PEREM AJAAN KOTA
1. Konservasi
Alami2. Preservasi
Buatan / Binaan3. Rehabilitasi
M emperbaiki keadaan yang sudah mulai degradasi4. Rekonst ruksi
M emperbaiki Konst ruksi 5. Renovasi
Pembaharuan (M ake Up)KONSERVASI
•
Upaya unt uk menjaga, memelihara danmelestarikan suat u bagian w ilayah kota agar aman t erhadap kemungkinan t erjadinya
PRESERVASI
•
M erupakan suat u upaya unt ukmempertahankan, melestarikan dan
memelihara berbagai st rukt ur dan lingkungan alami dan binaan kota yang memiliki nilai
REHABILITASI
•
Suat u usaha unt uk mengembalikan fungsi dan/ atau st rukt ur dan/ atau lingkungan fisik karena mengalami perusakan, degradasi fisik atau degradasi kualitas serta degradasiREKONSTRUKSI
•
M erupakan suat u upaya unt ukmengembalikan suat u st rukt ur atau
RENOVASI
•
M erupakan suat u usaha pengubahan dan/ atau penyesuaian sebahagian atauJENTRIFIKASI
•
Peningkatakan vitalitas bagian w ilayah atau kawasan fungsional kota unt uk meningkat kan nilai ekonominya tanpa menimbulkanperubahan st rukt ur fisik
•
Peremajaan sebagai kompensasi bagi suat u bagian w ilayah atau kawasan kota yangREKLAM ASI
•
Pemanfaatan dan peningkatan kegunaan serta nilai ekonomis suat u w ilayah yangt idak/ belum bermanfaat , misalnya lahan bekas pertambangan, w ilayah rawa, lahan berkualitas rendah.
•
Pembukaan w ilayah baru di dalam kota yang semula t elah mengalami degradasi fisikPEREM AJAAN
1. URBAN REDEVELOPM ENT (PEREM AJAAN KOTA)
Bersifat Parsial / FisikKOTA BARU
• Kot a yang direncanakan, dibangun dan
dikembangkan pada saat suat u at au beberapa kot a lainnya t elah ada
• Kot a yang direncanakan, dibangun dan
dikembangkan pada suat u w ilayah yang belum ada konsent rasi penduduk.
• Suat u kot a yang dibangun sama sekali baru di at as lahan kosong
TIPOLOGI KOTA BARU
•
KOTA BARU M ANDIRI (Self Cont ained New Tow n)
Kota Baru yang dapat memenuhi berbagai kebut uhannya sendiri dan mampu berkembang dan berkelanjutan sendiri.•
KOTA BARU PENUNJANG (Support ing New Tow n)
Kota Baru yang mempunyaiPEM BANGUNAN EKONOM I DAN
PEM BANGUNAN PERKOTAAN
LATAR BELAKANG
•
Kota adalah t empat konsent rasi kegiatan ekonomi•
Kota yang berfungsi baik memungkinkan operasi usaha yang efisien•
Operasi usaha yang efisien mendorong pert umbuhan ekonomiGDP DARI PERKOTAAN 1985
Negara
EVOLUSI KEBIJAKAN EKONOM I DAERAH
•
M enarik Bisnis Dari Luar•
M empertahankan dan M emperluas Bisnis yang adaPROSPEK INVESTASI SWASTA
1. Dari Luar Daerah
– PM A (Invest or Ut ama M engalami Kesulit an Finansial; Daya Tarik Rendah; Pesaing)
– PM DN (Krisis Ekonomi)
2. Alt ernat if Lain
– Perluasan Usaha yang ada
KEUNTUNGAN DARI USAHA KECIL
1. Tersebar di seluruh pelosok t anah air Saluran Dist ribusi dan Pemasaran
2. M enggunakan Bahan Baku Set empat M eningkat kan Nilai Tambah
3. M enyediakan Lapangan kerja yang Luas
4. Free Ent ry and Free Exit
Ent repreneur5. Tidak t erlalu bergant ung pada sist em M onet er 6. M enjalin Kemit raan dengan Perusahaan Besar
M emperkuat St rukt ur Ekonomi
M ASALAH YANG DIHADAPI
1. M anajemen 2. Pemodalan 3. Teknologi
4. Pengadaan Bahan Baku
5. Pemasaran
6. Prasarana (List rik, Telepon, Air Bersih, dsb)
PENDEKATAN PENGEM BANGAN EKONOM I
DAERAH
1. PENDEKATAN TRADISIONIL
– Pengurangan Biaya Buruh (Pelat ihan, Subsidi Upah, Subsidi Perumahan)
– Lahan dan Fasilit as
– Bant uan Biaya Invest asi
– Pengadaan Prasarana
– Pengurangan Beban Pajak
– Deregulasi Perat uran Pemerint ah
– Bant uan Teknis
2. PENDEKATAN M UTAHIR
– Kerjasama Pemerint ah – Sw ast a
– Penelit ian dan Pengembangan
– Pengembangan ent repreneurship
– Bant uan Pemerint ah (Pinjaman M odal; Jaminan Pinjaman Bank bersedia dan bunga lebih
TINDAKAN SELANJUTNYA
•
Pert umbuhan Ekonomi (Investasi dan Peningkatan Upah Buruh) M endorong Perkembangan Kota•
Perlu St rat egi Pengembangan Ekonomi
PERANAN BANTUAN
LUAR NEGERI
•
Pert umbuhan Ekonomi M eningkat kan Tax Base•
Peningkatan Tax Base menaikkan PAD•
O & M t idak mungkin dilakukan tanpa pert umbuhan ekonomi•
St rat egi dulu dibuatTUGAS PRIBADI
1. Tinjauan Pert umbuhan Kota
Stadia Pert umbuhan kota2. Karakt erist ik Pola Kota
• Fisik (Land Use)
• Fungsi Kegiat an
• Penduduk Dist ribusi Penduduk/ Kepadat an
3. St rukt ur Bent uk Kota
