sedangkan usaha penangkapan dilakukan di danau, sungai dan
rawa. Disektor industry, terdapat industry sandang dan kulit yang
merupakan industry kecil. Berdasarkan kecamatan, industry sandang dan
kulit terbanyak di kecamatan palipi dan ronggurnihuta. Ada pula industry
kimia bahan banguna di kecamatan nainggolan dan palipi.
Kabupaten samosir memilikidaerah daerah potensi wisata berbasis
pemandangan alam, wisata spiritual, wisata pertanian, wisata budaya,
perairan dan danau toba. Daerah daerah rekreasi tersebut tersebar di
berbagai wilayah kecamatan antara lain; objek wisata seperti makam raja
sidabutar, museum huta bolon dan batu parsidangan. Wisata seni dan
budaya seperti pertunjukansigalegale juga objek wisata alam seperti batu
marhosa, goa marlakkop, pantai ambarita dan masih banyak lagi.
2.3.3 Gambaran umum
1. Gambaran umum kecamatan pangururan
Kecamatan Pangururan merupakan ibukota Kabupaten Samosir,
sehingga menjadikan kecamatan pangururan sebagai pusat
pemerintahan Kabupaten Samosir yang terletak di pasanggrahan
dan sekarang telah pindah di desa rianiate. Sedangkan kantor
DPRD Kabupaten Samosir masih berada di kecamatan pangururan
yang terletak di desa pardugul. Kecamatan pangururan merupakan
pintu utama untuk keluar dan masuk ke kabupaten samosir dengan
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 26
dengan jembatan tano ponggol. Jembatan tano ponggol merupakan
jembatan penghubung antara pulau sumatera dengan pulau
samosir yang di bangun pada masa penjajahan Belanda atas
bangsa Indonesia dan sampai sekarang jembatan ini masih utuh.
Lama perjalanan dari persimpangan tele menuju kecamatan
pangururan sekitar 1 jam naik bus dan sekitar 2 jam dari kecamatan
simanindo menuju kecamatan pangururan.
2. Administrasi kecamatan pangururan
Berdasarkan data dari pangururan dalam angka tahun 2004
kecamatan pangururan berada pada 2 32’ – 2 45’ LU dan 98 42’ –
98 47’ BT dengan batas- batas sebagai berikut : sebelah utara
berbatasan dengan Kecamatan Simanindo, sebelah selatan
berbatasan dengan kecamatan palipi, sebelah barat berbatasan
dengan kecamatan sianjur mula- mula dan sebelah timur
berbatasan dengan kecamatan pangururan. Kecamatan
pangururan terletak pada 700 – 1.300 meter dpl denganluas
kecamatan 121.43 km2 dan luas danau toba sekitar 50.37 km2 dan
kecamatan pangururan memiliki 28 desa dimana desa paling luas
adalahdesa parbaba dolok dengan luas 20.50 km2 dan desa palig
kecil adalahdesa pasar pangururan dengan luasan 0.50 km2.
3. Fisik dan Demografi
• Fisiografis
Secara fisiografis Kecamatan Pangururanterbagi dalam tiga wilayah
yakni wilayah dataran rendah, wilayah dataran terjal dan wilayah
dataran bergelombang. Dataran rendah Kecamatan Pangururan
yang dimaksud merupakan daerah pesisir danau toba yang
terdapat di selatan Kecamatan Pangururan sehingga masyarakat
pada umumnya memanfaatkan daerah tersebut menjadi lahan
persawahan dan daerah wisata. Dataran bergelombang banyak
terdapat di tengah Kecamatan pangururan seperti di desa
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 27
tersebut banyak terdapat lembah- lembah, dimana kalau dilihat di
peta kontur kecamatan Pangururan lembah tersebut dikatakan
sebagai sungai, namun berdasarkan pengamatan di lapangan
lembah tersebut merupakan lahan yang dimanfaatkan oleh
masyarakat sebagai lahan persawahan padi dan daerah
punggungannya didminasi oleh semak belukar.
• Demografi
Menurut data podes kecamatan Pangururan tahun 2005, jumlah
penduduk di Kecamatan Pangururan adalah sebanyak 23.668 jiwa
dimana laki- laki sebanyak 11.647 jiwa dan perempuan sebanyak
12.021 jiwa. Desa yang memiliki jumlah penduduk terbesar adalah
desa Rianiate yakni 2.277 jiwa sedangkan desa yang memiliki
jumlah penduduk terkecil adalah desa Lumban suhi- suhi toruan
yakni 347 jiwa . Namun desa yang memiliki kepadatan penduduk
tertinggi adalah desa Pasar Pangururan. Mayoritas penduduk di
Kecamatan Pangururan memiliki mata pencaharian sebagai petani,
kecuali dua desa yakni desa Pasar Pangururan dan desa Tanjung
Bunga yang sebagian penduduk nya bermata pencaharian sebagai
Tahun Wisatawan
Nusantara Mancanegara Jumlah
(1) (2) (3) (4)
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 28
pedagang. Namun ada juga masyarakat yang bermata pencaharian
perikanan darat.
2.3.4 Studi kelayakan proyek
Jumlah wisatawan mancanegara (wisman) yang berkunjung ke
Sumatera Utara pada bulan Mei 2011 mencapai 19.133 orang, atau
mengalami peningkatan sebesar 11,29 persen dibandingkan dengan
bulan sebelumnya. Begitu pun bila dibandingkan dengan bulan yang sama
pada tahun sebelumnya, jumlah wisman yang datang meningkat 19,89
persen.
Kepala Badan Pusat Statistik (BPS) Provinsi Sumatera Utara,
Suharno, mengatakan, jumlah wisman yang berkunjung ke Sumut melalui
tiga pintu masuk pada bulan Mei 2011 mencapai 19.133 orang,
mengalami peningkatan sebesar 11,29 persen dibanding yang datang
pada bulan April 2011 yang mencapai 17.192 orang. Demikian pula, jika
dibandingkan dengan bulan yang sama tahun 2010, jumlah wisman pada
bulan Mei 2011 mengalami peningkatan sebesar 19,89 persen, yaitu dari
15.959 orang menjadi 19.133 orang. "Peningkatan jumlah wisman pada
bulan Mei 2011 dibanding bulan sebelumnya terjadi di tiga pintu masuk,
yaitu pintu masuk Bandara Polonia dengan persentase peningkatan
sebesar 11,00 persen, pintu masuk Pelabuhan Laut Belawan meningkat
sebesar 8,96 persen, dan Pelabuhan Tanjung Balai Asahan ini mengalami
peningkatan sebesar 23,93 persen," katanya, Senin (4/7).
Dia menjelaskan, lima negara yang warganya menjadi pengunjung
terbanyak di Sumatera Utara pada bulan Mei 2011 adalah Malaysia
11.856 orang (61,97 persen), Singapura 980 orang (5,12 persen), Belanda
469 orang (2,45 persen), Amerika Serikat 275 orang (1,44 persen), dan
Australia 269 orang (1,41 persen).
Dikatakannya, peningkatan jumlah wisman di bulan Mei 2011 dibanding
bulan sebelumnya, antara lain disebabkan oleh naiknya jumlah wisman
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 29
Belanda sebesar 25,74 persen, Amerika Serikat sebesar 20,09 persen,
Malaysia sebesar 17,68 persen, Singapura sebesar 9,99 persen, dan
Jerman sebesar 3,02 persen. Sedangkan wisman dari Inggris, Australia
dan Jepang mengalami penurunan yaitu masing-masing sebesar 25,96
persen, 13,23 persen, dan 11,30 persen.
Jumlah wisatawan yang datang kekabupaten samosir menurut bulan dan
jenis wisatawan (samosir dalam tahun 2011).
Sumber : Dinas pariwisata, seni budaya dan perhubungan kab. Samosir
Berdasarakan data diatas maka dapat diperkirakan bahwa:
Pada tahun 2011 kunjungan wisatawan ke samosir adalah 131.927 orang
• 50% dari wisatawan nusantara diperkirakan menginap: 0,5 x 108.305 = 54.152,5 orang
• 70% dari wisatawan mancanegara diperkirakan akan menginap : 0.7 x 22.622 = 15.835,4 orang
Maka 54.152,5 + 15.835,4 = 69.987,9 orang
Perminggu : 69.987,9 / 52 = 1345,9 = 1346 orang
Perhari : 1346 / 7 =192,2 = 192 orang
Dari jumlah pengunjung yang setiap harinya berkunjung ke daerah
samosir yang datang dan menginap di danau toba resort ini di
asumsikan 50% dari total jumlah tersebut :
PASIR PUTIH RESORT
Tabel Parkir Pengelola
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 31
2.3. 5 Program Kegiatan
Sarana Fisik
Kegiatan Kriteria
Lobby Kegiatan administrasi, menunggu , duduk, informasi
Pengunjung,
Pengelola
Tenang,
Sirkulasi cukup,
penghawaan
baik
Kantor Pengelola
Kegiatan adminstrasi,
Marketing, istirahat
engelola Tenang,
Sirkulasi cukup,
penghawaan
baik
Fasilitas rekreasi air
jual beli sewa pengunjung,
pengelola
Teratur, Bersih,
Sirkulasi cukup
`
Arena bermain
Bermain, duduk mengawasi,
melihat, Menunggu giliran
pengunjung,
pengelola
Sarana
permainan
yang aman,
sirkulasi keluar
masuk cukup,
sejuk, sirkulasi
cukup
Kolam renang
Mandi, Berenang, Duduk
santai, Berjemur.
Retail jual-beli souvenir, menukar uang, mengambil uang
(ATM), jalan-jalan,
pengunjung,
pengelola
Teratur, bersih,
sirkulasi cukup,
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 32
administrsai sewa sepeda
dll.
santai, ngobrol, menikmati
pemandangan, menyiapkan
hidangan
pengunjung,
pengelola
sirkulasi cukup,
Zoning yang
jelas, view yang
bagus,
penghawaan
udara yang baik
Fasilitas hunian
tidur, istirahat,
membersihkan badan
pengunjung,
pengelola
tenang, private,
sirkulasi yang
baik, view yang
bagus, bersih,
penghawaan
yang bagus.
klinik memeriksa dan mengobati pasien, menunggu, kegiatan
administrasi
pengunjung,
pengelola
Tenang, bersih,
sirkulasi cukup,
penghawaan
yang bagus.
musholla berwudhu, Sholat pengunjung, pengelola
tenang,
sirkulasi cukup
Ruang utilitas
Melaksanakan segala
kegiatan operasional
bangunan
pengelola sirkulasi cukup,
tersembunyi
Ruang servis
mempersiapkan segala
pelayanan yang
dibutuhkanpengunjung
pengelola sirkulasi cukup,
tersembunyi
bagus, sirkulasi
cukup,
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 33
2.3 .6 Deskripsi kebutuhan ruang
Kebutuhan Ruang Sub. Kebutuhan 1 Entrance building Hall/Lobby
Receptionist
Potong rambut, creambath,
Sauna, massage,
manicure-padicure, dan beauty
treatment lainnya
pengunjung,
pengelola
Nyaman,
SIrkulasi cukup,
penghawaan
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 34
wanita
• Ruang sholat
Klinik Kesehatan
• Ruang tunggu
• Ruang praktek
• receptionist
Toilet Pria
• WC
• Wastafel
• Urinoir
Toilet Wanita
• WC
• Wastafel
Cleaning Service
2 Restaurant • Ruang Makan
• Ruang saji
• Toilet pria WC
Wastafel
Urinoir
• Toilet Wanita WC
Wastafel
• Dapur
• Gudang
• Ruang terima dan Kontrol barang
• Gudang alat
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 35
• Receptionist
• Salon Ruang
pelayanan hair
and body
treatment
Ruang ganti
Loker
Ruang sauna
Ruang massage
indoor (out door)
Jacuzzi outdoor
• Toilet pria WC
Wastafel
Urinoir
• Toilet wanita WC
Wastafel
• Gudang
• Ruang pegawai Ruang loker
Ruang istirahat
4 Kolam Renang • Kolam Renang dewasa
• Kolam Renang anak
• 2 Ruang ganti & Loker
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 36
• Toilet pria WC
Wastafel
Urinoir
• Toilet Wanita WC
Wastafel
• Ruang utilitas
5 Fasilitas Penunjang • Retail Souvenir
• Retail money Changer dan ATM
• Area Playground
6 Service • Laundry Washer and Dryer
• Ruang Linen
• Lost & found
• Ruang istirahat
• Raung loker
• Toilet pria
• Toilet wanita
• Musholla
7 Utilitas • Genset
• Ruang pompa
• Ruang trafo
• Ruang panel
8 Cottage • 25 Standart room 1 Kamar Tidur
1 KM Bak
rendam
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 37
santai
• 25 Family room 2 Kamar tidur
Double Bad
2 KM Bak
rendam
Ruang Keluarga
Balkon / Teras
santai
2.4 Studi banding Proyek Sejenis
2.4.1 Koh Samui Resort (Thailand)
Teluk Thailand adalah sebuah teluk yang terletak di Laut China
Selatan (Samudra Pasifik), dikelilingi oleh negara Malaysia, Thailand,
Kamboja dan Vietnam. Bagian utara teluk ini adalah Bight of Bangkok di
mulut Sungai Chao Phraya, dekat Bangkok. Teluk ini mencakup wilaya
320.000 km². Batasan dari teluk ini dijelaskan oleh garis dari Tanjung Bai
Bung di selatan Vietnam (di selatan sungai Mekong) ke Kota Baru di
pantai Malaysia. Teluk Thailand relatif dangkal, kedalaman rata-rata
adalah 45 m, dan kedalaman maksimum hanya 80 m. Ini membuat
pertukaran air lambat, dan aliran air dari sungai-sungai membuat teluk ini
bersalinitas rendah (3,05-3,25%) dan juga kaya dengan sedimen. Hanya
di perairan dalam dengan salinitas yang lebih tinggi (3,4%) masuk ke
Teluk tersebut dari Laut China Selatan dan mengisi depresi pusat di
bawah kedalaman 50m. Sungai utama yang mengalir ke teluk ini adalah
Chao Phraya (termasuk anak sungainya Ta Chin) dan Maeklong di Bight
LIANDRI M NAIBAHO
Pada zaman
disebabkan oleh pe
tropis air Teluk Thai
beberapa resort pen
pulau Ko Samui di p
turisme penyelaman
lebih banyak lagi ga
PASIR PU
an es terakhir Teluk Thailand tidak ada sam
permukaan laut yang rendah. Dikarenakan
hailand merupakan tempat dari banyak kara
enyelaman. Tempat paling populer bagi tu
provinsi Surat Thani, sedangkan Ko Tao
an.Teluk ini juga mengandung sumber day
gas alam.
Gambar 1. Koh Samui Resort
R PUTIH RESORT
38
ama sekali
n kehangatan
arang koral, dan
turis adalah
adalah pusat
LIANDRI M NAIBAHO
nuansa hangat mer
pribadi dan kamar
dengan pemandian
air seperti snorkelli
Benoa. Aston Bali ju
Mulailah hari
Melasti, yang men
mencakup hidanga
dapat dicapai dalam
PASIR PU
Gambar 2. Koh Samui Resort
i Beach Resort
di pantai pribadi yang masih alami, Aston
kamar-kamar yang lengkap dan kerama
memiliki sebuah kolam renang laguna lan
5 pilihan tempat bersantap. Terletak di te
ar yang besar menampilkan perabotan ka
erah dan cokelat. Semuanya dilengkapi d
mandi yang luas dengan bathtub.Manja
an bunga di Biwana Spa atau nikmati olah
elling dan menyelam di air jernih di sepa
li juga memiliki bathtub spa dan sauna.
ari Anda dengan sarapan prasmanan yang
enghadap lanskap tropis dan laut. Pilih
gan Italia, Asia, dan internasional. Asto
lam waktu 5 menit berkendara dari pusat k
R PUTIH RESORT
39
on Bali Resort &
ahan Bali yang
lanskap, fasilitas
i tengah lanskap
kayu klasik dan
i dengan balkon
njakan diri Anda
lahraga-olahraga
panjang Tanjung
ng lezat di Café
ilihan bersantap
ton Bali Resort
LIANDRI M NAIBAHO
dan menawarkan pa
Bandara Internasion
PASIR PU
parkir gratis. Dibutuhkan waktu 20 menit b
ional Ngurah Rai dan Kuta yang semarak.
Gambar 1. Aston Bali Resort
Gambar 2. Aston bali resort
R PUTIH RESORT
40
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 41
BAB III
ELABORASI TEMA
3.1 Pengertian Tema
Arsitektur neo vernacular jika diartikan secara harafiah adalah:
Pengertian arsitektur :
Arsitektur adalah seni dan ilmu dalam merancang bangunan.
Pengertian Neo-Vernacular
Kata NEO atau NEW berarti baru atau hal yang baru, sedangkan kata
vernacular berasal dari kata vernaculus (bahasa latin) yang berarti asli.
Maka arsitektur neo vernacular dapat diartikan sebagai suatu seni
dalam merancang suatu bangunan dengan cara memasukkan langgam
ciri khas daerah tertentu yang di kemas ke dalam style yang lebih baru.
3.2 Interpretasi Tema
3.2.1 Pengertian arsitektur neo vernacular
Menurut Vitruvius di dalam bukunya De Architectura (yang
merupakan sumber tertulis paling tua yang masih ada hingga sekarang),
bangunan yang baik haruslah memilik Keindahan / Estetika (Venustas),
Kekuatan (Firmitas), dan Kegunaan / Fungsi (Utilitas); arsitektur dapat
dikatakan sebagai keseimbangan dan koordinasi antara ketiga unsur
tersebut, dan tidak ada satu unsur yang melebihi unsur lainnya. Dalam
definisi modern, arsitektur harus mencakup pertimbangan fungsi, estetika,
dan psikologis. Namun, dapat dikatakan pula bahwa unsur fungsi itu
sendiri di dalamnya sudah mencakup baik unsur estetika maupun
psikologis.
Pengertian Neo-Vernacular
Kata NEO atau NEW berarti baru atau hal yang baru, sedangkan
kata vernacular berasal dari kata vernaculus (bahasa latin) yang berarti
asli. Maka arsitektur vernacular dapat diartikan sebagai arsitektur asli yang
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 42
Arsitektur Vernacular konteks dengan lingkungan sumberdaya
setempat yang dibangun oleh masyarakat dengan menggunakan teknologi
sederhana untuk memenuhi kebutuhan karakteristik yang mengakomodasi
nilai ekonomi dan tatanan budaya masyarakat dari masyarakat tersebut.
Dalam pengertian umum, arsitektur Vernacular merupakan istilah yang
banyak digunakan untuk menunjuk arsitektur indigenous kesukaan, tribal,
arsitektur kaum petani atau arsitektur tradisional.
Pengertian Arsitektur Vernacular sering disamakan dengan
Arsitektur Tradisional. Joseph Prijotomo berpendapat bahwa secara
konotatif tradisi dapat diartikan sebagai pewarisan atau penerusan
norma-norma adat istiadat atau pewarisan budaya yang turun-temurun dari
generasi ke generasi.
Jadi Pengertian Arsitektur Neo-Vernacular :
Arsitektur Neo-Vernacular merupakan suatu paham dari aliran
Arsitektur Post-Modern yang lahir sebagai respon dan kritik atas
modernisme yang mengutamakan nilai rasionalisme dan fungsionalisme
yang dipengaruhi perkembangan teknologi industri. Arsitektur
Neo-Vernacular merupakan arsitektur yang konsepnya pada prinsipnya
mempertimbangkan kaidah-kaidah normative, kosmologis, peran serta
budaya lokal dalam kehidupan masyarakat serta keselarasan antara
bangunan, alam, dan lingkungan.
“pada intinya arsitektur Neo-Vernacular merupakan perpaduan antara
bangunan modern dengan bangunan bata pada abad 19”
Batu-bata dalam kutipan diatas ditujukan pada pengertian
elemen-elemen arsitektur lokal, baik budaya masyarakat maupun bahan-bahan
material lokal. “aliran Arsitektur Neo-Vernacular sangat mudah dikenal dan
memiliki kelengkapan berikut ini : hampir selalu beratap bubungan, detail
terpotong, banyak keindahan dan bata-bata. Bata itu manusiawi, jadi
slogannya begitu manusiawi. Dari pernyataan Charles Jencks dalam
bukunya “language of Post-Modern Architecture” maka dapat dipaparkan
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 43
• Selalu menggunakan atap bumbungan
Atap bumbungan menutupi tingkat bagian tembok sampai hampir
ke tanah sehingga lebih banyak atap yang di ibaratkan sebagai
elemen pelidung dan penyambut dari pada tembok yang
digambarkan sebagai elemen pertahanan yang menyimbolkan
permusuhan.
• Batu bata (dalam hal ini merupakan elemen konstruksi lokal)
Bangunan didominasi penggunaan batu bata abad 19 gaya
Victorian yang merupakan budaya dari arsitektur barat.
• Mengembalikan bentuk-bentuk tradisional yang ramah lingkungan
dengan proporsi yang lebih vertikal.
• Kesatuan antara interior yang terbuka melalui elemen yang modern
dengan ruang terbuka di luar bangunan.
• Warna-warna yang kuat dan kontras.
Dari ciri-ciri di atas dapat dilihat bahwa Arsitektur Neo-Vernacular
tidak ditujukan pada arsitektur modern atau arsitektur tradisional
tetapi lelbih pada keduanya. Hubungan antara kedua bentuk
arsitektur diatas ditunjukkan dengan jelas dan tepat oleh
Neo-Vernacular melalui trend akan rehabilitasi dan pemakaian kembali.
• Pemakaian atap miring
• Batu bata sebagai elemen lokal
• Susunan masa yang indah.
Mendapatkan unsur-unsur baru dapat dicapai dengan pencampuran
antara unsur setempat dengan teknologi modern, tapi masih
LIANDRI M NAIBAHO 3.2.2 Arsitektur ba
Bentuk arsite
itektur neo vernacular yang digunakan dala
dalah arsitektur batak toba. Berikut ini ada
batak toba :
olon mengambil ide dasar dari punggung k
ng melengkung menambah nilai kaerodinam
in danau yang kencang.
ari ijuk, yaitu bahan yang mudah didapat d
u batak menganggap Atap sebagai sesuat
nakan untuk menyimpan pusaka mereka.
mah
ah terlertak dibagian tengah atau dalam m
nia tengah, dunia tengah melambangkan te
eperti masak, tidur, bersenda gurau. Bagian
ngkapi hiasan berupa ipon ipon untuk meno
R PUTIH RESORT
44
mitologi batak
tempat aktivitas
ian badan
LIANDRI M NAIBAHO c. Pondasi
• Pondasi ruma
dimana batu
diatasnya.
• Tiang-tiang b
berdiri diatas
terhadap gem
• Tiang yang b
kekokohan
• Mengapa me
masih banya
yang besar. D
PASIR PU
mah batak toba menggunakan jenis ponda
tu sebagai tumpuan dari kolom kayu yang b
g berdiameter 42 - 50 cm
as batu ojahan struktur yang fleksibel, sehi
empa
berjumlah 18 mengandung filosofi kebersa
memakai pondasi umpak?, karena pada wa
yaknya batu ojahan dan kayu gelonggong d
r. Dan belum ditemukannya alat perekat se
R PUTIH RESORT
45
dasi cincin,
g berdiri
hingga tahan
rsamaan dan
waktu tersebut
g dalam jumlah
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 46
d. Pintu
• pintu, lebarnya 80 cm dan tingginya 1,5 m, dikelilingi dengan ukiran,
lukisan dan tulisan dan dengan dua kepala singa pada ambang
pintu.
• Terdapat dua jenis gorga, yaitu gorga jorgom
e. Dinding
• Dinding pada rumah batak toba miring, agar angin mudah masuk
• Tali-tali pengikat dinding yang miring disebut tali ret-ret, terbuat dari
ijuk atau rotan. Tali pengikat ini membentuk pola seperti cicak yang
mempunyai 2 kepala saling bertolak belakang, maksudnya ialah
cicak dikiaskan sebagai penjaga rumah, dan 2 kepala saling
bertolak belakang melambangkan semua penghuni rumah
mempunyai peranan yang sama dan saling menghormati.
f. Organisasi Ruang
• Bentuk-bentuk ruang ruang dimana posisinya dalam ruang diatue
oleh pola grid, hal ini dapat dilihat dari kolom-kolom yang tersusun
LIANDRI M NAIBAHO
g. Keseimbanga
Keseimbanga
denah maupu
menarik garis
h. Sirkulasi Rua
PASIR PU
ngan
ngan pada rumah batak toba adalah simetri
upun fasade bangunan, hal inidapat dilihat j
ris lurus tepat pada as gambar.
uang
R PUTIH RESORT
47
tris, baik pada
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 48
Sirkulasi Ruang pada rumah batak toba adalah tersamar, karena
harus melewati jalan lurus sebelum belok kebangunan
i. Pintu masuk bangunan
Menjorok kedalam
j. Konfigurasi alur gerak
LIANDRI M NAIBAHO 3.3 Study bandi
3.3.1 Samosir Vil
Samosir Villa
Pulau Samosir. Berl
karena tepat disisi D
ditengah-tengah dan
ding Tema Sejenis
Villa Resort
illa Resort adalah Villa Resort baru di daera
erlokasi di salah satu area yang strategis d
i Danau Toba. Bayangkanlah sebuah pulau
danau vulkanik terbesar didunia, Danau To
mandang langsung kedanau yang hanya b
h dari tempat tidur anda, gambaran yang se
a resort yang elegan menyelimuti villa, cotta
am renang (masih dalam rancangan), play
berapa villa luasnya lebih dari ukuran
satu-u yang terpisah, balkon, ksatu-ulkas, TV, 1 kam
an taman. Kami dengan bangga memperke
ort dan seluruh staf hotel kami berharap ho
lah satu villa yang kontemporer, villa berke
kunjungan anda berikutnya untuk bisnis, b
ntuk berakhir pekan, staf hotel kami akan m
R PUTIH RESORT
49
erah Tuk-Tuk
dan dinamis
lau tepat berada
Toba. Bangun
berjarak
sempurna dari
ttage, design
rkelas di Pulau
, berlibur
LIANDRI M NAIBAHO
anda baik wisatawa
menikmati Samosir
PASIR PU
wan dari dalam maupun wisatawan asing u
sir Villa Resort.
Gambar 1. Samosir Villa Ressort
Gambar 2. Samosir Villa Ressort
R PUTIH RESORT
50
LIANDRI M NAIBAHO
PASIR PU
Gambar 3. Samosir Villa Resort
Gambar 4. Samosir Villa Resort
R PUTIH RESORT
PASIR PUTIH RESORT
LIANDRI M NAIBAHO 52
3.3.2 Simalem Resort
Salah satu objek wisata terbaru & termegah di Provinsi Sumatera
Utara, Terletak di kawasan Bukit Merek,Sidikalang objek wisata ini
menghadirkan pemandangan Danau Toba dari sudut pandang yang
sangat luas. Luas areal kawasan wisata ini mencapai 206 ha dgn lebih dr
25 ha telah ditanami tanaman buah jeruk, biwa, markisa, terong belanda,
alpukat,dll. Taman Simalem ini dikembangkan oleh PT MEREK INDAH
LESTARI(perusahaan yang terkait dgn Hotel Sibayak Berastagi) dan
NEXUS INVESTMENT Pte Ltd(perusahaan investasi dr Singapore).
Dilengkapi berbagai fasilitas modern dan pilihan rekreasi a.l. wisata
alam, agrowisata, lounge-cafe, dan resort/villa yang masih dalam rencana
pembangunan sampai thread ini ditulis. Objek wisata ini akan berprospek
tinggi karna didukung fasilitas yg sgt modern dengan objek alam yg
spektakuler (Tao Toba sbg danau terbesar di Asia Tenggara & terdalam di
dunia serta air terjun kembar & hutan alami).
Fasilitas-fasilitas Taman Simalem yg sdh rampung :
• Pangambatan Valley {pusat pembibitan bunga dan gazebo tepi
sungai untuk berpiknik}
• Biwa,Marquisa & Orange Farm {Kebun buah2 an yang ditanam
secara alami}
• Kodon-kodon Cafe {Gazebo dengan pemandangan Danau Toba yg
indah}
• Toba Cafe {layanan cepat saji dengan pemandangan lapangan
golf}
• Karo Agrotourism Farm {pusat penelitian & pengembangan
sayuran, buah dan bunga}
• Tongging Cafe {sajian makanan ringan}
