PENJANJIAIT KERJA SAMA ANTARA
PEMERINTAH I(ABUPATEN POLEI[TALI MANDAR DENGAN
KANTOR PERTANAHAN I(ABUPATEN POLEUIALI MANDAR TENTANG
KER"IA SAMA
DI
BIDAITG PERTANAI{AN NOMORNOMOR
|
4Lsl
L2|Pr(Slvtrl2Ol9
I
oLl4oo-sKB/vIU2019
Pada
hari
ini
Rabu TanggalSepuluh Bulan
Juli
Tahun Dua Ribu
Sembilan Belas di Mamuju, yang bertanda tangan di bawahini
:I.
H. ANDI IBRAHIMMASDAR
:
Bupati Polewali Mandarberdasarkan
Surat
KeputusanMenteri Dalam
Negeri
tentangJabatan
Bupati
Polewali
Mandarmasa
bakti
2AL9-2O24
Nomor:13I.76-78L3
Tahun 2018
tanggal02
Oktober
2OL8,dalam
hal
ini
bertindak
untuk
dan atas
namaPemerintah
Daerah PolewaliMandar
yang
berkedudukan
di
Kantor
Bupati
Polewali
MandarJalan
Manunggal
Nomor
11Kelurahan
Pekkabata
KecamatanPolewali Kabupaten
PolewaliMandar
Provinsi
Sulawesi
Barat,selanjutnya disebut
PIHAK KESATUII.
YOGA SUWARNA, ST., llfiT,ilI.Eng.
:
KepalaKabupaten Polewali
Mandarberdasarkan
Keputusan
139/KEP-2.3.8|tfi/2OLB tanggal
2L
Maret 2018, dalam halini
bertindakuntuk
dan
atas nama Kantor
PertanahanKabupaten Polewali Mandar
yangberkedudukan
dan
berkantor
di
Jalan
Tritura
Nomor 10
KelurahanMadatte
Kecamatan
PolewaliKabupaten
Polewali
Mandar,seianjutnya disebut
sebagai PII{AKKEDUA.-Bahrn'a
PIHAK
KESATU
dan
PIHAK
KEDUA
masing-masing
menjalanijal:atannya
tersebutdi
atas
selanjutny-a secara bersama-samadisebut
PAEAPIHAK,
dan
masing-masingdisebut PIHAK"
PARAPIHAK
dengan terlebilr dahutru menerangkan hal-hal sebagaiberikut
:1"
Bahn'a PIHAK
KESATU mempunyai
tugas
melaksanakan
tugas pemerintahandi
Kabupaten Poles,aliMandar
sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-un dangan.2.
Bahw'aPIHAK
KEDUA merupakaninstansi vertikal
Kementerian Agrariadan Tata
Ruang
/Badan
Pertanahan
Nasional,
Kantor
Pertanahan Kabupaten Polewali Mandar )rang beradadi
bar.vah dan bertanggungjar,r,.atrlangsung kepada
Menteri Agraria
dan Tata
Ruang /Kepala
Badan Pertanahan Nasionaiyang mempunvai tugas
melaksanakantugas
dan fungsi Kementerian Agraria dan Tata Ruang/
Badan Pertanahan Nasional di wilayah itabupaten Poler.vali Mandar:.PARA
PIHAK
denganteriebih dahulu
memperhatikanperaturan
perundang-undangan sebagaiberikut
:1.
Undang-Undang Nomor5 Tahun
1960tentang
Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (Lembaran Negara Republik indonesia Tahr-ln 1960 Nomor104, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomr:r
2}a3j
;2.
Undang-UndangNomor
28
Tahun
2AAg
tentang Pajak
Daerah
da-nRetribusi Daerah;
3.
Undang-Undang Nomor23
Tah.un2014 tentang
Pemerintahan Daerah{Lembaran
Negara
Republik
Indonesia
Tahun
2Al4
Nomor
244, Tambahan Lernbaran Negara Republik Indonesia Nomor 5587i;4.
Undang-Undang
Nomor
30 Tahun 2014
tentang
Administrasi Pemerintahan;5.
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tab,un 1997 tentang Pendaftaran Tanah {Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 36961;6.
Peraturan
Pemerintah
Nomor
50
Tahun
2AO7
tentang
Tata
Cara Pelaksanaan KerjasamaDaerah
{I-embaran NegaraRepublik
indonesiaTahun
2AOT Nomor 112 Tambahan Lembaran Negara Republik In<lonesia Nomora76t);
7.
Peraturan PemerintahNomor
128Tahun 2015 tentang Jenis dan
TarifAtas Jenis
Pemerintah Negara
Bukan
Pajak
yang Berlaku
Padax q. 10" 11" L2, 13. 14.
Kementerian Agraria
dan
Tata
Ruang
/
Badan Pertanahan
Nasional {Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 351);Peraturan
Pemerintah Nomor24 Tahun
2}rc
tentang
Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 37Tahun
1998 tentang Peraturan JabatanPejabat Pembuat
Akta
Tanah
{Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 5983);Peraturan Pemerintah Nomor 55
Tahun 2016
tentang Ketentuan Umurndan Tata Cara
Pemungutan PajakDaerah
{Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2016 Nomor 2aaj;Peraturan Presiden
Nomor
17Tahun
2015 tentang Kementerian Agrariadan
Tata
Ruang
(Lembaran NegaraRepubiik indonesia
Tahun
2015 Nomor 18);Peraturan
Presiden Nomor20 Tahun
2A15tentang Badan
Pertanahan Nasional (Lembaran Negara Repubiik Indonesia Tahun 2015 Nomor2i)l
Instruksi
Presiden Nomor 1 Tahun 2AL6 tentang Percepatan Pelaksanaan Proyek Strategis NasionaltInstruksi
Presiden Nomor2
Tahun 2018 tentang Percepatan Pendaftarafi Tanah Sistematis Lengkapdi
Seluruh Wilayah Republik indonesia;Peraturan
Menteri
Negara Agraria/
Kepala Badan Pertanahan NasionalNomor
3
Tahun
1997 tentang
Ketentuan
Pelaksanaan
PeraturanPemerintah
Nomor
24
Tahun
1997 tentang
Pendaftaran
Tanah sebagaimanatelah diubah
dengan Peraturan KepalaBadan
Pertanahan Nasional NomorI
Tahun2Al2
tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri NegaraAgraria
1
KepalaBadan
Pertanahan Nasional Nomor3
Tahun 1997tentang Ketentuan
PelaksanaanPeraturan
Pemerintah Nomor 24Tahun
1997 tentang
Pendaftaran
Tanah
(Ber:ita Negara
Repubiik Indonesia Tahun 20L3 Nomor 4391:Peraturan Menteri Agraria
dan Tata
Ruang/
Kepala Badan PertanahanNasional Nomor
35
Tahun
2At6
tentang
Percepatan
Pelaksanaan PendaftaranTanah
Sistematis Lengkap
(PTSL)jo.
Peraturan
Menteri Agrariadan Tata
RuangI
Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 1Tahr-rn
2017
tentang
Percepatan Pelaksanaan Pendaftaran
Tanah Sistematis Lengkap (P'TSL)jo. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/
Kepaia
Badan
Pertanahan Nasionai
Nomor
12 Tahun
2017
tentang Percepatan Pelaksanaan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL| ja.Peraturan Menteri Agraria
dan Tata
Ruang/
Kepala Badan PertanaharNasional Nomor
6
Tatrun
20lB
tentang
PendaftaranTanah
Sistematis Lengkap {PTSL};16.
Keputusan Bersama Menteri Agraria dan Tata Ruang lKepala Badan PerlanahanNasionai dan Menteri Dalam Negara sefta Menteri Desa, Pembanguan Daerah Tertinggal Dan Transmigrasi Nomor : 2SISKBIV
l2Afi
, Nomor : 590-3167 A Tahun 2AI7 dan Nomor 34 Tahun 2017 tanggal 22 Mei 2017 .Berdasarkan
hal-hal
tersebut, PARA
PIHAK
sepa.katuntuk
mengadakan Perjanjian Kerja Sama tentang :1.
PertukaranData guna
Mendukung Peningkatan Pelayanan Administrasi Pertanahan dan Pendapatan Asli Daerah;2.
Pembuatan dan Pemanfaatan Peta Zona Nilai Tanah;3.
Percepatan PenyelesaianPensertipikatan Asset Pemerintah
KabupaterePolei,r,ali Mandar;
4.
Inventarisasi Tanah Instansi Pemerintah (INTIP);5.
Dukungan
dan
Partisipasi
Pelaksanaan PendaftaranTanah
Sistematis Lengkap (PTSL)di
\Arilayah Kabupaten Polewali Mandar dengan ketentrian sebagaiberikut
:Pasal 1
MAKSUD DAN TUJUAN
Maksud perjanjian
ini
adalah
untuk
pertukaran
data
gunamengintegrasikan
data
pertanahan
dan
data
pemerintah
daerah,diperoleh
acuan
nilai
tanah
untuk
perencanan
dan
pembangunandaerah,
mengamankan
asset
pemer:intah dengan
mensertipikatkansemua asset pemerintah Kabupaten
Poleu,aliMandar,
InventarisasiTanah
Instansi
Pemerir:tah
(INTIP),
meningkatkan
dukungan peiaksanaan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL)di
rvilayahKabupaten Polewali
Mandar,
seiragai perwujudan
percepatanpelaksanaan pembangunan ciaerah
untuk
pelavanan
dalam
rangka mernujudkan tata kelola administrasi Srang baik bagi PAR.A, PIHAK"Tu-iuan peq'anjian
ini
adaiah
untuk
percepatan
dan
peningkatan pelayananserta
pemutakhiran data dalam memberikan dukungan pada sektor usahaf
ekonomi dan perpajakan guna peningkatan PendapatanAsli
Daerah
(PAD), mempercepat penyelesaianpensertipikatan
assetpemerintah Kabupaten
Poier,vali
Mandar,
serta
percepatan
daniu
dr-rkungan
serta
partisipasi Pemerintah Kabupaten
Polew,ali Mandar terhadap kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap {prsl.}.Pasal 2
RUAIYG LINGKUP
Ruang lingkup dalam perjanjian
ini meliputi
:a.
pertukaran
data
pertanahan dengan
data
tata
rltang,
data
PelayananTerpadu
Satu Pintu
(PI'SP)
dan
data
Badan
Pendapatan
Daerah {BAPENDA},serta
Cata
terkait
pertanahan -yang
ada
di
Organisasi Perangkat Daerah (OPD) lainnya guna mendukung peningkatan pelavanan administrasi pertanahan dan pendapatan asli daerah.b.
pembuatan dan pemanfaatan datapetaZanaNilai
Tanah.c.
pensertipikatan tanah asset pemerintah Kabupaten Polewali Mandar.d.
Inventarisasi Tanah Instansi Pemerintah (INTIp).e.
dukungan
dan
partisipasi
pada setiap
kegiatan
Pendaftara:r
TanahSistematis Lengkap {PTSL).
Pasal 3
HAK DAI{ KEWAJIBA}T PARA PIHAK tl
)
PIHAK KESATU berhakuntuk
:a'
mendapatkan data dan inforrnasi bidang tanah yang telah diterbitkan sertipikatnya serta peralihan hak atas tanahnya meliputi:1)
Nama pemegang hak.2)
Jenis dan nomor hak.3)
Nomor Indentifikasi Bidang {NiB}.4)
Kecamatan.5i
Kelurahan.6)
Luas.7)
Nilaijual
beli.8i
Tanggal penerbitan hak atas tanah.9)
Akta pendirian badan hukurn.i0)
Informasi data spasial.b.
mendapatkanhasil
kegiatan pembuatan Peta Zona Niiai Tanah skala 1 : 5.000 dalam bentuk Softcopl, dan Hardcopy;c.
mendapatkan percepatandan prioritas atas
permohonan penerbitan Sertipikat Legalisasi Asset Pemerintah Kabupaten Poleu'ali Mandar;d.
mendapatkanhasil
kegiatan Inventarisasi TanahInstansi
pemerintah (rNrrP);e'
mendapatkaninformasi
rencanakegiatan
Pelaksanaan Pendaftaran 1'anah Sistematis Lengkap iPTSLi rn"ilayah Kabupaten Polervali Manelar.{2}
PIHAK KESATU berkewajibanuntuk
:a.
menyediakandata terkait
RencanaTata
Ruang Wiiayah (RTRW) dzur RDTR;Li. bersinergi
dalam
mernbangun pelayanan
pertanahan
melalui Pelayanan Terpadu Satupintu
(pTSp):c.
memberikan
data
dan
informasi
pajak
Bumi
dan
BanguaanI{abupaten Polewali Mandar, J,rang
terdiri
dari:1)
NOP PBB2)
NJOP bumi SppT3)
Kelas bumi SPPT4)
Nama wajib pajakd.
memberikandata
dan
informasi Bea
PerolehHak atas Tanah
dan Bangunan, yangterdiri
dari:1)
NOP PBB.2)
Nama u,.ajib pajak.3)
Alamat wajib pajak.4)
Tanggal pemba}zaran BpHTB.5)
Nomor Transaksi pajak Daerah (NTPD).6)
Kode verifikasi BPHTB.e.
menyediakan biayauntuk
pembuatan Peta ZonaNilai
Tanah dengan 1: 5.000;f.
memberikan data /clokumen dan informasi tentang asset (tanah)milik
pemerintah Kabupaten Polervali
Mandar
yang belum
dan
akandilakukan
penserripikatan hak atas tanah;g.
memberikandukungan fbantuan
saranadan
prasarana pada setiap kegiatan Pendaftaran 'fanah sistematis Lengkap (prsl-);h.
mendorong kesadaran
rnas1,'arakatdalam
memasangtanda
batas Lridang tanahnya dan Lrerperanaktif
daiam pemetaan partisipatif.{3}
PIHAK KEDUA berhakuntrik
:a.
rnendapatkan data RTRW dan RDTR;b.
mendapatkan
data
dan
informasi Pajak
Bumi
dan
Bangunan Kabupaten Poleu,aii Mandar,yangterdiri dari
:1)
NOP PBB.21
NJOP bumi SPPT.3)
Luas bumi SPPT.4l
Nama wajib pajak.c.
mendapatkan data dan informasi Bea PerolehanHak
atas Tanah dan Bangunan yangterdiri
atas :1)
NOP PBts.2|
Nama rvajib pajak.3)
Alamat rvajib pajak.4)
Tanggal pembayaran BPHTB.5)
Nomor Transaksi Pajak Daerah {NTPD).6)
Kode Verifikasi BPHTB.d.
mendapatkan
data dan
informasi administrasi
mutakhir
mengenai peta batas r,r.iiayah I(ecamatan dan Kelurahan/
Desa;e.
mendapatkandata
/
dokumendan
informasi tentang
asset {tanahimilik
pemerintah Kabupaten Polewali Mandar yangbelum dan
akandilakukan
pensertipikatan hak atas tanah;t.
mendapatkan biaya kegiatan pemLruatan Peta Zona Nilai Tanah skala 1 : 5.000 sesuai dengan anggarari;g.
mendapatkanbantuan
dan
dukungan sarana
dan
prasarana
pada setiap kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematislen gkap (PISL) .i4i
PIHAK KEDUA berkewajibanuntuk
:a.
mernpersiapkan dan menyediakan data pendukung pertanahan;b.
memberikan data dan informasi peralihanhak
atas tanah yarlgterdiri
dari
:1)
Narna pemegang hak.2\
Nomor indentifikasi Bidang (NIB].3)
Kecamatan.4i
Kelurahan.5)
Jenis dan nomor hak.6i
Luas.8)
Tanggal penvelesaian peralihan Hak atas Tanah.9)
Akta pendirian badan hukum.c"
memberikandata dan informasi
bidangtanah
yangtelah
diterbitkan sertipikatnya:C"
memberikanhasil
kegiatanlnventarisasi
TanahInstansi
Pemerintah {INrlP);e.
memberikan informasiI
datapetaZona
Nilai Tanah;f.
melaksanakan surveyniiai
pasar dengan hasil berupa Peta Zana Nilai Tanah sampaitingkat
Kecamatan dengan skala 1 : 5.000;g.
memberikan
layanan
percepatan
dan
prioritas
atas
perrnohonan penerbitanSertipikat
Legaiisasi Asset Pemerintah Kabupaten Poiewali Mandar;h.
memberikan informasi rencana dan pelaksanaan kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL)Pasal 4 PELAKSANAAN
{1}
PARA
PIHAK
di
dalam
melaksanakan
teknis
operasionai
clapat membentuk tim;i2)
Dalam
hal
menyampaikandata
dan informasi yang dibutuhkan,
PARA PIHAK melakukan tahapan :a.
pengumpulan data dan informasi:b.
mengidentifikasi data dan infcrmasi;c. rapat
koordinasi
pelaksanaan
kegiatan
pensertipikatan
asset pemerintah serta pelaksanaan kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap {PTSL}.{3}
Dalamhal
memanfaatkan clata dan informasi serta pelaksanaan kegiatan pensertipikatanhak
atas tanah berdasarkan perjanjianini,
PARA PIHAKharus
berpedomandan
sesuai dengan Standar
Operasional Prosedur(SOP) masing-masing;
{4}
PARA PIHAK memberikan data daninformasi
sertabantuan
sarana rlanprasarana kegaiatan
pensertipikatan/legalisasi
asset
pemerintahKatrupaten
PolewaliMandar
dan
dukungan
pelaksanaan Pendaftarar: Tanah Sistematis Lengkap {PTSL) berdasarkan perjary'ianini,
dilakukan setiap r,vaktu.Pasal 5 KOORDINASI
Datram rangka penyediaan pelayanan berbasis w'eLr apabila
diperlukan
PARAPIHAK dapat
berkoordinasi denganPusat Data
dan
informasi
Pertanahan,?ata
Ruangdan
Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan Kementerian Agrariadan Tata Ruang
/
Badan
Pertanahan Nasional. PARAPIHAK
menugaskanu.akil-wakilnva
sebagaipeiaksana
teknis
sesuai dengan tugas pokok
da-trfungsi
masing*masingserta
menyelenggarakan pertemuan koor:dinasi secara priodik guna memantau serta rnelakukan evaluasi kegiatan.Pasal 6 KERAHASIAAN
PARA
PIHAK
bertanggungjarvab atas
kerahasiaan, pemanfaatan dan keamanan data.PARA
PIHAK hanya dapat
memanfaatkandata
sesuai dengan maksuddan tujuan
perjanjian
kerjasamaini
berdasarkanketentuan
perati-rran perundang-undangan.Pasal 7 PEMBIAYAAN
Segaia biaya -yang timbrul
akibat
peiaksanaankerja
samaini
menjadi Lrebandan
tanggungjau,ab
PARA
PIflAK
secara
proporsional
sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.Pasal 8 JANGI{A 1TTAKTU
Pedanjian Kerja
Samaini
berlaku
untuk
jangka
waktu
2
{dua} tahunsejak ditandatanganinya
dan
dapat
diperpanjang sesuai
kesepakatan PARA PIHAK.Perjanjian Kerja Sama
ini
dapatdiakhiri
dengan ketentuan PAI1A PIHAKlrermaksud
untuk
mengakhiri
dengan cara
memberitahukan
secaratertulis
kepada pihak lainnya dengan disertai alasan yang jelas.PARA PIHAK
sepakat
bahrna berakhirny-a perjanjian kerja samaini
tidak meniadakan hak dan kewa3'ihan PARA PIHAK.{1}
i2)
{1}
i2)
Pasal 9 rORCE T/IAJfrURE
i1}
Yang dimaksud dengan force majeure adalah peristirva yang terjadidi luar
kemampuan
danfatau
kekuasaan
PARA
PIHAK
dan
tietak
dapatdihindarkan yang berakibat
tidak
dapat dipenuhi
hak dan
keu,ajiLranPARA PIHAK.
t2)
Keadaan memaksa sebagaimana climaksud pada ayat {1}, adalah :a.
ar1anl,-a
ketent.uan
peraturan
perundang-undangan
-1.'angmengakii:atkan
tidak
dapat dilanjutkannya
pelaksanaan Perjanjian I{erja Sarnaini
h.
bencana alam.c.
keadaan keamanan -yang tidak mengizinkan.i3)
Apabila
terjacli ha1-ha1yang
diiuar
kekuasaanatau
keadaan memaksa,dapat dilakukan
perubahan peiaksanaan Perjanjian Kerja Sama
atas persetujuan PARA PIHAK.i4)
PARA PIHAK sepakattidak
melakukantuntutan
ata* gagaln3ra Perjanjian Kerja Sama ini.Pasal 1O
PENYELESAIAil PEITSELISIHAfl
i1i
Ilalam
hal
ter"ladi pertiedaan pendapat
atau
perselisihan
dalampelaksanaan
perjaryian
ini,
maka PARA PIHAK
sepakat
untuk
rnenyelesaikannva secara mu$yawarah
untuk
mufakat;i2)
Apabila
musyawarahuntuk
mufakat
sei:agaimanadimaksud pada
a-vat{1}
tidak
tercapai, rnaka PARAPIHAK
sepakatuntuk
menyeiesaikannva meialui Fengadilan Negara Poler,vali.Pasal
lL
KETEI{TUAIY LAII{ -LAIIY
i1)
Dalam rangkatertib
administrasi dan penlresuaian kebutuhan organisasi.apabila diperlukan PARA
PIHAK dapat
mengadakanevaluasi
secara berkala terhadap pelaksanaan Perjanjian Kerjasama ini.t21
Evaluasi sebagairnana dimaksud pada ayat {1},diiakukan
paling seclikit 1{3i
Hal-hal yang trelumdiatur
dalam perjanjianini
baik
perubahan maupun penamtrahan akan diselesaikan melalui perundingan antara PARA PIHAKyang
dituangkan
dalam bentuk
addendum
yang
ditandatangani
olehPARA
PIHAK
dan
rnenjadi bagian
-yangtidak
dapat dipisahkan
dariperjanjian
ini
dan
mempun.vaikekuatan
hukum
-vangsarna
denganpe{anjian
ini.Pasal 12 PEI![UTUP
Demikian Perjanjian Kerja
Samaini
dibruatdan
ditandatangani oleh
PARAPIHA,K
dalam
rangkap
3
{tigai
masing-rnasing
trermaterai
cukup
dan mempun3,-aikekuatan
hukum yang sama. Perjanjian Kerja
Samaini
mr-l1aiberlaku sejak ditandatangani oleh FARA PIHAK.
PIHAK KESATU KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN POLEWALI MANDAR
YOGA SIIWARIYA. ST..
MT..
M.EnsNip.
19750609 200312 1 002PIHAK KEDUA
PEMERINTAH KABUPATEN POLEWALI MANDAR BUPATI,