BAB I
BAB I
PENDAHULUAN
PENDAHULUAN
1.1.
1.1.
Latar Belakang
Latar Belakang
Bagi penduduk Kota Jakarta dan warga negara
Bagi penduduk Kota Jakarta dan warga negara Indonesia lainnya pastiIndonesia lainnya pasti sudah tidak asing lagi dalam mendengar kata “Mall”. Mall merupakan pusat sudah tidak asing lagi dalam mendengar kata “Mall”. Mall merupakan pusat perbe
perbelanjalanjaan an yang yang terdterdapat apat di di suatu suatu daeradaerah/wilh/wilayah/kayah/kota. ota. IstilIstilah ah pusatpusat perbelanjaan seperti Mall memiliki nama lain seperti square jun!tion trade perbelanjaan seperti Mall memiliki nama lain seperti square jun!tion trade ataupun !ity.
ataupun !ity.
"ert
"ertumbuhumbuhan an mall di mall di JakarJakarta ta sangasangatlah pesat. tlah pesat. Mall adalah Mall adalah pusatpusat perbelanjaan yang digunakan sebagai pusat komunitas juga. Biasanya mall perbelanjaan yang digunakan sebagai pusat komunitas juga. Biasanya mall ide
identintik k dendengan gan puspusat at perperbelbelanjanjaan aan yanyang g mewmewah ah dan dan elielite. te. MalMall l jugjugaa menyediakan barang#barang mahal dan biasanya tenant $para penyewa% menyediakan barang#barang mahal dan biasanya tenant $para penyewa% menju
menjual al baranbarang#barg#barang ang yang menjadi yang menjadi prodproduk uk andalandalannya di annya di mall#mall#mallmall seb
sebuah uah kokota. ta. &ei&eirinring g dendengan gan perperkekembambangangan n jamjaman an malmall l terterdirdiri i dardarii beberapa ma!am.
beberapa ma!am.
Konsep design mall mempengaruhi daya tarik pengunjung sehingga Konsep design mall mempengaruhi daya tarik pengunjung sehingga membuat mall bisa menjadi daya tarik bagi suatu kota/wilayah/daerah dan membuat mall bisa menjadi daya tarik bagi suatu kota/wilayah/daerah dan menjadi trade mark bagi
menjadi trade mark bagi kota/wilayah/daerah tertentu.kota/wilayah/daerah tertentu.
Keg
Kegiataniatan/akti/akti'itas di 'itas di dalam suatu dalam suatu mall juga mall juga bisa mempengarubisa mempengaruhihi banya
banyaknya pengunjuknya pengunjung. Jika ng. Jika di suatu di suatu mall terdapmall terdapat at banyabanyak k tenantenant t dandan produk yang dijual misalkan seperti
produk yang dijual misalkan seperti fashion, jewellery, food and beverage,fashion, jewellery, food and beverage, entertainment
entertainment maka ketertamaka ketertarikan pengunjrikan pengunjung terhadap mall ung terhadap mall akan lebihakan lebih be
besasar r lalagigi. . MakMaka a pepembmbanangugunanan n malmall l kikini ni didijajadidikakan n inin!a!araran n paparara penge
pengembang. Banyak mbang. Banyak mall kini mall kini dijaddijadikan mall ikan mall yang dilengkyang dilengkapi api dengadengann (asilitas kantor dan apartemen.
(asilitas kantor dan apartemen.
1.2
1.2.. T
Tuju
ujuan
an
))ujuan dari tugas ini adalah *ujuan dari tugas ini adalah *
+.
+. MemahaMemahami (ungsi bangunan se!ara terintemi (ungsi bangunan se!ara terintegrasi dengan lingkgrasi dengan lingkunganungan bangunan tersebut. $Interaksi antara bangunan
bangunan tersebut. $Interaksi antara bangunan dan lingkungan%.dan lingkungan%.
,.
,. MemahMemahami aspek perenami aspek peren!anaa!anaan bangunann bangunan
-.
-. Mengetahui elemen Mengetahui elemen ruang luar dan ruang luar dan ruang dalam banguruang dalam bangunannan
.
. Mengerti hubungan aMengerti hubungan antara peren!anaan ntara peren!anaan bangunan yang menjadi bangunan yang menjadi bagianbagian penting sebagai indikator keberhasilan peren!anaan
penting sebagai indikator keberhasilan peren!anaan
1.3.
1.3. Ruang
Ruang Lingku
Lingkup
p
uanuang g lingklingkup dari up dari objeobjek k tugas ini adalah 0entral "ark Mall tugas ini adalah 0entral "ark Mall yangyang beralamat di Jalan 1et. Jend &. "arman Ka' ,2 dan terletak di Kota Jakarta beralamat di Jalan 1et. Jend &. "arman Ka' ,2 dan terletak di Kota Jakarta Barat.
Barat.
1.4.
1.4. MetMet!e P!e Penguengu"pul"pulan Dan Dataata
3ntuk mendapatk
3ntuk mendapatkan an data dan data dan in(orin(ormasi yang masi yang diperdiperlukalukan n penulpenulisis menggunakan teknik pengamatan langsung dan teknik wawan!ara. 4ata menggunakan teknik pengamatan langsung dan teknik wawan!ara. 4ata yang digunak
yang digunakan an adalaadalah h data primer dn data primer dn data sekundedata sekunderr. . 4ata primerny4ata primernyaa adalah dengan mendapatkan data dari sur'ey. 4ata sekunder adalah data adalah dengan mendapatkan data dari sur'ey. 4ata sekunder adalah data yang didapatkan dari internet atau beberapa buku mengenai objek studi. yang didapatkan dari internet atau beberapa buku mengenai objek studi.
Beberapa metode yang digunakan dalam menbuat tugas ini adalah * Beberapa metode yang digunakan dalam menbuat tugas ini adalah *
a.
a. MetodMetode "engae "engamatan 1amatan 1angsunngsungg
+ +
"ada metode ini
"ada metode ini penulpenulis is langslangsung mendatangi objek studiung mendatangi objek studi $sur'
$sur'ey% ey% dengadengan n tujutujuan an untuk mendapatkuntuk mendapatkan an in(orin(ormasi umum masi umum dandan in(ormasi khusus tentang mall.
in(ormasi khusus tentang mall.
b.
b. Metode Metode 5aw5awan!aran!araa
"ada metode ini bertujuan untuk mendapatkan in(ormasi yang "ada metode ini bertujuan untuk mendapatkan in(ormasi yang lebi
lebih h lengklengkap. ap. esespondepondennya nnya melipmeliputi uti penggpengguna una pengupengunjung njung dandan pengelola mall.
pengelola mall.
1.#.
1.#. $i%te"
$i%te"atika Pen
atika Penuli%an
uli%an
&istematika penulisan laporan ini adalah * &istematika penulisan laporan ini adalah *
1
1..##..11.. BBaa& I & I PPeenn!!aa''uulluuaann
Bab I
Bab I "end"endahuluahuluan an terdterdiri dari iri dari latar belakanlatar belakang g tujuatujuan n ruangruang lingkup
lingkup metode metode pengumpulan pengumpulan data data dan dan sistematika sistematika penulisan.penulisan.
1 .
1 .# .# .2 .2 . B aB a& I& II TI Ti ni njja ua uaan n TTe e r ir i
Bab II )injauan )eori terdiri dari beberapa teori yang digunakan Bab II )injauan )eori terdiri dari beberapa teori yang digunakan terdiri dari mall
terdiri dari mall itu sendirim dan teori lain yang terkait.itu sendirim dan teori lain yang terkait.
1.
1.#.#.3.3. BaBa& I& III II TiTinjnjauauan an (&(&jejek $k $tutu!i!i
Bab III )injauan 6bjek &tudi terdiri dari aspek 7sik peren!anaan Bab III )injauan 6bjek &tudi terdiri dari aspek 7sik peren!anaan seperti penentuan 8oning sistem struktur pen!ahayaan keamanan seperti penentuan 8oning sistem struktur pen!ahayaan keamanan sirkulasi 'ertikal#sirkulasi hori8ontal !ore elemen bangunan utilitas sirkulasi 'ertikal#sirkulasi hori8ontal !ore elemen bangunan utilitas $distribusi air bersih pembuangan air kotor sirkulasi udara
$distribusi air bersih pembuangan air kotor sirkulasi udara seweragesewerage system, garbage
system, garbage collectingcollecting re systemre system% lingkungan in(rastruktur% lingkungan in(rastruktur a!!esibility parking 8one pedestrian ruang luar dan ruang dalam a!!esibility parking 8one pedestrian ruang luar dan ruang dalam dan aspek non#7sik $sosial ekonomi budaya%.
dan aspek non#7sik $sosial ekonomi budaya%.
1.
1.#.#.4.4. BaBa& & I) I) **e%e%i"i"pupulalan n !a!an $n $araranan
Bab I9 Kesimpulan dan saran terdiri dari kesimpulan mengenai Bab I9 Kesimpulan dan saran terdiri dari kesimpulan mengenai bag
bagaimaimana ana malmall l tertersebsebut. ut. 4im4imulaulai i dardari i kokondindisi si 7si7sik k banbangungunanan material bangunan keamanan dan aksesibilitasnya serta aspek non# material bangunan keamanan dan aksesibilitasnya serta aspek non# pere
peren!anan!anaan an yang yang mendumendukung kung pembanpembangunangunan/per/peren!anen!anaan aan mallmall tersebut.
tersebut.
, ,
"ada metode ini
"ada metode ini penulpenulis is langslangsung mendatangi objek studiung mendatangi objek studi $sur'
$sur'ey% ey% dengadengan n tujutujuan an untuk mendapatkuntuk mendapatkan an in(orin(ormasi umum masi umum dandan in(ormasi khusus tentang mall.
in(ormasi khusus tentang mall.
b.
b. Metode Metode 5aw5awan!aran!araa
"ada metode ini bertujuan untuk mendapatkan in(ormasi yang "ada metode ini bertujuan untuk mendapatkan in(ormasi yang lebi
lebih h lengklengkap. ap. esespondepondennya nnya melipmeliputi uti penggpengguna una pengupengunjung njung dandan pengelola mall.
pengelola mall.
1.#.
1.#. $i%te"
$i%te"atika Pen
atika Penuli%an
uli%an
&istematika penulisan laporan ini adalah * &istematika penulisan laporan ini adalah *
1
1..##..11.. BBaa& I & I PPeenn!!aa''uulluuaann
Bab I
Bab I "end"endahuluahuluan an terdterdiri dari iri dari latar belakanlatar belakang g tujuatujuan n ruangruang lingkup
lingkup metode metode pengumpulan pengumpulan data data dan dan sistematika sistematika penulisan.penulisan.
1 .
1 .# .# .2 .2 . B aB a& I& II TI Ti ni njja ua uaan n TTe e r ir i
Bab II )injauan )eori terdiri dari beberapa teori yang digunakan Bab II )injauan )eori terdiri dari beberapa teori yang digunakan terdiri dari mall
terdiri dari mall itu sendirim dan teori lain yang terkait.itu sendirim dan teori lain yang terkait.
1.
1.#.#.3.3. BaBa& I& III II TiTinjnjauauan an (&(&jejek $k $tutu!i!i
Bab III )injauan 6bjek &tudi terdiri dari aspek 7sik peren!anaan Bab III )injauan 6bjek &tudi terdiri dari aspek 7sik peren!anaan seperti penentuan 8oning sistem struktur pen!ahayaan keamanan seperti penentuan 8oning sistem struktur pen!ahayaan keamanan sirkulasi 'ertikal#sirkulasi hori8ontal !ore elemen bangunan utilitas sirkulasi 'ertikal#sirkulasi hori8ontal !ore elemen bangunan utilitas $distribusi air bersih pembuangan air kotor sirkulasi udara
$distribusi air bersih pembuangan air kotor sirkulasi udara seweragesewerage system, garbage
system, garbage collectingcollecting re systemre system% lingkungan in(rastruktur% lingkungan in(rastruktur a!!esibility parking 8one pedestrian ruang luar dan ruang dalam a!!esibility parking 8one pedestrian ruang luar dan ruang dalam dan aspek non#7sik $sosial ekonomi budaya%.
dan aspek non#7sik $sosial ekonomi budaya%.
1.
1.#.#.4.4. BaBa& & I) I) **e%e%i"i"pupulalan n !a!an $n $araranan
Bab I9 Kesimpulan dan saran terdiri dari kesimpulan mengenai Bab I9 Kesimpulan dan saran terdiri dari kesimpulan mengenai bag
bagaimaimana ana malmall l tertersebsebut. ut. 4im4imulaulai i dardari i kokondindisi si 7si7sik k banbangungunanan material bangunan keamanan dan aksesibilitasnya serta aspek non# material bangunan keamanan dan aksesibilitasnya serta aspek non# pere
peren!anan!anaan an yang yang mendumendukung kung pembanpembangunangunan/per/peren!anen!anaan aan mallmall tersebut.
tersebut.
, ,
BAB II
BAB II
TIN+AUAN TE(RI
TIN+AUAN TE(RI
2.1. 2.1.Mall
Mall
Mal adaMal adalah jenlah jenis dariis dari pusat perbelanjaanpusat perbelanjaan yang se!ara arsitektyang se!ara arsitekturur berup
berupa a bangubangunan tertutup dengan suhu nan tertutup dengan suhu yang diatur dan yang diatur dan memilmemiliki jaluriki jalur untuk berjalan jalan yang teratur sehingga berada di antara antar toko#toko untuk berjalan jalan yang teratur sehingga berada di antara antar toko#toko ke!il yang saling berhadapan. Karena bentuk arsitektur bangunannya yang ke!il yang saling berhadapan. Karena bentuk arsitektur bangunannya yang melebar
melebar $luas% $luas% umumnya umumnya sebuah sebuah mal mal memiliki memiliki tinggi tinggi tiga tiga lantai.lantai.
+
+"usat perbelan"usat perbelanjaan adalah jaan adalah kelokelompok mpok ritel dan ritel dan lain perusahaalain perusahaann
komersial yang diren!anakan dikembangkan dimiliki dan dikelola sebagai komersial yang diren!anakan dikembangkan dimiliki dan dikelola sebagai satu properti
satu properti biasabiasanya dengan nya dengan parkiparkir r di di tempatempat t yang disediakyang disediakan. an. "usat"usat ukuran dan orientasi yang umumnya
ukuran dan orientasi yang umumnya ditentukan oleh Karakteristik pasarditentukan oleh Karakteristik pasar kawasan perdagangan yang dilayani oleh pusat.
kawasan perdagangan yang dilayani oleh pusat.
Shopping Centre Shopping Centre
&hopping 0enter sebagai suatu sarana perdagangan terdiri dari berbagai &hopping 0enter sebagai suatu sarana perdagangan terdiri dari berbagai jenis.
jenis. Bila Bila dilihat dilihat dari dari segi segi tata tata bahasa bahasa pengertian pengertian pusat pusat perbelanjaanperbelanjaan dapat diuraikan sebagai berikut
dapat diuraikan sebagai berikut : : a .
a . CCe ne ntte r e r ( P( Puussaatt) ) :: +.
+. &eb&ebuah uah tittitik ik dimdimana ana perperhathatian ian oraorang ng diadiarahrahkankan..(Oxford Advanced(Oxford Advanced Learner’s Dictionary
Learner’s Dictionary %% 2.
2. Sebuah Sebuah tempat tempat dimana dimana aktifitas-aktifitas aktifitas-aktifitas tertentu tertentu dikonsentrasikan.dikonsentrasikan.
((Oxford Advanced Learner’s Dictionary Oxford Advanced Learner’s Dictionary ))
+
+ http!!wwwhttp!!www"icsc"org!research!reference"icsc"org!research!references!c#shopping#cents!c#shopping#center#deniter#denitionsions
-.
-. ))empempat at yanyang g berberada ada ditditengengah#ah#tentengah gah /me/mengungumpumpul l padpada a suasuatutu dimana
dimana segala segala sesuatu sesuatu dipusatkan dipusatkan pada pada tempat tempat tersebut.tersebut. b.
b. &hopp&hopping $"ering $"erbelanbelanjaan% *jaan% * &uatu wadah
&uatu wadah yang yang menampmenampung ung kelokelompok#kmpok#kelompoelompok k dagandagangg dalam melakuka
dalam melakukan n kegikegiatan atan jual beli jual beli penyapenyaluranluran pertupertukarankaran dandan pertemuan antara persediaan dan penawaran barang dan saja suatu pertemuan antara persediaan dan penawaran barang dan saja suatu siste
sistem m manajemanajemen yang men yang tereteren!ana. $n!ana. $ men$rmen$r$t $t %livi Darlow dalam%livi Darlow dalam endelosed shopping centers
endelosed shopping centers %.%. !
!.. &&hhooppppiinng g 00eenntteer r ** +.
+. :dal:dalah suah suatu katu kumpulumpulan toan toko#tokko#toko e!eo e!eran dran dalam alam suatu suatu kelokelompokmpok yang sedikit banyak ada hubungannya satu sama lain disuatu yang sedikit banyak ada hubungannya satu sama lain disuatu tempa
tempat t biasbiasanya di!iptakaanya di!iptakan n oleh seorang oleh seorang pembanpembangun yanggun yang ke
kemudmudian ian menmenyewyewakaakan n toktoko#too#toko ko itu itu kepkepada ada oraorang ng lailainn seringkali persetujuan sewa menyewa itu menetapkan bahwa seringkali persetujuan sewa menyewa itu menetapkan bahwa hanya terdapat satu toko dari jenis dalam pusat perbelanjaan hanya terdapat satu toko dari jenis dalam pusat perbelanjaan ters
tersebut bahwa ebut bahwa masinmasing g masinmasing g toko itu toko itu akan penjualanakan penjualannyanya dan lain#lain. $
dan lain#lain. $men$r$t Drs" Abd$l rahman dalam ensi&lopediamen$r$t Drs" Abd$l rahman dalam ensi&lopedia e&onomi &e$angan perdagangan'
e&onomi &e$angan perdagangan' ,.
,. :d:dalalah ah sesebabagagai i susuatatu u kekesasatutuan an babangngununan an kokomemersrsil il yayangng dibangun dan didirikan pada suatu lokasi yang diren!anakan dibangun dan didirikan pada suatu lokasi yang diren!anakan dike
dikembangmbangkan kan dimuldimulai ai dan dan diatudiatur r menjadmenjadi i sebuasebuah h kesakesatuantuan operasi yang berhubungan dengan lokasi ukuran tipe toko dan operasi yang berhubungan dengan lokasi ukuran tipe toko dan area perbelanjaan dari unit tersebut. 3nit ini juga menyediakan area perbelanjaan dari unit tersebut. 3nit ini juga menyediakan temat parkir yang dibuat menurut tipe dan ukuran total dari temat parkir yang dibuat menurut tipe dan ukuran total dari toko#toko. $menurut urban institute%.
toko#toko. $menurut urban institute%.
2.2.
2.2. $i%te"
$i%te" $trukt
$truktur
ur
&i&iststem em ststruruktktur ur papada da babangngununan an gegedudung ng sese!a!ara ra gagariris s bebesasarr menggunakan beberapa sistem utama seperti dibawah berikut ini *
menggunakan beberapa sistem utama seperti dibawah berikut ini *
a.
a.
&truktur angka atau &keleton&truktur angka atau &keleton
-&truk
&truktur tur kerakerangka atau ngka atau skelskeleton terdiri eton terdiri atas komposisatas komposisi i dari kolom#dari kolom# kolom dan balok#balok. Kolom sebagai unsur 'ertikal ber(ungsi sebagai kolom dan balok#balok. Kolom sebagai unsur 'ertikal ber(ungsi sebagai penyalur beban dan gaya menuju tanah sedangkan balok adalah unsur penyalur beban dan gaya menuju tanah sedangkan balok adalah unsur horis
horisontal yang ontal yang ber(unber(ungsi gsi sebagsebagai ai pemegpemegang ang dan media dan media pembagpembagianian beban dan gaya ke kolom. Kedua unsur ini harus tahan terhadap tekuk beban dan gaya ke kolom. Kedua unsur ini harus tahan terhadap tekuk dan lentur.
dan lentur.
&elanjutnya dilengkapi dengan sistem lantai dinding dan komponen lain &elanjutnya dilengkapi dengan sistem lantai dinding dan komponen lain untuk melengkapi kebutuhan bangunan untuk pembentuk ruang. &istem untuk melengkapi kebutuhan bangunan untuk pembentuk ruang. &istem dan komponen tersebut diletakkan dan ditempelkan pada kedua elemen dan komponen tersebut diletakkan dan ditempelkan pada kedua elemen rangka bangunan. 4apat dikatakan bahwa elemen yang menempel pada rangka bangunan. 4apat dikatakan bahwa elemen yang menempel pada rangka bukanlah elemen struktural. Bahan yang umumnya dipakai pada rangka bukanlah elemen struktural. Bahan yang umumnya dipakai pada siste
sistem struktur rangka adalam struktur rangka adalah h kayu baja beton termakayu baja beton termasuk beton pra#suk beton pra# !etak . &aat ini bahan yang paling banyak digunakan adalah baja dan !etak . &aat ini bahan yang paling banyak digunakan adalah baja dan beton bertulang karena mampu
beton bertulang karena mampu menahamenahan n gaya#ggaya#gaya aya tersetersebut but dalamdalam ska
skala la yanyang g besbesarar. . 3nt3ntuk uk bahbahan an penpengisgisi i nonnon#st#strukrukturturalnalnya ya dapdapatat digunakan bahan yang ringan dan tidak mempunyai daya dukung yang digunakan bahan yang ringan dan tidak mempunyai daya dukung yang besar seperti susunan bata dinding kayu ka!a dan lainnya.
besar seperti susunan bata dinding kayu ka!a dan lainnya.
&iste
&istem m struktstruktur ur rangkrangka a banyabanyak k berkberkembanembang g untuk aplikasi padauntuk aplikasi pada bangunan tinggi $multi#storey stru!ture% dan bangunan dengan bentang bangunan tinggi $multi#storey stru!ture% dan bangunan dengan bentang lebar $long#span stru!ture%.
lebar $long#span stru!ture%.
b.
b.
&truktur angka uang&truktur angka uang&istem rangka ruang dikembangkan dari sistem struktur rangka batang &istem rangka ruang dikembangkan dari sistem struktur rangka batang denga
dengan n penampenambahan rangka bahan rangka batanbatang g kearkearah ah tiga dimensinytiga dimensinya. a. &trukt&trukturur rangka ruang adalah komposisi dari batang#batang yang masing#masing rangka ruang adalah komposisi dari batang#batang yang masing#masing berdiri sendiri memikul gaya tekan atau gaya tarik yang sentris dan berdiri sendiri memikul gaya tekan atau gaya tarik yang sentris dan dikaitkan satu sama lain dengan sistem tiga dimensi atau ruang. Bentuk dikaitkan satu sama lain dengan sistem tiga dimensi atau ruang. Bentuk rangka ruang dikembangkan dari pola grid dua lapis
rangka ruang dikembangkan dari pola grid dua lapis $doubel#layer grids%$doubel#layer grids% dengan batang#batang yang menghubungkan titik#titik grid se!ara tiga dengan batang#batang yang menghubungkan titik#titik grid se!ara tiga dimensional.
dimensional.
,.
,. &truktur "ermukaan Bidang&truktur "ermukaan Bidang
&truktur permukaan bidang termasuk juga struktur
&truktur permukaan bidang termasuk juga strukturform#activeform#activebiasanyabiasanya
digunakan pada keadaan khusus dengan persyaratan
digunakan pada keadaan khusus dengan persyaratan struktur denganstruktur dengan
tingkat e7siensi yang tinggi. &truktur#struktur permukaan bidang pada
tingkat e7siensi yang tinggi. &truktur#struktur permukaan bidang pada
umu
umumnymnya a menmengguggunaknakan an matmaterierial#al#matmaterierial al khukhusus sus yanyang g dapdapatat
mem
mempunpunyai yai kekkekuatuatan an yanyang g leblebih ih tintinggi ggi dendengan gan keketebtebalaalan n yanyangg
minimum. Beberapa jenis struktur ini antara lain*
minimum. Beberapa jenis struktur ini antara lain*
+.
+. &trukt&truktur biur bidang ldang lipatipat
&trukt
&truktur ur bidanbidang g lipat dibentuk lipat dibentuk melalmelalui ui lipatlipatan#lian#lipatan bidang patan bidang datardatar
dengan kekaku
dengan kekakuan an dan dan kekukekuatan atan yang terletak yang terletak pada keselurupada keseluruhanhan
bentuk itu sendiri.
bentuk itu sendiri.
,.
,. &trukt&truktur ur !angk!angkangang
&truktur !angkang adalah sistem dengan pelat melengkung ke satu
&truktur !angkang adalah sistem dengan pelat melengkung ke satu
arah atau lebih yang tebalnya jauh lebih ke!il daripada bentangnya.
arah atau lebih yang tebalnya jauh lebih ke!il daripada bentangnya. 3.
3.&truktur membran&truktur membran
&trukt
&truktur ur membramembran n mempumempunyai prinsip yang nyai prinsip yang sama dengan sama dengan strukstrukturtur
!angkang tetapi dengan bahan bidang permukaan yang sangat tipis.
!angkang tetapi dengan bahan bidang permukaan yang sangat tipis.
!.
!. &truktur Kabel dan Jaringan&truktur Kabel dan Jaringan
&truk
&truktur tur kabekabel l dan dan jarijaringan ngan dikedikembangmbangkan kan dari kemampuan kabeldari kemampuan kabel
menah
menahan an gaya tarik yang gaya tarik yang tinggtinggi. i. 4enga4engan n menggumenggunakan sistem tariknakan sistem tarik
mak
maka a tidtidak ak dipdiperlerlukaukan n sissistem tem penpenopaopang ng 'er'ertiktikal al untuntuk uk eleelemenmen
horis
horisontalontalnya $lantai atau nya $lantai atau atap%atap% sehinsehingga gga daeradaerah h di di bawah elemenbawah elemen
horisontal $ruang% memiliki bentangan yang !ukup besar. &istem yang
horisontal $ruang% memiliki bentangan yang !ukup besar. &istem yang
dike
dikembangmbangkan pada kan pada struktstruktur kabel ur kabel antarantara a lain * lain * &trukt&truktur ur atap tarikatap tarik
dengan kolom penunjang &truktur kabel tunggal &truktur kabel ganda.
dengan kolom penunjang &truktur kabel tunggal &truktur kabel ganda.
2.#. $irkula%i )ertikal-Hrintal
$irkula%i )ertikal&irkulasi 'ertikal digunakan untuk mengangkut barang dari atas ke bawah. :da berbagai ma!am tipe sirkulasi 'ertikal di antaranya li(t tra'ator eskalator dan d$mbwaiter . 1i(t sering dijumpai di gedung perkantoran tra'alator lebih banyak di bandar udara sedangkan eskalator lebih banyak di pusat pertokoan besar atau mall sedangkan dumbwaiter lebih banyak digunakan di rumah sakit dan hotel.
A. Li/t
1i(t adalah sirkulasi 'ertikal yang digunakan untuk mengangkut orang atau barang. 1i(t umumnya digunakan di gedung#gedung bertingkat tinggi; biasanya lebih dari tiga atau empat lantai.. 1i(t#li(t pada 8aman modern mempunyai tombol#tombol yang dapat dipilih penumpangnya sesuai lantai tujuan mereka )erdapat tiga jenis mesin yaitu <idraulik )ra=on atau katrol tetap dan <oist atau katrol ganda
1i(t ini sering disebut ele'ator yang merupakan alat angkut untuk mengangkut orang atau barang dalam suatu bangunan yang tinggi. 1i(t dapat dipasang untuk bangunan yang tingginya lebih dari lantai karena kemampuan orang untuk naik turun dalam menjalankan tuganya hanya mampu dilakukan sampai lantai.
B. E%,alatr !an Tra0elatr
)ra'elator adalah sirkulasi 'ertikal didalam bangunan gedung untuk memindahkan orang / barang dari satu lantai ke satu lantai yang berikutnya. >s!alator diprioritaskan untuk transportasi orang dengan barang bawaan yang dijinjing sedangkan )ra'elator untuk transportasi orang dengan barang yang didalam trolley.
. Du"&aiter
4umbwaiter digunakan untuk menaikan barang dari lantai ke lantai. Barang yang dipindahkan dapat berupa buku piring obat#
obatan bahan baku barang jadi dan sebagainya. 4umbwaiter yang kami produksi berbahan &tainless &tell dan <airline &tainless &tell anda dapat memilihnya sesuai kebutuhan.
$irkula%i Hrintal
&irkulasi hori8ontal merupakan jalan lalu#lalang antar ruang dalam satu lantai. "ersentasi kemiringan pada jenis sirkulasi ini tidak lebih dari +? @. &edangkan alat trans(ormasi jenis sirkulasi hori8ontal ini adalah koridor dan kon'eyor.
A. *ri!r
Beberapa syarat yang harus dipenuhi dalam meran!ang sirkulasi hori8ontal terutama koridor dan ruang peralihan diantaranya adalah *
• 3rutan yang logis baik dalam ukuran ruang bentuk dan arah.
• "en!apaian yang mudah dan langsung dengan jarak sependek
mungkin.
• Memberi gerak yang logis dan pengalaman yang indah bermakna.
• :man persilangan arus sirkulasi sesedikit mungkin atau dihindari
sama sekali.
• 0ukup terang.
B. *n0er
0on'eyor adalah suatu sistem mekanik yang mempunyai (ungsi memindahkan barang dari satu tempat ke tempat yang lain. 0on'eyor banyak dipakai di industri untuk transportasi barang yang jumlahnya sangat banyak dan berkelanjutan.
2.. re
&truktur !ore wall yang bisa dijumpai dalam aplikasi konstruksi bangunan tinggi dewasa ini ada berma!am#ma!am. :ntara lain adalah bentuk C 6 atau !ore wall dua !ell dengan pengaku di tengahnya berbentuk D. Bangunan tinggi Eyang mempunyai struktur !ore wall dibuat dengan salah satu pertimbangan adalah Feksibilitas untuk pengaturan posisi $tata letak% yang akan memberikan penghematan dan e7siensi maksimum pada bangunan se!ara keseluruhan.
"osisi perletakan sistim !ore pada bangunan tergantung pada titik pusat keseimbangannya dimana perletakkannya mempunyai beberapa 'arian seperti *
• &entral !ore dimana !ore $inti% terletak pada titik pusat massa bangunan. • 0ore pada tepi bangunan ber(ungsi sebagai penahan gaya lateral se!ara
langsung “lateral !ore”.
• Bangunan dengan , $dua% !ore dimana perletakan !ore pada kedua sisi
bangunan.
• Bangunan dengan !ore tersebar dengan perletakan !ore tersebar pada
seluruh bidang bangunan dan berada pada titik berat bangunan. 0ore dengan shear wall yang berguna untuk kekakuan. 4imana !ore dipadu dengan shear wall $dinding geser% sedang shear wall berperan sebagai penahan gaya geser daripada gaya hori8ontal.
• 0ore dengan rangka kaku $baja% merupakan penggabungan !ore dengan
rangka kaku sehingga menjadi satu kesatuan yang kaku dan stabil.
2.5. Ele"en &angunan
2.5.1. $truktur B angunan
,&truktur bangunan adalah Bagian dari sebuah sistem bangunan yang
bekerja untuk menyalurkan beban yang diakibatkan oleh adanya bangunan di atas tanah.
-&truktur bangunan adalah bagian dari sebuah sistem bangunan yang bekerja
untuk menyalurkan beban yang diakibatkan oleh adanya bangunan di atas tanah.
,http!!dahlanfor$m"wordpress"com!)*)!*!+!istilah#istilah#dalam#bidang#te&ni&#str$&t$r#bang$nan!
-http!!www"infobang$nan"com!arti&el!-#material!*.#elemen#str$&t$r#bang$nan"html
a."ondasi * kontruksi yang paling terpenting pada suatu bangunan.
b. Kolom ber(ungsi menerima beban yang ada diatas kolom dan meneruskan ke bawah atau ke pondasi.
!. )angga * salah satu bagian dari bangunan yang ber(ungsi sebagai penghubung antara lantai pada bangunan bertingkat.
d. Balok * bagian dari struktur bangunan yang ber(ungsi untuk menompang lantai diatasnya
2 .5. 2. Ar% it ek tu r Ba ng una n
a. 1antai * bagian dasar sebuah ruang yang memiliki peran penting untuk memperkuat eksistensi obyek yang berada di dalam ruang. b. 4inding * bagian dari bangunan yang ber(ungsi sebagai pemisah
antara ruangan luar dengan ruangan dalam melindungi terhadap intrusi dan !ua!a penyokong atap dan sebagai pembatas ruang satu dengan ruangan lainnya ber(ungsi pula sebagai penahan !ahaya panas dari matahari menahan tiupan angin dari luar dan untuk menghindari gangguan binatang liar.
!. :tap * bagian dari suatu bangunan yang ber(ungsi sebagai penutup seluruh ruangan yang ada di bawahnya terhadap pengaruh panas debu hujan angin atau untuk keperluan perlindungan.
d. &ha(t * 1ubang 'ertikal yang ber(ungsi sebagai sirkulasi. e . 9o id * u ang ko son g
(. "la(on * 1angit#langit rumah
g. Kanopi * pemisah halaman dng bagian dalam rumah
h. 6'erstek* atap teritisan tanpa penyangga yang menempel pada dinding luar bangunan.
i. Kisi#kisi * kayu atau besi yg dipasang berdiri dan berjarak sehingga terdapat !elah#!elah.
j. Bou'enli!ht * jendela ke!il dengan dua bilah ka!a yang mempunyai !elah di antara keduanya yang memungkinkan untuk terjadinya pertukaran udara.
k. Kusen * jendela ke!il dengan dua bilah ka!a yang mempunyai !elah di antara keduanya yang memungkinkan untuk terjadinya pertukaran udara.
2.6. Utilita%
3tilitas bangunan adalah suatu kelengkapan (asilitas bangunan yang digunakan untuk menunjang ter!apainya unsur keamana kesehatan keselamatan kemudian komunikasi dan mobilitas dalam bangunan.
3tilitas adalah 7asilitas urnurn yang menyangkut kepentingan
masyarakat banyak yang rnernpunyai si(at pelayanan lokal maupun wilayalah diluar bangunan pelengkap dan perlengkapan jalan.
"eran!angan sistem utilitas * :. "eran!angan sistem plumbing
&istem peratan plambing adalah suatu system penyedian atau pengeluaran air ke tempat#tempat yang dikehendaki tanpa ada gangguan atau pen!emaran terhadap daerah#daerah yang dilaluinya dan dapat memenuhi kebutuhan penghuninya dalam masalah air.
+eni% Peralatan Plu"&ing *
"eralatan plambing meliputi kebutuhan#kebutuhan yang diperlukan dalam suatu kompleks perkotaan perumahan dan bangunan
"erlatan tersebut terdiri dari
a. "eralatan untuk penyedian air bersih
b. "eralatan untuk penyedian air panas
!. "eralatan untuk pembuangan air kotor
d. "eralatan lainnya yang ada hubungannya terhadap peren!anaan pemipaan.
2.7.In/ra%truktur
http!!binamarga"p$"go"id!referensi!nspm!pet$nj$&**/"pdf
AIn(rastruktur menga!u pada sistem 7sik yang menyediakan
transportasi air bangunan dan (asilitas publik lain yang diperlukan untuk memenuhi kebutuhan dasar manusia se!ara ekonomi dan sosial.
GIn(rastruktur merupakan prasarana publik primer dalam mendukung
kegiatan ekonomi suatu negara dan ketersediaan in(rastruktur sangat menentukan tingkat e7siensi dan e(ekti'itas kegiatan ekonomi.
HIn(rastruktur sama saja dengan prasarana yaitu segala sesuatu yg
merupakan penunjang utama terselenggaranya suatu proses.
2.18.A,,e%%i&ilit
:ksesibilitas adalah derajat kemudahan di!apai oleh orang terhadap suatu objek pelayanan ataupun lingkungan. Kemudahan akses tersebut diimplementasikan pada bangunan gedung lingkungan dan (asilitas umum lainnya. :ksesibilitas juga di(okuskan pada kemudahan bagi penderita !a!at untuk menggunakan (asilitas seperti penggunakursi roda harus bisa berjalan dengan mudah di trotoar ataupun naik keatas angkutan umum.
2:ksesibilitas adalah tingkat kemudahan untuk men!apai suatu tujuan
lokasi yang menjadi ukuran adalah jarak waktu tempuh kelengkapan dan kualitas dari (asilitas yang tersedia.
Ahttp!!tanimart"wordpress"com!infrastr$ct$res!*#infrastr$&t$r!
Ghttp!!digilib"its"ac"id!p$blic!012#3aster#.-..#+*)4)+)*#bab*"pdf
Hhttp!!answers"yahoo"com!5$estion!index65id7)*)+))/8AAO3$y9
2 http!!athidanalyst"blogspot"com!)**!).!a&sesibilitas"html
BAB III
TIN+AUAN (B+E* $TUDI
3.1. Pr9l (&jek $tu!i :entral Park Mall;
ama "royek 0entral "ark Mall
1okasi/:lamat Jalan 1etJend &."arman Ka'. ,2 Jakarta
"engembang "). )iara Metropolitan Jaya $a member o( :gung "odomoro rup%
Mulai dibangun )ahun ,??H
4ioperasikan &eptember ,??
1uas 1ahan +22.?HH sqm
1easeable :rea +,A.G,G sqm
Jumlah 1i(t +A li(t orang
Jumlah >s!alator +A unit
3.2. Bata% <ilaa' (&jek $tu!i
0entral "ark Mall adalah mall yang letaknya strategis bukan hanya karena akses menuju 0entral "ark Mall tetapi ditunjang dengan beberapa bangunan komersial di sekitarnya.
Batas 5ilayah 6bjek &tudi $0entral "ark Mall% *
a. Batas 3tara* Mediterania arden + L Mediterania arden , oyal Mediterania arden
arden &hopping :r!ade b. Batas &elatan* Mall )aman :nggrek !. Batas Barat * "erumahan warga d. Batas )imur * Jalan 1et Jend &."arman
2 "engembang * :gung "odomoro
1and
o Keterangan oto
+ Mall )aman :nggrek
, 0entral "ark Mall
- arden &hopping :r!ade oyal Mediterania arden A Mediterania arden I G Mediterania arden II A H -, +
H &6<6
$)ahap pembangunan%
3.3. )i%i !an Mi%i
)i%i =• Men!iptakan suatu lingkungan yang merayakan elemen#
elemen alam dalam kehidupan.
• Mewadahi berbagai kegiatan mulai dari bekerja bermukim
bermain dan belajar dalam sebuah setting yang mandiri.
• Memberi kontribusi dan sekaligus memberi !ontoh pada
lingkungan sekitarnya.
• &ebagai sebuah tribute bagi kegiatan di alam bebas dan di
lingkungan sekitarnya.
• &ebagai sebuah tribute bagi kegiatan di alam bebas dan di
lingkungan hijau.
• Men!iptakan ruang bagi pnghuni sekaligus men!iptakan
tempat yang menawarkan sebuah “ketertarikan batin” dengan penghuni.
• Menawarkan sebuah alternati( yang sustainable bagi
lingkungan lebih luas. Mi%i =
• :xtraordinary family shopping destination • 1rensetter and 9ew ;ranchmar& • <eady for contin$al improvement • Adopt a green#living lifestyle
3.4. Prje,t !ata
"roje!t name 0entral "ark6wner "). )iara Metropolitan Jaya $ : member o( :gung "odomoro roup%
1o!ation Jl. 1et. Jend &."arman Ka' ,2 Jakarta :r!hite!ture
0onsultant
4" :r!hite!t L :K 4esign
:r!hite!t "aul )an 1ands!ape
0onsultant
)odd.".Bennit Bennit 4esign roup &tru!tural 0onsultant "). istama Intisemesta
M/> 0onsultant "). &kemanusa Konsultama )eknik M ai n 0 on tra !t or " ). )o ta l B ang un "e rsa da
loor :rea GAA.???m,
0onstru!tion "eriod &eptember ,??H N :gustus ,??
• 1uas )otalBangunan
1uas )otal Bangunan O1uas
Bangunan P )inggi Bangunan
1uas )otal Bangunan O +GH??? m,P 2 lantai
1uas )otal Bangunan O +.--G.??? m,
• K4B
Koe(. 4asar Bangunan O 1uas bangunan / 1uas total lahan P+??@
+? ") )6):1 Bangun "ersada adalah Kontraktor yang bekerja
sama daalam
membangun 0entral "ark Mall
Koe(. 4asar Bangunan O +GH???m, / +22?H? m,
P+??@
Koe(. 4asar Bangunan O 22H@
• &er'i!e spa!e O &aleable spa!e/luas total mall P +?? @
&er'i!e spa!e O +,A.,2 m, / +--G??? m,P+??@
&er'i!e spa!e O @
3.#. *eunikan>?aa Ar%itektur
:rsitektur 0entral "ark Mall adalah mengambil Konsep “>=traordinary”. Jika dilihat dari kejauhan bentuk bulat dengan lengkungan lingkaran dan garis asimetris yang muda dan dinamis. Jika di malam hari lampu#lampu yang berganti akan warna akan meyorot gedung dari arah bawah yang dengan luar biasa akan menambah keunikan dan gaya tarik tersendiri dari 0entral "ark Mall.
2$mber 2$rvey Lapangan
&elain
itu 0entral "ark Mall memiliki keunikan lain yaitu memiliki taman $)ribe!!a "ark% yang sering digunakan sebagai tempat berkumpul beberapa pengunjung. Biasanya beberapa komunitas yang berkumpul ramai di sore hari sampai di malam hari sehingga taman ini banyak didatangi oleh pengunjung dari anak#anak hingga orang dewasa. )ribe!!a "ark dilengkapi dengan kolam ikan yang menambah keindahan dari taman ini dan lampu#lampu hias di malam hari. &elain itu )ribe!!a "ark juga memiliki beberapa restaurant yang menghadap ke taman. )ribe!!a "ark memiliki %onvention =all yaitu a'or 0entral $Mawar &haron% :ntertainment yaitu 4i'a amily Karaoke dan )he 1oop :kademie 4ining and ourmet seperti 4omino "i88a 4ante 0oQee 1a Biere 9egas <otdog dll.
Ma%terplan entral Park
Ta"pak Bangunan %e,ara Per%pekti/
.
a. )ampak bangunan dari depan bangunan b. 4ari sisi bagian kanan mall !ental park
+,
&
3.. Peng'argaan !an *ei%ti"eaan entral Park Mall
Peng'argaan entral Park Mall =a. A &tar :wards untuk kategori Best "ubli! &er'i!e 4e'elopment b. <ighly 0ommended :wards untuk kategori Best etail
4e'elopment dan Best Mi=ed 3se 4e'elopment
*ei%ti"eaan entral Park Mall =
1.Memiliki area taman hijau yang luas.
4i area taman yang ada di 0entral "ark Mall ini $)ribe!!a "ark% karena banyak orang yang datang ber!engkrama di pepohonan yang rindang. Kemudian banyak komunitas anak muda Jakarta dan sekitarnya yang menjadikan )ribe!!a "ark sebagai spot (a'orit.
,. Memiliki storage &66 terbesar di Indonesia.
2torage &66 ini memiliki 1antai di dalam 0entral "ark Mall dengan luas ,,???m,.
-. Memiliki 0arre(our
)otal luas !arre(our yang ada di 0entral "ark Mall adalah +????m,.
. Memiliki Blit8 Megaple= terbesar
Blit8 Megaple= yang ada di 0entral "ark Mall memiliki +? auditorium yang dilengkapi +?A kursi.
A$PE* @I$I* PERENANAAN
3.5. Penentuan ning
"enentuan 8oning di !entral park mall dikategorikan dalam beberapa jenis yaitu <ypermarket L <ome Impro'ement; 4ining L ourmet; Beauty <eath L "ersonal 0are; adget L ele!troni!s; <ome L <obbies; 6pti!al Jewellery L 5at!hes; :utomoti'e; &er'i!es; 4epartement &tore; &hoes Bag :!!essories; ashion; Kids ashion L )oys; <ome L 4e!oration; Bookstrores; >ntertainment; >du!ation.
a. Ler ?run!Dena' Lantai na%i Ler ?run!
+-P
PENENTUAN (NIN? L(<ER ?R(UND PER
*ATE?(RI TENANT
a. ?run! @lr
Dena' Lantai !an na%i ?run! @lr
+A N. Tenant ?a"&ar + 0arre(our , Maystar - 0entury <ealth 0are iBo= A 1o!k L 1o!k
PENENTUAN (NIN? ?R(UND @L((R PER
*ATE?(RI TENANT
o Keterangan oto
+ &66
, <aagen 4a8s
- 0harles L Keith Rara
TRIBEA PAR*
o. Keterangan oto + 4i'a Karaoke amily , 4ominoSs "i88a - 4ante 0oQee 1a Biere&. Upper ?run!
Dena' na%i Upper ?run!
PENENTUAN (NIN? UPPER ?R(UND PER *ATE?(RI TENANT
o
Keterangan
oto
+
&66
,
Kiyadon &ushi
-
Rara
)he 1ittle )hings
&he needs
A
6ptik Melawai
G
)he Body &hop
,. @ir%t @lr
Dena' na%i @ir%t @lr
PENENTUAN
(NIN?
@IR$T
@L((R
PER
*ATE?(RI TENANT
o
Keterangan
oto
+
&66
,
&ushi )ei
Best 4enki
!. $e,n! @lr
DENAH (NA$I $E(ND @L((R
PENENTUAN (NIN? $E(ND @L((R PER
*ATE?(RI TENANT
o
Keterangan
oto
+
&66
,
>skalator
-
est oom/ )oilet
3rban Kit!hen
A
un 5orld
e. T'ir! @lr
,, A -, +PENENTUAN (NIN? $E(ND @L((R PER
*ATE?(RI TENANT
o
Keterangan
oto
+
ramedia
,
"lay <ouse 1and
,-+
-,
-
0elebrity itness
3.6. $i%te" $truktur
&istem struktur yang ada di 0entral "ark Mall adalah menggunakan sistem struktur kolom dan balok
3.7. Pen,a'aaan
"en!ahayaan menngunakan lampu yang meyala
di setiap
ruangannya.
3.18.
*ea"anan
Keamanan dalam 0entral "ark Mall menggunakan sistem dimana barang yang dibawa pengunjung pasti akan diperiksa di lobby pertama kali masuk dan barang#barang pengunjung akan
, Balok
kolom
1ampu yang digunakan di 0entral "ark Mall yang merupakan pen!ahayaan dalam mall yang dinyalakan dari dibukanya Mall sampai malam $+? :M N ,, "M%menggunaka listrik dari "1. "en!ahayaan se!ara umum menggunakan 6sram dan 1>4 dari "hilips.
1ampu aksen menggunakan 0old 0athode dari 0hayolite "rima Buana 1ite dan
1>106. "en!ahayaan se!ara umum
menggunakan 6sram dan 1>4 dari "hilips.
diperiksa seperti sistem pengelolaan di bandara. "engunjung akan diperiksa oleh se!urity untuk masuk ke dalam mall.
2$mber 2$rvey Lapangan
&umber *
<asil &ur'ey
3.11.
$irkula%i Hrintal !an $irkula%i )ertikal
$irkula%i Hrintal
&irkulasi <ori8ontal di 0entral "ark Mall yaitu koridor
dan jenisnya adalah &ingle 1oaded 0orridor.
$irkula%i )ertikal
&irkulasi 'ertikal yang ada di 0entral "ark Mall
adalah li(t yang terdiri dari li(t ser'i!e $li(t barang%
,A &istem ini yang
digunakan untuk keamanan di 0entral "ark Mall
ambar di atas menunjukkan 00)9 yang menjadi sistem keamanan di 0entral "ark Mall yang terletak di parkiran mobil
Koridor di samping merupakan koridor menuju "arkir motor yang berada di 1ower round
Koridor di 0entral "ark Mall merupakan single loaded !orridor yang merupakan sirkulasi hori8ontal juga.
eskalator dan tangga. "ada 0entral "ark Mall
tangga yang ada disini adalah tangga darurat.
,G 1i(t barang yang digunakan
untuk distribusi barang# barang dari tenant#tenant
ambar di atas merupakan tannga darurat yang ada di
Dena'
$irkula%i
)ertikal
Hrintal
o
Keterangan
oto
+
0orridor
,
-
1i(t
,H 1i(t di 0entral "ark Mall tidak hanya di
dalam mall saja tetapi ada yang di parir mobil untuk menuju ke dalam
-
, +
0orridor yang ada di sini merupakan !oridor yang ada di
luar
0orridor yang ada di sini merupakan !oridor yang ada di
dalam
1i(t disini merupakan li(t orang yang ada di dalam Mall serta terbuat dari ka!a
>skalator
Dena' $irkula%i 0ertikal !an 'rintal
?run! @lr Plan
@ir%t @lr Plan
$e,n! @lr Plan
Dena' $arana Pra%arana
,2 G
o
ama
Keterangan
+
<alte &huttle Bus
,
:ntriaan )aksi
-
)oilet
:<3
A
uang "anel
, A , + -G
16BBT
3.12.
re
0ore pada 0entral "ark Mall berbentuk 'oid.
3.13.
Ele"en Bangunan
$truktur Bangunan
o
Keterangan
oto
+
Kolom dan Balok
,
)angga
•
:rsitektur Bangunan
o
Keterangan
oto
+
1angit#langit
-? ailing )angga Material yang digunakan untuk langit#langit,
1antai
1antai
yang
digunakan dalam
Mall 0entral "ark
digunakan
<omogeneous
&tyle dan Marmer
0ontoh lantai yang
digunakan di
)ribe!!a "ark
Beberapa !ontoh
lantai :n!hor
tenant
&66
-+ 0:>63,
4inding
O
amp
B
Ra"p ,
Ra"p A
A
ailing
G
Kanopi
H
1oading do!k
•Me!hani!al >le!tri!al
o
Keterangan
oto
-, 4itengah <otel "ullman 4i dekat parkiran motor 4apat dilihat dari ramp <otel "ullman ailingnya menggunakan railing ka!a Kanopinya terbuat dari ka!a )erdapat di oU!e mall dan !arre(our
+
"enerangan
,
&top Kontak
-
enset
1i(t dalam Mall
G
:0 &plit
H
:0 Kaset
2
4rainase
--3.14.
Utilita%
o
Keterangan
oto
+
"emipaan
4istribusi air di 0entral "ark Mall menggunakan sistem 5ater )reatmen "lant* !ara pengolahan air dengan mengunakan alat dalam melakukan water treatment pengelola tempat # tempat umum harus mengetahui kejernihan airnya $ t$rbidity % !ara untuk mengukur kejernihan air adalah dengan melakukan t$rbidity monitoring online langkah diatas memerlukan inspe!tion tools berupa t$rbidity chec&er dengan t$rbidity chec&er kejernihan air bisa diukur se!ara akurat.
,
"embuangan air kotor
"engelolaan air kotor di 0entral "ark Mall dibagi menjadi
a.55 * "embuangan air wasta(el
b.&5* "embuangan air toilet
!.5 * "embuangan air hujan
d.55K * "embuangan air dapur $mengandung lemak%
-
&irkulasi udara
arbage 0olle!ting
arbage
!olle!ting
terdapat di setiap loading
do!k
arbage
0olle!ting di
dalam Mall dibedakan
menjadi sampah plastik
sampah
kertas
dan
sampah botol dan kaleng
A
ire &ystem
$ire sistem terdapat di
dalam mall%
)abung :par
$)abung apar terdapat di
parkiran%
&pringkler
>mergen!y >=it
-A "embuangan
3.1#.
Lingkungan
1ingkungan di 0entral "ark Mall di dukung dengan
in(rastruktur yang baik dengan kondisi jalan yang baik.
&umber * <asil &ur'ey
3.1.
A,,e%%i&ilit
:ksesibilitas menuju 0entar "ark Mall termasuk mudah karena lokasinya strategis di antara mall#mall besar seperti )aman :nggrek dan 0iputra Mall gedung#gedung serta kantor ternama dekat dengan :partemen#apartemen ternama. &elain itu akses menuju 0entral "ark Mall bisa dilalui oleh angkutan umum seperti Metromini + Busway dari <alte rogol , dan berhenti di <alte &."arman N"odomoro 0ity dan shuttle bus 0entral "ark yang
melalui rand )ropi! <otel Mediternia garden.
3.15.
Parking ne
"arkir yang ada di 0entral "ark terdiri dari pakir mobil parkir motor parkir sepeda dan parkir moge.
o Keterangan oto
-G 1okasi 0entral "ark Mall
+ "arkir Mobil
, Boom ate
, "arkir Motor
"arkir motor diluar
- "arkir sepeda
3.16.
Pe!e%trian
"edestrian 8one di 0entral "ark Mall terletak di )ribe!!a "ark dimana di taman ini merupakan spot (a'orit dari mall ini.
-H Jalur pedestrian yang
digunakan pengunjung
4i )ribe!a "ark disediakan tempat
sampah yang
dibedakan menjadi sampah botol kaleng
3.17.
Tenan, MiC ental Park
)enant 0entral "ark Mall terdiri dari Beauty <ealth and "ersonal 0are 4epartement &tore and <ypermarket 4ining and ourmet >du!ation &port <obbies; ashion &hoes Bag and :!!essories; adget and >le!troni!; <ome and 4e!or; Jewellery wat!hes and opti!al; Kids un >ntertainment.
Berikut adalah )able "erentase )enan!y Mi= 0entral "ark Mall
o 0ategory Jumlah$tenant% "ersentase$@% + Beauty <ealth "ersonal 0are ,A ?+-, 4epartement &tore an( <ypermarket , ??+
- 4ining and ourmet H, ?-2
>du!ation &port <obbies G ??-A ashion &hoes Bag :!!essories ?,-G adget and >le!troni! 2 ??
H <omeand4e!or + ??H
2 Jewellery wath!es opti!al +? ??A Kids un >ntertainment +? ??A
)otal ++ +?? +-@ +@ -2@ -@ ,-@ @ H@ A@A@
Tenan, MiC ental Park
Beauty <ealth "ersonal 0are
4epartement &tore an( <ypermarket 4ining and ourmet >du!ation &port <obbies
ashion &hoes Bag :!!essories adget and >le!troni! <ome and 4e!or Jewellery wath!es
opti!al
Kids un >ntertainment
ECtrar!inar An,'r Tenant
o )enant oto
+ 0arre(our
-2 )empat duduk yang
menjadi sarana bagi pengunjung yang sering berkumpul di taman ini
, &66
- Blit8 Megaple=
Best 4enki
A "lay 1and <ouse
G ramedia
H 0elebrity itness
3.28.
@a%ilita%
asilitas yang disediakan 0entral "ark Mall adalah toilet baby room disable room halte shuttle bus !entral park dan atm yang ada di dalam mall.
o Keterangan oto
+ )oilet - &66 terbesar di Indonesia dan memiliki lantai dengan luas ,,???
, 4isabled oom -Baby oom :)M 0entre A In(o !all ?
G )empat duduk dalam mall
3.21ETERI(R DE$I?N
Mal 0entral "ark yang paling men!uri perhatian. Kombinasi bentuk geometris keru!ut berukuran gigantis dengan permainan struktur yang sederhana menghasilkan sebuah bangunan yang elegan dan ringan tanpa kesan mengintimidasi. Merendah di sisi belakang kemudian meninggi dengan kenaikan sudut yang !ukup tajam pada area (asade menjadi sebuah ungkapan kehati#hatian untuk menunjukkan eksistensinya di tengah#tengah himpitan pusat perbelanjaan yang telah lebih dulu menguasai kawasan barat Jakarta. eometris keru!ut berdampak hingga ruang dalam. "ermainan ruang#ruang berbentuk lingkaran di dalam kerangka denah o'al raksasa men!iptakan suasana yang menarik dan menyenangkan. :da tiga tema yang diran!ang dalam atrium Mal 0entral "ark. )emperate :trium tatanan atrium dengan kombinasi hutan belantara dan padang rumput terinspirasi dari kehidupan di lingkungan iklim sedang. )ropi!al :trium perpaduan bentuk pinus dan tetumbuhan khas hutan hujan. :r!ti! :trium permainan 'olume beragam bentuk yang menyimbolkan es beku di Kutub 3tara.
A$PE* N(N @I$I*
3.2.2
A%pek $%ial
Mall 0entral "ark memiliki lokasi yang strategis dimana letaknya di sekitar perkantoran dan apartemen. Beberapa pengunjung memenuhi kebutuhan hidupnya dengan membeli produk makanan di 0entral "ark Mall sehingga akan mendorong 0entral "ark Malll dalam memiliki tenant dibidang makanan. &elain itu
0entral "ark Mall sering dijadikan lokasi unyuk meeting dan tempat berkumpul.
3.23A%pek Bu!aa
0entral "ark Mall memiliki aspek budaya seperti halnya yang dilakukan pengunjung di )ribe!!a "ark yaitu kompetisi (otogra7 perayaan <ari atal Idul itri Imlek maupun hari raya liannya (oto pre wedding a!ara bersepeda hingga menonton pertunjukkan musik.
4i )ribe!!a "ark juga dilaksanakan a!ara ountain &how dimana pengunjung dapat melihat pertunjukkan air man!ur di tengah taman.
3.21.
A%pek Ekn"i
:rea ini sering kali disewakan untuk a!ara lainnya maupun promosi suatu produk . 4engan adanya ba8aar dan kegiatan lainnya maka disana terjadilah akti'itas jual beli mengembangkan akti'itas ekonomi.
